Územný plán mesta Z M E N Y A D O P L N K Y 2 0 1 2 / 2 0 1 3 G R A F I C K Á È A S ZOZNAM VÝKRESOV: 1. Širšie vz ahy 2. Komplexný urbanistický návrh / Priestorové usporiadanie a funkèné využívanie územia 3d. MÚSES - reálny stav a návrhy / Ochrana prírody a tvorba krajiny 4. Návrh dopravy / Verejné dopravné vybavenie 5. Návrh vodného hospodárstva / Verejné technické vybavenie - vodné hospodárstvo 6. Návrh energetiky / Verejné technické vybavenie - zásobovanie energiami 7. Regulatívy územného rozvoja / Zásady a regulatívy funkèného a priestorového využívania územia 8. Návrh ochrany kultúrnych hodnôt 9. Vyhodnotenie záberov PPF / Perspektívne použitie PP a LP na nepo¾nohospodárske úèely 10. Organizácia bytovej výstavby / Organizácia bytovej výstavby 11. Návrh etapizácie / Etapizácia 12. Verejno-prospešné stavby / Verejnoprospešné stavby a následné ÚPN Z M 1:25 000 M 1:5 000 M 1:10 000 M 1:5 000 M 1:5 000 M 1:5 000 M 1:5 000 M 1:10 000 M 1:5 000 M 1:10 000 M 1:10 000 M 1:10 000 o b s t a r á v a t e ¾ : s p r a c o v a t e ¾ : h l a v n ý r i e š i t e ¾ : Mesto, M.R. Štefánika 1, 920 21 Aurex spol. s r.o., ¼ub¾anská 1, 831 02 Bratislava Ing. arch. Dušan Kostovský september 2013
Klad listov M 1:25.000 mapy GŠ ČSA širšie územie Mesta 1 2 3 4 mapové sekcie vytlačené v rámci ÚPN mesta Zmeny a doplnky 2012/2013 1 ŠIRŠIE VZŤAHY M 1:25.000
AUREX, s.r.o. Bratislava 09/2013 Hlavný riešite¾: Ing. arch. Dušan Kostovský SÚ HLOHOVEC centrálny mestský blok obytné územie rodinné domy obytné územie rodinné domy (výh¾ad) obytné územie bytové domy obytné územie - bytové domy (výh¾ad) komunálna OV šport a telovýchova komerèná OV špecifická vybavenos lesoparku športovo - rekreaèné plochy (v zázemí mesta) mestský park verejná zeleò a cintoríny ostatná zeleò ochranná a izolaèná zeleò záhradkárske a chatové osady plochy a zariadenia cestnej dopravy plochy, zariadenia trate železniènej dopravy plochy, zariadenia a trate železniènej dopravy - výh¾ad plochy a zariadenia vodnej dopravy technická infraštruktúra odpadové hospodárstvo administratívno-obchodná zóna polyfunkèná zóna priemyselná zóna priemyselná zóna (výh¾ad) výrobné územie: fotovoltická elektráreò plochy po¾nohospodárskej výroby plochy po¾nohospodárskych služieb Záujmové územie obèianska vybavenos polyfunkcia - výh¾ad obytná zástavba obytná zástavba - výh¾ad šport šport - výh¾ad rekreácia rekreácia - výh¾ad po¾nohospodárstvo po¾nohospodárstvo - výh¾ad výroba výroba - výh¾ad zvláštne plochy cintorín - výh¾ad les ostatné plochy zelene vodné toky 1.trieda 2.trieda 3.trieda dia¾nica magistrálna elektrifikovaná tra základná elektrifikovaná tra základná tra Spoloèné územie chránené územie prírodná pamiatka prírodná rezervácia chránený areál archeologické nálezisko biocentrum nadregionálne biocentrum regionálne biokoridor nadregionálny biokoridor regionálny miestne biocentrum miestny biokoridor Natura 2000 - navrhované územie európskeho významu bažantnica ložisko nerastných surovín dobývací priestor skládka kritický zosuv pôdy mierny zosuv pôdy hranica riešeného územia návrh úpravy hranice rieš.územia pod¾a ÚPN Leopoldov návrh úpravy hranice rieš.územia v ZaD 2006 vodný zdroj èerpacia stanica vodojem vodovod OP vodného zdroja preèerpávacia stanica ÈOV kanalizácia OP ÈOV regulaèná stanica plynu plynovod plynovod - preložka kompresorová stanica plynu elektrické vedenie elektrické vedenie - návrh rozvodòa elektrickej energie ropovod teplovod kraj okres ZÚJ ÚTJ 1 Širšie vz ahy M 1 : 25 000 Legenda dia¾nica vetvy dia¾niènej križovatky cesta I.triedy cesta II. triedy cesta II. triedy - v k.ú. Leopoldov cesta III. triedy cesta III. triedy výh¾ad cesta III. triedy - výh¾ad v k.ú. Leopoldov mestská komunikácia typu B2 mestská komunikácia typu B3 mestská komunikácia typu B3 - v k.ú. Leopoldov mestská komunikácia typu C1 ostatné dôležité komunikácie (typ C2) ostatné dôležité komunikácie (typ C2 - výh¾ad) mosty a nadjazdy lávka pre peších železnièná tra elektrifikovaná, dvojko¾ajná železnièná tra elektrifikovaná, jednoko¾ajná železnièná vleèka železnižná vleèka - návrh g verejný terminál intermodálnej dopravy fotovoltická elektráreò L Hlavný riešite¾ : Ing. arch. Dušan Kostovský Zodpovedný riešite¾ : Ing. arch. Marek Adamczak Obstarávate¾: Mesto Spracovate¾ : AUREX, s.r.o., Bratislava, 09/2013 elektrická rozvodòa 110/6 kv trafostanica veterná elektráreò - návrh preèerpávacia stanica ropovodu Širšie vz ahy, M 1:25 000
AUREX, s.r.o. Bratislava 09/2013 Hlavný riešite¾: Ing. arch. Dušan Kostovský Sekcia 1 Širšie vz ahy, M 1:25 000
Sekcia 2 AUREX, s.r.o. Bratislava 09/2013 Hlavný riešite¾: Ing. arch. Dušan Kostovský Širšie vz ahy, M 1:25 000
Klad listov M 1:10.000 v priemete štátnej mapy odvodenej (M 1:5.000) - Mesto 0-4 9-4 8-4 7-4 6-4 5-4 0-5 9-5 8-5 7-5 6-5 5-5 0-6 9-6 8-6 7-6 6-6 5-6 0-7 9-7 8-7 7-7 6-7 5-7 0-8 9-8 8-8 7-8 6-8 5-8 0-9 9-9 8-9 7-9 6-9 5-9 Sereď 0-0 9-0 8-0 7-0 6-0 5-0 mapové sekcie vytlačené v rámci ÚPN mesta Zmeny a doplnky 2012/2013 2 KOMPLEXNÝ URBANISTICKÝ NÁVRH / / PRIESTOROVÉ USPORIADANIE A FUNKČNÉ VYUŽÍVANIE ÚZEMIA M 1:5.000
AUREX, s.r.o. Bratislava 09/2013 Hlavný riešite¾: Ing. arch. Dušan Kostovský centrálny mestský blok mestský blok so zmiešanou funkciou obytné územie rodinné domy obytné územie rodinné domy (výh¾ad) obytné územie nadštandardné rodinné domy rezidencie obytné územie nadštandardné rodinné domy a rezidencie (výh¾ad) obytné územie intenzívna nízkopodlažná zástavba mestské vily obytné územie intenzívna nízkopodlažná zástavba a mestské vily (výh¾ad) obytné územie bytové domy obytné územie bytové domy (výh¾ad) obytné územie - rodinné domy s hospodárskym zázemím predškolské zariadenie, základná škola, ZUŠ stredná škola (gymnázium, SOŠ, SOU) kultúra, osveta zariadenia sociálnej a zdravotníckej starostlivosti verejná správa, administratíva sakrálne a cirkevné stavby zmiešaná vybavenos (prevažujú nekomerèné zariadenia) plochy zariadení obrany štátu a CO s osobitnými predpismi požiarna ochrana šport a telovýchova nešpecifikovaná komerèná vybavenos rekreaèno-zábavné plochy zmiešaná vybavenos (prevažujú komerèné zariadenia) špecifická vybavenos lesoparku športovo - rekreaèné plochy (v zázemí mesta) mestský park verejné parky a parkové úpravy ochranná izolaèná zeleò ochranná izolaèná zeleò výh¾ad ochranná a izolaèná zeleò - v k.ú. Leopoldov zeleò záhrad zeleò cintorínov sprievodná zeleò vodných tokov charakteru rekreaènej zelene záhradkárske chatové osady záhradkárske a chatové osady - v k.ú. Leopoldov špeciálna zeleò zariadenia MHD/PHD/SAD plochy zariadenia cestnej dopravy hromadné garáže a parkoviská plochy a zariadenia cestnej dopravy - ostatné plochy, zariadenia trate železniènej dopravy plochy, zariadenia a trate železniènej dopravy - výh¾ad plochy zariadenia vodnej dopravy plochy a zariadenia vodnej dopravy - v k.ú. Leopoldov pešia zóna zásobovanie vodou zásobovanie vodou - v k.ú. Leopoldov odvádzanie odpadových vôd zásobovanie elektrickou energiou zásobovanie plynom a teplom telekomunikácie odpadové hospodárstvo doplnkové plochy odpadového hospodárstva polyfunkèná zóna: administratívno-obchodné funkcie polyfunkèná zóna: výrobno-obslužné funkcie polyfunkèná zóna: výrobno-obslužné funkcie (výh¾ad) polyfunkèná zóna: výrobno-obslužné funkcie - v k.ú.leopoldov polyfunkèná zóna - ostatná vybavenos výrobné územie: priemyselná zóna výrobné územie: fotovoltická elektráreò výrobné územie: priemyselná zóna (výh¾ad) plochy po¾nohospodárskej výroby plochy po¾nohospodárskych služieb vodná plocha inundácia lesy hospodárske lesy ochranné lesy osobitného urèenia hospodárska zeleò plochy špeciálnych kultúr trvalé kultúry - sady, záhrady vinice trvalé trávne porasty orná pôda lesy na po¾nohospodárskej pôde ostatná po¾nohospodárska pôda nepo¾nohospodárska pôda skládka TKO - rekultivácia dobývací priestor - rekultivácia odkalisko - rekultivácia hranica riešeného územia hranica mestskej èasti hranica urbanistického obvodu návrh úpravy hranice rieš.územia pod¾a ÚPN Leopoldov návrh úpravy hranice rieš.územia v ZaD 2006 hranica zastavaného územia k 1.1. 1990 hranica zastavaného územia centrálna mestská zóna - Leopoldov obytná zóna - Leopoldov verejná zeleò a cintoríny - Leopoldov zóna rekreácie a športu - Leopoldov špeciálna zóna - Leopoldov výrobná zóna - Leopoldov vodné plochy - Leopoldov plochy železniènej dopravy - Leopoldov polyfunkèná zóna - Leopoldov prístav - Leopoldov Doprava dia¾nica cesta I.triedy cesta II. triedy cesta II. triedy - v k.ú. Leopoldov cesta III. triedy cesta III. triedy výh¾ad cesta III. triedy - výh¾ad v k.ú. Leopoldov mestská komunikácia typu B2 mestská komunikácia typu B3 mestská komunikácia typu B3 - v k.ú. Leopoldov mestská komunikácia typu C1 ostatné dôležité mestské komunikácie (typ C2) ostatné dôležité mestské komunikácie (typ C2 - výh¾ad) mosty a nadjazdy pešia trasa cyklistická trasa lávka pre peších a cyklistov železnièná tra eletrifikovaná, dvojko¾ajná železnièná tra eletrifikovaná, jednoko¾ajná železnièná vleèka železnièná vleèka - návrh železnièná vleèka v k.ú. Leopoldov vodná cesta Váh Ochranné pásma OP dia¾nice OP cesty I. triedy OP cesty II. triedy OP cesty III. triedy OP železniènej trate OP železniènej vleèky OP po¾nohospodárstva OP po¾nohospodárstva - návrh PHO ÈOV OP cintorína PHO VZ 1 PHO VZ 2 vnútorné PHO VZ 2 vonkajšie Komplexný urbanistický návrh / Priestorové usporiadanie a funkèné využívanie územia M 1 : 5 000 Hlavný riešite¾ : Ing. arch. Dušan Kostovský Zodpovedný riešite¾ : Ing. arch. Marek Adamczak Obstarávate¾: Mesto Spracovate¾ : AUREX, s.r.o., Bratislava, 09/2013 Legenda Ochrana prírody $ prírodná pamiatka - chránený strom chránený areál chránený areál - návrh prírodná rezervácia Natura 2000 - navrhované územie európskeho významu 2 Komplexný urbanistický návrh / Priestorové usporiadanie a funkèné využívanie územia, M 1:5 000
AUREX, s.r.o. Bratislava 09/2013 Hlavný riešite¾: Ing. arch. Dušan Kostovský 7-4 Komplexný urbanistický návrh / Priestorové usporiadanie a funkèné využívanie územia, M 1:5 000
AUREX, s.r.o. Bratislava 09/2013 Hlavný riešite¾: Ing. arch. Dušan Kostovský 7-6 Komplexný urbanistický návrh / Priestorové usporiadanie a funkèné využívanie územia, M 1:5 000
Klad listov M 1:10.000 v priemete štátnej mapy odvodenej (M 1:5.000) - Mesto 0-4 1 9-4 8-4 2 7-4 6-4 3 5-4 0-5 9-5 8-5 7-5 6-5 5-5 0-6 4 9-6 8-6 5 7-6 6-6 6 5-6 0-7 9-7 8-7 7-7 6-7 5-7 0-8 7 9-8 8-8 8 7-8 6-8 9 5-8 0-9 9-9 8-9 7-9 6-9 5-9 Sereď 0-0 10 9-0 8-0 11 7-0 6-0 12 5-0 mapové sekcie vytlačené v rámci ÚPN mesta Zmeny a doplnky 2012/2013 3d MÚSES - Reálny stav a návrhy / / OCHRANA PRÍRODY A TVORBA KRAJINY M 1:10.000
AUREX, s.r.o. Bratislava 09/2013 Hlavný riešite¾: Ing. arch. Dušan Kostovský hranica riešeného územia hranica mestskej èasti hranica urbanistického obvodu návrh úpravy hranice rieš.územia pod¾a ÚPN Leopoldov návrh úpravy hranice rieš.územia v ZaD 2006 hranica zastavaného územia k 1.1. 1990 hranica zastavaného územia plochy bývania a vybavenosti plochy bývania a vybavenosti - výh¾ad plochy zelene plochy zelene v k.ú. Leopoldov plochy dopravy plochy dopravy - výh¾ad plochy technickej infraštruktúry plochy technickej infraštruktúry v k.ú. Leopoldov plochy výroby plochy výroby - výh¾ad plochy výroby v k.ú. Leopoldov vodná plocha inundácia plochy v SÚ Leopoldov Cestná doprava dia¾nica cesta I.triedy cesta II. triedy cesta II. triedy - v k.ú. Leopoldov cesta III. triedy cesta III. triedy - výh¾ad cesta III. triedy v k.ú. Leopoldov - výh¾ad mestská komunikácia typu B2 mestská komunikácia typu B3 mestská komunikácia typu B3 - výh¾ad mestská komunikácia typu C1 ostatné dôležité komunikácie (typ C2) ostatné dôležité komunikácie (typ C2 - výh¾ad) mosty a nadjazdy lávka pre peších a cyklistov Železnièná doprava železnièná tra eletrifikovaná, dvojko¾ajná železnièná tra eletrifikovaná, jednoko¾ajná železnièná vleèka železnièná vleèka - návrh Miestny územný systém ekologickej stability nadregionálny biokoridor regionálne biocentrum miestne biocentrum miestny biokoridor nadregionálny biokoridor, mimo riešeného územia regionálne biocentrum, mimo riešeného územia miestne biocentrum, mimo riešeného územia miestny biokoridor, mimo riešeného územia "smer pokraèovania biokoridoru mimo riešeného územia Ex Chránené a biologicko-ekologicky významné územia chránený strom chránený areál chránený areál prírodná rezervácia genofondovo významná lokalita interakèný prvok územie s biologickými a estetickými hodnotami Natura 2000 - navrhované územie európskeho významu Kolízne body kolízny bod existujúci kolízny bod navrhovanej èinnosti zrušenie zobrazovaného javu MÚSES - reálny stav a návrhy / Ochrana prírody a tvorba krajiny M 1 : 10 000 Hlavný riešite¾ : Ing. arch. Dušan Kostovský Zodpovedný riešite¾ : Ing. arch. Marek Adamczak Obstarávate¾: Mesto Spracovate¾ : AUREX, s.r.o., Bratislava, 09/2013 Legenda Krajinná a sídelná zeleò lesy hospodárske lesy ochranné lesy osobitného urèenia trvalé trávne porasty trvalé kultúry - sady, záhrady vegetácia tvorená prevažne stromami a krovinami vegetácia tvorená prevažne trávnym porastom brehové porasty zarastajúce trvalé trávne porasty s vysokým podielom krovín a drevín mimolesná stromová a krovitá vegetácia vodné toky a plochy líniová vegetácia tvorená prevažne stromami a krovinami líniová vegetácia tvorená prevažne trávnym porastom líniové brehové porasty Vodné dielo Sereï - línia brehových stavieb, variant A línia brehových stavieb, variant B priesakový kanál, variant A priesakový kanál, variant B 3d MÚSES - reálny stav a návrhy / Ochrana prírody a tvorba krajiny, M 1:10 000
AUREX, s.r.o. Bratislava 09/2013 Hlavný riešite¾: Ing. arch. Dušan Kostovský Sekcia 2 MÚSES - reálny stav a návrhy / Ochrana prírody a tvorba krajiny, M 1:10 000
AUREX, s.r.o. Bratislava 09/2013 Hlavný rie ite¾: Ing. arch. Du an Kostovský Sekcia 5 MÚSES - reálny stav a návrhy / Ochrana prírody a tvorba krajiny, M 1:10 000
Klad listov štátnej mapy odvodenej v M 1:5.000 - Mesto 0-4 9-4 8-4 7-4 6-4 5-4 0-5 9-5 8-5 7-5 6-5 5-5 0-6 9-6 8-6 7-6 6-6 5-6 0-7 9-7 8-7 7-7 6-7 5-7 0-8 9-8 8-8 7-8 6-8 5-8 0-9 9-9 8-9 7-9 6-9 5-9 Sereď 0-0 9-0 8-0 7-0 6-0 5-0 mapové sekcie vytlačené v rámci ÚPN mesta Zmeny a doplnky 2012/2013 4 NÁVRH DOPRAVY / / VEREJNÉ DOPRAVNÉ VYBAVENIE M 1:5.000
AUREX, s.r.o. Bratislava 09/2013 Hlavný riešite¾: Ing. arch. Dušan Kostovský Legenda hranica riešeného územia hranica mestskej èasti hranica urbanistického obvodu návrh úpravy hranice rieš.územia pod¾a ÚPN Leopoldov návrh úpravy hranice rieš.územia v ZaD 2006 hranica zastavaného územia k 1.1. 1990 hranica zastavaného územia plochy bývania a vybavenosti plochy bývania vybavenosti - výh¾ad plochy zelene plochy zelene - výh¾ad plochy zelene v k.ú. Leopoldov plochy technickej infraštruktúry plochy technickej infraštruktúry v k.ú. Leopoldov plochy výroby plochy výroby - výh¾ad plochy výroby v k.ú. Leopoldov vodné plochy inundácia plochy SÚ Leopoldov Cestná doprava dia¾nica cesta I.triedy cesta II. triedy cesta II. triedy - v k.ú. Leopoldov cesta III. triedy cesta III. triedy - výh¾ad cesta III. triedy výh¾ad v k.ú. Leopoldov mestská komunikácia typu B2 mestská komunikácia typu B3 mestská komunikácia typu B3 - v k.ú. Leopoldov mestská komunikácia typu C1 ostatné dôležité komunikácie (typ C2) ostatné dôležité komunikácie (typ C2 - výh¾ad) mosty a nadjazdy Ochranné pásma ciest OP dia¾nice OP cesty I. triedy OP cesty II. triedy OP cesty III. triedy Cyklistické a pešie trasy pešia trasa cyklistická trasa lávka pre peších a cyklistov Železnièná doprava železnièná tra eletrifikovaná, dvojko¾ajná železnièná tra eletrifikovaná, jednoko¾ajná železnièná vleèka železnièná vleèka - návrh železnièná vleèka v k.ú. Leopoldov Ochranné pásmo železníc OP železniènej trate OP železniènej vleèky Vodná doprava vodná cesta Váh Dopravné plochy plochy zariadenia cestnej dopravy hromadné garáže a parkoviská plochy a zariadenia cestnej dopravy - ostatné mestský blok s hromadnou garážou zariadenia MHD/PHD/SAD plochy, zariadenia a trate železniènej dopravy plochy a zariadenia vodnej dopravy pešia zóna plochy, zariadenia a trate železniènej dopravy - výh¾ad Mestská hromadná doprava zastávka MHD obojsmerná - stav zastávka MHD jednosmerná - stav koneèná zastávka MHD - stav obèasná koneèná zastávka MHD - stav dostupnos MHD - stav zastávka MHD - návrh koneèná zastávka MHD - návrh zastávka MHD - zrušenie dostupnos MHD - návrh Návrh dopravy / Verejné dopravné vybavenie M 1 : 5 000 Hlavný riešite¾ : Ing. arch. Dušan Kostovský Zodpovedný riešite¾ : Ing. arch. Marek Adamczak Obstarávate¾: Mesto Spracovate¾ : AUREX, s.r.o., Bratislava, 09/2013 4 Návrh dopravy / Verejné dopravné vybavenie, M 1:5 000
AUREX, s.r.o. Bratislava 09/2013 Hlavný riešite¾: Ing. arch. Dušan Kostovský 7-4 Návrh dopravy / Verejné dopravné vybavenie, M 1:5 000
AUREX, s.r.o. Bratislava 09/2013 Hlavný riešite¾: Ing. arch. Dušan Kostovský 7-6 Návrh dopravy / Verejné dopravné vybavenie, M 1:5 000