1. számú melléklet a 10-10/1635-3/2015. sz. előterjesztéshez Sorsz. Cím Becsült Költség Elvégzendő feladat Indoklás Bruttó Építőmesteri-szakipari munka Felsőbalokány u.1. 1 E épület 8 500 000 Ft tető, csatorna A legfelső szinteken beáznak a lakások, elöregedett a palafedés szükséges a 2 D épület 11 000 000 Ft tető, csatorna Az ereszcsatorna elhasználódott, hiányosak, a palafedés elöregedett, szükséges a 3 B épület 8 500 000 Ft tető, csatorna A pala szétfagyott, beázások nyomai a lakásokban, szükséges a pala, a szarufa, a lécezés 4 A épület 11 000 000 Ft tető, csatorna A felső szinten a lakások beáznak, elöregedett a palatető, a lécezés. 5 3 200 000 Ft 6 db lépcsőházi nagy bejárati ajtó cseréje fa Elöregedett, elhasználaódott az eredeti szerkezet, nem javítható, szükséges új nyílászáró. 42 200 000 Ft Lánc utcai garzon 1 Lánc u. 2-4-6-8. 3 500 000 Ft bejárati portál csere 8 db Elhasználódott, balesetveszélyes a bejárati portál. 2 Lánc u. 2 28 000 000 Ft tetőfedés, csatorna csere, tető ablakok cseréje A pala elöregedett, beáznak a lakások, a tetőablakok eredetiek-szükséges a cseréjük. 3 Lánc u. 4 11 000 000 Ft tetőfedés, csatorna csere, tetőablakok javítása, A pala elöregedett, beáznak a lakások, szükség szerint a lécezés és szarufa cseréje, a tetőablakok eredetiekszükséges a javításuk vagy cseréjük 4 Lánc u. 6 6 500 000 Ft tetőfedés, csatorna csere, tetőablak javítása, Szétfagyott palafedés, cseréje szükséges, a csatorna elöregedett, a tető ablakokat javítani kell. 5 Lánc u. 8 12 000 000 Ft tetőfedés, csatorna csere, tető ablakok javítása A pala elöregedett, szétfagyott, beáznak a lakások, a csatorna elhasználódott, eredetiek a tető ablakokszükséges cseréje vagy javítása. 61 000 000 Ft Szántó T. u. 1 13-15.sz épület 1 800 000 Ft járda és vízelvezetés kialakítása Beáznak a fsz-i lakások, a járda szintje azonos a lakások padlószintjével. 2 13.sz épület és 5-7 épület között 4 300 000 Ft kötényfal felület kezelése, fa lécek cseréje Az eredeti lécek elkorhadtak, felület kezelés eddig nem volt - 10 éves épület. 4 1-3-5-7-9-11-13-15 épületek 1 500 000 Ft bejárati ajtó csere 7 db A rongálásból adódóan szükséges a
5 1-3-5-7-9 épületek 50 000 000 Ft az épület külső hőszigetelési munkái Beáznak a lakások, penészesek, az Önkormányzat 2013.novemberében kéészült szakvélemény alapján. Közgyűlési határozat szükséges. 6 13-15 sz. épület 5 500 000 Ft A nyitott folyosó csapadékvíz elvezetése, a mellvédfalak újra vakolása A rossz vízelvezetés miatt balesetveszélyesek a folyósók, a mellvédfalak feláztak, feltáskásodtak. 63 100 000 Ft Kőhíd tér 1 1-6 lépcsőház 3 600 000 Ft bejárati ajtók cseréje: 12 db Elöregedett, elhasználódott a szerkezete. 2 4-5 épületeknél 1 500 000 Ft feltárás, helyreállítás Beázik az alagsori helyiség. 3 1-6 lépcsőház 2 000 000 Ft szakértői vélemény A lakások beázása, és penészesedése miatt szükséges javítások elvégzéséhez. 7 100 000 Ft Nagy F.tér 9-10 1 Keleti, Nyugati oldal 1 200 000 Ft bejárati portálok cseréje - 3 db Elöregedett, elhasználódott az eredeti szerkezet, nem javíthatzó, szükséges új nyílászáró. 1 200 000 Ft Villamos munkák 1 Lánc utca 2-8 3 500 000 Ft A folyosók és a lépcsőházak világításának felújítása, A lámpatestek egy része törött, a nyomógombok Lámpatestek, nyomógombok, áramköri működtető elöregedettek. A erősáramú müködtető automatika elemek elöregedett. Impulzus relé beépítésével a világítás biztonságossá tétele is megoldódik. 2 Szántó T. u. 1-15. 3 000 000 Ft 5 db lépcsőház világításának felújítása.lámpatestek nyomógombok, áramköri működtető elemek A lámpatestek elöregedettek. A működtető elemek,az áramköri védelmek cseréjével az üzemeltetés biztonságossá tétele szükséges. 3 Nagy F. tér 9-10 2 500 000 Ft A lépcsőház és a folyosók világításának korszerüsítése. Az áramköri működtető elemek 4 Aidinger J. u. 41 A/B 3 300 000 Ft 2 db lépcsőház és a hozzá tartozó folyosók világításának korszerüsítése. Az áramköri működtető elemek cseréje 5 Kőhíd tér 1-6 2 800 000 Ft A lépcsőházak és a folyosók világításának javítása.lámpatestek, nyomógombok Az elöregedett lámpatestek, kapcsolók folyamatosan cserére szorúlnak.gyakori a hibaelhárítási igény. Az elöregedett lámpatestek, kapcsolók folyamatosan cserére szorúlnak.gyakori a hibaelhárítási igény. A lámpatestek búrái viszonylag könnyen leszedhetők. Az izzókat kiszedik a lámpatestekből. A lámpatesteket csavarral rögzíthető búrávalelátott típusra kekk cserélni.
15 100 000 Ft Kaputelefon létesítési munkák 1 Felsőbalokány u. 1 1 600 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek 2 Lánc utca 2-8 1 900 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek 3 Szántó T. u. 1-9. 1 200 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek 4 Szántó T. u. 11-15. 1 200 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek 5 Nagy F. tér 9-10 1 100 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek 6 Aidinger J. u. 41 A/B 1 150 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek 7 Kőhíd tér 1-6 1 500 000 Ft A lakás készülékek és a működtető egységek 9 650 000 Ft Kamera rendszer építési munkái: 1 Felsőbalokány u. 1 1 400 000 Ft 5 db kamera telepítése, a bejáratok figyelésére, és 1 db rögzítőegység telepítése kábelezéssel a bejáratok figyelésére.. Bizonytalan működés, a meglévő rendszer elöregedett. Bizonytalan működés, a meglévő rendszer elöregedett, a bejátoknál a hívó táblók rossz állapotuak. A meglévő rendszer elöregedett, Javítása nehézkes. A meglévő rendszer elöregedett, a bejáratnál lévő tabló helyenként törött. A teljes rendszer elöregedett, a javításhoz szükséges anyagokat a vállalkozó nem tudja beszerezni. Bizonytalan működés, kontakt hibák, javítási problémák. A bejáratoknál töröttek a tablók, ezért egy lépcsőház kivételével nem használható a kaputelefon. 2 Lánc utca 2-8 4 500 000 Ft 6 db kültéri és 18 db beltéri kamera telepítése a bejáratok és a folyosók folyamatos megfigyelésére. 2 db rögzítőegység telepítése kábelezéssel, a kamerák jeleinek rögzítésére.
3 Szántó T. u. 1-15. 9 300 000 Ft 44 db beltéri kamera telepítése a bejáratok és a folyosók folyamatos megfigyelésére. 7 db jeleinek rögzítésére. A kamera képei a rögzítőt tartalmazó helységben monitoron megjeleníthetők. 5 Nagy F. tér 9-10 2 700 000 Ft 16 db beltéri kamera telepítése a bejáratok és a jeleinek rögzítésére. A kamera képei a rögzítőt tartalmazó helységben monitoron megjeleníthetők. kiolvasva, amely bizonyítékul szolgált a vizsgálatot 6 Aidinger J. u. 41 A/B 2 700 000 Ft 16 db beltéri kamera telepítése a bejáratok és a jeleinek rögzítésére. 7 Kőhíd tér 1-6 12 000 000 Ft 66 db beltéri kamera telepítése a bejáratok és a jeleinek rögzítésére. 32 600 000 Ft Gépészeti munkák 1 Felsőbalokány u. 1 15 000 000 Ft A használt melegvíz cirkulációs vezeték kiépítése. 98 lakásban 2 Felsőbalokány u. 1 2 000 000 Ft Fűtés korszerüsítés a folosókon 40 db radiátor szelep cseréje thermo szelepekre A melegvizes církuláció nem megfelelő. A bérlőnél a megegvíz sokáig nem jelenik meg. Költségek csökkentése. 3 Gáspár u. 1 2 000 000 Ft Szennyvíz rákötése a gerinc vezetékre. Az átemelő szívattyú gyakori meghibásodása. 19 000 000 Ft
Építőmesteri-szakipari munka Felsőbalokány u.1. 2 E épület 2 500 000 Ft burkolat Elhasználódott, balesetveszélyes a meglévő - eredeti - burkolat. 4 D épület 3 200 000 Ft burkolat Elhasználódott, balesetveszélyes a meglévő burkolat. 6 B épület 1 800 000 Ft burkolat Elhasználódott, balesetveszélyes a meglévő burkolat. 8 A épület 2 500 000 Ft burkolat Elhasználódott, balesetveszélyes a meglévő burkolat. 10 1 500 000 Ft 12 db főépületnél az ablakok cseréje Az eredeti, elhasználódott, nem javíthatóak. 11 2 500 000 Ft 30 db felső szinten a fém ablakok cseréje Az eredeti elhasználódott, elöregedett nem javíthatóak. 14 000 000 Ft Szántó T. u. 1 15.sz épület 1 200 000 Ft lépcsőház festése, mázolása Jelenleg az eredeti festés van ami 10 éves. 4 11. sz épület 2 100 000 Ft folyósói nyílászáró cseréje: 9 db Elhasználódtak, elkorhadtak- 10 éves épület. 5 1-3-5-7-9 sz épület 2 500 000 Ft lépcsőház festése, mázolása A bérlői magatartás miatt - sorozatos gyújtogatásszükséges a festés, mázolás. 5 800 000 Ft Kőhíd tér 2 lépcsőházak, közös helyiségek 4 800 000 Ft festés, mázolás Az eredeti festés, beázások valamint a lakók rongálásának a nyomai láthatók. 4 800 000 Ft Nagy F.tér 9-10 1 Lépcsőház és folyosó 21 000 000 Ft festés, mázolás, műanyag padló csere Elöregedett, elhasználódott a pvc - eredeti -,festés 2012-ben volt de a bérői magatrtás miatt szükséges. Mindösszesen: 21 000 000 Ft 296 550 000 Ft