Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala energetikai korszerűsítésére - Tájékoztató a szerződés módosításáról Közbeszerzési Értesítő száma: 2015/138 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Kivitelezés Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/ké/2013.07.01 KÉ Eljárás fajtája: Nyílt Közzététel dátuma: 2015.12.02. Iktatószám: 25517/2015 CPV Kód: 45453100-8;45315100-9;45350000-5 Ajánlatkérő: Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzata Teljesítés helye: 7100 Szekszárd, Béla király tér 8. Polgármesteri Hivatal Hrsz.: Szekszárd 1741/1,1741/2 Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: ZÁÉV Építőipari Zártkörűen Működő Részvénytársaság Ajánlatkérő típusa: Regionális/helyi szintű Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: Általános közszolgáltatások 7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzata Postai cím: Béla király tér 8. Város/Község: Szekszárd Postai irányítószám: 7100 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Mechlerné Letenyei Hédi közbeszerzési referens Címzett: Mechlerné Letenyei Hédi közbeszerzési referens Telefon: +36 74504184 E-mail: hedi.mechler-letenyei@szekszard.hu Fax: +36 74510251 Az ajánlatkérő általános címe (URL): http://szekszard.hu/ A felhasználói oldal címe (URL): I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe 1
Hivatalos név: ZÁÉV Építőipari Zártkörűen Működő Részvénytársaság Postai cím: Millennium köz 1. Város/Község: Zalaegerszeg Postai irányítószám: 8900 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: E-mail: vallalkozas@zaev.hu Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------- I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű Közszolgáltató Regionális/helyi szintű x Támogatott szervezet [Kbt. 6. (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők x Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem Szociális védelem Közrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése 2
Repülőtéri tevékenységek Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: Vállalkozási szerződés a KEOP-5.5.0/B/12-2013-0206 azonosítószámú projekt keretében Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala energetikai korszerűsítésére. II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás x Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: (az 1 27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye 7100 Szekszárd, Béla király tér 8. Polgármesteri Hivatal Hrsz.: Szekszárd 1741/1,1741/2 NUTS-kód HU233 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2015/04/27 (év/hó/nap) II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége Vállalkozási szerződés a KEOP-5.5.0/B/12-2013-0206 azonosítószámú projekt keretében Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala energetikai korszerűsítésére az alábbiak szerint: A 2670 m2 alapterületű 5 épületrészből és műemléki védettség alatt álló szekszárdi Városháza épületegyüttesének az energetikai korszerűsítése. Az A jelű épületszárnyban, a jelenlegi főépületben a zárófödém hőszigetelése készül, a 3
homlokzati nyílászárók műemléki felújítása, külső szárny felújítása illetve cseréje egyrétegű hagyományos üvegezéssel, a belső ablakszárnyak cseréje hőszigetelő üvegezéssel. A homlokzatvakolatok a sérült helyeken javításra kerülnek, homlokzatfestés készül a jelenlegi állapot és szín megtartásával. A B jelű épületszárnyban a lapostető felújítása készül hő- és vízszigetelés készítésével, a homlokzati nyílászárók cseréje történik hőhídmentes alumínium szerkezetekkel, a lapostetőn napelemek kerülnek elhelyezésre önálló acél tartószerkezettel, leterheléssel. A belső közlekedő-lépcső felett hőhídmentes alumínium szerkezetű bevilágító készül hőszigetelő üvegezéssel. A homlokzaton nem éghető kőzetgyapot hőszigetelés készül, a földszinten és az ablaksávok között vakolt felülettel, egyéb felületeken rozsdamentes acél tartóvázra szerelt ragasztott biztonsági üvegburkolattal és az I. és II. emeleti ablakok előtt rozsdamentes acél tartóvázra szerelt biztonsági üveg lamella árnyékolókkal. A C jelű épületszárnyban a zárófödém hőszigetelése készül, a homlokzati nyílászárók műemléki felújítása, külső szárny felújítása ill. cseréje egyrétegű hagyományos üvegezéssel, a belső ablakszárnyak cseréje hőszigetelő üvegezéssel. A homlokzaton EPS hőszigetelés készül dryvit rendszerrel, vakolt, festett felülettel. A tető délkeleti oldalán acél vázszerkezetre napelemek kerülnek elhelyezésre. A D jelű épületszárnyban a zárófödém hőszigetelése készül, a homlokzati nyílászárók cseréje történik hőszigetelő üvegezéssel illetve korszerű hőszigetelt szekcionált kapukkal. A homlokzaton EPS hőszigetelés készül dryvit rendszerrel, vakolt, festett felülettel. A tető délnyugati oldalán acél vázszerkezetre napelemek kerülnek elhelyezésre. E jelű épületszárnyban az udvar felőli homlokzat átalakításával hőszivattyú kerül telepítésre. A fenti munkák miatt több teherhordó szerkezet ellenőrzése és megerősítése szükséges. Az épületegyüttes új fűtési rendszert kap új gépészeti vezetékrendszer kiépítésével. Az elsődleges energiatermelést két 44,4 kw teljesítményű levegő-víz hőszivattyú, a másodlagos energiatermelést kondenzációs gázkazán biztosítja. A hőleadók új fan-coilok, melyek az épületrészek nyári hűtését is szolgálják. A B, C, D és E épület tetejére összesen 287 db 245-250 Wp napelem kerül telepítésre, 78,98 kwp összteljesítményre. A C és D épület cserépfedésű nyeregtető, a B és az E épület lapostető fedéssel készül. A tetőre kerülő napelemek tartószerkezete ennek megfelelő kialakítású. A napelemek 7 db inverterre dolgoznak. Az épület meglevő villámvédelmi hálózattal rendelkezik, ez a napelemes rendszer kiépítésével módosul. A napelemek védelmére felfogórudak rendszerét kell kiépíteni. A felfogó rendszert be kell kötni a meglevő földelő rendszerbe. A földelést szükség szerint ki kell egészíteni. Az épületegyüttes elektromos energiaellátásának biztosításához új 4x150 mm2 átmérőjű méretlen csatlakozókábel terveztetése és kiépítése szükséges. A belső elektromos hálózat felújítása és átalakítása szükséges új elosztószekrények, mérőhelyek kialakításával, új vezetékek építésével, a beépítésre kerülő új gépészeti- és napelemes rendszereknek megfelelően. A világítási rendszer elavult világítótestei korszerű energiatakarékos lámpatestekre lesznek kicserélve. Amennyiben az ajánlattételi dokumentáció bármelyik része valamilyen gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaz, illetve amennyiben szabványt, műszaki engedélyt, műszaki előírásokat, vagy műszaki ajánlást határoz meg úgy Ajánlatkérő az azzal egyenértékű teljesítést is elfogadja. A részletes feladatokat, tervezett mennyiségeket a dokumentáció és az annak részét képező árazatlan költségvetések, valamint az engedélyes és kiviteli tervek tartalmazzák. II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) 4
Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45453100-8 További tárgyak: 45315100-9 45350000-5 II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 349627666 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%), II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: vagy napban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés 2015/05/08 (év/hó/nap) Befejezés 2015/10/08 (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól nem III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt 5
Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. -a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: x Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők A Kbt. 123. -a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos 6
Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY x Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont Súlyszám Egyösszegű ajánlati ár (nettó HUF) 90 Késedelmi kötbér mértéke (%) 10 VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S - A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 1750 / 2015 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2015/02/02 (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S - A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 7209 / 2015 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2015/05/08 (év/hó/nap) IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt nem IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): 1. A Vállalkozási szerződés 10.2. pontja az alábbiak szerint módosul: Vállalkozó képviselője: Vörös Gábor projekt vezető helyett Mezősi Csaba területi főmérnök 8900 Zalaegerszeg, Millennium köz 1. Tel.: + 36 30 / 2376-768 Fax.: + 36 72 / 511-737 E-mail: mezosi.csaba@zaev.hu 7
Az elektronikus építési naplóba bejegyezésre jogosultak köre módosul: Vállalkozó részéről: Vörös Gábor helyett Mezősi Csaba területi főmérnök 8900 Zalaegerszeg, Millennium köz 1. Tel.: + 36 30 / 2376-768 Fax.: + 36 72 / 511-737 E-mail: mezosi.csaba@zaev.hu NÜJ: 839749167 2. A Vállalkozási szerződés elválaszthatatlan részét képező Ajánlattételi dokumentáció/kiviteli terv/kiviteli tervdokumentáció Költségvetés az alábbi tételek tekintetében módosul: 2.1. A projekt a Szekszárd, Béla király tér 8. szám alatti megvalósítási helyszínén a kiviteli tervben (így, a közbeszerzési dokumentációban) szereplő Caparol hőszigetelő rendszer a helyett Mapei hőszigetelő rendszer kerül beépítésre 2.2. A projekt Szekszárd, Béla király tér 8. szám alatti megvalósítási helyszínén a kiviteli tervben (így, a közbeszerzési dokumentációban) szereplő hőszigetelő rendszernél az Austrotherm Grafit hőszigetelés helyett Bachl Extrapor EPS 100H típusú hőszigetelő anyag kerül beépítésre 2.3. A projekt a Szekszárd, Béla király tér 8. szám alatti megvalósítási helyszínén a hőszivattyú kültéri egységeinek helye az Építési engedélyes tervben és a Kiviteli tervben eltérő helyen került megjelölésre. A hőszivattyú kültéri egységei az engedélyezési terv szerinti helyre kerülnek elhelyezésre a módosított engedélyezési terv szerinti pontosításokkal, mert az E épület lapostetőjén jobb hatásfokkal tudnak működni, mintha az épületben lennének elhelyezve. 2.4. A projekt a Szekszárd, Béla király tér 8. megvalósítási helyszínén a kiviteli tervben (így, a közbeszerzési dokumentációban) szereplő fűtéscsővezeték rendszer vonatkozásában a Geberit Mapress típus helyett Steelpress típusú kívül horganyzott szénacél csővezetékrendszer épül préselt idomokkal, illetve a Geberit Mepla típus helyett UPONOR alumíniumbetétes, oxigéndiffúziómentes, műanyag csővezeték készül préskötéses idomokkal. A Grundfos szivattyúk helyett Wilo típusú kerül beépítésre. 2.5. A projekt a Szekszárd, Béla király tér 8. megvalósítási helyszínén a kiviteli tervben (így, a közbeszerzési dokumentációban) szereplő Sikaplan csapadékvíz elleni szigetelőlemez helyett Mapeplan típusú szigetelőlemez kerül beépítésre. 2.6. A projekt Szekszárd, Béla király tér 8. megvalósítási helyszínén a kiviteli tervben (így, a közbeszerzési dokumentációban) szereplő LB-Knauf Silikontop/Silikon homlokzatfesték helyett Modakril Szilikon homlokzatfesték kerül beépítésre. 2.7. A projekt a Szekszárd, Béla király tér 8. megvalósítási helyszínén a kiviteli tervben (így, a közbeszerzési dokumentációban) szereplő 78,98 kwp összteljesítményű IBC Polysol napelemes rendszer helyett 79 kwp Amerisolar-6p30 napelemes rendszer készül a betervezett Sunny Tripower inverterek helyett Fronius Symo típusú inverterekkel. A tetőkre tervezett IBC Top Fix 200 tartószerkezetek helyett K2 Systems típusú tartószerkezetek készülnek. 2.8. A projekt a Szekszárd, Béla király tér 8. szám alatti (Szekszárd hrsz.) megvalósítási helyszínén a kiviteli tervben (így, a közbeszerzési dokumentációban) szereplő háromrétegű 4-12Arg-4-12Arg-4UltraN szerkezetű Ug=0,6W/m2k értékű hőszigetelő üvegezéssel ellátott Uw=1,0W/m2k hőátbocsátási tényezővel rendelkező fa ablakok helyett háromrétegű 8
4low-e-12Arg-4-12Arg-4low-e szerkezetű Ug=0,7W/m2k értékű hőszigetelő üvegezéssel ellátott Uw=1,0W/m2k hőátbocsátási tényezővel rendelkező fa ablakok kerülnek beépítésre. IV.1.3) A módosítás indoka: 1. Előre nem látható kivitelezési feladatok miatt a szakemberek átcsoportosítására volt szükség. 2. A 2.1.-2.5. pontokban szereplő termékkiváltások oka a rövid kivitelezési határidő teljesíthetőségére való tekintettel a kiváltott termékek gyorsabb beszerezhetősége, rövidebb gyártási határideje, ugyanis a beruházás megvalósításának időszakában a betervezett anyag nem volt beszerezhető a piacon olyan határidővel, hogy a projekt Vállalkozási szerződés szerinti befejezési határidőre történő megvalósítását ne veszélyeztesse. Az 2.1.-2.5. pontokban szereplő termékkiváltások eredményeként megvalósított rendszer minden olyan funkcióval bír, mint az eredetileg tervezett rendszer, tehát egyenértékű azzal. 2.6. Az Örökségvédelmi Hivatal az építési engedélyben előírta a végleges homlokzatfestés egyeztetési kötelezettségét. A mintafestések közül a Modakril festék színkódjával megadott mintaszínek kerültek az Örökségvédelmi Hivatal által is elfogadásra. A megvalósított rendszer minden olyan funkcióval bír, mint az eredetileg beépítendő rendszer, tehát egyenértékű azzal. 2.7. A Polgármesteri Hivatal B épülete lapostetőjének feltárása után kiderült, hogy a födém teherbírása korlátozott és olyan napelemes rendszer telepítése szükséges, amihez a tartószerkezet szükséges leterhelése a betervezettnél kisebb. A kiválasztott nagyobb teljesítményű napelemekkel úgy megvalósítható a rendszer telepítése a tetőkre, hogy a E épület lapos zöld tetőjére nem kell napelemeket telepíteni, ezáltal ez a tetőfelület könnyebben karbantartható és funkcióját jobban ellátja. A módosítás miatt az inverterek darabszámát és teljesítményét is változtatni kell, ami az új típussal kedvezőbben megoldható és a rendszer energiavesztesége is csökken. A megvalósított rendszer minden olyan funkcióval bír, mint az eredetileg beépítendő rendszer, tehát egyenértékű azzal. 2.8. A betervezett ablakokhoz meghatározott háromrétegű 4-12Arg-4-12Arg-4UltraN szerkezetű Ug=0,6W/m2 értékű hőszigetelő üveg nem létezik, ilyen üveget nem gyártanak. A tervezés során tervező tévesen tüntette fel az értéket. IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2015/10/08 (év/hó/nap) V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: Egyetért a hirdetményben foglaltakkal. V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2015/11/27 (év/hó/nap) 9