Szerződésmódosítás-Épületenergetikai felújítás Közbeszerzési Értesítő száma: 2018/4 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: 2018.01.05. Iktatószám: 18895/2017 CPV Kód: 45000000-7 Ajánlatkérő: Majosháza Község Önkormányzata 1. megvalósítási helyszín: Majosháza Község Önkormányzata, 2339 Majosháza, Kossuth utca 34. Teljesítés helye: 2. megvalósítási helyszín: Majosházai Napraforgó Óvoda, 2339 Majosháza, Kossuth utca 71. 3. megvalósítási helyszín: Sportpálya Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Kinamé Kft. Ajánlatkérő típusa: Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Majosháza Község Önkormányzata Nemzeti azonosítószám: AK19621 Postai cím: Kossuth Lajos utca 34. Város: Majosháza NUTS-kód: HU120 Postai irányítószám: 2339 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Kis Gábor Ferenc polgármester Telefon: +36 24511830 E-mail: titkarsag@majoshaza.hu Fax: +36 24511831 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.majoshaza.hu A felhasználói oldal címe (URL): www.majoshaza.hu II. szakasz: Tárgy 1
II.1) Meghatározás II.1.1) Elnevezés: Kivitelezési szerződés keretében Épületenergetikai felújítás Hivatkozási szám: II.1.2) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: Kivitelezési szerződés keretében Épületenergetikai felújítás Rész száma: II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45421100-5 További tárgyak: 44221000-5 45321000-3 II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU120 A teljesítés helye: 1. megvalósítási helyszín: Majosháza Község Önkormányzata, 2339 Majosháza, Kossuth utca 34. 2. megvalósítási helyszín: Majosházai Napraforgó Óvoda, 2339 Majosháza, Kossuth utca 71. 3. megvalósítási helyszín: Sportpálya II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: Jelen közbeszerzési eljárás tárgya Épületenergetikai felújítás 3 megvalósítási helyszínen kivitelezési szerződés keretében Megvalósítási helyszínek: 1. megvalósítási helyszín: Majosháza Község Önkormányzata, 2339 Majosháza, Kossuth utca 34. 2. megvalósítási helyszín: Majosházai Napraforgó Óvoda, 2339 Majosháza, Kossuth utca 71. 3. megvalósítási helyszín: Sportpálya Ellátandó feladatok: Külső hőszigetelési munka a közbeszerzési dokumentumban foglalt műszaki leírás, árazatlan költségvetés szerint. Nyílászárócsere a közbeszerzési dokumentumban foglalt műszaki leírás, árazatlan költségvetés szerint. Ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőket, hogy az építési beruházás megvalósítása nem engedélyköteles, az épület nem esik műemléki védelem hatálya alá. 2
Ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőket, hogy valamennyi létesítményt, felszerelést és anyagot úgy kell szolgáltatni, és a munkát is úgy kell kivitelezni és megvizsgálni, hogy az megfeleljen a jelen Ajánlattételi Felhívásban, a Közbeszerzési Dokumentumokban, valamint a Magyar Szabványok, Szabályzatok és Műszaki Irányelvek, Műszaki Utasítások által előírt követelményeknek. Az ajánlattételi felhívásban, valamint a dokumentációban esetlegesen szereplő, meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt és a megnevezés mellett a vagy azzal egyenértékű kifejezést is érteni kell. Ajánlatkérő a kiírással mindenben egyenértékű terméket elfogad. Az egyenértékűséget ajánlattevőnek bármely megfelelő módon igazolnia kell. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: 6 vagy napban: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos igen Projekt száma vagy hivatkozási száma: Pályázatos épületenergetikai felhívás a középmagyarországi régió települési önkormányzatai számára című KEHOP5.2.9 pályázat IV. szakasz: Eljárás IV.1) Adminisztratív információk IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 6573 / 2017 (KÉ-szám/évszám) V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: 1 Rész száma: Elnevezés: Kivitelezési szerződés keretében Épületenergetikai felújítás V.1 Az eljárás eredménye V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma: 2017/05/02 (éééé/hh/nn) V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem 3
V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: Kinamé Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Toldi M. utca 45. Város: Gyál NUTS-kód: HU120 Postai irányítószám: 2360 Ország: HU E-mail: kiname@kiname.hu Telefon: +36 309685666 Internetcím(ek): (URL) Fax: +36 309685666 A nyertes ajánlattevő Kkv igen V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 47010859 Pénznem: HUF VI. szakasz: A szerződés módosításai VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 VI.1.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45321000-3 További tárgyak: 45421100-5 44221000-5 VI.1.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU120 A teljesítés helye: 1. megvalósítási helyszín: Majosháza Község Önkormányzata, 2339 Majosháza, Kossuth utca 34. 2. megvalósítási helyszín: Majosházai Napraforgó Óvoda, 2339 Majosháza, Kossuth utca 71. 3. megvalósítási helyszín: Sportpálya VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége: Jelen közbeszerzési eljárás tárgya Épületenergetikai felújítás 3 megvalósítási helyszínen kivitelezési szerződés keretében Megvalósítási helyszínek: 1. megvalósítási helyszín: Majosháza Község Önkormányzata, 2339 Majosháza, Kossuth utca 34. 2. megvalósítási helyszín: Majosházai Napraforgó Óvoda, 2339 Majosháza, Kossuth utca 71. 3. megvalósítási helyszín: Sportpálya Ellátandó feladatok: Külső hőszigetelési munka a közbeszerzési dokumentumban foglalt műszaki leírás, árazatlan 4
költségvetés szerint. Nyílászárócsere a közbeszerzési dokumentumban foglalt műszaki leírás, árazatlan költségvetés szerint. Ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőket, hogy az építési beruházás megvalósítása nem engedélyköteles, az épület nem esik műemléki védelem hatálya alá. Ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőket, hogy valamennyi létesítményt, felszerelést és anyagot úgy kell szolgáltatni, és a munkát is úgy kell kivitelezni és megvizsgálni, hogy az megfeleljen a jelen Ajánlattételi Felhívásban, a Közbeszerzési Dokumentumokban, valamint a Magyar Szabványok, Szabályzatok és Műszaki Irányelvek, Műszaki Utasítások által előírt követelményeknek. Az ajánlattételi felhívásban, valamint a dokumentációban esetlegesen szereplő, meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt és a megnevezés mellett a vagy azzal egyenértékű kifejezést is érteni kell. Ajánlatkérő a kiírással mindenben egyenértékű terméket elfogad. Az egyenértékűséget ajánlattevőnek bármely megfelelő módon igazolnia kell. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége) VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: 6 vagy napban: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 80394197 Pénznem: HUF A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: Kinamé Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Toldi M. utca 45. Város: Gyál NUTS-kód: HU120 Postai irányítószám: 2360 Ország: HU E-mail: kiname@kiname.hu Telefon: +36 309685666 Internetcím(ek): (URL) 5
Fax: +36 309685666 A nyertes ajánlattevő Kkv igen VI.2) Információ a módosításokról VI.2.1) A módosítások ismertetése A módosítás dátuma: 2017/12/11 (éééé/hh/nn) A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): A) Műszaki tartalom: a) Az Orvosi rendelő (cím: 2338, Áporka, Petőfi Sándor utca 87) kivitelezési munkálatainak körében az eredeti műszaki tartalom részben egyenértékű kiváltásra kerül.izárólag a klinkertéglával ellátott utcai homlokzat esetében az eredeti vastagságban és felépítésben, azonban a belső oldalon valósul meg a hőszigetelés, az ezzel érintett felület 80 m2. b) A Vállalkozási szerződésben meghatározott kivitelezési helyszínek közül a Közösségi ház és könyvtár (2338 Áporka, Petőfi Sándor u. 68.) kivitelezési munkálatainak körében az eredeti műszaki tartalom módosul.a megrendelő az eredetileg tervezettnél kisebb felületű nyílászáró beépítése mellett döntött, a méretkülönbségből adódó szabad felületek pedig befalazásra kerültek, illetve hőszigeteléssel lettek ellátva az épület egyéb falazatain alkalmazottakkal egységesen. A Vállalkozási Szerződés valamennyi kivitelezési helyszínén a Vállalkozó által ajánlott RENESOLA JCM260 M-24/Bb típusú polikristályos napelemek helyett JinkoSolar JKM270PP-60 típusúak kerültek telepítésre, melyek egyenértékű napelemek. B) Vállalkozói díj: Felek a Vállalkozási Szerződés IV.4.1. pontját az alábbiak szerint módosítják: 4.1. A felek a jelen szerződés tárgyát képező Munka elvégzéséért járó díjat 80.394.197,- Ft + áfa, összesen: 102.100.630,- Ft, azaz százkétmillió-százezer-hatszázharminc forint összegben határozzák meg. A támogatás terhére megvalósuló műszaki tartalomra jutó ellenérték: 77.055.203,- Ft + áfa, összesen: 97.860.108,- Ft, azaz hetvenhétmillió-négyszázhuszonháromezer-négyszázötvenöt forint + áfa.. VI.2.2) A módosítás okai Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: x Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: A szerződésmódosítás indoka: A) pont a) alpont esetében A projekt három helyszínen valósul meg, melyek közül az Orvosi rendelő (cím: 2338, Áporka, Petőfi Sándor utca 87) helyszín műszaki tartalmának részleges módosítása vált szükségessé. Az épület utcai homlokzatán klinkertégla burkolat található, az épület többi részén pedig egyszerű mészvakolat. Az eredeti műszaki tartalom alapján a teljes épület minden külső szerkezetének 6
hőszigetelése történik 15 cm vastagságban, a külső oldalon. A projekt kivitelezése során felmerült igény volt, hogy a jelenlegi utcakép megtartása céljából, kizárólag a klinkertéglával ellátott utcai homlokzat esetében az eredeti vastagságban és felépítésben, azonban a belső oldalon valósuljon meg a hőszigetelés, az ezzel érintett felület 80 m2. A műszaki tartalom fentiek szerinti módosítása okán a vállalkozási szerződés szerinti vállalkozói díj nem módosul, tekintettel arra, hogy az eredeti műszaki tartalom, azaz a 15 cm vastagságú hőszigetelés valósul meg, azonban ezen homlokzat esetében a belső oldalon. A belső munkálatokkal járó kiegészítő tételeket, mint a fűtőtestek, vagy az elektromos csatlakozási pontok áthelyezése, a kivitelező térítésmentesen végzi el az Önkormányzattal történt egyeztetések alapján. Felek ennek megfelelően rögzítik, hogy a fenti módosítás alapján az eredeti szerződéses ellenérték nem változik, valamint az elvégzésre kerülő műszaki tartalom nem csökken. A Megrendelő elvégezte a 7/2006 TNM rendelet szerinti számításokat a belső oldali szigetelés figyelembevételével, mely alátámasztja a Támogatási Szerződésben vállalt mutatók változatlanságát, így a módosítás eredményeiképpen nem módosulnak a projekt indikátorai sem. A módosult műszaki tartalom az eredeti műszaki tartalommal egyenértékű. A) pont b) alpont és B) pont esetében A Projekt részét képező Közösségi ház és könyvtár (2338 Áporka, Petőfi Sándor u. 68.) épület kivitelezési-bontási munkálatainak megkezdését követően kiderült, hogy a nyílászárók felett található áthidaló szerkezetek nagymértékben elhasználódtak, tekintve, hogy fa szerkezetekről van szó, több helyen elkorhadtak, megsemmisültek, így az eredetileg rögzített, költségvetésben, és az energetikában szerepeltetett nyílászáróméretek beépítése nem lehetséges, az így szabadon maradt felületek befalazásra, illetve hőszigetelésre kerültek. Ez a Projekt vállalt indikátorait szempontjából nem okoz problémát, mivel az épület külső falai jobb hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek, mint a nyílászárók, ezért a műszaki megoldás módosítása a projekt kapcsán vállalt indikátorok teljesülését nem befolyásolja negatív irányban, mert így még jobb megtakarítás érhető el, mivel a hőveszteség jelentős része a nyílászáró szerkezetek esetében realizálódna. A módosítás kapcsán az eredeti költségvetésben szereplő 34,6175 m² nyílászáró helyett 21,6982m² került beépítésre. Ez az ajánlatban szereplő, vonatkozó munkanemekre beállított 1.925.932,- Ft + Áfa vállalási árat összesen 1.207.179,- Ft +Áfa összeggel csökkenti, az így számított 718.753,- Ft + Áfa összeg nem kerülhet elszámolásra tekintve, hogy e költséget fedő nyílászárók nem kerültek beépítésre. A fentiek szerint csökkentett nyílászáró méretek, valamint az elhagyott nyílászárók helyetti falazat építés, valamint külső hőszigeteléssel összesített költsége az alábbiak szerint alakul: falazás munkadíja:12,9193 m² - 46.509,- Ft a kivitelező által benyújtott árajánlat alapján. falazás anyagdíja:12,9193 m² - 153.481,- Ft a kivitelező által benyújtott árajánlat alapján. hőszigetelés díja:12,9193 m² - 169.259,- Ft a kivitelező által benyújtott árajánlat alapján. Ennek megfelelően a nyílászárók beépítése helyett elvégzett falazás és hőszigetelés teljes költsége 369.250,- Ft + Áfa. A tételes árajánlat szerint tehát a nyílászárók miatt elhagyott 718.753,- Ft + Áfa költségből levonva a falazás teljes költségét, összesen 368.252,- Ft + Áfa költséget kapunk, mely a vállalkozási szerződés teljes összegéből nem számolható el, mivel az erre számított költségekkel kapcsolatos munkanemek nem kerültek elvégzésre, így annak levonása a szerződéses ellenértékből szükséges. 7
A műszaki tartalom tekintetében további módosítással érintett a Projekt összes megvalósítási helyszíne, tekintve, hogy a Vállalkozási Szerződés mellékletét képező árajánlatban RENESOLA JCM260 M-24/Bb típusú polikristályos napelem került megajánlásra, azonban a kiemelt keresletre való tekintettel a megvalósítás időszakában ez a napelem panel típus nem volt elérhető a piacon, így a Vállalkozó más, az ajánlatban szereplő napelem-típussal egyenértékű modul beépítésével tudta a napelemes rendszert telepíteni. A ténylegesen felszerelt napelemek JinkoSolar JKM270PP-60 típusúak, melyek műszaki szempontból teljesen egyenértékűnek tekinthetőek, melyet a Műszaki ellenőr 2017.11.02. napján kiállított nyilatkozata is igazol. A Kbt. rendelkezéseinek való megfelelősség Felek rögzítik, hogy a Kbt. 141. -ban meghatározott feltételeket megvizsgálták, és megállapították, hogy a szerződés módosítása nem ütközik akadályba, hiszen a Kbt. 141. (4) bekezdés c) pontjára figyelemmel A módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket az ajánlatkérő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre; a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét; az ellenérték nem növekszik A módosítás jogszabályi alapja: Kbt. 141. (2) bekezdés x Kbt. 141. (4) bekezdés Kbt. 141. (4) bekezdés a) pont Kbt. 141. (4) bekezdés b) pont x Kbt. 141. (4) bekezdés c) pont Kbt. 141. (6) bekezdés VI.2.3) Áremelkedés A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték ÁFA nélkül: 47010859 Pénznem: HUF Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték ÁFA nélkül: 80394197 Pénznem: HUF VII. szakasz: Kiegészítő információk VII.1) További információk: VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma: 2018/01/03 (éééé/hh/nn) Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége. 1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben 8