DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK a Debrecen 46. sz. vrk., Sámsoni út 100-as vasúti fővonal Lőtér utcai városi gyűjtőút (Júlia telep) által határolt területrészt érintő MÓDOSÍTÁSA Törzsszám: FI-4/2016. RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti egyszerűsített eljáráshoz 2017. március
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA 4024 D -513, (52) 511-400, fax.: 511-575 e-mail: foepitesziroda @ph.debrecen.hu DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK a Debrecen 46. sz. vrk., Sámsoni út 100-as vasúti fővonal Lőtér utcai városi gyűjtőút (Júlia telep) által határolt területrészt érintő MÓDOSÍTÁSA Felelős tervező: ALÁÍRÓLAP Gábor István okleveles építészmérnök várostervező névj. sz.: TT-09-0036 Nagyhaju Attila okleveles településmérnök, várostervező névj. sz: TT-09-0637 TARTALOMJEGYZÉK Szöveges munkarész: Debrecen Megyei Jogú város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V.23.) Kr. számú rendelet módosítása (rendelettervezet) Rajzi munkarész: A R.81.. 1. számú melléklet szerinti belterületi szabályozási tervlap módosításaként FI-4/2016. törzsszámú TR/sz. szabályozási terv módosítása tervlap M 1:4000 léptékben
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSÉNEK... /2017. (...) önkormányzati rendelete Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelet módosításáról Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. (2) bekezdés b) pontjában és a 62. (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 28. (1) bekezdésében és 42. (4) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljáró állami főépítészi, környezetvédelmi és természetvédelmi, népegészségügyi, ingatlanügyi, erdészeti, közlekedési, növény- és talajvédelmi hatáskörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal örökségvédelmi hatáskörében eljáró Debreceni Járási Hivatala, bányafelügyeleti hatáskörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, Budapest Főváros Kormányhivatala Közlekedési Főosztály, Útügyi Osztály Nemzeti fejlesztési Minisztérium Közlekedési hatósági ügyekért felelős helyettes államtitkár Vasúti Hatósági Főosztály, valamint a Légügyi Kockázatértékelési Hatósági Főosztály, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, Hajdú-Bihar Megyei Önkormányzat Fejlesztési, Tervezési és Stratégiai Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Hajdú-Bihar Megyei tűzvédelmi, polgári védelmi, valamint vízvédelmi és vízügyi hatóságként is eljáró - Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Országos Tisztifőorvosi Hivatal Közegészségügyi Főosztály, Gyógyhelyi és Gyógyfürdőügyi Osztály, Miniszterelnökség Kulturális Örökségvédelemért Felelős Helyettes Államtitkárság Nyilvántartási, Tudományos és Gyűjteményi Főosztály, Hajdú-Bihar Megyei Rendőr-főkapitányság, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 40. (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében az állami főépítészi hatáskörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal, valamint a Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2013.(I.24.) önkormányzati rendelet 59. (2) bekezdésének 2. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Környezetvédelmi és Városfejlesztési Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1. Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2003. (V. 23.) Kr. rendelete (a továbbiakban R.) az alábbi 79/L. -al egészül ki: 79/L. Debrecen, 46. sz. vrk., Sámsoni út 100-as vasúti fővonal Lőtér utcai városi gyűjtőút által határolt területrészre (Júlia telep területe) vonatkozó sajátos előírások: 1. a) A szabályozási tervlapon jelzett telken belüli fásítási kötelezettséggel terhelt területen háromszintű növényzetet kell megvalósítani. A fafajokat a tájjellegnek, valamint a talaj adottságoknak megfelelően kell megválasztani.
Háromszintesnek minősül: - legalább 1 db nagy vagy közepes lombkoronájú fa és - legalább 40 db lombhullató vagy örökzöld cserje és - a többi nem burkolt felületen gyepfelület vagy talajtakaró növényzet telepítése. b) A 4562/10 hrsz-ú ingatlanon kialakuló Lke 415541 építési övezetű lakózóna és a gazdasági zóna (Ge 600060) közötti telekhatáron csak tömör, - áttörtség nélküli - legalább 2,50 m magas beton vagy tégla anyagú kerítés (üreges beton és/vagy tégla elem nem alkalmazható) vagy hanggátló kerítésrendszer létesíthető. A tömör kerítés kialakítása többfunkciós is lehet. (pl. virág-, vagy zöldfal jellegű) c) Lakó funkciójú épület gazdasági rendeltetésű zóna felé néző homlokzatain huzamos emberi tartózkodás céljára szolgáló helyiség megvilágítását és természetes szellőzését biztosító nyílászáró az eltérő rendeltetési zónák telekhatártól számított 20 méteren belül nem helyezhető el, valamint gazdasági zónában ezen telekhatártól mérve 30 méteren belül építmény nem létesíthető. 2. A R. 1. számú melléklete a Debrecen, 46. sz. vrk., Sámsoni út 100-as vasúti fővonal Lőtér utcai városi gyűjtőút által határolt területrészére vonatkozóan az 1. melléklet szerint módosul. 3. Záró rendelkezések E rendelet a jóváhagyástól számított 15 nap után lép hatályba.
1. Lke 611855 Ee Ev Ev Lke 414441 Ge 600060 Lke 415441 Ge 600060 Lke 412441 Lke 415541 Lke 412541 Lke 500041 Lke 512542 Lke 412542 Lke 413441 Lke 412541 Lke 500041 Lke 611782 Lke 415441 utcai fasor 0636/13 34 TT-09-0036 Nagyhaju Attila TT-09-0637