Vállalkozási szerződés keretében Épületenergetikai felújítások a 1033 Budapest, Mozaik utca 5. szám alatti épületben 2. számú szerződésmódosítás Közbeszerzési Értesítő száma: 2017/218 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: 2017.12.01. Iktatószám: 16950/2017 CPV Kód: 45300000-0 Ajánlatkérő: Budapest Főváros Kormányhivatala Teljesítés helye: 1033 Budapest, Mozaik utca 5. szám alatti épület Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: EB HUNGARY INVEST Ingatlanfejlesztő és Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság Ajánlatkérő típusa: Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Budapest Főváros Kormányhivatala Nemzeti azonosítószám: AK10173 Postai cím: Váci utca 62-64. Város: Budapest NUTS-kód: HU110 Postai irányítószám: 1056 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Telefon: +36 1 896 3926 E-mail: kozbeszerzes@bfkh.gov.hu Fax: +36 1 237-4882 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): http://www.kormanyhivatal.hu/hu/budapest II. szakasz: Tárgy 1
II.1) Meghatározás II.1.1) Elnevezés: Vállalkozási szerződés keretében Épületenergetikai felújítások a 1033 Budapest, Mozaik utca 5. szám alatti épületben Hivatkozási szám: II.1.2) Fő CPV-kód: Fő tárgy: 45300000-0 II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: Vállalkozási szerződés keretében Épületenergetikai felújítások a 1033 Budapest, Mozaik utca 5. szám alatti épületben Rész száma: II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő tárgy: 45300000-0 II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU11 A teljesítés helye: 1033 Budapest, Mozaik utca 5. szám alatti épület II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: A kivitelezéssel érintett épület természetben a 1033 Budapest, Mozaik utca 5. sz. számú, 19310/6 helyrajzi szám alatti pince+fsz+3 emelet az 1970-es években épült, majd a 2000-es évek elején 4 emeletessé bővítették. Jelen projekt keretében felújítással a teljes épület érintett. Az épületben a Nemzeti Közlekedési Hatóság irodái kapnak helyet, az épület fűtési és szellőző rendszere 4. emeleten került elhelyezésre, a pincében tárolók vannak. Az épület pillérvázas szerkezeti rendszerben épület, íves nyeregtetős kialakítású. Az épület vasbeton-acél vegyes szerkezetű. Az épület homlokzatait könnyűszerkezetes szerelt falak alkotják. Az épület fűtés- és melegvíz ellátását saját gépészet biztosítja. A helyiségekben természetes és központi szellőzés működik, a szellőzés gépészete a pincében és a tetőtérben is megtalálható. Jelen korszerűsítés során az épület külső nyílászáróinak energia-megtakarítást eredményező cseréje, homlokzati fal utólagos hőszigetelése, Th 45 perces REVCO Thermo Line *EPS rendszerrel, indirekt fűtésű háztartási méretű kiserőmű (HMKE) telepítése kerül megvalósításra. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: 180 vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) 2
Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos igen Projekt száma vagy hivatkozási száma: KEHOP-5.2.2-16 IV. szakasz: Eljárás IV.1) Adminisztratív információk IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 16249 / 2016 (KÉ-szám/évszám) V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: 1 Rész száma: - Elnevezés: Vállalkozási szerződés V.1 Az eljárás eredménye V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma: 2016/12/20 (éééé/hh/nn) V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: EB HUNGARY INVEST Ingatlanfejlesztő és Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság Nemzeti azonosítószám: Postai cím: 1103 Budapest Gyömrői út 76-80. Város: Budapest NUTS-kód: HU11 Postai irányítószám: 1103 Ország: HU E-mail: veto.boros.krisztian@gmail.com Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 99.789.328 Pénznem: HUF 3
VI. szakasz: A szerződés módosításai VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1) Fő CPV-kód: Fő tárgy: 45300000-0 VI.1.2) További CPV-kód(ok): Fő tárgy: VI.1.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU11 A teljesítés helye: 1033 Budapest, Mozaik utca 5. szám alatti épület. VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége: A kivitelezéssel érintett épület természetben a 1033 Budapest, Mozaik utca 5. sz. számú, 19310/6 helyrajzi szám alatti pince+fsz+3 emelet az 1970-es években épült, majd a 2000-es évek elején 4 emeletessé bővítették. Jelen projekt keretében felújítással a teljes épület érintett. Az épületben a Nemzeti Közlekedési Hatóság irodái kapnak helyet, az épület fűtési és szellőző rendszere 4. emeleten került elhelyezésre, a pincében tárolók vannak. Az épület pillérvázas szerkezeti rendszerben épület, íves nyeregtetős kialakítású. Az épület vasbeton-acél vegyes szerkezetű. Az épület homlokzatait könnyűszerkezetes szerelt falak alkotják. Az épület fűtés- és melegvíz ellátását saját gépészet biztosítja. A helyiségekben természetes és központi szellőzés működik, a szellőzés gépészete a pincében és a tetőtérben is megtalálható. Jelen korszerűsítés során az épület külső nyílászáróinak energia-megtakarítást eredményező cseréje, homlokzati fal utólagos hőszigetelése, Th 45 perces REVCO Thermo Line *EPS rendszerrel, indirekt fűtésű háztartási méretű kiserőmű (HMKE) telepítése kerül megvalósításra. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége) VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: 2018/04/15 (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 99.893.565 Pénznem: HUF A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: EB HUNGARY INVEST Ingatlanfejlesztő és Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság Nemzeti azonosítószám: Postai cím: 1103 Budapest Gyömrői út 76-80. Város: Budapest 4
NUTS-kód: HU11 Postai irányítószám: 1103 Ország: HU E-mail: veto.boros.krisztian@gmail.com Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen VI.2) Információ a módosításokról VI.2.1) A módosítások ismertetése A módosítás dátuma: 2017/10/30 (éééé/hh/nn) A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): Felek a KEHOP-5.2.2-16 - Középületek kiemelt épületenergetikai fejlesztései Épületenergetikai beruházások a Budapest Főváros Kormányhivatala 13 ingatlanán a KEHOP 5.2.2 "Középületek kiemelt épületenergetikai fejlesztései" program keretében épületenergetikai felújítások a 1033 Budapest, Mozaik utca 5. szám alatti épületben tárgyú közbeszerzési eljárás eredményeképpen 2016. december 20. napján egymással vállalkozási szerződést kötöttek. A Szerződés teljesítése során megállapításra került, hogy a tárgyi épület statikai megerősítésére van szükség, ezért egyes munkatételek módosítására kerülnek, valamint hogy az épület negyedik emeletén eredetileg tervezett munkák kivitelezése energetikai szempontból nem szükséges, ezért e munkák elmaradnak. Felek a fenti körülmények miatt 2017. június 30. napján a Szerződés módosítása (1.sz. Szerződésmódosítás) mellett döntöttek. A Szerződés alapján Vállalkozó a kivitelezés során, a telephelyen a tárgyi épület mellett elhelyezkedő műhelycsarnok épület lapos tető szerkezetén napelemes paneleket (HMKE) helyez el. A Szerződés teljesítése során azonban megállapításra került, hogy az acélvázas műhelycsarnok épület lapos tetejének szigetelése oly mértékben amortizálódott, hogy az épület csapadék esetén beázik. Felek, tekintettel arra, hogy a műhelycsarnok épületének teteje a szigetelés nagymértékű amortizációja következtében nem alkalmas a napelemes panelek elhelyezésére, megállapították, hogy a napelemes panelek elhelyezésére kizárólag a tetőszerkezet újraszigetelését követően kerülhet sor, melyet Megrendelő egy további építési beruházás keretében, saját költségvetési forrásból kíván megvalósítani. A tetőszerkezet újraszigetelése kivitelezésének időigénye szükségessé teszi a teljesítési határidő felülvizsgálatát. Tekintettel arra, hogy a Felek az 1. sz. Szerződésmódosításban rögzített munkák vonatkozásában egymással 2017. november 30-ig elszámolnak, valamint, hogy a napelemes panelek elhelyezésére a Szerződésben rögzítettől eltérő időpontban kerül sor, szükséges a Szerződés 2.11. pontjában foglalt számlázás és a számlázás feltételeinek felülvizsgálata is. A teljesítési határidő - a fentiek értelmében - 2018. április 15. napjára módosul. Továbbá a teljesítés során a Szerződés 2.11. pontja szerinti 2 db számla (1 db részszámla és 1 db végszámla) helyett 3 db számla (2 db részszámla és 1 db végszámla) kerül benyújtásra, az alábbiak szerint: a) 1. részszámla: a tartalékkeret nélkül nettő vállalkozási díj 40%-ának megfelelő összegről 50 %-os készültségi fokot (költségvetési tételek alapján számolva, a műszaki ellenőr által kiállított 5
igazolás alapján) elérő megvalósult teljesítés esetén. b) 2. részszámla: 1. sz. szerződésmódosítás szerinti nettó vállalkozói díj 53%-ának megfelelő összegről 93 %-os készültségi fokot (költségvetési tételek alapján számolva, a műszaki ellenőr által kiállított igazolás alapján) elérő megvalósult teljesítés esetén. A 2. sz. résszámla benyújtásának feltétele az Irodaépület - b) pont szerinti 93%-os teljesítettségi fokot elérő - energetikai felújításának sikeres műszaki átadás-átvétele, amelynek előfeltétele a megvalósulási és átadási dokumentáció és annak összes melléklete szolgáltatása, a munkaterület rendeltetés szerinti használatra alkalmas állapotban megrendelőnek történő birtokba adása, és ennek a teljesítésigazolásban való elismerése. c) végszámla benyújtása: 1. sz. szerződésmódosítás szerinti nettó vállalkozói díj fennmaradó 7 %-ának megfelelő összegről a HMKE napelemes paneleknek a csarnoképület lapos tető szerkezetén történő elhelyezését, azaz a 100 %-os teljesítettség elérését követően. A végszámla benyújtásának feltétele a HMKE napelemes panelek telepítése és beüzemelése, a sikeres műszaki átadás-átvétel, amelynek előfeltétele a megvalósulási és átadási dokumentáció és annak összes mellékletének szolgáltatása, a munkaterület rendeltetés szerinti használatra alkalmas állapotban megrendelőnek történő birtokba adása, és ennek a teljesítésigazolásban való elismerése. Felek kijelentik, hogy az 1. részszámla vonatkozásában egymással elszámoltak. VI.2.2) A módosítás okai x Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: A Szerződés alapján Vállalkozó a kivitelezés során, a telephelyen a tárgyi épület mellett elhelyezkedő műhelycsarnok épület lapos tető szerkezetén napelemes paneleket (HMKE) helyez el. A Szerződés teljesítése során azonban megállapításra került, hogy az acélvázas műhelycsarnok épület lapos tetejének szigetelése oly mértékben amortizálódott, hogy az épület csapadék esetén beázik. Felek, tekintettel arra, hogy a műhelycsarnok épületének teteje a szigetelés nagymértékű amortizációja következtében nem alkalmas a napelemes panelek elhelyezésére, megállapították, hogy a napelemes panelek elhelyezésére kizárólag a tetőszerkezet újraszigetelését követően kerülhet sor, melyet Megrendelő egy további építési beruházás keretében, saját költségvetési forrásból kíván megvalósítani. A tetőszerkezet újraszigetelése kivitelezésének időigénye szükségessé teszi a teljesítési határidő felülvizsgálatát figyelemmel arra, hogy a napelemes panelek elhelyezésére a Szerződésben rögzítettől eltérő időpontban kerülhet sor. A teljesítési határidő - a fentiek értelmében - 2018. április 15. napjára módosul. Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: A módosítás jogszabályi alapja: Kbt. 141. (2) bekezdés Kbt. 141. (4) bekezdés Kbt. 141. (4) bekezdés a) pont 6
Kbt. 141. (4) bekezdés b) pont Kbt. 141. (4) bekezdés c) pont x Kbt. 141. (6) bekezdés VI.2.3) Áremelkedés A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték ÁFA nélkül: 99.789.328 Pénznem: HUF Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték ÁFA nélkül: 99.893.565 Pénznem: HUF VII. szakasz: Kiegészítő információk VII.1) További információk: VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma: 2017/11/30 (éééé/hh/nn) Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége. 1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben 7