PÁLYÁZAT Ingatlanok, eszközök Irányár: 872 350 000 Ft Eljárás ügyszáma: 6.Fpk.04-14-000376 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p281609 Pályázat kezdete: 2016. január 8. 10 óra 00 perc Pályázat vége: 2016. január 24. 18 óra 00 perc Értékesítő (felszámoló) neve: Pre-Holding Kft. Székhelye: 1027 Budapest, Varsányi Irén utca 21.. Cégjegyzékszáma: 01-09-993384 Adós cég neve: MAGYAR TERMÉS TÉSZ Kft. f.a. Székhelye: 5665 Pusztaottlaka, hrsz. 026/135 hrsz. Cégjegyzékszáma: 0409007415 Ügyfészolgálat: +36 1 356 4587 vagy +36 1 458 9763 Helpdesk: helpdesk@eer.gov.hu Észrevételek az EÉR működésével, fejlesztésével kapcsolatban: otletborze.eer@nfm.gov.hu eer.gov.hu
1. TÉTEL KIVETT BEÉPÍTETLEN TERÜLET - telek LEÍRÁS A Kunágota, belterület 1211 hrsz-ú kivett beépítetlen terület megnevezésű 1855 m2 alapterületű ingatlant, amely a valóságban 5746 Kunágota, Rákóczi u. 77. szám alatt található. Az ingatlan szabálytalan geometriájú, határait oldalról lakóingatlanok adják, környezete rendezett. Az ingatlanon egy acél vázszerkezetű, oldalfalak nélküli kb. 22 x 20 méter nagyságú fedett szín található. A telek bejáratától az építményig betonozott út vezet. LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Település Kunágota Terület 1 855 m² Állapot átlagos Közművesítés foka közművesítetlen Tehermentes nem Terhek leírása 1. UNICREDIT BANK HUNGARY Zrt. (1054 Budapest, Szabadság tér 5-6.) keretbiztosítéki jelzálogjog 62.000.000,- Ft erejéig 2. EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft. (6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 64-66.) vezeték jog 3. NAV (1054 Budapest, Széchenyi u. 2.) végrehajtási jog 1.437.420 Ft összeg és járulékai erejéig 4. UNICREDIT BANK HUNGARY Zrt. (6722 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 18-20.) végrehajtási jog 28.795.906,- Ft és járulékai erejéig 5. UNICREDIT BANK Zrt. (1054 Budapest, Szabadság tér 5-6.) végrehajtási jog 250.000.000,- Ft és járulékai erejéig 6. NAV Békés Megyei Adóigazgatóság (5600 Békéscsaba, Kinizsi u. 1.) végrehajtási jog 146.487.000 Ft összeg és járulékai erejéig Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím 5746 Kunágota, Rákóczi út 77.. Fekvése belterület Helyrajzi szám 1211 Becsérték 2 200 000 Ft Művelési ág kivett beépítetlen terület INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos MAGYAR TERMÉS TÉSZ Termelői Értékesítő Kft. FA (cégjegyzékszám: 04-09-007415, adószám: 13923097-2-04, székhely: 5665 Pusztaottlaka, külterület 026/135 hrsz.) Az ingatlan terhei 1. UNICREDIT BANK HUNGARY Zrt. (1054 Budapest, Szabadság tér 5-6.) keretbiztosítéki jelzálogjog 62.000.000,- Ft erejéig 2. EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft. (6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 64-66.) vezeték jog 3. NAV (1054 Budapest, Széchenyi u. 2.) végrehajtási jog 1.437.420 Ft összeg és járulékai erejéig 4. UNICREDIT BANK HUNGARY Zrt. (6722 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 18-20.) végrehajtási jog 28.795.906,- Ft és járulékai erejéig 5. UNICREDIT BANK Zrt. (1054 Budapest, Szabadság tér 5-6.) végrehajtási jog 250.000.000,- Ft és járulékai erejéig 6. NAV Békés Megyei Adóigazgatóság (5600 Békéscsaba, Kinizsi u. 1.) végrehajtási jog 146.487.000 Ft összeg és járulékai erejéig 2
Az ingatlan tartozékai Az ingatlanon egy acél vázszerkezetű, oldalfalak nélküli kb. 22 x 20 méter nagyságú fedett szín található. A telek bejáratától az építményig betonozott út vezet. Az épületnél jellemző sajátosságok Az ingatlanon egy acél vázszerkezetű, oldalfalak nélküli kb. 22 x 20 méter nagyságú fedett szín található. A telek bejáratától az építményig betonozott út vezet. 3
2. TÉTEL KIVETT GAZDASÁGI ÉPÜLET, UDVAR - mezőgazdasági ingatlan LEÍRÁS A Balkány, belterület 3010 hrsz-ú kivett gazdasági épület, udvar megnevezésű 11.640 m2 alapterületű ingatlant, amely a valóságban 4233 Balkány, Perked puszta alatt található. Az ingatlan geometriája majdnem háromszög alakú, teljesen kerített. Az ingatlan közművesítetettsége részleges, víz bevezetésre került, az elektromos hálózat saját trafóval megoldott, a gáz nem került bevezetésre. Az ingatlanon 5 db épület (mérlegház, ipari épület, szociális épület, hűtőház, kiszolgáló épület) található, melyek szisztematikusan, jól átgondolt elhelyezéssel lettek megépítve. Köztük nagy felületen található betonozott szín, amin keresztül a gépjármű közlekedés, parkolás történik. A telek beépítettsége kb. 18 %, a burkolt terület nagysága kb. 3.600 m2. LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Település Balkány Terület 11 640 m² Állapot átlagos Közművesítés foka részlegesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása 1. Regionális Fejlesztési Finanszírozó Zrt. (1085 Budapest, Baross u. 22-26.) jelzálogjog 85.000.000,- Ft kölcsönösszeg és járulékai erejéig 2. Regionális Fejlesztési Finanszírozó Zrt. (1085 Budapest, Baross u. 22-26.) jelzálogjog 60.000.000,- Ft kölcsön és járulékai erejéig 3. Regionális Fejlesztési Finanszírozó Zrt. (1027 Budapest, Kapás u. 6-12.) végrehajtási jog 78.902.007,- Ft kölcsön és járulékai erejéig 4. NAV (1054 Budapest, Széchenyi u. 2.) végrehajtási jog 1.437.420 Ft összeg és járulékai erejéig 5. OTTLAKAI BUSINESSPARK Kft. (Pusztaottlaka, Külterület 026/134 hrsz.) végrehajtási jog 94.000.000 Ft összeg és járulékai erejéig 6. UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest V. ker., Szabadság tér 5-6.) végrehajtási jog 28.795.906 Ft főkövetelés és járulékai erejéig 7. NAV (1054 Budapest, Széchenyi u. 2.) végrehajtási jog 146.487.000 Ft főkövetelés és járulékai erejéig 8. UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest V. ker., Szabadság tér 5-6.) végrehajtási jog 250.000.000 Ft főkövetelés és járulékai erejéig 9. UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest V. ker., Szabadság tér 5-6.) végrehajtási jog 250.000.000 Ft főkövetelés és járulékai erejéig Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím 4233 Balkány, Perked puszta Fekvése belterület Helyrajzi szám 3010 hrsz. Becsérték 320 000 000 Ft Művelési ág kivett gazdasági épület, udvar INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK 4
Tulajdonos MAGYAR TERMÉS TÉSZ Termelői Értékesítő Kft. FA (cégjegyzékszám: 04-09-007415, adószám: 13923097-2-04, székhely: 5665 Pusztaottlaka, külterület 026/135 hrsz.) Az ingatlan terhei 1. Regionális Fejlesztési Finanszírozó Zrt. (1085 Budapest, Baross u. 22-26.) jelzálogjog 85.000.000,- Ft kölcsönösszeg és járulékai erejéig 2. Regionális Fejlesztési Finanszírozó Zrt. (1085 Budapest, Baross u. 22-26.) jelzálogjog 60.000.000,- Ft kölcsön és járulékai erejéig 3. Regionális Fejlesztési Finanszírozó Zrt. (1027 Budapest, Kapás u. 6-12.) végrehajtási jog 78.902.007,- Ft kölcsön és járulékai erejéig 4. NAV (1054 Budapest, Széchenyi u. 2.) végrehajtási jog 1.437.420 Ft összeg és járulékai erejéig 5. OTTLAKAI BUSINESSPARK Kft. (Pusztaottlaka, Külterület 026/134 hrsz.) végrehajtási jog 94.000.000 Ft összeg és járulékai erejéig 6. UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest V. ker., Szabadság tér 5-6.) végrehajtási jog 28.795.906 Ft főkövetelés és járulékai erejéig 7. NAV (1054 Budapest, Széchenyi u. 2.) végrehajtási jog 146.487.000 Ft főkövetelés és járulékai erejéig 8. UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest V. ker., Szabadság tér 5-6.) végrehajtási jog 250.000.000 Ft főkövetelés és járulékai erejéig 9. UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest V. ker., Szabadság tér 5-6.) végrehajtási jog 250.000.000 Ft főkövetelés és járulékai erejéig Az ingatlan tartozékai Az ingatlanon 5 db épület (mérlegház, ipari épület, szociális épület, hűtőház, kiszolgáló épület) található, melyek szisztematikusan, jól átgondolt elhelyezéssel lettek megépítve. Köztük nagy felületen található betonozott szín, amin keresztül a gépjármű közlekedés, parkolás történik. A telek beépítettsége kb. 18 %, a burkolt terület nagysága kb. 3.600 m2. Az épületnél jellemző sajátosságok Az ingatlanon 5 db épület (mérlegház, ipari épület, szociális épület, hűtőház, kiszolgáló épület) található, melyek szisztematikusan, jól átgondolt elhelyezéssel lettek megépítve. Köztük nagy felületen található betonozott szín, amin keresztül a gépjármű közlekedés, parkolás történik. A telek beépítettsége kb. 18 %, a burkolt terület nagysága kb. 3.600 m2. 5
3. TÉTEL KIVETT TELEPHELY - mezőgazdasági ingatlan LEÍRÁS A Medgyesbodzás, külterület 013/20 hrsz-ú kivett telephely megnevezésű 15.099 m2 alapterületű ingatlant, amely a valóságban 5663 Medgyesbodzás, külterületen található. Az ingatlan megközelíthetősége jónak mondható. Az ingatlan közművesítetettsége részleges, gáz, víz bevezetésre került, az elektromos hálózat saját trafóval megoldott. Az ingatlanon 4 db épület (iroda-mérlegház-szociális épület egyben, szerviz épület, ipari csarnok, acél szerkezetű fedett szín) található. Az épületek jó műszaki és esztétikai állapotban vannak, szerkezetileg stabilak. LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Település Balkány Terület 15 099 m² Állapot átlagos Közművesítés foka részlegesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása 1. MKB BANK Zrt. (1056 Budapest, Váci u. 38.) keretbiztosítéki jelzálogjog 90.000.000,- Ft összeg erejéig 2. MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt. (1051 Budapest V. ker., Nádor u. 31.) jelzálogjog 148.441.000,- Ft összeg és járulékai erejéig 3. NAV Adóigazgatóság (1054 Budapest, Széchenyi u. 2.) végrehajtási jog 1.437.420,- Ft összeg és járulékai erejéig 4. OTTLAKAI BUSINESSPARK Kft. (5665 Pusztaottlaka, Felszabadulás u. 25.) végrehajtási jog 94.000.000 Ft összeg és járulékai erejéig 5. UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest V. ker., Szabadság tér 5-6.) végrehajtási jog 28.795.906 Ft összeg és járulékai erejéig 6. UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest V. ker., Szabadság tér 5-6.) végrehajtási jog 250.000.000 Ft összeg és járulékai erejéig 7. NAV Békés Megyei Adóigazgatóság (5600 Békéscsaba, Kinizsi u. 1.) végrehajtási jog 146.487.000 Ft összeg és járulékai erejéig 8. Magyar Követeléskezelő Zrt. (1138 Budapest, Tomori u. 34.) jelzálogjog 198.000.000 Ft összeg és járulékai erejéig Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím 4233 Balkány, Perked puszta Fekvése belterület Helyrajzi szám 3010 Becsérték 470 000 000 Ft Művelési ág kivett telephely INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos MAGYAR TERMÉS TÉSZ Termelői Értékesítő Kft. FA (cégjegyzékszám: 04-09-007415, adószám: 13923097-2-04, székhely: 5665 Pusztaottlaka, külterület 026/135 hrsz.) Az ingatlan terhei 1. MKB BANK Zrt. (1056 Budapest, Váci u. 38.) keretbiztosítéki jelzálogjog 90.000.000,- Ft összeg erejéig 2. MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt. (1051 Budapest V. ker., Nádor u. 31.) jelzálogjog 6
148.441.000,- Ft összeg és járulékai erejéig 3. NAV Adóigazgatóság (1054 Budapest, Széchenyi u. 2.) végrehajtási jog 1.437.420,- Ft összeg és járulékai erejéig 4. OTTLAKAI BUSINESSPARK Kft. (5665 Pusztaottlaka, Felszabadulás u. 25.) végrehajtási jog 94.000.000 Ft összeg és járulékai erejéig 5. UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest V. ker., Szabadság tér 5-6.) végrehajtási jog 28.795.906 Ft összeg és járulékai erejéig 6. UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest V. ker., Szabadság tér 5-6.) végrehajtási jog 250.000.000 Ft összeg és járulékai erejéig 7. NAV Békés Megyei Adóigazgatóság (5600 Békéscsaba, Kinizsi u. 1.) végrehajtási jog 146.487.000 Ft összeg és járulékai erejéig 8. Magyar Követeléskezelő Zrt. (1138 Budapest, Tomori u. 34.) jelzálogjog 198.000.000 Ft összeg és járulékai erejéig Az ingatlan tartozékai Az ingatlanon 4 db épület (iroda-mérlegház-szociális épület egyben, szerviz épület, ipari csarnok, acél szerkezetű fedett szín) található. Az épületek jó műszaki és esztétikai állapotban vannak, szerkezetileg stabilak. Az épületnél jellemző sajátosságok Az ingatlanon 4 db épület (iroda-mérlegház-szociális épület egyben, szerviz épület, ipari csarnok, acél szerkezetű fedett szín) található. Az épületek jó műszaki és esztétikai állapotban vannak, szerkezetileg stabilak. 7
4. TÉTEL KIVETT MAJOR - mezőgazdasági ingatlan LEÍRÁS A Pusztaottlaka, külterület 026/135 hrsz-ú kivett major megnevezésű 33.016 m2 alapterületű ingatlant, amely a valóságban 5665 Pusztaottlaka, külterületen található. Az ingatlan környezete főleg mezőgazdasági ingatlanokkal beépített. Az ingatlan közművesítetettsége részleges, a víz és villany közművek elérhetők. Az ingatlanon 9 db épület (6 db raktár-tároló épület, 1 db acél vázszerkezetű szín, 1 db acél vázszerkezetű épület, 1 db aggregátor ház) található szétszórva a teljes ingatlanon. Az épületek zöme az 1960-1970-es években épült, jelenleg közepes és néhány gyenge műszaki és esztétikai állapotban vannak. Az épületek között betonozott és aszfaltozott utak biztosítják a közlekedést és a parkolást. A burkolt területek nagysága kb. 2.500 m2. Az ingatlan közepén, észak-déli irányú út halad végig, melyet bejáratként használnak más társaságok. LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Település Pusztaottlaka Terület 33 016 m² Állapot átlagos Közművesítés foka részlegesen közművesített Tehermentes nem Terhek leírása 1. Dél-alföldi Gázszolgáltató Zrt. (6724 Szeged, Pulcz u. 44.) bányaszolgalmi jog 2. UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest, Szabadság tér 5-6.) keretbiztosítéki jelzálogjog 350.000.000 Ft összeg és járulékai erejéig Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 JELLEMZŐK Cím 5665 Pusztaottlaka, hrsz. 026/135 Fekvése külterület Helyrajzi szám 026/135 Becsérték 39 500 000 Ft Művelési ág kivett major INGATLAN-NYILVÁNTARTÁSI EGYÉB ADATOK Tulajdonos MAGYAR TERMÉS TÉSZ Termelői Értékesítő Kft. FA (cégjegyzékszám: 04-09-007415, adószám: 13923097-2-04, székhely: 5665 Pusztaottlaka, külterület 026/135 hrsz.) Az ingatlan terhei 1. Dél-alföldi Gázszolgáltató Zrt. (6724 Szeged, Pulcz u. 44.) bányaszolgalmi jog 2. UniCredit Bank Hungary Zrt. (1054 Budapest, Szabadság tér 5-6.) keretbiztosítéki jelzálogjog 350.000.000 Ft összeg és járulékai erejéig Az ingatlan tartozékai Az ingatlanon 9 db épület (6 db raktár-tároló épület, 1 db acél vázszerkezetű szín, 1 db acél vázszerkezetű épület, 1 db aggregátor ház) található szétszórva a teljes ingatlanon. Az épületek zöme az 1960-1970-es években épült, jelenleg közepes és néhány gyenge 8
műszaki és esztétikai állapotban vannak. Az épületek között betonozott és aszfaltozott utak biztosítják a közlekedést és a parkolást. A burkolt területek nagysága kb. 2.500 m2. Az ingatlan közepén, észak-déli irányú út halad végig, melyet bejáratként használnak más társaságok. Az épületnél jellemző sajátosságok Az ingatlanon 9 db épület (6 db raktár-tároló épület, 1 db acél vázszerkezetű szín, 1 db acél vázszerkezetű épület, 1 db aggregátor ház) található szétszórva a teljes ingatlanon. Az épületek zöme az 1960-1970-es években épült, jelenleg közepes és néhány gyenge műszaki és esztétikai állapotban vannak. Az épületek között betonozott és aszfaltozott utak biztosítják a közlekedést és a parkolást. A burkolt területek nagysága kb. 2.500 m2. Az ingatlan közepén, észak-déli irányú út halad végig, melyet bejáratként használnak más társaságok. 9
5. TÉTEL TARGONCA, PAPRIKAVÁLOGATÓ GÉPSOR, IRODABÚTOROK - műszaki cikk LEÍRÁS Az adós társaság tulajdonát képező gépek, berendezések, járművek (targoncák, paprikaválogató gépsor, irodabútorok, gépjárművek, stb.). (Tenderfüzetben részletezve). LEGFONTOSABB JELLEMZŐK Gyártási idő 2009. Állapot Átlagos Tehermentes igen JELLEMZŐK Mennyisége 20 db Becsérték 40 150 000 Ft 10