HIRDETMÉNY (kondíciós lista) LAKOSSÁGI HITEL TERMÉKEK KAMAT-, KÖLTSÉG-, DÍJKONDÍCIÓI Hatályos: 2015.04.01-től Pannon Takarék Bank Zrt.
PANNON Takarék Bank Zrt. által forgalmazott hitelek: I. EGYÉVES ÉS EGY ÉVNÉL RÖVIDEBB LEJÁRATÚ KIHELYEZÉSEK 1.) Lombard hitel II. EGY ÉVNÉL HOSSZABB LEJÁRATÚ KIHELYEZÉSEK 1.) Lombard hitel 2.) Piaci kamatozású lakáscélú hitelek (építésre, vásárlásra, felújításra, korszerűsítésre, bővítésre) 3.) Piaci kamatozású lakáscélú hitel kedvezményes kamattal 4.) KOMPAKT hitel 5.) Lakásépítési támogatás 6.) Otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáscélú kölcsön 7.) Fiatalok valamint több gyermekes családok lakáscélú kölcsöne 8.) Munkáltatói hitel 9.) Takarék Kiváltó Hitel III. TAKARÉKPONTBAN FORGALMAZOTT HITELEK 1.) TakarékPont Személyi kölcsön főbb kondíciói 2.) Takarék Classic Szabad felhasználású jelzáloghitel főbb kondíciói 3.) Takarék Classic számlahitel főbb kondíciói 4.) Hungária Hitelkártya főbb kondíciói IV. NEM IGÉNYELHETŐ HITELEK 1.) Lakossági folyószámlahitel 2.) Lakossági folyószámla kényszerhitel 3.) Lakossági Energiatakarékossági hitelprogram (LEH) 4.) Takarékpont devizahitel kiváltó jelzáloghitel V. A 2015. FEBRUÁR 1. NAPJA ELŐTT LÉTREJÖTT LAKOSSÁGI HITELÜGYLETEKRE VONATKOZÓ EGYÉB KÖLTSÉGEK ÉS DÍJAK VI. VII. A 2015. FEBRUÁR 1. NAPJÁTÓL LÉTREJÖTT LAKOSSÁGI HITELÜGYLETEKRE VONATKOZÓ EGYÉB KÖLTSÉGEK ÉS DÍJAK HITELÜGYLETEK BIZTOSÍTÉKÁUL SZOLGÁLÓ VAGYONTÁRGYAK FORGALMI ÉRTÉK-MEGÁLLAPÍTÁSÁNAK SZAKÉRTŐI KÖLTSÉGE 2
A Pannon Takarék Bank Zrt. csatlakozott a 2010. január 1. napján hatályba lépett, a lakosság részére hitelt nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról szóló Magatartási Kódexhez. Az alkalmazott kamatok, díjak és költségek (jutalékok) mértéke változhat, a változásokat a Szerződés, illetve a mindenkor hatályos Hirdetmény tartalmazza. Felhívjuk kedves Ügyfeleink figyelmét arra, hogy a jelen Hirdetményben közölt THM (Teljes hiteldíj mutató) értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembe vételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. Felhívjuk továbbá arra is a figyelmet, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hirdetményben leírtak nem minősülnek konkrét ajánlattételnek, a Bank fenntartja magának azt a jogot, hogy akcióktól, egyedi ügyfélminősítéstől függően a fent írtaktól eltérjen. Egyes esetekben egyéb díjak és költségek terhelhetik az ügyfelet (pl.: közokiratba foglalás, értékbecslés díja). Lakáscélú illetve jelzáloghitel esetén a THM 5 millió forintos hitelösszeg és 20 éves futamidő figyelembevételével kerül megállapításra. A THM számítására a 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet az irányadó. 2010. december 12. napja után a fogyasztóval kötött devizában nyilvántartott vagy devizában nyújtott és forintban törlesztett lakáscélú hitel vagy kölcsönszerződés esetén - a kölcsön folyósításakor a kölcsön - a havonta esedékessé váló törlesztőrészlet, valamint - a devizában megállapított bármilyen költség, díj vagy jutalék forintban meghatározott összegének kiszámítása a teljesítés napján a Bank által megállapított és közzétett saját deviza középárfolyamon történik. Ez vonatkozik arra az esetre is, ha a törlesztőrészlet fizetése nem havi rendszerességgel történik, vagy a fogyasztó fennálló teljes tartozását, vagy annak egy részét elővagy végtörleszti. Rövidítés: JBA Jegybanki alapkamat : Mindenkori jegybanki alapkamat, mértékét a Magyar Nemzeti Bank teszi közzé: (www.mnb.hu) BUBOR: (Budapest Interbank Offered Rate): azt az éves százalékban kifejezett, a Magyar Nemzeti Bank honlapján (www.mnb.hu) is közzétett, budapesti bankközi kamatlábat jelenti, amelyet a Magyar FOREX Club szabályzatának mindenkori előírásai szerint állapítanak meg és a Reuters monitor "BUBOR" oldalán (vagy ennek hiányában a Telerate monitor megfelelő oldalán) BUBORként megjelenik. A hitelekre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. 3
I. EGYÉVES ÉS EGY ÉVNÉL RÖVIDEBB LEJÁRATÚ KIHELYEZÉSEK FŐBB KONDÍCIÓI: 1.) Lombard hitel (THM mértéke az egyedi betéti kamattól függő) (A THM mértéke ennél a hiteltípusnál az egyedi betéti kamattól függ, ezért kérjük, kérjen pontos tájékoztatást ügyintézőnktől!) Igényelhető hitelösszeg minimum: 100.000,- Ft Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Ügyleti kamat szerződés eltérő rendelkezése hiányában Évi Hitelfedezeti betét kamata + 3 % Hitel előkészítési díj 100.000,- Ft - 1.000.000,- Ft-ig 1.000.001,- Ft 2.000.000,- Ft-ig 2.000.001,- Ft 6.000.000,- Ft-ig 6.000.001,- Ft 10.000.000,- Ft-ig 10.000.001,- Ft - 20.000.000,- Ft-ig 20.000.001,- Ft- 10.000,- Ft 25.000,- Ft 50.000,- Ft 85.000,- Ft 150.000,- Ft 200.000,- Ft Kölcsönigénylés benyújtásakor Előtörlesztési díj: amennyiben az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet előtörlesztett összeg 0,5 %-a* alkalmanként - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az Évi 6 % Késedelmi kamat ügyleti kamat felett - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után Évi 6 % *Lombard kölcsön esetén az előtörlesztési díj összege nem haladhatja meg az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra fizetendő hitelkamat összegét, az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. Amennyiben tizenkét hónap alatt egy alkalommal az ügyfél által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra és a teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes. Egyéb díjak és költségek: A 2015. február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a 2015. február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. II. EGY ÉVNÉL HOSSZABB LEJÁRATÚ KIHELYEZÉSEK FŐBB KONDÍCIÓI: 1.) Lombard hitel: (A THM mértéke ennél a hiteltípusnál az egyedi betéti kamattól függ, ezért kérjük, kérjen pontos tájékoztatást ügyintézőnktől!) Igényelhető hitelösszeg minimum: 100.000,- Ft Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Ügyleti kamat Hitel előkészítési díj szerződés eltérő rendelkezése hiányában 100.000,- Ft - 1.000.000,- Ft-ig 1.000.001,- Ft 2.000.000,- Ft-ig 2.000.001,- Ft 6.000.000,- Ft-ig 6.000.001,- Ft 10.000.000,- Ft-ig 10.000.001,- Ft - 20.000.000,- Ft-ig 20.000.001,- Ft - Évi hitelfedezeti betét kamata + 3 % (évi) 10.000,- Ft 25.000,- Ft 50.000,- Ft 85.000,- Ft 150.000,- Ft 200.000,- Ft Kölcsönigénylés benyújtásakor 4
Előtörlesztési díj: amennyiben az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam nem haladja meg az egy évet meghaladja az egy évet előtörlesztett összeg 0,5 %-a* előtörlesztett összeg 1 %-a* alkalmanként - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti Évi 6 % Késedelmi kamat kamat felett - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után Évi 6 % *Lombard hitel esetén az előtörlesztési díj összege nem haladhatja meg az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra fizetendő hitelkamat összegét, az előtörlesztés időpontjában érvényes feltételek figyelembevételével. Amennyiben tizenkét hónap alatt egy alkalommal az ügyfél által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra és a teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes. Egyéb díjak és költségek: A 2015. február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a 2015. február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. 2.) Piaci kamatozású lakáscélú hitelek (építésre, vásárlásra, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre) (THM mértéke: 7,27 %): Igényelhető hitelösszeg minimum: 500.000,- Ft Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Ügyleti kamat (éves) Hitel előkészítési díj Késedelmi kamat Rendelkezésre tartási díj (Nem egyösszegű hitelfolyósítás esetén, pl.: építési hitel) Előtörlesztési díj**: referencia kamathoz kötött 500.000,- Ft - 1.000.000,- Ft-ig 1.000.001,- Ft 2.000.000,- Ft-ig 2.000.001,- Ft 6.000.000,- Ft-ig 6.000.001,- Ft 10.000.000,- Ft-ig 10.000.001,- Ft - 20.000.000,- Ft-ig 20.000.001,- Ft- tól - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után Igényelt és elbírált hitel rendelkezésre tartása esetén a rendelkezésre tartott összeg után -más pénzügyi intézmény által folyósított hitelből történő előtörlesztés esetén (2015. február 1. napjától kötött ügyletek esetében) -minden egyéb esetben 6 havi BUBOR + 4,5% kamatfelár* 10.000,- Ft 25.000,- Ft 50.000,- Ft 85.000,- Ft 150.000,- Ft 200.000,- Ft Évi 6 % Évi 6 % évi 3% előtörlesztett összeg 2%-a előtörlesztett összeg 1%-a Havonta, törlesztéskor Kölcsönigénylés benyújtásakor Egy összegben a rendelkezésre tartás lejáratát követően esedékes havi törlesztő részlettel egyidejűleg Alkalmanként Alkalmanként Értékbecslés költsége: VII. fejezetben meghatározott mértékben Alkalmanként A referencia kamatláb változásának függvényében a kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 6 havonta változhat, a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. 5
*A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 2015. február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a 2015. február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, a futamidő függvényében a 3-18 éves futamidejű hitelek esetében az MNB által közzétett H4F3 kamatfelár-változtatási mutató, míg 18-20 éves futamidejű hitelek esetében a H4F5 kamatfelár-változtatási mutató szerint változhat. **Teljes vagy részleges előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra. Lakáscélú jelzáloghitel esetén nem számítható fel a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. Egyéb díjak és költségek: A 2015. február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a 2015. február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat: 6,65%, hitel előkészítési díj: 50.000,- Ft, értékbecslés költsége: 31.750,-Ft/ingatlan, földhivatali eljárás költsége: 19.200,- Ft/ingatlan (12.600,- Ft/bejegyzés + 6.600,- Ft/törlés), 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET)lekérdezés díja: 9.200,- Ft, KHR lekérdezés díja/2 fő: 5.000,- Ft. 3.) Piaci kamatozású lakáscélú hitel kedvezményes kamattal (építésre, vásárlásra, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre): (THM mértéke: 5,87%-6,73%) Igényelhető: 2014. július 3-tól visszavonásig Igényelhető hitelösszeg minimum: 2.000.000,- Ft Hiteligénylők köre: Természetes személy fogyasztók Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Ügyleti kamat (éves) Kamatkedvezmények: 1. kamatkedvezmény: 0,5 százalékpont (THM: 6,73%) 2. kamatkedvezmény: 0,5 százalékpont (1. és 2. kedvezmény együttes igénybevétele esetén: THM: 6,19%) 3. kamatkedvezmény: 0,15 százalékpont (1.,2. és 3. kedvezmény együttes igénybevétele esetén: THM: 6,03%) 4. kamatkedvezmény: 0,15 százalékpont (mind a 4 kedvezmény együttes igénybevétele esetén: THM:5,87%) referencia kamathoz kötött Azon időszak alatt, amíg az adós jövedelem átutalása minimum 80.000,- Ft összegben a Pannon Takarék Bank Zrt-nél vezetett számlájára érkezik Azon időszak alatt, amíg az adós vállalása alapján az ügyletben szereplő további személyes kötelezett részéről további minimum 80.000,- Ft összegű jövedelem átutalás érkezik a Pannon Takarék Bank Zrtnél vezetett számlára A fedezetül szolgáló ingatlanra a Hitelintézetnél vagyonbiztosítás megkötése esetén a biztosítási díjfizetés szerződésszerű teljesítésének időszaka alatt A Hitelintézetnél kötött, legalább havi 20.000,- Ft összegre szóló Lakás előtakarékossági szerződéssel rendelkezik és vállalja, hogy azt nem szünteti meg, továbbá arra sem fizetési haladékot, sem a szerződéses összeg csökkentését nem kéri, valamint a megtakarítási összeget a megtakarítási időszak végéig szerződésszerűen teljesíti. 6 havi BUBOR + 4,5% kamatfelár* Havonta, törlesztéskor 6
Hitel előkészítési díj Késedelmi kamat Rendelkezésre tartási díj (Nem egyösszegű hitelfolyósítás esetén, pl.: építési hitel) Előtörlesztési díj**: 2.000.000,- Ft 6.000.000,- Ft-ig 6.000.001,- Ft 10.000.000,- Ft-ig 10.000.001,- Ft - 20.000.000,- Ft-ig 20.000.001,- Ft- - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után Igényelt és elbírált hitel rendelkezésre tartása esetén a rendelkezésre tartott összeg után - más pénzügyi intézmény által folyósított hitelből történő előtörlesztés esetén (2015. február 1. napjától kötött ügyletek esetében) -minden egyéb esetben 50.000,- Ft 85.000,- Ft 150.000,- Ft 200.000,- Ft Évi 6 % Évi 6 % évi 3 % előtörlesztett összeg 2%-a előtörlesztett összeg 1%-a Kölcsönigénylés benyújtásakor Egy összegben a rendelkezésre tartás lejáratát követően esedékes havi törlesztő részlettel egyidejűleg Alkalmanként Alkalmanként Értékbecslés költsége***: VII. fejezetben meghatározott mértékben Alkalmanként A referencia kamatláb változásának függvényében a kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 6 havonta változhat, a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. * A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 2015. február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a 2015. február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, a futamidő függvényében a 3-18 éves futamidejű hitelek esetében az MNB által közzétett H4F3 kamatfelár-változtatási mutató, míg 18-20 éves futamidejű hitelek esetében a H4F5 kamatfelár-változtatási mutató szerint a szerződésben meghatározott legalább 3 éves időközönként változhat. **Teljes vagy részleges előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra. Lakáscélú jelzáloghitel esetén nem számítható fel a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. *** Kedvezményes kamatozású lakáscélú hitel igénylése esetén az értékbecslés költségét a Bank fizeti. Egyéb díjak és költségek: A 2015. február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a 2015. február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. A THM értékek a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat: jelen dokumentumban részletezett kamat és kamatkedvezmények figyelembe vételével, KHR lekérdezés díja/2 fő: 5.000,- Ft, hitel előkészítési díj: 50.000,- Ft, értékbecslés költsége: 0 Ft (Bank fizeti); földhivatali eljárás költsége: 19.200,- Ft/ingatlan (12.600,- Ft/bejegyzés + 6.600,- Ft/törlés), 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET)lekérdezés díja: 9.200,- Ft,, számlavezetési díj: 255,- Ft/hó. 4.) Kompakt hitel (THM mértéke: 7,27 %): Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Ügyleti kamat (éves) referencia kamathoz kötött 6 havi BUBOR + 4,5% kamatfelár* Havonta, törlesztéskor 7
Hitel előkészítési díj Rendelkezésre tartási díj (Nem egyösszegű hitelfolyósítás esetén, pl.: építési hitel) Előtörlesztési díj**: Késedelmi kamat Értékbecslés költsége: 360.000,- Ft - 1.000.000,- Ft -ig 1.000.001,- Ft 2.000.000,- Ft-ig 2.000.001,- Ft 6.000.000,- Ft-ig 6.000.001,- Ft 10.000.000,- Ft-ig 10.000.001,- Ft - 20.000.000,- Ft-ig 20.000.001,- Ft - Igényelt és elbírált hitel rendelkezésre tartása esetén a rendelkezésre tartott összeg után - az esedékességkor meg nem fizetett kölcsöntartozás után az ügyleti kamat felett - az esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj után 10.000,- Ft 25.000,- Ft 50.000,- Ft 85.000,- Ft 150.000,- Ft 200.000,- Ft évi 3% előtörlesztett összeg 1%- a, Az ügyletbe bevont LTP szerződésből származó tőketörlesztés esetén előtörlesztési díj nem kerül felszámításra Évi 6 % Évi 6 % VII. fejezetben meghatározott mértékben Kölcsönigénylés benyújtásakor Egy összegben a rendelkezésre tartás lejáratát követően esedékes havi törlesztő részlettel egyidejűleg Alkalmanként Alkalmanként A referencia kamatláb változásának függvényében a kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 6 havonta változhat, a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. * A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 2015. február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a 2015. február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, a futamidő függvényében a 3-18 éves futamidejű hitelek esetében az MNB által közzétett H4F3 kamatfelár-változtatási mutató, míg 18-20 éves futamidejű hitelek esetében a H4F5 kamatfelár-változtatási mutató szerint változhat. **Teljes vagy részleges előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra. Lakáscélú jelzáloghitel esetén nem számítható fel költség a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával, kivéve ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. Egyéb díjak és költségek: A 2015. február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a 2015. február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat: 6,65%, KHR lekérdezés díja/2 fő: 5.000,- Ft, hitel előkészítési díj: 50.000,- Ft, értékbecslés költsége: 31.750,-Ft/ingatlan, földhivatali eljárás költsége: 19.200,- Ft/ingatlan (12.600,- Ft/bejegyzés + 6.600,- Ft/törlés), 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja: 9.200,- Ft. 5.) Lakásépítési támogatás a 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet alapján: Az igénybevett támogatással kapcsolatban felmerülő költség: Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Bírálati díj Az igényelt támogatás Egyszeri összegének 1,5%-a, maximum 30.000,- Ft Helyszíni szemle díja 15.000,- Ft Alkalmanként 8
6.) Otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáscélú kölcsönök (THM: 5,65%): Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011 (XII.29.) Kormány rendelet alapján. Az otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáscélú kölcsönök kamatai a 2015.04.01-től folyósított kölcsönök esetén: Megnevezés Új lakás vásárlására és építésére Ügyleti kamat (%)* Adósok által fizetendő kamat (%)** 1. év 2. év 3. év 4. év 5. év 6. évtől Legfeljebb 2 gyermek esetén 5,21 5,21 5,21 5,21 5,21 5,21 5,21 3 vagy több gyermek esetén 5,21 5,21 5,21 5,21 5,21 5,21 5,21 Használt lakás vásárlására, 5,21 5,21 5,21 5,21 5,21 5,21 5,21 korszerűsítésére, bővítésére *Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011.(XII.29.) Kormány rendelet alapján az ügyleti kamat mértéke megegyezik a Kormány rendelet szerint, havi rendszerességgel közzétett állampapírhozam ennek hiányában a referenciahozam 130 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. Kamatfelár mértéke: fix, évi 3,00 %. A kamatfelár mértékét a Hitelező az Adósok, Zálogkötelezettek számára kedvezőtlenül, egyoldalúan nem módosíthatja. ** Az Adósok által fizetendő kamat mértéke megegyezik az ügyleti kamat állami kamattámogatással csökkentett mértékével. Az Adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam, ennek hiányában a referenciahozam változásával az egyes kamatperiódusok utolsó napján automatikusan változik. Amennyiben a kamattámogatással csökkentett ügyleti kamat mértéke évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. A kormány rendelet alapján a kamattámogatás mértéke az állampapír hozamnak, ennek hiányában a referenciahozamnak a kormány rendeletben meghatározott százaléka az alábbiak szerint: Új lakás építés, vásárlás Használt lakás vásárlás, korszerűsítés, bővítés Gyermekszám: A törlesztés 1-5 éve alatt: A törlesztés 6. évétől: 0-2 gyermek 60% 0% 3 vagy több gyermek 70% 0% gyermekek számától függetlenül 50% 0% A Magyar Állam a kölcsön kamatainak megfizetéséhez ha a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet másként nem rendelkezik a kölcsön futamidejének lejártáig, de legfeljebb öt évig nyújt támogatást. Ezt követően az Adósok a kamattámogatás megszűntének időpontjában hatályos Hirdetmény szerinti ügyleti kamatot kötelesek megfizetni a Hitelező részére. Az Adósok kamattámogatásra csak a le nem járt tőketartozásuk után jogosultak, lejárt tőketartozás esetén, valamint a teljes kölcsöntartozás, és járulékainak egy összegben történő esedékessé válása esetén az Adósok az ügyleti kamat mindenkori mértékét kötelesek megfizetni. Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Hitel előkészítési díj Előtörlesztési díj*: 500.000,- Ft 1.000.000,- Ft-ig 1.000.001,- Ft 2.000.000,- Ft-ig 2.000.001,- Ft 6.000.000,- Ft-ig 6.000.001,- Ft 15.000.000,- Ft-ig -más pénzügyi intézmény által folyósított hitelből történő előtörlesztés esetén (2015. február 1. napjától kötött ügyletek esetében) -minden egyéb esetben 6.000,- Ft 12.500,- Ft 25.000,- Ft 45.000,- Ft előtörlesztett összeg 2%-a előtörlesztett összeg 1%-a Kölcsönigénylés benyújtásakor Alkalmanként Alkalmanként * Teljes vagy részleges előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra. 9
Lakáscélú jelzáloghitel esetén nem számítható fel a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. Késedelmi kamat mértéke*: Megnevezés Kamat mértéke (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes tőkére (az ügyleti kamaton felül) 6 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 6 % * A szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Bank a fogyasztó nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. A fentiek nem vonatkoznak a Bankot nem a hitel- illetve kölcsönszerződés, hanem a jogszabályok alapján megillető kamatokra, költségekre, díjakra vagy jutalékokra. A hitel összege: Új lakás építése, vásárlása esetén: minimum 1 millió Ft maximum 15 millió Ft Használt lakás vásárlása, korszerűsítés és bővítése esetén: minimum 1 millió Ft maximum 10 millió Ft Megvásárolt/építendő ingatlanra vonatkozó feltételek: Új lakás általános forgalmi adó és telekár nélkül meghatározott vételára, valamint új lakás építése esetén annak a Bank által elfogadott, általános forgalmi adó összegét tartalmazó bekerülési költsége nem haladhatja meg a 30 millió forintot. Használt lakás vételára nem haladhatja meg a 20 millió forintot. Korszerűsítés vagy bővítés esetén annak hitelintézet által elfogadott, általános forgalmi adó összegét tartalmazó költsége nem haladhatja meg a 15 millió forintot. A hitel futamideje: maximum 20 év. Egyéb díjak és költségek: A 2015. február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a 2015. február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat: 5,24 %, KHR lekérdezés díja/2 fő: 5.000,- Ft, hitel előkészítési díj: 25.000,- Ft, értékbecslés költsége: 31.750,-Ft/ingatlan, földhivatali eljárás költsége: 19.200,- Ft/ingatlan (12.600,- Ft/bejegyzés + 6.600,- Ft/törlés), 3 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja: 13.800,- Ft. 7.) A fiatalok, valamint a több gyermekes családok lakáscélú kölcsönei (THM: 5,20%): 134/2009. (VI.23) Kormány rendelet alapján kamattámogatással A fiatalok, valamint a több gyermekes családok lakáscélú kölcsönének kamatai a 2015.04.01-től folyósított kölcsönök esetén: Megnevezés Megjegyzés Mértéke* Esedékesség Új lakás építés, vásárlás Korszerűsítés Szerződéses (bruttó) kamat mértéke megegyezik az adósok által fizetendő kamat és az állami támogatás együttes mértékével. 4,87% Havonta, törlesztéskor * havi rendszerességgel közzétett állampapírhozamnak, ennek hiányában a referenciahozamnak a 110 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. A kamatfelár mértéke: fix, évi 3,00 % Amennyiben az Adósok által fizetendő, kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás évi 6 % alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehető figyelembe, ami az Adósok által fizetendő kamat összegének évi 6 %-os mértékének eléréséhez szükséges. 10
Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Hitel előkészítési díj Előtörlesztési díj*: 500.000.- Ft 1.000.000,- Ft-ig 1.000.001,- Ft 2.000.000,- Ft-ig 2.000.001,- Ft 6.000.000,- Ft-ig 6.000.001,- Ft 15.000.000,- Ft-ig más pénzügyi intézmény által folyósított hitelből történő előtörlesztés esetén (2015. február 1. napjától kötött ügyletek esetében) minden egyéb esetben 6.000,- Ft 12.500,- Ft 25.000,- Ft 45.000,- Ft előtörlesztett összeg 2%-a Kölcsönigénylés benyújtásakor Alkalmanként előtörlesztett Alkalmanként összeg 1%-a * Teljes vagy részleges előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra. Lakáscélú jelzáloghitel esetén nem számítható fel a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) alkalmával kivéve, ha a részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) részben vagy egészben más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. Késedelmi kamat mértéke*: Kamat mértéke Megnevezés (%/év) Késedelmi kamat a késedelmes tőkére (az ügyleti kamaton felül) 6 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 6 % *A szerződés felmondását követő kilencvenedik napot követően a Bank a fogyasztó nem teljesítése miatt késedelmi kamatot, költséget, díjat vagy jutalékot nem számíthat fel a felmondás napját megelőző napon érvényes ügyleti kamatot és kezelési költséget meghaladó összegben. A fentiek nem vonatkoznak a Bankot nem a hitel- illetve kölcsönszerződés, hanem a jogszabályok alapján megillető kamatokra, költségekre, díjakra vagy jutalékokra. A kormányrendelet alapján a kamattámogatás mértéke az állampapírhozamnak, ennek hiányában a referenciahozamnak a kormányrendeletben meghatározott százaléka, az alábbiak szerint: Új lakás felépítésére vagy vásárlására igényelt hitel esetében: - legfeljebb egy gyermek esetén 50 % - két gyermek esetén 52 % - három gyermek esetén 55 % - négy gyermek nevelése esetén 59 5 - öt gyermek nevelése esetén 64 % - hat vagy annál több gyermek nevelése esetén 70 % Lakás korszerűsítése esetén az állampapírhozam, ennek hiányában a referenciahozam 40 %-a. Egyéb díjak és költségek: A 2015. február 1. napja előtt létrejött lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket az V. számú fejezet, a 2015. február 1. napjától létrejött vagy a felek által e naptól közösen módosított lakossági hitelügyletekre vonatkozó további díjakat és költségeket a VI. számú fejezet tartalmazza. A THM érték a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkozik. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat: 4,89%, KHR lekérdezés díja/2 fő: 5.000,- Ft, hitel előkészítési díj: 25.000,- Ft, értékbecslés költsége: 31.750,-Ft/ingatlan, földhivatali eljárás költsége: 19.200,- Ft/ingatlan, (12.600,- Ft/ bejegyzés + 6.600,- Ft/törlés) 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET)lekérdezés díja: 9.200,- Ft. 8.) Munkáltatói hitel, 2015.02.01. napja előtti feltételekkel kötött (Feltétele a munkáltató és a munkavállaló közötti egyedi megállapodás.) Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Szerződéskötési díj Kezelési költség Munkáltató/Munkavállaló fizeti megállapodástól függően 1 %, de min. 5.000,- és max. 30.000,- Ft 3 % Egyszeri Munkáltató/Munkavállaló megállapodása alapján 11
Munkáltatói hitel, 2015. 02.01. napjától érvényes feltételekkel kötött (Feltétele a munkáltató és a munkavállaló közötti egyedi megállapodás) Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Hitel előkészítési díj Kezelési költség 1.000.000,- Ft szerződéses összegig 1.000.001,- Ft 2.000.000,- Ft-ig 2.000.001,- Ft 6.000.000,- Ft-ig 6.000.001,- Ft 10.000.000,- Ft-ig 10.000.001,- Ft - 20.000.000,- Ft-ig 20.000.001,- Ft- tól Munkáltató/Munkavállaló fizeti megállapodástól függően 10.000,- Ft 25.000,- Ft 50.000,- Ft 85.000,- Ft 150.000,- Ft 200.000,- Ft 3 % Egyszeri, a hitelkérelem benyújtásakor Munkáltató/Munkavállaló megállapodása alapján 9.) TAKARÉK KIVÁLTÓ HITEL Jelen Hirdetmény a 2015. április 01. napját követően befogadott Takarék Kiváltó Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. A Forint alapú Takarék Kiváltó Hitel kondíciói: A kölcsön összege: 2.000.000,- Ft 30.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap 300 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege. Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Lakáscélú kiváltó hitel: Dátum Referenciakamatláb éves mértéke 1 3 havi BUBOR Kamatfelár éves mértéke 2 Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamatláb és Kamatfelár összege) THM 2015. április 1. 1,90% 2,50-3,75% 4,40-5,65% 4,65-5,98% Szabad felhasználású kiváltó hitel: Dátum Referenciakamatláb éves mértéke 1 3 havi BUBOR Kamatfelár éves mértéke 2 Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamatláb és Kamatfelár összege) THM 2015. április 1. 1,90% 3,50-4,75% 5,40-6,65% 5,71-7,05% 1 A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra. 2 A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. http://www.mnb.hu/root/mnb/fairbank/kamatfelar-valtoztatasi-mutato/forinthitel Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a Bank a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal feladott postai küldeményben, vagy más a szerződésben meghatározott Tartós Adathordozón tájékoztatja ügyfeleit. 12
A hitelintézet egyedi kamatkedvezményt nyújthat ügyfeleinek évi 0,5 % mértékig. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5M forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, havi számlavezetési díj: 255,-Ft. A Takarék Kiváltó Hitel nyújtása során a hitelintézetek egységesen, 255, Ft számlavezetési díjat számítanak fel a Takarék Kiváltó Hitel törlesztéséhez nyitott számla díjaként. Amennyiben az ügyfél egyedi döntése alapján, a Takarék Kiváltó Hitelhez kapcsolódó THM számításnál figyelembe vett számlacsomag számlavezetési díjától eltérő számlavezetési díjjal rendelkező számlacsomagot választ a THM mértéke módosulhat. A számlavezetésre vonatkozó egyéb kondíciókat a Hitelintézet számlavezetésre vonatkozó Hirdetménye tartalmazza. A kölcsön futamideje alatt a számla fenntartása kötelező. Módosulhat a THM értéke több ingatlan biztosíték felajánlása esetén a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díját és a tulajdoni lapok költségének megfizetését vállalja át a hitelintézet. Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítással kell rendelkezni. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. A hitelintézet az alábbi díjak megfizetését feltételesen átvállalja az ügyfél helyett 2015. április 01. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2015. szeptember 30. napjáig: a fedezeti ingatlan értékbecslésének díja 1 ingatlanra vonatkozóan (több fedezeti ingatlan értékbecslése esetén az alacsonyabb díjjal járó), egyoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége 20.000,- Ft-os összeghatárig, tulajdoni lap lekérés TakarNet díj 1 fedezeti ingatlanra vonatkozóan (4600 Ft / ingatlan). (a hitelintézet által, az ingatlan-nyilvántartás adatainak elektronikus lekérdezésével összefüggésben felszámított ügyviteli díj, amely magában foglalja a lekérdezés adatátviteli költségét is) térképmásolat lekérés TakarNet díj 1 fedezeti ingatlanra vonatkozóan (3000 Ft / ingatlan). (a hitelintézet által, az ingatlan-nyilvántartás adatainak elektronikus lekérdezésével összefüggésben felszámított ügyviteli díj, amely magában foglalja a lekérdezés adatátviteli költségét is) Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által megfizetett díjakat és költségeket a hitelintézet részére a végtörlesztéssel együtt visszatéríteni, amennyiben a szerződéskötéstől számított 5 (öt) éven belül a Kölcsön végtörlesztésre, vagy a hitelintézeten kívül álló okból - felmondásra kerül, kivéve, ha a Kölcsön eredeti futamideje kevesebb, mint 5 év. Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Folyósítási díj 2015. április 01. napjától visszavonásig, de legkésőbb 0% * folyósítással egyidejűleg 2015. szeptember 30. napjáig Földhivatali eljárás költsége: (bejegyzés, törlés, módosítás) Bejegyzés: 12.600,- Ft/alkalom** Törlés: 6.600,- Ft /alkalom Módosítás:12.600,- Ft/alkalom Bejegyzés, törlés, módosítás földhivatali kezdeményezésekor * a szerződött összeg százalékában ** A földhivatali bejegyzés a Díj. tv. 32/C. (1) alapján díjmentes. Késedelmi kamat éves mértéke 3 : 3 A késedelmi kamat maximum mértéke: ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p. a és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. 13
Megnevezés Kamat éves mértéke Késedelmi kamat a késedelmes tőkére az ügyleti kamaton felül 4,50 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 4,50 % Egyéb díjak: Megnevezés Mértéke Esedékesség Szerződésmódosítási díj A fennálló tőketartozás 0,05%-a min 20.000,- Ft Szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes Rendkívüli ügyintézési díj Előtörlesztés díj 4 4.000,- Ft Lakáscélú kiváltó hitel: az előtörlesztett összeg 1 %-a Szabad felhasználású kiváltó hitel: az előtörlesztett összeg 2 %-a Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra. Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra A nem szerződésszerű / késedelmes teljesítéshez fűződő egyéb díjak és költségek (felszólítási díj; felmondási díj; postaköltség; KHR feltöltés díja; felmondást követő követelésérvényesítés díja; monitoring díja; külső monitoring díj; lakcím tudakozvány és OEP megkeresés díja) a jelen Hirdetmény VI. számú fejezetében meghatározottak szerint kerülnek felszámításra. A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: C k : D l : a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, t k : az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t 1 = 0, s : az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti l időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. 4 A jogszabályban meghatározott esetekben a hitelintézet előtörlesztési díjat nem számít fel. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet. 14
A Takarék Kiváltó Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Szabályaiban találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. III. A TAKARÉKPONTBAN FORGALMAZOTT LAKOSSÁGI HITELTERMÉKEK 1.) TAKARÉKPONT SZEMÉLYI KÖLCSÖN A kölcsön összege 100.000,- Ft és 2.000.000,- Ft közötti összeg lehet. A kölcsön futamideje: 60 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege (változó) Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Dátum Referencia-kamatláb éves mértéke 3 havi BUBOR Kamatfelár éves mértéke* Ügyleti kamat éves mértéke (a Referenciakamatláb és Kamatfelár összege) 2013. január 1. 5,75 % 13,1 % 18,85 % 2013. április 1. 4,90 % 13,1.% 18,00 % 2013. július 1. 4,20 % 13,1 % 17,30 % 2013. október 1. 3,57 % 13,1 % 16,67 % 2014. január 1. 2,99 % 13,1 % 16,09 % 2014. április 1. 2,68 % 13,1 % 15,78 % 2014. július 1. 2,35 % 13,1 % 15,45 % 2014. október 1. 2,09 % 13,1 % 15,19 % 2015. január 1. 2,10 % 13,1 % 15,20 % 2015. április 1. 1,90% 13,1% 15,00% A referencia kamatláb változásának függvényében a kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 3 havonta változhat, a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. *A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 2015. február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a 2015. február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértéke szerint változhat a szerződésben meghatározott legalább 3 éves - időközönként. Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke (a szerződött összeg Esedékesség százalékában) Hitelbírálati díj 0 % Folyósítást megelőzően Folyósítási jutalék 1 % Folyósítással egyidejűleg esedékes Rendkívüli levelezés díja (2015. február 1. napjától megkötött szerződések esetén) 500,- Ft/ levél postai küldemény megküldésekor THM értéke: -1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén: 19,30 % -1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén: 17,15 % A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. 15
Késedelmi kamat mértéke (esedékes, de meg nem fizetett tartozás után): Megnevezés Kamat éves mértéke Késedelmi kamat a késedelmes tőkére az ügyleti kamaton felül 4,50 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 4,50 % Reprezentatív példa: (A hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 500.000 Ft TakarékPont Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 15,00 % (változó kamat), KHR lekérdezés díja/2 fő: 5.000,- Ft, a folyósítási jutalék 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg 9.180.Ft (CSAK számla 255 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja 142.051,- Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: 642.051,- Ft, a megfizetett folyósítási jutalék 5.000 Ft, törlesztő részlet: 17.310,- Ft. THM: 19,30% A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: (a THM számításának képlete): Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztő részlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztő részlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztő részlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. Egyéb díjak és költségek: A Takarékpont Személyi Kölcsönre vonatkozó további díjakat és költségeket a Hirdetmény V., illetve VI. számú fejezete tartalmazza. A KHR lekérdezés díja 180.000,- Ft-nál alacsonyabb összegű személyi kölcsön esetén nem kerül felszámításra, míg 180.001,- Ft és 260.000,- Ft közötti összegű személyi kölcsön esetén legfeljebb 1 fő vonatkozásában kerül felszámításra. 2. TAKARÉK CLASSIC SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITEL A kölcsön összege: 1.000.000,- Ft 30.000.000,- Ft A kölcsön futamideje: 12 hónap 240 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege (változó) Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Dátum Referencia-kamatláb éves mértéke 6 havi BUBOR Kamatfelár éves mértéke* Ügyleti kamat éves mértéke (Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege) 2012. április 1. 7,44 % 6,5 % 13,94 % 2012. július 1. 7,29 % 6,5 % 13,79 % 2013. január 1. 5,74 % 6,5 % 12,24 % 2013. július 1. 4,18 % 6,5 % 10,68 % 16
2014. január 1. 2,95 % 6,5 % 9,45 % 2014. július 1. 2,35 % 6,5 % 8,85 % 2015. január 1. 2,15 % 6,5 % 8,65 % A referencia kamatláb változásának függvényében a kamat és ezáltal a havi törlesztő részlet 6 havonta változhat, a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia kamatlábhoz igazítva kerül megállapításra. *A Kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 2015. február 1. napja előtt megkötött ügyletek esetén a 2015. február 1. napjától hátralévő futamidő - a 3 évet meghaladja, a futamidő függvényében a 3-18 éves futamidejű hitelek esetében az MNB által közzétett H4F3 kamatfelár-változtatási mutató, míg 18-20 éves futamidejű hitelek esetében a H4F5 kamatfelár-változtatási mutató szerint változhat. Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke (a szerződött összeg Esedékesség százalékában) Hitelbírálati díj 0 % Folyósítást megelőzően Folyósítási jutalék 1 % A kölcsön folyósításakor Értékbecslés költsége: VII. fejezetben meghatározott mértékben Alkalmanként Rendkívüli levelezés díja (2015. február 1. napjától megkötött szerződések esetén) 500,- Ft/ levél postai küldemény megküldésekor THM 5 : 9,56 % A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete: Ck: a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl: az 1 sorszámú törlesztõrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztõrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl: az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztõrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. Késedelmi kamat mértéke: Megnevezés Kamat éves mértéke Késedelmi kamat a késedelmes tőkére az ügyleti kamaton felül 4,50 % Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 4,50 % Egyéb díjak és költségek: 5 A THM értékek a vonatkozó jogszabály mai napon hatályos előírása alapján 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak. A THM számítása során figyelembe vett díjak költségek: ügyleti kamat, folyósítási jutalék: jelen dokumentum szerint; egyéb díjak: KHR lekérdezés díja/2 fő: 5.000,- Ft, értékbecslés költsége: 31.750,- Ft/ingatlan; földhivatali eljárás költsége: 19.200,- Ft/ingatlan (12.600,- Ft/bejegyzés + 6.600,- Ft/törlés), 2 pld tulajdoni lap (TAKARNET) lekérdezés díja: 9.200,- Ft, számlavezetés díja: 255,- Ft/hó. 17
A Takarék Classic Szabad Felhasználású Jelzáloghitelre vonatkozó további díjakat és költségeket a Hirdetmény V., illetve VI. számú fejezete tartalmazza. 3. TAKARÉK CLASSIC SZÁMLAHITEL Hitelkeret összege: Minimum 30.000,- Ft, Maximum 1.000.000,- Ft (1.000 Ft-ra kerekített összeg) Az igénylő fizetési számlájára minimum 3 havi Ft összegű jóváírásnak kell rendszeresen érkeznie. Ügyleti kamat: évi fix 20 % (a fennálló tőketartozás után) Kamatkedvezmény feltétele 2012.04.01-ig befogadott hitelkérelmek esetén: amennyiben igényléskor már rendszeres megbízással rendelkezik, vagy rendszeres megbízást ad, és ezt a hitel futamideje alatt fenntartja a hitelt nyújtó Hitelintézetnél vezetett fizetési számláján Kamatkedvezmény feltétele 2012. 04. 01-vel kezdődően befogadott hitelkérelmek esetén: amennyiben igényléskor már csoportos beszedési megbízással rendelkezik, vagy csoportos beszedési megbízást ad, és ezt a hitel futamideje alatt fenntartja a hitelt nyújtó Hitelintézetnél vezetett fizetési számláján A kamatkedvezmény mértéke: évi 2 %. Ügyleti kamat éves mértéke (a fennálló tőketartozás után): fedezeteként óvadékot nyújt) fix 15 % (amennyiben az igénylő a hitelösszeg Rendelkezésre tartási jutalék (ki nem használt hitelkeret rész után): évi: 1,2% Kezelési díj: 3.000,- Ft, esedékes a hitelkeret megnyitásakor*/felülvizsgálatakor * A hitelkeret megnyitásakor jelenleg nem kerül felszámításra THM: 37,61%- 22,99 % (A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat.) Késedelmi kamat mértéke (esedékes, de meg nem fizetett tartozás után): Megnevezés Kamat éves mértéke Késedelmi kamat a késedelmes tőkére az ügyleti kamaton felül 4,50 % Késedelmi kamat (a késedelmes kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre) 4,50 % A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példák: (a hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapédában megadott számok és értékek változhatnak) a) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 375.000 Ft Classic Számlahitelt igényel a rendszeres fizetési számlára érkező jövedelme alapján és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi, hiteligénylés 2015. február 1-i dátummal történik, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 20% (a fennálló tőketartozás után), KHR lekérdezés díja/1 fő: 2.500,- Ft, havi számlavezetési díj 255,- Ft (CSAK számla havi díja). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): 81.599.- Ft, THM: 24,18%. b) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél 375.000 Ft Classic Számlahitelt igényel zárolt óvadék fedezete mellett és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi, hiteligénylés 2015. február 1- dátummal történik, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 15% (a fennálló tőketartozás után), KHR lekérdezés díja/1 fő: 2.500,- Ft, havi számlavezetési díj: 255 Ft (CSAK számla havi díja). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): 62.595,- Ft, THM: 18,11%. 18