Tárnok Nagyközség Önkormányzata /2461 Tárnok, Dózsa György út 150-152./ n y i l v á n o s p á l y á z a t o t í r k i az alábbi Tárnok Nagyközség Önkormányzata tulajdonában lévő beépítetlen ingatlan értékesítésére: I. az ingatlan adatai Hrsz Terület (m 2 ) Megnevezés Cím Minimális értékesítési ár (nettó,ft) 1. 1741/50 1073 kivett beépítetlen terület Ilona u. 1.1. Az ingatlan per-teher és igénymentes, korlátozás nem érinti. 1.2. A fenti nettó értékesítési árat + 27 % ÁFA terheli. 13.500.000,-Ft 2. Tárnok Nagyközség Önkormányzata Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 4/2010. (III.29.) sz. önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) mellékletét képező településrendezési terv szerint az ingatlan VT-6 jelű, településközpont építési övezetben van. /több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakó-, valamint kereskedelmi, szolgáltató, lakó és iroda jellegű épületek helyezhetők el, valamint az övezetben olyan építmények is elhelyezhetők, amelyek a terület fő rendeltetésével összhangban vannak, és azt szolgálják/ ( az ingatlan szabadon megtekinthető ) 3. Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, mely közművekkel ellátható. A beruházáshoz szükséges közműhálózat bekötése, a közmű szolgáltatók részére a szükséges hálózatfejlesztési hozzájárulás megfizetése a leendő tulajdonos feladata és költsége. 4. Az ingatlanokra vonatkozó szabályozási előírások, tervek a Polgármesteri Hivatalban a titkárságon, ügyfélfogadási időben megtekinthetőek. Az ingatlan beépítésének részletes szabályairól, előírásairól a Tárnoki Polgármesteri Hivatal ad (Tárnok, Dózsa György út 150-152) bővebb felvilágosítást. /Pátrovits Zsolt, Haszonné Kádár Ágnes illetve Nagy Gyula/ 5. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvtv.) 14. (2) bekezdésében foglaltak értelmében a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Az adásvételi szerződések érvényességi feltétele az elővásárlási jog gyakorlójának nemleges nyilatkozata, vagy a 35 napos nyilatkozattételi határidő eredménytelen letelte.
II. Pályázati feltételek 1. Pályázatot nyújthat be természetes személy és az Nvtv. 3. (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható szervezet (a továbbiakban együtt: pályázó). 2. Az ajánlat benyújtásának helye, ideje, módja: 2.1.Az ajánlatok benyújtásának helye: Tárnok Nagyközség Önkormányzata (Tárnok, Dózsa Gy. út 150-152.) 2.2 Az ajánlatok benyújtásának ideje: Az ajánlatokat legkésőbb 2014.szeptember 30. napján 16 óráig lehet benyújtani. 2.3.Az ajánlatok benyújtásának módja: 2.3.1.Személyesen: Tárnoki Polgármesteri Hivatal Jegyzői Iroda 2461 Tárnok, Dózsa Gy. út 150-152 2.3.2 Postai úton: Tárnok Nagyközség Önkormányzata 2461 Tárnok, Dózsa Gy. út 150-152. 2.3.3.Az ajánlatokat érvényesen benyújtani kizárólag zárt borítékban "Tárnok, Ilona u. jeligével lehet. 2.3.4.A borítékon fel kell tüntetni az ajánlattevő nevét, címét. 3.. Hiánypótlásra lehetőség nincs. 4. Az ajánlatokat 1 eredeti és 2 másolati példányban kell benyújtani. Az ajánlat eredeti példányát olyan módon kell összefűzni, hogy ahhoz iratot sérülésmentesen hozzá ne lehessen csatolni, vagy abból eltávolítani. Az ajánlatokat magyar nyelven lehet benyújtani, az idegen nyelvű dokumentumot a kiíró nem veszi figyelembe. 5. A nyertes pályázóval, vagy pályázókkal az ajánlati kötöttség időtartamán belül az Önkormányzat adásvételi szerződést köt. Az önkormányzat a pályázattal érintett ingatlan tulajdonjogát a teljes vételár kifizetéséig fenntartja (illetve 6 hónapon belül megfizetni vállalt vételár megfizetése esetében vevő tulajdonjog bejegyzésének függőben tartását kezdeményezi), csak ezt követően járul hozzá a pályázó, mint vevő tulajdonjogának bejegyzéséhez. Önkormányzat továbbá kiköti elállási jogát, amennyiben a vételár a nyertes pályázó által vállalt, szerződésben meghatározott időpontig nem kerül kifizetésre. 6. Az ajánlati kötöttség időtartama: a.) az ajánlatok bontását követő rendes képviselő-testületi ülés, maximum 90 nap. b.) nyertes pályázat esetén a döntést követő 90 nap a szerződés megkötésére.
7. A pályázóknak ajánlatuk benyújtásával egyidejűleg ingatlanonként 1.350.000,-Ft, azaz Egymillió-háromszázötvenezer forint összegű óvadékot kell megfizetniük az önkormányzat OTP Bank Nyrt-nél vezetett 11742111-15390149-06530000 számú letéti számlájára. 8.1.A pályázó elveszíti az óvadék összegét ha: ajánlatát az ajánlati kötöttsége beálltát követően, annak időtartama alatt azt visszavonta, vagy a szerződés megkötése neki felróható okból hiúsult meg. 8.2 A nyertes pályázó visszalépése esetén kiíró jogosult az önkormányzat vagyonrendeltének mellékletét képező versenyszabályzat 11. pontjának megfelelően a második nyertes pályázóval a szerződést megkötni. 8.3 A pályázaton nem nyert pályázó részére az óvadék összege a döntést követő 8 munkanapon belül visszafizetésre kerül. 9. Az ajánlatnak tartalmaznia kell: a) A pályázó szerződéskötéshez szükséges azonosító adatait: - természetes személy esetén nevét, születési nevét, születési helyét és idejét, anyja születési nevét, lakcímét, adóazonosító jelét, - átlátható szervezet esetén nevét, székhelyét, adószámát, cégjegyzékszámát vagy nyilvántartási számát, statisztikai azonosítóját, képviselőjének nevét - jogi személy esetén 30 napnál nem régebbi hiteles kivonatot cégnyilvántartásba, egyéb nyilvántartásba bejegyezett adatairól vagy annak hitelesített másolatát, valamint képviselőjének aláírási címpéldányát vagy annak hitelesített másolatát. b.) nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. (1) bekezdése szerinti átlátható szervezetnek minősül. c.) Nyilatkozatát, hogy - nincs az államháztartás alrendszereiből folyósított támogatásból eredő, már esedékessé vált és elmaradt elszámolási kötelezettsége, vagy szintén államháztartási alrendszerből származó támogatási forrást érintő jogosulatlan (pénz) felvétele. - nem áll jogerős végzéssel elrendelt végelszámolás, felszámolás alatt, ellene jogerős végzéssel elrendelt csődeljárás vagy egyéb, a megszüntetésére irányuló, jogszabályban meghatározott eljárás nincs folyamatban d.) 30 napnál nem régebbi igazolást, hogy nincs köztartozása e.) A pályázó árajánlatát az ingatlanra, amely nem lehet kevesebb, mint a minimális értékesítési ár. f.) A pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a pályázatban kiírt ajánlati kötöttséget vállalja. g.) A pályázó nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja. h.) Az óvadék megfizetését igazoló pénzintézeti bizonylat másolatát. i.) A teljes vételár megfizetésének ütemezését, j.) A pályázó részletes elképzeléseit az ingatlan hasznosítására vonatkozóan. 10. Az ajánlattételi határidő lejártát követően a pályázó ajánlatát nem módosíthatja. Pályázó ajánlatát a bontásig jogkövetkezmény nélkül visszavonhatja. 11. A pályázat eredménytelenné nyilvánítása: A kiíró fenntartja a jogot a pályázat indokolás nélküli eredménytelenné nyilvánítására.
III. A pályázatok elbírálása 1. Az ajánlatok felbontásának helye, ideje, módja 1.1.Az ajánlatok felbontásának helye: Tárnoki Polgármesteri Hivatal, Tárnok, Dózsa György út 150-152. emeleti tárgyaló 1.2 Az ajánlatok felbontásának ideje: A pályázatok bontására 2014. október hó 02.nap 10.órakor kerül sor. 1.3. Az ajánlatok felbontásának módja: 1.3.1. Az ajánlatok bontásában részt vevők köre: Polgármester és/vagy az által felkért képviselő Jegyző és/vagy az általa felkért szakmailag illetékes köztisztviselő Műszaki, Környezetvédelmi Csoport vezetője Gazdasági és Pénzügyi Iroda vezetője Jegyzőkönyvvezető Az ajánlatok bontására a pályázókat a kiíró ezúton hívja meg. 1.3.2.A benyújtott pályázatok jegyzőkönyvben rögzítésre kerülnek. A jegyzőkönyv tartalmazza: - pályázó nevét, címét - megpályázott ingatlan adatai - ajánlati árat - a szükséges nyilatkozatok meglétét, meg nem létét - a pályázat formai/alaki érvényességét vagy érvénytelenségét 2. pályázat, és az ajánlatok elbírálása: 2.1 Az elbírálás ideje: A pályázat és az egyes ajánlatok elbírálására Tárnok Nagyközség Önkormányzata képviselőtestületének az ajánlattételi kötöttség időtartamán belüli bontás követő 90 nap rendes ülésén kerül sor. 2.2 Elbírálásra jogosult: A pályázat eredményességéről, vagy eredménytelenségéről, a benyújtott ajánlatok érvényességéről, az ajánlatok sorrendjéről, elbírálásáról Tárnok Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete dönt. 2.3 Bírálati szempontok: Az elbírálásra jogosult az Nvtv. 13. (1) bekezdésében foglaltak figyelembe vételével a benyújtott ajánlatokat az összességében legelőnyösebb ajánlat szempontja szerint értékeli a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságára tekintettel.
3. eredményhirdetés módja: A pályázók a döntést követően írásban értesülnek az elbírálás eredményéről. 4. Az adásvételi szerződés megkötésének helye és időpontja: 4.1.A szerződéskötés helye: Tárnoki Polgármesteri Hivatal Tárnok, Dózsa György út 150-152 emelet, titkársági hivatalos helyisége. 4.2.A szerződéskötés időpontja: A nyertes pályázót az elbírálásról szóló levélben tájékoztatjuk a szerződéskötés időpontjáról. Tárnok, 2014. július 23. Szolnoki Gábor polgármester