PÁLYÁZAT. vadászkastély, étterem, ingóság

PÁLYÁZAT vadászkastély, étterem, ingóság Irányár: 520 000 000 Ft Eljárás ügyszáma: 3.Fpk.13-14-000031 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p191323 Pályázat kezdete: 2015. november 13. 11 óra 00 perc Pályázat vége: 2015. november 30. 12 óra 00 perc Értékesítő (felszámoló) neve: Tax-Audit Kft. Székhelye: 1037 Budapest,, Kunigunda útja 18.. Cégjegyzékszáma: 01-09-067624 Adós cég neve: DORÁDA 2005 Kft. f.a. Székhelye: 2340 Kiskunlacháza, Rákóczi utca 133.. Cégjegyzékszáma: 13-09-104028 Ügyfészolgálat: +36 1 356 4587 vagy +36 1 458 9763 Helpdesk: helpdesk@eer.gov.hu Észrevételek az EÉR működésével, fejlesztésével kapcsolatban: otletborze.eer@nfm.gov.hu eer.gov.hu

vadászkastély, étterem, ingóság 1. TÉTEL KERTI TÓ, KERTHELYISÉG, PARKOLÓ ÉS UDVAR - telek LEÍRÁS Kivett porta, szanetli, kemence, bográcsoló, 1 db gazdasági épület, kerti tó, kerthelyiség, parkoló és udvar LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Település Bugyi Terület 16 679 m² Állapot átlagos Közművesítés foka teljesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása - 42677/2009.08.24: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE Egyetemlegesen terheli a Bugyi 1058. hrsz-ú ingatlant.</br></br> 45876/2009.10.27: ELMŰ HÁLÓZATI Kft. - Vezetékjog 62m2 nagyságú területre.</br></br> - 40582/2010.06.18: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE TAKARÉKSZÖVETKEZET - Jelzálogjog 56 000 000 Ft és járulékai erejéig. Egyetemlegesen terheli a Bugyi 1058. hrsz-ú ingatlant. </br></br> 34911/2011.04.06: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE TAKARÉKSZÖVETKEZET Jelzálogjog 100 000 000 Ft és járulékai erejéig.</br></br> 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 75 000 000 Ft és járulékai erejéig.</br></br> - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 100 000 000 Ft és járulékai erejéig.</br></br> - 36454/2013.05.08: NOVODOME IMMOBILIARE Kft. Jelzálogjog 660 800 000 Ft és járulékai erejéig. Egyetemlegesen terheli a Bugyi 1058. hrsz-ú ingatlant.</br></br> -44599/2014.11.19: BELSŐNYÍR 65 Kft. elővásárlási jog 2017.12.31-ig.</br></br> -35168/2014/2013.10.18: CSILINGITO Kft. - Haszonélvezeti jog 2033.05.11-ig</br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti jog bejegyzését, szerződést a felszámoló megtámadta, a peres eljárás folyamatban van. </br></br> -44600/2014.11.19: POLARKER INGATLANBERUHÁZÓ, KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ Kft. Haszonélvezeti jog 2036.01.31-ig</br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti folyamatban van. Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím 2347 Bugyi, hrsz. 01601/14 Fekvése külterület Helyrajzi szám 01601/14 Művelés alól kivett terület megnevezése porta, szanetli, kemence, bográcsoló, 1db gazdasági épület, kerti tó, kerthelyiség, parkoló és udvar INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos DORÁDA 2005 Kft. "f.a.", 2340 Kiskunlacháza, Rákóczi utca 133. Az ingatlan terhei - 42677/2009.08.24: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE Egyetemlegesen terheli a Bugyi 1058. hrsz-ú ingatlant.</br></br> 45876/2009.10.27: ELMŰ HÁLÓZATI Kft. - Vezetékjog 62m2 nagyságú területre.</br></br> - 40582/2010.06.18: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE 2

TAKARÉKSZÖVETKEZET - Jelzálogjog 56 000 000 Ft és járulékai erejéig. Egyetemlegesen terheli a Bugyi 1058. hrsz-ú ingatlant. </br></br> - 34911/2011.04.06: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE TAKARÉKSZÖVETKEZET - Jelzálogjog 100 000 000 Ft és járulékai erejéig.</br></br> - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 75 000 000 Ft és járulékai erejéig.</br></br> - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 100 000 000 Ft és járulékai erejéig.</br></br> - 36454/2013.05.08: NOVODOME IMMOBILIARE Kft. - Jelzálogjog 660 800 000 Ft és járulékai erejéig. Egyetemlegesen terheli a Bugyi 1058. hrsz-ú ingatlant.</br></br> -44599/2014.11.19: BELSŐNYÍR 65 Kft. elővásárlási jog 2017.12.31-ig.</br></br> -35168/2014/2013.10.18: CSILINGITO Kft. - Haszonélvezeti jog 2033.05.11-ig</br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti jog bejegyzését, szerződést a felszámoló megtámadta, a peres eljárás folyamatban van. </br></br> -44600/2014.11.19: POLARKER INGATLANBERUHÁZÓ, KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ Kft. - Haszonélvezeti jog 2036.01.31-ig</br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti folyamatban van. Az épületnél jellemző sajátosságok A 01601/14/A, B és C épületek ezen az ingatlanon találhatók, önálló építményként. 3

vadászkastély, étterem, ingóság 2. TÉTEL VENDÉGHÁZ - ház LEÍRÁS egyéb épület, vadászcsárda, vendégház LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Terület 1 011 m² Állapot átlagos Közművesítés foka teljesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása - 42677/2009.08.24: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE Egyetemlegesen terheli a Bugyi 1058. hrsz-ú ingatlant. </br></br> 40582/2010.06.18: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE TAKARÉKSZÖVETKEZET járulékai erejéig. - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG Jelzálogjog 75 000 000 Ft és járulékai erejéig. </br></br> 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 100-44599/2014.11.19: BELSŐNYÍR 65 Kft. elővásárlási jog 2017.12.31-ig.</br></br> -35168/2014/2013.10.18: CSILINGITO Kft. Haszonélvezeti jog 2033.05.11-ig </br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti folyamatban van. </br></br> -44600/2014.11.19: POLARKER INGATLANBERUHÁZÓ, KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ Kft. Haszonélvezeti jog 2036.01.31-ig </br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti folyamatban van. Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím Fekvése külterület Helyrajzi szám 01601/14/A INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos DORÁDA 2005 Kft. "f.a.", 2340 Kiskunlacháza, Rákóczi utca 133. Az ingatlan terhei - 42677/2009.08.24: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE Egyetemlegesen terheli a Bugyi 1058. hrsz-ú ingatlant. </br></br> 40582/2010.06.18: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE TAKARÉKSZÖVETKEZET járulékai erejéig. - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG Jelzálogjog 75 000 000 Ft és járulékai erejéig. </br></br> 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 100 4

-44599/2014.11.19: BELSŐNYÍR 65 Kft. elővásárlási jog 2017.12.31-ig.</br></br> -35168/2014/2013.10.18: CSILINGITO Kft. - Haszonélvezeti jog 2033.05.11-ig </br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti folyamatban van. </br></br> -44600/2014.11.19: POLARKER INGATLANBERUHÁZÓ, KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ Kft. - Haszonélvezeti jog 2036.01.31-ig </br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti folyamatban van. 5

3. TÉTEL PANZIÓ - ház LEÍRÁS egyéb épület, vadászkastély, panzió LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Terület 347 m² Állapot átlagos Közművesítés foka teljesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása - 42677/2009.08.24: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE Egyetemlegesen terheli a Bugyi 1058. hrsz-ú ingatlant. </br></br> - járulékai erejéig. - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 75 000 000 Ft és járulékai erejéig. </br></br> - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 100-44599/2014.11.19: BELSŐNYÍR 65 Kft. elővásárlási jog 2017.12.31-ig. </br></br> -35168/2014/2013.10.18: CSILINGITO Kft. - Haszonélvezeti jog 2033.05.11-ig </br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti jog bejegyzését, szerződést a felszámoló megtámadta, a peres eljárás folyamatban van. </br></br> -44600/2014.11.19: POLARKER INGATLANBERUHÁZÓ, KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ Kft. - Haszonélvezeti jog 2036.01.31-ig </br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti jog bejegyzését, szerződést a felszámoló megtámadta, a peres eljárás folyamatban van. Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím Fekvése külterület Helyrajzi szám 01601/14/B INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos DORÁDA 2005 Kft. "f.a.", 2340 Kiskunlacháza, Rákóczi utca 133. Az ingatlan terhei - 42677/2009.08.24: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE Egyetemlegesen terheli a Bugyi 1058. hrsz-ú ingatlant. </br></br> - járulékai erejéig. - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 75 000 000 Ft és járulékai erejéig. </br></br> - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 100 6

-44599/2014.11.19: BELSŐNYÍR 65 Kft. elővásárlási jog 2017.12.31-ig. </br></br> -35168/2014/2013.10.18: CSILINGITO Kft. - Haszonélvezeti jog 2033.05.11-ig </br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti jog bejegyzését, szerződést a felszámoló megtámadta, a peres eljárás folyamatban van. </br></br> -44600/2014.11.19: POLARKER INGATLANBERUHÁZÓ, KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ Kft. - Haszonélvezeti jog 2036.01.31-ig </br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti jog bejegyzését, szerződést a felszámoló megtámadta, a peres eljárás folyamatban van. 7

4. TÉTEL SZÁLLODA - ház LEÍRÁS egyéb épület, szálloda LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Terület 1 046 m² Állapot átlagos Közművesítés foka teljesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása - 42677/2009.08.24: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE Egyetemlegesen terheli a Bugyi 1058. hrsz-ú ingatlant. </br></br> - járulékai erejéig. </br></br> - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 75 000 000 Ft és járulékai erejéig. </br></br> - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 100-44599/2014.11.19: BELSŐNYÍR 65 Kft. elővásárlási jog 2017.12.31-ig. </br></br> -35168/2014/2013.10.18: CSILINGITO Kft. - Haszonélvezeti jog 2033.05.11-ig </br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti jog bejegyzését, szerződést a felszámoló megtámadta, a peres eljárás folyamatban van. </br></br> -44600/2014.11.19: POLARKER INGATLANBERUHÁZÓ, KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ Kft. - Haszonélvezeti jog 2036.01.31-ig </br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti jog bejegyzését, szerződést a felszámoló megtámadta, a peres eljárás folyamatban van. Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím Fekvése külterület Helyrajzi szám 01601/14/C INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos DORÁDA 2005 Kft. "f.a.", 2340 Kiskunlacháza, Rákóczi utca 133. Az ingatlan terhei - 42677/2009.08.24: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE Egyetemlegesen terheli a Bugyi 1058. hrsz-ú ingatlant. </br></br> - járulékai erejéig. </br></br> - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 75 000 000 Ft és járulékai erejéig. </br></br> - 38159/2012.05.25: NEMZETI FEJLESZTÉSI ÜGYNÖKSÉG - Jelzálogjog 100 8

-44599/2014.11.19: BELSŐNYÍR 65 Kft. elővásárlási jog 2017.12.31-ig. </br></br> -35168/2014/2013.10.18: CSILINGITO Kft. - Haszonélvezeti jog 2033.05.11-ig </br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti jog bejegyzését, szerződést a felszámoló megtámadta, a peres eljárás folyamatban van. </br></br> -44600/2014.11.19: POLARKER INGATLANBERUHÁZÓ, KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ Kft. - Haszonélvezeti jog 2036.01.31-ig </br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti jog bejegyzését, szerződést a felszámoló megtámadta, a peres eljárás folyamatban van. 9

5. TÉTEL VENDÉGLŐ - telek LEÍRÁS vendéglő LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Település Bugyi Terület 3 065 m² Állapot átlagos Közművesítés foka teljesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása - 42677/2009.08.24: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE Egyetemlegesen terheli a Bugyi külterület 01601/14. hrsz-ú ingatlant. </br></br> - 42677/2009.08.24: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE TAKARÉKSZÖVETKEZET vételi jog 2014.08.19-ig. </br> Megjegyzés: Vételi jog törlése iránti kérelem: 40280/2015 2015.09.04 </br></br> - Bugyi külterület 01601/14. hrsz-ú ingatlant. </br></br> - 36454/2013.05.08: NOVODOME IMMOBILIARE Kft. - Jelzálogjog 660 800 000 Ft és járulékai erejéig. Egyetemlegesen terheli a Bugyi külterület 01601/14. hrsz-ú ingatlant. </br></br> -35168/2014/2013.10.18: CSILINGITO Kft. - Haszonélvezeti jog 2033.05.11-ig</br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti jog bejegyzését, szerződést a felszámoló megtámadta, a peres eljárás folyamatban van. </br></br> -44599/2014.11.19: BELSŐNYÍR 65 Kft. elővásárlási jog 2017.12.31-ig. Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím 2347 Bugyi, Kossuth Lajos utca 43.. Fekvése belterület Helyrajzi szám 1058 INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos DORÁDA 2005 Kft. "f.a.", 2340 Kiskunlacháza, Rákóczi utca 133. Az ingatlan terhei - 42677/2009.08.24: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE Egyetemlegesen terheli a Bugyi külterület 01601/14. hrsz-ú ingatlant. </br></br> - 42677/2009.08.24: ALSÓNÉMEDI ÉS VIDÉKE TAKARÉKSZÖVETKEZET vételi jog 2014.08.19-ig. </br> Megjegyzés: Vételi jog törlése iránti kérelem: 40280/2015 2015.09.04 </br></br> - Bugyi külterület 01601/14. hrsz-ú ingatlant. </br></br> - 36454/2013.05.08: NOVODOME IMMOBILIARE Kft. - Jelzálogjog 660 800 000 Ft és járulékai erejéig. Egyetemlegesen terheli a Bugyi külterület 01601/14. hrsz-ú ingatlant. </br></br> -35168/2014/2013.10.18: CSILINGITO Kft. - Haszonélvezeti jog 2033.05.11-ig</br> Megjegyzés: Jelen haszonélvezeti jog bejegyzését, szerződést a felszámoló megtámadta, a peres eljárás folyamatban van. </br></br> -44599/2014.11.19: BELSŐNYÍR 65 Kft. elővásárlási jog 2017.12.31-ig. 10

11