ELŐTERJESZTÉS Balatonkenese Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2013. november 7. napján tartandó testületi ülésére Tárgy: Balatonkenese, Béri Balogh Ádám tér 1. szám és 732 hrsz. polgármesteri hivatal épületeinek épület-felújítás, átalakítás, korszerűsítés tervezési munkálatai Megtárgyalja: Pénzügyi Bizottság Melléklet: 1 pl. bontási jegyzőkönyv Tisztelt Képviselő-testület! Balatonkenese Város Önkormányzatának saját tulajdonában lévő Balatonkenese, Béri Balogh Ádám tér 1. szám és 732 hrsz. alatti ingatlanon lévő polgármesteri hivatal épületeinek főépület, kis épület - állaga felújításra, műszaki állapotuk korszerűsítésre vár. Az épületegyüttes műemléki környezetben található, így az azt érintő egyes építési munkálatok építési engedély köteles építési munkák körébe tartoznak. A munkálatokra vonatkozó tervezési árajánlatot megkértük a következő árajánlat-kéréssel: TERVEZÉSI AJÁNLATKÉRÉS Balatonkenese, Béri Balogh Ádám tér 1. szám (732 hrsz.) Polgármesteri Hivatal épületeinek épület-felújítási, átalakítási, korszerűsítési munkálataihoz Tervezési feladat: főépület tetőhéjazat cseréje, javaslat-tétel az esetleges külső megjelenés módosítására vonatkozóan. Ilyen irányú döntés esetén az arra vonatkozó tervek elkészítése kisépület statikai felülvizsgálata fő- és kisépület hőtechnikai korszerűsítése vonatkozásában: teljes körű külső hőszigetelés, mely tartalmazza a főépületnél a tetősíki hőszigetelést nyílászárók hőtechnikai korszerűsítése, cseréje igazoló számítás a tervezett megoldás eredményességéről
fő- és kisépület épületgépészeti korszerűsítése vonatkozásában: fűtéskorszerűsítés elektromos hálózat korszerűsítése, elektromos kapacitás-bővítés tervezése épületek légkondicionálása Szakhatósági egyeztetések lefolytatása és azok dokumentálása Elvárt tervezési szintek: építési engedélyezési tervdokumentáció az engedélyezési eljáráshoz kellő elektronikus adathordozón + papír alapon 6 példányban, külön-külön dokumentumként a két épületre vonatkozóan szakági tervek elektronikus adathordozón + papír alapon 6 példányban külön-külön dokumentumként a két épületre és szakágra vonatkozóan árazatlan költségvetési kiírás, valamint tervezői költségbecslés készítése külön-külön a héjazat cserére, az esetleges tető-átépítésre, a külső hőszigetelési, a nyílászárókorszerűsítési, valamint az épületgépészeti munkákra épületenkénti megbontásban Teljesítési határidő: a vállalkozási szerződés aláírását követő 60. nap Egyéb közreműködés: az építési engedélyezési eljárásban az ÉTDR szerinti kérelmező feladatainak vállalása. A felhívásba foglalt tervezési feladatok egymástól való elkülönítésére (pl. építési engedélyezési, szakági tervek, vagy a két épületre vonatkozó hasonló szintű tervek elkülönítése) az egymástól független megoldhatóság, kivitelezhetőség ad indokot, mely többletköltséggel nem jár. A tervezésre vonatkozóan olyan generál-tervezőtől kértünk árajánlatot, melyek munkája szerteágazó, elismert. Árajánlatot kértünk az alábbi tervezőktől: 1. Pannonterv-Veszprém Kft. 8200 Veszprém, Jutasi út 21. 2. MAGYARTÉR Építész Kft. 8200 Veszprém, Zrínyi utca 13/A. 3. MULTIFORM Tervező és Vállalkozási Iroda 8200 Veszprém, Kádártai út 27. 4. FÜZFŐ-TERV Építésziroda Kft. 8184 Balatonfűzfő, Nike krt. 2. 5. Mezei Építész Műhely Bt. 8500 Pápa, Eötvös utca 24. 6. Sebestyén Géza 8481 Somlóvásárhely, Somlai utca 1. A felhívásban szereplő 2013. október 15-i határideig az alábbi tervezőktől érkezett árajánlat: 1. Pannonterv-Veszprém Kft. 8200 Veszprém, Jutasi út 21. 2. MULTIFORM Tervező és Vállalkozási Iroda 8200 Veszprém, Kádártai út 27. 3. FÜZFŐ-TERV Építésziroda Kft. 8184 Balatonfűzfő, Nike krt. 2. 4. Sebestyén Géza generáltervező 8481 Somlóvásárhely, Somlai utca 1. A megadott árajánlatok az alábbiak:
1. Pannonterv-Veszprém Kft. a. felmérési terv 210.000,- Ft b. vázlatterv a külső arculat korszerűsítésére 200.000,- Ft c. engedélyezési terv 780.000,- Ft d. árazatlan költségvetés és tervezői költségbecslés 340.000,- Ft e. energetikai megtérülés számítás 120.000,- Ft tervezési díj összesen: 1.650.000,- Ft ÁFA (27 %) 445.500,- Ft összesen: 2.095.500,- Ft Építési engedélyezési eljárásban közreműködés 63.500,- Ft/nap A tervezési ajánlat a kért gépész- és villamos szakági tervek készítésére nem tér ki. 2. MULTIFORM Kft. a. állapot-felmérési tervek 880.000,- Ft b. vázlattervek, költségbecslés 1.230.000,- Ft c. építési engedélyezési tervdokumentáció a kiválasztott vázlatterv alapján 900.000,- Ft d. szakági, épületgépész, -villamossági, tartószerkezeti kiviteli terv, költségvetési kiírás 2.460.000,- Ft 5.470.000,- Ft ÁFA (27%) 1.476.900,- Ft Összesen 6.946.900,- Ft 3. FÜZFŐ-TERV Kft. a. építési engedélyezési terv 1.100.000,- Ft b. építész kiviteli terv 2.310.000,- Ft c. épületgépészet engedélyezési terv 221.000,- Ft d. épületgépészet kiviteli terv 750.000,- Ft e. villamos terv 350.000,- Ft engedélyezési tervdokumentáció 1.321.000,- Ft ÁFA (27%) 356.670,- Ft eng. terv összesen 1.677.670,- Ft kivitelezési tervek 3.410.000,- Ft ÁFA (27%) 920.700,- kivit. terv összesen 4.330.700,- Ft tervezési díjak mindösszesen (ép.eng.+kivit.terv) 6.008.370,- Ft
4. Sebestyén Géza generáltervezői ajánlata a. építési engedélyezési terv 645.000,- Ft (am) b. szakági gépészeti tervek (ÁFA-val) 666.750,- Ft c. villamos tervek (ÁFA-val) 647.700,- Ft tervezési díj mindösszesen 1.959.450,- Ft Balatonkenese, 2013. október 22. Tömör István polgármester Határozat-tervezet: Balatonkenese Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2013.(..) határozata Balatonkenese, Béri Balogh Ádám tér 1. szám és 732 hrsz. polgármesteri hivatal épületeinek épület-felújítás, átalakítás, korszerűsítés tervezési árajánlat elfogadásáról 1. A Képviselő-testület úgy dönt, hogy a Balatonkenese, Polgármesteri Hivatal épületeinek épület-felújítás, átalakítás, korszerűsítés tervezési munkálataira vonatkozó beérkezett tervezési árajánlatok közül a a. Pannonterv-Veszprém Kft. b. MULTIFORM Tervező és Vállalkozási Iroda c. FÜZFŐ-TERV Építész Iroda d. Sebestyén Géza generáltervező tervezői árajánlatát fogadja el.
2. Felkéri Tömör István polgármestert, hogy a tervezési szerződés megkötésére vonatkozóan az intézkedését tegye meg. Határidő: 2013. november 30. Felelős: Tömör István polgármester