FOGYASZTÓI JELZÁLOG KÖLCSÖNSZERZŐDÉS (felhasználási célhoz nem kötött, 3 éven túli lejáratú)

FOGYASZTÓI JELZÁLOG KÖLCSÖNSZERZŐDÉS (felhasználási célhoz nem kötött, 3 éven túli lejáratú) 1. Szerződő felek: 1.1. Hitelező Cégneve: Hajós és Vidéke Takarékszövetkezet Székhelye: 6344 Hajós, Rózsa u. 2. Levelezési címe: 6344 Hajós, Rózsa u. 2. A kölcsönt folyósító Kirendeltség neve, címe Kapcsolattartó neve, telefonszáma, e-mail címe: Cégjegyzékszáma: 03-02-000224 Kecskeméti Törvényszék Cégbírósága Felügyeleti hatósága: Magyar Nemzeti Bank 1013 Bp, Krisztina krt 39. (a továbbiakban: Hitelező) 1.2. Adós, adóstárs(ak), mint egyetemleges kötelezettek: Név, előző név, születéskori név: Anyja születési neve: Születési helye és ideje: Lakcíme: Levelezési címe: Személyi igazolvány száma: (a továbbiakban: Adós) 1.3. Adóstárs: Név, előző név, születéskori név: Anyja születési neve: Születési helye és ideje: Lakcíme: Levelezési címe: Személyi igazolvány száma: (a továbbiakban: Adós) 1.4. Készfizető kezes(ek): Név, előző név, születéskori név: Anyja születési neve: Születési helye és ideje: Lakcíme: Levelezési címe: Személyi igazolvány száma: (a továbbiakban: készfizető kezes/kezes) 1.5. Dologi kötelezett(ek)/ Zálogkötelezett(ek): Név, előző név, születéskori név: Anyja születési neve: Születési helye és ideje: Lakcíme: Levelezési címe: Személyi igazolvány száma: (a továbbiakban: Dologi kötelezett) Több Adós esetén az adóstársak bármelyike jogosult a kölcsön felvételére, míg a kölcsön visszafizetésére az Adóstársak egyetemlegesen kötelesek. A Hitelező az egyetemleges kötelezettek bármelyikétől követelheti teljesítést, és ezen kötelezettek egymás szerződésszegéséért is felelnek. 1

2. A kölcsön típusa, teljes összege és folyósításának feltételei: A kölcsön típusa: felhasználási célhoz nem kötött, fogyasztó részére ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott kölcsön. Jelen szerződés alapján a Hitelező az Adósnak írásbeli kölcsönigénye alapján..- Ft, azaz forint (HUF) összegű kölcsönt nyújt. 2.1. A kölcsönfolyósításának módja: az Adós választásának megfelelően pénztári kifizetéssel vagy*.. számú fizetési számlára utalással történhet 2.2. A kölcsön folyósítása egy összegben/több részletben történik. 2.3. A kölcsön folyósításának feltételei: - kölcsönszerződés megkötése *és közokiratba foglalt egyoldalú adósi tartozáselismerő nyilatkozat/ *Közokiratba foglalt kölcsönszerződés - jelzálogszerződés megkötése *és Közokiratba foglalása - széljegyes tulajdoni lap bemutatása a Hitelező jelzáloga joga bejegyzéséről, - a fedezeti ingatlan(ok)ra - legalább a kölcsön összege mértékű - vagyonbiztosítási szerződés megkötése, a biztosító értesítése a fedezeti Ingatlan(ok) elzálogosításáról, és a biztosító társaság visszaigazoló nyilatkozata a Takarékszövetkezet zálogjogosulti jogosultságának elismeréséről, - kölcsönkérelem beadása és a folyósítás napja között a fedezetként elfogadott ingatlanok tulajdoni lapján változás nem lehet - egyéb: 2.4. Az egy összegű folyósítás időpontja: valamennyi folyósítási feltétel teljesítésének igazolásakor. A részfolyósítás időpontjai:. 3. A kölcsön futamideje: A kölcsön időtartama: hónap A kölcsön lejáratának a napja: Türelmi hónapok száma: 4. Az Adós a folyósított kölcsönt és járulékait a következők szerint köteles a Hitelező részére visszafizetni: A törlesztő részletek összege:. Ft A törlesztő részletek száma: db A törlesztő részletek gyakorisága és esedékessége: havonta/negyedévente/ a tárgyhó napjáig Első törlesztő részlet esedékessége: Utolsó törlesztő részlet esedékessége: (Az utolsó havi törlesztő részlet eltérő összegű lehet a napi kamatozás miatt.) A törlesztő részletek magukban foglalják az ügyleti kamatot. 4.1. A törlesztés módja: A kölcsön törlesztése forintban történik az Adós választásának megfelelően a Hitelezőnél való * pénztári befizetéssel vagy * az Adós banknál vezetett számú fizetési számlájáról az Adós felhatalmazása alapján. Adós kijelenti, hogy az alábbi hitelintézeteknél rendelkezik fizetési számlá(k)val:..szla.sz.....szla.sz... 2

Az Adós a törlesztő részletek bármely pénzforgalmi intézménynél vezetett fizetési számlájáról átutalással /csoportos beszedéssel történő fizetése esetén köteles a számláján olyan mértékű pénzügyi fedezetet biztosítani, amely a kölcsön minden törlesztési esedékességkor a törlesztő részlet összegét fedezi. Amennyiben a kölcsön törlesztése a Hitelező, vagy más pénzforgalmi intézmény által vezetett fizetési számláról történik, úgy az Adós a jelen szerződés aláírásával felhatalmazza a Hitelezőt, hogy az Adós számláját a jelen szerződés aláírásával egyidejűleg adott (a jelen szerződés mellékletét képező) felhatalmazó levél alapján az esedékes törlesztő részlet, illetve késedelem esetén a késedelmes törlesztő részletek, továbbá - bármely módon (pl: felmondással) - lejárt kölcsön esetén a lejárt tartozása összegével az esedékesség napján megterhelje. A felhatalmazó levél a kölcsön és járulékai teljes megfizetéséig vissza nem vonható. Amennyiben az esedékességkor a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet a fizetési számlán bármely okból nem áll rendelkezésre, illetve az más módon sem kerül megfizetésre, a Hitelező jogosult az Adós előzetes értesítése nélkül az Adós Hitelezőnél vezetett bármely fizetési számlájáról beszámítási jogával élve az esedékes / lejárt kölcsön késedelmi kamattal növelt összegét beszedni. Adós feltétlen kötelezettséget vállal arra, hogy a kölcsön fennállása alatt újabb fizetési számlanyitásáról haladéktalanul 5 munkanapon belül értesíti a Hitelezőt, és az újonnan nyitott számla vonatkozásában is felhatalmazó levelet ad az e pontban foglaltak szerint. Az Adós tudomásul veszi, hogy az általa teljesített befizetések először a költségekre, majd a késedelmi kamatra, ezeket követően a lejárt és esedékes ügyleti kamatra, végül az esedékes tőketartozásra kerülnek elszámolásra. 4.2. Amennyiben az Adós - előreláthatólag - az esedékesség hónapjában nem tudja törlesztési kötelezettségét teljesíteni, a futamidő alatt írásban fizetési halasztást kérhet, vagy a futamidő meghosszabbítását kérheti a jelen szerződésben meghatározott mértékű szerződésmódosítási díj megfizetésével. Az Adós tudomásul veszi, hogy a Hitelező a díjat a kérelem elutasítása esetén sem téríti vissza. Amennyiben az Adós a jelzálogkölcsön szerződése alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével legalább kilencven napos késedelemben van, a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a Hitelező alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. A futamidő meghosszabbításáért a Hitelező nem jogosult semmilyen, általa megállapított mértékű díjat, jutalékot vagy költséget felszámítani, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. 4.3. Előtörlesztés, gyakorlásának módját, az előtörlesztés esetleges költségei és azok számítási módja: Az Adós a futamidőn belül bármikor élhet a kölcsön részleges vagy teljes előtörlesztésével. Előtörlesztés esetén a Hitelező csökkenti a hitel teljes díját az előtörlesztett részlet vonatkozásában a kölcsönszerződés eredeti lejárata szerint fennmaradó időtartamára vonatkozó hitelkamattal, és hitelkamaton kívüli minden egyéb ellenszolgáltatással. Részleges előtörlesztés esetén az Adós külön írásbeli kérelmére a felek módosíthatják a kölcsönszerződést a törlesztő részletek összege vagy a véglejárata tekintetében. A részleges előtörlesztés, teljes előtörlesztés *díjköteles/*díjmentes. Díjkötelesség esetén nem illeti meg a Hitelezőt a díj, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt, illetve ha az előtörlesztés vagy végtörlesztés esetén az Adós fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, valamint ha tizenkét hónap alatt egy alkalommal az Adós által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot. Amennyiben az előtörlesztés összege nem elegendő a teljes fennálló (le nem járt) tartozás kiegyenlítésére, úgy az előtörlesztés összegéből először a befizetés napjáig felmerülő költségeket, 3

díjakat, majd a (késedelmi, ügyleti) kamatot kell elszámolni, és csak az ezt követően fennmaradt összeget lehet tőke előtörlesztésre fordítani. Az Adós végtörlesztése a szerződést azonnali hatállyal megszűnteti, mely esetben a felek elszámolnak egymással a végtörlesztést megelőzően teljesített törlesztésekkel és a még esedékes fennálló teljes tartozással (tőke és járulékai). Az elszámolást és a végtörlesztés bejelentésekor még fennálló esedékes tartozás kiegyenlítését a felek legkésőbb a végtörlesztés bejelentését követő 30. napig kötelesek elvégezni, illetve megtenni. 4.4. A Hitelező évente egyszer, illetve a kamatperiódus fordulónapján tájékoztatást ad az Adósnak a tartozásáról törlesztési táblázat formájában díj-, költség- és egyéb fizetésikötelezettség-mentesen. A törlesztési táblázat tartalmazza: - a törlesztő részletek összegét, - a törlesztés gyakoriságát és feltételeit, - az egyes törlesztések tőke- és hitelkamat és hitelkamaton kívüli minden egyéb ellenszolgáltatás elemét - ideértve a díjat, jutalékot, költséget - elkülönítetten. Ha az ügyleti kamat mértéke nem rögzített, vagy az ügyleti kamaton kívüli minden egyéb ellenszolgáltatás - ideértve díjat, jutalékot, költséget - a jelen szerződésben meghatározottak szerint változhat, a Hitelező a törlesztési táblázatban egyértelműen és tömören jelzi, hogy a rendelkezésre bocsátott adatok a változás időpontjáig érvényesek. A törlesztési táblázat kiállításától függetlenül, amennyiben a kölcsön futamideje a 12 (tizenkét) hónapot meghaladja, a Hitelező évente, a naptári év lezárását követően, egy alkalommal, a tárgyévet követő 31. napig, valamint a szerződés lejártakor írásban teljes körű kimutatást, kivonatot küld az Adósnak. Az első ügyleti év a kölcsönszerződés kötésének napjával kezdődik. Amennyiben Adós a tájékoztatásban foglalt elszámolás ellen 8 napon belül nem emel kifogást, úgy azt a felek kölcsönösen elfogadottnak tekintik. 5. A kölcsön kamatozása és feltételei, a teljes hiteldíj mutató a kölcsönszerződés megkötésének időpontjára vonatkoztatva, annak kiszámításánál figyelembe vett valamennyi feltétel: Jelen szerződés alapján Adós a kölcsön összegének alapulvételével a jelen pontban meghatározottak szerinti változó mértékű hiteldíjat köteles a Hitelezőnek megfizetni. A kölcsönszerződés a hiteldíj összetevőinek szerződéskötéskori mértékét tartalmazza. A változó mértékű hiteldíj elemeit és azok összegét/mértékét a Hitelező mindenkor hatályos Hirdetménye/Kondíciós listája tartalmazza, mely a jelen szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi. A kölcsön teljes díja a Hitelező által ismert minden olyan - a teljes hiteldíj mutató számításánál a külön jogszabály szerint figyelembe veendő - ellenszolgáltatás, amelyet az Adós a kölcsönszerződés kapcsán megfizet. Az Adós által visszafizetendő teljes összeg: a kölcsön teljes összege és a hitel teljes díja. 5.1. A fizetendő hitelkamat, díjak és költségek megnevezése, mértéke a szerződéskötéskor: A Hitelező a kölcsön összege után annak fennállásáig, kamatperiódusonként változó mértékű hitelkamatot számít fel annak teljes visszafizetéséig. A hitel /ügyleti kamat az Adós által igénybe vett kölcsönösszeg változó százalékában, éves szinten meghatározott pénzösszeg, melyet az Adós tartozik megfizetni a Hitelezőnek. A kamatfizetés kezdő időpontja a kölcsön folyósításának napja, befejező időpontja az utolsó törlesztő részlet jóváírásának napja. Az ügyleti kamatot a törlesztő részletek tartalmazzák. A hitelkamat részei: az MNB honlapján közzétett referencia kamatlábhoz kötött változó kamat és 3 éves kamatperiódusokban rögzített kamatfelár. 4

- A referencia kamatláb mértékére a Hitelezőnek nincs ráhatása. A Referencia kamatláb mértékét a kölcsönszerződés szerinti referencia-kamatláb futamidejének megfelelő időközönként kell a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia-kamatlábhoz igazítani. A referencia-kamatláb változásáról - mely nem minősül a Hitelező részéről történő egyoldalú, az Adós számára hátrányos szerződésmódosítnak - a Hitelező az Adóst rendszeresen honlapján www.hajositakarek.hu és az ügyfélforgalom számára nyitva álló helyiségeiben közzétett Hirdetményiben tájékoztatja. - A kamatfelár a hitelkamat és a referenciakamat különbsége, melyet a Hitelező állapít meg. 6 havi BUBOR referencia kamatláb. % + évi % kamatfelár, összesen:. % Az Ügyleti Kamatfelár és a BUBOR számítása a következő képlet alapján történik: A kamatfelár kamatperiódusa: 3 (három) év. Tőke x napok x kamat % 360 x 100 Az első kamatperiódus a szerződéskötés napjától számított 3 ügyleti (az ügyleti év a futamidő kezdő napjától, további évek esetén a kezdő nappal megegyező naptári naptól számított egész naptári év.) év. Az ezt követő kamatperiódus(ok) kezdete az előző kamatperiódus zárónapját követő nap, utolsó napja az ezt követő harmadik ügyleti év utolsó naptári napja. Az utolsó kamatperiódus 3 évnél rövidebb is lehet, melynek utolsó napja a kölcsön lejáratának napja. A késedelmi kamat mértéke az Adós késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára: évi % 5.2. A Hitelező által a kamaton kívül felszámított, az Adóst terhelő költségek és díjak: Költségek a kölcsönszerződésben tételesen meghatározott azon költségek, - amelyek a szerződés megkötése, módosítása és az Adóssal, egyéb kötelezettekkel való kapcsolattartás során közvetlenül, az Adós érdekében - harmadik személy szolgáltatásával összefüggésben az Adósra áthárítható módon merülnek fel, az alábbiak: - közjegyzői költségek (külön tájékoztató szerint) - levelezési költségek: a Magyar Posta mindenkori kézbesítési szolgáltatási díjainak megfelelő összeg. A díj megfizetése akként történik, hogy a Hitelező annak összegével a felmerülésekor az Adós hitelszámláját megterheli - értékbecslés költsége - fedezet felülvizsgálati költsége - ingatlan nyilvántartás költségei o tulajdoni lapról kiállított elektronikusan hiteles másolat: helyrajzi számonként..,- Ft o tulajdoni lapról kiállított nem hiteles másolat: helyrajzi számonként..,- Ft o jelzálogjog bejegyzése és módosítása (ide nem értve a törlést): a változással érintett ingatlanonként,- Ft o jelzálogjog törlésének költsége: a változással érintett ingatlanonként..,- Ft o soron kívüli eljárás költsége ingatlanonként 10.000.-Ft o ingatlan-nyilvántartási eljárásban hozott döntés elleni fellebbezés díja.,-ft - a biztosítás és garancia költsége Díjak: a szerződéskötéssel, a szerződés módosításával és megszüntetésével, valamint ügyviteli költségekkel összefüggésben, a kölcsönszerződésben tételesen - ide nem értve a hitel folyósításához, a hitelkeret rendelkezésre tartásához, valamint az Adós általi előtörlesztéshez közvetlenül kapcsolódó költségekkel összefüggésben - meghatározott díjak az alábbiak szerint: 5

- KHR lekérdezés díja: Ft/db esedékes a hiteligénylés benyújtásakor, megfizetés módja: pénztári befizetés - hitelbírálati díj:. Ft a díjat Adós az engedélyezett kölcsön összegének alapulvételével tartozik megfizetni a kölcsön folyósításakor egy összegben. - hitelfolyósítási díj:..%, esedékes a folyósítással egyidejűleg. - zárlati díj:. Ft/év, megfizetésének módja: - a számlavezetés használatának költségei és a fizetési műveletekkel kapcsolatos egyéb költségek, ha a számla fenntartását a hitelező előírja a hitelszerződéshez és költségeit az Adóssal kötött szerződésben egyértelműen és külön feltüntették, számlavezetés díjtétele:..ft/hó (kivéve éven belüli hitel) - prolongálás (futamidő hosszabbítás) költsége, Szerződés módosítás díja: Esedékes: felmerüléskor. - egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a szerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik: o felszólítás költsége (adós, kezes, egyéb kötelezettek részére). Ft/felszólítás o felmondás előtti felszólítás díja..ft/felszólítás o o felmondás költsége. Ft/felmondás Fizetési meghagyás díja a fizetési meghagyásokról szóló 2009. évi L. törvény, a bírósági eljárás illetéke az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény alapján - a kölcsön részleges előtörlesztésének díja/ számítási módja, esedékes felmerüléskor: Ft - a kölcsön teljes előtörlesztésének (végtörlesztésének) díja/ számítási módja, esedékes felmerüléskor:. Ft 5.3. A THM: % A THM a hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez éves százalékában kifejezve. A THM meghatározása és mértéke az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek megváltozása esetén a mértéke módosulhat. A THM kiszámítására vonatkozóan a következő képletet kell alkalmazni: C k : D l : a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, t : az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam k években és töredékévekben kifejezve, ezért t = 0, 1 s : az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja l közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. A THM számításánál figyelembe kell venni: - a hitelszerződés kapcsán fizetendő összes díjat (ide értve a kamatot, díjat, jutalékot, költséget és adót) valamint a hitelhez kapcsolódó járulékos szolgáltatások költségeit, ha azok a hitelező számára ismertek - értékbecslés díja - a számlavezetés használatának költségei és a fizetési műveletekkel kapcsolatos egyéb költségek, ha a számla fenntartását a hitelező előírja az adott hitelszerződéshez és költségeit az Adóssal kötött szerződésben egyértelműen és külön feltüntették - ingatlan-nyilvántartási eljárás díja 6

- a garancia díja A THM számításánál nem vehető figyelembe: - prolongálás (futamidő hosszabbítás) költsége, - a késedelmi kamat - egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik (felszólítás, felmondás előtti felszólítás, felmondás költsége stb.) - a közjegyzői díj - a biztosítás díja (Jelzáloghitel esetén a hitelhez szükséges vagyonbiztosítás díját, a THM számításánál nem kell figyelembe venni.) Adós kijelenti, hogy a hatályos jogszabályokban foglaltak szerint a THM mértékét és számítására vonatkozó rendelkezéseket a szerződéskötést megelőző hitelezői tájékoztatás alapján, megismerte és tudomásul vette a szerződéskötést megelőzően. 5.4. A kölcsönszerződés egyoldalú módosításának feltételei: Az Adós számára hátrányosan kizárólag a kölcsönszerződésben megállapított hitelkamat, kamatfelár, költség és díj módosítható egyoldalúan a jelen szerződésben foglaltak szerint. Egyéb feltétel, ideértve az egyoldalú módosításra vonatkozó kikötést is, egyoldalúan, az Adós számára hátrányosan nem módosítható. A szerződés egyoldalúan nem módosítható új díj vagy költség bevezetésével. Az egyes kamat, díj vagy költségelemek szerződésben meghatározott számítási módja egyoldalúan, az Adós számára kedvezőtlenül nem módosítható. A kamatot, díjat vagy költséget érintő, egyoldalú, az Adós számára kedvezőtlen módosítást a módosítás hatálybalépését megelőzően Hirdetményben teszi közzé a Hitelező és a módosításról az Adóst írásban, postai úton értesíti. Ha a kölcsönszerződés egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek a költség vagy a díj csökkentését teszik lehetővé, a Hitelező ezt a szerződéses kötelezettsége részeként az Adós javára érvényesíti. 5.4.1. A hitelkamat, kamatfelár egyoldalú módosításának szabályai: A kamatperiódus alatt a kamat mértékét a Hitelező nem jogosult az Adós számára hátrányosan, egyoldalúan megváltoztatni, arra csak a kamatperiódus lejárta után, annak fordulónapján van lehetőség. A Hitelező a hitelkamat összetevői közül a hitel futamideje alatt kizárólag a kamatfelárat jogosult módosítani legfeljebb öt alkalommal, az egyes kamatperiódusok lejárta után, a jelen szerződésben meghatározott, a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig. kamatfelár-változtatási mutató: a 3-18 éves eredeti futamidejű hitelek esetében a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett H4F3 a 18-25 éves eredeti futamidejű hitelek esetében a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett H4F5 A kamatfelár módosítására a Hitelező a kamatperiódus forduló napjával egyidejűleg jogosult, mely fordulónapok az alábbiak:. év hó.. nap. év hó.. nap. év hó.. nap A jelen szerződésben meghatározott kamatfelár-változtatási mutató vagy referencia-kamatláb - ideértve annak bármely összetevőjét is - a kamatperiódust követően sem módosítható egyoldalúan. 7

Az új kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékét a kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével kell megállapítani. A kölcsön kamatfeltételeinek módosítása esetén a Hitelező a kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal köteles tájékoztatni az Adóst írásban, postai úton - az új kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékéről, - a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről, és ha ennek kapcsán a törlesztőrészletek száma vagy a törlesztés gyakorisága változik, ennek tényéről. 5.4.2. Adós számára a hátrányos kamatmódosításhoz kapcsolódó biztosított felmondási jog: Ha a kölcsönszerződésben meghatározott kamatperiódus lejárta után a kamat, illetve a kamatfelár mértéke az újabb kamatperiódusban az Adósra nézve hátrányosan változik, Adós a kölcsönszerződés költség- és díjmentes felmondására jogosult. A felmondást Adósnak a kamatperiódus lejártát megelőző 60 nappal írásban kell közölnie a Hitelezővel, és annak érvényességéhez az is szükséges, hogy Adós a fennálló tartozását legkésőbb a kamatperiódus utolsó napján a Hitelező részére teljesítse. A felmondás akkor érvényes, ha az Adós a felvett hitelösszeget és annak a visszafizetés időpontjáig felszámítható szerződés szerinti hitelkamatait a felmondási határidő leteltéig a Hitelezőnek visszafizeti. 5.4.3. A Hitelező által a kamaton kívül felszámított, az Adóst terhelő költségek és díjak egyoldalú módosítása: A díjak legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékével emelhetők. A Hitelező a költségeket annak felmerülésekor, a díjakat pedig évente egy alkalommal, április 1. napjával hatályos időponttal módosíthatja. A kamaton kívüli díj vagy költség módosítása esetén a módosítás hatálybalépését megelőző legalább 30 nappal, írásban, postai úton kell az Adóssal közölni a módosítás tényét, a díj vagy költség új mértékét és tájékoztatást a módosítást követően fizetendő törlesztőrészletek várható összegéről, és ha ennek kapcsán a törlesztőrészletek száma vagy a törlesztés gyakorisága változik, ennek tényéről. 6. A kölcsön biztosítéka: 6.1. Szerződő felek - külön szerződésben - a kölcsön fedezeteként, annak visszafizetése biztosítékául jelzálogjogot *valamint a jelzálogjog biztosítására elidegenítési és terhelési tilalmat alapítanak a Hitelező javára az Adós/Dologi kötelezett tulajdonát képező alábbi ingatlanra, mint zálogtárgyra..,- Ft azaz.. Forint kölcsöntőke és annak járulékai, valamint ezen követelések és a jelzálogjog érvényesítésének költségei erejéig - tulajdonosok /jelzálog kötelezettek neve, tulajdoni részarányuk: - az ingatlan címe: - helyrajzi száma, művelési ága, alapterülete: - szerződés kötéskori forgalmi értéke: A fedezetül szolgáló ingatlan értékének megállapításához szakértői értékbecslésre van szükség. Az igénybe vehető szakértők megjelölését a jelzálogszerződéshez kapcsolódó tájékozató tartalmazza. 6.2. Az Adós/Dologi kötelezett köteles: - a jelzálogjog tárgyát képező ingatlant rendeltetésszerűen használni, állagát megóvni a kölcsönszerződésből eredő hitelezői követelés fennállásának időtartama alatt, - gondoskodni arról, hogy az ingatlan forgalmi értéke ne csökkenjen és azt kár ne érje, - a zálogtárgy értékében és értékesíthetőségében bekövetkezett változásokról a Hitelezőt haladéktalanul értesíteni, 8

- a zálogtárgyra legfeljebb a kölcsön forintban kifejezett induló összege és hat hónapra számított járulékai összegének megfelelő értékére vagyonbiztosítási szerződést kötni, és a biztosítás díját a biztosítási szerződés szerint megfizetni a kölcsönszerződésből eredő hitelezői követelések teljes megszűnéséig (a biztosítási szerződést eredetiben a Hitelezőnek be kell mutatni és annak egy fénymásolatát átadni), - a Hitelező hozzájárulását kérni a zálogtárgy elidegenítéséhez és megterheléséhez, a Hitelező az elidegenítéshez való hozzájárulást jogosult új feltételek megállapításához kötni. (Elidegenítésnek minősül pl.: a zálogtárgy eladása, apportálása, elajándékozása, cseréje, stb. Terhelésnek minősül pl.: a zálogtárgy további elzálogosítása, szolgalmi, - haszonélvezeti, - használati, - elővásárlási, - visszavásárlási jog, stb. alapítása.) - a Hitelezőt értesíteni, ha az ingatlanra más személy javára végrehajtási cselekmény kerül foganatosításra. Amennyiben Adós/dologi adós az itt felsorolt kötelezettségeinek nem tesz eleget, úgy az súlyos szerződésszegésnek minősül és a Hitelező a kölcsönszerződés azonnali hatályú felmondására jogosult. 6.3. A fedezeti vagyontárgy (zálogtárgy) értékcsökkenése vagy elpusztulása esetén járó biztosítási összeg, kártérítés vagy más érték, illetve az ezekre vonatkozó követelés a zálogtárgy helyébe lép vagy a zálogfedezet kiegészítésére szolgál a Ptk. alapján. A Hitelező a zálogtárgy biztosítottságának meglétét a kölcsönjogviszony fennállása alatt rendszeresen ellenőrizheti, amely történhet - a biztosítási díj átutalási megbízása esetén az átutalások teljesíthetőségének rendszeres figyelemmel kísérésével - a biztosító által időszakonként kibocsátott igazolás bemutatásával - az Adós/dologi adós erre irányuló felhatalmazása alapján a biztosítótól való információkérése alapján. A Zálogjogosult értesíti a biztosító társaságot arról, hogy a biztosított vagyontárgyon, mint zálogtárgyon zálogjoga van, és erre tekintettel a zálogtárgy értékcsökkenése vagy elpusztulása esetén járó biztosítási összeg, kártérítés vagy más érték, illetve az ezekre vonatkozó követelés a Ptk. alapján a zálogtárgy helyébe lép, vagy a hitelfedezet kiegészítésére szolgál. A biztosító társaság az értesítést követően a biztosítási szerződés alapján kifizetendő összeget kizárólag a Hitelező, mint zálogjogosult részére teljesítheti. Amennyiben káresemény következtében a fedezeti vagyontárgy megsemmisül, vagy olyan mértékben károsodik, hogy az eredeti állapot a fedezeti érték csökkenése nélkül nem állítható helyre, a Hitelező jogosult az Adóssal szemben a Szerződést rendkívüli, azonnali hatállyal felmondani, és a biztosítási összeget - elszámolási kötelezettséggel - a felmondással lejárttá tett követelése törlesztésére fordítani. 6.4. A Hitelező a zálogtárgy értékállóságát a kölcsönjogviszonyból eredő követelésének fennállása alatt rendszeresen felülvizsgálja. Lakóingatlan piaci értékét legalább háromévente, lakóingatlannak nem minősülő ingatlan piaci értékét legalább évente egyszer, jelentős változásoknak kitett ingatlanpiac esetén ennél gyakrabban felülvizsgálja. Adós/Dologi kötelezett a jelen szerződés aláírásával kijelenti, hogy a jelzálogjog tárgyát képező ingatlan rendszeres érték-felülvizsgálatának eredményét és ez által a zálogtárgy piaci/forgalmi értékének módosulását elfogadja és tudomásul veszi. Amennyiben a biztosítékok értékében a kölcsön futamideje alatt 10%-ot elérő fedezeti értékcsökkenés következik be, a Hitelező a kölcsön fedezettségének helyreállítására további fedezetek nyújtására szólíthatja fel az Adóst. Amennyiben az Adós a Hitelező felszólítására a kölcsön fedezeteit nem egészíti ki - súlyos szerződésszegést követ el - a Hitelezőt megilleti a rendkívüli, azonnali hatályú felmondás joga. 6.5. Készfizető kezességvállalás: 9

Az 1. pontban megjelölt készfizető kezes külön szerződésben foglalt feltételekkel készfizető kezességet vállal az Adósnak a Hitelezővel szemben a jelen szerződés, mint Biztosított szerződés alapján az Adós nem teljesítése esetén a mindenkor fennálló késedelmes vagy lejárt kölcsöntartozása és járulékai megfizetéséért és vállalja, hogy a Hitelező első írásbeli felszólítására a Hitelezőnek az Adós helyett teljesít. A kezességvállalás kiterjed a jelen szerződés megszegésének jogkövetkezményeivel összefüggésben keletkező költségekre és díjakra, valamint a Hitelező követelésének érvényesítésével kapcsolatban felmerülő költségekre is. A készfizető kezes az Adós elleni fizetési meghagyás, per-és végrehajtási eljárás költségeiért akkor felel, ha a Hitelező a készfizető kezest a perindítás előtt a teljesítésre eredménytelenül szólította fel. 6.6. Egyéb fedezet (Pl.: ingóság, hitelfedezeti életbiztosítás stb.) Az Adós kötelezettséget vállal arra, hogy a felvett kölcsön és járulékai erejéig fedezetül szolgáló vagyontárgyakat biztosítja és a biztosítási szerződést a kölcsön visszafizetésig nem szünteti meg. (A biztosítási szerződést a Hitelezőnek be kell mutatni.) A zálogtárgy értékcsökkenése vagy elpusztulása esetén járó biztosítási összeg, kártérítés vagy más érték, illetve az ezekre vonatkozó követelés a zálogtárgy helyébe lép vagy a zálogfedezet kiegészítésére szolgál. Amennyiben a biztosítékok értékében a kölcsön futamideje alatt 10%-ot elérő fedezeti értékcsökkenés következik be, a Hitelező a kölcsön fedezettségének helyreállítására további fedezetek nyújtására szólíthatja fel az Adóst. Amennyiben az Adós a Hitelező felszólítására a kölcsön fedezeteit nem egészíti ki, a Hitelezőt megilleti a rendkívüli, azonnali hatályú felmondás joga. 7. A Hitelező jogosult Adós fizetőképességét, pénzügyi helyzetét és a biztosítékokat folyamatosan ellenőrizni. Az ellenőrzési jog különösen az Adós jövedelmi- vagyoni-, pénzügyi helyzetére vonatkozó azon adatok és tények bekérését, illetve helyszíni ellenőrzését jelentik, amelyek alapján az Adós Hitelező általi minősítése elvégezhető, teherviselő képessége megítélhető és fizetőképességének alakulása nyomon követhető. 8. Az Adós a Szerződés fennállása alatt más hitelintézettől csak a Hitelező előzetes, írásbeli hozzájárulásával vehet igénybe hitelt, illetőleg kölcsönt, köthet pénzügyi lízingszerződést, vállalhat kezességet, vagy vállalhat más olyan típusú kötelezettséget, amely a hitelképességét befolyásolhatja. Ezen rendelkezés megszegése az Adós részéről súlyos szerződésszegésnek minősül, amely a kölcsönszerződés rendkívüli, azonnali hatályú felmondását vonhatja maga után. 9 Az Adósnak a kölcsön és járulékai teljes visszafizetéséig haladéktalanul értesítenie kell a Hitelezőt az alábbi tények és események bekövetkezéséről, kölcsön visszafizetését érintő körülmények megváltozásáról: a) végrehajtási eljárás kezdeményezése az Adós ellen b) ha a biztosítékot nem az Adós, hanem harmadik személy (dologi adós) - biztosítéknyújtó - nyújtja, a Szerződés bármely biztosítékát érintő végrehajtási, illetve a biztosítéknyújtóval szemben kezdeményezett végrehajtási-, csőd- vagy felszámolási eljárásról; c) bármely, az Adóssal, illetve a biztosítéknyújtóval szemben foganatosított végrehajtási cselekményről; d) bármilyen hatósági vagy bírósági határozatról - függetlenül attól, hogy az jogerős-e -, amely az Adós számára az Adós Hitelezővel szemben fennálló kölcsöntartozásának 10%-át (tíz százalékát) meghaladó fizetési kötelezettséget ír elő; e) az Adós teherviselő képességét befolyásoló körülményekben, jövedelmi, vagyoni, pénzügyi helyzetében bekövetkezett változásokról; f) az Adós által olyan társaságban szerzett tulajdonosi részesedésről, amely társaság szintén hitelezési kapcsolatban áll a Hitelezővel, amennyiben az Adós erről tudomást szerez; g) az Adósnak harmadik személlyel szemben fennálló 30 (harminc) napon túli, lejárt fizetési kötelezettségéről; 10

h) az Adós Szerződés megkötése időpontjában tehermentes vagyontárgyainak megterheléséről vagy biztosítékul adásáról; j) a jelen szerződés fennállása alatt Adós által más hitelintézettel /pénzügyi vállalkozással megkötött kölcsön,- pénzügyi lízing,- kezességi,- vagy más olyan típusú kötelezettségvállaló szerződésről, amely a hitelképességét befolyásolhatja és amelyhez a Hitelező előzetes hozzájárulását megkérte. Ezen rendelkezések megszegése az Adós részéről súlyos szerződésszegésnek minősül, amely a kölcsönszerződés rendkívüli, azonnali hatályú felmondását vonhatja maga után. 10. A törlesztés elmulasztásának következményei, a hitelező felmondási joga és következményei: 10.1. Az Adós késedelembe esése: Ha az Adós a szerződés szerinti törlesztési kötelezettségének az esedékesség időpontjában fizetési felszólítás ellenére sem tesz eleget (súlyos szerződésszegés), a késedelem időtartamára (az esedékesség napjától a késedelmes törlesztés napját megelőző napig) a lejárt és esedékessé vált kölcsöntartozás után a jelen szerződésben meghatározott mértékű késedelmi kamatot tartozik megfizetni. A késedelmi kamat mértéke nem haladja meg a kölcsönszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértékét, és nem lehet magasabb, mint a hitelszerződésekre jogszabályban meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke (mindenkori jegybanki alapkamat + 24 %). A Hitelező az Adósnak a késedelembe esést követően írásban fizetési felszólítást küld. A kölcsönszerződés felmondását megelőzően a Hitelező az Adósnak, a kezesnek és a személyes adósnak nem minősülő zálogkötelezettnek (dologi kötelezettnek) küldött írásbeli fizetési felszólításban felhívja az Adós, a kezes, illetve a zálogkötelezett figyelmét a teljes fennálló és a lejárt tartozás összegére, a fizetendő kamat és késedelmi kamat mértékére, valamint a nemfizetés esetén teljesítendő további kamatteherre és a tartozás rendezésének elmaradása esetén a várható jogkövetkezményekre. Az Adóssal szemben fennálló lejárt követelés érvényesítésével kapcsolatban felmerülő valamennyi költséget az Adós köteles viselni. A jelzálogkölcsön-szerződés felmondását megelőzően a Hitelező az írásbeli fizetési felszólítással és tájékoztatással egyidejűleg köteles az Adósnak bemutatni az Adós által a szerződés megkötésétől kezdődően - egyes évekre összesítve, de az Adós külön kérésére havi bontásban is - teljesített törlesztő részletek, a visszafizetett tőkeösszeg, az elszámolt kamat, késedelmi kamat és egyéb költségek, továbbá a tőkésített kamat és a fennálló tartozás alakulását. 10.2. Az Adós súlyos szerződésszegése esetén a Hitelezőnek a kölcsönszerződés további teljesítéséhez fűződő érdeke megszűnik (érdekmúlás), mivel a kölcsön és a hiteldíj megtérülése egyáltalán nem, vagy csak veszteséggel biztosítható, ezért a további károsodástól való megóvása érdekében a Hitelező a rendkívüli, azonnali hatályú felmondással élhet az alábbiak szerint: Az Adós alábbi súlyos szerződésszegésnek minősülő magatartása bármelyikének bekövetkezése esetén a Hitelezőt rendkívüli, azonnali hatályú felmondási jog illeti meg - az Adós a kölcsön törlesztő részleteit az esedékesség időpontjában elmulasztja megfizetni (késedelembe esik) és a hátralékot fizetési felszólítás ellenére sem fizeti meg, - a biztosíték értéke vagy érvényesíthetősége jelentős mértékben csökkent és az Adós hitelezői felszólítás ellenére sem állítja helyre a biztosíték értékét, illetve a biztosítékot nem egészíti ki, - az Adós fedezet elvonására irányuló magatartása veszélyezteti a kölcsön visszafizetésének lehetőségét, - az Adós körülményeiben lényeges kedvezőtlen változás állt be (pl: fizetésképtelenség, hitelképtelenség) és az adós felszólítás ellenére nem ad megfelelő biztosítékot. Ha nyilvánvaló, hogy az Adós megfelelő biztosíték nyújtására nem képes, felszólítás hiányában is felmondható a szerződés. - az Adós a Hitelezőt megtévesztette és a megtévesztés befolyásolta a kölcsön engedélyezését vagy elutasítását, illetve a kölcsönszerződés megkötését vagy annak tartalmát, 11

- az Adós a fizetőképességére vonatkozó, valamint a kölcsön fedezetével, biztosítékával céljának megvalósulásával kapcsolatos vizsgálatot akadályozza; - a kölcsönnek a szerződésben meghatározott célra (amennyiben az meghatározásra került) való fordítása lehetetlen, vagy az adós a kölcsönösszeget nem erre a célra használja fel, - az Adós más, a jelen szerződésben, illetve a Ptk 6: 387. -ban meghatározott egyéb súlyos szerződésszegést követ el. A rendkívüli felmondás következménye, hogy az Adós által még meg nem fizetett teljes tartozás (kölcsön és a felmondásig esedékes hiteldíja) egy összegben lejárttá, esedékessé válik, melyet Adós a felmondásról való tudomásszerzést követő 8 napon belül egy összegben tartozik a Hitelezőnek megfizetni. 10.3. A Hitelező rendkívüli felmondása, illetve a követelés egy összegű esedékessé válása esetén megnyílik a Hitelező biztosítékokból való kielégítési joga. A kötelezettek (Adós, Készfizető kezes, Dologi adós) önkéntes teljesítésének elmulasztása esetén a Hitelező a lejárt, esedékessé vált követelését bírósági eljárás útján, vagy bírósági végrehajtáson kívül, vagy közvetlenül a biztosíték tárgyából jogosult kielégítési jogát gyakorolva érvényesíteni. A Hitelező a követelése biztosítékból való kielégítésére vonatkozó jogait a hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelő módon gyakorolja és jogosult a biztosítékokból történő kielégítés sorrendjét megválasztani. Ha a Hitelező követelését jelzálogjog mellett egyidejűleg a dologi adós/zálogkötelezett személyétől eltérő személy kezessége is biztosítja, a követelésért való helytállásuk egyetemleges. A szerződést biztosító mellékkötelezettségek érvényesítésének konkrét módját a biztosítéki szerződések tartalmazzák. A Hitelező igényérvényesítésének jogkövetkezménye: a biztosítékul szolgáló dolog, jog vagy követelés tulajdonosa elveszítheti tulajdonjogát. A biztosítékokból való igényérvényesítés esetén a Hitelező az igazolt követelését meghaladó esetleges többletértékkel a kötelezett felé köteles elszámolni. 11. Az Adós (egyéb kötelezett) hozzájárul ahhoz, hogy a Hitelező a kölcsönkérelemben, ahhoz kapcsolódó egyéb dokumentumokban, okiratokban foglalt személyes adataikat a pénzmosás elleni védelemről (jelenleg 2007. évi CXXXVI. törvény), a személyes adatok védelméről, valamint a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló mindenkor hatályos törvény alapján a jelen szerződés szerinti elszámolás, kötelezettségek és jogosultságok teljesítésének igazolása, kockázatelemzési és értékelési célokra nyilvántartsa, feldolgozza és kezelje. Kijelenti, hogy az adatszolgáltatás önkéntes, az adatok kezelése hozzájárulásán alapul. Adós (egyéb kötelezett) tudomásul veszi, hogy a Hitelező jogosult az Adóssal szemben jelen szerződés alapján fennálló követelését más gazdasági társaságnak értékesíteni, ezért az Adós/készfizető kezes/dologi adós felmentést ad a Hitelezőnek a jelen kölcsönszerződésből adódó banktitoktartási kötelezettségének betartása alól. A Hitelező a jelen szerződésből eredő követelésének harmadik személyre való átruházásáról írásban értesíti az Adóst. Az Adós kijelenti, hogy a szerződéskötést megelőzően a Központi Hitelinformációs Rendszerről (KHR) szóló 2011. évi CXXII. törvényben előírt szerződéskötést megelőző előzetes írásbeli tájékoztatást a Hitelezőtől átvette és az abban foglaltakat tudomásul vette, mely szerint az Adós hozzájárulása esetén a referenciaadatait - azonosító és kölcsönszerződéssel kapcsolatos adatok - a tájékoztatóban foglaltak szerint a Hitelező a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozás részére átadja, illetve azokat más hitelintézetek átvehetik a törvényben meghatározott esetekben és tartalommal. A Hitelező a rendelkezésére bocsátott adatok tekintetében biztosítja a személyes adatok védelméhez fűződő jogokat az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvényben foglaltaknak megfelelően. 12

12. A felek a jelen szerződésben foglalt nyilatkozataikat írásbeli formában kötelesek megtenni a jelen szerződésben megadott kézbesítési címre. Amennyiben a nyilatkozat tudomásul vételéhez jogkövetkezmény fűződik, úgy a nyilatkozatokat ajánlott / tértivevényes levéllel kell közölniük egymással. A Hitelezőnek a jelen szerződéssel kapcsolatos jognyilatkozatai az 1. pontban megjelölt szerződő felek részére külön-külön történő közléssel hatályossá válnak. Alulírott Adós (egyéb szerződő fél) köteles a jelen szerződés 1. pontjában foglalt személyi adatainak változását és a munkaviszonyában bekövetkező változást 5 munkanapon belül a Hitelezőnek bejelenteni. Amennyiben a változás bejelentési kötelezettség elmulasztása, vagy a kötelezettek részéről a közlés postai értesítés ellenére való át nem vétele miatt nem kézbesíthetők a Hitelező szerződéssel kapcsolatos jognyilatkozatai (különösen, ha az Adóstól a levél nem kereste jelzéssel érkezik vissza), úgy azokat közöltnek kell tekinteni a küldemény tértivevényes feladását követő ötödik napon. 13. Az Adós hozzájárul ahhoz, hogy jelen kölcsönszerződés által tartalmazott, Adósra vonatkozó adatokat a Hitelező a Kezes részére kiszolgáltassa. 14. A Hitelező kijelenti, hogy a lakosság részére hitelt nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról szóló Magatartási kódex -nek alávetette magát. A Magatartási Kódex teljes szövege magyar nyelven megtekinthető a www.hajositakarek.hu internet oldalon, illetve a Hitelező bármely kirendeltségénél az Adós kérésére a magyar nyelvű szöveg ingyenesen hozzáférhető. Adós elismeri és kijelenti, hogy a jelen szerződés megkötése előtt a Hitelező a szerződés megkötését megelőzően írásban és szóban a jogszabályoknak és a Magatartás kódex-ben foglaltaknak megfelelő tartalmú előzetes tájékoztatást adott részére a jelen ügylet feltételeiről (a kölcsönnel kapcsolatban az Üzletszabályzata és Hirdetménye/Kondíciós listája alapján felszámítható valamennyi díjról, költségről, a kamatok mértékéről, azok egyoldalú hitelezői módosításának feltételeiről, a hitel folyósításához megkívánt egyéb feltételekről, ideértve a hitelfedezeti célú életbiztosítás megkötésének feltételét is) és kockázatairól, írásban átadta a kölcsöntermékről szóló előzetes tájékoztatót, törlesztési táblázatot, lehetővé tette a fedezetként felajánlott vagyontárgyról való értékbecslés készítése esetén annak üzleti titkot nem képező tartalmának megismerését (írásbeli kivonatának átadásával). 15. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013.évi V. törvény (Ptk.), a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvény, a fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény (Fhtv), a Hitelező Üzletszabályzata (rendelkezésre áll a Hitelező honlapján és üzlethelyiségeiben), és Hirdetményei /kondíciós listái az irányadóak, melyet az Adós, egyéb kötelezett megismert és tudomásul vett. A Hitelező Üzletszabályzata rendelkezésre áll a kirendeltségek ügyfélterében, valamint megtekinthető a Hitelező honlapján. 16. A Hitelező kijelenti, hogy termékeivel kapcsolatos reklám célú megkeresést (közvetlen üzletszerzés) és nyilvántartás vezetést nem végez. 17. Adós a szerződés aláírásával nyilatkozik arról, hogy a kölcsönszerződés megkötése előtt az Fhtv által előírt előzetes szóbeli felvilágosítást, a - hitelszerződésekre vonatkozó ajánlatok összehasonlítása és a hitelszerződés megkötése tekintetében hozandó - megalapozott fogyasztói döntés érdekében a jelen kölcsönszerződésre vonatkozó általános és személyes írásbeli tájékoztatást (formanyomtatványt), a jelzálog-kölcsönszerződés tervezetét (a szerződéskötést megelőző 7 nappal korábban) a Hitelezőtől megkapta, valamint az írásbeli tájékoztatások, szerződéstervezetek tartalmát megismerte és azokat átvette díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségtől mentesen. Adós a Hitelező fenti tájékoztatását tudomásul vette, azt kifejezetten elfogadva írja alá a jelen szerződést. 13

Jelen szerződést a felek elolvasták, értelmezték, tudomásul vették és magukra nézve kötelezőnek ismerték el, továbbá mint akaratukkal mindenben megegyezőt írták alá és annak egy-egy példányát - a mellékletek között felsorolt okiratokkal együtt - átveszik. Mellékletek: - Hirdetmény/Kondíciós lista a felszámított díjról, költségről, kamatról - Fogalomtár és Tájékoztató a közjegyzői díjakról - Biztosítéki szerződés, egyéb készfizető kezességi szerződés - Vagyonbiztosítási szerződés - Felhatalmazó levél - Előzetes hozzájáruló nyilatkozat (KHR) - KHR tájékoztató - Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatáról - Egyéb: Kelt:. Hitelező: Adós:... Adóstárs: Készfizető kezes(ek):... Dologi adós(ok):.. Előttünk, mint tanúk előtt: 1... 2.......... 14