Közbeszerzési Értesítő száma: 2015/99

Szerződésmód. - "A NAV Központi Hivatala, Közép-magyarországi Regionális Vám- és Pénzügyőri Főigazgatósága és Szakértői Intézete egyes ingatlanjainak teljes körű üzemeltetése, karbantartása, valamint egyéb javítási munkáinak elvégzése 3 részben" 2. rész Közbeszerzési Értesítő száma: 2015/99 Beszerzés tárgya: Szolgáltatásmegrendelés Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/ké/2013.07.01 KÉ Eljárás fajtája: Nyílt Közzététel dátuma: 2015.09.02. Iktatószám: 15934/2015 CPV Kód: 70331100-1 Ajánlatkérő: Nemzeti Adó- és Vámhivatal Központi Hivatala A NAV egyes budapesti és Budapest környéki Teljesítés helye: ingatlanjaiban. (Az ingatlanok pontos címei a felhívás II.2.1) Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Primogen FM Üzemeltetési Kft. Ajánlatkérő típusa: Központi szintű Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: Gazdasági és pénzügyek 7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Nemzeti Adó- és Vámhivatal Központi Hivatala Postai cím: Széchenyi utca 2. Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1054 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: NAV KH Közbeszerzési Főosztály Dr. Soós Zsuzsanna Telefon: +36 13731661 E-mail: kh.kf@nav.gov.hu Fax: +36 13731798 Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.nav.gov.hu 1

A felhasználói oldal címe (URL): I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Primogen FM Üzemeltetési Kft. Postai cím: Hídépítő u. 1-12. Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1095 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Bán Tibor ügyvezető Telefon: E-mail: Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------- I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű x Közszolgáltató Regionális/helyi szintű Támogatott szervezet [Kbt. 6. (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem Szociális védelem Közrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás x Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia 2

Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése Repülőtéri tevékenységek Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: A Nemzeti Adó- és Vámhivatal Közép-magyarországi Regionális Vám- és Pénzügyőri Főigazgatósága egyes ingatlanjainak teljes körű üzemeltetése, karbantartása, valamint egyéb javítási munkáinak elvégzése II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) Építési beruházás Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja x Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: 14 (az 1 27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye A NAV egyes budapesti és Budapest környéki ingatlanjaiban. (Az ingatlanok pontos címei a felhívás II.2.1) NUTS-kód HU10 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2014/11/03 (év/hó/nap) 3

II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége A szerződésmódosítás az eredeti közbeszerzési eljárás 2. részét érinti. Vállalkozási szerződés keretében a NAV Központi Hivatala, Közép-magyarországi Regionális Vámés Pénzügyőri Főigazgatósága és Szakértői Intézete egyes ingatlanjainak teljes körű üzemeltetése, karbantartása, valamint egyéb javítási munkáinak elvégzése 3 részben Nemzeti Adó- és Vámhivatal Központi Hivatala egyes ingatlanainak teljes körű üzemeltetése, karbantartása, valamint egyéb javítási munkáinak elvégzése (1. rész) - belső terület: 58.952 m2 - külső terület: 21.404 m2 Irodai céllal használt ingatlanok Belső terület/m2 Külső terület/ m² 1. Budapest, III. Tímár u. 11. 1980 m2 / 231m2 2. Budapest, V. Széchenyi u. 2. (A, B, C épület) 15564 m2 / 882 m2 3. Budapest, V. Zoltán u. 16. 6987 m2 / 250 m2 4. Budapest, V. Sas u. 20-22. 2790 m2 / 170 m2 5. Budapest, V. Sas u. 23. 1848 m2 / 269 m2 6. Budapest, V. Szív u. 60. 1586 m2 / 62 m2 7. Budapest, V. Deák F. u. 23. 1174 m2 / 0 m2 8. Budapest, V. Falk M. u. 2-4. 874m2 / 114 m2 9. Budapest, VI. Rózsa u. 107. 824 m2 / 104 m2 10. Budapest, VI. Szív u. 53. 2914 m2 / 310 m2 11. Budapest, VIII. Delej u. 20. 1000 m2 / 930 m2 12. Budapest, VIII. Fiumei u. 6. 2122 m2 / 930 m2 13. Budapest, XIII. Fivér u. 4/C. 1072 m2 / 600 m2 14. Budapest, VIII. Nagy Fuvaros u. 8. 350 m2 / 705 m2 15. Budapest, VIII. Auróra u. 35. 164 m2 / 291 m2 16. Budapest, IX. Mátyás u. 14-16. 1343 m2 / 403 m2 17. Budapest, X. Gergely u. 10 1911 m2 / 133 m2 18. Budapest, XXII. Nagytétényi u. 190 2379 m2 / 5502 m2 19. Budapest, IV. Temesvári u. 7-9. 10108 m2 / 2465 m2 20. Szob, Ady E. u. 17/B. 1962 m2 / 7053 m2 Eseti javítási munkát igénylő szolgálati lakások db 1. Budapest, IX. Mátyás u. 14-16. 24 db 2. Budapest, VIII. Fiumei u. 6. 18 db 3. Budapest, VIII. Nagy Fuvaros u. 8. 20 db 4. Budapest, VIII. Auróra u. 35. 17 db 5. Szob, Ady E: u. 15-17. 26 db 6. Budaörs, Dózsa Gy. u. 1/b 4 db 7. Vác, Lemez u. 6. 3 db 8. Egyéb különböző helyeken, Budapest közigazgatási határán belül 55 db Nemzeti Adó- és Vámhivatal Közép-magyarországi Regionális Vám- és Pénzügyőri Főigazgatósága egyes ingatlanainak teljes körű üzemeltetése, karbantartása, valamint egyéb javítási munkáinak elvégzése (2. rész) - belső terület: 19.937 m2 - külső terület: 23.872 m2 Ingatlanok Belső terület/m2 Külső terület/ m² 1. Budapest, III. Csillaghegyi út 25. 2141 m2 / 5488 m2 4

2. XI. Bartók Béla út 156. 3080 m2 / 422 m2 3. Vác, Lemez u. 6. 1116 m2 / 2628 m2 4. Budapest, X. Száva u. 7. 4512 m2 / 9033 m2 5. Budapest XXII. Nagytétényi út 52. 1094 m2 / 705 m2 6. Cegléd, Rákóczi út 68. 461 m2 / 852 m2 7. Budaörs, Dózsa Gy. Út 1/b 892 m2 / 1430 m2 8. Budapest, VI. Rózsa u. 89. 1956 m2 / 341 m2 9. Budapest, IX. Mester u. 7. 4365 m2 / 2943 m2 10. Budapest, III. Csillaghegyi u. 25. MASPED épület 362 m2 / 30 m2 Nemzeti Adó- és Vámhivatal Szakértői Intézete egyes ingatlanainak teljes körű üzemeltetése, karbantartása, valamint egyéb javítási munkáinak elvégzése (3. rész) - belső terület: 1.840 m2 - külső terület: 2.126 m2 Ingatlanok Belső terület/m2 Külső terület/ m² 1. Bp. XVI. Hősök fasora 20-24. 1840 m2 / 2126 m2 II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 70331100-1 II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 50000000 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%), II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: vagy napban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés 2014/11/04 (év/hó/nap) Befejezés 2015/07/31 (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája 5

III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén x Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. -a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők 6

A Kbt. 123. -a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY x Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont Súlyszám 1. Üzemeltetés díja a szerződés ideje alatt 40 2. Tervszerű, megelőző karbantartási feladatellátáshoz kapcsolódó díjak a 25 szerződés ideje alatt 3. Eseti javítási munkákhoz kapcsolódó 30 súlyozott rezsióradíj 4. Késedelmi kötbér napi mértéke (%/nap) 5 VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2014 /S 065-111138 A hirdetmény közzétételének időpontja: 2014/04/02 (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 5372 / 2014 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2014/04/02 (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre 7

A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S - A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 15549 / 2015 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): A szerződés 5. A Szerződés időbeli hatálya pontja helyébe a következő rendelkezés lép. Eredeti feltétel: 5. Felek a Szerződést a 2014. november 4. napjával történő hatályba lépéstől 2015. július 31. napjáig kötik, mely időpontok megegyeznek a Szerződés keretében elvégzendő üzemeltetési feladatok teljesítésének kezdési és befejezési időpontjaival. Módosított feltétel: 5. Felek a Szerződést a 2014. november 4. napjával történő hatályba lépéstől 2015. november 30. napjáig kötik, mely időpontok megegyeznek a Szerződés keretében elvégzendő üzemeltetési feladatok teljesítésének kezdési és befejezési időpontjaival. A szerződés egyéb rendelkezései változatlan tartalommal fennmaradnak. IV.1.3) A módosítás indoka: A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (továbbiakban: NAV) mint megrendelő A NAV Központi Hivatala, Közép-magyarországi Regionális Vám- és Pénzügyőri Főigazgatósága és Szakértői Intézete egyes ingatlanjainak teljes körű üzemeltetése, karbantartása, valamint egyéb javítási munkáinak elvégzése 3 részben tárgyban, 2014. 03. 28. napján feladott TED 2014/S 065-111138 (KÉ-5372/2014.) számú hirdetmény közzétételével indult uniós értékhatárt elérő, nyílt közbeszerzési eljárást folytatott le. A közbeszerzési eljárás eredményeként - a NAV Közép-magyarországi Regionális Vám-és Pénzügyőri Főigazgatóságát érintő 2. rész teljesítésére - a Megrendelő és a Vállalkozó 2014. november 03. napján Vállalkozási szerződést (a továbbiakban: Szerződés) kötöttek. A Szerződés időbeli hatálya 2015. július 31. napján lejárt. A Főigazgatóság által megkötött szerződés hatálya 2015. július 31-én lejárt, erre való tekintettel új közbeszerzési eljárás lefolytatása vált szükségessé. A jelenleg folyamatban lévő közbeszerzési eljárás időigénye miatt a közbeszerzési eljárás eredményeképpen létrejövő új szerződés megkötéséig a szerződéses feladatok zökkenőmentes folytatása szükséges. A Főigazgatóság zavartalan működésének megteremtése és biztosítása érdekében elengedhetetlen a folyamatos üzemeltetés biztosítása. A Főigazgatóság jelenleg 8 darab objektummal rendelkezik, melyből 2 darab objektum Pest-megyében található. A gyorsszolgálati hibaelhárítás valamint az egyes tervszerű megelőző karbantartási munkák és eseti javítások elvégzése ilyen objektumszám mellett különösképpen kiemelt feladat, úgy mint a szükséges hatósági ellenőrzések elvégeztetése. Fent leírt indokok alapján a Főigazgatóság módosította a Primogen FM Üzemeltetési Kft-vel közös megegyezés alapján a közbeszerzésekről szóló 2011. évi CVIII. törvény 132. -ban foglaltak figyelembevételével a fennálló, 2014. november 3. napján kelt Vállalkozási szerződést. A szerződés módosítása az aláírás napján lépett hatályba, az aláírás napja 2015.07.31. A szerződésmódosítással érintett időintervallum pénzügyi fedezetével a Főigazgatóság rendelkezik. 8

A pénzügyi fedezet forrása a módosításra került szerződés eredeti szerződéses összegéből fennmaradó összeg, azaz az eredeti szerződés 6.1. pontja nem változik: 6.1. A Szerződés összértéke (keretösszeg): Nettó 50 000 000 Ft + ÁFA (azaz nettó Ötvenmillió Ft + ÁFA) IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2015/07/31 (év/hó/nap) V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2015/08/31 (év/hó/nap) 9