Magyarkanizsa Közsèg Településrendezési Közvàllalata Szám: 104-01/2014-05 Dátum: 2014. november 25-én. MAGYARKANIZSA A Közvállalatokról szóló törvény 60. szakasza és Magyarkanizsa Község Településrendezési Közvállalata Alapszabályának 36. szakasza első bekezdésének 11. pontja alapján a Közvállalat Felügyelő Bizottsága meghozta MAGYARKANIZSA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI KÖZVÁLLALATA SZOLGÁLTATÁSAINAK DÍJJEGYZÉKÉT I. Megállapítjuk a Közvállalat szolgáltatásainak díjjegyzékét: Pozíció 1 ÚTÜGYI TEVÉKENYSÉG Szolgáltatás megnevezése Adóval növelt összeg (ÁFA 20%) 1 1 Műszaki feltételek és jóváhagyások kiadása különböző vezetèkek úttal történő kereszteződèsère és párhuzamos vezetésére. 5.199,00 din. 1 2 Közlekedési műszaki feltètelek és jóváhagyások kiadàsa reklàmtàblàk elhelyezèsère - eltávolítására. 1 2 1 Elhelyezés 6.964,00 din. 1 2 2 Eltávolítás 2.375,00 din. 1 3 Rendkìvüli szàllìtmàny àthaladàsànak engedèlyezèse és feltételek kiadása 1 3 1 Egyszeri használat esetén (megtett km alapján) 1.000,00 din. 1 3 2 Folyamatos igénybevétel után (megtett km alapján) 250,00 din. 1 4 Bekötőútnak kiépítése illetve rekonstrukciójára vonatkozó engedély és feltételek kiadása a meglévő útra való becsatlakozása esetén 1.500,00 din. 1 5 Terep megtekintése, szükség szerint skiccelés, illetve megjelölés a fent emlìtett engedélyek kiadàsa végett. 1.676,00 din./óra 2 PARKOK, ZÖLDÖVEZETEK ÈS REKREÀCIÒS TERÜLETEK RENDEZÈSE ÈS KARBANTARTÀSA 2 1 Mûszaki feltètelek kiadàsa a közterületek hasznàlatàra 1.676,00 din./óra 3 LAKÀSÜGYI TEVÈKENYSÈG 3 1 Lakàs eladási értékének megállapítása a lakásügyi törvény alapján. Helyszìnen törtènő pontozàs és az eladási érték megállapítása. 6.434,00 din. 3 2 A havi törlesztőrészlet és a fennálló adósság félévenkénti összehangolása. 3.217,00 din. 3 3 Adòssàg kiszàmolàsa egyszeri befizetès esetèn. 2.220,00 din. A 3.1, 3.2 i 3.3 pontban foglaltak össz. megfizettetèse. 11.867,00 din. 3 4 Bérletijog bejegyzèse: 3 4 1 Lakòèpület, üzlethelyisèg ès üzlethàz szintenkènti tervrajzànak (alaprajzànak) elkèszìtèse. 230,00 din/m2 3 4 2 Az èpület különàllò rèszei ès közös helyisègei elhelyezkedèsènek sematikus bemutatàsa 2.405,00 din 3 4 3 Szolgàltatàs nyùjtàsa beépítetlen èpìtèsi terület hasznàlati jogànak bejegyeztetèsère 4.247,00 din 3 5 Műszaki feltètelek ès jòvàhagyàs kiadàsa többszintes èpületekben lèvő lakàsok ès üzlethelyisègek àtalakìtàsàra (adaptàlàsàra) - a terep megtekintèsèvel ès szàmìtàs ellenőrzèsèvel. 11.138,00 din Oldal 1
3 6 Bizonylat kiadása építési kölcsön alapján betáblázott teher törlése végett 792,00 din 3 7 Ingatlanok eladásával, valamint egyéb lakásüggyel kapcsolatos bizonylatok kiadása 521,00 din 4 VÁROSRENDEZÉS 4 1 Èpìtèsi engedèly irànti kèrelem elkèszìtèse. 1.676,00 din 4 2 Építkezési szabályzat meghosszabbítása 7.484,00 din 4 3 Vàrosrendezèsi vèlemèny vagy adatok kiadàsa (parcellánként) 3.205,00 din 4 4 Az építkezés lehetőségeiről és korlátozásairól szóló értesítés helymeghatározásról - tájékoztatás a 4 4 1 Melléképületek 10.642,00 din 4 4 2 Különleges rendeltésű létesítmények 13.391,00 din 4 4 3 Legkevesebb 3.205,00 din 4 5 Építkezési szabály kiadása a következő létesítményekre: 4 5 1 Feliratok, reklámtáblák, fényreklámok és hasonló objektumok elhelyezésére. 4 5 1 1 5 m2-ig 3.387,00 din 4 5 1 2 5 m2 felett 11.875,00 din 4 5 2 Utcai áteresz és hasonló építmények kiadására. 6.313,00 din 4 5 3 Autóbusz-megállóhely 13.301,00 din 4 5 4 Lakóépületek építése, hozzáépítése, ráépítése és átalakítása. 13.301,00 din 4 5 5 Hétvégi házakra 13.301,00 din 4 5 6 Hivatali, kereskedelmi és hasonló épületek építése, hozzáépítése és átalakítása 4 5 6 1 50 m2-ig 16.739,00 din 4 5 6 2 50 m2 alatt 26.475,00 din 4 5 7 Földszintes lakóépületekre tetőtér beépítéssel 16.739,00 din 4 5 8 Többszintes családi házakra és ikerházakra. 17.440,00 din 4 5 9 Költségeknövekedés, amennyiben az épület üzlethelyiséget is tartalmaz (elárusítóhely, iroda, műhely és hasonló) 3.388,00 din 4 5 10 Többszintes lakótömbök, középületek, üzleti és gazdasági létesítmények építésére, átépítésére és hozzáépítésére 36.419,00 din 4 5 11 A föltételek kidolgozása a beruházási költségtől függően (min) 4 5 12 1 Létesítmények 500 m2 -ig, becsült beruházási érték 0,15 % 4 5 13 2 Létesítmények 500 m2 felett, becsült beruházási érték 0,10 % 4 5 14 Ingatlan fölmérése nyilvántartásba vétel végett vázlatrajz készítésével együtt 1.676,00 din./óra 4 6 Építkezési szabály kiadása kiadása közművekre - különböző vezetékekre az építési övezetben átlagos összetettségű környezetben 4 6 1 Közlekedési útvonalakra - legkevesebb 25.532,00 din 4 6 1 1 Minden km-re (100 m-es távolságot a km tizedesével kimutatni) 72.794,00 din 4 6 2 Szennyvíz- és csapadékvíz-csatornákra, gáz-, víz- és hővezetékre - legkevesebb 29.390,00 din 4 6 2 1 Minden km-re (100 m-es távolságot a km tizedesével kimutatni) 67.946,00 din 4 6 3 Villany, telefon és hasonló vezetékre - legkevesebb 29.051,00 din 4 6 3 1 Minden km-re (100 m-es távolságot a km tizedesével kimutatni) 53.380,00 din Csökkentett árak alkalmazandók az építési övezeten kívül eső területeken, azaz 20 %-kal kisebb árat kell alkalmazni, mint az építési övezetben 4 6 4 Ajánlat a nyomvonal helyének meghatározására 13.407,00 din 4 7 Városrendezési feltételek kidolgozása montázsépületekre 13.407,00 din 5 VÁROSRENDEZÉSI MŰSZAKI DOKUMNETÁCIÓ ELKÉSZÍTÉSE A város egyes részeire - megfizettetés a munkához szükséges idő becsült értéke alapján, valamint a munka nagysága, a terület összetettsége és az anyagi költségek függvényében történik 5 1 Legkevesebb 155.785,00 din 5 2 Illetve a ráfordított idő alapján 1.676,00 din./óra Oldal 2
Amennyiben a városrendezési tervet a mi közvetítésünk által egy másik cég készíti el, a beérkezett számlára 5% közvetítői díjat számolunk el a megrendelő felé 5 3 Városrendezési terv elkészítése 5 3 1 Egyszerűbb tárgyak 5 3 1 1 Parcella- megosztás, egyesítés (a tárgyban legfeljebb 3 parcella szerepel) 26.812,00 din 5 3 2 Összetettebb tárgyak 5 3 2 1 Parcellamegosztás Ár = [(A+B) x V x G] x 2.474,00 din A megosztandó parcellák száma A kialakítandó parcellák száma Normaórák száma parcellánként Korrekciós tényező A B V G 1 3-6 7 1,10 1 7-10 7 1,00 1 11-20 7 0,80 1 több mint 20 7 0,60 5 3 2 2 Parcellaegyesítés Ár = [(A+B) x V x G] x 2.474,00 din Egyesítésre szánt parcellák száma A kialakítandó parcellák száma Normaórák száma parcellánként Korrekciós tényező A B V G 3-6 1 5 1,10 7-10 1 5 1,00 11-20 1 5 0,80 több mint 20 1 5 0,60 5 4 Városrendezési terv elkészítése PP= terület hektárban kimutatva VT= a terület nagyságára vonatkozó korrekciós tényező NK= a terület rendeltetésére vonatkozó korrekciós tényező Ár = PP x VT x NK x 25.389,00 din VT - PP - Korrekciós Terület hektárban kifejezve tényező 0,6 hektárig 6 0,6-tól 1,0 hektárig 5 0,1-tól 2,0 hektárig 4 2,0-től 3,5 hektárig 3 3,5-től 5,0 hektárig 2 5,0-től 7,0 hektárig 1,5 7,0-től 10,0 hektárig 1 10,0-től 15,0 hektárig 0,9 15,0-től 20,0 hektárig 0,8 20,0 hektár felett 0,7 Oldal 3
A földterület környezetének rendeltetése LAKÓÁPÜLETEK magán kollektív 2,0 3 vegyes 2,5 üdülő övezet 1,5 MUNKA ÖVEZET ÉS KOMPLEXUM mezőgazdaság 2,5 építészet és raktárak 4,5 kereskedelem és szolgáltatás 7 ipar 5,5 KÖZPONTI ÖVEZET - VÁROSOK KERETÉBEN 4,5 különleges ügyviteli övezetek 5,5 ÖSSZETETT RENDELTETÉS - sűrűn lakott területek 6,5 városközpont 7,5 REKONSTRUKCIÓS ÉS FELÚJITOTT ÖVEZETEK 8,5 KÜLÖNLEGES RENDELTETÉS 9 KIÉPITETLEN TERÜLETEK - szabad területek parkok 1,5 2 rekreációs területek 2,2 sportpályák 2,5 KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA 7,5 5 5 Részletes szabályozási terv kidolgozása PP= terület hektárban kimutatva VT= a terület nagyságára vonatkozó korrekciós tényező PP - Terület hektárban kifejezve VT - Korrekciós tényező 1,0 hektárig 6 1,0-től 2,0 hektárig 4 2,0-től 4,0 hektárig 3 4,0-től 8,0 hektárig 2 8,0-tól 12,0 hektárig 1,7 12,0-től 18,0 hektárig 1,4 18,0-tól 25,0 hektárig 1,2 25,0-től 40,0 hektárig 1 40,0-től 60,0 hektárig 0,9 60,0-tól 80,0 hektárig 0,8 80,0-tól 100,0 hektárig 0,7 100,0-tól 150,0 hektárig 0,6 150,0-től 200,0 hektárig 0,5 több mint 200,0 hektár 0,4 MEGJEGYZÉS: NK - korrekciós tényező Ár = PP x VT x 93.029,00 din. Azokra a szolgáltatásokra, amelyek nem találhatók ebben a dìjjegyzékben, a Szerbiai Mérnöki Kamara igazgatóbizottságának 3707/1-4 sz. határozát kell alkalmazni, mely határozat a területrendezési- és városrendezési tervek és a lakó- és üzletiépületek tervdokumentációjának minimális ármeghatározási módjáról szól. 6 EGYÉB TEVÉKENYSÉGEK Oldal 4
6 1 6 2 6 3 A geodéziai mérést és a feltérképezést a földmérő munkákat végző vállalat végzi, melynek számlájára közvetítői díjként rászámolandó: Építmények fölvételezése, az adatok átvitele és rendszerezése ugyanarra az alapra a szükséges méretekkel, melyet a földmérő hivatal végez, mely számlájára közvetítői díjként rászámolandó: Tervdokumentáció elkészítése számítógépen a megrendelő által adott vázlatok alapján 5,00 % 5,00 % 1.676,00 din./óra 6 4 Jóváhagyások és feltételek beszerzése 6 4 1 Legegyszerűbb tárgyak - esetenkénti elszámolás 3.352,00 din 6 4 2 Közepesen összetett tárgyak - esetenkénti elszámolás 13.407,00 din 6 4 3 Összetett tárgyak - esetenkénti elszámolás 26.812,00 din 6 5 Műszaki tervdokumentáció elkészítése az engedély nélkül épült építmények fennmaradási engedélyeztetési eljárásában 6 5 1 6 5 2 Az épímények geodéziai felvételezésének költségei és más pótmunkák elvégzése az engedély nélkül épült építmények fennmaradási engedélyeztetési eljárásában, amely munkákat más gazdasági társaság illetve más megfelelő nyilvántartásban bejegyzett jogi személy végez, külön elszámolást igényelnek Műszaki jelentés az épímény állapotáról, vezetékeiről, az infrastruktúrális hálózatról és a külső rendezésről Az építmény műszaki üzemképességéről és használatba vétele feltételeinek teljesítéséről elvégzett szakértői vizsgálat jegyzőkönyve 561,00 din/m2 561,00 din/m2 7 EGYÉB SZOLGÁLTATÁSOK 7 1 Szakfelügyelet végzése különféle építmények építése közben illetve azon kivitelezési munkálatoknál, amelyekre ki van adva az építkezési engedély. A szolgáltatás ára a munkálatok beruházási értékének a 3%-a. 3,00 % 7 2 Gépkocsihasználat esetén minden árhoz hozzá kell adni a gépkocsi használatának költségeit a valósan megtett kilométerek alapján. Minden megtett km ára egyenlő a szabad eladásban kapható üzemanyag árának 30 %-ával. 7 3 Az előzőekben fel nem sorolt munkák megfizettetése, (pl. mérnöki, műszaki ellenőrző), a valósan ráfordított idő és a megvalósult költségek. 1.676,00 din./óra 7 4 Közvetítői díj az állami tulajd. lévő terület tulajdonosa vagy bérlőjének változása esetén - a terület értékének 10 %-át kell felszámítani közvetítői díj gyanánt. 7 5 Közlekedési jelek bérbeadása 7 5 1 5 napig történő bérbeadása esetén 616,00 din/db 7 5 2 Minden további napra fizetendő 150,00 din/db 7 6 Útkorlát bérbeadása 7 6 1 5 napig történő bérbeadása esetén 1.407,00 din/db 7 6 2 Minden további napra fizetendő 150,00 din/db 7 7 Közlekedési jel tartóoszlopa 7 7 1 5 napig történő bérbeadása esetén 424,00 din/db 7 7 2 Minden további napra fizetendő 150,00 din/db Oldal 5
7 8 Nagyformátumú (A0) műszaki rajzok nyomtatása 80 g/m2 papíron. Az ár magába foglalja a szolgáltatás és a felhasznált anyag költségeit. Amennyiben a munkák sürgősen kell, hogy elkészüljönek a megadott árakat 30%-al megnöveljük. 7 8 1 Tervnyomtatás - fekete-fehér 798,00 din/m2 7 8 2 Tervnyomtatás - színes 2.237,00 din/m2 MEGJEGYZÉS II Ezen díjjegyzék értékei a 20%-os ÁFÁ-val növelt árat tartalmazzák III Ezen díjjegyzéket jóváhagyásra utaljuk Magyarkanizsa Község Képviselő-testületének IV A díjjegyzék az alapító jóváhagyását követően, 2015. január 1-én lép hatályba V A díjjegyzék a meghozatalával azonos módón módosítható és egészíthető ki A Közvállalat igazgatója: Kövesdi János, okl. építőmérnök Oldal 6