Kölcsönszerződés fogyasztóknak nyújtott forint alapú lakáscélú kölcsönhöz (jelzálog fedezettel) HARMÓNIA1 termékhez A szerződő felek, egyrészről: Gádoros és Vidéke Takarékszövetkezet Székhelye: 5932 Gádoros Nagy u. 63. Cégjegyzék száma: Cg. 04-02-000216 Nyilvántartó cégbíróság: Gyulai Törvényszék Adószám: 10043433-1-04 Statisztikai számjele: 10043433-6419-122-04 1 Képviseletében eljár: (név, beosztás) Kirendeltség:.(név, cím) mint kölcsönnyújtó (továbbiakban: Takarékszövetkezet) másrészről: Név: Születési név: Szül. helye, ideje:... Anyja neve:.. Lakcíme:.. Személy azonosító okmány típusa, száma:.. Lakcímet ig.hatósági ig.szám:.... Adóazonosító jele:.. Állampolgársága: mint kölcsönfelvevő (továbbiakban: Adós), és Név: Születési név: Szül. helye, ideje:... Anyja neve:.. Lakcíme:.. Személy azonosító okmány típusa, száma:.. Lakcímet ig.hatósági ig.szám:.... Adóazonosító jele:.. Állampolgársága: mint kölcsönfelvevő (továbbiakban: Adóstárs), továbbá 3 Név: Születési név: Szül. helye, ideje:... Anyja neve:.. Lakcíme:.. Személy azonosító okmány típusa, száma:.. Lakcímet ig.hatósági ig.szám:.... Adóazonosító jele:.. 1 Értelem szerint kitöltendő. 2 Értelem szerint kitöltendő. 3 Értelemszerűen alkalmazandó (kezes hiányában, több kezes esetén). 1/14
Állampolgársága: mint kölcsöntartozásért készfizető kezességet vállaló (továbbiakban: Készfizető kezes), 4 / továbbiakban együtt, mint készfizető kezesek (továbbiakban: Készfizető kezesek) továbbiakban együtt, mint szerződő felek (továbbiakban: Szerződő Felek) között alulírott napon, helyen az alábbi tartalommal: 1. A Kölcsön kondíciói 1.1. A Takarékszövetkezet lakáscélú jelzálogkölcsönt (a továbbiakban: Kölcsön) nyújt az Adós(ok) részére a jelen szerződésben és a szerződés 1. számú függelékében foglalt Általános Szerződés Szabályokban (a továbbiakban: ÁSZSZ) meghatározott feltételekkel (a továbbiakban: Szerződés). A Kölcsön e szerződés szerinti visszafizetésére Adós(ok) kötelezettséget vállal(nak). 1.2. A Kölcsön célja: az... év... hó napján kelt *adásvételi szerződés szerint megvásárolt,. hrsz. alatt nyilvántartott, természetben.. cím alatt található *új lakás építés / *új családi ház építés / *használt lakás vásárlás / *használt családi ház vásárlás /* használt lakás vagy ház bővítése / *használt lakás vagy ház felújítása / *használt lakás vagy ház korszerűsítése / *korábbi lakáscélú kölcsön kiváltása. 5. A Kölcsön típusa: lakáscélú jelzálogkölcsön, *annuitásos (egyenlő havi törlesztésű)/*nem annuitásos forintkölcsön. 6 A Kölcsön összege:..,- Ft, azaz. forint. A Kölcsön futamideje:. hónap 2. Az Adós(ok) által fizetendő kamatok, díjak, költségek 2.1. Az Adós(ok) a Kölcsön ellenszolgáltatásaként a Kölcsön összegének alapulvételével az alábbi tételekből összetevődő teljes induló hiteldíjat tartoz(ik/nak) megfizetni: a) Ügyleti kamatot, melynek évi mértéke 3 havi BUBOR referencia kamatláb és a kamatfelár összege. Az ügyleti kamat a referencia kamatláb változásához igazodóan kamatperiódusonként változó, kamatperióduson belül rögzített. Referencia kamatláb mértéke: az adott kamatperiódusra érvényes 3 havi BUBOR A 3 havi BUBOR szerződéskötéskor évi:..% Kamatfelár, melynek évi mértéke:..% Az ügyleti kamat a referencia kamatláb változásához igazodóan kamatperiódusonként változó, kamatperióduson belül rögzített. A Takarékszövetkezet a referencia-kamatláb mértékét a kölcsönszerződésben meghatározott referenciakamat futamidejének megfelelő időközönként a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia-kamatlábhoz igazítja. A jelen szerződés referencia-kamatlábhoz kötött, ezért a Takarékszövetkezet az Adós(ok)at rendszeresen honlapján (www.gadorostakarek.hu) és az ügyfelek számára nyitva álló helyiségeiben kifüggesztve tájékoztatja a referencia-kamatláb változásáról. Kamatperiódus: A Takarékszövetkezet évente négyszer igazítja a hitel kamatát a 3 havi BUBOR értékéhez. A kamatperiódusok 3 hónaposak és mindig a következő kamatforduló előtti napig 4 Több kezes esetén alkalmazandó. 5 A nem kívánt részek törlendők. 6 A nem kívánt rész törlendő. 2/14
tartanak. A fentiek alól kivételt képez az első kamatperiódus, amelynek kezdő napja az (első) folyósítás napja, valamint az utolsó kamatperiódus, amelynek utolsó napja a Kölcsön lejáratának a napja. Kamatfelár: a Hirdetményben feltűntetett kamatfelár mérték Kamat és kamatfelár változás: A legfeljebb 3 éves futamidejű hitel annak teljes futamidejére a hitelszerződésben meghatározott referencia-kamatlábhoz kötött változó kamatozással nyújtható és e hitel kamatfeltételei a fogyasztó számára hátrányosan egyoldalúan nem módosíthatók. A 3 évet meghaladó futamidejű hitel a szerződésben meghatározott referencia-kamatlábhoz kötött változó kamatozással és annak teljes futamidejére vagy legalább 3 éves kamatperiódusokban rögzített kamatfelárral nyújtható. Ezen hitelek utolsó kamatperiódusának időtartama 3 évnél rövidebb is lehet. A 3 évet meghaladó futamidejű hitelek esetében a Takarékszövetkezet jogosult a kamatfelárat 3 éves kamatperiódusokban - legfeljebb azonban a hitel futamideje alatt 5 alkalommal -, a Magyra Nemzeti Bank által közzétett alábbi Kamatfelár-változtatási mutató(k) alkalmazásával számított mértékig módosítani. A kamatfelár változása 3-18 éves futamidejű hitelek esetén: A kamatfelár mértéke változó. A kamatfelár 3 éves kamatfelár változási periódusonként változik. A kamatfelár első alkalommal a szerződéskötés naptári évét követő 4. naptári év első napján változik, majd minden ezt követő 3. naptári év első napján módosul. Az első kamatfelár változás során a kamatfelár mértéke olyan mértékben nő vagy csökken, mint amilyen mértékben az MNB által a kamatfelár változtatást megelőző 120. napon az MNB által közzétett H4F3 típusú kamatfelár-változási mutató érték változik a szerződéskötés naptári évét követő év első napját megelőző 120. napon közzétett kamatváltozási mutató értékéhez képest. A további kamatfelár változás során a kamatfelár mértéke olyan mértékben nő vagy csökken, mint amilyen mértékben az MNB által a kamatfelár változtatást megelőző 120. napon az MNB által közzétett H4F3 típusú kamatfelár-változási mutató érték változik a legutolsó változás során figyelembe vett kamatváltozási mutató értékéhez képest. A kamatfelár módosítására a Takarékszövetkezet a referenciakamat kamatfordulójával egyidejűleg jogosult. Amennyiben a kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mérték a kamatfelár mértékének csökkentését teszi lehetővé, a csökkentést a Takarékszövetkezet az Adós(ok) javára minden alkalommal érvényesíti. A kamatváltozási-mutató emelkedése esetén a Takarékszövetkezet egyoldalú döntés alapján minden esetben jogosult a kamatfelár mértékét a mutató változása szerint lehetséges mértéknél kisebb mértékben emelni, vagy változatlanul hagyni. Amennyiben a Takarékszövetkezet kamatmódosítás során a kamatfelár-változtatási mutató által lehetővé tett mértéknél kedvezőbb kamatfelárat alkalmazott, a későbbi kamatperiódusokban a kamatfelár mértéke tekintetében adott kedvezményt - annak erejéig - a csökkentendő kamat, illetve kamatfelár mértékébe betudhatja. b) egyszeri folyósítási jutalék a Kölcsön.. %-a, azaz..,- Ft. c) rendelkezésre tartási díj mértéke:..% d) hitel előkészítési díj összege:..ft e) KHR lekérdezési díj összege:.ft f) értékbecslés díja:..ft g) Takarnet szolgáltatás díja:..ft h) ingatlan-nyilvántartási díj:..ft 3/14
A Kölcsön teljes hiteldíj mutatója a szerződéskötéskor (THM):..%. A folyósításkor érvényes referenciakamat alapján számított THM a szerződéskötéskor számított THMtől eltérő lehet. 2.2. Az Adós(oka)t a Szerződés megkötésével és szerződésszerű teljesítésével terhelő egyéb a hiteldíj mutató számítása során figyelembe nem vett esetleges, a Takarékszövetkezetnek megfizetendő díjak az alábbiak: a./ Szerződésmódosítási díj: a mindenkor aktuális Hirdetményben rögzített mértékű, melyet a Takarékszövetkezet az előtörlesztés kivételével az Adós(ok) által kezdeményezett, a Szerződés vagy a kapcsolódó biztosítéki szerződések bármely feltételének megváltozását eredményező módosítása esetén számít fel. A szerződésmódosítási díjat a szerződésmódosítás aláírásának napján kell az Adós(ok)nak megfizetnie. b./ Előtörlesztési díj: Hirdetmény szerint c./ Rendkívüli Ügyintézési Díj: Hirdetmény szerint d./ Rendkívüli Levelezési Díj: Hirdetmény szerint e./ az Adós(ok) kérésére kiállított igazolások díja (minden olyan esetben kerül felszámításra, amikor az Adós(ok) a hitelügylettel kapcsolatosan kimutatásokat, elszámolásokat kér(nek) pl.: egyenleg közlés fennálló tartozásról), ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Takarékszövetkezet az Adós(ok) kérésére díj-, költség-, és egyéb fizetési-kötelezettség mentesen bocsát rendelkezésre. 2.3. Az Adós(oka)t a Szerződés megkötésével és szerződésszerű teljesítésével terhelő egyéb a hiteldíj mutató számítása során figyelembe nem vett esetleges, az Adós(ok) által harmadik személy részére közvetlenül megfizetendő költségek az alábbiak: a./ Vagyonbiztosítás éves díja várhatóan.,- Ft/év. 7 b./ Közokiratba foglalásért fizetendő költség és díj, amelynek mértéke várhatóan,- Ft, melyet közvetlenül a közjegyzőnek kell megfizetni. 8 2.4. A kamatok, díjak, költségek alkalmazási körére, mértékére és esedékességére amennyiben a jelen szerződés másként nem rendelkezik jelen Szerződés mellékletét képező Hirdetményekben (2., 3., számú függelék), valamint az ÁSZF-ben foglalt rendelkezések az irányadók. 2.5. Az Adós(ok) által a szerződés lejáratáig fizetendő teljes összeg a szerződéskötés időpontjában figyelembe vett díjtételek alapján: Ft 2.6. A Takarékszövetkezet a kölcsön folyósításakor, valamint a hitel futamideje alatt az Adós(ok) kérésére bármikor, térítésmentesen rendelkezésére bocsátja a kölcsönszerződés törlesztési tervét. Jelzáloghitel esetén a Takarékszövetkezet évente egyszer, illetve a kamatperiódus fordulónapján tájékoztatást ad az Adós(ok)nak a tartozásról törlesztési táblázat formájában díj-, költség- és egyéb fizetésikötelezettség-mentesen. A törlesztési táblázat a törlesztő részletek összegét, a törlesztés gyakoriságát és feltételeit, valamint az egyes törlesztések tőke- és hitelkamat és hitelkamaton kívüli minden egyéb ellenszolgáltatás elemét ideértve a díjat, jutalékot, költséget elkülönítetten tartalmazza. Ha az Ügyleti kamat mértéke nem rögzített, vagy a hitelkamaton kívüli minden egyéb ellenszolgáltatás - ideértve díjat, jutalékot, költséget - a jelen szerződésben, illetve az 1. számú függelékét képező ÁSZF-ben meghatározottak szerint változhat, a Takarékszövetkezet a törlesztési táblázatban egyértelműen és tömören jelzi, hogy a rendelkezésre bocsátott adatok a változás időpontjáig érvényesek. 7 Értelemszerűen alkalmazandó. A közjegyző tájékoztatása alapján a közokiratba foglaláskor töltendő ki! 8 2 millió forintot meghaladó kölcsön és háromoldalú szerződés esetén kötelező, egyéb esetekben törlendő. 4/14
A Takarékszövetkezet a törlesztési táblázatot értesítő levélben megküldve, vagy személyes átadásátvétellel biztosítja az Adós(ok) részére. 2.7. A 2.6. pont szerinti törlesztési táblázat kiállításától függetlenül, amennyiben a kölcsön futamideje a 12 (tizenkét) hónapot meghaladja, a Takarékszövetkezet évente, a tárgyév lezárását követően írásban tájékoztatja az Adós(oka)t a lezárt tárgyévben felszámított kamatok összegéről, a jóváírások összegéről és elszámolásáról, továbbá a fennálló kölcsöntartozás, az érvényes kamat mértékek valamint a Kölcsön lejáratáig hátralévő futamidő alapján kiszámított, a következő évtől esedékes havi törlesztő részlet összegéről. 2.8. Az első ügyleti év a Kölcsön folyósításával kezdődik és a folyósítás évének utolsó naptári napján ér véget. Az ezt követő ügyleti év a folyósítást követő naptári év első napján kezdődik és annak utolsó naptári napján ér véget. Az utolsó ügyleti év a Kölcsön lejárata naptári évének első napján kezdődik és a lejárat napján ér véget. 3. A kamatok, költségek, díjak egyoldalú módosítása A jelen szerződésben rögzített kamat, díj, költség Takarékszövetkezet általi egyoldalú, Adós(ok) számára kedvezőtlen módosítására az ÁSZF-ben foglaltak az irányadók. 4. A Kölcsön folyósítása 4.1. A Takarékszövetkezet a Kölcsönt az alábbi folyósítási feltételek együttes teljesülését az azokat igazoló dokumentumok Takarékszövetkezethez történő teljes körű, dokumentált beérkezését követően folyósítja: az Adós(ok) Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági fizetési számlájának*/technikai* 9 számlájának (továbbiakban: Törlesztési számla) megléte; a Szerződés megkötése magánokiratba*/ közjegyzői* 10 okiratba foglalása; a kölcsön fedezeteire vonatkozó fő- és mellékkötelezettségeket rögzítő szerződések megkötése, különösen: - a fedezeti ingatlanra fogyasztói jelzálogszerződés megkötése és annak magán*/közjegyzői* 11 okiratba foglalása; - a fedezeti ingatlan(ok)ra - legalább a kölcsön összege mértékű - vagyonbiztosítási szerződés megkötése, a biztosító értesítése a fedezeti Ingatlan(ok) elzálogosításáról, és a biztosító társaság visszaigazoló nyilatkozata a Takarékszövetkezet zálogjogosulti jogosultságának elismeréséről, ingatlanvásárlás esetén érvényes adásvételi szerződés megléte (eredeti példány); ingatlanépítés esetén érvényes építési engedély megléte; a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vonatkozó tulajdoni lap rendelkezésre állása, amely tartalmazza a Takarékszövetkezet 1. ranghelyű jelzálogjog bejegyzése iránti kérelem széljegyzését, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vonatkozó tulajdoni lap rendelkezésre állása, amely az esetlegesen fennállt haszonélvezeti/özvegyi jogot már nem tartalmazza, vagy a haszonélvezeti/özvegyi jogról történő feltételes lemondás magán*/közjegyzői* okiratba foglalása 12 ; más banknál ( Bank számla száma) vezetett fizetési számlák esetében beszedési megbízás benyújtására felhatalmazó levél rendelkezésre állása; az ingatlan értékbecslő által a fedezeti ingatlanra készített értékbecslés aláírt, a szakvélemény összefoglalóját tartalmazó oldalainak Takarékszövetkezethez történő beérkezése; folyósítási jutalék megfizetése a Takarékszövetkezetnél az Adós nevén megnyitott.. számú technikai számlára; 13 a finanszírozott lakás adásvételi szerződés szerinti vételárának - az utolsó vételár-részen kívüli - részletei megfizetését igazoló, ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott dokumentum rendelkezésre állása; 9 A nem kívánt rész törlendő. 10 A nem kívánt rész törlendő. 11 A nem kívánt rész törlendő. 12 A nem kívánt rész törlendő. 13 Értelemszerűen alkalmazandó. 5/14
a kölcsönnel finanszírozott ingatlanra vonatkozó tulajdoni lap rendelkezésre állása, amely tartalmazza az Adós tulajdonjogának az ingatlan nyilvántartásba történő bejegyzése iránti kérelem széljegyzését; új építésű társasház esetén a tulajdoni lapnak tartalmazni kell a társasház alapító okiratának bejegyzését/széljegyzését; 14 Az Adós(ok) vállal(ja/ják), hogy a jelen Szerződés biztosítékaként kölcsönfedezeti 15 életbiztosítást köt(nek) és kizárólagos kedvezményezettként a Takarékszövetkezetet jelöli(k) meg. A Takarékszövetkezet a Kölcsönt építési engedély köteles építés, felújítás, bővítés esetén szakaszosan bocsátja az Adós(ok) rendelkezésére. A Takarékszövetkezet a Kölcsönt ingatlanvásárlás esetén az adásvételi szerződésben foglalt ütemezés szerint folyósítja 4.2. A Takarékszövetkezet a kölcsönösszeg folyósítását megtagadhatja, ha a szerződés megkötése után az Adós(ok) körülményeiben vagy a biztosíték értékében vagy érvényesíthetőségében olyan lényeges változás állt be, amely miatt a szerződés teljesítése többé nem elvárható, és az Adós(ok) felszólítás ellenére nem ad(nak) megfelelő biztosítékot. 4.4. Felhasználási cél igazolása: Adós(ok) tudomásul veszi(k), hogy a Kölcsönt csak a jelen szerződés 1. pontjában rögzített célra használhatják fel és azt a Takarékszövetkezet a helyszínen is jogosult ellenőrizni, illetőleg annak bizonyítását az Adós(ok)tól bármilyen vonatkozó dokumentum bekérésével igényelni. Amennyiben a Kölcsönt az Adós(ok) ingatlan vásárlásra veszik igénybe, úgy kötelesek a Takarékszövetkezetnek bemutatni az aláírt ingatlan adásvételi szerződést, de legalább adásvételi előszerződést legkésőbb a Kölcsön folyósítását megelőző hitelbírálat időpontjáig. Amennyiben az Adós(ok) a Kölcsönt építési engedély köteles munkák elvégzésére veszik igénybe, úgy köteles(ek) az építkezést vagy hatósági engedély köteles munkát befejezni. év.. hónapig, melynek igazolására a használatbavételi engedélyt* / üzembe helyezési okmányt* 16 az illetékes hatóság/szervezet általi kibocsátást követő 30 napon belül a Takarékszövetkezetnek köteles(ek) bemutatni. A felhasználási cél igazolásának elmulasztása, vagy a Kölcsön nem szerződés szerint történő felhasználása súlyos szerződésszegésnek minősül, amely miatt a Takarékszövetkezet jogosult a Szerződést azonnali hatállyal felmondani. 5. Törlesztés A Kölcsönt és járulékait az Adós(ok) az alábbiak szerint köteles(ek) törleszteni: 5.1. a) *Az Adós(ok) a Kölcsönt törlesztő részlet(ek) megfizetésével köteles(ek) törleszteni. Az első törlesztő részlet megfizetése: év... hónap napjáig, majd azt követően minden hónap.. napjáig esedékes. A törlesztő részletek száma:... Az induló hiteldíj alapján az induló havi törlesztő részlet összege:. forint. A további törlesztő részletek összege:. forint Az ügyleti kamat a folyósítási hónapot követő hónaptól esedékes, és az aktuális törlesztő részlettel együtt annak részeként fizetendő. 14 Értelemszerűen alkalmazandó. 15 Meglévő életbiztosítás esetén a megnevezés törlendő. 16 A nem kívánt rész törlendő. 6/14
b) *Az Adós(ok) a Kölcsönhöz kapcsolódó ügyleti kamatot havonta köteles(ek) a tárgyhó utolsó munkanapján a Takarékszövetkezetnek megfizetni. Az Adós(ok) a hitel tőke részét a negyedévente,...,..,... hónap. napján, Ft-os egyenlő részletekben köteles(ek) megfizetni. Első tőkefizetési kötelezettség Utolsó tőkefizetési kötelezettség:... év hónap nap.... év hónap nap c) *Az Adós(ok) a Kölcsönhöz kapcsolódó ügyleti kamatot havonta köteles(ek) a tárgyhó utolsó munkanapján a Takarékszövetkezetnek megfizetni. Az Adós(ok) a hitel tőke részét a félévente,... és.., hónap. napján, Ft-os egyenlő részletekben köteles(ek) megfizetni. Első tőkefizetési kötelezettség Utolsó tőkefizetési kötelezettség:... év hónap nap.... év hónap nap A kölcsön végső lejárata: év.. hónap.. nap. Az Adós(ok) által a szerződés lejáratáig fizetendő teljes összeg a szerződéskötés időpontjában figyelembe vett díjtételek alapján: Ft. 5.2. A Kölcsön kamatának számítása a következő képlet szerint történik: A kamat összege = kölcsön összege x kamatnapok száma x kamatláb (%) 360 x 100 A hitelügylet alapösszegének %-ában meghatározott egyszeri díj, jutalék számítása a következő képlet szerint történik: Egyszeri díj, jutalék = kölcsön összege x díj, jutalék %-os mértéke 5.3. Az Adós(ok) tudomásul veszi(k), hogy az által(a/uk) fizetett törlesztő részlet a Polgári Törvénykönyv 6:46. -ának megfelelően elsősorban a költségekre, azután a kamatokra és végül a tőketartozásra kerül elszámolásra. 5.4. Az egyéb díjak az azzal kapcsolatos szolgáltatás, illetve az Adós(ok) által felmerült igény teljesítésekor esedékesek. 5.5. A havi törlesztő részletek és az egyéb díjak, költségek megfizetése az Adós(ok) nevén hiteltörlesztés céljára megnyitott.-.. számú Lakossági fizetési számláról/ technikai számláról 17 történik. Az Adós(ok) köteles(ek) az esedékesség időpontjára az esedékes törlesztő részlet és egyéb díj összegének fedezetét a Törlesztési számlán biztosítani. Az Adós(ok) felhatalmaz(za/zák) a Takarékszövetkezetet, hogy az esedékessé vált törlesztő részlet összegét és egyéb díjakat a Törlesztési számláról az esedékessé válás időpontjában beszedje. Amennyiben a törlesztő részletek és az egyéb díjak, költségek esedékességének napja munkaszüneti napra esik, akkor az azt követő első munkanapon vál(ik/nak) esedékessé. 5.6. Az Adós(ok) tudomásul veszi(k), hogy amennyiben az esedékesség/lejárat napjára a törlesztéshez szükséges fedezetet nem biztosít(ja/ják), úgy a Takarékszövetkezet a lejárt tartozás 17 A nem kívánt rész törlendő. 7/14
után késedelmi kamatot számít fel, melynek mértéke az ügyleti kamat és a Hirdetményben közzétett kamat (jelenleg évi..%) összege. A kölcsön késedelmi kamatának számítása a következő képlet szerint történik: A késedelmi kamat összege = lejárt tartozás összege x késedelmi kamatnapok száma x késedelmi kamatláb (%) 360 100 A Takarékszövetkezet a lakáscélú kölcsönszerződés felmondását követő 90. napot követően az Adós(ok) nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. A Takarékszövetkezet az Adós(oka)t fizetési felhívásban értesíti a késedelmes tartozás összegéről és a késedelem esetleges jogkövetkezményeiről. 5.7. Az Adós(ok) és/vagy Készfizető Kezes(ek) felhatalmaz(za/zák) a Takarékszövetkezetet arra, hogy amennyiben fizetési kötelezettség(ét/üket) a jelen szerződés szerinti határidőben nem teljesíti(k), illetve a Takarékszövetkezet az 5.5. pontban foglaltak szerinti felhatalmazás alapján a Törlesztési Számla megterhelésével a jelen kölcsönszerződés szerinti követelését fedezethiány miatt érvényesíteni nem tudja, a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló 2009. évi LXXXV. törvény értelmében az előnyösen rangsorolt fizetési megbízások teljesítésének sorrendjét követően, de minden más fizetési megbízást megelőzően a tartozás összegével és járulékaival a Takarékszövetkezetnél vezetett bármely számlájáról, beszámítási jogával élve a tartozás késedelmi kamattal növelt összegét beszedje. Az Adós(ok) és/vagy Készfizető Kezes(ek) a jelen szerződés 2. mellékletét képező felhatalmazó levélben felhatalmaz(za/zák) a Takarékszövetkezetet arra, hogy amennyiben jelen szerződés szerinti fizetési kötelezettség(e/ük) esedékességi napján a Számlán nincs elegendő fedezet, az alább megjelölt hitelintézetnél vezetett fizetési számláját a késedelmes tőke-, kamat- díj- vagy költségtartozás összegével megterhelje: Hitelintézet neve Fizetési számla száma Az utolsó törlesztő részlet esedékességekor a kölcsön után járó, ezen időpontig kiegyenlítésre nem került ügyleti kamat egy összegben válik esedékessé. Az Adós(ok) tudomásul veszi(k), hogy amennyiben - előreláthatólag - az esedékesség hónapjában nem tudja fizetési kötelezettségét teljesíteni, a futamidő alatt egy alkalommal, legfeljebb három hónap időtartamra fizetési halasztást kérhet. A Takarékszövetkezet jogosult az Adós(ok) kérelmét indokolás nélkül elutasítani. A halasztás iránti kérelem - a Hirdetményben közzétett mértékű Rendkívüli Ügyintézési Díj egyidejű befizetése mellett - az esedékesség előtti 10. naptári napig nyújtható be. Az Adós(ok) tudomásul veszi(k), hogy a Takarékszövetkezet a Rendkívüli Ügyintézési Díjat a kérelem elutasítása esetén sem téríti vissza. A Takarékszövetkezet jogosult az esedékes, de meg nem fizetett tartozást az Adós(sal/okkal), és a Készfizető Kezes(sel/ekkel) szemben bírósági úton behajtani. 6. Előtörlesztés 6.1. Az Adós(ok) a kölcsön futamideje során bármikor élhet(nek) a kölcsöntartozás részleges vagy teljes előtörlesztési jogával, amelyért a Takarékszövetkezet a Hirdetményében rögzített díjat jogosult felszámítani. 6.2. Előtörlesztés esetén a Takarékszövetkezet csökkenti a kölcsön teljes díját az előtörlesztett részlet vonatkozásában a kölcsönszerződés eredeti lejárata szerint fennmaradó időtartamára vonatkozó hitelkamattal, és a hitelkamaton kívüli mindegy egyéb ellenszolgáltatással. 8/14
Előtörlesztés esetén a Takarékszövetkezet csökkenti a kölcsön teljes díját az előtörlesztett részlet vonatkozásában a kölcsönszerződés eredeti lejárata szerint fennmaradó időtartamára vonatkozó hitelkamattal, és a hitelkamaton kívüli mindegy egyéb ellenszolgáltatással. Az előtörlesztett összeg alapján az előtörlesztést követő hónaptól esedékes törlesztő részletek összege ha a Felek eltérően nem állapodnak meg újraszámításra kerül. 6.3. Felek megállapodása esetén az Adós(ok)nak írásban kell eljuttatnia a Takarékszövetkezethez a pontos összeg, és az előtörlesztés kért értéknapja megjelölésével (a továbbiakban: Előtörlesztési értesítő). Az elő-, végtörlesztés kért időpontja nem lehet korábbi, mint az Előtörlesztési értesítőnek a Takarékszövetkezetbe megérkezését követő 3. munkanap. Az Adós(ok) tudomásul vesz(i)k, hogy amennyiben korábbi időpont szerepel az Előtörlesztési értesítőben, mint az előzőekben meghatározott időpont, úgy legkésőbb az Előtörlesztési értesítő beérkezésétől számított 3. munkanap lesz a teljesítés napja. Az Előtörlesztési értesítőben az Adós(ok)nak arról is nyilatkoznia kell, hogy az előtörlesztésre figyelemmel a havi törlesztő részletek összegének csökkentését, a következő részletek megfizetését vagy a kölcsön futamidejének lerövidítését kéri(k). 6.4. Amennyiben a Takarékszövetkezet a jelen szerződés biztosítékát képező ingatlan értékének felülvizsgálata során megállapítja, hogy a hitelfedezeti érték alapján az ingatlanra adható maximális hitel összegét az Adós(ok) fennálló tőketartozása 6 hónapon keresztül folyamatosan meghaladja, úgy a Takarékszövetkezet jogosult olyan összegű előtörlesztésre az Adós(oka)t felszólítani, amely ahhoz szükséges, hogy a fedezettség szintje helyreálljon. Az Adós(ok) a felszólítás kézhezvételét követő 15 napon belül köteles(ek) az előtörlesztést teljesíteni. Ezen előtörlesztés esetén a Takarékszövetkezet nem számít fel előtörlesztési díjat. Amennyiben arról a Felek megállapodnak, úgy fedezettség helyreállítása érdekében lehetőség van arra is, hogy az Adós(ok) pótlólagos biztosítékot ajánl(jon/janak) fel a Takarékszövetkezet részére. 6.5. Az előtörlesztési jog gyakorlásának módját, az előtörlesztés esetleges költségeinek fennállását és számításának módját a kölcsönre vonatkozó Hirdetmény és az ÁSZF tartalmazza. 7. Biztosítékok Jelen hitelszerződés alapján biztosított kölcsön és mindenkori esedékes hiteldíja (ügyleti kamat, fizetési késedelem esetén a hiteldíjra évi % késedelmi kamat, a tőketartozásra az ügyleti kamaton felül további évi.. % késedelmi kamat, valamint a követelés érvényesítése során felmerült költségek) teljes visszafizetéséig biztosítékául szolgálnak az alábbiak: 7.1. Jelzálogjog ingatlanon: Jelzálogjog a napján kelt jelzálogszerződés (5. számú melléklet) alapján a felsorolt ingatlan(ok)on: Ingatlan címe:.. Helyrajzi száma:.. Tulajdonos neve:.. Tulajdoni hányad:.. A jelzálogul lekötött ingatlant a Takarékszövetkezet előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül a Kölcsön teljes visszafizetése előtt az Adós(ok) és/vagy Zálogkötelezett(ek) sem elidegeníteni, sem megterhelni nem jogosult(ak). Ezen pontban előírtak megszegése súlyos szerződésszegésnek minősül. Adós(ok) és/vagy Zálogkötelezett(ek) kötelezi(k) magát/magukat arra, hogy a Takarékszövetkezet felhívására, a Takarékszövetkezet által elfogadott értékbecslővel a lakóingatlan fedezeteket 3 évente, a gazdasági célú ingatlanokat pedig évente felülvizsgáltatja(k) és az értékbecslés felülvizsgálatának költségét az értékbecslő által kiállított számla alapján az értékbecslőnek határidőben megfizeti(k). Az Adós(ok) tudomásul veszi(k), hogy pótfedezet nyújtási kötelezettség(e/ük) keletkezik, ha a szerződéskötés idején nyújtott fedezet megsemmisül, elveszik, vagy megrongálódik, illetve abban a fennálló tartozás(ok)hoz viszonyítva jelentős értékcsökkenés (avulás) következik be. Súlyos 9/14
szerződésszegésnek minősül, ha az Adós(ok) írásbeli felszólításra 30 napon belül nem gondoskodik - a Takarékszövetkezet számára elfogadható - pótfedezetről. 7.2. Vagyonbiztosítási összegre vonatkozó követelést terhelő zálogjog Az Adós(ok) és/vagy Zálogkötelezettek a szerződéskötéssel egyidejűleg köteles(ek) a Takarékszövetkezet által elfogadott, a fedezet mértékéhez igazodó vagyonbiztosítási szerződést kötni a jelzáloggal terhelt ingatlan(ok)ra, és a biztosítót értesíteni az ingatlan(ok) elzálogosításáról és az értesítésben a Takarékszövetkezetet teljesítési utasítás adására jogosult zálogjogosultként megjelölni a biztosítási összegre vonatkozó követelés tekintetében. Mindezt az Adós(ok) és/vagy Zálogkötelezett(ek) a biztosítási kötvény, illetve ajánlat, és/vagy a biztosító, illetve az eljáró biztosítási bróker nyilatkozata bemutatásával köteles igazolni legkésőbb a kölcsön folyósításának napjáig. Az Adós(ok) és/vagy Zálogkötelezett(ek) kötelezettséget vállal(nak) arra vonatkozóan, hogy a biztosítási szerződést a jelen szerződés hatálya alatt nem szünteti(k) meg. A biztosítási kötvény a jelen szerződés mellékletét képezi. (6. számú melléklet) A jelzálogszerződés fennállása alatt az Adós(ok)és/vagy Zálogkötelezettek köteles(ek) a Takarékszövetkezet kérésére a biztosítási szerződést bármikor bemutatni, és a biztosítási díj szerződésszerű megfizetését igazolni. A Szerződő felek az Adós(ok)nak a jelen szerződésből eredő tartozása megfizetésének biztosítására. Ft, azaz forint és járulékai erejéig zálogjogot alapítanak a Takarékszövetkezet javára az Adós(ok)nak a/az.-i ingatlan-nyilvántartásban.. hrsz alatt nyilvántartott, természetben.(település), (bel, - külterületen),.. szám alatti (cím) található ingatlanra a. (biztosító neve) (székhely:..., Cg. szám., Adószám:.). napján kötött és/vagy kötvényszámú vagyonbiztosítási szerződés alapján az Adós(ok)at és/vagy Zálogközelezett(ek)et megillető vagyonbiztosítási összegre (követelésre). Szerződő felek a zálogjog alapítására zálogszerződést kötnek, mely jelen szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. (7. számú melléklet) Az Adós(ok) tudomásul veszi(k), hogy pótfedezet nyújtási kötelezettség(e/ük) keletkezik, ha a szerződéskötés idején nyújtott fedezet megsemmisül, elveszik, vagy megrongálódik, illetve abban a fennálló tartozás(ok)hoz viszonyítva jelentős értékcsökkenés (avulás) következik be. Súlyos szerződésszegésnek minősül, ha az Adós(ok) írásbeli felszólításra 30 napon belül nem gondoskodik - a Takarékszövetkezet számára elfogadható - pótfedezetről. 7.3. Készfizető kezesség: Neve Lakcíme Készfizető kezes:. Készfizető kezes:. Alulírott Kezes(ek) kijelentik, hogy visszavonhatatlanul készfizető kezességet vállal(nak) az Adós(ok) jelen szerződés 1. pontjában megjelölt tartozásának megfizetéséért. A készfizető kezességre tekintettel Kezest sortartási kifogás nem illeti meg. Szerződő felek a kezességre vonatkozóan szerződést kötnek. (4. számú melléklet) A Kezes(ek) tudomásul veszi(k) és elfogad(ja/ják), hogy amennyiben Adós(ok)nak az 1. pontban megjelölt tartozása bármely okból lejárttá, esedékessé válik ideértve a Kölcsön felmondás vagy felszámolási eljárás alapján történő lejárttá válását is -, azzal egyidejűleg a Kezes fizetési kötelezettsége is esedékessé válik a Takarékszövetkezettel szemben. A Kezes(ek) tudomásul veszi(k), hogy jelen szerződésben vállalt kötelezettség(e/ük) az Adós(ok) 1. pontban írt Kölcsönszerződésben foglalt fizetési kötelezettségéhez igazodik, és kiterjed az Adós(ok) szerződésszegésének jogkövetkezményeire, továbbá a kezesség elvállalása után esedékessé váló mellékkövetelésekre is. 10/14
A Takarékszövetkezet késedelem nélkül tájékoztatja a Kezes(eke)t az Adós(ok) teljesítésének elmaradásáról, az Adós(ok) tartozásának a tájékoztatás időpontjában fennálló mértékéről. Adós(ok) hozzájárul(nak) ahhoz, hogy a között(e/ük) és a Takarékszövetkezet között létrejött jelen kölcsönszerződés Készfizető kezese(i) részére a Takarékszövetkezet a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény Kezességi szerződésre vonatkozó rendelkezései (Ptk. 6:416-6:430 ) körében szabályozott, így különösen a Ptk. 6:418. szerinti a Takarékszövetkezetet terhelő tájékoztatási kötelezettség, továbbá a Ptk. 6:422. (4) bekezdése szerinti a Kezes(ek) Adóssal/Adósokkal szembeni igényérvényesítéséhez szükséges tájékoztatási kötelezettség, valamint a Ptk. 6:430. (1) bekezdése szerinti a Takarékszövetkezetet fogyasztó által vállalt kezesség esetén terhelő tájékoztatási kötelezettség teljesítése során, valamennyi Adós(ok)ra vonatkozó szükséges adatot, információt és iratot a Kezes(ek) rendelkezésére bocsásson, azt átadja és ezzel egyidejűleg e körben felmentem a Takarékszövetkezetet a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény 166. (1) bekezdése szerinti banktitok megtartási kötelezettsége alól. 7.4. Egyéb biztosíték: 18 Az Adós(ok), mint biztosított(ak) nevére szóló kölcsönfedezeti* 19 életbiztosítási szerződés, melynek kedvezményezettje a Takarékszövetkezet. A kölcsönfedezeti* életbiztosítási szerződés megkötését, fennálltát, és egyben a Takarékszövetkezetnek a biztosítás kedvezményezettjeként történt megjelölését igazoló megfelelő okiratot az Adós(ok) a kölcsön folyósítását megelőzően kötelesek a Takarékszövetkezet részére benyújtani. (5., 6. számú melléklet) 20 A kölcsönfedezeti* életbiztosítás díja:. Ft egyszeri / Ft havi megfizetésű díj, mely. napján esedékes/hitelfolyósítással egy időben, vagy.. Ft időszakosan fizetendő díj, mely naptári negyedévente/naptári évente a törlesztő részlettel egyidejűleg esedékes. 21 A kölcsönfedezeti biztosítás díja az Adós(oka)t terheli. 7.5. A fizetési biztosítékokra vonatkozó szerződések, jognyilatkozatok a Szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezik. A Takarékszövetkezet a vonatkozó jogszabályok alapján jogosult kiválasztani a biztosítékok sorrendjét. 8. A jelen szerződés megszüntetése 8.1 A jelen szerződés megszüntetésére, a felmondására, az elállási jog gyakorlására az ÁSZF-ben foglaltak az irányadók. 8.2. A Takarékszövetkezet jogosult felmondani a szerződést, ha: a.) az Adós(ok) körülményeiben lényeges kedvezőtlen változás állt be, és az Adós(ok) felszólítás ellenére nem ad(nak) megfelelő biztosítékot; b.) a kölcsönnek a szerződésben meghatározott célra való fordítása lehetetlen, vagy az Adós(ok) a kölcsönösszeget nem erre a célra használ(ja/ják) fel; c) az Adós(ok) vagy a biztosítékot nyújtó személy(ek) jövedelemi, vagyoni, pénzügyi helyzetét negatívan érintő olyan körülmény felmerül, amely veszélyezteti az Adós(ok) vagy a biztosítékot nyújtó személy(ek) azon képességét, hogy a Szerződésben, vagy a Biztosítéki Szerződésben foglalt kötelezettségeit teljesít(se/sék); d.) az Adós(ok) a Takarékszövetkezetet megtévesztett(e/ék), és ez a szerződés megkötését vagy annak tartalmát befolyásol(ta/ták); e) az Adós(ok)nak valamely Szerződésben tett nyilatkozata(i), vagy az által(a/uk) a Takarékszövetkezetnek adott jövedelmi-, jogi-, pénzügyi helyzetére vonatkozó adat és egyéb információ valótlannak, hiányosnak bizonyul, illetve az Adós(ok) a Takarékszövetkezetet bármely egyéb módon megtéveszti(k); 18 Az életbiztosítás megléte nem folyósítási feltétel, az ügyfél választása szerint alkalmazandó. 19 *Meglévő életbiztosítás esetén a megnevezés törlendő. 20 Értelemszerűen új, a Takarékszövetkezetnél kötött életbiztosítási szerződés esetén alkalmazandó. 21 A nem kívánt rész törlendő. 11/14
f.) az Adós(ok) a fizetőképességére vonatkozó, valamint a kölcsön fedezetével, biztosítékával vagy céljának megvalósulásával kapcsolatos vizsgálatot akadályoz(za/zák); g.) az Adós(ok) fedezet elvonására irányuló magatartása veszélyezteti a kölcsön visszafizetésének lehetőségét; h.) A kölcsönre nyújtott biztosíték értéke vagy érvényesíthetősége jelentősen csökkent, és azt az Adós(ok) a hitelező felszólítására nem egészíti(k) ki; h) az Adós(ok) a Szerződés alapján fizetendő bármely törlesztő részletet, kamatot, díjat egyéb megfizetendő összeget esedékességkor elmulaszt(ja/ják) megfizetni, és azt a Takarékszövetkezet által az Adós(ok)nak megküldött felszólításra sem teljesíti(k); i.) az Adós a fenti 6.4. pontban meghatározott kötelező előtörlesztésre vonatkozó felszólításnak a felszólításban megjelölt határidőig nem tesz eleget; j) az Adós(ok), vagy a biztosítékot nyújtó harmadik személy(ek) ellen végrehajtási-, vagy - gazdálkodó szervezet biztosítéknyújtó esetén - csőd-, felszámolási vagy végelszámolási eljárás indul, vagy ezen eljárások bármelyikét kezdeményezik; k) az Adós(ok) más jelen szerződésben vagy az Üzletszabályzatban meghatározott súlyos szerződésszegést követ(tek) el; l) a jelen szerződésben vagy az Üzletszabályzatban meghatározott egyéb esetekben; m) a Takarékszövetkezet továbbá jogosult a kölcsönszerződést az Adós megfelelő biztosíték adására történő felszólítása nélkül felmondani, ha nyilvánvaló, hogy az Adós megfelelő biztosíték nyújtására nem képes. 22 8.3. A Takarékszövetkezet jogosult felmondani a Kölcsönszerződést, ha a jelen Kölcsönt biztosító zálogszerződés Zálogkötelezettje a zálogszerződésben a zálogfedezettel kapcsolatos kötelezettségvállalását megszegi; a biztosítási díj megfizetésére vonatkozó kötelezettségét nem teljesíti; az Ingatlant a Zálogjogosult hozzájárulása nélkül megterheli, illetve elidegeníti. 8.4. Az Adós(ok) a jelen szerződés aláírásával felhatalmaz(za/zák) a Takarékszövetkezetet, hogy a jelen Szerződés felmondása esetén a felmondás időpontjában még fennálló tartozásának összegével a Takarékszövetkezetnél vezetett bármely fizetési számláját külön megbízása nélkül a Takarékszövetkezet a jelen szerződéses rendelkezés alapján megterhelje. 8.5. Amennyiben a kölcsönszerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül nem kerül sor a folyósításra, úgy a Takarékszövetkezetnek joga van az adott ügylet felülvizsgálatára. Amennyiben a felülvizsgálatkor az Adós(ok) minősítése, a felajánlott fedezetek kölcsönösszeghez viszonyított értéke romlott vagy az Adós(ok)nak felróható ok miatt a kölcsön nem nyújtható, úgy az előterjesztő előterjesztése és az illetékes döntéshozó szerv döntése alapján az Adós(sal/okkal) kötött kölcsönszerződés és jelzálogszerződés felmondható. 9. Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) Alulírott Adós(ok) jelen szerződés aláírásával egyidejűleg igazol(om/juk), hogy a vonatkozó tájékoztató természetes személy részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről című dokumentum tartalmát megismer(tem/tük), az abban foglaltakat tudomásul vett(em/ük) és annak egy példányát átvettük. 10. Egyéb rendelkezések 10.1. A kölcsön és járulékai erejéig, valamint mindezek beszedésével kapcsolatos esetlegesen felmerülő költségek az Adós(oka)t egyetemleges fizetési kötelezettség terheli. Ennek megfelelően a Takarékszövetkezet az esedékessé vált követelésének megfizetését bármelyik Adóstól igényelheti. A Takarékszövetkezet a vonatkozó jogszabályok alapján jogosult kiválasztani a biztosítékok sorrendjét. 10.2. Szerződő Felek az egymáshoz intézett értesítéseiket, nyilatkozataikat az ÁSZF-ben foglaltak szerint kötelesek megtenni, és egymásnak megküldeni. 10.3. Az Adós(ok) ezennel hozzájárulás(át/ukat) ad(ja/ják) ahhoz, hogy a Takarékszövetkezet a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény (továbbiakban: 22 Amennyiben a jelen szerződés Adósa és a zálogkötelezett nem válik el egymástól, akkor ez a pont törlendő. 12/14
Hpt.) 2. számú mellékletében rögzített azonosító (személyes) adatokat, valamint a banktitoknak minősülő adatokat, továbbá az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (továbbiakban: Avtv.) szerinti személyes adatokat a Hpt. és az Avtv. rendelkezései szerint nyilvántartsa, feldolgozza, kezelje és továbbítsa. 10.4. Adós(ok) tudomásul veszi(k), hogy a személy(ét/üket) érintő adatokban történt változásról 5 napon belül köteles(ek) a Takarékszövetkezetet értesíteni. 10.5. Az Adós(ok) bármelyikét pénzfelvételre, jognyilatkozat tételére, illetve elfogadására feljogosítottnak kell tekinteni. A kölcsönnel kapcsolatos írásbeli értesítések az Adós(ok) bármelyikének joghatályosan kézbesíthető. 10.6. Szerződő felek jelen szerződésből eredő jogviták eldöntésére az ügyletkötés helye szerinti illetékes Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki. 10.7. Az Adós(ok) a Takarékszövetkezet hitel és pénzkölcsön nyújtási tevékenységére vonatkozó észrevételei(ke)t a Takarékszövetkezet (5932 Gádoros, Nagy u. 63.), valamint a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ (Székhely: 1013 Budapest, Krisztina Krt. 39., Levélcím: H- 1525 Budapest BKKP Pf.: 177., Webcím: http://felugyelet.mnb.hu), illetve a Magyar Nemzeti Bank mellett működő Pénzügyi Békéltető Testület (Székhely: 1013 Budapest, Krisztina Krt. 39., Levélcím: H-1525 Budapest BKKP Pf.: 172., E-mail: pbt@mnb.hu) felé teheti(k) meg. 10.8. A Takarékszövetkezet felügyeleti hatósága: a Magyar Nemzeti Bank (székhelye: 1054 Budapest, Szabadság tér 8-9.) 10.9. Az Adós(ok) és/vagy Készfizető Kezes(ek) kijelentik, hogy az ügyleti kamat, a kezelési költség és az egyéb költségek mértékének, valamint a kölcsön összegére és feltételeire vonatkozó rendelkezések meghatározása és feltüntetése a jelen szerződés részükről történő aláírását megelőzően sor került. 10.10. A jelen szerződésben - ideértve az annak elválaszthatatlan részét képező mellékleteket és függelékeket is (ÁSZF és hirdetmény) - nem szabályozott kérdésekben a Takarékszövetkezet szerződés szerinti kölcsönre vonatkozó Hirdetménye, a hatályos Általános Üzletszabályzatának, a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvénynek (Hpt.) a bankhitelre és a bankkölcsönre vonatkozó általános előírásai, a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény (Fhtv.), valamint a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény rendelkezései az irányadók. A Takarékszövetkezet a hatályos Általános Üzletszabályzata, az Általános Szerződési Feltételei és a Hirdetményei a www.gadorostakarek.hu internet oldalon, illetve a fiókokban kifüggesztve is elérhetőek az Adós(ok) részére. 10.11. A jelen szerződés, az ÁSZF, a Hirdetmény, valamint a Takarékszövetkezet Üzletszabályzata alatt a jelen szerződés aláírásakor hatályos szerződés, ÁSZF, Hirdetmény, valamint a Takarékszövetkezet Üzletszabályzata, illetve a Hpt.-nek és az Fhtv.-nek megfelelő, a Takarékszövetkezet általi egyoldalú, illetve a Felek általi kétoldalú módosítása alapján mindenkor hatályos szövege értendő. 10.12. A Takarékszövetkezet rögzíti, hogy csatlakozott a Magatartási Kódexhez. Erre tekintettel a Takarékszövetkezet a Magatartási Kódex rendelkezéseinek kötelező érvénnyel aláveti magát és a Magatartási Kódex előírásait szem előtt tartva jár el a lakossági hitelezési tevékenysége során. A Magatartási Kódex teljes szövege magyar nyelven megtekinthető a www.mnb.hu és a www.gadorostakarek.hu internet oldalakon, illetve a fiókokban az Adós(ok) kérésére a magyar nyelvű szövege ingyenesen hozzáférhető. 10.13. A jelen szerződést a Felek magán/közjegyzői 23 okiratba foglalják. A közjegyzői okiratba foglalás költségét az Adós(ok) viseli(k) és közvetlenül fizeti(k) meg a közjegyzőnek. 24 23 A nem kívánt rész törlendő. 24 Értelemszerűen alkalmazandó. 13/14
10.14. Jelen kölcsönszerződés szerves és elválaszthatatlan részét képezik az alábbiakban felsorolt mellékletek 25 : 1. számú melléklet: Tájékoztató természetes személy részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről 1/a. számú melléklet: Nyilatkozat- referenciaadatok Központi Hitelinformációs Rendszerbe (KHR) történő átadását megelőzően természetes személy részére 1/b. számú melléklet: Tájékoztatás KHR-be történő adatátadásról,- 5 munkanapon belül 1/c. számú melléklet: Nyilatkozat a Központi Hitelinformációs Rendszerből (KHR) átvett adatok tartalmáról és azok értékeléséről kapott tájékoztatásról 2. számú melléklet: Felhatalmazó levél 3. számú melléklet: Hitelkérelem 4. számú melléklet: Kezesi szerződés és tájékoztató a kezességről 5. számú melléklet: Jelzálogszerződés 6. számú melléklet: Biztosítási kötvény (vagyonbiztosítás) 7. számú melléklet: Zálogszerződés (vagyonbiztosítás összegére) 8. számú melléklet: Biztosítási kötvény (életbiztosítás) 9. számú melléklet: Zálogszerződés (életbiztosítás összegére) 1. számú függelék: Általános Szerződési Feltételek 2. számú függelék: Hirdetmény (Kölcsön) 3. számú függelék: Hirdetmény (Díjak) Adós(ok) és/vagy Készfizető Kezes(ek) kijelenti(k) továbbá, hogy a 10.14. pontban felsorolt szerződés szerinti mellékleteket a kölcsönszerződés megkötése előtt, továbbá jelen szerződést elolvas(ta/ták) és értelmez(te/ték), az abban foglaltakat tudomásul vett(e/ék), és mint akaratukkal mindenben egyezőt két tanú előtt 26 jóváhagyólag aláírták és azok egy eredeti példányát átvett(e/ék). Kelt:.......... beosztás beosztás Gádoros és Vidéke Takarékszövetkezet.. (adós) (szem. ig. szám) (adóstárs) (szem. ig. szám).. (készfizető kezes/zálogkötelezett) (szem. ig. szám). (készfizető kezes/zálogkötelezett) (szem. ig. szám) Előttünk, mint tanuk előtt: 1. Név: 2. Név: Lakcím:.. Lakcím:... Aláírás: Aláírás: 25 A szerződéshez kapcsolódó mellékletek hiánytalan felsorolása. 26 Értelemszerűen alkalmazandó 14/14