SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON +36 84 504100 FAX: +36 84 504103 Az előterjesztés törvényességi szempontból megfelelő. Siófok, 2015. február 6. Kónyáné dr. Zsarnovszky Judit jegyző E L Ő T E R J E S Z T É S Siófok Város Képviselő-testületének 2015. február 26-i ülésére Tárgy: Nyilatkozat elővásárlási jogról a siófoki 6294/1/A/1 hrsz-ú, természetben 8600 Siófok, Fő tér 10/B. pinceszint 1. szám alatt található társasházi garázs ingatlan vonatkozásában Előterjesztő: Dr. Lengyel Róbert polgármester Összeállította: Polgármesteri Kabinet Tárgyalta: Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság
Tisztelt Képviselő-testület! A siófoki 6294/1/A/1 hrsz-ú, természetben 8600 Siófok, Fő tér 10/B. pinceszint 1. szám alatt található, garázs megnevezésű, 1136 m2 nagyságú ingatlan 2/84-ed arányú osztatlan közös tulajdoni illetőségének a KARAKTER-X Gazdasági Szolgáltató Kft, 12/84-ed arányú osztatlan közös tulajdoni illetőségének pedig Siófok Város Önkormányzata a tulajdonosa. A KARAKTER-X Gazdasági Szolgáltató Kft képviseletében Dr. Kócsó József ügyvéd Kaposváron, 2015. január 26-án kelt beadványában a tárgyi ingatlan vonatkozásában vételi ajánlatot közölt az önkormányzattal, mint tulajdonostárssal. Ebben előadta, hogy a KARAKTER-X Gazdasági Szolgáltató Kft (székhelye: 8600 Siófok, Fő u. 100., Cg.: 14-09-301624, képviseli: Kovács Erzsébet ügyvezető) mint eladó vételi ajánlatot fogadott el Szabó Gyula és Szabó Gyuláné 7400 Kaposvár, Wigner Jenő u. 8. sz. alatti lakosoktól a tulajdonában lévő siófoki 6294/1/A/1 hrsz-ú, 8600 Siófok, Fő tér 10. B. pinceszint 1. sz. alatti társasházi garázs 2/84-ed tulajdoni illetőségére, amely természetben megfelel a mélygarázs 15. számú parkolóhelyének. A vételár 1.500.000.- Ft, melyet az adásvételi szerződés megkötésével egyidejűleg kell megfizetni. Az ingatlant 2014.12.01. napjától 2015.11.30. napjáig bérleti jog terheli. A Polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:81. (1) bekezdése értelmében a tulajdonostárs tulajdoni hányadára a többi tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási, előbérleti és előhaszonbérleti jog illeti meg. A fenti jogszabály alapján az Önkormányzatot a közölt feltételek maradéktalan elfogadása esetén elővásárlási jog illeti meg. Siófok Város Önkormányzata képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról szóló 11/2012. (III.30.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: Ör.) az önkormányzat üzleti vagyonának tételes felsorolását tartalmazó 4. melléklete a 199. sorszám alatt tartalmazza a 6294/1/A/1 hrsz-ú, Szabadság tér 10. szám alatti, garázs megnevezésű, az önkormányzat 12/84-ed arányú osztatlan közös tulajdonát képező, 1136 m2 nagyságú ingatlant. Az Ör. 15. -a rendelkezik az önkormányzat üzleti vagyonának kezeléséről, hasznosításáról, a tulajdonosi jogok gyakorlásáról. Az Ör. 15. (3) bekezdése alapján az önkormányzati üzleti vagyon körébe tartozó vagyonelem szerzéséről, elidegenítéséről, megterheléséről és gazdasági társaságba történő beviteléről, illetve más tulajdonjog változásával járó hasznosításáról, az önkormányzati alapítású gazdasági társaságok hitelfelvételi kérelmével kapcsolatos hozzájárulásról a képviselő-testület dönt. Az eladó a vételi ajánlat közlését tartalmazó levelében a kézhezvételtől számított 8 napos határidőt jelölt meg az ajánlat elfogadására nyitva álló határidőként, tekintettel azonban arra, hogy a Tisztelt Képviselő-testület soron következő ülése ezen határidőn túlra tervezett, ezért az eladó tájékoztatást kapott arról, hogy az elővásárlási jog vonatkozásában csak ezen időpont után tud az Önkormányzat joghatályosan nyilatkozni.
Az előterjesztés mellékletét képezi: - Karakter-X Gazdasági Szolgáltató Kft Kaposváron, 2015. január 26-án kelt vételi ajánlata - tulajdoni lap - Siófok Város Önkormányzata képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról szóló 11/2012. (III.30.) önkormányzati rendeletének az önkormányzat üzleti vagyonának tételes felsorolását tartalmazó 4. mellékletének 199. sorszám alatti ingatlant tartalmazó kivonata Az előterjesztést a Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság tárgyalja, a Bizottság álláspontját a Képviselő-testület ülésén ismerteti. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, alakítsa ki álláspontját és hozza meg döntését az előterjesztés tárgyában. Határozati javaslat: A./ Siófok Város Képviselő-testülete az előterjesztésben foglaltakat megtárgyalta és az alábbi határozatot hozta: A Képviselő-testület a siófoki 6294/1/A/1 hrsz-ú, 8600 Siófok, Fő tér 10. B. pinceszint 1. szám alatti, 1136 m2 nagyságú, társasházi garázs ingatlan KARAKTER-X Gazdasági Szolgáltató Kft 2/84-ed arányú osztatlan közös tulajdonában álló illetőségét bruttó 1.500.000.- Ft, azaz bruttó Egymillió-ötszázezer forint vételárért megvásárolja. Felhatalmazza a polgármestert a vételi ajánlatot elfogadó nyilatkozat megtételére és az adásvételi szerződés megkötésére. B./ Siófok Város Képviselő-testülete az előterjesztésben foglaltakat megtárgyalta és az alábbi határozatot hozta: A Képviselő-testület a siófoki 6294/1/A/1 hrsz-ú, 8600 Siófok, Fő tér 10. B. pinceszint 1. szám alatti, 1136 m2 nagyságú, társasházi garázs ingatlan KARAKTER-X Gazdasági Szolgáltató Kft 2/84-ed arányú osztatlan közös tulajdonában álló illetőségét bruttó 1.500.000.- Ft, azaz bruttó Egymillió-ötszázezer forint vételárért nem vásárolja meg. Felhatalmazza a polgármestert az elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat megtételére. Siófok, 2015. február 6. Felelős: Dr. Lengyel Róbert polgármester Határidő: értelem szerint Dr. Lengyel Róbert polgármester