Pályázati Hirdetmény A(z) Ariadné Kft. (cégjegyzékszám: 01-09-887338, székhely: 1092 Budapest, Ferenc körút 44.., levelezési cím: 1092 Budapest, Ferenc körút 44..), mint a(z) ATHELAS Kft. f.a (cégjegyzékszám: 01-09-990788, székhely: 1139 Budapest, Béke tér 7.. Fszt. em. 2.) Fővárosi Törvényszék 5.Fpk.01-14-002385/11. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2016. március 3. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően nyilvános pályázati felhívás útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát. A pályázat adatai: A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be: https://eer.gov.hu/palyazat/p223505 A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja: 2016. március 18. 08 óra 00 perc A pályázatok benyújtásának határideje: 2016. április 4. 17 óra 00 perc Ajánlati biztosíték összege: 1 425 500 forint. Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: Érvényes pályázat feltétele, hogy a pályázó a bánatpénzt az ATHELAS Kft. "f.a." B3 Takarék Szövetkezetnél vezetett 73600149-11129259-00000000 számú bankszámlájára bánatpénz P223505" közleménnyel a banki átutalási napokat is figyelembe véve befizesse úgy, hogy az legkésőbb a pályázat lejáratának határidejéig jóváírásra kerüljön. Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Eredménytelen pályázónak, ill. a pályázat bármilyen okból történő eredménytelensége esetén a befizetett bánatpénz kamatmentesen a befizető által megjelölt bankszámlára visszafizetésre kerül az erről való értesítést követő 8 munkanapon belül. Nem jár vissza a bánatpénz, ha a szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg, vagy a Cstv. 49/A. (4) bekezdés szerinti ajánlatot tévő pályázó a felszámoló által elrendelt ártárgyaláson neki felróható okból nem vesz részt, vagy a már megtett ajánlatától visszalép, továbbá, ha a nyertes pályázó az EÉR rendszer üzemeltető részére a felszámoló által véglegesnek elfogadott vételár 1%-át kitevő üzemeltetési költséget nem fizeti meg. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak): Csanytelek belterület 349 hrsz-ú ingatlan 1/2 tulajdoni hányada, Szentes belterület 1130 és 1131 hrsz-ú ingatlanok 1/1 tulajdoni hányada, Csongrád belterület 1217 hrsz-ú ingatlan 1/1 tulajdoni hányada, Kisújszállás belterület 2204 hrsz-ú ingatlan 12/20 tulajdoni hányada A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem. A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 40 850 000 forint. 1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: kivett lakóház udvar (jelenleg söröző) Típus: kereskedelmi vendéglátóhely Területe: 1 175 m² Állapota: átlagos
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/2 Becsérték: 5 250 000 forint Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Csanytelek Helyrajzi szám: 349 Ingatlan postai címe: 6647 Csanytelek, Kossuth Lajos utca 28.. Művelési ág: lakóház, udvar (jelenleg söröző) Területnagyság: 1 175 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): kivett lakóház udvar (jelenleg söröző) Az ingatlan jogi jellege: 1/2 tulajdoni hányad (osztatlan közös tulajdon) Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: 1/2 tulajdoni hányad ATHELAS Kft.f.a. 1/2 tulajdoni hányad Domokos István Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - Raiffeisen Bank Zrt. jelzálogjog - NAV, végrehajtási jog - NAV, végrehajtási jog - NAV, végrehajtási jog - NAV, végrehajtási jog - NAV, végrehajtási jog - NAV, végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - Artisjus Magyar Szerzői Jogvédő Iroda, végrehajtási jog - Artisjus Magyar Szerzői Jogvédő Iroda, végrehajtási jog - Árverés kitűzése 2014.05.29.-2014.07.06. - Árverés kitűzése 2014.11.21.-2015.01.20. ( részletesen a dokumentumokban lévő tulajdoni lapon megtekinthető) Az ingatlan tartozékai: 258,25 nm alapterületű épület (vendégtérben beépített pulttal) és egy faléc pavilon az udvaron Az épületnél jellemző sajátosságok: Az épület "L" alakú, az 1980-as évek elején épült, 2005-ben újították fel. Alapozás: beton sávalap, falazat: tégla, tetőszerkezet: ácsolt fa, nyereg alakú, héjalás: cserép. Nyílászárók fa szerkezetűek, termo üvegezéssel. Külső, belső homlokzat festett, vakolt, belső helységek részben 1m magasságig fa lambériával burkoltak. Padozat járólap, vizes blokkok csempézettek. Az épület fűtése vízteres kemencével van megoldva, radiátor hőleadókkal. A melegvíz ellátást villany bojler biztosítja. Az épület 3 bejárattal rendelkezik (kettő utcafronti, egy udvari) Ingatlan állapota: átlagos 2. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: kivett lakóház, udvar (jelenleg kocsma és kisbolt) Típus: kocsma és kisbolt Területe: 931 m² Állapota: felújítandó Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Becsérték: 14 500 000 forint
Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Szentes Helyrajzi szám: 1130 Ingatlan postai címe: 6600 Szentes, Apponyi tér 2. Művelési ág: lakóház, udvar Területnagyság: 931 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): kivett lakóház, udvar (jelenleg kocsma és kisbolt) Az ingatlan jogi jellege: kizárólagos tulajdon Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - Raiffeisen Bank Zrt. jelzálogjog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - Artisjus Magyar Szerzői Jogvédő Iroda, végrehajtási jog -Artisjus Magyar Szerzői Jogvédő Iroda, végrehajtási jog - Árverés kitűzése 2014.05.16.-2014.07.015. - Árverés kitűzése 2014.11.21.-2015.01.20. Az ingatlan tartozékai: L alakú épület, fszt 256,2 nm, tetőtér 22,4 nm alapterületű Az épületnél jellemző sajátosságok: Az épület eredetileg az 1880-ban épült, a tetőteret az 1990-es években építették be, részleges felújítás 2005-ben történt. A falazat nagyrészt vályogbnól, alapozás és szigetlés nélkül készült. A födém és a tető fa szerkezetű, nyereg alakú, a héjalás cserép. A nyílászárók szintén fából készültek, leromlott állapotúak. A kocsmarészen az aljzat simított beton, járólap fedéssel. A vendégtérben beépített pultrendszer van. A mellékhelyiségek csempézettek. Az üzlet egyterű, a működéshez szükséges pultrendszerrel és berendezésekkel van felszerelve. Ingatlan állapota: felújítandó 3. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: kivett lakóház, udvar (romos, lebontott épület maradványokkal) Típus: telek Területe: 704 m² Állapota: romos, bontott épület maradványok Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Becsérték: 300 000 forint Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Szentes Helyrajzi szám: 1131 Ingatlan postai címe: 6600 Szentes, Jövendő utca 2. Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése: lakóház, udvar Területnagyság: 704 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): kivett lakóház, udvar (romos, lebontott épület maradványokkal) Az ingatlan jogi jellege: kizárólagos tulajdon
Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - Raiffeisen Bank Zrt. jelzálogjog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - Artisjus Magyar Szerzői Jogvédő Iroda, végrehajtási jog -Artisjus Magyar Szerzői Jogvédő Iroda, végrehajtási jog - Árverés kitűzése 2014.05.16.-2014.07.015. - Árverés kitűzése 2014.11.21.-2015.01.20. Ingatlan állapota: romos, bontott épület maradványok 4. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett lakóház, udvar Típus: üzlethelyiség Területe: 876 m² Állapota: felújítandó Tehermentes: igen Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Becsérték: 16 300 000 forint Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Csongrád Helyrajzi szám: 1217 Ingatlan postai címe: 6640 Csongrád, Fő utca 41. Területnagyság: 876 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Kivett lakóház, udvar Az ingatlan jogi jellege: kizárólagos tulajdon Tulajdonos neve, címe: ATHELAS Kft.f.a.1139 Budapest, Béke tér 7.. Fszt. em. 2. Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - Raiffeisen Bank Zrt. jelzálogjog - NAV, végrehajtási jog - NAV, végrehajtási jog - NAV, végrehajtási jog - NAV, végrehajtási jog - NAV, végrehajtási jog - NAV, végrehajtási jog - NAV, egyetemleges végrehajtási jog - Artisjus Magyar Szerzői Jogvédő Iroda, végrehajtási jog -Artisjus Magyar Szerzői Jogvédő Iroda, végrehajtási jog Az ingatlan tartozékai: épület Az épületnél jellemző sajátosságok: Az "L" alakú épület tégla sávalapozással készült. Alapterülete 293 nm. A falakat nagyrészt vályogból építették. A tető ácsolt fa szerkezetű, cserép fedéssel. Az épület belső falainak egy részét felújították, az elektromos vezetékeket kicserélték, vízvezetékeket és fűtést korszerűsítették. Fa nyílászárók vannak, az ablakok termo üvegezésűek. A fűtést gázkazán biztosítja, az épület riasztóval felszerelt. Ingatlan állapota: felújítandó 5. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Típus: használaton kívüli söröző Területe: 541 m²
Állapota: felújítandó Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 12/20 Becsérték: 4 500 000 forint Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Kisújszállás Helyrajzi szám: 2204 Ingatlan postai címe: 5310 Kisújszállás, Kálvin utca 11. Művelési ág: lakóház, udvar, gazdasági épület Területnagyság: 541 m² Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Az ingatlan jogi jellege: osztatlan közös tulajdon Ingatlan-nyilvántartási szempontból szükséges egyéb adatok: 4/20 tulajdoni hányad Csák Ferenc 4/20 tulajdoni hányad Csák Ferencné 12/20 tulajdoni hányad ATHELAS Kft. f.a. Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - Raiffeisen Bank, jelzálogjog, - NAV, egyetemleges végrehajtási jog, - NAV, egyetemlegesvégrehajtási jog, - NAV, egyetemlegesvégrehajtási jog, - NAV, egyetemlegesvégrehajtási jog, - NAV, egyetemlegesvégrehajtási jog, - Alsó-Tisza-Vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség, végrehajtási jog, - NAV, végrehajtási jog, - NAV, végrehajtási jog, - ARTISJUS, végrehajtási jog, - Raiffeisen Bank, végrehajtási jog Az épületnél jellemző sajátosságok: Az épület tégla sávalapozással, szigetelés nélkül készült, emelt lábazattal. A felmenő falak és a teherhordó oszlopok téglából készültek. A tető ácsolt fa szerkezetű, cserép héjalással, helyenként beázik. A bejárati ajtók és az ablakok fából készültek, termo üvegezéssel. A fűtést és meleg víz ellátást biztosító kazánt leszerelték. Ingatlan állapota: felújítandó Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Az ingatlan megtekinthető a pályázati hirdetmény megjelenését követő csütörtöki munkanapon, 2016. március 10-én a központi telefonszámon (+36-1-219 0473) történt előzetes időpont egyeztetést követően. Vételár megfizetésének módja, határideje: Az ajánlattevőnek az ajánlati biztosítékon felüli vételárat az az adásvételi szerződés megkötésétől számított 30 napon belül egy összegben forintban átutalással kell megfizetnie az ATHELAS Kft. "f.a." B3 Takarék Szövetkezetnél vezetett 73600149-11129259-00000000 számú bankszámlájára. A tulajdonjogot szerző fél a nyilvános értékesítésen az adóssal, mint eladóval szemben beszámítással nem élhet. Részletfizetési lehetőség: nincs A szerződéskötés határideje: Szerződéskötésre a pályázat elbírálását követő 15 napon belül kerül sor. A szerződés kötés feltétele az EÉR rendszer üzemeltető számára történt és a
felszámoló által véglegesnek elfogadott vételár 1%-os jutalék fizetési kötelezettség teljesítése, amely nem része a teljes vételárnak. A felszámoló a vételár teljes kiegyenlítéséig a tulajdonjogot korlátozás nélkül fenntartja. A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: Az ingatlanok birtokbavétele a teljes vételár megfizetésétől számított 30 napon belül lehetséges. 17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12. (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: A felszámoló az értékesítéssel kapcsolatban írásos vételi ajánlat kér, mely az ARIADNÉ VÁLSÁGKEZELŐ Kft. által feltöltött hirdetmény alapján az EÉR-en keresztül, elektronikusan nyújtható be. Az ajánlatoknak tartalmazniuk kell: - A pályázó adatait, gazdálkodó szervezet esetén: nevet, székhelyet, adószámot, telefonszámot, e-mail címet, a hatályos cégkivonatot, a cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselő(k) eredeti, közjegyző által hitelesített aláírási címpéldányát; magánszemély esetén: nevet, lakcímet, születési adatokat, adóazonosító jelet, személy igazolványszámot, telefonszámot, e-mail címet; - az ajánlott nettó vételárat ingatlanonként külön-külön és együttesen, - nyilatkozatot 90 napos ajánlati kötöttség vállalásáról. - kötelezettségvállalói nyilatkozatot, hogy az adásvételi szerződést az értékelési jegyzőkönyv EÉR rendszerben történt megjelenésétől számított 15 napon belül megköti és a vételárat szerződéskötést követő 30 napon belül átutalja. - Az ajánlati biztosíték befizetésének igazolását a pályázat benyújtásáig. - Nyilatkozatot, hogy a pályázó nem tartozik a Cstv. alapján a vásárlási lehetőségből kizártak körébe (Cstv. 49. (3) bek., (3b) bek.). A felszámoló a pályázati ajánlatokat a felkínált vételárak nagysága szerint sorrendbe állítja, figyelmen kívül hagyva az érvénytelen ajánlatokat. A vásárlásra jogosult kiválasztásnál a kiemelt szempont az ajánlati ár nagysága. A pályázatok bontására a pályázati határidő lejártát követő 8 napon belül kerül sor. Az értékelésről készült jegyzőkönyvet a pályázatbontástól számított 20 napon belül a felszámoló elkészíti és az eredmény az EÉR felületén közzétételre kerül. A felszámoló több megfelelő azonos értékű (vételár vonatkozásában legfeljebb 10%-kal eltérő pályázat esetén) nyilvános ártárgyalást tart. Az online ártárgyalási fordulóról, annak kezdő és záró időpontjáról az EÉR rendszerének igénybevételével, üzenet útján értesíti az érdekelteket. A felszámoló az elektronikus értékesítés érvényességének és eredményességének megállapítását követően a nyertes ajánlatot bemutatja az elővásárlási joggal rendelkezőknek, az őket megillető sorrendben. Az elővásárlási jogosultak vételi szándékukat a Cstv. 49/C. (3) bekezdése alapján gyakorolhatják oly módon, hogy a vételár közlést követő 10 napon belül vételi szándékukat bejelentik a felszámolónak. Eladó kéri az elővásárlásra jogosultakat, hogy e jogukat a pályázat benyújtásának határidejéig írásban jelentsék be a felszámolónak. A felszámoló eredménytelennek nyilvánítja a pályázati eljárást, ha nincs ajánlat. Jelen hirdetményre a 237/2009. (X.20.) Kormányrendelet és a 17/2014. (II. 3.) Kormányrendelet vonatkozó szabályai az irányadók. A felszámoló fenntartja magának a jogot, hogy a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek nyilvánítsa és lezárja. Ezen a jogcímen sem a felszámolóval, sem az általa képviselt felszámolás alatt álló társasággal szemben semmilyen jogcímen igény nem érvényesíthető. A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: Az ingatlanokat a felszámoló kizárólag együttesen, a megtekintett és ismert állapotban a kellékszavatosság teljes körű (rejtett hibákra, rendeltetésszerű használhatóságra, műszaki állapotra stb. is kiterjedő) eladói kizárása mellett értékesíti. A felszámolónak környezetszennyezésről nincs tudomása. Az adásvételi szerződés elkészítésével és ellenjegyzésével szerződő felek a felszámoló által foglalkoztatott ügyvédet bízzák meg. Az ügyvédi munkadíjat - mely a teljes vételár 1,5 %-a + ÁFA - a vevő köteles megfizetni. Az ingatlan értékesítése az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. tv. (ÁFA tv.) 86. (1) bekezdés j) pontja alapján mentes az általános forgalmi adó alól. A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/p223505/tetelek.pdf