J A V A S L A T az ÓZDSZOLG Szolgáltató Nonprofit Kft-nl lv önkormányzati ingatlanok hasznosításával kapcsolatos döntsek meghozatalára Elterjeszt: Polgármester Elkszít: ÓZDSZOLG Nonprofit Kft. s Települsfejlesztsi Osztály Ó z d, 2018. május 31.
1. Elzmnyek Ózd Város Önkormányzatának Kpvisel-testülete az önkormányzati tulajdonú területek hasznosítása rdekben üzemeltetsi, vagyonkezelsi szerzdst, valamint használati megállapodást kötött az ÓZDSZOLG Nkft-vel bel- s külterületi termföld ingatlanokra vonatkozóan, határozatlan idtartamra. A határozat alapján átadott ingatlanok 4 csoportba voltak sorolhatók: I. szociális földprogramba bevont területek, II. önkormányzati tulajdonú erdk, III. energiaültetvnnyel betelepített területek, IV. területalapú támogatásra beterjesztett mezgazdasági területek kategóriákba. Jelenleg tehát az alábbi 3 szerzds alapján van önkormányzati földterület az ÓZDSZOLG NKft-nl: az 1/2013.(I.24.) határozat alapján kötött - s több alkalommal módosított - üzemeltetsi szerzds (nem erd művelsi ágú ingatlanok), a 227/2013. (IX.26.) határozat alapján megkötött használati megállapodás (magánszemlyekkel közös tulajdonban lv erdk), a 297/2013.(XII.19.) határozat alapján kötött vagyonkezelsi szerzds (1/1 önkormányzati tulajdonban lv erdk). 2. Az ÓZDSZOLG Nkft. jelenlegi helyzete, tevkenysge: Az ÓZDSZOLG Szolgáltató Nonprofit Kft. feladatköre több alkalommal is változott az elmúlt vekben. Az utóbbi vekben meghatározó tevkenysge a pályázati támogatásokkal megvalósítható, önkormányzati feladatellátást segít projektek elkszítse s megvalósítása volt. Elsdleges feladata az Ózd Város Önkormányzata Egysges Területalapú Támogatásra vonatkozó krelmvel, az önkormányzati mezgazdasági tevkenysggel s erdgazdálkodással rintett területek rendezsvel kapcsolatos ügyintzs, a hátrányos helyzetű rtegek kpzshez s munkaerpiacon törtn foglalkoztatásához törtn hozzájárulás. Emellett az ÓZDSZOLG Nkft. gondoskodik a szociálisan rászoruló lakosság rszre - lakásfenntartási támogatás keretben - lakásfenntartási támogatás keretben juttatandó háztartási tüzelanyag (tűzifa) beszerzsrl is. Az ÓZDSZOLG NKft. az Ózd Város Önkormányzata tulajdonában lv több, mint 400 Ha alapterületű hagyományos erdvel való gazdálkodást megkezdte, az erdk ápolásával s a csemetk elültetsvel az erdk rtkt növelni tudta. Folyamatos jelenltükkel a lopások s a tűzesetek száma is csökkent. Az elhanyagolt önkormányzati területek rendbettelvel lehetsg kínálkozott lhetbb környezetet biztosítani az itt lk számára. A vagyonvdelmi figyelszolgálat (tűzvdelem, falopás elleni vdelem) a vagyonmegóvás miatt fontos feladat volt. A szervezet ftevkenysge jelenleg erdszeti, egyb erdgazdálkodási tevkenysg. A Társaság kapott bevteleit a feladatai ellátására fordítja, azonban vrl vre vesztesgesen gazdálkodik, látható, hogy jelenlegi formájában önkormányzati támogatás nlkül nem tud működni. A társaság 2017. vi adózott eredmnye -7.270 e Ft vesztesg, mellyel a Kft. saját tkje a jegyzett tke fele alá csökkent. E miatt a Ptk. 3:189. (1) bekezds a) pontja rtelmben is intzkedni szüksges, azonban a fentiek miatt clszerű, hogy a tulajdonos Önkormányzat tekintse át a Kft. további működtetsnek lehetsgeit. A társaság beszámolójának elfogadásakor a tulajdonos felkrte az ügyvezett javaslatok megttelre a Kft. további működst illeten. Megállapítható, hogy az ÓZDSZOLG Nkft. jelenlegi feladatköre nem teszi szüksgess külön önkormányzati gazdasági társaság ezen clra törtn - további fenntartását, e feladatok
meglv önkormányzati intzmny keretben is elláthatók. Így a 2018. június havi kpviseltestületi ülsen akár sor kerülhet a társaság vgelszámolására vonatkozó tulajdonosi dönts meghozatalára is. Ennek megfelelen clszerű megvizsgálni a Kft. üzemeltetsben, illetve vagyonkezelsben lv önkormányzati tulajdon ingatlanokra vonatkozó további üzemeltetsi lehetsgeket (a jelenleg a Kft-nl lv ingatlanok kezelst önkormányzati intzmny is el tudná látni). 2015. március 1-tl a közfoglalkoztatás s Startmunka programok elkerültek az ÓZDSZOLGtól, így az erdgazdálkodási tevkenysget folytatni nem tudta. Az erdkre vonatkozó vagyonkezelsi szerzds s használati megállapodás, valamint az egyb területekre vonatkozó üzemeltetsi szerzds továbbra is rvnyben maradtak. A jelenleg a Kft-nl lv ingatlanokat az elterjeszts mellklete tartalmazza. Javaslat: Fenti elzmnyek s a bemutatott jelenlegi helyzet alapján clszerű az ÓZDSZOLG NKft, kezelsben, - az önkormányzat tulajdonában - lv valamennyi ingatlant a Kft-tl elvonni, s azok további hasznosításáról az Ózdi Városüzemeltetsi Intzmny keretein belül gondoskodni. Krem a T. Kpvisel-testületet az elterjeszts megtárgyalására s elfogadására.
Határozati javaslat Ózd Város Önkormányzata Kpvisel-testületnek. /2018. ( V.31.) határozata az ÓZDSZOLG Nonprofit Kft-nl lv önkormányzati ingatlanok hasznosításával kapcsolatos döntsek meghozataláról Ózd Város Önkormányzatának Kpvisel-testülete a fenti tárgyú elterjesztst megtárgyalta s az alábbi döntst hozta: 1. A Kpvisel-testület úgy dönt, hogy a határozat 1. mellkletben szerepl önkormányzati tulajdonú ingatlanokat az ÓZDSZOLG Nonprofit Kft.-tl 2018. május 31. napjával elvonja. 2. A Kpvisel-testület úgy dönt, hogy kezdemnyezi a határozat 2. mellkletben szerepl önkormányzati tulajdonú ingatlanokra vonatkozó, az ÓZDSZOLG Nonprofit Kft-vel 2013. december 19-n kelt, határozatlan idtartamra megkötött vagyonkezelsi szerzds közös megegyezssel törtn megszüntetst, annak VI.2.a) pontjára való hivatkozással. Felels: - a szerzdsek megszüntetsnek elkszítsrt: Jogtanácsos - aláírásárt: Polgármester Határid: döntst követen azonnal 3. A Kpvisel-testület úgy dönt, hogy a határozat 1. s 2. mellklete alapján, a 2018. május 31-n az önkormányzat tulajdonában valamint az ingatlan vagyon kataszterben s tárgyi eszköz nyilvántartásában szerepl ingatlanokat összevontan 2018. június 1. napjától határozatlan idtartamra, trítsmentesen az Ózdi Városüzemeltet Intzmny kezelsbe adja az egyb városüzemeltetssel kapcsolatos valamint közfoglalkoztatási programok megvalósításának cljából. Felels: - az átadás-átvtelhez kapcsolódó dokumentumok elkszítsrt, a vagyon átadásátvtelnek felügyeletrt, a vagyonlista elkszítsrt, az önkormányzati vagyonkataszterben törtn átvezetsrt s a tárgyi eszköz nyilvántartásban törtn módosításrt: PH Települsfejlesztsi Osztály vezetje, - a szüksges dokumentumok aláírásárt: Polgármester - a vagyonelemek átadásrt: ÓZDSZOLG Nonprofit Kft. ügyvezetje - a vagyonelemek átvtelrt, kezelsrt, üzemeltetsrt, nyilvántartásárt: Ózdi Városüzemeltet Intzmny igazgatója Határid: döntst követen azonnal
á Ö á á Ó ü á á á á ű í á Á ó
á á ű
á á ű ó ü ö ö ó ó
á á ű ó ó á Ó ó
á á ú Á
á á ű í ü
á á á ű
á á ű