BUDAPEST XXI. KERÜLET CSEPEL ÖNKORMÁNYZATA ALPOLGÁRMESTER J AVASLAT A CSEPEL-HÁROS 1., 2. ÉS 3. SZEKTOR KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERVEKKEL KAPCSOLATOS DÖNTÉSEKRE Előterjesztő: Készítette: Orosz Ferenc alpolgármester Polinszky Tibor dr. főépítész Samu-Óvári Judit irodavezető, Városrendezési Iroda Az előterjesztő megtárgyalásra javasolja: a Városfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottságnak Törvényességi szempontból ellenőrizte: dr. Szeles Gábor jegyző Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Képviselő-testülete 2010. évi 146. sz. előterjesztés Testületi ülés dátuma: 2010. 06. 15. Az előterjesztés leadva: 2010. május 31. Képviselő-testületi ülés időpontja: 2010. június 15. 1/8
T ISZTELT K ÉPVISELŐ - TESTÜLET! Budapest XXI. kerület Csepel Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2010. április 20-ai ülésén a Csepel-Háros 1., 2., 3. szektoraira vonatkozó Kerületi Szabályozási Tervek (KSzT) továbbfejlesztett programját elfogadta, azokról a 219-221-222/2010.(IV.20.)Kt. számú határozatokat hozta. A KSzT jelenleg az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 9. -a szerinti államigazgatási véleményezési eljárás szakaszában tart: a véleményezési dokumentációt az Étv. 9. (3) bekezdése szerint az államigazgatási szerveknek állásfoglalásuk megadása céljából megküldtük annak érdekében, hogy a konkrét és Csepel által határozatban is támogatott szabályozási irányelveket és elképzeléseket megismerhessék a három szektorra vonatkozóan. A KSzT véleményezési eljárása ezután folytatódni nem tud, mivel Budapest Főváros Önkormányzata a hatályos Fővárosi Szabályozási Kerettervről (FSzKT) szóló 46/1998.(X.15.)Főv.Kgy. rendelet módosításának szintén Étv. szerinti véleményezését információink szerint még nem kezdte meg annak ellenére, hogy annak megindítását Budapest XXI. kerület Csepel Önkormányzata már többször kérte. A hatályos FSzKT módosítása feltétele a KSzT továbbtervezésének és a helyi rendelet megalkotásának. Amíg a tervezési területre vonatkozó FSzKT rendelete Budapest Főváros Közgyűlése által nem kerül elfogadásra, addig az eddigi tapasztalataink alapján az államigazgatási szervek jelentős többsége nem fogja a megküldött dokumentációt véleményezni. Ugyan jelen előterjesztés a Csepel-Háros 1., 2. és 3. szektor KSzT-k rendelettervezetével és szabályozási tervlapjával [1., 2. ÉS 3. SZÁMÚ MELLÉKLET] foglalkozik, ám azokat fentiek alapján elfogadni még nem lehet. Ezáltal képviselő-testületi tárgyalásának célja csak a szabályzattal való egyetértés lehet, első olvasatban. KÉREM A TISZTELT KÉPVISELŐ-TESTÜLETET AZ ELŐTERJESZTÉS MEGVITATÁSÁRA ÉS A HATÁROZATI JAVASLATOK ELFOGADÁSÁRA. BUDAPEST, 2010. MÁJUS.... Orosz Ferenc 2/8
1. SZÁMÚ HATÁROZATI JAVASLAT Budapest XXI. kerület Csepel Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Plútó utca Körtefa utca Budapest közigazgatási határa 4076. sz. dűlőút és meghosszabbítása által határolt területre (Csepel-Háros 1. szektor) vonatkozó Kerületi Szabályozási Terv CSSZT-XXI-24 számú szabályozási tervlapján foglaltakkal és a hozzá tartozó rendelettervezet szövegével egyetért. A dokumentáció: címe: törzsszáma: tervezője: dátum: BUDAPEST XXI. KERÜLET CSEPEL-HÁROS 1. SZEKTOR PLÚTÓ UTCA KÖRTEFA UTCA BUDAPEST KÖZIGAZGATÁSI HATÁRA 4076. SZ. DŰLŐÚT ÉS MEGHOSSZABBÍTÁSA ÁLTAL HATÁROLT TERÜLET KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERV, JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK I-551-1/2009 BUDAPEST FŐVÁROS VÁROSÉPÍTÉSI TERVEZŐ KFT. 2010. MÁJUS Határidő: elfogadásra: azonnal Felelős: elfogadásra: Tóth Mihály polgármester A HATÁROZATI JAVASLAT ELFOGADÁSÁHOZ A KÉPVISELŐK EGYSZERŰ TÖBBSÉGŰ TÁMOGATÓ JAVASLATA SZÜKSÉGES. 3/8
2. SZÁMÚ HATÁROZATI JAVASLAT Budapest XXI. kerület Csepel Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a II. Rákóczi Ferenc út Lámpás utca Csepeli út a csepeli köztemető déli határánál kialakítandó közterület által határolt területre (Csepel-Háros 2. szektor) vonatkozó Kerületi Szabályozási Terv CSSZT- XXI-25 számú szabályozási tervlapján foglaltakkal és a hozzá tartozó rendelettervezet szövegével egyetért. A dokumentáció: címe: törzsszáma: tervezője: dátum: BUDAPEST XXI. KERÜLET CSEPEL-HÁROS 2. SZEKTOR II. RÁKÓCZI FERENC ÚT LÁMPÁS UTCA CSEPELI ÚT A CSEPELI KÖZTEMETŐ DÉLI HATÁRÁNÁL KIALAKÍTANDÓ KÖZTERÜLET ÁLTAL HATÁROLT TERÜLET KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERV, JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK I-551-1/2009 BUDAPEST FŐVÁROS VÁROSÉPÍTÉSI TERVEZŐ KFT. 2010. MÁJUS Határidő: elfogadásra: azonnal Felelős: elfogadásra: Tóth Mihály polgármester A HATÁROZATI JAVASLAT ELFOGADÁSÁHOZ A KÉPVISELŐK EGYSZERŰ TÖBBSÉGŰ TÁMOGATÓ JAVASLATA SZÜKSÉGES. 4/8
3. SZÁMÚ HATÁROZATI JAVASLAT Budapest XXI. kerület Csepel Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Körtefa utca Plútó utca Csepeli út Barackfa utca Budapest közigazgatási határa által határolt területre (Csepel-Háros 3. szektor) vonatkozó Kerületi Szabályozási Terv CSSZT-XXI-26 számú szabályozási tervlapján foglaltakkal és a hozzá tartozó rendelettervezet szövegével egyetért. A dokumentáció: címe: törzsszáma: tervezője: dátum: BUDAPEST XXI. KERÜLET CSEPEL-HÁROS 3. SZEKTOR KÖRTEFA UTCA PLÚTÓ UTCA CSEPELI ÚT BARACKFA UTCA BUDAPEST KÖZIGAZGATÁSI HATÁRA ÁLTAL HATÁROLT TERÜLET KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERV, JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK I-551-1/2009 BUDAPEST FŐVÁROS VÁROSÉPÍTÉSI TERVEZŐ KFT. 2010. MÁJUS Határidő: elfogadásra: azonnal Felelős: elfogadásra: Tóth Mihály polgármester A HATÁROZATI JAVASLAT ELFOGADÁSÁHOZ A KÉPVISELŐK EGYSZERŰ TÖBBSÉGŰ TÁMOGATÓ JAVASLATA SZÜKSÉGES. 5/8
1. SZÁMÚ MELLÉKLET A BUDAPEST XXI. KERÜLET CSEPEL-HÁROS 1. SZEKTOR (PLÚTÓ UTCA KÖRTEFA UTCA BUDAPEST KÖZIGAZGATÁSI HATÁRA 4076. SZ. DŰLŐÚT ÉS MEGHOSSZABBÍTÁSA ÁLTAL HATÁROLT TERÜLET KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERV) JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK DIGITÁLISAN KÜLÖN DOKUMENTUMBAN TALÁLHATÓ [ CSEHA_SZEKTOR1_JOVAHAGYANDO.PDF ] 6/8
/2010. (.) rendelete Fᔗ哷 í b ó ó ó öbb ö ó í 6/2002 ( 26 ) ó í ó Budapest Főváros XXI. kerület Csepel Önkormányzata a helyi önkormányzatokról szóló, többször módosított 1990. évi LXV törvény 63/A. a) pontja és a 65/A. (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6. (3) bekezdésének a) pontja és a Fővárosra vonatkozó 14. (3) bekezdésének felhatalmazása alapján módosítja a Budapest XXI. kerület Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló CSVÉSZ 6/2002. (III. 26.) rendeletét az alábbiak szerint: 1 A rendelet az alábbi paragrafussal egészül ki: 咇 ő 咇 咇 咇咇咇 咇咇 咇 咇 咇 咇 咇 咇 唷 ő 唷 唷 唷 唷 ő 唷 ő唷 ᔗ哷- 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 ő 唷唷 唷 唷唷唷 唷唷 唷 唷 唷 唷 唷唷 唷唷 唷唷 唷 唷 唷 ő 唷 唷 唷 唷 唷 ő唷 唷 唷 唷 唷 ő 唷ő 唷 唷 唷唷 唷 唷 唷 唷 唷唷 ő 唷 ő唷 ő 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 ő 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 ő唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷
ő 唷 唷 唷 唷唷 唷 唷 唷 ő唷 唷 唷 唷 ő 唷 ő 唷 唷 ő 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷ő 唷 唷 ő ő 唷 唷 唷 ő 唷 ő 唷 唷 ő 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷唷 唷 唷 ő 唷唷 唷 唷唷 ő 唷 唷唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷唷 唷 唷唷唷 唷唷 唷 唷 唷 唷 ő 唷 ő 唷 唷 ő 唷 唷 唷 唷 ő 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 ő 唷 唷 唷 唷 ő 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷唷 唷 唷
唷 唷 唷 唷 唷 ő ő 唷 唷 唷 唷 唷 唷唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 csúcsidőszakban legalább 45 utas/óra kapacitással). 唷 唷 唷唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 ő 唷 唷 唷 csúcsidőszakban legalább 45 utas/óra 100 lakás értékkel). 唷 唷 ő 唷 唷 唷 唷唷 唷 ő 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 唷 ő 唷 唷 唷 csúcsidőszakban legalább 20 utas/óra 1000 m 2 bruttó szintterület kapacitás értékel). 唷 唷 唷 唷 唷 唷 2 (1) A rendelet MR-1. melléklete, az Övezeti terv területre vonatkozó része hatályát veszti, és helyébe az alábbi melléklet lép: 唷唷唷 唷 唷 唷 ő 唷 唷 (2) A rendelet MSZ-1. mellékletének táblázata az alábbi sorral egészül ki: T- -24-1 P ú ó c ö f c ö g g h 4076 ű ᔗ哷ú gh bbí h ó b
CSVÉSZ (3) A rendelet MSZ-3. számú mellékletének táblázata kiegészül az alábbiakkal: KERETÖVEZET CSEPELI ÖVEZET BEÉPÍTÉSI MÓD Területe Szélessége Szint felett Szint alatt Legkisebb zöldfelületi arány m 2 m % % % Szintterületi határérték [ép. m 2 / telek m 2 ] ÉPÍTÉSI ÖVEZET JELE AZ ÉPÍTÉSI TELEK AZ ÉPÜLET Legkisebb Legnagyobb beépítettsége Jellemző párkánymagasság Építmény- Legalább Legfeljebb Legalább Legfeljebb m m m m MEGJEGYZÉS ᔗ哷ᔗ哷 ᔗ哷4 í ó L4 H1 O 400 30 45 55 0,6 3,5 5,5 L4 H2 O 800 14 25 40 60 0,5 3,5 5,5 ᔗ哷ᔗ哷 I H1 SZ 3000 30 65 35 1,0 5,5 10,5 ᔗ哷ᔗ哷 ᔗ哷 ö f ű IZ H1 SZ 3000-25 50 50 0,9 5,5 10,5
2. SZÁMÚ MELLÉKLET A BUDAPEST XXI. KERÜLET CSEPEL-HÁROS 2. SZEKTOR (II. RÁKÓCZI FERENC ÚT LÁMPÁS UTCA CSEPELI ÚT A CSEPELI KÖZTEMETŐ DÉLI HATÁRÁNÁL KIALAKÍTANDÓ KÖZTERÜLET ÁLTAL HATÁROLT TERÜLET KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERV) JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK DIGITÁLISAN KÜLÖN DOKUMENTUMBAN TALÁLHATÓ [ CSEHA_SZEKTOR2_JOVAHAGYANDO.PDF ] 7/8
JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK Budapest, XXI. kerületi Csepel Önkormányzata Képviselő-testületének /2010. (.) rendelete Budapest Főváros XXI. kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló CSVÉSZ többször módosított 6/2002. (III.26.) Kt. sz. rendeletének módosításáról Budapest Főváros XXI. kerület Csepel Önkormányzata a helyi önkormányzatokról szóló, többször módosított 1990. évi LXV törvény 63/A. a) pontja és a 65/A. (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6. (3) bekezdésének a) pontja és a Fővárosra vonatkozó 14. (3) bekezdésének felhatalmazása alapján módosítja a Budapest XXI. kerület Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló CSVÉSZ 6/2002. (III. 26.) rendeletét az alábbiak szerint: 1. A rendelet az alábbi paragrafussal egészül ki: Budapest, XXI. kerület Csepel-Háros 2. szektor II. Rákóczi Ferenc út Lámpás utca Csepeli út a csepeli köztemető déli határánál kialakítandó közterület által határolt terület 8/. CSSZT-XXI-25. 3 4 ᔗ哗 ᔗ哗 é h í h j h hᔗ哗 f é ᔗ哗í 4O jű é í é é ᔗ哗fj é h hᔗ哗 ᔗ哗ᔗ哗 jű é í é f h é ᔗ哗ᔗ哗 í ᔗ哗í í h ᔗ哗 ᔗ哗 é ᔗ哗 ᔗ哗 éᔗ哗 éᔗ哗h j éé í ᔗ哗ᔗ哗 h é í é ᔗ哗ᔗ哗 éé ᔗ哗ᔗ哗 jű é í é ᔗ哗 í h ᔗ哗ᔗ哗 é 4ᔗ哗ᔗ哗ᔗ哗 ᔗ哗 é ᔗ哗í ᔗ哗 é ᔗ哗 ᔗ哗 é ᔗ哗 ᔗ哗 é ᔗ哗 Oh é í é é é fé ᔗ哗
ᔗ哗 ᔗ哗ᔗ哗 jű é í é é fᔗ哗 h az utcai telekhatártól mért 20 méteren belül kell álljon. (7) A magánutak kialakítására vonatkozó rendelkezések az alábbiak: ᔗ哗 é í é ᔗ哗 h ᔗ哗 fj é í é ᔗ哗í ᔗ哗 é é é j é ᔗ哗 é f ᔗ哗 í h h ᔗ哗 fᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 f ᔗ哗 í é é íé h h ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ű í é ᔗ哗í ᔗ哗 ű h é í hᔗ哗 j ᔗ哗 é é f ᔗ哗 4ᔗ哗ᔗ哗 é ᔗ哗 f é é jf ᔗ哗 ű ᔗ哗 h é h é é é íᔗ哗 h é f ᔗ哗 ᔗ哗 í ᔗ哗 hᔗ哗 é f ᔗ哗 ᔗ哗 é í hᔗ哗 í ᔗ哗 f íf ᔗ哗 ᔗ哗f h hᔗ哗 f é ᔗ哗 é í é é ᔗ哗h ᔗ哗 f éé é é hᔗ哗 ᔗ哗 f éé é ᔗ哗 ᔗ哗3 ᔗ哗 f ᔗ哗ᔗ哗ᔗ哗 í f éé é í h ᔗ哗é j ű é é j ű ᔗ哗 f ᔗ哗 é f é í é é j h é é í ᔗ哗ᔗ哗 jű é í é j ᔗ哗 é ᔗ哗f é é ᔗ哗 í é ᔗ哗 ᔗ哗ᔗ哗 哗 ᔗ哗 é í é f é í é f é é é j ᔗ哗 ᔗ哗 h é é j é é ᔗ哗 é
ᔗ哗 é é ᔗ哗 é ᔗ哗 ᔗ哗 í f é é é ű f f j é é f j é é ᔗ哗é éᔗ哗 ᔗ哗 é í éé h é í é í é é é f h ᔗ哗 ᔗ哗 f é ᔗ哗 3ᔗ哗 é j é h é ᔗ哗éé ᔗ哗 é é é í é é é 哗 é í é ᔗ哗ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗ᔗ哗 é ᔗ哗é j ű é é í é ᔗ哗 h 3 ᔗ哗ᔗ哗 é j é h é ᔗ哗éé ᔗ哗 é é é í é é é 哗 é í é ᔗ哗ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗ᔗ哗 é ᔗ哗é j ű é é ᔗ哗ᔗ哗 é í ᔗ哗 ᔗ哗 é ᔗ哗 é ű í csúcsidőszakban legalább 45 utas/óra értékkel). é í é ᔗ哗 h ᔗ哗 é ᔗ哗O é éᔗ哗ᔗ哗 é ᔗ哗ᔗ哗 f é j é h é ᔗ哗éé ᔗ哗 é é é í é é é 哗 é í é ᔗ哗ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗ᔗ哗 é ᔗ哗é j ű é é ᔗ哗ᔗ哗 é ű í ᔗ哗 ᔗ哗 4ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗ᔗ哗 éé hí ᔗ哗 é jű é ᔗ哗 é í é j é h é ᔗ哗éé ᔗ哗 é é ᔗ哗 é j í é ᔗ哗 é ᔗ哗 é ű í ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗 ᔗ哗ᔗ哗ᔗ哗 éé 2. (1) A rendelet MR-1. melléklete, az Övezeti terv területre vonatkozó része hatályát veszti, és helyébe az alábbi melléklet lép: ᔗ哗ᔗ哗ᔗ哗 哗ᔗ哗 é ᔗ哗 é h í h (2) A rendelet MSZ-1. mellékletének táblázata az alábbi sorral egészül ki: CSSZT-XXI-25 Budapest, XXI. kerület Csepel-Háros 2. szektor II. Rákóczi Ferenc út Lámpás utca Csepeli út a csepeli köztemető déli határánál kialakítandó közterület által határolt területre vonatkozó kerületi szabályozási terv
CSVÉSZ (3) A rendelet MSZ-3. számú mellékletének táblázata kiegészül az alábbiakkal: KERETÖVEZET CSEPELI ÖVEZET BEÉPÍTÉSI MÓD Területe Szélessége Szint felett Szint alatt Legkisebb zöldfelületi arány m 2 m % % % Szintterületi határérték [ép. m 2 / telek m 2 ] ÉPÍTÉSI ÖVEZET JELE AZ ÉPÍTÉSI TELEK AZ ÉPÜLET Legkisebb Legnagyobb beépítettsége Jellemző párkánymagasság Építmény- Legalább Legfeljebb Legalább Legfeljebb m m m m MEGJEGYZÉS 35 L4 Intenzív kertvárosias lakóterületek L4 H2 O 800 14 25 40 60 0,5 3,5 5,5 38 I Intézményterületek I H2 SZ 1500 30 30 65 35 1,0 4,5 7,5
3. SZÁMÚ MELLÉKLET A BUDAPEST XXI. KERÜLET CSEPEL-HÁROS 3. SZEKTOR (KÖRTEFA UTCA PLÚTÓ UTCA CSEPELI ÚT BARACKFA UTCA BUDAPEST KÖZIGAZGATÁSI HATÁRA ÁLTAL HATÁROLT TERÜLET KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERV) JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK DIGITÁLISAN KÜLÖN DOKUMENTUMBAN TALÁLHATÓ [ CSEHA_SZEKTOR3_JOVAHAGYANDO.PDF ] 8/8
JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK Budapest, XXI. kerületi Csepel Önkormányzata Képviselő-testületének /2010. (.) rendelete Budapest Főváros XXI. kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló CSVÉSZ többször módosított 6/2002. (III.26.) Kt. sz. rendeletének módosításáról Budapest Főváros XXI. kerület Csepel Önkormányzata a helyi önkormányzatokról szóló, többször módosított 1990. évi LXV törvény 63/A. a) pontja és a 65/A. (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6. (3) bekezdésének a) pontja és a Fővárosra vonatkozó 14. (3) bekezdésének felhatalmazása alapján módosítja a Budapest XXI. kerület Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló CSVÉSZ 6/2002. (III. 26.) rendeletét az alábbiak szerint: 1. A rendelet az alábbi paragrafussal egészül ki: ᔗ唗 é ᔗ唗í 4 ᔗ唗 L4O é L4O é é ᔗ唗 í L4SZ ű éé é í é é é é éé ᔗ唗 SZ ű éé é í é é SZ ű éé é í é ᔗ唗 é é ᔗ唗ᔗ唗ᔗ唗 í ᔗ唗í é í ᔗ唗 é ᔗ唗 éᔗ唗 é éé í é í é éé ᔗ唗 é ᔗ唗í ᔗ唗 é ᔗ唗 é SZ éé é í é ᔗ唗 ᔗ唗 L4SZ é í é ᔗ唗 O é í é é é é ᔗ唗
ᔗ唗 í é é í é é í é ᔗ唗í ᔗ唗 é é é é é í ᔗ唗 í é é íé ᔗ唗 ű í é ᔗ唗í ű é í ᔗ唗 ᔗ唗 é é ᔗ唗 4ᔗ唗ᔗ唗 é é é ű é é é é íᔗ唗 é í ᔗ唗 ᔗ唗 é é í ᔗ唗 í ᔗ唗 í ᔗ唗 ᔗ唗 ᔗ唗 é é í é é éé é é ᔗ唗 éé é ᔗ唗 ᔗ唗 í éé é í é ű é é ű é SZ ű éé é í é ᔗ唗 é ᔗ唗 é é ᔗ唗 í é ᔗ唗ᔗ唗ᔗ唗 ᔗ唗 é í é ᔗ唗 ᔗ唗 é í é é é é é é é é ᔗ唗 é ᔗ唗 é é ᔗ唗 é í é é ű é é é é
é é é é í éé é í é í é é é ᔗ唗 ᔗ唗 é ᔗ唗ᔗ唗 é é é éé é é é í é é é é í é ᔗ唗 é é ű é é í é ᔗ唗ᔗ唗 é é é éé é é é í é é é é í é ᔗ唗 é é ű é é í é ᔗ唗 é ű í csúcsidőszakban legalább 45 utas/óra értékkel). é í é ᔗ唗 é ᔗ唗O é é é ᔗ唗ᔗ唗 é é é éé é é é í é é é é í é ᔗ唗 é é ű é é ű í csúcsidőszakban legalább 45 utas/óra 100 lakás értékkel). ᔗ唗 í ᔗ唗 é 2. (1) A rendelet MR-1. melléklete, az Övezeti terv területre vonatkozó része hatályát veszti, és helyébe az alábbi melléklet lép: SSZᔗ唗ᔗ唗 é (2) A rendelet MSZ-1. mellékletének táblázata az alábbi sorral egészül ki: CSSZT-XXI-26 Budapest, XXI. kerület Csepel-Háros 3. szektor Körtefa utca Plútó utca Csepeli út Barackfa utca Budapest közigazgatási határa által határolt területre vonatkozó kerületi szabályozási terv
CSVÉSZ 3) A rendelet MSZ-3. számú mellékletének táblázata kiegészül az alábbiakkal: KERETÖVEZET CSEPELI ÖVEZET BEÉPÍTÉSI MÓD Területe Szélessége Szint felett Szint alatt Legkisebb zöldfelületi arány m 2 m % % % Szintterületi határérték [ép. m 2 / telek m 2 ] ÉPÍTÉSI ÖVEZET JELE AZ ÉPÍTÉSI TELEK AZ ÉPÜLET Legkisebb Legnagyobb beépítettsége Jellemző párkánymagasság Építmény- Legalább Legfeljebb Legalább Legfeljebb m m m m MEGJEGYZÉS 35 L4 Intenzív kertvárosias lakóterületek L4 H1 O 400 30 45 55 0,6 3,5 5,5 L4 H2 O 800 14 25 40 60 0,5 3,5 5,5 L4 AI SZ 3000 25 50 50 0,7 4,5 10,5 38 I Intézményterületek I H1 SZ 3000 30 65 35 1,0 5,5 10,5