HIRDETMÉNY a Kondorosi Takarékszövetkezet hitelezési tevékenysége során alkalmazott kondíciókról (a Hirdetményben szereplı kamat százalékok éves kamatot jelentenek) Hatályos: a 2013. december 31-tıl folyósított hitelekre I. Vállalkozói hitelek: (Az egyéb díjakat a III. fejezet tartalmazza részletesen.) 1. Éven belüli vállalkozói hitelek Alapkamat: mindenkori jegybanki alapkamat + 4,00 % Kezelési költség: 1,00-2,00 % (egyszeri) Hitelbírálati díj: 25.000,- Ft Az alapkamat az A és B osztályú minısítéssel rendelkezı adósok, kis kockázatú hitelügyleteinél alkalmazandó. A kamatfelár és kezelési költség mértékét az ügyfél minısítése, az ügylet nagyságrendje, annak munkaigényessége és kockázata alapján a konkrét hitelügyben döntést hozó határozza meg. 2. Éven túli vállalkozói hitelek Alapkamat: mindenkori jegybanki alapkamat + 4,00 % Kezelési költség: 1,00-2,00 % (kamatszerő) Hitelbírálati díj: 25.000,- Ft Az alapkamat az A és B osztályú minısítéssel rendelkezı adósok, kis kockázatú hitelügyleteinél alkalmazandó. A kamatfelár és kezelési költség mértékét az ügyfél minısítése, az ügylet nagyságrendje, annak munkaigényessége és kockázata alapján a konkrét hitelügyben döntést hozó határozza meg. 1
3. Vállalkozói folyószámlahitel Alapkamat: mindenkori jegybanki alapkamat + 4,00 % Kezelési költség: 1,00 % Rendelkezésre tartási jutalék: 1,00 % Hitelbírálati díj: 25.000,- Ft Felülvizsgálati díj: 1,00 %, maximum 250.000,-Ft A kezelési költség összegét folyósításkor egy összegben kell megfizetni. Felülvizsgálati díj az egy éves futamidı leteltekor szerzıdés-módosítás keretében, további egy évre szóló igénybe vétel esetén fizetendı. Az alapkamat az A és B osztályú minısítéssel rendelkezı adósok, kis kockázatú hitelügyleteinél alkalmazandó. A kamatfelár és kezelési költség mértékét az ügyfél minısítése, az ügylet nagyságrendje, annak munkaigényessége és kockázata alapján a konkrét hitelügyben döntést hozó határozza meg. A vállalkozói hitelek esetében egyszeri, folyósításkor fizetendı kezelési költség felsı határa: 500.000,-Ft. 4. Regisztrációs számmal rendelkezı mezıgazdasági termelık (társas vállalkozások, egyéni vállalkozók, ıstermelık) nem kamattámogatott éven belüli és éven túli mezıgazdasági célú hitelei Éves kamat: a mindenkor érvényes jegybanki alapkamat + 4,00 % Hitelbírálati díj: nincs Kezelési költség: a hitelösszeg egyszeri 1,50 %-a, minimum 15.000 Ft, maximum 150.000 Ft 5. AGRÁR ELİHITEL: a mezıgazdasági termelık részére az uniós forrásból származó egységes területalapú támogatás (SAPS) megelılegezése Éves kamat: a kamat megállapítási idıpontjában érvényes 3 havi BUBOR + 4,00 % Hitelbírálati díj: nincs Kezelési költség: a hitelösszeg egyszeri 1,50 %-a, minimum 15.000 Ft, maximum 100.000 Ft 2
6. Regisztrációs számmal rendelkezı mezıgazdasági termelık (társas vállalkozások, egyéni vállalkozók, ıstermelık) részére nyújtott éven belüli lejáratú folyószámlahitel: Éves kamat: a mindenkor érvényes jegybanki alapkamat + 4,00 % Rendelkezésre tartási jutalék: évi 1,00% Futamidı: 12 hónap Hitelbírálati díj: nincs Kezelési költség: a hitelösszeg egyszeri 1,50 %-a, minimum 15.000 Ft, maximum 150.000 Ft. Igényelhetı hitelösszeg: minimum 1.000.000,-Ft, maximum 20.000.000,-Ft. Felülvizsgálati díj: 1,00 %, minimum 15.000,-Ft, maximum 75.000,-Ft A kezelési költség összegét folyósításkor egy összegben kell megfizetni. Felülvizsgálati díj az egy éves futamidı leteltekor szerzıdés-módosítás keretében, további egy évre szóló igénybe vétel esetén fizetendı. A folyószámlához igényelhetı BUSINESS nemzetközi bankkártya éves díja 8.000,-Ft. 7. Vállalkozók részére történı bankgarancia vállalás díja Garancia alapdíja: évi 2,00 %. Garancia díj felár: 0,00-3,00 % Garancia díj minimális összege: 30.000,- Ft Garanciadíj számításának módja: egyszeri szerzıdéskötéskor egy összegben elıre; havonta; negyedévente; évente. Bírálati díj: 25.000,- Ft; Kezelési költség: nincs. Az alapdíj az A és B osztályú minısítéssel rendelkezı adósok, kis kockázatú hitelügyleteinél alkalmazandó. A garancia díj felár mértékét az ügyfélminısítése, az ügylet nagyságrendje, lejárata, annak munkaigényessége és kockázata alapján a konkrét hitelügyben döntést hozó határozza meg. 8. Kényszerhitel (ovedraft hitel): Éves kamat: 30,00%. 3
II. Lakossági hitelek (Az egyéb díjakat a III. fejezet tartalmazza részletesen.) 1. Lakosság részére nyújtott éven belüli és éven túli futamidejő fogyasztási hitelek (személyi kölcsön) a.) Ügyleti kamat: 12 hónapos (éven belüli) futamidı esetén: évi 16,00 % 24-60 hónapos (éven túli) futamidı esetén: évi 16,00 % b.) Kezelési költség: 12 hónapos (éven belüli) futamidı esetén: egyszeri 1,50 % 24-60 hónapos (éven túli) futamidı esetén: egyszeri 2,00 % Minimálisan igényelhetı hitelösszeg: 100.000,-Ft, maximálisan igényelhetı hitelösszeg: 1.000.000,-Ft. Futamidı éven belüli hiteleknél kizárólag 12 hónap, éven túli hiteleknél minimum 24 hónap, maximum 60 hónap. A teljes hiteldíj mutató (THM) értéke hitelösszegtıl és futamidıtıl függıen: 19,55 %-tól 28,38 %-ig. Referencia THM (500.000,-Ft 36 hónapos futamidı): 20,93 %. 2. Lakossági folyószámlahitel (A-hitelkeret) Ügyleti kamat: évi 21,0 %. Hitelbírálati díj: 2.000,- Ft Szerzıdésmódosítás díja: 1.000,- Ft Minimálisan igényelhetı keret: 50.000 Ft, maximálisan igényelhetı keret: 500.000 Ft. Futamidı 12 hónap. A teljes hiteldíj mutató (THM) értéke hitelösszegtıl és futamidıtıl függıen: 25,31 %-tıl 36,32 %-ig. Referencia THM (375.000,-Ft 12 hónapos futamidı): 25,69 % 4
Referencia kamatlábhoz kötött hiteltermékek: Referencia kamatláb: 3 havi BUBOR Kamatperiódus: folyó naptári negyedév utolsó munkanapjától, következı naptári negyedév utolsó elıtti munkanapjáig tart. Mértéke az adott idıszakban (2013.12.31-2014.03.28.): 3,17 % 3. Jelzálog fedezető fogyasztási kölcsön Ügyleti kamat: Referencia kamatláb + 5,24 % Hitelbírálati díj: 20.000,- Ft Minimálisan igényelhetı hitelösszeg: 1.000.000,-Ft, maximálisan igényelhetı hitelösszeg: 25.000.000,-Ft. Futamidı minimuma 18 hónap, futamidı maximuma 240 hónap. A teljes hiteldíj mutató (THM) értéke hitelösszegtıl és futamidıtıl függıen: 9,04 %-tól 25,33 %-ig. Referencia THM (5.000.000,-Ft 240 hónapos futamidı): 9,40 % A Kondorosi Takarékszövetkezetnél legalább 3 hónapja rendszeres jövedelem jóváírással rendelkezı lakossági bankszámla megléte esetén a konstrukcióban nem követeljük meg az ügyfelektıl a kölcsön igénybevételének feltételeként szereplı életbiztosítás meglétét. 4. Lakosság részére nyújtott, piaci kamatozású lakáscélú bankkölcsön Új lakásépítés, használt lakás vásárlás esetén az ügyleti kamat: Referencia kamatláb + 4,24 % Bıvítés, korszerősítés, felújítás esetén az ügyleti kamat: Referencia kamatláb + 4,74 % Hitelbírálati díj: 20.000,- Ft Elıtörlesztési díj: nincs A hitelkonstrukció feltételrendszerének megfelelıen a kölcsönösszeg minimum 500.000,- Ft, maximum 21.000.000,-Ft (felújítás, korszerősítés esetén maximum 5.000.000,-Ft) a futamidı minimum 36 hónap, maximum 240 hónap. A hitelcél: új lakás építése, használt lakás vásárlása, bıvítés, korszerősítés, felújítás, tatarozás. A teljes hiteldíj mutató (THM) értéke új lakás építése, használt lakás vásárlása esetén hitelösszegtıl és futamidıtıl függıen: 7,97 %-tıl 25,53 %-ig. Referencia THM (5.000.000,-Ft 240 hónapos futamidı): 8,28 %. 5
A teljes hiteldíj mutató (THM) értéke felújítás, korszerősítés esetén hitelösszegtıl és futamidıtıl függıen: 8,84 %-tól 26,21 %-ig. Referencia THM (5.000.000,-Ft 240 hónapos futamidı): 8,84 % 5. A 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet alapján 2009.06.30-ig megkötött kiegészítı kamattámogatásban részesített hitelek esetén a késıbbiekben megszületett gyermekek után a támogatások elszámolása a fenti Kormányrendelet alapján történik a továbbiakban is. 6. A 134/2009. (VI.23.) Kormányrendelet alapján a Fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami kamattámogatásának mértéke ugyanezen Kormányrendelet 5. -ának (3) bekezdése alapján történik. Hitelbírálati díj: 20.000,-Ft Az ügyfelek által fizetendı nettó ügyleti kamaton kívül takarékszövetkezetünk más költséget nem számol fel. A teljes hiteldíj mutató (THM) értéke a referencia kamatláb mértékétıl függıen havonta változik, a konkrét THM értékét a hitelezési ajánlat tartalmazza. 7. Lakosság részére nyújtott egyéb ingatlan vásárlási, építési, korszerősítési, felújítási hitel (Idetartoznak az új feltételő lakáscélú hitelkonstrukció feltételeinek nem megfelelı lakásingatlannal kapcsolatos hitelügyletek, a nem lakáscélú ingatlanokkal kapcsolatos hitelek (melléképület, garázs, nyaraló, telek, stb). Nem tartoznak ide az ıstermelık termıföldvásárlással és a gazdasági épületekkel kapcsolatos hitelei.) Ügyleti kamat: Referencia kamatláb + 7,24 % Hitelbírálati díj: 20.000,- Ft Minimálisan igényelhetı hitelösszeg: 1.000.000,-Ft, maximálisan igényelhetı hitelösszeg: 5.000.000,-Ft. Futamidı minimuma 36 hónap, futamidı maximuma 180 hónap. A teljes hiteldíj mutató (THM) értéke hitelösszegtıl és futamidıtıl függıen: 11,73 %-tól 19,74 %-ig. Referencia THM (5.000.000,-Ft 180 hónapos futamidı): 11,73 %. 6
8. Lakosság részére deviza-alapú hitelek kiváltásához nyújtott MENTİÖV HITEL (Újként nem folyósítható) Ügyleti kamat: referencia kamatláb + 6,24 % Az ügyleti kamat változása a 2011. december 30-a után megkötött MENTİÖV hiteleket érinti, melyek törlesztı részlete nem változik, az eredeti szerzıdés értelmében a futamidı változásával jár együtt. A 2011. december 29-ig folyósított hitelek ügyleti kamata a mindenkori jegybanki alapkamat + évi 4,50%, kamatszerő kezelési költség évi 1,50%. 9. Kényszerhitel (ovedraft hitel): Éves kamat: 30,0%. III. Egyéb díjak 1. Prolongációs költség: 1,00 %, minimum 2.000,- Ft Számítási módja a következı: a) Havi törlesztéső hiteleknél, amennyiben a futamidı meghosszabbításra kerül: A futamidı növekedése hónapokban x havi törlesztı összeg x 1,0 / 100 b) Havi törlesztéső hiteleknél, amennyiben a törlesztı részletek kerülnek átütemezésre: Az átütemezett részletek összege x 1,0 / 100 c) Nem havi törlesztéső hiteleknél: Az átütemezéssel érintett tıke összege x 1,0 / 100 2. Hitelezéssel kapcsolatos egyéb költségek: Felszólítások díja: Zárlati költség: Felmondó levél díja: Ügyfélmulasztás miatt kiküldendı térti vevényes küldemény díja: Fennálló hiteltartozásról szóló igazolás díja: Hitelszerzıdésrıl készített fénymásolat díja: 700,-Ft/tétel 0,-Ft/hitel 1.000,-Ft/tétel 500,-Ft/tétel 2.000,-Ft/hitel 2.000,-Ft/hitelszerzıdés 7
3. Szerzıdés módosítás díja: (fedezetcsere, a kötelezettek személyében történı változás és egyéb okok miatt, kivéve a prolongációt): a szerzıdés-módosítás idıpontjában fennálló tıketartozás 1,0%-a, minimum 10.000,- Ft, maximum 50.000,-Ft hitelszerzıdésenként. 4. Egyszeri kezelési költség minimuma: 1.500,- Ft 5. Helyszíni szemle díja lakáscélú támogatások igénylésénél: 10.000,-Ft + 50,- Ft/km (Az 50,-Ft/km díjtétel abban az esetben kerül felszámításra, ha a szemlét takarékszövetkezeti gépkocsi igénybe vételével végezzük) A Hirdetményben szereplı hitelbírálati díjak 27 % általános forgalmi adót tartalmaznak, amennyiben a hitelbírálat alapján hitelkihelyezésre kerül sor a hitelbírálati díj az adómentes értékesítés körébe tartozik és általános forgalmi adót nem tartalmaz. A kedvezményekre vonatkozó bírálati díjakat a támogatási igények átvételekor, illetve a hitelbírálati díjat a kölcsönszerzıdések, bankgaranciára, bankkezességre vonatkozó szerzıdések aláírásának napján kell megfizetni. A szerzıdések minden esetben változtatható kamat lehetıségével kerülnek megkötésre. Konzorciumban folyósított, bármilyen költségvetési vagy egyéb támogatással kapcsolatos, valamint egymillió forintot meghaladó hiteleknél a meghirdetett kamatlábaktól és kezelési költségektıl el lehet térni, a hitel engedélyezésére jogosult személy vagy szervezet elhatározása alapján. Az ügylet hozadékának meg kell haladnia a kihelyezés idıpontjában érvényben lévı jegybanki alapkamat + 2,0 % mértéket. A Hirdetmény változása nem vonatkozik a meghirdetését megelızıen megkötött kölcsönszerzıdésekre, azok kamatozását a szerzıdés eredeti feltételeinek megfelelıen vagy az Igazgatóság határozata alapján szabad megváltoztatni. 6. Késedelmi kamat mértéke évi 6,0% az összes hiteltípus esetében. Kondoros, 2013. december 30. Gráfik Krisztián elnök ügyvezetı Boldis Zsolt ügyvezetı igazgató 8