Csolnok Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2005.(IX.23.) ökr. számú rendelete a lakáscélú helyi támogatásokról az azt módosító 11/2006. (V.05.) ökr. rendelettel egységes szerkezetben Csolnok község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Magyar Köztársaság Alkotmányáról szóló 1949. évi XX. törvény 44/A -ában, továbbá a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény (Ket.) 8. (1), 19. (1), (2), 34. (3), 36. (1), 71. (3), 112. (2) d), 160. (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján a lakáscélú helyi támogatásokról a következő rendeletet (továbbiakban: rendelet) alkotja 1. Jelen rendelet hatálya Csolnok község közigazgatási területére kivéve az önkormányzati lakás jogosult által történő megvásárlását, bővítését, korszerűsítését, felújítását terjed ki. 2. A rendelet célja a saját erőből történő lakáshoz jutás, a meglévő lakások szükség szerinti bővítésének, felújításának elősegítése. 3. A tárgyévben felhasználható keret nagyságáról az Önkormányzat Képviselő-testülete a mindenkori költségvetési rendeletében dönt. 4. (1) Az önkormányzat kamatmentes kölcsönt nyújt a rászoruló családok részére: - lakás építéséhez, új vagy használt lakás vásárlásához - lakás bővítéséhez, korszerűsítéséhez, felújításához (2) Jelen rendelet szempontjából támogatandó célnak minősül: a/ bővítés: - fürdőszobával vagy legalább egy lakóhelyiséggel történő hasznos alapterület növelés b/ felújítás, korszerűsítés: - tetőcsere - nyílászárók cseréje - komfortnövelő beruházás - külső homlokzat felújítása 5. A kamatmentes kölcsön igényléséhez a kérelmeket a Polgármesteri Hivatalban kell benyújtani, az e rendeletben előírt feltételek igazolására, elbírálására alkalmas dokumentumok csatolásával. A kérelemhez szükséges formanyomtatványt jelen rendelet 1. számú melléklete tartalmazza. 6. A kölcsön odaítéléséről a Szociális és Humán Bizottság (továbbiakban: Bizottság) határozatával dönt. 7. (1) Jelen rendelet szempontjából rászoruló családnak minősül: a) az igénylővel közös háztartásban együtt lakók, együtt költözők jövedelmét figyelembe véve, az egy főre jutó havi nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum háromszoros összegét b) az igénylők legalább egyike minimum 10 évig állandó csolnoki lakos volt
c) továbbá a 4. (1) bekezdése esetében az igénylők legalább egyikének életkora nem haladja meg a 35 évet, és mindegyikük betöltötte a 18. életévet (2) Az (1) bekezdés c) pontja tekintetében jövedelemnek az 1993. évi III. törvény 4. (1) bekezdés a) pontjában meghatározottakat kell érteni. 8. A jelen rendelet alapján biztosítható kamatmentes kölcsön maximuma a beruházási költség, vagy vételár 25 %-a, de legfeljebb 300.000,- Ft 9. Az igénylő a jelen rendelet alapján nyújtható kamatmentes kölcsön és a teljes bekerülési költség különbözetének fedezetét amennyiben a környezettanulmány elvégzése után alaposan feltételezhető, hogy nem áll rendelkezésére igazolni köteles. 10. (1) Az igénylők kérelmüket minden év május 15. napjáig folyamatosan benyújthatják. A Bizottság a május 15. határidőt követő első ülésén határoz a kölcsönök odaítéléséről. (2) Amennyiben az éves költségvetésben meghatározott teljes keretösszeg az (1) bekezdés szerinti határidővel nem kerül kiosztásra, úgy a bizottság a kérelmek benyújtására póthatáridőt tűz. A póthatáridő minden év szeptember 30. napja, melyről a lakosokat a helyben szokásos módon tájékoztatja. (3) Jelen rendelet alapján kamatmentes kölcsönt az igénylő csak egy címen és egy alkalommal vehet igénybe. (4) Amennyiben a kérelmek benyújtására az (1) bekezdésben megjelölt első határidőre, a költségvetésben megjelölt keretet meghaladó összegű kérelem került benyújtásra, úgy a Szociális és Humán Bizottság a jogosultak között a költségvetéseik illetőleg vételáraik arányában osztja fel az éves teljes keretösszeget. 11. (1) A Bizottság határozata alapján az e rendeletben foglaltakat érvényesítve a kölcsön folyósítására a polgármester köt szerződést az igénylővel/igénylőkkel. (2) A kölcsönszerződésnek tartalmaznia kell: a) a felek megnevezését, adatait b) a kölcsön összegét és a kölcsönnyújtás jogcímét c) a havi törlesztő részlet összegét, a törlesztés kezdő időpontját d) a törlesztés elmulasztásának jogkövetkezményeit e) a kölcsön folyósításának módját f) a kölcsönt biztosító jelzálogjog bejegyzésére vonatkozó rendelkezéseket 12. (1) A kamatmentes kölcsönt a kölcsönszerződés aláírását követő hónaptól kezdődően kell havi ötezer forintos törlesztő-részletekben visszafizetni. (2) Bármely esedékes törlesztő részlet határidejének elmulasztása esetén a teljes hátralékos összeg esedékessé válik. A kölcsönszerződésben ki kell kötni, hogy a fizetési kötelezettség elmulasztása esetén a hátralékot az önkormányzat jogosult a munkabérből letiltatni. (3) A kölcsön visszafizetésének biztosítékául a támogatott ingatlanra, Csolnok Község Önkormányzata javára az ingatlan-nyilvántartásba jelzálogjogot, és elidegenítési és terhelési tilalmat kell bejegyezni. (4) A kölcsönszerződés megkötésekor az ingatlanon valamely hitelintézet javára már fennálló jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom nem akadálya az e rendelet
szerinti kamatmentes kölcsön odaítélésének, amennyiben a hitelintézet az önkormányzat javára történő jelzálogjog bejegyzéséhez hozzájárulását adja. (5) Az elidegenítési tilalom alól a Bizottság felmentést adhat, ha a szerző fél jelen rendelet szerint jogosult a kamatmentes kölcsönre, és vállalja a hátralék változatlan feltételek szerint történő visszafizetését. 13. Az elektronikus ügyintézés lehetősége kizárt. 14. A jelen rendelet szerinti eljárás hivatalos nyelve a magyar. 15. (1) Jelen rendelet 2005. november 1. napján lép hatályba, a rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult ügyekben kell alkalmazni. (2) Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti: - a 12/2003. (X.31.) ökr. számú rendelet a lakáscélú támogatásokról szóló 3/1999. (II.26.) ökr. számú rendelet módosításáról - a lakáscélú támogatásokról szóló 3/1999. (II. 26.) ökr. számú rendelet Csolnok, 2005. szeptember 23. Bérces József Dr. Csorba Erika polgármester jegyző
1. számú melléklet Kérelem Lakáscélú helyi támogatás igényléséhez 1. Igénylő adatai: Név:.. Anyja neve.. Születési hely:... Születési idő: Állandó lakóhely: Munkahely neve, címe: Foglalkozása: Havi nettó jövedelem:. 2. Igénylő adatai: Név:... Anyja neve. Születési hely: Születési idő: Állandó lakóhely: Munkahely neve, címe: Foglalkozása: Havi nettó jövedelem:.
3. Közös háztartásban élők száma: 4. Háztartás havi összes nettó jövedelme: 5. Ingatlan címe, típusa (új vagy használt lakás): 6. Támogatni kívánt cél megnevezése a 4. alapján:... 7. Az igényelt támogatás mértéke:. 9/1. Alulírott. nyilatkozom, hogy Csolnok Község Önkormányzatától helyi lakáscélú támogatásban részesültem/nem részesültem. 9/2. Alulírott. nyilatkozom, hogy Csolnok Község Önkormányzatától helyi lakáscélú támogatásban részesültem/nem részesültem 10/1. Alulírott nyilatkozom, hogy kérelmem nem önkormányzati lakás jogosultkénti megvásárlására, illetőleg volt önkormányzati lakás felújítására, bővítésére, korszerűsítésére irányul. 10/2. Alulírott nyilatkozom, hogy kérelmem nem önkormányzati lakás jogosultkénti megvásárlására, illetőleg volt önkormányzati lakás felújítására, bővítésére, korszerűsítésére irányul. Alulírottak kijelentjük, hogy a kérelmünkben és nyilatkozatunkban foglalt adatok a valóságnak megfelelnek. Tudomásul vesszük, hogy általunk valótlan adatok közlése esetén részünkre támogatás nem adható. Kijelentjük, hogy a kérelmünk alapját képező /2005. (IX.23.) ökr. számú rendeletet átvettük, az abban foglaltakat megismertük és tudomásul vesszük. Csolnok, 20.
igénylők aláírása Mellékletek: 1. igénylők jövedelemigazolása 2. adásvételi szerződés/építési engedély 3. beruházás költségvetése 4. nyújtható kamatmentes kölcsön és a teljes bekerülési költség különbözete fedezetének igazolása 5. A kölcsönszerződés megkötésekor az ingatlanon valamely hitelintézet javára már fennálló jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom esetén a hitelintézet hozzájáruló nyilatkozatát az önkormányzat javára történő jelzálogjog bejegyzéséhez