J e g y z ı k ö n y v Készült: A Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság és a Pénzügyi Bizottság 2009. április 7-ei rendkívüli együttes ülésérıl Jelen vannak: A Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság részérıl: Erdıs Tamás elnök Stumpf Gábor József Dr. Szabó Irén Stumpf Lászlóné bizottsági tagok A Pénzügyi Bizottság részérıl: Feró István Ferenc elnök Egyed Attila Hajdu Imre Déry Zoltán bizottsági tagok A Polgármesteri Hivatal részérıl: Dankóné Gál Terézia jegyzıi irodavezetı Poncsák Ferenc gazdálkodási irodavezetı Peremiczkiné Dobos Edina mőszaki és kommunális irodavezetı György Zoltán csoportvezetı Vighné Fehérvári Zsuzsanna ifjúsági és sportügyintézı dr. Szebényi Tibor ügyintézı Napirend elıtt: Erdıs Tamás: Köszönti megjelenteket, a jelenléti ív alapján megállapítja, hogy mind a Pénzügyi, mind a Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság 4 fıvel határozatképes. Elnézést kér mindenkitıl, hogy nagyon gyakran üléseznek és nagy felelısséggel bíró döntéseket kell meghozniuk, elırebocsátja, ez a közeljövıben sem lesz másként. Javaslata, hogy elsıként a zárt ülés napirendjeit tárgyalják, hisz a nyílt ülés 1. napirendjének eldöntése elıtt a bizottságnak zárt ülésben döntenie kell ehhez kapcsolódóan. A bizottsági elnökök elızetes egyeztetése alapján magát javasolja levezetı elnöknek. A Pénzügyi Bizottság és a Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság az alábbi napirendek tárgyalását egyhangúlag elfogadta. Zárt ülésen:
2 1. A Termálfürdı és Camping területén kialakítandó üzlethelyiségek hasznosítására benyújtott pályázatok elbírálása 2. Baba József bérleti jog megszerzésére vonatkozó kérelme 3. Elıterjesztés a Kommunális Szervezet vezetıje közalkalmazotti jogviszonyának és vezetıi megbízásának megszüntetésére 4. Kommunális Szervezet vezetıjének megbízása az eredményes pályázati eljárás lefolytatásáig Nyílt ülésen: 1. Pályázati kiírás a Kommunális Szervezet igazgatói munkakörének betöltésére 2. A Mese Óvoda és Bölcsıde József Attila utcai épületének felújítására benyújtott pályázatról határozat módosítás 3. Elıterjesztés a Termálfürdı és Camping területén a bérleti jog alapításáról szóló határozat módosítására 4. Elıterjesztés az RFV-Sárospatak Nonprofit Kft. részére nyújtandó tagi kölcsönrıl 5. Egyebek A Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság és a Pénzügyi Bizottság további munkáját zárt ülésen folytatta, melyrıl külön jegyzıkönyv készült. Nyílt ülés folytatása: 1. NAPIRENDI PONT Tárgy: Pályázati kiírás a Kommunális Szervezet igazgatói munkakörének betöltésére Feró István Ferenc: A pályázati felhívásban szereplı fıbb feladatok közül megemlíti az ingatlan bérbeadást, ill. a bútorgyártást, melyekrıl pontosítást kér, tudomása szerint az ingatlan bérbeadás átkerült a Vagyongazdálkodási Csoport feladatkörébe. Peremiczkné Dobos Edina: Elmondja, az intézmény Alapító Okiratában szerepelnek e feladatok, ezért lett szerepeltetve a pályázati felhívásban is. Dankóné Gál Terézia: Javasolja kivenni az említett két feladatot, hisz ki fog kerülni az intézmény Alapító Okiratából. Erdıs Tamás: Felvetésre elmondja, jelenleg a Kommunális Szervezet üzemelteti a piacot, ahol területet ad bérbe, ez nem minısül ingatlan bérbeadásnak? Peremiczkiné Dobos Edina: A piac üzemeltetés nem ingatlan bérbeadás. Dankóné Gál Terézia: Javasolja, hogy a pályázati felhívásban ingatlan bérbeadás, üzemeltetés helyett piac üzemeltetést jelöljenek meg.
3 Hajdu Imre: Véleménye szerint nem baj, ha szerepel a pályázati felhívásban az ingatlan bérbeadás, üzemeltetés. Peremiczkiné Dobos Edina: Benne maradhat azért is, mert az intézmény telep végén lévı területeit bérbe adta. Erdıs Tamás: Összességében tehát maradjon a pályázati felhívás a tervezetnek megfelelıen, az alapító okiratot majd egyébként is át kell tekinteni. Kéri a bizottságok döntését a határozat-tervezetrıl. A Pénzügyi Bizottság és a Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság 4-4 igen szavazattal egyhangúlag a következı határozatot hozta: 44/2009. (IV.07.) Pü. Biz. 52/2009. (IV.07.) Gazd., Idegenforg. és Városfejl. Biz. h a t á r o z a t pályázati kiírásról A Pénzügyi Bizottság és a Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság a Kommunális Szervezet igazgatói munkakörének betöltésérıl szóló határozat-tervezetet és annak mellékletét képezı pályázati felhívást javasolja elfogadásra a Képviselıtestületnek. Déry Zoltán: Kevésnek tartja a 3 éves vezetıi megbízást, hisz még próbaidı is lesz meghatározva. Erdıs Tamás: Az intézmény átalakítására az elkövetkezendı 3 évben mindenképp sor kerül, a korábbi kiírás szerint készült a tervezet. 2. NAPIRENDI PONT Tárgy: A Mese Óvoda és Bölcsıde József Attila utcai épületének felújítására benyújtott pályázatról határozat módosítás Vighné Fehérvári Zsuzsanna: Tájékoztatásul elmondja, múlt héten készítették el a pályázatot, ennek során derült ki, hogy a 2 mft-os önrész nem elég ahhoz, hogy az önkormányzat a pályázathoz csatlakozni tudjon az ott megfogalmazott célok elérésére, ugyanis a 240/2006. sz. Korm. rendelet nem tartalmazza Sárospatak nevét, így a rendelkezés értelmében nem a 10 % önrészre jogosult az önkormányzat, hanem 20 %-ra, továbbá más számszaki problémák is adódtak. A pályázat elkészült, benyújtásra került, így az önrész 4.020.751,-Ft. Megjegyzi, 20 mft volt a pályázható összeg önrésszel együtt.
4 Poncsák Ferenc: Kiegészítésként elmondja, elızı alkalommal intézményvezetı asszony elmondta, hogy az intézmény valamennyi önrészt átvállalna (kb. 1-2 mft.). Erdıs Tamás: Kéri a bizottságok döntését a határozat-tervezetrıl. A Pénzügyi Bizottság és a Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság 4-4 igen szavazattal egyhangúlag a következı határozatot hozta: 45/2009. (IV.07.) Pü. Biz. 53/2009. (IV.07.) Gazd., Idegenforg. és Városfejl. Biz. h a t á r o z a t a Mese Óvoda és Bölcsıde József Attila utcai épületének felújítására benyújtott pályázat módosításáról A Pénzügyi Bizottság és a Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság tárgybani elıterjesztést megtárgyalta és javasolja elfogadásra a Képviselı-testületnek. 3. NAPIRENDI PONT Tárgy: Elıterjesztés a Termálfürdı és Camping területén a bérleti jog alapításáról szóló határozat módosítására Erdıs Tamás: Röviden ismerteti a határozat-tervezetben foglaltakat, kiemelve, hogy bérleti jog alapításakor fejlesztési hozzájárulás fizetése mellett, a fejlesztési hozzájárulás ÁFA köteles, továbbá számszaki hibákra is fény derült (négyzetméter alapterület, stb.), így módosítani szükséges a testület korábbi döntését. A bérleti szerzıdések megkötése elıtt még egyszer áttekintik a végleges alapterületeket. Egyed Attila: Az iránt érdeklıdik, ki szedi be a hozzájárulást? Erdıs Tamás: A Termálfürdı szedi be a hozzájárulást. Háromoldalú szerzıdés köttetik az önkormányzat, mint tulajdonos, a Termálfürdı, mint üzemeltetı, és a fejlesztési hozzájárulást befizetı személyek között. A Pataqua Kft. ebben még nem vesz részt. Poncsák Ferenc: Röviden ismerteti az ÁFA visszaigénylés lehetıségeit a Termálfürdı részérıl (kútfúrás, stb.). Déry Zoltán: Megjegyzi, a táblázatban lévı megnevezések nem azonosak azzal, ahogyan döntöttek. Erdıs Tamás: Felvetésre elmondja, amikor a határozat-tervezet készült, az üzletprofilok még nem voltak nyilvánvalóak. Poncsák Ferenc: Nem az elıterjesztéshez kapcsolódik, de elmondja, hogy januárban elfogadott a testület egy határozatot bérleti jog alapításáról, 1 fı lemondott a földhasználati
5 jogról, részére az önkormányzat 8 év határozott idıtartamra szóló bérleti jogot biztosított fejlesztési hozzájárulás fizetése nélkül. A 8 évbıl viszont 1,5 év ÁFA köteles, ezt megfontolásra javasolja. Erdıs Tamás: Az irodavezetı úr által elmondottakat külön határozattal szükséges rendezni, hisz az adott bérlıvel különálló megállapodást hagyott jóvá a Képviselı-testület. E kérdést a késıbbiekben kell majd megvizsgálni. Kéri a bizottságok döntéseit a határozat-tervezetrıl és a mellékletét képezı táblázatról. A Pénzügyi Bizottság és a Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság 4-4 igen szavazattal egyhangúlag a következı határozatot hozta: 46/2009. (IV.07.) Pü. Biz. 54/2009. (IV.07.) Gazd., Idegenforg. és Városfejl. Biz. h a t á r o z a t a Termálfürdı és Camping területén bérleti jog alapításáról szóló megállapodás módosításáról A Pénzügyi Bizottság és a Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság tárgybani határozat-tervezetet és annak mellékletét képezı táblázatot megtárgyalta és elfogadásra javasolja a Képviselı-testületnek. 4. NAPIRENDI PONT Tárgy: Elıterjesztés az RFV-Sárospatak Városgazdálkodási Nonprofit Kft. részére nyújtandó tagi kölcsönrıl Poncsák Ferenc: Ismerteti az elıterjesztés lényegét, miszerint tavaly év végén született egy megállapodás, az eredeti RFV-vel kötött szerzıdéseket szóban módosította az önkormányzat, de írásban nem, emiatt nem felelnek meg a számlák a szerzıdéseknek, melyeket 2008. december 31-ig át kellett volna dolgozni, ez viszont nem történt meg, ezért nyújtott az önkormányzat tagi kölcsönt a Kft. részére. Április végére várhatóan megtörténik az átdolgozás, de hogy ne legyen tartozása a Kft-nek, a tavalyi gyakorlatot alkalmazva, amíg nem rendezıdnek a szerzıdések, kölcsönt nyújt az önkormányzat az elvégzett szolgáltatásokra 30 mft erejéig. Erdıs Tamás: Megjegyzi, erre vonatkozólag a testület tavaly hozott egy,,keretdöntést. Poncsák Ferenc: Hozott a testület egy határozatot, miszerint 60 mft összegő kölcsönt folyósít az önkormányzat a Kft. részére, mely lejárt, számlák viszont már több, mint 60 mft összegben jelentkeztek, melyet nem fizetett vissza a Kft., mert nyilván a számlák 80-100 %-a megállapodástól függıen valóságos tartozás. Déry Zoltán: Az iránt érdeklıdik, hogy történik az elszámolás? Poncsák Ferenc: A szerzıdéseket minél hamarabb módosítani kell.
6 Erdıs Tamás: Igazából most a cég fizetéstechnikai problémáját hidalják át tagi kölcsönnel. Déry Zoltán: Nehezményezi, hogy a szerzıdés-módosítások ilyen sokáig húzódnak. Poncsák Ferenc: Elmondja, folynak a tárgyalások, egyeztetések. Erdıs Tamás: Kiegészítésként elmondja, jövı hét végén lesz egy megbeszélés, azt követıen pedig taggyőlés, reményeik szerint az április 24-ei ülésre kész lesz a két szerzıdés módosítása. Egyed Attila: Elmondja még, a határozat-tervezetben szereplı tagi kölcsönért az önkormányzat már igénybe vett szolgáltatást, formai dologról van szó. Erdıs Tamás: Hozzáfőzi, valóságos kölcsönt nyújt az önkormányzat. Dankóné Gál Terézia: Számlatartozás egy részének kiegyenlítésérıl van szó, aztán tényleges elszámolás történik. Poncsák Ferenc: Részletezi a számlával történı elszámolást, kiemelve, hogy a szerzıdéseknek napra késznek kell lenniük. Erdıs Tamás: Más hozzászólás nem lévén kéri a bizottságok döntését a határozat-tervezetrıl. A Pénzügyi Bizottság és a Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság 4-4 igen szavazattal egyhangúlag a következı határozatot hozta: 47/2009. (IV.07.) Pü. Biz. 55/2009. (IV.07.) Gazd., Idegenforg. és Városfejl. Biz. h a t á r o z a t az RFV-Sárospatak Városgazdálkodási Nonprofit Kft-nek tagi kölcsön nyújtásáról A Pénzügyi Bizottság és a Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság tárgybani elıterjesztést megtárgyalta és javasolja elfogadásra a Képviselı-testületnek. Déry Zoltán: Kéri a Felügyelı Bizottság tagjainak véleményét. Feró István Ferenc: Elmondja, a FB minden ülésérıl jegyzıkönyv készül. Fontos feladat, hogy a taggyőlés lépje meg, hogy a többségi tulajdonos önkormányzat erısen hasson oda, hogy a kisebbségi tulajdonossal folytassák a tárgyalásokat és mielıbb jöjjön el, mely még nem történt meg. Stumpf Gábor József: Véleménye szerint határidıt kellene szabni a kisebbségi tulajdonos számára.
7 Erdıs Tamás: Felvetésre elmondja, számos alkalommal szabtak már határidıt. A Képviselıtestület arról döntött, hogy felül kell vizsgálni az eredeti szerzıdéseket. Készült az önkormányzat mint többségi tulajdonos részérıl két teljesen új szerzıdés. Ezt átnyújtották egyeztetésre a kisebbségi tulajdonosnak, aki kifogásolta, hogy a testületi döntés sem arról szólt, hogy új szerzıdést készítenek. Annál is inkább nem, mert a beruházásokat finanszírozó bank egy korábban kötött szerzıdés háttereként nyújtotta a finanszírozást és nem veszi tudomásul azt, hogy új szerzıdés köttetik, hisz egy új szerzıdésben egészen új feltételek lesznek. Így visszakapták a kisebbségi tulajdonostól a szerzıdés-tervezetet azzal a kéréssel, hogy az eredeti szerzıdés módosításának technikájával készüljön kimunkálásra. Ez február elején történt, azóta ez nem készült el. Így a kisebbségi tulajdonos az egyeztetési anyagot várja az önkormányzattól a mai napig. Tudomása szerint ebben történtek lépések. Dankóné Gál Terézia: Tudomása szerint az RFV részérıl nem nyilatkoznak, az önkormányzat elküldte újra a módosított szerzıdést részükre. Erdıs Tamás: Miután az FB két tagja is jelen van, a pillanatnyi állapotot le fogják ellenırizni és beszámolnak róla a holnapi testületi ülésen. 5. NAPIRENDI PONT Egyebek Hajdu Imre kérdése Hajdu Imre: Az iránt érdeklıdik, igaz-e, hogy 500 mft-ot másodfokon elvesztett az önkormányzat a LIDL-perben. Erdıs Tamás: Nem igaz, az önkormányzat nem volt és nincs semmilyen perben a LIDL-el. Stumpf Gábor József kérdése Stumpf Gábor József: Az Árvay József Gyakorló Általános Iskola helyzete felıl érdeklıdik. Erdıs Tamás: Elmondja, az önkormányzat hivatalos értesítést nem kapott az iskola ügyében. Áttételes információk lévén értesültek arról, hogy az Oktatási Miniszter nem javasolta, hogy az egyetem leadja az iskola üzemeltetés jogát, ill. törvényi határidın belül március 31-ig erre vonatkozó döntés nem született, így a következı tanévben biztos, hogy az általános iskolát az egyetem fogja üzemeltetni. Az önkormányzat számára viszont ez nem megnyugtató, mert jövıre e probléma újra jelentkezhet. Egyed Attila kérdése Egyed Attila: Az Észak-Magyarországban szerepel, hogy az önkormányzat megnyerte a pályázatot az Egészségház felújítása ügyében, van-e hivatalos információ ez ügyben? Erdıs Tamás: Nincs hivatalos információja az önkormányzatnak errıl. Tudomásuk van arról nem hivatalos formában, hogy az újságcikk megjelenését megelızı napon volt az utolsó bíráló bizottsági ülés. Szintén nem hivatalos forrásból származó információk szerint, melyek a szakmában terjednek azt közölték, hogy megnyerték a pályázatot, nem az eredeti, hanem
8 csökkentett összeggel. A megpályázott összeg, ill. annak 75 %-a közötti támogatást ítéltek meg az önkormányzat számára amennyiben ez hivatalossá válik -. Nem lehet tudni, erre mikor kerül sor, ismerve a pályázatkezelés mostani problémáit miniszterváltás, stb. Más hozzászólás nem lévén Erdıs Tamás tanácsnok az ülést 17 órakor bezárta. K.m.f. Feró István Ferenc s.k. a Pénzügyi Bizottság elnöke Erdıs Tamás s.k. a Gazdasági, Idegenforgalmi és Városfejlesztési Bizottság elnöke