1 Szentesi Hitelszövetkezet 6600 Szentes, Apponyi tér 12. Tel: (63) 510-195, Fax.: (63) 444-574 Adószám:11098137-1-06 FIZETÉSI SZÁMLÁHOZ KAPCSOLÓDÓ HITELKERET-SZERZŐDÉS Amely létrejött egyrészről a Szentesi Hitelszövetkezet (6600 Szentes, Apponyi tér 12. Cg..sz: 06-02-000403, KSH. Törzsszám: 11098137-6419-122-06) továbbiakban Hitelszövetkezet, Másrészről:......, a továbbiakban: Adós, illetve számlatulajdonos (a továbbiakban együtt: Szerződő felek) között, alulírott helyen és időben az alábbi feltételek szerint: I. A szerződés tárgya 1. A Hitelszövetkezet.. napjától 80600017-.. jelzőszámmal fizetési számlát (a továbbiakban számla) nyitott a Számlatulajdonos részére. 2. A Hitelszövetkezet a Számlatulajdonos eltérő rendelkezése hiányában a számla javára szóló megbízások szerinti összegeket e számlán írja jóvá. A Hitelszövetkezet az általa a Számlatulajdonos részére folyósított hitel törlesztésére benyújtott megbízások szerinti összegeket e számla terhére teljesíti. 3. A Hitelszövetkezet..-tól hitelkeretet tart a Számlatulajdonos rendelkezésére, egy erre a célra szolgáló hitel alszámlán. A hitelalszámla száma: A hitel típusa: fizetési számlához kapcsolódó hitelkeret A hitel futamideje:.. A hitelkeret összege:.ft A hitelkeret lejárata:... A hitelkeret lejárati idejének utolsó napján az adós köteles az e szerződéssel szabályozott jogviszonyon alapuló összes fizetési kötelezettségének eleget tenni. Az adós által visszafizetendő teljes összeg az igénybe vett tőketartozás függvénye.
2 A hitelkeret lehívásának feltételei: A számlatulajdonos a hitelkeret-szerződés aláírásának napján aláírás után jogosult a hitelkeret lehívására, kivéve, ha a hitelkeret terhére igénybe vett hitel visszafizetésére a hitelszövetkezet ingatlanra bejegyzett jelzálogjog alapítását, vagy ingóra bejegyzett zálogjog alapítását írta elő, ebben az esetben - jelzálogjoggal biztosítani kívánt hitel esetén a hitelkeret vagy annak egy része lehívására a jelzálogjoggal terhelni kívánt ingatlan (ok) jelzálogjog bejegyzésére irányuló eljárás széljegyét tartalmazó tulajdoni lap (ok) bemutatását követően kerül sor - ingó fedezet mellett biztosított hitelkeret esetén az ingóságra kötött zálogszerződést tartalmazó közokirat aláírását követően kerül sor A hitelszövetkezettel szerződött hitelközvetítő megnevezése:. 4. A Hitelszövetkezet a 3. pontban megjelölt kereten belül a Számlatulajdonos külön rendelkezése nélkül hitelt folyósít a Számlatulajdonos részére kizárólag saját megbízásai teljesítésére akkor és annyiban, amennyiben a megbízás teljesítéséhez a Számlatulajdonos bankszámla követelése nem nyújt fedezetet. 5. A hitelkeret igénybevétele úgy történik, hogy a Hitelszövetkezet a hitelkeret terhére automatikusan teljesíti a jelen szerződés alapján az adós megbízását. 6. A számlán jóváírt összegek amennyiben meghaladják a tárgynapon teljesítendő fizetési megbízások szerinti összeget a Számlatulajdonos külön rendelkezése nélkül csökkentik az igénybe vett hitel összegét. Az adós jogosult a hitelkeret-szerződés alapján fennálló tartozását készpénzben a Hitelszövetkezet pénztárában, belföldi postautalvány, készpénz átutalási megbízás vagy átutalás igénybevételével is megfizetni. II. A szerződő felek jogai és kötelezettségei Kamat és járulékos költségek 7. A Számlatulajdonos a hitelkeret megnyitásától kezdődően a hitelkeret-szerződés fennállása (hatálya alatt) a hitelkeret igénybe nem vett összege után jelenleg évi. % rendelkezésre tartási jutalékot fizet. 8. Az adós a hitelkeret terhére ténylegesen igénybe vett hitel után ügyleti kamatot köteles fizetni, amelynek mértéke változó, a szerződés aláírásakor évi.. %. 9. Az ügyleti kamat mértéke változhat. A Hitelszövetkezet fenntartja magának a jogot és az Adós elfogadja a Hitelszövetkezetnek azt a jogát, hogy a pénzpiacon bekövetkező kamatváltozást a hitel kamatában érvényesítse. Adós tudomásul veszi, hogy a Hitelszövetkezet az előzőeken túlmenően is jogosult a hitel kamatlábát megváltoztatni, amennyiben az Adós banki kockázata megváltozik. Az ügyleti kamat megváltoztatásának feltételei:
3 A mindenkori, (ügyféltérben kifüggesztett, ill. a www.szehitel.hu weblapon elérhető) Üzletszabályzat mellékletét képező Hitelezési üzletág általános szerződési feltételei 1.4. pontja részletezi a hiteldíj módosításának eljárási szabályait, a 2.3.5 pontja részletezi a hiteldíj módosításának feltételeit és az azt esetlegesen kiváltó körülményeket. Ezen körülmények közül a legfontosabbak a: o a Hitelszövetkezet forrásszerzési, refinanszírozási költségeinek emelkedése o a jegybanki alapkamat emelkedése o tőke- és pénzpiaci kamatlábak emelkedése o a Hitelszövetkezet hitelezési és működési kockázati költségeinek emelkedése, különös tekintettel a lakossági kölcsönök kockázatának, illetve kockázati tényezőinek változására o az Ügyfél vagy Kezes hitelképességének csökkenése, adósminősítési besorolásának, fizetőképességének romlása A kamat, illetve kamatfelár módosítása során a Hitelszövetkezet kizárólag a Magyar Nemzeti Bank által közzétett (www.mnb.hu) kamatváltoztatási, illetve kamatfelárváltoztatási mutatót, vagy referencia-kamatlábat alkalmazza, melyről az Adóst jelen szerződés aláírását megelőzően is tájékoztatta. A Hitelszövetkezet által alkalmazott kamatváltoztatási, illetve kamatfelár-változtatási mutatók: -. -. -. Adós kijelenti, hogy a Hitelszövetkezet Üzletszabályzatának és vonatkozó Üzletági Szabályzatának, Általános Szerződési Feltételeinek (ÁSZF) tartalmát megismerte, az abban foglalt szerződési feltételeket a jelen szerződés tekintetében is magára nézve kötelezőnek ismeri el. Az ÁSZF rendelkezésit áttanulmányozta, az annak tartalmát minden tekintetben megértette. 9. A kamatláb változásról a Hitelszövetkezet az Adóst írásban értesíti. 10. A kamatfelszámítás időtartama a hitelkeret terhére ténylegesen igénybe vett kölcsön igénybe vétele napjától a hitel teljes visszafizetése napjáig tart. A kamat elszámolása és megfizetése eltérő megállapodás hiányában a Hitelszövetkezet mindenkori kamat-elszámolási rendje szerint, jelenleg minden hónap utolsó napján történik, ha pedig a kölcsön bármilyen ok miatt hónap közben jár le, a kölcsön lejáratával egyidejűleg válik esedékessé. Ha a kamatelszámolás napja bankszünnapra esik, az elszámolás a következő banki munkanapon válik esedékessé. A kamatot a hitelszövetkezet a hitelkeret terhére is elszámolhatja. Az így megfizetett kamat az adós hitelkeret terhére igénybe vett kölcsöntartozásának minősül. 11. Az adós a fizetési kötelezettsége fennállásának időtartama alatt köteles a hitelkeret által nem fedezett kamatokat, egyéb járulékokat az elszámolási napra folyamatosan a hitelszövetkezet rendelkezésére bocsátani. A Számlatulajdonos(ok) a kölcsönszerződéstől a szerződéskötés napjától számított tizennégy napon belül indokolás nélkül elállhat, ha a kölcsön folyósítására még nem került sor, továbbá a szerződéskötés napjától számított tizennégy napon belül díjmentesen felmondhatja a kölcsönszerződést, ha a kölcsön már kifolyósításra került. A Számlatulajdonos az elállásról (felmondásról) szóló nyilatkozatának elküldését követően haladéktalanul, de legkésőbb harminc napon belül köteles a felvett kölcsönösszeget és a
4 kölcsön folyósításának időpontjától a visszafizetés időpontjáig felszámítható, a szerződés szerint megállapított kamatot a Hitelszövetkezetnek visszafizetni. 12. Amennyiben a hitelkeret az esedékes kamatokat már nem fedezi, úgy a hitelszövetkezet kényszerhitel formájában érvényesíti e követeléseit és a meg nem fizetett kamatot mint kamattartozást tarja nyilván. Az így elszámolt kamatokat a hitelszövetkezet jogosult tőkekövetelésként érvényesíteni. 13. Adós tudomásul veszi, hogy amennyiben jelen szerződés szerinti kölcsöntartozását és annak járulékait lejáratkor, illetve esedékességkor nem fizeti meg, a Hitelszövetkezet jogosult a meg nem fizetett kamatösszeg és tőke törlesztő részlet után a felek megállapodásán alapuló, évi..% mértékű késedelmi kamatot felszámítani. Az Adós tudomásul veszi, hogy az általa a késedelmesen teljesített befizetések először a költségekre, díjakra, majd a késedelmi kamatra, ezeket követően a lejárt és esedékes ügyleti kamatra, végül az esedékes tőketartozásra kerülnek elszámolásra. 14. A kölcsön folyósításával kapcsolatban felmerülő kiadások az Adóst terhelik, melyeknek megfizetése jelen szerződés aláírásával egyidejűleg válik esedékessé. A kölcsön folyósításával kapcsolatos költségek a hitelkamaton túl: - Rendelkezésre tartási jutalék: % - hitelbírálati díj: Ft - értékbecslés díja: Ft - KHR lekérdezés díja: Ft - Ingatlan-nyilvántartási eljárási díj: Ft III. A hitel visszafizetése és biztosítékai 15. Az Adós a törlesztő részletek folyamatos fizetése érdekében jogosult más számlája terhére felhatalmazó levéllel beszedési megbízást adni pénzforgalmi szolgáltatójánál a hitelszövetkezet, mint kedvezményezett javára. Ebben az esetben a hitelkeret-szerződés alapján fennálló követelés megfizettetése beszedési megbízással történik. 16. Az azonnali beszedési megbízás érvényesítéséhez szükséges felhatalmazó levél jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezi. 17. Ha az adós a jelen szerződésből eredő fizetési kötelezettségének annak esedékességekor nem tesz eleget, illetőleg beszedési megbízás kezdeményezésének lehetősége esetén a beszedés sikertelen marad, a hitelszövetkezet az adóssal szemben a fennálló pénzkövetelés megfizettetése érdekében közjegyzői vagy bírósági eljárást kezdeményez. 18. A Hitelszövetkezet a jelen szerződésben megjelölt, az Adóssal szemben fennálló követelése és járulékai biztosítékául a jelen szerződés. sz. mellékletét képező, alábbiakban megjelölt mellékkötelmek szolgálnak: Szerződés melléklete(i): Adós köteles a fedezetül felajánlott minden olyan ingatlanra, amelyen biztosítható épület áll, biztosítást kötni, annak díjfizetését a futamidő alatt folyamatosan fenntartani, és a
5 biztosítótól a biztosítási jogviszony alapján fennálló összes követelését a hitelszövetkezetre engedményezni. Adós köteles a biztosítási díj befizetéséről szóló igazolást évente egyszer a Hitelszövetkezet részére megküldeni. E kötelezettségek megszegése súlyos szerződésszegésnek minősül. 19. Adós tudomásul veszi, hogy amennyiben a 8. pontban meghatározott ügyleti kamat fizetési kötelezettségével 90 napot meghaladó késedelembe esik, vagy a lejárati időt követő napra a jelen szerződés alapján őt terhelő összes fizetési kötelezettsége maradéktalan teljesítését elmulasztja, úgy a hitelszövetkezet jogosult a jelen szerződést egyoldalú nyilatkozattal azonnali hatállyal felmondani.. V. Vegyes rendelkezések 20. Adós tudomásul veszi, hogy jelen szerződés fennállása alatt más banktól, ill. hitelintézettől csak a Bank előzetes tájékoztatása mellett vehet igénybe kölcsönt, vagy köthet egyéb kötelezettségvállalással járó szerződést. Az adós fizetési késedelme esetén köteles megfizetni a felszólítások díját, a közjegyző, bíróság előtt folyó eljárások díját és illetékeit, ezekben az eljárásokban a hitelszövetkezet által igénybe vett jogi képviselő közjegyző, bíróság által megállapított munkadíját és költségtérítését, az esetlegesen igénybe vett ügygondnok díját, a hirdetményi kézbesítés költségét, a lakcímkutatás költségeit, a bírósági eljárásban megállapított perköltség részeként más eljárási költségeket (pl.: szakértői költség, cégkivonat illetéke, díja, tulajdoni lap díja, stb.) végrehajtási eljárás esetén a végrehajtást kérőt megillető költségeket, a végrehajtót megillető költségeket, (végrehajtási költségek esetén a végrehajtót megillető jutalék kivételével végrehajtási ügyenként). 21. Adós kötelezettséget vállal arra, hogy jogi, tulajdonosi és gazdasági helyzetének változásáról a Hitelszövetkezetet előzetesen értesíti. 22. A jelen szerződés 3., 8-9. 13-14. pontjaiban foglalt kötelezettségek nem teljesítése, valamint a szerződést biztosító mellékkötelmek megszegése jelen szerződés tekintetében súlyos szerződésszegésnek minősül, amely esetekben a Hitelszövetkezet jogosult a Polgári Törvénykönyv 6:387. -ában meghatározott azonnali felmondási jogokon kívül a lejárati határidőket módosítani, a még nem folyósított kölcsönök további folyósítását felfüggeszteni, vagy megtagadni. 23. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvben, a 2009. évi CLXII. törvényben, valamint a Szentesi Hitelszövetkezet mindenkori Általános Üzletszabályzatának és üzletági üzletszabályzatának rendelkezései az irányadók. 24. A Számlatulajdonos kijelenti, hogy a Hitelszövetkezet Üzletszabályzatának és vonatkozó Üzletági Szabályzatának, Általános Szerződési Feltételeinek (ÁSZF) tartalmát megismerte, az abban foglalt szerződési feltételeket a jelen szerződés tekintetében is magára nézve kötelezőnek ismeri el. Az ÁSZF rendelkezésit áttanulmányozta, az annak tartalmát minden tekintetben megértette. 25. Az Adós kötelezettséget vállal arra, hogy a Hitelszövetkezetet azonnal értesíti, ha a jelen szerződés fennállása alatt ellen csőd-, felszámolási- vagy végrehajtási eljárás indítása várható. 26. A Számlatulajdonos köteles a Hitelszövetkezetet haladéktalanul értesíteni bármely olyan körülményről, mely megakadályozhatja a kölcsön céljainak megvalósítását, vagy a jelen megállapodásban vállalt kötelezettségei teljesítését, és köteles megtenni minden szükséges
6 intézkedést ezek elhárítása érdekében. A Hitelszövetkezet a havi számlakivonat megküldésével tájékoztatja a számlatulajdonost a 2009. évi clxii tv. 19. (3) bekezdésében foglalt adatokról. 27. A felek jogviszonyára Magyarország joga az irányadó. 28. A jelen szerződés magyar nyelven íródott, és jogvita esetén a magyar nyelvű szöveg rendelkezései az irányadóak. 29. Felek rögzítik, hogy egymásnak küldött postai küldeményeiket a jelen Szerződésben rögzített székhelyre, illetőleg az adós (kezesei, adóstársai, zálogkötelezettek) által a szerződés megkötésekor megadott címre kötelesek megküldeni, kivéve azt az esetet, ha a másik fél írásban más címet ad meg akár székhelyként, akár levelezési- vagy lakcímként. A Szerződésben feltüntetett, illetőleg a később írásban megadott más cím helyett megadott más címre küldött ajánlott, tértivevényes postai küldeményt a feladás napját követő 5. munkanapon Felek akkor is kézbesítettnek tekintik, ha a küldemény nem kereste, elköltözött, címzett ismeretlen, címzett elégtelen, címzett nem vette át, megszűnt jelzéssel, illetve bármilyen olyan hivatalos postai közléssel érkezik vissza a feladóhoz, amely közlés szerint a kézbesítés a másik fél által megadott címen sikertelen volt. 30. A Számlatulajdonos/ok/ tudomásul veszik, hogy a Hitelszövetkezet a Központi Hitelinformációs Rendszerbe átadja annak a természetes személynek a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló, többször módosított 2011. évi CXXII. Törvény 14. szerinti esetekben és tartalommal az adatait, aki a hitelszerződés megkötésének kezdeményezése során valótlan adatokat közöl, hamis vagy hamisított okiratot használ, ha mindez okirattal bizonyítható. Számlatulajdonos/ok/ elismerik, hogy a Hitelszövetkezet mint referenciaadat-szolgáltató a központi hitelinformációs rendszerrel kapcsolatos adatátadási és adatkezelési szabályairól készült írásos dokumentum egy-egy példányát a szerződés megkötése előtt átvették, megismerték, az abban foglalt tájékoztatást tudomásul vették. Alulírottak elismerik, hogy a Hitelszövetkezet a 2011. évi CXXII. Törvényben foglalt tájékoztatási kötelezettségének eleget tett. 31. A jelen szerződésből eredő jogviták peren kívüli rendezésére felek más szervezet, hatóság eljárásnak külön nyilatkozattal nem vetik magukat alá. 32. A felügyeleti hatóság neve, székhelye: Magyar Nemzeti Bank, 1013 Budapest, Krisztina krt. 39. Ezt a szerződést felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, helybenhagyólag írják alá. Szentes,..