PÁLYÁZAT Vaskúti faipari cég ingatlanjai, termelő gépei, berendezései, járművei, vegyes elfekvő készlete Irányár: 306 628 000 Ft Eljárás ügyszáma: 15.Fpk.03-13-000545 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p277930 Pályázat kezdete: 2016. január 16. 09 óra 00 perc Pályázat vége: 2016. január 31. 12 óra 00 perc Értékesítő (felszámoló) neve: Barex Kft. Székhelye: 5540 Szarvas,, Kossuth utca 18.. Cégjegyzékszáma: 04-09-000901 Adós cég neve: "FENSTER-X" Kft. f.a. Székhelye: 6521 Vaskút, Petőfi utca 90. Cégjegyzékszáma: 03-09-102157 Ügyfészolgálat: +36 1 356 4587 vagy +36 1 458 9763 Helpdesk: helpdesk@eer.gov.hu Észrevételek az EÉR működésével, fejlesztésével kapcsolatban: otletborze.eer@nfm.gov.hu eer.gov.hu
1. TÉTEL KIVETT TELEPHELY - egyéb Vaskút belterület 90/3. helyrajzi szám alatt felvett kivett telephely megnevezésű, természetben a Vaskút, Kossuth u. 112. szám alatt található ingatlan. Az ingatlanon lévő felépítmények: o I. sz. csarnok (asztalosipari műhely) Az épület 3 tűzszakaszból áll. Az egyes tűzszakaszok egymástól az átjárhatóság biztosítása érdekében tűz gátló falazatba épített tűz gátló ajtókkal vannak elválasztva. Az épület monolit vb. pillérvázas egyszintes, magas tetős csarnok jellegű kialakítású, jellemzően 6 m-es raszter kiosztásban. Szemrevételezés alapján az épület tartószerkezetileg stabil, műszaki állapota jónak mondható. A I. sz. csarnok helységei : faipari műhely (enyvező), faipari műhely II. (ajtógyártó műhely I.), faipari műhely II. (ajtógyártó műhely II.),kazánház, tároló helyiség, raktárhelyiség, irodák, veszélyes hulladéktároló, faipari műhely IV (üvegező, betétező, csomagoló). A helyiségek hasznos alapterülete: 1123,58 m2. o Szociális épület: Téglafalazatú kétszintes, magas tetős kialakítású, hasznos alapterülete (földszint + emelet) 370,63 m2. Közművek: víz, villany, központi fűtés, a meleg vizet bojler biztosítja. Szemrevételezés alapján az épület tartószerkezetileg stabil, műszaki állapota jónak mondható. A szociális épület helyiségei: Földszint helyiségei: dohányzó, női mosdó, női WC, női étkező, közlekedő, lépcső, férfiközlekedő, férfimosdó, férfi WC, férfi étkező, kazánház, raktár. A helyiségek hasznos alapterülete 183,15 m2, Emelet helyiségei: közlekedő-lépcső, női öltöző, férfiöltöző, öltöző előtér, női mosdó, női zuhanyzó, női WC, férfi öltöző, előtér, férfi mosdó, férfi zuhanyzó, férfi WC. A helyiségek hasznos alapterülete: 187,48 m2, Az ingatlan irányára: 46.720.000,-Ft A felszámoló a Vaskút 90/3 helyrajzi szám alatti ingatlant a Vaskút 90/4. helyrajzi szám alatti ingatlannal kizárólag együttesen kívánja értékesíteni LEGFONTOSABB Terület 5 033 m² Közművesítés foka teljesen közművesített 2
Terhek leírása Az ingatlanra Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára végrehajtási jog került bejegyzésre. Cím 6521 Vaskút, Kossuth utca 112.. Helyrajzi szám 90/3. Becsérték 84 150 000 Ft Művelés alól kivett terület megnevezése telephely Tulajdonos "FENSTER-X" Kft. "f.a" Az ingatlan terhei Az ingatlanra Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára végrehajtási jog került bejegyzésre. 3
2. TÉTEL KIVETT ÚT - egyéb Vaskút belterület 90/4. helyrajzi szám alatt felvett kivett út megnevezésű ingatlan. Az I. csarnokkal párhuzamosan kialakított burkolt út, területe: 721 m2. Az ingatlan irányára: 2.560.000,-Ft A felszámoló a Vaskút 90/4. helyrajzi szám alatti ingatlant a Vaskút 90/3 helyrajzi szám alatti ingatlannal kizárólag együttesen kívánja értékesíteni LEGFONTOSABB Terület 721 m² Közművesítés foka közművesítetlen Terhek leírása Az ingatlanra a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium javára jelzálogjog került bejegyzésre. Cím 6521 Vaskút, hrsz. 90/4 Helyrajzi szám 90/4 Becsérték 5 100 000 Ft Művelés alól kivett terület megnevezése kivett út Tulajdonos "FENSTER-X" Kft. "f.a." Az ingatlan terhei Az ingatlanra a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium javára jelzálogjog került bejegyzésre. 4
3. TÉTEL KIVETT MŰHELY, UDVAR - egyéb Vaskút belterület 90/5. helyrajzi szám alatt felvett kivett műhely, udvar megnevezésű ingatlan Az ingatlanon lévő felépítmény: o III. számú csarnok Az épület 3 tűzszakaszból áll. Az egyes tűzszakaszok egymástól az átjárhatóság biztosítása érdekében tűz gátló falazatba épített tűz gátló ajtókkal vannak elválasztva. Az épület monolit vb. pillérvázas egyszintes, magas tetős csarnok jellegű kialakítású, jellemzően 6 m-es raszter kiosztásban. Szemrevételezés alapján az épület tartószerkezetileg stabil, műszaki állapota jónak mondható. A III. számú csarnok, helyiségei: 2 darab faipari műhely, közlekedők, raktárak, iroda, férfi kézmosó, férfi WC, női kézmosó, női WC, takarítószer tároló, kompresszorház, kazánház. A helyiségek hasznos alapterülete 1452,78 m2 Az ingatlan irányára: 48.000.000,-Ft LEGFONTOSABB Terület 10 986 m² Közművesítés foka teljesen közművesített Terhek leírása Az ingatlanra a Budapest Bank Nyrt. javára keretbiztosítéki jelzálogjog került bejegyzésre. Cím 6521 Vaskút, hrsz. 90/5 Helyrajzi szám 90/5 Becsérték 86 750 000 Ft Művelési ág kevett Művelés alól kivett terület megnevezése műhely, udvar Tulajdonos "FENSTER-X" Kft. "f.a." Az ingatlan terhei Az ingatlanra a Budapest Bank Nyrt. javára keretbiztosítéki jelzálogjog került bejegyzésre. 5
4. TÉTEL KIVETT MŰHELY, UDVAR - egyéb Vaskút belterület 90/6 helyrajzi szám alatt felvett kivett műhely, udvar megnevezésű ingatlan Az ingatlanon lévő felépítmény: o II. számú csarnok Az épület 3 tűzszakaszból áll. Az egyes tűzszakaszok egymástól az átjárhatóság biztosítása érdekében tűz gátló falazatba épített tűz gátló ajtókkal vannak elválasztva. Az épület monolit vb. pillérvázas egyszintes, magas tetős csarnok jellegű kialakítású, jellemzően 6 m-es raszter kiosztásban. Szemrevételezés alapján az épület tartószerkezetileg stabil, műszaki állapota jónak mondható. A II. számú csarnok helyiségei: 2 darab faipari műhely, közlekedő, raktárak, iroda, férfi kézmosó, férfi WC, női kézmosó, női WC, takarítószer tároló, kompresszorház, kazánház. A helyiségek hasznos alapterülete 1452,78 m2. Az ingatlan irányára: 48.000.000,-Ft LEGFONTOSABB Terület 5 386 m² Közművesítés foka teljesen közművesített Terhek leírása Az ingatlanra Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára végrehajtási jog került bejegyzésre. Cím 6521 Vaskút, hrsz. 90/6 Helyrajzi szám 90/6 Becsérték 85 900 000 Ft Művelés alól kivett terület megnevezése műhely, udvar Tulajdonos "FENSTER-X" Kft. "f.a." Az ingatlan terhei Az ingatlanra Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára végrehajtási jog került bejegyzésre. 6
5. TÉTEL KIVETT BEÉPÍTETLEN TERÜLET - egyéb Vaskút belterület 91 helyrajzi szám alatt felvett kivett beépítetlen terület megnevezésű, ingatlan A földterület a vaskút 92-es helyrajzi számú ipartelep keleti végén helyezkedik el. Az ingatlan irányára: 20.000,-Ft A felszámoló a Vaskút 91. helyrajzi számú ingatlant a Vaskút 92 helyrajzi számú ingatlannal kizárólag együttesen kívánja értékesíteni. A hivatkozott ingatlanokra külön-külön nem tehető ajánlat. LEGFONTOSABB Terület 193 m² Közművesítés foka közművesítetlen Terhek leírása Az ingatlanra Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára végrehajtási jog került bejegyzésre. Cím 6521 Vaskút, hrsz. 91 Helyrajzi szám 91 Becsérték 30 000 Ft Művelés alól kivett terület megnevezése beépítetlen terület Tulajdonos "FENSTER-X" Kft. "f.a." Az ingatlan terhei Az ingatlanra Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára végrehajtási jog került bejegyzésre. 7
6. TÉTEL KIVETT IPARTELEP - egyéb Vaskút belterület 92 helyrajzi szám alatt felvett kivett ipartelep megnevezésű, természetben a Vasút, Kossuth L. u. 112. szám alatt található ingatlan Az ingatlanon lévő felépítmények: o Épülő vendéglátó egység: a Kossuth utca és a Szalvay utca sarkán helyezkedik el. A vendéglátó helyiség a régi épület átalakításával és új épületrész hozzáépítésével alakul ki. A vendéglátó egység helyiségei: 3 darab iroda, közlekedő, teakonyha, WC-k, áruátvevő, közlekedő, öltöző, szárazáru raktár és vizesblokk, zöldséges raktár, zöldséges előkészítő, konyha, vizes helyiségek konyhánál, étterem, söröző, különterem, italraktár, italhűtő, iroda, vizes helyiségek sörözőnél, vizes helyiségek étteremnél, a helyiségek hasznos alapterülete: 495,11 m2. Szemrevételezés alapján az épület tartószerkezetileg stabil, készenléti állapota kb. 50%. o Irodaépület: Szemrevételezés alapján az épület tartószerkezetileg stabil, műszaki állapota jónak mondható. Helyiségei: előtér, közlekedő 1., közlekedő 2., étkező, 7 darab iroda, női WC, férfi WC, a helyiségek hasznos alapterülete: 196,32 m2. o Régi szociális épület: Szemrevételezés alapján az épület tartószerkezetileg stabil, műszaki állapota jónak mondható. Helyiségei: férfi öltöző, férfi zuhanyzó, férfi WC, férfi előtér, női előtér, női öltöző, női WC, női zuhanyzó, a helyiségek hasznos alapterültet: 39,96 m2 o Kazánház épület: hasznos alapterülete: 30,00 m2 o Építőipari raktár, fedett-nyitott szín és portáshelyiség. Szemrevételezés alapján az épületek tartószerkezetileg stabilak, műszaki állapotuk jónak mondható. Az építőipari raktár hasznos alapterülete: 338,85 m2, a fedett-nyitott szín hasznos alapterülete: 275,38 m2, a portásfülke hasznos alapterülete: 12,00 m2. o Lakatosműhely: Szemrevételezés alapján az épület tartószerkezetileg stabil, műszaki állapota jónak mondható. A lakatosműhely helyiségei: élező műhely, raktár, elektromos főkapcsoló, raktár, élező műhely, lakatos javító műhely, a helyiségek hasznos alapterülete: 214,14 m2. o Szárítók: 4 darab mobil szárító, területük 90 m2. Az ingatlan irányára: 22.400.000,-Ft A felszámoló a vaskút 92. helyrajzi számú ingatlant a Vaskút 91 helyrajzi számú ingatlannal kizárólag együttesen kívánja értékesíteni. A hivatkozott ingatlanokra külön-külön nem tehető ajánlat. 8
LEGFONTOSABB Terület 5 526 m² Közművesítés foka teljesen közművesített Terhek leírása Az ingatlanra a Bácska Takarékszövetkezet javára keretbiztosítéki jelzálogjog került bejegyzésre. Az EDF DÉMÁSZ HÁLÓZATI ELOSZTÓ Kft. 65 m2-re vezetékjoggal rendelkezik. Cím 6521 Vaskút, Kossuth utca 112. Helyrajzi szám 92 Becsérték 50 900 000 Ft Művelés alól kivett terület megnevezése ipartelep Tulajdonos "FENSTER-X" Kft. "f.a." Az ingatlan terhei Az ingatlanra a Bácska Takarékszövetkezet javára keretbiztosítéki jelzálogjog került bejegyzésre. Az EDF DÉMÁSZ HÁLÓZATI ELOSZTÓ Kft. 65 m2-re vezetékjoggal rendelkezik. 9
7. TÉTEL KIVETT LAKÓHÁZ, UDVAR - egyéb Vaskút belterület 1121/1 helyrajzi szám alatt felvett kivett lakóház, udvar megnevezésű, természetben a Vasút, Kraul Antal u. 1. szám alatt található ingatlan. Az épületet korábban elbontották. Az ingatlan irányára: 704.000,-Ft LEGFONTOSABB Terület 783 m² Közművesítés foka részlegesen közművesített Terhek leírása Az ingatlanra Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára végrehajtási jog került bejegyzésre. Az EDF DÉMÁSZ HÁLÓZATI ELOSZTÓ Kft. 149 m2-re vezetékjoggal rendelkezik. Vízvételezési és átjárási szolgalmi joggal terhelt az ingatlan a 1121/2. hrsz-ú ingatlan mindenkori tulajdonosa javára. Terheli továbbá a Vaskút, belterület 1121/2. hrsz-t illető emésztőgödör és szikkasztóhasználati szolgalmi jog. Cím 6521 Vaskút, Kraul Antal utca 1.. Helyrajzi szám 1121/1 Becsérték 1 600 000 Ft Művelés alól kivett terület megnevezése lakóház, udvar Tulajdonos "FENSTER-X" Kft. "f.a." Az ingatlan terhei Az ingatlanra Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára végrehajtási jog került bejegyzésre. Az EDF DÉMÁSZ HÁLÓZATI ELOSZTÓ Kft. 149 m2-re vezetékjoggal rendelkezik. Vízvételezési és átjárási szolgalmi joggal terhelt az ingatlan a 1121/2. hrsz-ú ingatlan mindenkori tulajdonosa javára. Terheli továbbá a Vaskút, belterület 1121/2. hrsz-t illető emésztőgödör és szikkasztóhasználati szolgalmi jog. 10
8. TÉTEL KIVETT VÍZMŰ - egyéb Vaskút belterület 1121/2 helyrajzi szám alatt felvett kivett vízmű megnevezésű ingatlan. Használaton kívül van, a felépítmény értéket nem képvisel. Az ingatlan irányára: 1.152.000,-Ft LEGFONTOSABB Terület 1 167 m² Közművesítés foka közművesítetlen Terhek leírása Az ingatlanra Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára végrehajtási jog került bejegyzésre. Az EDF DÉMÁSZ HÁLÓZATI ELOSZTÓ Kft. 65 m2-re vezetékjoggal rendelkezik. Cím 6521 Vaskút, hrsz. 1121/2 Helyrajzi szám 1121/2 Becsérték 2 300 000 Ft Művelés alól kivett terület megnevezése vízmű Tulajdonos "FENSTER-X" Kft. "f.a." Az ingatlan terhei Az ingatlanra Nemzeti Adó- és Vámhivatal javára végrehajtási jog került bejegyzésre. Az EDF DÉMÁSZ HÁLÓZATI ELOSZTÓ Kft. 65 m2-re vezetékjoggal rendelkezik. 11
9. TÉTEL KIVETT KULTÚRHÁZ - egyéb Vaskút belterület 1122/1 helyrajzi szám alatt felvett kivett kultúrház megnevezésű, természetben a Vasút, Kossuth L. u. 111. szám alatt található ingatlan Az ingatlanon lévő felépítmények: o Bemutató terem (volt kultúrház): A bemutató terem szintenkénti alapterülete: pinceszint 124,90 m2, földszint 735,40 m2, emelet 309,88 m2. o Söröző: Az épület helyiségei: ebédlő, külön helyiség, vendéglő, férfi WC, női WC, előtér, raktár előtér, raktár+ személyzeti WC, kugli terem. A helyiségek hasznos alapterülete összesen: 261,30 m2. Az ingatlan irányára: 19.200.000,-Ft LEGFONTOSABB Terület 2 179 m² Közművesítés foka teljesen közművesített Terhek leírása Az ingatlanra a Budapest Bank Nyrt. javára keretbiztosítéki jelzálogjog került bejegyzésre. Cím 6521 Vaskút, Kossuth utca 111.. Helyrajzi szám 1122/1 Becsérték 43 400 000 Ft Művelés alól kivett terület megnevezése kultúrház Tulajdonos "FENSTER-X" Kft. "f.a." Az ingatlan terhei Az ingatlanra a Budapest Bank Nyrt. javára keretbiztosítéki jelzálogjog került bejegyzésre. 12
10. TÉTEL KIVETT IPARTELEP - egyéb Vaskút belterület 1155 helyrajzi szám alatt felvett kivett ipartelep megnevezésű, természetben a Vasút, Petőfi u. 90. szám alatt található ingatlan Az ingatlanon lévő felépítmények: o Iroda és szociális épület, alapterülete 172 m2, helyiségei: 3 darab irodahelyiség, közlekedők, női kézmosó és WC, férfi kézmosó és WC, étkező, irodahelyiség és öltöző, tároló, férfi fürdő, női fürdő, kazánház, tároló, műhely o Megmunkáló üzemépület, alapterülete: 694 m2, helyiségei: 4 darab üzemcsarnok, tároló, műhely, műhely és rakodó o Üvegező üzemépület, alapterülete: 139 m2, helyiségei: üvegdomborító, üvegező, üvegező műhely o Üvegező és csomagoló épület, alapterülete: 192 m2, helyiségei: üvegezőműhely, fűrészműhely, csomagolóműhely, kazánház, műhely Az ingatlan irányára: 9.600.000,-Ft LEGFONTOSABB Terület 2 424 m² Közművesítés foka teljesen közművesített Terhek leírása Az ingatlanra az ERSTE BANK HUNGARY Zrt. javára keretbiztosítéki jelzálogjog került bejegyzésre. Cím 6521 Vaskút, Petőfi Sándor utca 90.. Helyrajzi szám 1155 Becsérték 14 000 000 Ft Művelés alól kivett terület megnevezése ipartelep Tulajdonos "FENSTER-X" Kft. "f.a." Az ingatlan terhei Az ingatlanra az ERSTE BANK HUNGARY Zrt. javára keretbiztosítéki jelzálogjog került bejegyzésre. 13
11. TÉTEL KIVETT TELEPHELY - egyéb Vaskút belterület 90/9 helyrajzi szám alatt felvett kivett telephely megnevezésű ingatlan Az ingatlanon lévő felépítmény: o Zsákoló tároló Az épület tűzgátló falakkal 4 helyiségre osztott, az egyes tűzszakaszok egymástól az átjárhatóság biztosítása érdekében tűz gátló falazatba épített tűz gátló ajtókkal vannak elválasztva. Az épület monolit vb. pillérvázas egyszintes, magas tetős csarnok jellegű kialakítású, jellemzően 6 m-es raszter kiosztásban. Szemrevételezés alapján az épület tartószerkezetileg stabil, műszaki állapota jónak mondható. A zsákoló tároló helyiségei: faipari műhely I., faipari műhely II., faipari műhely III., faipari műhely IV. A helyiségek hasznos alapterülete 1951,55 m2, Az ingatlan irányára: 57.600.000,-Ft LEGFONTOSABB Terület 7 165 m² Közművesítés foka teljesen közművesített Terhek leírása Az ingatlanra a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium javára jelzálogjog került bejegyzésre. Cím 6521 Vaskút, hrsz. 90/9 Helyrajzi szám 90/9 Becsérték 168 700 000 Ft Művelés alól kivett terület megnevezése telephely Tulajdonos FENSTER-X Kft. "f.a." 6521 Vaskút, Petőfi u. 90. Az ingatlan terhei Az ingatlanra a Földművelésügyi és Vidékfejlesztési Minisztérium javára jelzálogjog került bejegyzésre. 14
12. TÉTEL TEREMELŐ GÉPEK, BERENDEZÉSEK - ipari gép Asztalosipari tevékenység folytatásához szükséges gépek, berendezések Irányár: 38.400.000,-Ft LEGFONTOSABB Gyártmány többféle Állapot Sérült/hiányos Tehermentes igen Mennyisége 121 db Becsérték 94 790 000 Ft 15
13. TÉTEL JÁRMŰVEK - jármű Több éves, elhasználódott, állapotban lévő személy- és tehergépjárművek, melyek műszaki vizsgával nem rendelkeznek, a forgalomból ki vannak vonva, IVECO tehergépjármű, típusa: 35 C 13 Turbodaily évjárat: 2003 Toyota tehergépjármű, típusa: Hiace, évjárat 1999. IVECO tehergépjármű, típusa: 35 C 14 Turbodaily évjárat: 2005. IVECO tehergépjármű, típusa: MLL 120 E 25., évjárat:2007. Ford személygépjármű, típusa: Transit, évjárat:1996. Ford személygépjármű, típusa: Transit FT 100, évjárat:1999. Ford személygépjármű, típusa: Transit 2.5D, évjárat:1995. Ford személygépjármű, típusa: Transit 2.5D, évjárat:1995 Renault tehergépjármű, típusa: TRAFIC, évjárat:1993 Renault tehergépjármű, típusa: TRAFIC T 313, évjárat:1993 Renault tehergépjármű, típusa: TRAFIC TB 13, évjárat:1995 Irányár: 9.600.000,-Ft LEGFONTOSABB Terhek leírása A Nemzeti Adó- és Vámhivatal valamennyi jármű vonatkozásában ingófoglalással rendelkezik. Mennyisége 11 db Becsérték 20 540 000 Ft 16
14. TÉTEL EGYÉB GÉPEK, BERENDEZÉSEK, FELSZERELÉSEK - egyéb villanybojler, öltözőszekrények, létra, vízszivattyú Irányár: 56.000,-Ft LEGFONTOSABB Tehermentes igen Mennyisége 5 db Becsérték 126 000 Ft 17
15. TÉTEL VEGYES ELFEKVŐ KÉSZLET - egyéb asztalosipari alapanyagok, félkész termékek, késztermékek vegyesen, főként méretre vágott és készített termékek, idejétmúlt, több éve raktározott anyagok pontos mennyiségük többféle mértékegységben (db, l, kg) fejezhető ki, a lentebb megadott mennyiségi adat tájékoztató jellegű Irányár: 1.400.000,-Ft A felszámoló a készlet elemeit kizárólag együttesen kívánja értékesíteni, a készletelemere külön-külön nem tehető ajánlat. LEGFONTOSABB Tehermentes igen Mennyisége 5 000 db Becsérték 17 525 000 Ft 18
16. TÉTEL IRODAI GÉPEK, BERENDEZÉSEK, FESZERELÉSEK - egyéb Számítógépek, monitorok, nyomtatók, hűtőszekrények, irodai bútorok, különféle műszaki és használhatósági állapotban. Irányár : 1.216.000,-Ft LEGFONTOSABB Tehermentes igen Mennyisége 25 db Becsérték 2 664 000 Ft 19