Tájékoztató szerződés módosításáról - Zsombolyai - Épület felújítás Közbeszerzési Értesítő száma: 2016/46 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: 2016.04.22. Iktatószám: 4104/2016 CPV Kód: 45000000-7 Ajánlatkérő: Zsombolyai Ingatlanhasznosító Kft. Teljesítés helye: Budapest XI. Zsombolyai u. 5. Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Arttech Kft.;CLH Klímaszervíz Kft. Ajánlatkérő típusa: Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Zsombolyai Ingatlanhasznosító Kft. Nemzeti azonosítószám: AK10600 Postai cím: Zsombolyai utca 5. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1113 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Ihász Tibor Telefon: +36 302032733 E-mail: ihasz.tibor@zsombolyai.ujbuda.hu Fax: +36 13811353 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): II. szakasz: Tárgy II.1) Meghatározás II.1.1) 1
Elnevezés: Vállalkozási szerződés a Budapest XI. Zsombolyai u. 5. sz. alatti irodaépület részleges felújítási és építés-szerelési munkái tekintetében Hivatkozási szám: II.1.2) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: Rész száma: II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU101 A teljesítés helye: Budapest XI. Zsombolyai u. 5. II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: Vállalkozási szerződés a Budapest XI. Zsombolyai u. 5. sz. alatti irodaépület részleges felújítási és építés-szerelési munkái tekintetében Előzmények: Az eljárás tárgya az Újbuda Polgármesteri Hivatal 1113 Budapest Zsombolyai út 5. szám alatt lévő irodaház meglévő VRV rendszerű hűtési rendszer csere kiviteli terveinek elkészítése. Az épület pinceszint, földszint és 4 emeleti szintből áll. Az emeleti szintek felépítése általánosan: lépcsőházból nyíló folyosó és az abból nyíló irodák. Jelen tervdokumentáció az emeleti szintek hűtését biztosító VRV hűtő rendszer cseréjével kapcsolatos kiviteli munkákkal foglalkozik. A közel 10 éves hűtési rendszer cseréje energetikai és alkatrész ellátási problémák miatt vált szükségessé. A rendszer cseréje 2 ütemben történik, az első ütemben a 3. és 4. emeleti rendszer, a következő ütemben az 1. és 2. emeleti rendszer kerül kicserélésre. Amennyiben a felhívás, illetve a dokumentáció bármelyik része valamilyen gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaz, illetve amennyiben szabványt, műszaki engedélyt, műszaki előírásokat, vagy műszaki ajánlást határoz meg úgy Ajánlatkérő az azzal egyenértékű teljesítést is elfogadja. Hűtés: 1. Meglévő hűtési rendszer 2
A meglévő hűtési rendszer kültéri egységei a 4. emelet fölötti tetőn vannak elhelyezve. A rendszer 4 szint hűtését biztosítja, az 1. emelettől a 4. emeletig. Szintenként két kültéri egység és a hozzájuk tartozó beltéri egységek kerültek telepítésre. A kültéri egységek típusa MIDEA AU48N FIBIA Qh=14kW, P=6kW, I=10,5A 3x400V. A csövezés a kültéri egységek és a beltéri egységek között a vizesblokk közelében lévő strangokon keresztül, a folyosókon álmennyezetben, az irodákban rövid szakaszokon falba vésve történik. A vizesblokkokban kazettás álmennyezet, a folyosón vegyes, többnyire zárt álmennyezet található amelyben revíziós nyílások kerültek telepítésre. A beltéri egységek teljesítményével kapcsolatban nem volt kifogás a közel 10 éves működés során. 2. Meglévő hűtési rendszer bontása A Megrendelő az összes VRF rendszer cseréjét tervezi két ütemben, az első ütemben a 3. 4. emeleti rendszer a második ütemben az 1. 2. emeleti rendszer cseréjére kerül sor. A meglévő rendszerek kialakítása ennek az ütemnek megfelelő, mivel szintenként 2-2 kültéri berendezés és a hozzá tartozó beltéri egységek és csövezésből állnak a rendszerek. A bontás során először a hűtőközeg lefejtését követően lehet a berendezéseket és a csővezetékeket elbontani. A meglévő rendszer R407C hűtőközeggel van feltöltve, a bontás után a hűtőközeg és a berendezések szakszerű, környezetvédelmi előírások szerinti deponálását el kell végezni. 3. A tervezett hűtési rendszer Az épületben a hűtési rendszer közel 10 éves működése során nem merült fel alul vagy túlhűtés, ezért a jelenleg beépített berendezések hűtési teljesítményét elfogadva nem végzünk számításokat, a beltéri egységek a meglévő berendezések teljesítménye alapján kerülnek kiválasztásra. Az irodák hűtésére kétcsöves VRF rendszert tervezünk. A VRF rendszerek csak a hűtést fogják biztosítani. A kültéri egységek a tetőn kerülnek elhelyezésre a meglévő, elbontandó kültéri berendezések helyén. A betervezett kültéri berendezések ütem az eljárást megindító felhívás mellékletét képző dokumentációban kerül részletesen ismertetésre. A kültéri és beltéri egységek közötti vezetékezés a meglévő csővezetékek nyomvonalán tervezzük kialakítani. A berendezések csövezését a berendezés szállítója által jóváhagyott terv szerint kell szerelni. A csövezés szerelése során a szükséges hosszakban a fix álmennyezet bontását el kell végezni. Az álmennyezetben történő szerelés során fokozottan be kell tartani a tűzvédelmi előírásokat, megfelelő tűzoltó berendezést kell a helyszínen tartani. Az forrasztás közben az álmennyezetben lévő elemek (tartószerkezet, elektromos kábel, stb.) külön védelméről gondoskodni kell. A szerelés, üzem és nyomáspróba után az álmennyezetet az eredeti állapotára vissza kell állítani. Csővezetékek hálózat kialakításakor kizárólag klímatechnikai rézcső alkalmazható. A vezetékek kötéseit nitrogén védőgázas öblítés mellett végzett keményforrasztásos csőkötésekkel kell elkészíteni. Irányváltozások elkészítésére ívek alkalmazandók. A leágazások elkészítésére gyári elágazások alkalmazhatók, melyek, rögzítését a gerinc és a leágazások oldalán egyaránt meg kell oldani. A vezetékek szabadon vagy álmennyezetben haladnak, szigetelésük 13-19mm zárt cellás párazáró szigetelés, cső mérettől függően. 3
A vezetékeket az épületen kívüli szakaszokon Al. Lemezburkolat védelemmel kell ellátni. A VRF hálózat kialakításakor a gyártó telepítési előírásai és a vonatkozó szabványok, rendetek betartandók. 4. Nyomáspróba A rendszer készre szerelését követően, p=39 bar -on végzett 72 órás nyomáspróba és 24 órás végvákuumon történő nyomáspróba szükséges a beüzemelési feladatok és a kiegészítő hűtőközeg töltet betöltését megelőzően. A rendszer szivárgásvizsgálatát a törvényi előírásoknak megfelelően el kell végezni. 5. Szerelési előírások - A kültéri egységeke tartóra kell elhelyezni, minimum 400 mm-el kiemelve a tetősíktól. - A kültéri egységek és a tartószerkezetük közé méretezett rezgéscsillapítót (gumis, rugós) kell beépíteni, hosszában a teljes láb alatt, vagy keresztben min. 3 helyen. - A kalorikus csövezést vegytiszta rézcsővel kell végezni, a rézcsöveket végig párazáró szigeteléssel - min. 13 mm vastagságú - kell ellátni. - A rézcsövek keményforrasztását N2 gáz alatt kell végezni. - Gyári Y-elágazások, osztóidomok és osztódobozok beépítése szigorúan a gépkönyvi előírások szerint, a gyári szigetelések alkalmazásával történhet. Y- elágazások előtt, után és között minimum 500 mm egyenes szakasz megtartása kötelező! - Az Y- elágazásokat a bejövő és elmenő ágaknál szakszerűen rögzíteni kell! - Kalorikus előcsövezés alatt/után részleges tömörségi (nyomás)teszt javasolt. - A gyári flexibilis kondenz csatlakozó beépítése kötelező! - Nyomó és/vagy szívóvezetéki nedvességszűrő beépítése tilos!; telepítői igény esetén csak by-pass vezetékkel és elzáró szerelvényekkel megengedett! - A kültéri és beltéri egységek kommunikációjához gépkönyv szerinti (2 x 1,5 mm2) érszámú árnyékolt adatkábelt kell BUS rendszer(ek)ben felfűzni (védőcsőben javasolt). Árnyékolás beltériknél folyamatos, csak a Master kültérinél szabad földelni! - A beltéri egységek a kültéritől függetlenül önálló kismegszakítóval ellátott elektromos betápot kell kapjanak, LATS Multi V méretező szerint(3 x 2,5 mm2) érszámú vezetékkel. - A kültéri egységek közelében elektromos leválasztó kapcsolókat és szerviz dugaljakat kell elhelyezni. - A védőtávolságot be kell tartani az elektromos betáp vezetékek és az adatkábelek között. - Beüzemelés előtt a rendszert fel kell tölteni a - megvalósult kalorikus csőhosszak szerint futtatott szoftver szerinti- megfelelő mennyiségű R410A hűtőközeggel. - Flexibilis csőcsatlakozó (anakonda) beépítése javasolt a kültéri részegységnél. Az eljárás tárgyának részletes leírása az eljárást megindító felhívás mellékletét képző dokumentációban található. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: vagy Kezdés: 2015/10/09 (éééé/hh/nn) / Befejezés: 2016/04/29 (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: 4
II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem Projekt száma vagy hivatkozási száma: IV. szakasz: Eljárás IV.1) Adminisztratív információk IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 22017 / 2015 (KÉ-szám/évszám) V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: 1 Rész száma: 1 Elnevezés: Vállalkozási szerződés a Budapest XI. Zsombolyai u. 5. sz. alatti irodaépület részleges felújítási és építés-szerelési munkái tekintetében V.1 Az eljárás eredménye V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma: 2015/10/09 (éééé/hh/nn) V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el igen V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: Arttech Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Góbé u. 19. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1037 Ország: HU E-mail: info@arttechkft.hu Telefon: +36 13886703 Internetcím(ek): (URL) Fax: +36 13886703 A nyertes ajánlattevő Kkv igen Hivatalos név: CLH Klímaszervíz Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Noszlopy u. 1. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1103 5
Ország: HU E-mail: szerviz@ckk.hu Telefon: +36 14321370 Internetcím(ek): (URL) Fax: +36 14321349 A nyertes ajánlattevő Kkv igen V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 58480348 Pénznem: HUF VI. szakasz: A szerződés módosításai VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: VI.1.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 VI.1.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU101 A teljesítés helye: Budapest XI. Zsombolyai u. 5. VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége: Előzmények: Az eljárás tárgya az Újbuda Polgármesteri Hivatal 1113 Budapest Zsombolyai út 5. szám alatt lévő irodaház meglévő VRV rendszerű hűtési rendszer csere kiviteli terveinek elkészítése. Az épület pinceszint, földszint és 4 emeleti szintből áll. Az emeleti szintek felépítése általánosan: lépcsőházból nyíló folyosó és az abból nyíló irodák. Jelen tervdokumentáció az emeleti szintek hűtését biztosító VRV hűtő rendszer cseréjével kapcsolatos kiviteli munkákkal foglalkozik. A közel 10 éves hűtési rendszer cseréje energetikai és alkatrész ellátási problémák miatt vált szükségessé. A rendszer cseréje 2 ütemben történik, az első ütemben a 3. és 4. emeleti rendszer, a következő ütemben az 1. és 2. emeleti rendszer kerül kicserélésre. Amennyiben a felhívás, illetve a dokumentáció bármelyik része valamilyen gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaz, illetve amennyiben szabványt, műszaki engedélyt, műszaki előírásokat, vagy műszaki ajánlást határoz meg úgy Ajánlatkérő az azzal egyenértékű teljesítést is elfogadja. Hűtés: 1. Meglévő hűtési rendszer A meglévő hűtési rendszer kültéri egységei a 4. emelet fölötti tetőn vannak elhelyezve. A rendszer 4 szint hűtését biztosítja, az 1. emelettől a 4. emeletig. Szintenként két kültéri egység és a hozzájuk tartozó beltéri egységek kerültek telepítésre. A kültéri egységek típusa MIDEA AU48N FIBIA Qh=14kW, P=6kW, I=10,5A 3x400V. A csövezés a kültéri egységek és a beltéri egységek között a vizesblokk közelében lévő strangokon 6
keresztül, a folyosókon álmennyezetben, az irodákban rövid szakaszokon falba vésve történik. A vizesblokkokban kazettás álmennyezet, a folyosón vegyes, többnyire zárt álmennyezet található amelyben revíziós nyílások kerültek telepítésre. A beltéri egységek teljesítményével kapcsolatban nem volt kifogás a közel 10 éves működés során. 2. Meglévő hűtési rendszer bontása A Megrendelő az összes VRF rendszer cseréjét tervezi két ütemben, az első ütemben a 3. 4. emeleti rendszer a második ütemben az 1. 2. emeleti rendszer cseréjére kerül sor. A meglévő rendszerek kialakítása ennek az ütemnek megfelelő, mivel szintenként 2-2 kültéri berendezés és a hozzá tartozó beltéri egységek és csövezésből állnak a rendszerek. A bontás során először a hűtőközeg lefejtését követően lehet a berendezéseket és a csővezetékeket elbontani. A meglévő rendszer R407C hűtőközeggel van feltöltve, a bontás után a hűtőközeg és a berendezések szakszerű, környezetvédelmi előírások szerinti deponálását el kell végezni. 3. A tervezett hűtési rendszer Az épületben a hűtési rendszer közel 10 éves működése során nem merült fel alul vagy túlhűtés, ezért a jelenleg beépített berendezések hűtési teljesítményét elfogadva nem végzünk számításokat, a beltéri egységek a meglévő berendezések teljesítménye alapján kerülnek kiválasztásra. Az irodák hűtésére kétcsöves VRF rendszert tervezünk. A VRF rendszerek csak a hűtést fogják biztosítani. A kültéri egységek a tetőn kerülnek elhelyezésre a meglévő, elbontandó kültéri berendezések helyén. A betervezett kültéri berendezések ütem az eljárást megindító felhívás mellékletét képző dokumentációban kerül részletesen ismertetésre. A kültéri és beltéri egységek közötti vezetékezés a meglévő csővezetékek nyomvonalán tervezzük kialakítani. A berendezések csövezését a berendezés szállítója által jóváhagyott terv szerint kell szerelni. A csövezés szerelése során a szükséges hosszakban a fix álmennyezet bontását el kell végezni. Az álmennyezetben történő szerelés során fokozottan be kell tartani a tűzvédelmi előírásokat, megfelelő tűzoltó berendezést kell a helyszínen tartani. Az forrasztás közben az álmennyezetben lévő elemek (tartószerkezet, elektromos kábel, stb.) külön védelméről gondoskodni kell. A szerelés, üzem és nyomáspróba után az álmennyezetet az eredeti állapotára vissza kell állítani. Csővezetékek hálózat kialakításakor kizárólag klímatechnikai rézcső alkalmazható. A vezetékek kötéseit nitrogén védőgázas öblítés mellett végzett keményforrasztásos csőkötésekkel kell elkészíteni. Irányváltozások elkészítésére ívek alkalmazandók. A leágazások elkészítésére gyári elágazások alkalmazhatók, melyek, rögzítését a gerinc és a leágazások oldalán egyaránt meg kell oldani. A vezetékek szabadon vagy álmennyezetben haladnak, szigetelésük 13-19mm zárt cellás párazáró szigetelés, cső mérettől függően. A vezetékeket az épületen kívüli szakaszokon Al. Lemezburkolat védelemmel kell ellátni. A VRF hálózat kialakításakor a gyártó telepítési előírásai és a vonatkozó szabványok, rendetek betartandók. 4. Nyomáspróba A rendszer készre szerelését követően, p=39 bar -on végzett 72 órás nyomáspróba és 24 órás végvákuumon történő nyomáspróba szükséges a beüzemelési feladatok és a kiegészítő hűtőközeg töltet betöltését megelőzően. A rendszer szivárgásvizsgálatát a törvényi előírásoknak megfelelően el kell végezni. 5. Szerelési előírások 7
- A kültéri egységeke tartóra kell elhelyezni, minimum 400 mm-el kiemelve a tetősíktól. - A kültéri egységek és a tartószerkezetük közé méretezett rezgéscsillapítót (gumis, rugós) kell beépíteni, hosszában a teljes láb alatt, vagy keresztben min. 3 helyen. - A kalorikus csövezést vegytiszta rézcsővel kell végezni, a rézcsöveket végig párazáró szigeteléssel - min. 13 mm vastagságú - kell ellátni. - A rézcsövek keményforrasztását N2 gáz alatt kell végezni. - Gyári Y-elágazások, osztóidomok és osztódobozok beépítése szigorúan a gépkönyvi előírások szerint, a gyári szigetelések alkalmazásával történhet. Y- elágazások előtt, után és között minimum 500 mm egyenes szakasz megtartása kötelező! - Az Y- elágazásokat a bejövő és elmenő ágaknál szakszerűen rögzíteni kell! - Kalorikus előcsövezés alatt/után részleges tömörségi (nyomás)teszt javasolt. - A gyári flexibilis kondenz csatlakozó beépítése kötelező! - Nyomó és/vagy szívóvezetéki nedvességszűrő beépítése tilos!; telepítői igény esetén csak by-pass vezetékkel és elzáró szerelvényekkel megengedett! - A kültéri és beltéri egységek kommunikációjához gépkönyv szerinti (2 x 1,5 mm2) érszámú árnyékolt adatkábelt kell BUS rendszer(ek)ben felfűzni (védőcsőben javasolt). Árnyékolás beltériknél folyamatos, csak a Master kültérinél szabad földelni! - A beltéri egységek a kültéritől függetlenül önálló kismegszakítóval ellátott elektromos betápot kell kapjanak, LATS Multi V méretező szerint(3 x 2,5 mm2) érszámú vezetékkel. - A kültéri egységek közelében elektromos leválasztó kapcsolókat és szerviz dugaljakat kell elhelyezni. - A védőtávolságot be kell tartani az elektromos betáp vezetékek és az adatkábelek között. - Beüzemelés előtt a rendszert fel kell tölteni a - megvalósult kalorikus csőhosszak szerint futtatott szoftver szerinti- megfelelő mennyiségű R410A hűtőközeggel. - Flexibilis csőcsatlakozó (anakonda) beépítése javasolt a kültéri részegységnél. Az eljárás tárgyának részletes leírása az eljárást megindító felhívás mellékletét képző dokumentációban található. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége) VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: vagy Kezdés: 2015/10/09 (éééé/hh/nn) / Befejezés: 2016/04/29 (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 74074323 Pénznem: HUF A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el igen VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: Arttech Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Góbé u. 19. 8
Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1037 Ország: HU E-mail: info@arttechkft.hu Telefon: +36 13886703 Internetcím(ek): (URL) Fax: +36 13886703 A nyertes ajánlattevő Kkv igen Hivatalos név: CLH Klímaszervíz Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Noszlopy u. 1. Város: Budapest NUTS-kód: HU101 Postai irányítószám: 1103 Ország: HU E-mail: szerviz@ckk.hu Telefon: +36 14321370 Internetcím(ek): (URL) Fax: +36 14321349 A nyertes ajánlattevő Kkv igen VI.2) Információ a módosításokról VI.2.1) A módosítások ismertetése A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): VI.2.2) A módosítás okai Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: x Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: 2.1. Felek a Közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (a továbbiakban: Kbt. ) 141. (4) bekezdése b) pontja szerinti jelen szerződésmódosítás aláírásával a Szerződést az alábbi indokok alapján módosítják: 2.1.1. A Vállalkozótól további építési munkák beszerzése szükséges, amelyek nem szerepeltek az eredeti Szerződésben, de a Vállalkozó változása 2.1.1.1. az új munkálatoknak az eredeti Szerződés tárgyát képző munkálatokkal való összefüggés (kapcsolata) miatt nem megvalósítható műszaki okból; és 2.1.1.2. a Megrendelő számára jelentős hátránnyal, illetve a költségek megsokszorozódásával 9
járna. 2.1.2. A jelen szerződésmódosítás 2.1.1.1. pontjában hivatkozott gazdasági és műszaki okok az alábbiakban kerülnek részletezésre A Szerződés többek között az épület I-IV. emeleteinek teljes belső festését is magában foglaló munkálatokra lett megkötve. A Szerződés tárgyát képző kivitelezési munkálatok megkezdését követően a IV. emeleti terasz felől a III. emeleten jelentős beázások mutatkoznak, ezért az érintett terasz újraszigetelése, és ezzel együtt burkolása indokolt a festési munkálatok elvégzése előtt. A IV. emeleti vezetői helyiségcsoportban a 10 éves elhasználódott szőnyegpadló a terasz szigetelése és újraburkolása során tovább fog rongálódni ezért annak cseréje lesz szükséges. Fentiekre való tekintettel a jelen szerződésmódosítás tárgyát képző pótmunkálatok a korábbi munkálatokkal műszakilag és gazdaságilag összefüggő feladatok, és amely pótmunkálatokat a Szerződés tárgyának teljesítésével összhangban szükséges elvégezni a megfelelő minőség biztosítása, valamint az érintett területek többszöri és indokolatlan lezárásának elkerülése érdekében. 2.1.3. A jelen szerződésmódosítás 2.1.1.2. pontjában hivatkozott jelentős hátrány és a költségek megsokszorozódása az alábbiakban kerül részletezésre A folyamatosan működő irodaépületben a munkák teljes körű összehangolása az irodaépület működésének minél kisebb zavarása érdekében elengedhetetlen, ez újabb kivitelező bevonása esetén jelentős hátrányt okozna. Az új kivitelező bevonása továbbá organizációs többletköltségeket / időráfordítást gerjesztene tekintettel arra, hogy a Vállalkozó és az új kivitelező tevékenységének összehangolása elengedhetetlen. Amennyiben más kivitelező látná el a jelen szerződésmódosítás tárgyát képző pótmunkálatokat, úgy a Szerződés tárgyának megvalósítását (a Szerződés tárgyát képző munkálatok megvalósításának időigényéhez viszonyított) jelentős időre fel kellene függeszteni (gondolva itt különösen, de nem kizárólagosan a vonatkozó eljárás előkészítésének és lebonyolításának, továbbá a szerződéskötés és az kivitelezéssel kapcsolatos előkészületi munkálatok idővonzatára). Jelentős hátrány továbbá a jótállási / szavatossági jogok érvényesítése amennyiben olyan területtel kapcsolatosan merül fel igény, amely területet mind a két vállalkozó munkálata érintett. Az irodaépület beázása szükségessé teszi a minél előbbi beavatkozást az érintett területek további amortizációjának, valamint az ezzel kapcsolatos károk mérséklésének érdekében, amely nem vagy csak lényegesen rosszabb feltételekkel valósítható meg abban az esetben, amennyiben másik kivitelező járna el az ezzel kapcsolatos munkálatok során. Fentiekre való tekintettel jelentős hátránnyal és indokolatlan többletköltséggel járna a jelen szerződésmódosítás tárgyát képző pótmunkálatoknak a más kivitelezővel való ellátása. VI.2.3) Áremelkedés A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték ÁFA nélkül: 58480348 Pénznem: HUF Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték ÁFA nélkül: 7474323 Pénznem: HUF 10
VII. szakasz: Kiegészítő információk VII.1) További információk: VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma: 2016/04/20 (éééé/hh/nn) Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége. 1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben 11