Törökbálint Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 45/2004.(XII.20.) rendelete a helyi adókról a módosító 30/2005. (XII. 12.) rendelettel EGYSÉGES SZERKEZETBEN Törökbálint Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a bevezetett helyi adókkal összefüggő feladatok végrehajtására, a törvényben nem szabályozott vagy attól a helyi sajátosságokra is figyelemmel eltérő jogok és kötelezettségek szabályozására a következő rendeletet alkotja: Általános rendelkezések 1. Az Önkormányzat az alábbi adók bevezetését rendeli el: a.) építményadó b.) helyi iparűzési adó c.) telekadó d.) idegenforgalmi adó Az egyes adókra vonatkozó rendelkezések Építményadó Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete. Az adó mértéke: 850.-Ft/m2/év. 2. 3. 1 4. Mentes az adó alól: a.) az 1990. évi C. tv. 13. -ában foglalt építmény, b.) Törökbálint nagyközség bel-és külterületén az olyan építmény 200 m2-ig, amelyben a tulajdonos, vagy a tulajdonosok egyike állandó lakhely bejelentéssel, ténylegesen benne lakik és kizárólag lakás céljára használja. Amennyiben az építmény hasznos alapterülete a 200 m2-t meghaladja, az adót a 200m2 feletti rész után kell megfizetni, c.) az épület alatt lévő vagy külön álló pince, amely földdel fedve is legfeljebb egy méterrel emelkedik ki a környező és csatlakozó terepszintből, d.) a 30 m2 alatti, nem lakás céljára szolgáló épület. 5. A mentesség fennállását adóbevallás beadásával igazolni kell. 1 Módosította a 30/2005. (XII. 12.) ör. 2006. I. 1-i hatállyal. 1
6. Az első fokú adóhatóság kérelemre méltányosságból 50 %-kal mérsékelheti a tárgyévi építményadó összegét, ha az adóalany magánszemély és a.) az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg a nyugdíjminimum - 150 %-át egy személyes háztartás esetén, - három vagy több személyes háztartás esetén a nyugdíjminimumot. b.) az általa használt, az adó megállapításánál figyelembe vett építmény állaga, műszaki állapota a műszaki hatóság által igazoltan életveszélyes állapotban van, c.) a tárgyévre bizonyíthatóan elemi kár érte. 7. (1) Az a 65. életévét betöltött, vagy életkorától függetlenül 67 %-ban rokkant (III. rokkantsági csoport) rokkantnyugdíjas magánszemély, aki egyedül vagy kizárólag ugyanezen feltételeknek megfelelő hozzátartozójával él, a lakcímnyilvántartás szerint és ténylegesen (életvitelszerűen) is lakóhelyéül szolgáló lakása utáni építményadófizetési kötelezettségét illetően adófelfüggesztési iránti igénnyel élhet az adóhatóság felé. (2) Az adófelfüggesztés időszaka alatt az adót nem kell megfizetni, az egyébként esedékessé váló adó után azonban az adóhatóság az esedékesség napjától az adófelfüggesztési megszűnése napjáig terjedően a mindenkori jegybanki alapkamat mértékével egyező mértékű kamatot számít fel. (3) Az adófelfüggesztés iránti kérelmet az arra jogosult adózó az adófelfüggesztés időszaka első adóévének január 15. napjáig jelentheti be az illetékes adóhatóságnál. Az adó mértéke az adóalap 2 %-a. A tételes adó összege: 10.000.-Ft. Helyi iparűzési adó 8. 9. 10. Ha a vállalkozó az egyszerűsített vállalkozói adóról szóló törvény hatálya alól kikerül, azt köteles az adóhatóságnak 15 napon belül bejelenteni, s ezzel egyidejűleg a naptári év hátralévő részére bejelentést tenni a várható adó összegéről. 11. Az ideiglenes (alkalmi) jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó napi átalányösszege: 5.000.-Ft, a piaci és vásározói kiskereskedelem esetén 1.000.-Ft/nap. 2
12. 2 A fizetendő iparűzési adóból évi 50 ezer forint kedvezmény illeti meg a vállalkozókat 2007. december 31.-ig. A kedvezményt csak az a vállalkozó veheti igénybe, aki 2003. december 31.-ig annak igénybevételére már jogosultságot szerzett (adóalanyként bejelentkezett). 13. 3 a.) 2006. december 31.-ig a 2,6 milliárd forint feletti adóalappal rendelkezők 2,6 milliárd forintig az adóalap 2 %-át, a 2,6 milliárd forinton felüli összeg 1,5 %-át fizetik iparűzési adóként b.) 2007. december 31.-ig a 2,8 milliárd forint feletti adóalappal rendelkezők 2,8 milliárd forintig az adóalap 2 %-át, a 2,8 milliárd forinton felüli összeg 1,5 %-át fizetik iparűzési adóként 14. A 2004. január 1. után bejelentkezett vállalkozók esetében mentes az iparűzési adófizetési kötelezettség alól az, akinek az adóalapja nem haladja meg a 2,5 millió forintot. 15.. (1)A Htv 39.. (1) bekezdése szerinti adóalap csökkenthető az adóévi működés hónapjai alapján számított adóévi átlagos statisztikai állományi létszámnak az előző adóévi működés hónapjai alapján az előző adóévre számított átlagos statisztikai létszámhoz képest bekövetkezett főben kifejezett növekménye után 1 millió forint/fő összeggel. (2)Nem vehető igénybe az adóalap-mentesség azon létszámbővítéshez, amely állami támogatás igénybevételével jött létre. Telekadó 16. A rendelet tárgyi hatálya kiterjed Törökbálint nagyközség illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészletekre. 17. Mentes a telekadó fizetési kötelezettség alól: a.) az 1990. évi C. törvény 19. -ában foglalt telek, b.) az épület rendeltetésszerű használatához szükséges teleknagyság: az épületnek minősülő építmény esetén annak hasznos alapterületével, épületnek nem minősülő építmény esetén az általa lefedett földrészlettel egyező nagyságú földrészlet. c.) 4 az a telek, amelyre szennyvíztisztítási kapacitás helyben nem biztosítható. E tényt a szolgáltató által kiadott nyilatkozattal az adóbevalláskor igazolni kell. 2 Módosította a 30/2005. (XII. 12.) ör. 2006. I. 1-i hatállyal. 3 Módosította a 30/2005. (XII. 12.) ör. 2006. I. 1-i hatállyal. 4 Módosította a 30/2005. (XII. 12.) ör. 2006. I. 1-i hatállyal. 3
18. Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe. 19. 5 Az adó mértéke 223.-Ft/m2/év. Idegenforgalmi adó 20. Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén legalább egy vendégéjszakát eltölt. 21. (1) Az adóbeszedésre kötelezett adóbevallásában az adómentes és adóköteles vendégéjszakákról a tárgyhónapot követő hó 15. napjáig bevallást készít. (2) Az adóbeszedésre kötelezett, az adóköteles bevételszerző tevékenységet, annak keletkezésétől számított 15 napon belül az adóhatóságnak köteles írásban bejelenteni. Az adó alapja, mértéke, adókedvezmények 22. Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma. 23. 6 Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 150.-Ft/fő. 24. Mentes az adókötelezettség alól: a.)a 18. életévét be nem töltött, továbbá a 70. életévét betöltött magánszemély b.)az egészségügyi, szociális intézményben ellátott magánszemély c.)a közép-és felsőfokú oktatási intézménynél tanulói vagy hallgatói jogviszony alapján d.)hatóság vagy bíróság intézkedése miatt e.)szolgálati kötelezettség miatt f.)szakképzés miatt g.)a településen székhellyel, telephellyel rendelkező vállalkozó esetén, munkavégzés miatt az önkormányzat illetékességi területén tartózkodó magánszemély. 25. Az adó beszedésére kötelezett: a.)kereskedelmi szálláshelyeken a szolgáltatásért esedékes összeggel együtt az üzemeltető b.)a fizetővendéglátó szálláshelyeken a szállásadó. 5 Módosította a 30/2005. (XII. 12.) ör. 2006. I. 1-i hatállyal. 6 Módosította a 30/2005. (XII. 12.) ör. 2006. I. 1-i hatállyal. 4
26. Az adó beszedésére kötelezett adózó az általa beszedett idegenforgalmi adóról az adó alapjának, a mentesség jogcímének, az adó összegének megállapítására alkalmas nyilvántartást és vendégnyilvántartó-könyvet vezet. 27. A szállásadónak az adómentességre jogosító tartózkodásról megfelelő adattartalmú nyilatkozatot kell beszereznie, ennek hiányában az adót minden esetben meg kell fizetnie. Záró rendelkezések 28. E rendelettel nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1991. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezési az irányadók. 29. Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit 2005. január 1-től kell alkalmazni. 30. 2005. január 1-től a helyi adókról szóló 15/2004.(IV.16.) számú rendelettel módosított 41/2003.(XII.12.) számú rendelet hatályát veszti. Turai István sk. Dorka Ágnes sk. polgármester jegyző Egységes szerkezetbe foglalva 2006. november 28-án. Dorka Ágnes jegyző 5