Balatonfenyves község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2001. (II.23.) számú rendelete a lakáscélú támogatásokról Balatonfenyves Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) számú Korm. rendelet 23. -ban foglalt felhatalmazás alapján az önkormányzat által nyújtott lakáscélú támogatásokról az alábbi rendeletet alkotja. Általános rendelkezések 1. 1 (1) Jelen rendelet alapján támogatás igényelhető: a) lakótelek, lakás vásárlásához, b) lakóház, lakás építéséhez, c) lakás bővítéséhez, d) lakás korszerűsítéséhez, e) lakás felújításához. (2) Támogatásban Balatonfenyvesen legalább 1 éve állandó lakcímmel rendelkező és életvitelszerűen is a településen tartózkodó személyek részesülhetnek. Kivételesen támogatásban részesíthetők a Balatonfenyvesen állandó jelleggel letelepedni szándékozó személyek is. A támogatás feltételei 2. (1) Az 1. (1) bekezdés b) és c) pontja esetén támogatás a méltányolható lakásigény kielégítése céljából nyújtható. E rendelet alkalmazásában méltányolható a lakásigény, ha a lakás lakószobáinak a száma és a lakás építési (vásárlási) költsége a (2) és (3) bekezdésekben foglaltaknak megfelel. (2) A lakásigény mértéke az igénylő és a vele együtt költöző közeli hozzátartozók (Ptk. 685. b) pont) számától függően a következő: - egy-két személy esetében: egy-három lakószoba, - három személy esetében: másfél három és fél lakószoba, - négy személy esetében: kettő-négy lakószoba. Minden további személy esetében fél szobával nő a lakásigény mértékének felső határa. Három vagy több gyermeket nevelő család esetében a lakásigény mértékének felső határa minden további személy esetében egy szobával nő. 1 Módosította az 1/2001.(II.18.) rendelet 1. -a. Hatályos 2011.03.01.
2 (3) Méltányolható a lakásigény, ha a lakás telekárat nem tartalmazó építési költsége, (vételi ára) az ugyanolyan szobaszámú lakásoknak a Gazdasági Minisztérium által közzétett építési átlagköltségét nem haladja meg. (4) E rendelet alkalmazásában lakás korszerűsítés: lakás komfortfokozatát növelő építési-szerelési munka, lakás felújítás: lakás állagmegóvás szempontjából szükséges felújítási munka. 3. (1) Az 1. (1) bekezdés a) és b) pontja esetén támogatás akkor adható, ha a családban az egy főre jutó jövedelem nem éri el a mindenkori nyugdíjminimum két és félszeresét. (2) Az 1. (1) bekezdés c-e) pontja esetén támogatás akkor adható, ha a családban az egy főre jutó jövedelem nem éri el a mindenkori nyugdíjminimum kétszeresét. 4. Nem nyújtható támogatás: a) vásárlás és építés esetén annak, aki lakástulajdonnal rendelkezik, illetve a kérelem benyújtását megelőző 2 éven belül elidegenítette, b) aki a korábbi támogatást nem fizette vissza, c) aki 3 millió forintot meghaladó vagyonnal rendelkezik (1993. évi III. tv.), d) azon munkaképes kérelmezőnek, aki saját hibájából nem végez kereső foglalkozást, e) annak, aki korábbi támogatása kapcsán nem tett eleget e rendeletben foglaltaknak. Ezen feltételek vonatkoznak a kérelmezővel együttköltöző hozzátartozókra is. Vissza kell fizetni a támogatást, ha: a) a kérelmező nem a megjelölt célra használja fel, b) a kérelmező lényeges kérdésekben megtévesztette az önkormányzatot. 5. A támogatás összege és formája 6. (1) A támogatás formája kamatmentes kölcsön. A kölcsön visszafizetésének maximális határideje 10 év. A törlesztés havi egyenlő részletekben történik. (2) A támogatás mértéke az 1. (1) a) és b) pontok esetén maximum: 600.000,-Ft. Minden együttköltöző gyermek esetén a kölcsön összegéből 50.000,-Ft vissza nem térítendő támogatás jár. 2 (3) A támogatás mértéke a c-e) pontok alapján maximum 300.000,-Ft, de nem haladhatja meg a költségvetés 50%-át. Minden a kérelmezővel együttélő gyermek esetén a kölcsön 2 Módosította az 1/2011.(II.18.) rendelet 2. -a. Hatályos 2011.03.01.
3 összegéből 30.000,-Ft vissza nem térítendő támogatás jár, amely a kölcsön összegének 60%- ig terjedhet. (4) Gyermeknek minősül a saját vagy örökbefogadott gyermek, aki a kérelem benyújtásakor a 18. életévét nem töltötte be, illetve oktatási intézmény nappali tagozatán tanul és a 25. életévét még nem érte el. A gyermekek utáni támogatást egy alkalommal lehet igénybe venni. (5) Ha a helyi támogatásban részesülő személy lakásépítési kedvezményt, illetőleg adóvisszatérítési támogatást vagy hitelintézeti kölcsönt vesz igénybe, a helyi támogatás összegét a kedvezményt vagy kölcsönt folyósító hitelintézet útján kell nyújtani. 7. (1) Amennyiben a kölcsön kedvezményezettje a visszafizetési kötelezettségét saját hibájából 3 hónapot meghaladó időtartamon keresztül nem teljesíti, úgy a hátralevő összeg visszafizetése egyösszegben esedékessé válik. A képviselő-testület esetenként dönthet úgy, hogy a visszalevő összeget a mindenkori jegybanki alapkamattal növelve részletekben engedélyezi visszafizetni. 3 (2) A támogatás visszafizetéséig a kötelezett ingatlanára a támogatás teljes összegéig jelzálogjogot kell bejegyeztetni. Eljárási szabályok 8. 4 (1) A támogatási kérelmet az erre rendszeresített nyomtatványon lehet a polgármesteri hivatalba benyújtani. A benyújtás határideje minden év február 28. illetve június 30. A kérelmekről a képviselő-testület az áprilisi és szeptemberi ülésén dönt. (2) A Képviselő-testület méltánylást érdemlő esetben kérelem alapján felmentést adhat az (1) bekezdésben foglalt határidő alól. Méltánylást érdemlő eset különösen: - természeti csapás, műszaki hiba utáni helyreállítás, - csatolandó engedélyek benyújtási határidő utáni meghozatala (3) A kérelemhez mellékelni kell: a) 30 napnál nem régebbi igazolást a kérelmezőnek és együttköltöző illetve együttélő családtagjainak a benyújtást megelőző egy évi jövedelméről, b) vásárlás esetén adásvételi szerződést (előszerződést), c) építés esetén jogerős építési engedélyt, d) felújítás, bővítés, korszerűsítés esetén költségvetést és nyilatkozatot az önerő meglétéről. e) 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapot, f) nyilatkozatot - a vagyonról, 3 Módosította az 1/2011.(II.18.) rendelet 3. -a. Hatályos 2011.03.01. 4 Módosította az 1/2011.(II.18.) rendelet 4. -a. Hatályos 2011.03.01.
4 - a lakástulajdon elidegenítéséről, - élettársak esetén az együttélésről. 9. 5 (1) A kérelem beérkezése után a polgármesteri hivatal döntésre előkészíti a kérelmeket. Ezt követően a polgármester: a) a jogalap nélküli kérelmeket a polgármester elutasítja, b) a kérelmezőt hiánypótlásra szólíthatja fel. (2) A Jogi és Szociális Bizottság jelen rendeletnek megfelelő kérelmek tárgyában környezettanulmányt készít és javaslatot tesz a képviselő-testületnek a támogatások összegére. (3) A támogatásban részesített személyekkel a polgármester megállapodást köt. (4) A polgármesteri hivatal gondoskodik a támogatás kifizetéséről illetve átutalásáról, a támogatások nyilvántartásáról. (5) A támogatott a támogatás teljes összegével a kézhezvételtől számított 90 napon belül köteles elszámolni. Az 1.. (1) bekezdés a) pontja esetén a tulajdoni lap másolatát köteles 90 napon belül csatolni, a b)-e) pontok esetében a támogatás kézhezvétele után született számlákkal kell a támogatás felhasználást igazolni. (6) Amennyiben támogatott elszámolási kötelezettségének nem tesz eleget nevezett a 7.. (1) bekezdésében foglaltak szerint köteles a támogatást egyösszegben visszafizetni. (7) A kérelmező a munkálatok befejezését követő 30 napon belül köteles ennek tényét a polgármesteri hivatalba írásban bejelenteni. A Jogis és Szociális Bizottság a bejelentést követően helyszíni ellenőrzést tart. Záró rendelkezések 10. (1) Jelen rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. Hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a 12/1996. (VIII.15.) és a 13/1997 (IX.20.) számú rendelet. (2) 2001. évben az I. félévi kérelmek beadási határideje: május 31, amelyet a képviselőtestület a júniusi ülésén bírál el. 5 Módosította az 1/2011.(II.18.) rendelet 5. -a. Hatályos 2011.03.01.
5 Lombár Gábor sk. polgármester Dr. Tóthné Dr. Sass Mónika sk. jegyző