PÁLYÁZAT Hódmezővásárhelyi ipari, szegedi kereskedelmi és beépíthető telek ingatlanok Irányár: 1 250 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 2.Fpk.06-14-000398 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p434462 Pályázat kezdete: 2016. július 2. 12 óra 00 perc Pályázat vége: 2016. július 18. 12 óra 00 perc Értékesítő (felszámoló) neve: Novum Zrt. Székhelye: 1075 Budapest, Rumbach Sebestyén utca 15/B.. Cégjegyzékszáma: 01-10-046575 Adós cég neve: J.V.H. 2000 Kft "f.a." Székhelye: 6724 Szeged, Kápolna utca 11.. Cégjegyzékszáma: 06 09 006232 Helpdesk: ugyfelszolgalat@eer.gov.hu Észrevételek az EÉR működésével, fejlesztésével kapcsolatban: ugyfelszolgalat@eer.gov.hu eer.gov.hu
1. TÉTEL KIVETT IPARTELEP - ipari ingatlan LEÍRÁS Az ingatlan területén üzemi, szociális és kiszolgáló épületek helyezkednek el. LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Település Hódmezővásárhely Terület 3,081 hektár Állapot átlagos Közművesítés foka teljesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása - A CIB Közép-Európai Nemzetközi Bank Zrt. javára, 30413/2010.01.13 számú határozattal 300.000.000,- Ft, azaz Háromszázmillió forint erejéig hitelezői jogviszonyból eredő követelés biztosítására bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog - A CIB Közép-Európai Nemzetközi Bank Zrt. javára, 30413/2010.01.13. határozattal bejegyzett vételi jog 2012. 11. 15-ig - A CIB Közép-Európai Nemzetközi Bank Zrt. javára, 43963/2010.12.16. számú határozattal 1.250.000.000,- Ft, azaz jelzálogjog - A CIB Közép-Európai Nemzetközi Bank Zrt. javára, 43963/2010.12.16. határozattal bejegyzett vételi jog 2015. 12. 02-ig - A Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára, 30894/2013.02.04. számú határozattal 84.804.355,- Ft, azaz adótartozás és járulékai erejéig bejegyzett végrehajtási jog - Szegedi Törvényszék 7.P.20.916/2015/5 számú tulajdonjog megállapítása iránti perben hozott végzése alapjánvégzése alapján 35273/2015.06.25. határozattal perindítás tényének bejegyzése Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím 6800 Hódmezővásárhely, Szántó Kovács János utca 160-162.. Fekvése belterület Helyrajzi szám 10773/3-4 Becsérték 350 000 000 Ft Művelési ág kivett ipartelep INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos J.V.H. 2000 Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. "f.a." 6724 Szeged, Kápolna u. 11. Az ingatlan terhei - A CIB Közép-Európai Nemzetközi Bank Zrt. javára, 30413/2010.01.13 számú határozattal 300.000.000,- Ft, azaz Háromszázmillió forint erejéig hitelezői jogviszonyból eredő követelés biztosítására bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog - A CIB Közép-Európai Nemzetközi Bank Zrt. javára, 30413/2010.01.13. határozattal bejegyzett vételi jog 2012. 11. 15-ig - A CIB Közép-Európai Nemzetközi Bank Zrt. javára, 43963/2010.12.16. számú határozattal 1.250.000.000,- Ft, azaz jelzálogjog - A CIB Közép-Európai Nemzetközi Bank Zrt. javára, 43963/2010.12.16. határozattal bejegyzett vételi jog 2015. 12. 02-ig - A Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára, 30894/2013.02.04. számú határozattal 2
84.804.355,- Ft, azaz adótartozás és járulékai erejéig bejegyzett végrehajtási jog - Szegedi Törvényszék 7.P.20.916/2015/5 számú tulajdonjog megállapítása iránti perben hozott végzése alapjánvégzése alapján 35273/2015.06.25. határozattal perindítás tényének bejegyzése 3
2. TÉTEL ÜZEMANYAGTÖLTŐ ÁLLOMÁS ÉS NYOMDAÜZEM - üzlethelyiség LEÍRÁS Az ingatlan Szeged város hatályos szabályozási terve és építési szabályzata alapján Ge jelű Egyéb ipari, gazdasági zónában található. Megközelítése közvetlenül a Makkosházi körútról lehetséges. Beépíthetőség 40 %. Két épület található az ingatlanon, egy áruház épület, valamint egy kiskereskedelmi üzlet épület. LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Település Szeged Terület 1,427 hektár Állapot átlagos Közművesítés foka teljesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása - CIB Bank Zrt. javára 41704/2006.02.24. számú határozattal 1.320.000 CHF, azaz egymillió-háromszázhúszezer CHF erejéig bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog - CIB Bank Zrt. javára 90981/2006.11.22. számú határozattal 1.122.300 CHF, azaz egymillió-százhuszonkettőezer-háromszáz CHF erejéig bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog - A CIB Bank Zrt. javára, 71907/2010.12.11. számú határozattal 1.250.000.000,- Ft, azaz jelzálogjog - A CIB Bank Zrt. javára, 72907/2010.12.11. számú határozattal bejegyzett vételi jog 2015. 12. 02-ig - EDF DÉMÁSZ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. javára 56643/2012.05.15. számú határozattal 205 m2 területre bejegyzett vezetékjog - A Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára, 34830/2/2013.02.04. számú határozattal 84.804.355,- Ft, azaz adótartozás és járulékai erejéig bejegyzett végrehajtási jog - Szegedi Törvényszék 7.P.20.916/2015/5 számú tulajdonjog megállapítása iránti perben hozott végzése alapján 50326/2015.06.25 határozattal perindítás tényének bejegyzése Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 10133/14292 JELLEMZŐK Cím 6723 Szeged, hrsz. 15635 Fekvése belterület Helyrajzi szám 15635 Becsérték 350 000 000 Ft Művelési ág kivett üzemanyagtöltő-állomás és nyomdaüzemi épület INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos J.V.H. 2000 Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. "f.a." 6724 Szeged, Kápolna u. 11. Az ingatlan terhei - CIB Bank Zrt. javára 41704/2006.02.24. számú határozattal 1.320.000 CHF, azaz egymillió-háromszázhúszezer CHF erejéig bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog - CIB Bank Zrt. javára 90981/2006.11.22. számú határozattal 1.122.300 CHF, azaz egymillió-százhuszonkettőezer-háromszáz CHF erejéig bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog - A CIB Bank Zrt. javára, 71907/2010.12.11. 4
számú határozattal 1.250.000.000,- Ft, azaz jelzálogjog - A CIB Bank Zrt. javára, 72907/2010.12.11. számú határozattal bejegyzett vételi jog 2015. 12. 02-ig - EDF DÉMÁSZ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. javára 56643/2012.05.15. számú határozattal 205 m2 területre bejegyzett vezetékjog - A Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára, 34830/2/2013.02.04. számú határozattal 84.804.355,- Ft, azaz adótartozás és járulékai erejéig bejegyzett végrehajtási jog - Szegedi Törvényszék 7.P.20.916/2015/5 számú tulajdonjog megállapítása iránti perben hozott végzése alapján 50326/2015.06.25 határozattal perindítás tényének bejegyzése 5
3. TÉTEL KIVETT ÁRUHÁZ - üzlethelyiség LEÍRÁS Az ingatlanon egy áruház és vendéglátó egység épület létesült LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Település Szeged Terület 1 449 m² Állapot átlagos Közművesítés foka teljesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása - A CIB Bank Zrt. javára, 41704/2006.02.24. számú határozattal 1.320.000,- CHF, azaz Egymillió-háromszázhúszezer CHF erejéig bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog - A CIB Bank Zrt. javára, 72907/2010.12.11. számú határozattal 1.250.000.000,- Ft, azaz jelzálogjog - A CIB Bank Zrt. javára, 72907/2010.12.11. határozattal bejegyzett vételi jog 2015. 12. 02-ig - A Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára 42801/2/2013.04.25. számú határozattal 78.230.299,- Ft, azaz Hetvennyolcmillió-kétszázharmincezer-kétszázkilencvenkilenc forint és járulékai erejéig bejegyzett végrehajtási jog - Szegedi Törvényszék 7.P.20.916/2015/5 számú tulajdonjog megállapítása iránti perben hozott végzése alapján 50326/2015.06.25. határozattal perindítás tényének bejegyzése Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím 6724 Szeged, Nyitra utca 2.. Fekvése belterület Helyrajzi szám 16297/34 Becsérték 70 000 000 Ft Művelési ág kivett áruház INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos J.V.H. 2000 Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. "f.a." 6724 Szeged, Kápolna u. 11. Az ingatlan terhei - A CIB Bank Zrt. javára, 41704/2006.02.24. számú határozattal 1.320.000,- CHF, azaz Egymillió-háromszázhúszezer CHF erejéig bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog - A CIB Bank Zrt. javára, 72907/2010.12.11. számú határozattal 1.250.000.000,- Ft, azaz jelzálogjog - A CIB Bank Zrt. javára, 72907/2010.12.11. határozattal bejegyzett vételi jog 2015. 12. 02-ig - A Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára 42801/2/2013.04.25. számú határozattal 78.230.299,- Ft, azaz Hetvennyolcmillió-kétszázharmincezer-kétszázkilencvenkilenc forint és járulékai erejéig bejegyzett végrehajtási jog - Szegedi Törvényszék 7.P.20.916/2015/5 számú tulajdonjog megállapítása iránti perben hozott végzése alapján 50326/2015.06.25. határozattal perindítás tényének bejegyzése 6
7
4. TÉTEL KIVETT BEÉPITETTLEN TERÜLET - telek LEÍRÁS Tárgyi ingatlan megközelítése a József Attila sugárút, illetve az Építő utca felől lehetséges. A telek az egykori Gyevi temető területén található. LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Település Szeged Terület 4 843 m² Állapot átlagos Közművesítés foka teljesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása - A Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára 34830/2/2013.02.04. számú határozattal 84.804.355,- Ft, azaz adótartozás és járulékai erejéig bejegyzett végrehajtási jog Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím 6723 Szeged, hrsz. 15456/2 Fekvése belterület Helyrajzi szám 15456/2 Becsérték 100 000 000 Ft Művelési ág kivett beépitettlen terület INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos J.V.H. 2000 Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. "f.a." 6724 Szeged, Kápolna u. 11. Az ingatlan terhei - A Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára 34830/2/2013.02.04. számú határozattal 84.804.355,- Ft, azaz adótartozás és járulékai erejéig bejegyzett végrehajtási jog 8
5. TÉTEL KIVETT, BEÉPITETTLEN TERÜLET - telek LEÍRÁS Az ingatlan megközelítése a József Attila sugárút, illetve az Építő utca felől lehetséges. A telektömb egykor a Gyevi temető területét alkotta, mely 2004-ben LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Terület 18 205 m² Állapot átlagos Közművesítés foka teljesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása - CIB Bank Zrt. javára 84812/2007.11.23. számú határozattal 450.000.000,- Ft, azaz Négyszázötvenmillió forint erejéig bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog. - A CIB Bank Zrt. javára, 72907/2010.12.11. számú határozattal 1.250.000.000,- Ft, azaz jelzálogjog - A CIB Bank Zrt. javára, 72907/2010.12.11. határozattal bejegyzett vételi jog 2015. 12. 02-ig - A Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára 34830/2/2013.02.04. számú határozattal 84.804.355,- Ft, azaz és járulékai erejéig bejegyzett végrehajtási jog - Szegedi Törvényszék 7.P.20.916/2015/5 számú tulajdonjog megállapítása iránti perben hozott végzése alapján 50326/2015.06.25. határozattal perindítás tényének bejegyzése Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím 6723 hrsz. 1546/11-17 Fekvése belterület Helyrajzi szám 1546/11-17 Becsérték 380 000 000 Ft Művelési ág kivett beépítettlen terület INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos J.V.H. 2000 Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. "f.a." 6724 Szeged, Kápolna u. 11. Az ingatlan terhei - CIB Bank Zrt. javára 84812/2007.11.23. számú határozattal 450.000.000,- Ft, azaz Négyszázötvenmillió forint erejéig bejegyzett keretbiztosítéki jelzálogjog. - A CIB Bank Zrt. javára, 72907/2010.12.11. számú határozattal 1.250.000.000,- Ft, azaz jelzálogjog - A CIB Bank Zrt. javára, 72907/2010.12.11. határozattal bejegyzett vételi jog 2015. 12. 02-ig - A Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára 34830/2/2013.02.04. számú határozattal 84.804.355,- Ft, azaz és járulékai erejéig bejegyzett végrehajtási jog - Szegedi Törvényszék 7.P.20.916/2015/5 számú tulajdonjog megállapítása iránti perben hozott végzése alapján 50326/2015.06.25. határozattal perindítás tényének bejegyzése 9
10