Iroda és csarnok építése Közbeszerzési Értesítő száma: 2019/31 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: 2019.02.13. Iktatószám: 1644/2019 CPV Kód: 45000000-7 Ajánlatkérő: Dalos és társa Kereskedelmi és szolgáltató Kft Teljesítés helye: 2081 Piliscsaba, hrsz. 3902/13 Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: SCHMIDT'64 Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság Ajánlatkérő típusa: Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Dalos és társa Kereskedelmi és szolgáltató Kft Nemzeti azonosítószám: EKRSZ_44547664 Postai cím: Új Utca 21 Város: Piliscsaba NUTS-kód: HU120 Postai irányítószám: 2081 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Dalos András Telefon: +36 309660615 E-mail: dalos.andras@dalostuzep.hu Fax: +36 309660615 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.dalostuzep.hu A felhasználói oldal címe (URL): www.dalostuzep.hu II. szakasz: Tárgy II.1) Meghatározás II.1.1) Elnevezés: Iroda és csarnok építése 1
Hivatkozási szám: EKR000270812018 II.1.2) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: Iroda és csarnok építése Rész száma: II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU120 A teljesítés helye: 2081 Piliscsaba, hrsz. 3902/13 II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: Raktár és üzlettér rendeltetésű kétszintes épület befejező szerkezetépítési, gépészeti és elektromos munkái Főbb adatok: -beépítés módja: szabadon álló -övezet: GKSZ/B terület -beépítettség max. 35% -épület magasság max 7,5 m -előírt zöldterület 30% -előírt szintterület 20-70 % -telek területe: 5024 m2 -épület bruttó alapter. 1338 m2 -telek beépítettsége: 26,64 % -zöldterület 1510 m2 -épületmagasság 7,50 m Az érintett ingatlanon jelenleg az épületek nyers várszerkezete áll. A beruházó saját költségén a kiviteli tervek alapján az alábbi munkafolyamatokat elvégeztette a kivitelezés első ütemében: RAKTÁR épület: -földmunka, humuszos talaj rtg leszedése -földfeltöltés, kavicsos terítés -tömörítés, 90% tömörség felett gépi erővel -talajerősítés, geo textília elhelyezésével 2
-szerelőbeton készítés -alapozás, vb gerendarács-acél cölöp alappal -monolit vb pillér szerkezetek -kitöltő blokk tégla falazat -monolit vb nyilas áthidalok -bitumenes vastag lemez vízszigetelés 2rtg teherhordó falak alatt IRODA épület: -földmunka humuszos termő rtg leszedése -földfeltöltés, kavicsos réteg terítés -tömörítés 90% tömörségi felett gépi erővel -talajerősítés geo textília terítéssel -szerelőbeton készítés -alapozás, vb gerendarács-acél cölöp alappal -monolit vb falak -vb pillérérek -monolit vb áthidaló -szintközi monolit vb födém PORTA épület: -földmunka, humuszos talaj rtg leszedése -földfeltöltés, kavicsos terítéssel -tömörítés 90% tömörség felett gépi erővel -alapozás, vb lemez alap készítés: -teherhordó tégla falazat -előregyártott kerámiavázas áthidalókkal -monolit vb síkfödém készítése: -pillér készítés beton pillér falazó blokk, vasalt, betonozva -lejtést adó beton réteg készítése Épület együttes kívüli munkák: -vízóra akna földtömb kiemelés -ideiglenes kerítés kiépítése -földfeltöltés a telek végén -ideiglenes áram kiépítése Az alábbiakban ismertetjük a kivitelezés második ütemében elvégzendő befejező szerkezetépítési, gépészeti és elektromos munkákat: Elvégzendő feladatok: Raktár-iroda (a megadott mennyiségek a portaépületen végzendő munkák mennyiségeit is tartalmazzák): előregyártott tetőgerendák 18 db és előregyártott attika gerendák 25 db elhelyezése trapézlemez fedés készítése 1264 m2 lapostető hőszigetelés 1216 m2 lapostető vízszigetelés kialakítása 1216 m2 talajnedvesség elleni szigetelés 1227 m2 új hőszigetelt üvegezésű nyílászárók beépítése 14 db válaszfal építése 263 m2 aljzat hőszigetelés 1762 m2 épületgépészeti alapszerelés, szerelvényezés 1 rendszer 3
épületvillamossági alapszerelés, szerelvényezés 1 rendszer szellőztető rendszerének kialakítása 1 rendszer gipszkarton álmennyezet építése 1045 m2 dryvit rendszerű homlokzati hőszigetelés kialakítása 1160 m2 kétkarú monolit vb. lépcső építése 1 db új beltéri nyílászárók elhelyezése 21 db belső felületkezelési munkák: - diszperziós festés, glettelés 1480 m2 - hidegburkolás 1096 m2 út és járda építése, térburkoló beton elemekből 2065 m2 parkosítás, gyepesítés, fa és disznövény ültetése 900 m2 Porta épület (mennyiségek az irodaépületnél megadva): lapostető hőszigetelés lapostető vízszigetelés kialakítása új hőszigetelt üvegezésű ablakok beépítése talajnedvesség elleni szigetelés aljzat hőszigetelés válaszfal építése épületgépészeti alapszerelés, szerelvényezés épületvillamossági alapszerelés, szerelvényezés dryvit rendszerű hőszigetelés kialakítása új beltéri nyílászárók elhelyezése belső felületkezelési munkák: festés, burkolás A kivitelezési munkának nem része a kiviteli terveken szereplő pergola rendszer, valamint a telek utca fronti részen létesítendő kerítés építése. Ezen munkálatokat a beruházó későbbi ütemben valósítja meg. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: 6 vagy napban: vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem Projekt száma vagy hivatkozási száma: IV. szakasz: Eljárás IV.1) Adminisztratív információk IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 4
14196 / 2018 (KÉ-szám/évszám) V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: 1 Rész száma: Elnevezés: Iroda és csarnok építése V.1 Az eljárás eredménye V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma: 2018/08/01 (éééé/hh/nn) V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: SCHMIDT'64 Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság Nemzeti azonosítószám: EKRSZ_85014125 Postai cím: Templom Utca 27 Város: Leányvár NUTS-kód: HU212 Postai irányítószám: 2518 Ország: Magyarország E-mail: info@schmidt64.hu Telefon: +36 309223242 Internetcím(ek): (URL) http://www.schmidt64.hu Fax: +36 33487191 A nyertes ajánlattevő Kkv nem V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 261779907 Pénznem: HUF VI. szakasz: A szerződés módosításai VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 VI.1.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 VI.1.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU120 A teljesítés helye: 2081 Piliscsaba, hrsz. 3902/13 VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége: 5
Raktár és üzlettér rendeltetésű kétszintes épület befejező szerkezetépítési, gépészeti és elektromos munkái Főbb adatok: -beépítés módja: szabadon álló -övezet: GKSZ/B terület -beépítettség max. 35% -épület magasság max 7,5 m -előírt zöldterület 30% -előírt szintterület 20-70 % -telek területe: 5024 m2 -épület bruttó alapter. 1338 m2 -telek beépítettsége: 26,64 % -zöldterület 1510 m2 -épületmagasság 7,50 m Az érintett ingatlanon jelenleg az épületek nyers várszerkezete áll. A beruházó saját költségén a kiviteli tervek alapján az alábbi munkafolyamatokat elvégeztette a kivitelezés első ütemében: RAKTÁR épület: -földmunka, humuszos talaj rtg leszedése -földfeltöltés, kavicsos terítés -tömörítés, 90% tömörség felett gépi erővel -talajerősítés, geo textília elhelyezésével -szerelőbeton készítés -alapozás, vb gerendarács-acél cölöp alappal -monolit vb pillér szerkezetek -kitöltő blokk tégla falazat -monolit vb nyilas áthidalok -bitumenes vastag lemez vízszigetelés 2rtg teherhordó falak alatt IRODA épület: -földmunka humuszos termő rtg leszedése -földfeltöltés, kavicsos réteg terítés -tömörítés 90% tömörségi felett gépi erővel -talajerősítés geo textília terítéssel -szerelőbeton készítés -alapozás, vb gerendarács-acél cölöp alappal -monolit vb falak -vb pillérérek -monolit vb áthidaló -szintközi monolit vb födém PORTA épület: -földmunka, humuszos talaj rtg leszedése -földfeltöltés, kavicsos terítéssel -tömörítés 90% tömörség felett gépi erővel -alapozás, vb lemez alap készítés: -teherhordó tégla falazat -előregyártott kerámiavázas áthidalókkal 6
-monolit vb síkfödém készítése: -pillér készítés beton pillér falazó blokk, vasalt, betonozva -lejtést adó beton réteg készítése Épület együttes kívüli munkák: -vízóra akna földtömb kiemelés -ideiglenes kerítés kiépítése -földfeltöltés a telek végén -ideiglenes áram kiépítése Az alábbiakban ismertetjük a kivitelezés második ütemében elvégzendő befejező szerkezetépítési, gépészeti és elektromos munkákat: Elvégzendő feladatok: Raktár-iroda (a megadott mennyiségek a portaépületen végzendő munkák mennyiségeit is tartalmazzák): előregyártott tetőgerendák 18 db és előregyártott attika gerendák 25 db elhelyezése trapézlemez fedés készítése 1264 m2 lapostető hőszigetelés 1216 m2 lapostető vízszigetelés kialakítása 1216 m2 talajnedvesség elleni szigetelés 1227 m2 új hőszigetelt üvegezésű nyílászárók beépítése 14 db válaszfal építése 263 m2 aljzat hőszigetelés 1762 m2 épületgépészeti alapszerelés, szerelvényezés 1 rendszer épületvillamossági alapszerelés, szerelvényezés 1 rendszer szellőztető rendszerének kialakítása 1 rendszer gipszkarton álmennyezet építése 1045 m2 dryvit rendszerű homlokzati hőszigetelés kialakítása 1160 m2 kétkarú monolit vb. lépcső építése 1 db új beltéri nyílászárók elhelyezése 21 db belső felületkezelési munkák: - diszperziós festés, glettelés 1480 m2 - hidegburkolás 1096 m2 út és járda építése, térburkoló beton elemekből 2065 m2 parkosítás, gyepesítés, fa és disznövény ültetése 900 m2 Porta épület (mennyiségek az irodaépületnél megadva): lapostető hőszigetelés lapostető vízszigetelés kialakítása új hőszigetelt üvegezésű ablakok beépítése talajnedvesség elleni szigetelés aljzat hőszigetelés válaszfal építése épületgépészeti alapszerelés, szerelvényezés épületvillamossági alapszerelés, szerelvényezés dryvit rendszerű hőszigetelés kialakítása új beltéri nyílászárók elhelyezése belső felületkezelési munkák: festés, burkolás A kivitelezési munkának nem része a kiviteli terveken szereplő pergola rendszer, valamint a telek 7
utca fronti részen létesítendő kerítés építése. Ezen munkálatokat a beruházó későbbi ütemben valósítja meg. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége) VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: vagy Kezdés: 2018/08/01 (éééé/hh/nn) / Befejezés: 2019/05/31 (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 261779907 Pénznem: HUF A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: SCHMIDT'64 Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság Nemzeti azonosítószám: EKRSZ_85014125 Postai cím: Templom Utca 27 Város: Leányvár NUTS-kód: HU212 Postai irányítószám: 2518 Ország: Magyarország E-mail: info@schmidt64.hu Telefon: +36 309223242 Internetcím(ek): (URL) Fax: +36 33487191 A nyertes ajánlattevő Kkv nem VI.2) Információ a módosításokról VI.2.1) A módosítások ismertetése A módosítás dátuma: 2018/12/28 (éééé/hh/nn) A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): 2. pont: Felek rögzítik, hogy az Alapszerződés 3.1. pontjában található teljesítési határidő kitétel nem tud megvalósulni 2018. december 31. napjáig. Tekintettel arra, hogy az Alapszerződés 3.1. pontjában foglalt határidőre nem tud teljesülni a szerződés, indokolt az Alapszerződés 3.1. pontját módosítani a Felek közös megegyezése szerint. Felek rögzítik, hogy az Alapszerződés megkötését és a kivitelezés megkezdését követően haladéktalanul Megrendelő felvette a közüzemi szolgáltatókkal a kapcsolatot, de sajnos a közüzemi szolgáltatók által elvégzendő feladatok nem a tervezett ütemben haladnak ugyanis jelen pillanatig nem került gázóra beszerelésére. A közüzemi szolgáltatók várhatóan 2019. január - februárban-hónapban végzik el 8
a bekötési munkálatokat, arra hivatkozva, hogy ez a munkaszakasz nagyban függ az időjárási körülményektől, hiszen fagypont alatt nem kötnek be semmilyen közművet. Az építőanyag beszállítások kapcsán időbeli csúszás következett be, mely miatt nem sikerül a tervezett időbeli ütemezést tartani; ennek következtében a téli hónapokban bekövetkezett fagypont alatti hőmérsékletek pedig az egyes munkafolyamatok elvégzését akadályozták. 3. pont: Felek a jelen szerződésmódosítás 2. pontjában rögzítettekre figyelemmel megállapodnak abban, hogy az Alapszerződés 3.1. pontjában foglaltak módosításra kerülnek az alábbiak szerint. Az Alapszerződés 2. pontja értelmében a teljesítés határidejét módosítják 2019.05.31. napjára. VI.2.2) A módosítás okai Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: x Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: 2.3 Felek rögzítik, hogy az Alapszerződés megkötését és a kivitelezés megkezdését követően haladéktalanul Megrendelő felvette a közüzemi szolgáltatókkal a kapcsolatot, de sajnos a közüzemi szolgáltatók által elvégzendő feladatok nem a tervezett ütemben haladnak ugyanis jelen pillanatig nem került gázóra beszerelésére. A közüzemi szolgáltatók várhatóan 2019. január - februárban-hónapban végzik el a bekötési munkálatokat, arra hivatkozva, hogy ez a munkaszakasz nagyban függ az időjárási körülményektől, hiszen fagypont alatt nem kötnek be semmilyen közművet. Az építőanyag beszállítások kapcsán időbeli csúszás következett be, mely miatt nem sikerül a tervezett időbeli ütemezést tartani; ennek következtében a téli hónapokban bekövetkezett fagypont alatti hőmérsékletek pedig az egyes munkafolyamatok elvégzését akadályozták. A módosítás jogszabályi alapja: Kbt. 141. (2) bekezdés x Kbt. 141. (4) bekezdés Kbt. 141. (4) bekezdés a) pont Kbt. 141. (4) bekezdés b) pont x Kbt. 141. (4) bekezdés c) pont Kbt. 141. (6) bekezdés VI.2.3) Áremelkedés A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték ÁFA nélkül: 261779907 Pénznem: HUF Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték ÁFA nélkül: 261779907 Pénznem: HUF 9
VII. szakasz: Kiegészítő információk VII.1) További információk: VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma: 2019/01/28 (éééé/hh/nn) Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége. 1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben 10