СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA ГОДИШТЕ LII ÉVFOLYAM 06. 04. 2016. 2016. 04. 06. БРОЈ 7. SZÁM 2. На основу члана 46. став 1. Закона о планирању и изградњи (''Службени гласник РС'', број 72/09, 81/09, 64/10 Одлука УС, 24/ /11, 121/12, 42/13, 50/13, 98/13, 132/14 и 145/14), члана 31. Правилника о садржини, начину и поступку израде докумената просторног и урбанистичког планирања (''Службени гласник РС'', бр. 64/15) и ), члана 9. став 3. и став 4. Закона о стратешкој процени утицаја на животну средину ( Службени гласник РС, бр. 135/04 и 88/10) и члана 31. став 5. Статута општине Бечеј ("Службени лист општине Бечеј ", бр. 2/2014- пречишћен текст) Скупштина општине Бечеј, по прибављеном мишљењу Комисије за планове са XVIII седнице одржане 7. марта 2016. године, на XLVII седници одржаној 06.04.2016. године, доноси О Д Л У К У О ИЗРАДИ ПЛАНА ДЕТАЉНЕ РЕГУЛАЦИЈЕ КОТЛАРНИЦЕ НА БИОМАСУ У БЕЧЕЈУ Члан 1. У складу са Законом о планирању и изградњи ( Сл. гласник РС бр. 72/09, 81/ /09-исправка, 64/10- Одлука УС, 24/11, 121/12, 42/13-Одлука УС, 50/13-Одлука УС, 98/13-Одлука УС, 132/14 и 145/14) и Планом генералне регулације насељаа Бечеј ( Службени лист општине Бечеј бр. 14/15 у даљем тексту: ПГР насеља Бечеј) приступа се изради Плана детаљне регулације котларнице на биомасу у Бечеју (у даљем тексту: План), у циљу сагледавања затеченог стања на терену, анализе и преиспитивања планираног решења и дефинисања потреба новог просторног уређења у обухвату Плана, укључујући и нову регулацију и промену намене простора. Члан 2. Овом одлуком утврђује се оквирна граница обухвата Плана, а коначна граница обухвата Плана ће се дефинисати Нацртом Плана. Укупна површина обухвата Плана износи око 1,20 ha. Графички приказ обухвата планског подручја је саставни део ове Одлуке. Оквирнa границa обухвата планског документа подразумева кат. парц. бр: 3829 К О Бечеј. Члан 3. Основ за израду Плана представља документација којом је дата концепција уређења и организација простора према планираним наменама и функцијама датим у ПГР насеља Бечеј. У ПГР насеља Бечеј, у подтачци 2.4.3. Енергетска инфраструктура, поднаслов Топловодна инфраструктура се наводи: Обзиром да је топлана у дугом временском периоду егзистирала као једини енергетски субјект за производњу топлотне енергије на територији Бечеја, концепција развоја система у прве две деценије постојања била је базирана искључиво на повећању броја корисника. Гасификација Бечеја почела је 2003. године изградњом дистрибутивне гасне мреже, која се током 2005. године проширила и захватила делове насеља који су покривени системом топловодног даљинског грејањa, на основу чега је пружена могућност истовременог прикључења на оба система. Обзиром да је значајан број објеката којима је топлана доступна већ прикључен на систем даљинског грејања и да у Бечеју у дужем периоду није подигнут ни један нови објекат, концепција даљег развоја Топлане базираће се на следећим принципима: 1. повећање енергетске ефикасности и заштита животне средине;
Страна 2. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 2. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám 2. сигурност снабдевања топлотном енергијом; 3. употреба обновљивих извора енергије и/или отпадне топлоте из когенерације; 4. индивидуално мерење на нивоу појединачних корисника; 5. снабдевање потрошача проточном топлом водом. Могућа је израда и дела плана детаљне регулације ако тај део простора чини функционалну и просторну целину. За израду Плана потребне су подлоге: катастарско топографски план у размери 1:1000. Члан 4. Планом детаљне регулације котларнице на биомасу у Бечеју, обухваћен је простор који је планиран за заштитно зеленило инфраструктурних коридора, у складу са планираном наменом из ПГР Бечеј. Општи циљ за подручје обухваћено Планом је постизање рационалне организације и уређења простора, усклађивањем његовог коришћења са могућностима и ограничењима у располагању створеним и природним вредностима и усклађивање са потребама дугорочног економског развоја овог дела насеља. Остваривање овог циља постићи ће се: дефинисањем начина уређења и утврђивање правила изградње површина јавне намене, дефинисањем изградње објеката комуналне инфраструктуре (котларница и пратећи садржаји) и усклађивање простора са волуменом изграђених структура, дефинисањем прикључака на јавну комуналну инфраструктуру и дефинисањем могућности парцелације и препарцелације, дефинисањем и спровођењем мера заштите животне околине. Члан 5. Рок за израду Нацрта Плана је 3 (три) месеца од сачињавања извештаја о извршеном раном јавном увиду. Члан 6. Израда Плана уступиће се обрађивачу - институцији након спроведеног поступка јавне набавке у складу са Законом о јавним набавкама, коју ће финансијер израде Плана спровести. Члан 7. Носилац израде Плана је Одељење за урбанизам, грађевинарство, комуналне послове и заштиту животне средине општинске управе Бечеј. Средства за израду Плана обезбедиће ЈП "Топлана Бечеј", Петровоселски пут бр. 3, Бечеј. Процењена финансијска средства потребна за израду Плана износе оквирно 450.000,00 динара. Члан 8. После доношења ове Одлуке, носилац израде плана ће организовати упознавање јавности са општим циљевима и сврхом израде Плана, могућим решењима за развој просторне целине, као и ефектима планирања, у поступку оглашавања раног јавног увида. Рани јавни увид обавља Комисија за планове општине Бечеј. По завршеном раном јавном увиду Комисија за планове сачињава извештај који садржи податке о извршеном раном јавном увиду са свим примедбама, сугестијама и закључцима Комисије у виду смерница. Рани јавни увид оглашава се седам дана пре отпочињања увида, у средствима јавног информисања и у електронском облику на интернет страници доносиоца плана и траје 15 дана од дана објављивања.
Страна 3. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 3. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám Члан 9. Након израде Нацрта, План се излаже на јавни увид у трајању од 30 дана у просторијама зграде Општинске управе општине Бечеј, а време и место одржавања јавног увида се оглашава у средствима јавног информисања. О излагању на јавни увид стара се Одељење за урбанизам, грађевинарство, комуналне послове и заштиту животне средине. Јавни увид обавља Комисија за планове општине Бечеј. По завршеном јавном увиду Комисија за планове сачињава извештај који садржи податке о извршеном јавном увиду са свим примедбама, сугестијама и закључком комисије по свакој примедби и исти доставља обрађивачу плана. Члан 10. Примерке Плана је потребно израдити у 3 (три) аналогна примерка и 5 (пет) дигиталних примерака. Члан 11. Саставни део ове одлуке је Решење о неприступању изради стратешке процене утицаја Плана детаљне регулације котларнице на биомасу у Бечеју број IV 02 501-31/2016 од 02. марта 2016. године Одељења за урбанизам, грађевинарство комуналне послове и заштиту животне средине, Општинске управе насеља Бечеј. Члан 12. Ова одлука ступа на снагу осмог дана од дана објављивања у Службеном листу општине Бечеј. Република Србија Аутономна Покрајина Војводина Општина Бечеј СКУПШТИНА ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број: I 011-34/2016 Дана: 06.04.2016.године Б Е Ч Е Ј ПРЕДСЕДНИК СКУПШТИНЕ мр Ненад Томашевић, с.р. 2. A Tervezési és építési törvény (Szerb Köztársaság Hivatalos Közlönye, 72/09., 81/29., 64/10. az AB határozata, 24/11., 121/12., 42/13., 50/13., 98/13., 132/14. és 145/14. számok) 46. szakaszának 1. bekezdése, A területi és településtervezési dokumentumok tartalmáról, kidolgozásának módjáról és eljárásáról szóló szabályzat (Szerb Köztársaság Hivatalos Közlönye, 64/15. szám) 31. szakasza, A környezetre tett hatás stratégiai felméréséről szóló törvény (Szerb Köztársaság Hivatalos Közlönye, 135/04. és 88/10. számok) 9. szakaszának 3. és 4. bekezdése, valamint Óbecse Község Alapszabálya (Óbecse Község Hivatalos Lapja, 2/2014. szám egységes szerkezetbe foglalt szöveg) 31. szakaszának 5. bekezdése alapján Óbecse Község Képviselő-testülete, miután beszerezték a Tervügyi Bizottság 2016. március 7-én megtartott XVIII. üléséről származó véleményét, a 2016.04.06-án megtartott XLVII. ülésén meghozta a következő H A T Á R O Z A T O T AZ ÓBECSEI BIOMASSZA KAZÁN RÉSZLETES SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK KIDOLGOZÁSÁRÓL 1. szakasz A Tervezési és építési törvénnyel (Szerb Köztársaság Hivatalos Közlönye, 72/09., 81/29., 64/10. az AB határozata, 24/11., 121/12., 42/13., 50/13., 98/13., 132/14. és 145/14. számok) és Óbecse település átfogó szabályozási tervével (Óbecse Község Hivatalos Lapja, 14/15. szám - a továbbiakban: Óbecse település ÁSZT) összhangban, hozzálátunk az óbecsei biomassza kazán részletes szabályozási tervének kidolgozásához a terepi helyzet áttekintése, a tervezett megoldások elemzése és kivizsgálása, valamint a
Страна 4. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 4. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám Tervvel felölelt terület új területi rendezésének definiálása, beleértve a terület új regulációja és rendeltetésének megváltoztatása céljából. 2. szakasz Jelen Határozattal megerősítjük a Tervvel felölelt terület megközelítőleges határait, a végső határokat pedig a Terv tervezetével fogjuk definiálni. A Tervvel felölelt terület kb. 1,20 ha összterületet tesz ki. A Tervvel felölelt terület grafikus bemutatása jelen Határozat szerves részét képezi. A tervdokumentum által felöltet terület megközelítőleges határai alatt az óbecsei k. k. 3829-es kataszteri parcelláját értjük. 3. szakasz A Terv kidolgozásának alapját az a dokumentáció képzei, amelyben megadták a terület Óbecse település ÁSZT-ben foglalt rendeltetések és funkciók szerinti rendezésének és megszervezésének koncepcióját. Óbecse település ÁSZT-ben, a 2.4.3. Energetikai infrastruktúra fejezet Hővezeték infrastruktúra alfejezetében a következőket írják: Tekintettel arra, hogy hosszú ideje az egyedüli hőenergia-kitermelő alanyként létezett Óbecse területén, a rendszer fejlesztésének koncepcióját a létezésének első két évtizedében kizárólagosan a használók számának növelésére alapozták. Óbecse gázosítása 2003-ban kezdődött a szolgáltató gázhálózat kiépítésével, amit 2005-ben kiterjesztettek és magába foglalta a település azon részeit is, amelyek le voltak fedve a hővezetékes távfűtő rendszerrel, aminek köszönhetően lehetőség nyílt a mindkét rendszerre történő egyidejű csatlakozásra. Tekintettel arra, hegy jelentős számú objektum, amely számára elérhető a Toplana, már csatlakozott a távfűtő rendszerre, s Óbecsén hosszabb ideje nem építettek új objektumot, a Toplana további fejlesztési koncepcióját a következő alapelvekre alapozzuk: 1. az energetikai hatékonyság növelése és a környezetvédelem; 2. a hőenergia-ellátás biztonsága; 3. megújuló energiaforrások és/vagy kapcsolt energiatípusokból származó hulladékhő használata; 4. az egyes használóknál individuális mérés; 5. a használók átfolyó melegvízzel való ellátása. Lehetséges a részletes szabályozási terv egy részének is a kidolgozása, amennyiben az a területrész funkcionális és területi egységet alkot. A Terv kidolgozásához a következő alapra van szükség: 1:1000 arányú kataszteri topográfiai térkép. 4. szakasz Az óbecsei biomassza kazán részletes szabályozási terve magában foglalja azt a területet, amely az infrastrukturális korridorok zöld védőövezeteként terveztek, összhangban Óbecse ÁSZT-vel tervezett rendeltetéssel. A Tervvel felölelt terület általános célja a terület racionális megszervezésének és rendezésének elérése, a mesterséges és természetes értékek által rendelkezésre álló lehetőségekkel és korlátokkal összhangban történő használatával, valamint a település ezen részének hosszútávú gazdasági fejlődésének szükségletével történő összehangolás. E célt a következőkkel érhetjük el: a rendezési mód definiálásával és a közrendeltetésű terület kiépítési szabályainak megállapításával, a kommunális infrastruktúra objektumai felépítésének definiálásával (kazán és kísérő tartalmak) és a terület összehangolásával a felépített szerkezetek volumenével, a nyilvános kommunális infrastruktúrára történő csatlakozások definiálásával, valamint a parcelláció és átparcelláció lehetőségének definiálásával, a környezetvédelmi intézkedések definiálásával és végrehajtásával. 5. szakasz A Terv tervezete kidolgozásának határideje a korai közszemléről szóló beszámoló összeállításától számíott 3 (három) hónap.
Страна 5. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 5. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám 6. szakasz A Terv kidolgozását átengedjük a feldolgozónak intézetnek, miután A közbeszerzésekről szóló törvénnyel összhangban végrehajtottuk a közbeszerzési eljárást, amelyet a Terv kidolgozásának finanszírozója hajt végre. 7. szakasz A Terv kidolgozója Óbecse Község Közigazgatási Hivatala Településrendezési, Építésügyi, Közművesítési és Környezetvédelmi Osztálya. A Terv kidolgozásához szükséges eszközöket az óbecsei Toplana KV, Péterrévei út 3., Óbecse biztosítja. A Terv kidolgozásához szükséges pénzeszközök becsült értéke kb. 450.000,00 dinár. 8. szakasz Jelen Határozat meghozatalát követően a terv kidolgozója megszervezi a közvélemény korai közszemle meghirdetése útján történő megismertetését a Terv általános céljaival és a kidolgozás céljaival, a területi egység fejlesztésének lehetséges megoldásaival, valamint a tervezés hatásaival. A korai közszemlét Óbecse Község Tervügyi Bizottsága végzi. A korai közszemle után Óbecse Község Tervügyi Bizottsága beszámolót állít össze, amely tartalmazza az adatokat a korai közszemléről az összes megjegyzéssel, javaslattal és a Bizottság következtetéseivel iránymutatók formájában. A korai közszemlét hét nappal a közszemle előtt kell meghirdetni a köztájékoztatási eszközökben, valamint a terv meghozójának hivatalos honlapján elektronikus formában, s a közzétételtől számítva 15 napig tart. 9. szakasz A tervezet kidolgozása után a Tervet 30 napig tartó közszemlére bocsájtják Óbecse Község Közigazgatási Hivatalának helyiségeiben, a közszemle megtartásának idejét és helyszínét pedig meghirdetik a köztájékoztatási eszközökben. A közszemléről a Településrendezési, Építésügyi, Közművesítési és Környezetvédelmi Osztály gondoskodik. A közszemlét Óbecse Község Tervügyi Bizottsága végzi. A korai közszemle után Óbecse Község Tervügyi Bizottsága beszámolót állít össze, amely tartalmazza az adatokat a közszemléről az összes megjegyzéssel, javaslattal és a Bizottság következtetéseivel iránymutatók formájában, s eljuttatja azt a terv kidolgozójához. 10. szakasz A Tervet 3 (három) analóg és 5 (öt) digitális példányban kell kidolgozni. 11. szakasz Jelen Határozat szerves részét képezi Óbecse Község Közigazgatási Hivatala Településrendezési, Építésügyi, Közművesítési és Környezetvédelmi Osztályának 2016. március 02-i IV 02 501-31/2016. számú határozata arról, hogy az óbecsei biomassza kazán részletes szabályozási terve kapcsán nem kell stratégiai hatásfelmérést végezni. 12. szakasz Jelen Határozat Óbecse Község Hivatalos Lapjában való megjelenésétől számított nyolcadik napon lép hatályba. Szerb Köztársaság Vajdaság Autonóm Tartomány Óbecse község A KÉPVISELŐ-TESTÜLET ELNÖKE ÓBECSE KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETE mgr. Nenad Tomašević s. k. Ikt. szám: I 011-34/2016 Kelt: 2016.04.06. Ó B E C S E
Страна 6. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 6. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám 3. На основу члана 32. став 1. тачка 6. Закона о локалној самоуправи ( Службени гласник Републике Србије, број 129/2007 и 83/2014), члана 29. став 4. Статута општине Бечеј ( Службени лист општине Бечеј, број 2/2014- пречишћен текст и 14/2015) и члана 142. Пословника Скупштине општине Бечеј ( Службени лист општине Бечеј, број 6/2013- пречишћен текст, 4/2014 и 15/2014), Скупштина општине Бечеј је на XLVII седници, одржаној дана 06.04.2016. године, донела је О Д Л У К У О ИЗМЕНИ И ДОПУНИ ОДЛУКЕ О НАКНАДАМА ОДБОРНИЦИМА И ЧЛАНОВИМА РАДНИХ ТЕЛА СКУПШТИНЕ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Члан 1. У Одлуци о накнадама одборницима и члановима радних тела Скупштине општине Бечеј ( Службени лист општине Бечеј, број 1/2009 и 1/2013) ( у даљем тексту: Одлука) члан 3. став 1. тачка 1. Одлуке, мења се и гласи: 1. Накнада за вршење одборничке функције и то: - месечна паушална накнада у нето износу од 7.000,00 динара, - накнада за присуство и рад у дане одржавања седницa Скупштине општине Бечеј у нето износу од 5.000,00 динара Члан 2. У члaну 3. Oдлукe пoслe стaвa 2. дoдajу сe нoви стaвoви кoje глaсe: Одборник који не присуствује седници Скупштине општине Бечеј, нема право на накнаду из става 1. тачке 1. алинеје 2. овог члана. Уколико се у једном месецу одржава више од једне седнице Скупштине општине Бечеј, одборник има право на накнаду за присуство и рад у дане одржавања седнице Скупштине општине Бечеј сразмерно броју седница којима је присуствовао. Укупан износ паушалне накнаде и накнаде за присуство и рад у дaнe oдржaвaњa седницe Скупштине Општине Бечеј не може прећи износ од 12.000,00 динара мeсeчнo. Члан 3. Ова Одлука ступа на снагу осмог дана од дана објављивања у Службеном листу општине Бечеј. Република Србија Аутономна Покрајина Војводина Општина Бечеј СКУПШТИНА ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број: I 011-35/2016 Дана: 06.04.2016. године Б Е Ч Е Ј ПРЕДСЕДНИК СКУПШТИНЕ мр Ненад Томашевић, с.р.
Страна 7. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 7. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám 3. A helyi önkormányzatról szóló törvény (Szerb Köztársaság Hivatalos Közlönye, 129/2007. és 83/2014. számok) 32. szakasza 1. bekezdésének 6. pontja, Óbecse Község Alapszabálya (Óbecse Község Hivatalos Lapja, 14/2015. szám egységes szerkezetbe foglalt szöveg) 29. szakaszának 4. bekezdése, valamint Óbecse Község Képviselő-testülete Ügyrendjének (Óbece Község Hivatalos Lapja, 4/2014. és 15/2014. számok) 142. szakasza alapján Óbecse Község Képviselő-testülete a 2016.04.06-án megtartott XLVII. ülésén meghozta a következő H A T Á R O Z A T O T AZ ÓBECSE KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETE KÉPVISELŐINEK ÉS MUNKATESTÜLETI TAGJAINAK TÉRÍTMÉNYEIRŐL SZÓLÓ HATÁROZAT MÓDOSÍTÁSÁRÓL ÉS KIEGÉSZÍTÉSÉRŐL 1. szakasz Az Óbecse Község Képviselő-testülete képviselőinek és munkatestületi tagjainak térítményeiről szóló határozat (Óbecse Község Hivatalos Lapja, 1/2009. és 1/2013. számok) (a továbbiakban: Határozat) 3. szakasza 1. bekezdésének 1. pontja módosul és így hangzik: 1. a képviselői tisztség ellátásáért járó térítmény, mégpedig: - nettó 7.000,00 dináros havi átalány térítmény, - nettó 5.000,00 dináros térítmény Óbecse Község Képviselő-testülete üléseniek napján a részvéletért és munkáért. 2. szakasz A Határozat 3. szakaszába a 2. bekezdés után új bekezdéseket ékelünk be, amelyek így hangzanak: A képviselőnek, aki nem vesz rész Óbecse Község Képviselő-testületének ülésén, nincs joga a jelen szakasz 1. bekezdése 1. pontjának 2. alpontjában foglalt térítményre. Amennyiben egy hónapon belül Óbecse Község Képviselő-testülete egynél több ülést tart, a képviselőnek az Óbecse Község Képviselő-testülete ülésein való részvételért és munkáért térítményre azoknak az üléseknek a számával van arányosan joga, amelyeken részt vett. Az átalányösszegű térítmény és az Óbecse Község Képviselő-testülete ülésein való részvételélt és munkáért járó térítmény összege nem haladhatja meg a havi 12.000,00 dinárt. 3. szakasz Jelen Határozat Óbecse Község Hivatalos Lapjában való megjelenésétől számított nyolcadik napon lép hatályba. Szerb Köztársaság Vajdaság Autonóm Tartomány Óbecse Község A KÉPVISELŐ-TESTÜLET ELNÖKE ÓBECSE KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETE mgr. Nenad Tomašević s. k. Ikt. szám: I 011-35/2016 Kelt: 2016.04.06. Ó B E C S E
Страна 8. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 8. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám На основу члана 27. став 10. Закона о јавној својини ( Службени гласник РС, бр. 72/2011, 88/2013 и 105/2014), члана 3. став 1. тачка 1. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом, давањa у закуп ствари у јавној својини и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда ( Сл. гласник РС, бр. 24/2012, 48/2015 и 99/2015), члана 5. став 1. Одлуке о прибављању и располагању стварима у јавној својини Општине Бечеј ( Сл. лист општине Бечеј, бр. 6/2015) и члана 13а. став 1. Статута општине Бечеј ( Сл. лист општине Бечеј, бр. 2/2014 пречишћен текст и 14/2015), Скупштина општине Бечеј, на XLVII седници одржаној 06.04.2016. године, донела je Р Е Ш Е Њ Е о покретању поступка за прибављање непокретности уписане у Листу непокретности број 495 к.о. Бачко Петрово Село парцела број 1749 у јавну својину општине Бечеј непосредном погодбом I ПОКРЕЋЕ СЕ поступак прибављања непокретности у Бачком Петровом Селу у улици Имреа Цираки Фетера број 15 у јавну својину општине Бечеј, уписане у Листу непокретности бр. 495 к.о. Бачко Петрово Село, парцела број 1749 и то: земљиште под зградом објектом површине 2а 60м², земљиште под зградом објектом површине 32м², земљиште уз зграду објекат површине 5а 00м 2 и њива 1. класе у грађевинском подручју површине 4а 41м 2, све укупне површине 12а 33м 2 (приватна својина Дели (Андраш) Розалије у 2/4 дела, Дели (Иштван) Ото у 1/4 дела и Раб (Иштван) Жужане у 1/4 дела), са објектима породична стамбена зграда површине 2a 60 м², као објекат број 1 и помоћна зграда површине 32 м², као објекат бр. 2, саграђеним на парцели бр. 1749 к.о. Бачко Петрово Село (приватна својина Дели (Андраш) Розалије у 2/4 дела, Дели (Иштван) Ото у 1/4 дела и Раб (Иштван) Жужане у 1/4 дела). II Оправданост и целисходност прибављања непокретности у јавну својину општине Бечеј непосредном погодбом, без спровођења поступака јавног надметања или прикупљања писмених понуда је у чињеници што се предметна непокретност из тачке 1. овог решења налази на доброј локацији у центру насељеног места и на катастарској парцели која се непосредно граничи са катастарском парцелом на којој је саграђена зграда Основне школе Шаму Михаљ у Бачком Петровом Селу и као таква једина одговара потребама за изградњу фискултурне сале за потребе основне школе, али и становника Бачког Петровог Села. III Непокретности из тачке 1. овог решења прибављају се у јавну својину општине Бечеј по процењеној тржишној вредности непокретности утврђеној актом надлежног пореског органа. IV Поступак прибављања непокретности из тачке 1. овог решења спроводи Комисија за спровођење поступка прибављања и располагања стварима у јавној својини општине Бечеј, образована решењем Скупштине општине Бечеј број I 02-84/2015 од 22.07.2015. године, у саставу: 1. Светлана Вулетић - председник, 2. Љиљана Андрић члан, 3. Јарослав Роман члан, 4. Миклош Силађи члан, 5. Миомир Јеленић члан.
Страна 9. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 9. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám Задатак Комисије је да: - прибави извештај од надлежног пореског органа о тржишној вредности непокретности из тачке 1. решења; - прибави понуду за продају од власника непокретности из тачке 1. решења; - на основу прибављене понуде и извештаја надлежног пореског органа сачини записник са одговарајућим предлогом и исти достави Општинском већу општине Бечеј. V Ово решење објавити у Службеном листу општине Бечеј. О б р а з л о ж е њ е Основна школа Шаму Михаљ у Бачком Петровом Селу се обратила Општинском већу општине Бечеј са предлогом за прибављање непокретности у јавну својину општине Бечеј која је саграђена на парцели број 1749 у Бачком Петровом Селу и која се граничи са парцелом на којој се налазе објекти основне школе, а за потребе изградње фискултурне сале. Општинско веће општине Бечеј је на 171. седници одржаној дана 29.03.2016. године размотрило и прихватило предлог Основне школа Шаму Михаљ у Бачком Петровом Селу и упутило Скупштини општине Бечеј на доношење предлог Решења о покретању поступка за прибављање непокретности уписане у Листу непокретности број 495 к.о. Бачко Петрово Село парцела број 1749 у јавну својину општине Бечеј непосредном погодбом. Према одредбама члана 27. став 10. Закона о јавној својини о прибaвљaњу ствaри и рaспoлaгaњу ствaримa у свojини jeдиницe лoкaлнe сaмoупрaвe пoд услoвимa прoписaним зaкoнoм, oдлучуje oргaн jeдиницe лoкaлнe сaмoупрaвe oдрeђeн у склaду сa зaкoнoм и стaтутoм jeдиницe лoкaлнe сaмoупрaвe. Према одредбама члана 13а. став 1. Статута општине Бечеј о прибављању непокретности и располагању непокретностима у својини Општине одлучује Скупштина општине, у складу са законом и посебном одлуком Скупштине општине. Према одредбама члана 30. став 1. тачка 1. Уредбе о условима прибављања и отуђења непокретности непосредном погодбом, давањa у закуп ствари у јавној својини и поступцима јавног надметања и прикупљања писмених понуда нeпoкрeтнoсти се мoгу прибaвити у jaвну свojину нeпoсрeднoм пoгoдбoм, aли нe изнaд oд стрaнe нaдлeжнoг oргaнa прoцeњeнe тржишнe врeднoсти нeпoкрeтнoсти, aкo у кoнкрeтнoм случajу тo прeдстaвљa jeдинo мoгућe рeшeњe, пoд кojим сe пoдрaзумeвa случaj кaдa нeпoкрeтнoст кoja сe прибaвљa у jaвну свojину пo свojим кaрaктeристикaмa jeдинa oдгoвaрa пoтрeбaмa влaсникa, кoрисникa, oднoснo нoсиoцa прaвa кoришћeњa, с тим дa прeдлoг aктa, oднoснo aкт o oвaквoм рaспoлaгaњу сaдржи oбрaзлoжeњe рaзлoгa oпрaвдaнoсти и цeлисхoднoсти прибaвљaњa сa aспeктa oствaрeњa интeрeсa Рeпубликe Србиje, aутoнoмнe пoкрajинe, oднoснo jeдиницe лoкaлнe сaмoупрaвe и рaзлoгe збoг кojих сe прибaвљaњe нe би мoглo рeaлизoвaти jaвним нaдмeтaњeм, oднoснo прикупљaњeм писмeних пoнудa. Према одредбама члана 5. став 1. Одлуке о прибављању и располагању стварима у јавној својини Општине Бечеј решење o пoкрeтaњу пoступкa прибaвљaњa нeпoкрeтности у јавну свojину Oпштинe дoнoси Скупштина општине Бечеј на предлог Oпштинскoг вeћа општине Бечеј. Скупштина општине Бечеј је размотрила предлог Општинског већа општине Бечеј и донела одлуку да се покрене поступак за прибављање непокретности уписане у Листу непокретности број 495 к.о. Бачко Петрово Село парцела број 1749 у јавну својину општине Бечеј. Скупштина општине Бечеј је одлучила да се непокретност прибави непосредном погодбом од власника. Оправданост и целисходност прибављања непокретности у јавну својину општине Бечеј непосредном погодбом, без спровођења поступака јавног надметања или прикупљања писмених понуда Скупштина општине Бечеј налази у чињеници што се предметна непокретност налази на доброј локацији у центру насељеног места Бачко Петрово Село и то на катастарској парцели која се непосредно граничи са катастарском парцелом на којој је саграђена зграда Основне школе Шаму Михаљ у Бачком Петровом Селу и као таква једина одговара потребама за изградњу фискултурне сале за потребе основне школе, али и становника Бачког Петровог Села.
Страна 10. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 10. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám Поступак непосредне погодбе спровешће Комисија за провођење поступка прибављања и располагања стварима у јавној својини општине Бечеј, образована решењем Скупштине општине Бечеј број I 02-84/2015 од 22.07.2015. године. У Буџету општине Бечеј за 2016. годину планирана су новчана средства за прибављање непокретности у ову сврху у висини од 2.500.000,00 динара (раздео 4, глава 10.4, програмска активност/пројекат П3-150108, функција 620, позиција 292, конто 511 Откуп некретнина за реализацију фискултурне сале у Бачком Петровом Селу), с тим да се предмета непокретност не може прибавити изнад од стране надлежног органа процењене тржишне вредности. На основу изнетог, Скупштина општине Бечеј је донела решење као у диспозитиву. Република Србија Аутономна Покрајина Војводина Општина Бечеј СКУПШТИНА ОПШТИНЕ Број: I 464-211/2016 Дана: 06.04.2016. године Б Е Ч Е Ј ПРЕДСЕДНИК СКУПШТИНА мр Ненад Томашевић, с.р A köztulajdonról szóló törvény (Szerb Köztársaság Hivatalos Közlönye, 72/2011., 88/2013. és 105/2014. számok) 27. szakaszának 10. bekezdése, Az ingatlanok közvetlen alkuval történő megszerzését és átruházását, a köztulajdonban levő dolgok bérbeadását, valamint a nyilvános árverés és az írásbeli ajánlatok begyűjtését szabályozó rendelet (Szerb Köztársaság Hivatalos Közlönye, 24/2012. és 48/2015. szám) 3. szakasza 1. bekezdésének 1. pontja, A dolgok Óbecse község köztulajdonába való megszerzéséről és a velük való rendelkezésről szóló határozat (Óbecse Község Hivatalos Lapja, 6/2015. szám) 5. szakaszának 1. bekezdése, valamint Óbecse Község Alapszabálya (Óbecse Község Hivatalos Lapja, 2/2014. szám egységes szerkezetbe foglalt szöveg) 13.a szakasza alapján Óbecse Község Képviselő-testülete a 2016.04.06-án megtartott XLVII. ülésén meghozta a következő H A T Á R O Z A T O T az Ingatlanjegyzékbe 495. ikt. szám alatt bejegyzett, a péterrévei kataszteri községhez tartozó 1749-es számú ingatlan Óbecse község köztulajdonába való közvetlen alkuval történő megszerzési eljárásának elindításáról I. Elindítjuk a Péterrévén, a Ciráki Fetter Imre utca 15. szám alatt található, az Ingatlanjegyzékbe 495. ikt. szám alatt bejegyzett, a péterrévei kataszteri községhez tartozó 1749-es számú ingatlan Óbecse község köztulajdonába való közvetlen alkuval történő megszerzési eljárását, mégpedig: épület - objektum alatti földterület 2 a 60 m 2, épület - objektum alatti földterület 32 m 2, épület objektum melletti földterület 5 a 00 m 2 és 1. osztályú legelő az építészeti övezetben 4 a 41 m 2, melyek összterülete 12 a 33 m 2 (magántulajdon Deli (András) Rozália 2/4 részes, Deli (István) Ottó 1/4 részes és Rab (István) Zsuzsanna 1/4 részes tulajdonában), a következő objektumokkal: 2 a 60 m 2 területű családi lakóépület 1. számú épületként és 32 m 2 területű melléképület 2. számú épületként, amelyeket a péterrévei kataszteri község 1749-es telkén építettek fel (magántulajdon Deli (András) Rozália 2/4 részes, Deli (István) Ottó 1/4 részes és Rab (István) Zsuzsanna 1/4 részes tulajdonában). II. Az ingatlan Óbecse község köztulajdonába való közvetlen alkuval történő megszerzésének igazoltsága és célszerűsége abban a tényben rejlik, hogy a jelen Határozat I. pontjában szereplő ingatlan
Страна 11. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 11. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám jó lokáción helyezkedik el, a település központjában, azon a kataszteri parcellán, amely közvetlenül határos azzal a kataszteri parcellával, amelyen a péterrévei Samu Mihály Általános Iskola található, s egyedül ez felel meg az általános iskola tornatermének felépítéséhez, de a péterrévei lakosok számára is ez a legmegfelelőbb. III. Az I. pontban foglalt ingatlant Óbecse község köztulajdonába az illetékes adóhivatali szerv okiratában megállapított piaci értéken szerezzük meg. IV. A jelen Határozat I. pontjában foglalt ingatlan megszerzésének eljárását a dolgok Óbecse község köztulajdonába való megszerzésének és a velük való rendelkezésnek az eljárását végrehajtó, az Óbecse Község Képviselő-testülete 2015. 07. 22-i I 02-84/2015. számú határozattal kinevezett alábbi összetételű bizottság hajtja végre: 1. Svetlana Vuletić, elnök, 2. Ljiljana Andrić, tag, 3. Roman Jaroslav, tag, 4. Szilágyi Miklós, tag, 5. Miomir Jelenić, tag. A bizottság feladata: - az illetékes adóhivatali szerv jelentésének beszerzése a jelen Határozat I. pontjában foglalt ingatlan piaci értékéről, - jelen Határozat I. pontjában foglalt ingatlan tulajdonosának eladási ajánlatának megszerzése, - a megszerzett ajánlat és az illetékes adóhivatali szerv jelentése alapján jegyzőkönyv összeállítása a megfelelő javaslattal, s annak eljuttatása Óbecse Község Községi Tanácsához. VI. Jelen Határozatot közzé kell tenni Óbecse Község Hivatalos Lapjában. I n d o k l á s A péterrévei Samu Mihály Általános Iskola azzal a javaslattal fordult Óbecse Község Községi Tanácsához, hogy szerezzék meg Óbecse község köztulajdonába tornaterem felépítése céljából azt az ingatlant, amely Péterrévén az 1749-es parcellán található, s amely határos azzal a parcellával, amelyen az általános iskola objektumai vannak. Óbecse Község Községi Tanácsa a 2016.03.29-én megtartott 171. ülésén megvitatta és elfogadta a péterrévei Samu Mihály Általános Iskola javaslatát, s Óbecse Község Képviselő-testületéhez utalta meghozatalra a Határozatjavaslatot az Ingatlanjegyzékbe 495. ikt. szám alatt bejegyzett, a péterrévei kataszteri községhez tartozó 1749-es számú ingatlan Óbecse község köztulajdonába való közvetlen alkuval történő megszerzési eljárásának elindításáról. A köztulajdonról szóló törvény 27. szakaszának 10. bekezdése szerint a dolgoknak a helyi önkormányzati egység köztulajdonába való megszerzéséről és a velük való rendelkezésről a törvénnyel előírt feltételek mellett a helyi önkormányzati egységnek a törvénnyel és a helyi önkormányzati egység alapszabályával összhangban kijelölt szerve hoz döntést. Óbecse Község Alapszabálya 13.a szakaszának 1. bekezdése szerint az ingatlanoknak a község köztulajdonába való megszerzéséről és a velük való rendelkezésről a törvénnyel összhangban és külön határozattal a Községi Képviselő-testület hoz döntést. Az ingatlanok közvetlen alkuval történő megszerzését és átruházását, a köztulajdonban levő dolgok bérbeadását, valamint a nyilvános árverés és az írásbeli ajánlatok begyűjtését szabályozó rendelet 30. szakasza 1. bekezdésének 1. pontja szerint az ingatlanokat a köztulajdonba megszerezhetik közvetlen alkuval, de nem az illetékes szerv által felbecsült piaci értéktől magasabb áron, amennyiben az adott esetbe ez az egyetlen lehetőség, ami alatt azt értjük, hogy ha a megszerzés tárgyát képező ingatlan az
Страна 12. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 12. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám egyedüli, ami megfelel a tulajdonos, a használó, illetve a használati jog birtokosa szükségleteinek, azzal, ha az aktus javaslata, illetve az ilyenfajta rendelkezésről szóló aktus tartalmazza a megszerzésének igazoltságát és célszerűségét a Szerb Köztársaság, az autonóm tartomány, illetve a helyi önkormányzati egység érdekmegvalósításának aspektusában, s az okokat, amelyek miatt a megszerzést nem valósíthatják meg nyilvános árveréssel, illetve írásbeli ajánlatok begyűjtésével. A dolgok Óbecse község köztulajdonába való megszerzéséről és a velük való rendelkezésről szóló határozat 5. szakaszának 1. bekezdése szerint az ingatlanok Óbecse község köztulajdonába való megszerzésének eljárásának eljárásáról szóló határozatot Óbecse Község Községi Tanácsának javaslatára Óbecse Község Képviselő-testülete hozza meg. Óbecse Község Képviselő-testülete megvitatta Óbecse Község Községi Tanácsának javaslatát, s úgy döntött, hogy elindítja az Ingatlanjegyzékbe 495. ikt. szám alatt bejegyzett, a péterrévei kataszteri községhez tartozó 1749-es számú ingatlan Óbecse község köztulajdonába való közvetlen alkuval történő megszerzési eljárását. Óbecse Község Képviselő-testülete úgy döntött, hogy az ingatlant a tulajdonossal kötött közvetlen alkuval szerzik meg. Az ingatlan Óbecse község köztulajdonába nyilvános árverés, illetve írásbeli ajánlatok begyűjtés nélkül történő közvetlen alkuval való megszerzésének igazoltsága és célszerűsége abban rejlik, hogy az ingatlan jó lokáción helyezkedik el, Péterréve központjában, azon a kataszteri parcellán, amely közvetlenül határos azzal a kataszteri parcellával, amelyen a péterrévei Samu Mihály Általános Iskola található, s egyedül ez felel meg az általános iskola tornatermének felépítéséhez, de a péterrévei lakosok számára is ez a legmegfelelőbb. A közvetlen alku eljárását a dolgok Óbecse község köztulajdonába való megszerzésének és a velük való rendelkezésnek az eljárását végrehajtó, az Óbecse Község Képviselő-testülete 2015. 07. 22-i I 02-84/2015. számú határozattal kinevezett alábbi összetételű bizottság hajtja végre. Óbecse község 2016. évi költségvetésében ingatlanok megszerzésére erre a rendeltetésre 2.500.000,00 dinár pénzösszeget irányoztak elő (4. rész, 10.4. fejezet, P3-150108-as programaktivitás/projektum, 620-as funkció, 511. kontó Ingatlan felvásárlása tornaterem felépítésére Péterrévén), azzal, hogy az ingatlan nem szerezhető meg az illetékes szerv által felbecsült piaci értéktől magasabb áron. A fent felsoroltak alapján Óbecse Község Képviselő-testülete a Határozatot a rendelkező rész szerint hozta meg. Szerb Köztársaság Vajdaság Autonóm Tartomány Óbecse község A KÉPVISELŐ-TESTÜLET ELNÖKE ÓBECSE KÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETE mgr. Nenad Tomašević s. k. Ikt. szám: I 464-211/2016 Kelt: 2016.04.06. Ó B E C S E На основу члана 99 Закона о планирању и изградњи (,,С1. гласник РС", бр. 72/09, 81/09, 64/10, 24/11, 121/12, 42/13, 50/13, 98/13, 132/14 и 145/14), члана 9 Одлуке о отуђењу и давању у закуп грађевинског земљишта ( Сл. лист општине Бечеј бр. 9/2010 и 8/2015) и члана 13а став 1 Статута општине Бечеј ("Сл. лист општине Бечеј" бр. 2/2014- пречишћен текст, 14/2015), Скупштине општине Бечеј на XLVII седници одржаној дана 06.04.2016. године је донела Р Е Ш Е Њ Е О ПОКРЕТАЊУ ПОСТУПКА ОТУЂЕЊА ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ ( пaрцeлa брoj 7792, к.o. Бeчej)
Страна 13. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 13. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám I Покреће се поступак отуђења грађевинског земљишта јавне својине Општине Бечеј, на предлог Општинског већа општине Бечеј, и то следећа катастарска парцела: - Парцела бр. 7792 КО Бечеј, која се налази у Индустријској зони у Бечеју улица Јужна, у површини од 21а 02м², њива 1. класе, која је уписана у Листу непокретности бр. 13754 РГЗ Служба за катастар непокретности Бечеј. Парцела која је предмет отуђења је делимично уређена и постоји могућност прикључења на НН електро мрежу, телефон, водовод и гасовод. Парцела има приступ на асфалтирану саобраћајницу. На предметној парцели, дозвољена је градња објеката у складу са одредбама Плана генералне регулације насеља Бечеј (Сл. лист општине Бечеј бр. 14/15). II Почетна цена грађевинског земљишта се утврђује у износу од 453,10 динара/м², што је за површину целе парцеле укупан почетни износ од 952.416,20 динара, а на основу процене тржишне вредности непокретности Пореске управе Филијале Бечеј. III Поступак отуђења грађевинског земљишта ће се спровести прикупљањем затворених писмених понуда јавним огласом, на начин и под условима прописаним Одлуком о отуђењу и давању у закуп грађевинског земљишта ( Сл. лист општине Бечеј бр. 9/2010 и 8/2015). Јавни оглас је саставни део овог решења. Јавни оглас објављује ЈП Дирекција за изградњу Бечеј, која обавља све стручне и административне послове у поступку отуђења грађевинског земљишта јавне својине Општине Бечеј. IV Поступак отуђења грађевинског земљишта јавне својине Општине Бечеј спроводи Комисија за спровођење поступака отуђења, размене и давања у закуп грађевинског земљишта, коју је образовала Скупштина општине Бечеј. V Ово Решење ће бити објављено у "Службеном листу општине Бечеј". О б р а з л о ж е њ е ЈП Дирекција за изградњу Бечеј је, на основу члана 99 Закона о планирању и изградњи (,,Сл. гласник РС", бр. 72/09, 81/09, 64/10, 24/11, 121/12, 42/13, 50/13, 98/13, 132/14 и 145/14), члана 9 Одлуке о отуђењу и давању у закуп грађевинског земљишта ( Сл. лист општине Бечеј бр. 9/2010 и 8/2015) и Одлуке Надзорног одбора ЈП Дирекција за изградњу Бечеј са XLIX седнице одржане дана 22.01.2016. године, поднела Иницијативу за покретање поступка отуђења грађевинског земљишта у јавној својини општине Бечеј и то следеће катастарске парцеле: - Парцела бр. 7792 КО Бечеј, која се налази у Индустријској зони у Бечеју улица Јужна, у површини од 21а 02м², њива 1. класе, која је уписана у Листу непокретности бр. 13754 РГЗ Служба за катастар непокретности Бечеј. Уз поднету Иницијативу приложен је преднацрт решења о покретању поступка отуђења грађевинског земљишта и преднацрт огласа о прикупљању понуда. Општинско веће општине Бечеј је на својој 171. седници одржаној дана 29.03.2016. године, прихватајући Иницијативу Надзорног одбора ЈП, утврдило предлог Решења о покретању поступка отуђења грађевинског земљишта у јавној својини општине Бечеј и огласа за прикупљање понуда ради отуђења грађевинског земљишта јавне својине општине Бечеј и предлоге упутило на разматрање и доношење Скупштини општине Бечеј. Према одредбама члана 9. став 4. Одлуке о отуђењу и давању у закуп грађевинског земљишта, решење о покретању поступка отуђења, размене и давања у закуп грађевинског земљишта у јавној својини и текст огласа о спровођењу поступка јавног надметања или прикупљања писмених понуда, осим у случајевима непосредне погодбе, доноси Скупштина
Страна 14. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 14. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám општине Бечеј на предлог Општинског већа општине Бечеј. Скупштина општине Бечеј је размотрила предлог решења и огласа и на основу горе изнетог, а имајући у виду да су испуњени сви законски услови, донела решење као у диспозитиву. Република Србија Аутономна Покрајина Војводина Општина Бечеј СКУПШТИНА ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број: I 464-214/2016 Дана: 06.04.2016. године Б Е Ч Е Ј ПРЕДСЕДНИК СКУПШТИНЕ мр Ненад Томашевић, с.р. На основу члана 99. Закона о планирању и изградњи ( Сл. гласник РС бр. 72/2009, 81/2009, 64/2010, 24/2011, 121/2012, 42/2013, 50/2013, 98/2013, 132/2014 и 145/2014), члана 9. и 21. Одлуке о отуђењу и давању у закуп грађевинског земљишта ( Сл. лист општине Бечеј бр. 9/2010 и 8/2015) и члана 13а. Статута општине Бечеј - ("Сл. лист општине Бечеј" бр. 2/2014- пречишћен текст, 14/2015), Скупштина општине Бечеј је на XLVII седници одржаној дана 06.04.2016. године расписала О Г Л А С за прикупљање понуда ради отуђења грађевинског земљишта јавне својине општине Бечеј 1. у Индустријској зони у Бечеју улица Јужна: - Парцела бр. 7792 КО Бечеј, градско грађевинско земљиште јавне својине општине Бечеј у површини од 21а 02м², њива 1. класе, која је уписана у Листу непокретности бр. 13754 РГЗ Служба за катастар непокретности Бечеј. 2. На парцели која је предмет овог Огласа, а у складу са одредбама Плана генералне регулације насеља Бечеј (Сл. лист општине Бечеј бр. 14/15) дозвољена је градња следећих објеката: Зона породичног становања Породично становање подразумева изградњу једног објекта са једним станом на грађевинској парцели. Под породичним становањем сматра се и стамбени објекат са максимално три стана, а његова изградња је условљена величином парцеле и дозвољеним урбанистичким параметрима. У овој зони могу се градити и стамбено-пословни и пословни објекати из области трговине, услуга, занатства, угоститељства и туризма (изградња апартмана за издавање),здравства, образовања, социјалне заштите, спорта, културе у складу са важећим прописима и нормативима за грађење објеката ове намене, уколико не угрожавају објекте на суседним парцелама, односно услове живљења у непосредном окружењу. У овој зони није дозвољена изградња фарми и кланица. У зони нису дозвољене пословне и производне делатности које могу угрозити животну средину и услове становања разним штетним утицајима: буком, гасовима, отпаднима материјама или другим штетним дејствима. Врста и намена објеката У оквиру ове зоне, у зависности од величине парцеле може се дозволити изградња следећих објеката: - главни објекат (породични стамбени објекат, пословни објекат); - други објекат на парцели пословни објекат; - помоћни објекат (уз главни или други објекат: гаража, остава, летња кухиња, ограда и евентуално водонепропусна бетонска сабирна јама као прелазно решење до изградње насељске канализационе мреже).
Страна 15. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 15. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám Објекат може да се гради као слободностојећи или у низу са другим помоћним објектима; економски објекат + сточна стаја може се дозволити за максимални капацитет објекта На грађевинској парцели дозвољена је изградња једног стамбеног објекта. Дозвољени индекс заузетости грађевинске парцеле је 50%. Дозвољена спратност и висина објекта Спратност главног објекта на парцели износи од П (приземље) до П+1(приземље, један спрат), са тим да је дозвољена изградња подрумске или сутеренске етаже ако не постоје сметње геотехничке или хидротехничке природе. 3. Парцела која је предмет отуђења је делимично уређена и постоји могућност прикључења на НН електро мрежу, телефон, водовод и гасовод. Парцела има приступ на асфалтирану саобраћајницу. За прикључење на инфраструктуру (електрична мрежа, телефонска мрежа, водовод, гасовод) купац односно Инвеститор има обавезу да прибави услове од надлежних јавних предузећа којима ће му бити одређено евентуална изградња примарне инфраструктурна мреже и начин прикључења на исте. Сви трошкови око изградње објеката и прикључака на инфраструктуру падају на терет купца односно Инвеститора. 4. Купац такође има обавезу да, на основу одредаба Закона о пољопривредном земљишту и члана 88 Закона о планирању и изградњи, у својству инвеститора, плати накнаду за промену намене пољопривредног земљишта чија висина ће се утврдити посебним Решењем. 5. Почетна цена грађевинског земљишта је утврђена у износу од 453,10 динара/м², што је за површину целе парцеле укупан почетни износ од 952.416,20 динара, а на основу процене тржишне вредности непокретности Пореске управе Филијале Бечеј. Понуђена цена грађевинског земљишта се исказује у динарском износу који је исти или већи од почетног износа утврђеног одлуком о расписивању јавног огласа ради прикупљања понуда. Лице које прибави грађевинско земљиште у својини дужно је да исплати уговорену цену у целости у року од 30 дана од дана закључења уговора о отуђењу. 6. Лица која желе да поднесу понуду по овом Огласу дужна су да на рачун ЈП Дирекција за изградњу Бечеј број: 840-956804-43 код Управе за јавна плаћања уплате гарантни износ у висини од 10% од почетног износа цене за парцелу односно 95.241,62 динара. Понуђачу који не успе по овом Огласу гарантни износ ће бити враћен у року од 8 дана од дана достављања обавештења о закључењу Уговора о отуђењу грађевинског земљишта. 7. Најповољнији понуђач је онај који је понудио највишу цену, те је дужан да у року од 30 дана од дана доношења решења о отуђењу грађевинског земљишта закључи Уговор о отуђењу земљишта којим ће се Уговором регулисати сва међусобна права и обавезе. Понуђач који не поступи по претходној тачки или накнадно одустане нема право на повраћај гарантног износа. Најповољнијем понуђачу уплаћени гарантни износ урачунава се у укупну уговорену цену земљишта. 8. Лица која желе да поднесу понуду по овом Огласу дужна су да уз понуду приложе: За физичка лица: - име и презиме - јединствени матични број - адресу становања - фотокопију личне карте За предузетнике и правна лица: - назив или пословно име - седиште
Страна 16. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 16. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám - матични број и порески идентификацони број - уредно овлашћење за заступање - решење и упису у Регистар привредних субјеката или други одговарајући регистар Обе категорије уз понуду достављају: - писмо о намерама - доказ о уплаћеном гарантном износу 9. Заинтересовани могу своје понуде достављати лично или путем поште у затвореној коверти са назнаком ПОНУДА ЗА ОГЛАС ЗА ПАРЦЕЛУ 7792 НЕ ОТВАРАТИ најкасније у року од 30 дана од дана јавног оглашавања до 15:00 часова, на адресу: ЈП Дирекција за изградњу Бечеј, 21220 Бечеј улица Уроша Предића бр.3. 10. Отварање понуда ће се извршити у року од 3 дана од дана истека рока за прикупљање понуда у 15:00 часова у просторијама ЈП Дирекција за изградњу Бечеј. Поступак отварања понуда спроводи Комисија за спровођење поступака отуђења, размене и давања у закуп грађевинског земљишта, коју је образовала Скупштина општине Бечеј, јаван је и могу да присуствују сва заинтересована лица. 11. Поступак прикупљања понуда јавним огласом се сматра успешним ако је приспела најмање једна благовремена и уредна понуда. 12. Неблаговремене или неуредне предате понуде ће се одбацити. 13. Порез на пренос апсолутних права ће платити лице које је прибавило грађевинско земљиште у својину. 14. Овај оглас се објављује у "Службеном листу општине Бечеј", на интернет страни ЈП Дирекција за изградњу Бечеј и јавно у огласним терминима на програму "Radio Activ" Бечеј на српском и мађарском језику. Република Србија Аутономна Покрајина Војводина Општина Бечеј СКУПШТИНА ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број: I 464-214/2016 Дана: 06.04.2016. године Б Е Ч Е Ј ПРЕДСЕДНИК СКУПШТИНЕ мр Ненад Томашевић, с.р. A Tervezési és építési törvény (Szerb Köztársaság Hivatalos Közlönte, 72/09., 81/09., 64/10., 24/11., 121/12., 42/13., 50/13., 98/13., 132/14. és 145/14. számok) 99. szakaszának 1. bekezdése, Az építési telek átruházásáról és bérbeadásáról szóló határozat (Óbecse Község Hivatalos Lapja, 9/2010. és 8/2015. szám) 9. szakasza, valamint Óbecse Község Alapszabálya (Óbecse Község Hivatalos Lapja, 2/2014. szám egységes szerkezetbe foglalt szöveg) 13.a szakaszának 1. bekezdése alapján Óbecse Község Képviselő-testülete a 2016.04.06-án megtartott XLVII. ülésén meghozta a következő H A T Á R O Z A T O T AZ ÓBECSE KÖZSÉG KÖZTULAJDONÁBAN LEVŐ ÉPÍTÉSI TELEK ÁTRUHÁZÁSI ELJÁRÁSÁNAK ELINDÍTÁSÁRÓL (az óbecsei k. k. 7792-es parcellája)
Страна 17. СЛУЖБЕНИ ЛИСТ ОПШТИНЕ БЕЧЕЈ Број 7. 17. Oldal ÓBECSE KÖZSÉG HIVATALOS LAPJA 7. Szám I. A Községi Tanács javaslata alapján elindítjuk az Óbecse község köztulajdonában levő építési telek átruházásának eljárását, mégpedig a következő parcellára vonatkozóan: - az óbecsei k. k. 7792-es számú parcellája, amely Óbecsén az ipari övezetben a Déli utcában található, 21 a 02 m 2 területű 1. osztályú legelő, s a Köztársasági Geodéta Intézet Ingatlanjegyzékébe az óbecsei k. k. 13754. sorszáma alatt jegyezték be. Az átruházás tárgyát képező telek részben rendezett, lehetőség van az alacsony feszültségű elektromos hálózatra, telefonhálózatra, víz- és gázvezetékre történő csatlakoztatására. A teleknek hozzáférése van az aszfaltozott közúthoz. A tárgyat képező parcellán Óbecse település átfogó tervével (Óbecse Község Hivatalos Lapja, 14/15. szám) összhangban engedélyezett az objektumok építése. II. Az építési telek kezdőárát 952.416,20 dinár összértékben, illetve 453,10 dinár/m 2 értékben határozzuk meg az Adóhivatal Óbecsei Fiókintézetének piaci értékbecslése alapján. III. Az építési telek átruházását nyilvános hirdetés útján történő zárt írásbeli ajánlatok begyűjtésével hajtják végre, olyan módon, ahogyan azt Az építési telek átruházásáról és bérbeadásáról szóló határozat (Óbecse Község Hivatalos Lapja, 9/2010. és 8/2015. szám) előírja. A nyilvános hirdetés jelen Határozat szerves részét képezi. A nyilvános hirdetést az Építésügyi Igazgatóság Közvállalat Óbecse teszi közzé, amely végzi az Óbecse község köztulajdonában levő építési telkek átruházási eljárásához fűződő szakmai és adminisztrációs feladatokat is. IV. Az Óbecse község köztulajdonában levő építési telkek átruházási eljárását az Óbecse Község Képviselőtestülete által megalapított Bizottság hajtja végre. V. Jelen Határozatot közzé kell tenni Óbecse Község Hivatalos Lapjában. I n d o k l á s Az Építésügyi Igazgatóság Közvállalat Óbecse a Tervezési és építési törvény (Szerb Köztársaság Hivatalos Közlönye, 72/09., 81/09., 64/10., 24/11., 121/12., 42/13., 50/13., 98/13., 132/14. és 145/14. számok) 99. szakasza, Az építési telek átruházásáról és bérbeadásáról szóló határozat (Óbecse Község Hivatalos Lapja, 9/2010. és 8/2015. szám) 9. szakasza és az Építésügyi Igazgatóság Közvállalat Óbecse Felügyelő Bizottságának 2016. 01. 22-én megtartott XLIX. ülésén meghozott határozata alapján indítványozta az Óbecse község köztulajdonában levő építési telek átruházási eljárásának elindítását, mégpedig a következő parcellára vonatkozóan: - az óbecsei k. k. 7792-es számú parcellája, amely Óbecsén az ipari övezetben a Déli utcában található, 21 a 02 m 2 területű 1. osztályú legelő, s a Köztársasági Geodéta Intézet Ingatlanjegyzékébe az óbecsei k. k. 13754. sorszáma alatt jegyezték be. Az indítvánnyal együtt beterjesztették az építési telek átruházási eljárásának elindításáról szóló határozat előtervezetét és az ajánlatok begyűjtéséről szóló hirdetés előtervezetét. Óbecse Község Községi Tanácsa a 2016.03.29-én megtartott 171. ülésén elfogadta az Építésügyi Igazgatóság Közvállalat Óbecse Felügyelő Bizottságának indítványát, s miután Óbecse Község Közigazgatási Hivatala kézbesítette a határozat és a hirdetés tervezetét, megerősítette azt, s Óbecse Község Képviselő-testületéhez utalta, hogy az meghozza a Határozatot az Óbecse község köztulajdonában levő építési telek átruházási eljárásának elindításáról. Az építési telek átruházásáról és bérbeadásáról szóló határozat 9. szakaszának 4. bekezdésének rendelkezései szerint a köztulajdonban levő építési telek átruházására, cseréjére és bérbeadására irányul nyilvános árverésről vagy az írásbeli ajánlatok begyűjtéséről szóló nyilvános hirdetés szövegét, kivéve a