Hirdetmény Akciók kondíciói A hirdetmény módosításának oka: Otthonteremtési kamattámogatott kölcsön THM újraszámítása. A meghirdetett dokumentum módosításra került a pénzpiaci feltételek módosulása (a jegybanki alapkamat változása) következtében 2015.07.22-én. A módosítások piros, illetve kék színnel, és dőlt betűtípussal kerültek jelölésre, a változás mértékének megállapítását a hatályon kívüli hirdetmények rendelkezésre bocsájtása segíti, amelyek megtalálhatók honlapunkon, a hatályon kívüli hirdetmények között: http://www.fokusztakarek.hu/fokusztakarek/hu/lakossag/dokumentumok/hirdetmeny.ht ml#hatalyon-kivuliek 44/2015. EFB határozattal elfogadva, érvényes 2015.09.01-től. 1
Lakossági akciós betétek ÚJ NET BETÉT Időtartama: 2013. június 17-től visszavonásig. Leköthető legkisebb összeg: 1.000.-Ft Kamat % EBKM % Napra lekötött, változó kamatozású kizárólag lakossági folyószámla mellett Internetbankban leköthető betét. Futamidő: 31 naptól 90 napig. Kamat: jegybanki alapkamat-0,80%, jelenleg 0,55% 0,55% Az akciós kamat a lekötés első periódusára garantált. Ismétlődő lekötés választása esetén, a betétre a fordulónapkor hatályos Hirdetmény szerinti ÚJ NET betét kamatai érvényesek. Lekötési idő lejárata előtt felvett összegre nem áll módunkban kamatot fizetni (csökkentett kamat 0%). Ezen betéti konstrukció személyes ügyintézéssel, bankfiókban nem vehető igénybe. Nem akciós EBKM: Változó kamatozású 2 hónapra lekötött betét 0,20%. Változó kamatozású 3 hónapra lekötött betét 0,35%. KAPCSOLAT BETÉT Időtartama: 2013. június 17-től visszavonásig. Leköthető legkisebb összeg: 200.000.-Ft Kamat % EBKM % 3 hónapos, változó kamatozású, lakossági folyószámla mellett, egy periódusra leköthető betét, feltétellel*. Kamat: jegybanki alapkamat-0,60%, jelenleg: 0,75% 0,75% *Feltétel: Akciós kamatra jogosult azon ügyfél, aki az akció időtartama alatt: TakarékPont Alap számlával, vagy TakarékPont számlacsomaggal rendelkezik és az alábbi feltételek közül legalább kettőt teljesít: a számlájára érkező jóváírás összege havonta eléri a minimum 100.000.-Ft-ot rendelkezik legalább 3 db olyan érvényes csoportos felhatalmazással, ami alapján díjbeszedés történik a számlához kapcsolódó bankkártya használat havonta eléri a minimum 50.000.-Ft-ot. A feltételek nem teljesülése esetén a betét összege a mindenkor hatályos Lakossági forint betétek, forint számlavezetés, bankkártya és egyéb szolgáltatások kondíció hirdetményben megtalálható változó kamatozású 3 hónapra lekötött betét kamata szerint kamatozik. A Takarékszövetkezet a feltételek teljesülését ellenőrzi, nem teljesülés esetén jogosult az akciós kondíciót módosítani. Lekötési idő lejárata előtt felvett összegre nem áll módunkban kamatot fizetni (csökkentett kamat 0%). Nem akciós EBKM: Változó kamatozású 3 hónapra lekötött betét 0,35%. 2
Otthonteremtési kamattámogatott kölcsön akció Az akció keretében az otthonteremtési kamattámogatással nyújtott kölcsönre vonatkozóan: az értékbecslésről készült számla bemutatása esetén az értékbecslési díj mértékével csökkenti Takarékszövetkezetünk a folyósítási díjat, azzal, hogy a folyósítási díjkedvezmény összege legfeljebb a folyósítási díj mértékéig terjedhet, továbbá Takarékszövetkezetünk elengedi 2 tulajdoni lap és egy térképmásolat lekérési díját, amennyiben Takarékszövetkezetünknél kéri le az ügyfél azokat a TakarNet rendszerből Az akcióban való részvétel feltétele: Az Adós vállalja, hogy a fedezetként bevont (legalább egyik) ingatlan vagyonbiztosítása a Fókusz Takaréknál kerül megkötésre legkésőbb az utolsó részlet folyósítását követő 3. naptári hónap utolsó napjáig. Az otthonteremtési kamattámogatott kölcsön kondícióiról a kölcsön hirdetményéből tájékozódhat. A THM 5 millió forintos hitelösszegre és 20 éves futamidőre vonatkozóan új lakás vásárlására és építésére, legfeljebb két gyermek esetében: 5,02%, 3 vagy több gyermek esetében: 5,02%, használt lakás vásárlására, korszerűsítésére, bővítésére: 5,02%, amely THM-ek a folyósítási díjkedvezmény, az ingatlan-nyilvántartási eljárás díját, valamint 35.560,- Ft értékbecslési díjat is figyelembe véve kerültek meghatározásra. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. Az ügyletenkénti konkrét THM pontos értékéről érdeklődjön ügyintézőinknél. Reprezentatív példa: Amennyiben 5.000.000,- Ft otthonteremtési kamattámogatással nyújtott használt lakásvásárlási hitelt 240 hónapos futamidőre igényel az ügyfél, a hirdetmény hatályba lépésekor alkalmazandó állampapírhozamot alapul véve az Adós által fizetendő kamat az első 5 évben 4,58% (változó kamat), majd a 6. évtől 4,58%. A számítás során figyelembe vett további tételek: az ingatlan nyilvántartás eljárási díja: 12.600,- Ft, értékbecslési díj: 35.560,- Ft. A megfizetett folyósítási díj:14.440,-ft. A hitel teljes díja: 2.750.280,- Ft, az Adós által fizetett teljes hitel összege: 7.750.280,- Ft. A törlesztő részlet a 6. évtől: 32.032,- Ft, THM: 4,90% 3
A jelen, akciós hirdetményben fel nem sorolt költségek és díjtételek tekintetében az aktuális, nem akciós hirdetményben foglalt kondíciók érvényesek és alkalmazandók Az ügyleti kamat késedelmes teljesítését kivéve minden fizetési kötelezettség késedelmes teljesítése esetén az Adós az ügyleti kamatnak 6% ponttal emelt (azaz ügyleti kamat + 6%) mértékű késedelmi kamatot köteles megfizetni az esedékességkor befizetni elmulasztott összeg után. Az ügyleti kamat késedelmes teljesítése esetén az Adós 6% mértékű késedelmi kamatot köteles megfizetni az esedékességkor befizetni elmulasztott ügyleti kamat összege után. THM számítás képlete: C k a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel; D l az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege; m: a hitelfolyósítások száma; m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma; tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t 1 = 0; s1: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve; X: a THM értéke Fókusz Takarékszövetkezet 4
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN AKCIÓ HIRDETMÉNY 2015. augusztus 28-tól 2015. december 31.-ig Hatálybalépés napja: 2015.08.28. 1. A Fókusz Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt az alábbi feltételek szerint nyújtja: Takarék Személyi Kölcsön célja: A Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Takarék Személyi Kölcsön Akció kondíciói: A kölcsön összege 600.000,- Ft és 5.000.000,- Ft közötti összeg lehet. A kölcsön futamideje: 36-84 hónap Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Hitelösszeg sáv Referencia-kamat éves mértéke (a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR) Kamatfelár éves mértéke** Ügyleti kamat éves mértéke (Referencia-kamat és kamatfelár összege) 2015. augusztus 24-től 600 000-5 000 000 Ft között 1.42 %* 8,48 % 9,9 % *2015. július 1.-től érvényes Referencia kamat **A kamatfelár mértéke változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Minimum 36 - maximum 84 hónapos futamidő esetén igényelhető és a 2015. december 31.-ig befogadott hitelkérelmekre érvényes. Az akció további feltétele havi min. 200.000,- Ft összegű Szövetkezeti Hitelintézetnél vezetett számlára jövedelem jogcímen érkező egyösszegű jóváírás, amelynek a hitel teljes futamideje alatt teljesülni kell. Nem teljesülés esetén a bank az akciós kedvezményt megszűntetheti és a nem akciós hirdetmény szerinti kondíciót alkalmazza. Az akciós kondíciók visszaállítására a feltételek nem teljesítése esetén nincs mód. Ha a kölcsön futamideje nem haladja meg a 36 hónapot, a Kamatfelár a futamidő végéig állandó. Amennyiben a kölcsön futamideje a 36 hónapot meghaladja, úgy a kölcsön futamideje 3 éves kamatperiódusokból áll, azzal, hogy az utolsó kamatperiódus a hitel lejáratától függően 3 évnél rövidebb is lehet. Ebben az esetben a Hitelintézet a Kamatfelár mértékét, mindig csak az új kamatperiódus fordulónapján, az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató alapján kiszámított mértékkel változtathatja meg (www.mnb.hu). Ha a kölcsönszerződés egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek a hitelkamat, a kamatfelár, a költség vagy a díj csökkentését teszik lehetővé, a Hitelintézetnek ezt a szerződéses kötelezettsége részeként a fogyasztó javára mindenkor érvényesíti. Kamatperiódus: naptári negyedév Az Ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a Referenciakamatláb változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. 5
3. Teljes Hiteldíj Mutató (THM): THM értéke: 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén: 12,28% a THM, amely 600.000,- Ft hitelösszeg, 36 hónapos futamidő, 9,9%-os ügyleti kamat, 1,0%-os folyósítási díj, valamint a 255,- Ft / hó havi számlavezetési díj figyelembe vételével került meghatározásra. 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén: 11,18% a THM, amely 3.000.000,- Ft hitelösszeg, 60 hónapos futamidő, 9,9%-os ügyleti kamat, 1,0%-os folyósítási díj, valamint a 255,- Ft / hó havi számlavezetési díj figyelembe vételével került meghatározásra. A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása (a THM számításának képlete): Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. 4 Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke (a szerződött összeg Esedékesség százalékában) Hitelbírálati díj 0 % Folyósítást megelőzően Folyósítási díj 1,0% Folyósítással egyidejűleg esedékes Egyéb díjak: Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Szerződésmódosítási díj 10.000,- Ft Szerződésmódosítással egyidejűleg Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam nem haladja meg az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege Előtörlesztéskor Az adós hitelelszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege 6
Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam meghaladja az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege Előtörlesztéskor Rendkívüli ügyintézési díj 5.000,- Ft Rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor Rendkívüli levelezési díj 1.000,- Ft / levél Értesítés megküldésével egyidejűleg Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Hitelintézet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére) 1.000,- Ft Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Pénztári befizetés 4. Késedelmi kamat mértéke 1 : Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Kamat éves mértéke Az Ügyleti kamaton felül 4,50 % 4,50 % Reprezentatív példa: Amennyiben 600.000,- Ft személyi kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel a hitel kamata a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve 12,28% (változó kamat), a folyósítási díj 1% (szerződött összeg %-ban). A futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 9.180,-Ft (CSAK számla 255,-Ft-os havi számlavezetési díjával számolva) A hitel teljes díja: 112.716,-Ft, az Adós által fizetett teljes hitel összege: 712.716,- Ft. A megfizetett folyósítási díj: 6.000,-Ft, törlesztő részlet: 19.376.,-Ft, THM: 12,28% A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. 1 A késedelmi kamat maximum mértéke: ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p. a és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. 7