Máriapócsi római katolikus templom középkori állapotának helyreállítása - szerződés módosításáról szóló tájékoztató Közbeszerzési Értesítő száma: 2017/236 Beszerzés tárgya: Építési beruházás Hirdetmény típusa: Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: 2017.12.29. Iktatószám: 18803/2017 CPV Kód: 45000000-7 Ajánlatkérő: Debrecen-Nyíregyházi Egyházmegye Teljesítés helye: 4326 Máriapócs, Kossuth tér Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Zombor és Társai Építőipari és Kereskedelmi Kft. Ajánlatkérő típusa: Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Debrecen-Nyíregyházi Egyházmegye Nemzeti azonosítószám: AK23459 Postai cím: Varga utca 4. Város: Debrecen NUTS-kód: HU321 Postai irányítószám: 4024 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Béres Nándor gazdasági igazgató Telefon: +36 52431631 E-mail: hivatal@dnyem.hu Fax: +36 52431632 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.dnyem.hu A felhasználói oldal címe (URL): II. szakasz: Tárgy II.1) Meghatározás II.1.1) Elnevezés: Máriapócsi római katolikus templom középkori állapotának helyreállítása 1
Hivatkozási szám: II.1.2) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: Máriapócsi római katolikus templom középkori állapotának helyreállítása Rész száma: II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45310000-3 További tárgyak: 45350000-5 45430000-0 II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU323 A teljesítés helye: 4326 Máriapócs, Kossuth tér II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: Az épület műemlék. Meglévő tetőszerkezet elbontása a hajó, a szentély és sekrestye felett, új tetőszerkezet építése: 157 m2. Hajó és sekrestye felett zárófödém elbontása és új szerkezet építése: 71 m2. Épület teljes utólagos épületnedvesség elleni szigetelése injektálásos módszerrel: 45 falazat m2. Épület homlokzat átalakítás a kutatási eredmények figyelembevételével: egy db ajtó elfalazás, egy db ajtó nyitás a középkori nyílás helyén; három db ablak átalakítása méretcsökkentéssel, egy db ablak kibontása épületkutatói felügyelet mellett, három darab már részben kibontott ablaknyílás átbontása. Meglévő toronykapu és toronyajtó cseréje, új déli kapu gyártása, sekrestye külső és belső ajtó átalakítása, a kialakított ablakok üvegezése három rétegű hőszigetelő üvegezéssel. Belső vakolat leverése restaurátori felügyelet mellett, a belső tér újravakolása, meszelése: 106 m2. Külső homlokzat vakolat részleges vakolatleverés, újravakolás műemléki felújító vakolatrendszerrel, festés szilikátfestékkel: 280 m2. Elektromos rendszer teljes felújítása a meglévő elbontásával, új rendszer kiépítésével, világítással. Épület fűtés kiépítése zárt égésterű gázüzemű kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel. Teljes belsőépítészeti megújítás új liturgikus bútorzat: új szembemiséző oltár, tabernákulum, kálvária-szekrények, meglévő szobor alá tömbkő posztamens készítésével, tömör tölgy ambo, sedesek készítése, meglévő padok felújítása, átalakítása. Az épület körül vízelvezető kavicságy, a templomudvarban az udvar kapujától a bejáratig szilárd 2
burkolat, a templom körül körüljárást biztosító kavics sétány kialakításával, kivitelezési munkák után újra gyepesítés 360 m2 alapterületen. A költségvetési kiírás az alábbi tételeket/munkákat tartalmazza: 1. Építési- és szakipari munkák: Felvonulási létesítmények Zsaluzás és állványozás Költségtérítések Szivárgóépítés, alagcsövezés Helyszíni beton és vasbeton munka Előregyártott épületszerkezeti elem elhelyezése és szerelése Ácsmunka Vakolás és rabicolás Tetőfedés Hideg- és melegburkolatok készítése, aljzat előkészítés Bádogozás Fa- és műanyag szerkezet elhelyezése Fém nyílászáró és épületlakatos-szerkezet elhelyezése Üvegezés Felületképzés Szigetelés Belsőépítészet, díszítéstechnika 2. Parképítési munkák: Költségtérítés Szivárgóépítés, alagcsövezés Kőburkolat készítése Kert- és parképítési munka 3. Épületvillamossági munkák: Elektromosenergia-ellátás, villanyszerelés 4. Gázszerelési munkák: Felületképzés Közműcsővezetékek és -szerelvények szerelése Rögzítések, tömítések 5. Fűtésszerelés: Közműcsővezetékek és -szerelvények szerelése Általános épületgépészeti szigetelés 3
Rögzítések, tömítések 6. Víz-csatorna: Közműcsővezetékek és -szerelvények szerelése Általános épületgépészeti szigetelés Rögzítések, tömítések (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: vagy Kezdés: 2017/08/21 (éééé/hh/nn) / Befejezés: 2017/12/31 (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos nem Projekt száma vagy hivatkozási száma: IV. szakasz: Eljárás IV.1) Adminisztratív információk IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 12638 / 2017 (KÉ-szám/évszám) V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: Rész száma: 1 Elnevezés: Máriapócsi római katolikus templom középkori állapotának helyreállítása V.1 Az eljárás eredménye V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma: 2017/08/21 (éééé/hh/nn) V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: Zombor és Társai Építőipari és Kereskedelmi Kft. Nemzeti azonosítószám: 4
Postai cím: Dugonics u. 8. Város: Nyíregyháza NUTS-kód: HU323 Postai irányítószám: 4400 Ország: HU E-mail: info@zombortcsoport.hu Telefon: + 3642504726 Internetcím(ek): (URL) Fax: nincs A nyertes ajánlattevő Kkv igen V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 74.134.207 Pénznem: HUF VI. szakasz: A szerződés módosításai VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45000000-7 VI.1.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy: 45310000-3 További tárgyak: 45350000-5 45430000-0 VI.1.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU323 A teljesítés helye: 4326 Máriapócs, Kossuth tér VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége: Az épület műemlék. Meglévő tetőszerkezet elbontása a hajó, a szentély és sekrestye felett, új tetőszerkezet építése: 157 m2. Hajó és sekrestye felett zárófödém elbontása és új szerkezet építése: 71 m2. Épület teljes utólagos épületnedvesség elleni szigetelése injektálásos módszerrel: 45 falazat m2. Épület homlokzat átalakítás a kutatási eredmények figyelembevételével: egy db ajtó elfalazás, egy db ajtó nyitás a középkori nyílás helyén; három db ablak átalakítása méretcsökkentéssel, egy db ablak kibontása épületkutatói felügyelet mellett, három darab már részben kibontott ablaknyílás átbontása. Meglévő toronykapu és toronyajtó cseréje, új déli kapu gyártása, sekrestye külső és belső ajtó átalakítása, a kialakított ablakok üvegezése három rétegű hőszigetelő üvegezéssel. Belső vakolat leverése restaurátori felügyelet mellett, a belső tér újravakolása, meszelése: 106 m2. Külső homlokzat vakolat részleges vakolatleverés, újravakolás műemléki felújító vakolatrendszerrel, festés szilikátfestékkel: 280 m2. Elektromos rendszer teljes felújítása a meglévő elbontásával, új rendszer kiépítésével, világítással. Épület fűtés kiépítése zárt égésterű gázüzemű kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel. 5
Teljes belsőépítészeti megújítás új liturgikus bútorzat: új szembemiséző oltár, tabernákulum, kálvária-szekrények, meglévő szobor alá tömbkő posztamens készítésével, tömör tölgy ambo, sedesek készítése, meglévő padok felújítása, átalakítása. Az épület körül vízelvezető kavicságy, a templomudvarban az udvar kapujától a bejáratig szilárd burkolat, a templom körül körüljárást biztosító kavics sétány kialakításával, kivitelezési munkák után újra gyepesítés 360 m2 alapterületen. A költségvetési kiírás az alábbi tételeket/munkákat tartalmazza: 1. Építési- és szakipari munkák: Felvonulási létesítmények Zsaluzás és állványozás Költségtérítések Szivárgóépítés, alagcsövezés Helyszíni beton és vasbeton munka Előregyártott épületszerkezeti elem elhelyezése és szerelése Ácsmunka Vakolás és rabicolás Tetőfedés Hideg- és melegburkolatok készítése, aljzat előkészítés Bádogozás Fa- és műanyag szerkezet elhelyezése Fém nyílászáró és épületlakatos-szerkezet elhelyezése Üvegezés Felületképzés Szigetelés Belsőépítészet, díszítéstechnika 2. Parképítési munkák: Költségtérítés Szivárgóépítés, alagcsövezés Kőburkolat készítése Kert- és parképítési munka 3. Épületvillamossági munkák: Elektromosenergia-ellátás, villanyszerelés 4. Gázszerelési munkák: Felületképzés Közműcsővezetékek és -szerelvények szerelése Rögzítések, tömítések 5. Fűtésszerelés: 6
Közműcsővezetékek és -szerelvények szerelése Általános épületgépészeti szigetelés Rögzítések, tömítések 6. Víz-csatorna: Közműcsővezetékek és -szerelvények szerelése Általános épületgépészeti szigetelés Rögzítések, tömítések (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége) VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: vagy Kezdés: 2017/08/21 (éééé/hh/nn) / Befejezés: 2018/02/28 (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 74.134.207 Pénznem: HUF A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: ZOMBOR és Társai Épitőipari és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Dugonics u. 8. Város: Nyíregyháza NUTS-kód: HU323 Postai irányítószám: 4000 Ország: HU E-mail: info@zomborcsoport.hu Telefon: + 3642504726 Internetcím(ek): (URL) Fax: nincs A nyertes ajánlattevő Kkv igen VI.2) Információ a módosításokról VI.2.1) A módosítások ismertetése A módosítás dátuma: 2017/11/28 (éééé/hh/nn) 7
A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): 1. A Szerződés időtartama szerződésben szereplő rész: 6. A szerződés teljesítésének határideje: a szerződéskötéstől 2017. december 31. napjáig. módosítást követően: 6. A szerződés teljesítésének határideje: a szerződéskötéstől 2018. március 1. napjáig 2. A szerződés módosítás a szerződés további pontjait változatlanul hagyja. VI.2.2) A módosítás okai Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: x Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: A szerződéskötést követően az alábbi előre nem látható körülmények merültek fel: 1. Körülmény: Déli homlokzat A templom középkori állapot-helyreállításának egyik legfontosabb munkarésze a déli homlokzat középkori nyílásrendjeinek (ablakok, déli kapu) kialakítása. A munkák elvégzésének alapfeltétele, hogy az egykor volt középkori nyílások épületkutatással igazolhatók legyenek. A templom műemléki épületkutatása kutatósávok megnyitásával történt (tervezési szakaszban), teljes feltárás nem készült. Az épületkutatás feltárás hiányában nem tudta kétséget kizáróan meghatározni a déli kapu helyzetét, mert ahhoz a kapu környezetében, kül- és beltérben egyaránt teljes vakolatleverésre és a falmag kibontására lett volna szükség, ez a munkarész elvégzésére azonban - működő templom esetében - tervezési fázisban nem volt kivitelezhető. A déli kapu kialakításához szükséges kiegészítő és átfogó kutatásokra a kivitelezés során került sor, ez a vizsgálat 2017. szeptember 13-án történt. A kutatás során a déli kapu kiviteli tervben rögzített helyzete nem volt igazolható, tehát annak feltételezett geometriai jellemzői (helyzet, szélesség, magasság, záródás, kávák) a kiegészítő kutatások során sem kerültek elő. A 2017. tavaszán végzett műemléki épületkutatás során előkerült az A8 jelű középkori ablak, de annak kibontása csak a korábbi déli bejárat helyének befalazása után volt elvégezhető, mert ellenkező esetben statikai problémákat okozott volna az ablak teljes feltárása. Az A8 jelű ablak átbontása, annak geometriai jellemzőinek rögzítése, valamint az időközben megtörtént külső-belső vakolatleverések és meglévő nyílászárók kibontása együttesen módosították a kiviteli tervekben korábban szereplő A7 és A9 jelű ablakok kialakítását is. Tekintettel arra, hogy a templomhajó déli homlokzatán a tervekben szereplő középkori nyílásrendek a kivitelezés közben végzett kutatások során teljesen megváltoztak, új tervek elkészítése vált szükségessé. A módosított terveket építésztervező 2017. október 17-én küldte meg, melyet az építési hatóság (Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Nyíregyházi Járási Hivatala / Hatósági Főosztály / Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály) 2017. október 18-án hagyott jóvá. A homlokzatokon végzendő munkák legjelentősebb munkarészének kivitelezése a hatóság jóváhagyását követően, módosított műszaki tartalommal csak október 18-a után indulhatott meg. Ez a tény a kivitelezésben mintegy 40 nap késedelmet eredményezett. A problémák az 8
építési naplóban rögzítésre kerültek (2017.09.21-én és 2017.10.06-án kelt bejegyzések) 2. Körülmény: Festett famennyezet A templomhajó mennyezetvakolatának eltávolítása után derült ki, hogy a hajó mennyezete teljes felületen XIX. századi festett fatáblákkal borított. A festett mennyezeti táblákra rakták fel a nádazást és úgy vakolták le. Elhelyezése 1934-re tehető, ami a falkoronában megtalált időkapszulában rögzített szövegből derül ki. A deszkamennyezettel kapcsolatos tennivalók egyeztetése céljából 2017. október 6-án helyszíni bejárás volt, ahol az építési hatóság is jelen volt. A bejárásról jegyzőkönyv született, melynek megállapítása szerint a mennyezetet megfelelő dokumentálás után farestaurátori felügyelet mellett lehet lebontani és biztonságos helyen, becsomagolva letárolni. A festett famennyezet dokumentálása 2017. október 16-ára készült el, teljes elbontása 2017. október 20-ára történt meg. Ez az előre nem látható körülmény az új fafödém építését több mint 2 hétig akadályozta. A helyszíni bejárás jegyzőkönyve az építési naplóban 2017. október 16-án rögzítésre került. 3. Körülmény: Statikai megerősítések Az épület tartószerkezeteinek beható vizsgálatára csak a kivitelezés megkezdése után kerülhetett sor. Ahhoz, hogy az alapozások, lábazati alapfalak állapotát vizsgálni lehessen, le kellett verni a meglévő lábazati cementvakolatokat, fel kellett bontani az épület körüli járdát, a belső terekben szintén le kellett verni a vakolatokat, felbontani a padló rétegrendjeit és kiemelni a falak tövében lévő, padló alatti feltöltést. A feltárások során a lábazati alapfalak jelentős károsodása volt megállapítható. A homlokzatokon az alapfalak fagyásból eredő károsodásai voltak megfigyelhetők. A fagyásból eredő mállás, leveles leválás mintegy 25 cm mélységben tönkretette a falazatokat. A nagymértékű károsodás elsősorban a sekrestye északi alapfalait, a támpillérek alapfalait, a templomhajó északi és déli alapfalait érintette, de kisebb javításokat a teljes lábazati szakaszon végezni kellett. A munkák során a tönkrement falazatokat ki kellett bontani és új aláfalazásokat kellett készíteni. Az így elkészített alapfal-megerősítéseket követően lehetett a lábazati vakolatokat felhordani. A szentély padlóburkolatának felbontása és a földfeltöltés kihordása után derült ki, hogy a szentély falazatai 25-30 cm mélységben tönkrementek, nem feküdtek fel a meglévő alapokra, így külpontossá váltak. Az új padló rétegrendjének elkészítése előtt a szentélyfalakat teljes egészében utólagos aláalapozással stabilizálni kellett. A statikus tervező 2017. október 4-én megtartott helyszíni ellenőrzése során előírta továbbá a szentélyboltozat hátának habarcskéreggel történő megerősítését (ami a korábbi feltöltés miatt nem volt látható), valamint a volt szószékfeljáró melletti falazaton tapasztalt repedés együtt dolgozóvá tételét. A megerősítések szükségessége vitathatatlan, azonban ezek az állapotok előre nem látható helyeken, takart szerkezeteken voltak. A problémákat kivitelező, statikus tervező (naplómellékletben) és műszaki ellenőr az építési naplóban rögzítette (2017.09.21-én, 2017.10.04-én, 2017.11.06-án). Az elvégzett statikai megerősítések közel 30 nap többletidőt eredményeztek, valamint a költségvetési kiírásban nem szerepeltek. A módosítás jogszabályi alapja: Kbt. 141. (2) bekezdés x Kbt. 141. (4) bekezdés Kbt. 141. (4) bekezdés a) pont Kbt. 141. (4) bekezdés b) pont x Kbt. 141. (4) bekezdés c) pont 9
Kbt. 141. (6) bekezdés VI.2.3) Áremelkedés A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték ÁFA nélkül: 74.134.207 Pénznem: HUF Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték ÁFA nélkül: 74.134.207 Pénznem: HUF VII. szakasz: Kiegészítő információk VII.1) További információk: VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma: 2017/12/17 (éééé/hh/nn) Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége. 1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben 10