A HITELINTÉZET ÁLTAL NYÚJTOTT JELZÁLOGFEDEZETŰ HITELEK Jelen vázlatos tájékoztató a Hitelintézet termékeinek összehasonlíthatóságát támogatja. A részletes feltételeket a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzata, a vonatkozó Általános Szerződési Feltételek, az Ügyféltájékozatók/Termékismertetők és a vonatkozó Hirdetmények tartalmazzák! Piaci, lakáscélú hitelek Takarék Otthon Hitel Referencia Takarék Otthon Hitel Fix 5 Takarék Otthon Hitel Fix 10 Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Tizes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel 5 éves kamatfelárperiódusú termék a hoz, mint referencia kamathoz kötve. A terméket a Hitelintézet a vonatkozó Hirdetményben nevesített feltételekhez kötött kamatfelárkedvezményekkel nyújtja. Igénybe vehető akkor is, ha az ügyfél már kihasználta az állami kamattámogatott lakáshitel lehetőségeit vagy nem felel meg a jogszabályi előírásoknak. 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozású termék. A terméket a Hitelintézet a vonatkozó Hirdetményben nevesített feltételekhez kötött kamatkedvezményekkel nyújtja. Igénybe vehető akkor is, ha az ügyfél már kihasználta az állami kamattámogatott lakáshitel lehetőségeit vagy nem felel meg a jogszabályi előírásoknak. 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozású termék. A terméket a Hitelintézet a vonatkozó Hirdetményben nevesített feltételekhez kötött kamatkedvezményekkel nyújtja. Igénybe vehető akkor is, ha az ügyfél már kihasználta az állami kamattámogatott lakáshitel lehetőségeit vagy nem felel meg a jogszabályi előírásoknak. 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozású termék. A terméket a Hitelintézet rendszeres havi jóváíráshoz/hitelhez kapcsolódó kamatkedvezménnyel nyújtja. Igénybe vehető akkor is, ha az ügyfél már kihasználta az állami kamattámogatott lakáshitel lehetőségeit vagy nem felel meg a jogszabályi előírásoknak. 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozású termék. A terméket a Hitelintézet rendszeres havi jóváíráshoz/hitelhez kapcsolódó kamatkedvezménnyel nyújtja. Igénybe vehető akkor is, ha az ügyfél már kihasználta az állami kamattámogatott lakáshitel lehetőségeit vagy nem felel meg a jogszabályi előírásoknak. Az adós 18. életévét betöltött, cselekvőképes, rezidens magyar és rezidens külföldi állampolgár természetes személy, aki a kölcsön lejáratáig nem tölti be 70. életévét, vagy ha betölti akkor a kockázatok csökkentése érdekében fiatalabb adóstárs bevonását írhatja elő a Hitelintézet. Nem szerepel a KHR nyilvántartásban. Házastárs/élettárs adóstársként kerül bevonásra. A kölcsönt olyan természetes személyek igényelhetik, akik 18. életévüket betöltött cselekvőképes magyar állampolgárok és legalább 6 hónapja magyarországi állandó lakóhellyel rendelkeznek. (Adóstárs lehet külföldi állampolgár is, de magyarországi állandó lakóhellyel kell rendelkeznie). Nem szerepel a KHR nyilvántartásban. Amennyiben a kért kölcsön futamideje alatt az adós betölti a 70. életévét, szükség van egy olyan adóstárs bevonására, aki a futamidő végéig a 70. életévét nem tölti be. Házastárs/élettárs adóstársként kerül bevonásra. Új és használt ingatlan, építési telek vásárlására, építésre, bővítésre, felújításra Önállóan forgalomképes, Magyarország területén lévő új és használt lakóház/lakás vásárlása, építési céllal való telekvásárlás, üdülő vásárlása, igazoltan lakáscélú kölcsön kiváltása, lakáscélú ingatlanhoz kapcsolódó gépkocsitároló, garázs vásárlása. családi házas ingatlan, társasházban, vagy lakásszövetkezeti lakóépületben lévő lakás, garázs (kizárólag pótfedezetként), belterületi építési telek, üdülő, társas vagy lakásszövetkezeti üdülőnél külön tulajdonban álló üdülő. Futamidő minimum 1 év, maximum 30 év minimum 3 év, maximum 30 év minimum 6 év, maximum 30 év Kölcsön 2 év 5 év 5 év 10 év 5 év 10 év + 2,00 5,00 % Jelenleg: 2,32% 5,32% Jelenleg: 4,50% 7,50% Jelenleg: 5,15% 8,15% 5 éves ÁKK hozama + 2,30% 3,50%, azaz jelenleg: 5,28% 6,48% 10 éves ÁKK hozama + 2,10% 3,50%, azaz jelenleg: 5,69% 7,09% 0,20 százalékpontos kamat a visszavonásig, de legkésőbb 2018. március 31ig átvett, és legkésőbb 2018. május 31ig szerződött jelzáloghitelekre vonatkozóan THM 2,52% 5,66% 4,81% 8,02% 5,50% 8,74% 5,72% 6,90% 6,16% 7,56% A Hitelintézet visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31ig átvett, és legkésőbb 2019. március 31ig szerződött hitelek esetén nem számolja fel a folyósítási díjat, valamint az ehiteles tulajdoni lap/térképmásolat díját 1 ingatlanra vonatkozóan. A Hitelintézet visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31ig átvett, és legkésőbb 2019. március 31ig szerződött hitelek esetén átvállalja a közokiratba foglalás költségét 50 ezer forintig. 0,75%, maximum 150 000 Ft A Hitelintézet visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31ig átvett, és legkésőbb 2019. március 31ig szerződött hitelek esetén nem számolja fel a folyósítási díjat. A Hitelintézet visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31ig átvett, és legkésőbb 2019. március 31ig szerződött hitelek esetén átvállalja a közokiratba foglalás költségét 50 ezer forintig. A Hitelintézet visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31ig átvett, és legkésőbb 2019. március 31ig szerződött hitelek esetén visszatéríti az első értékbecslés díját a folyósítást követően 1 db ingatlanra vonatkozólag. 1. oldal
Államilag támogatott hitelek Piaci, kiváltási célú hitelek Takarék 10 +10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel Takarék Forint Kiváltó Hitel Referencia Takarék Forint Kiváltó Hitel Fix 5 Takarék Forint Kiváltó Hitel Fix 10 Legalább 3 gyermekes, új lakáscélt megvalósító családoknak ad lehetőséget maximum 10 millió Ft ű, kedvező kamatozású kamattámogatott hitel igénylésére, amennyiben 10 millió Ft ű Családi Otthonteremtési Kedvezményt vesznek igénybe. 5 éves kamatfelárperiódusú termék a hoz, mint referencia kamathoz kötve. A terméket a Hitelintézet a vonatkozó Hirdetményben nevesített feltételekhez kötött kamatfelárkedvezményekkel kamatozással nyújtja. 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozású termék. A terméket a Hitelintézet a vonatkozó Hirdetményben nevesített feltételekhez kötött kamatkedvezményekkel nyújtja. 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozású termék. A terméket a Hitelintézet a vonatkozó Hirdetményben nevesített feltételekhez kötött kamatkedvezményekkel nyújtja. A kölcsönt magyar állampolgárok vagy Magyarországon állandó lakóhellyel rendelkező külföldi állampolgárok igényelhetik, akik a jogszabályban előírt feltételeket teljesítik, a vásárolt/épített ingatlanban 100%os tulajdoni hányaddal fognak rendelkezni, illetve kötelezettséget vállalnak arra vonatkozóan, hogy a kölcsön folyósítását/utolsó részfolyósítását követően 90 napon belül lakcímkártyával igazolják, hogy a lakás mindazon személyek lakóhelye, akiknek együttlakására tekintettel a kölcsön folyósításra került. Az adós 18. életévét betöltött, cselekvőképes, rezidens magyar és rezidens külföldi állampolgár természetes személy, aki a kölcsön lejáratának évében nem tölti be 70. életévét, vagy ha betölti akkor a kockázatok csökkentése érdekében fiatalabb adóstárs bevonását írhatja elő a Hitelintézet. Nem szerepel a KHR nyilvántartásban. Házastárs/élettárs adóstársként kerül bevonásra. Futamidő Kölcsön Új lakás vásárlása, építése Lakóingatlan (lakóház, lakás, ikerház, sorház), lakóingatlanhoz tartozó garázs, építési telek minimum 5 év, maximum 25 év minimum 1.000.000 Ft maximum 10.000.000 Ft 5 év 5 év 5 év 10 év Bruttó kamat: 5 éves ÁKKH*1,3+ 3,00% Kamattámogatás: 5 éves ÁKKH*1,3 Fizetendő nettó kamat: 3,00% THM 3,12%3,20% Lakáscélú kiváltás esetén: + 2,005,00% Jelenleg: 2,32%5,32% Egyéb célú kiváltás esetén: + 3,006,00% Jelenleg: 3,32%6,32% 2,52%5,57% 3,56%6,64% Lakáscélú és egyéb célú hitel kiváltására minimum 1 év, maximum 30 év nincs Lakáscélú kiváltás esetén: Jelenleg: 4,50%7,50% Egyéb célú kiváltás esetén: Jelenleg: 5,75%8,75% 4,81%7,92% 6,14%9,28% Lakáscélú kiváltás esetén: Jelenleg: 5,25%8,25% Egyéb célú kiváltás esetén: Jelenleg: 6,15%9,15% 5,60%8,74% 6,57%9,73% A Hitelintézet visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31ig átvett, és legkésőbb 2019. március 31ig szerződött hitelek esetén nem számolja fel a folyósítási díjat, valamint az ehiteles tulajdoni lap/térképmásolat díját 1 ingatlanra vonatkozóan. A Hitelintézet visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31ig átvett, és legkésőbb 2019. március 31ig szerződött hitelek esetén átvállalja a közokiratba foglalás költségét 50 ezer forintig. A Hitelintézet visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31ig átvett, és legkésőbb 2019. március 31ig szerződött hitelek esetén visszatéríti az első értékbecslés díját a folyósítást követően 1 db ingatlanra vonatkozólag. 2. oldal
Piaci,szabad felhasználású hitelek Takarék Szabad felhasználású Hitel Referencia Takarék Szabad felhasználású Hitel Fix 5 Takarék Szabad felhasználású Hitel Fix 10 5 éves kamatfelárperiódusú termék a hoz, mint referencia kamathoz kötve. A terméket a Hitelintézet a vonatkozó Hirdetményben nevesített feltételekhez kötött kamatfelárkedvezményekkel kamatozással nyújtja. 5 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozású termék. A terméket a Hitelintézet a vonatkozó Hirdetményben nevesített feltételekhez kötött kamatkedvezményekkel nyújtja. 10 éves kamatperiódusokban rögzített kamatozású termék. A terméket a Hitelintézet a vonatkozó Hirdetményben nevesített feltételekhez kötött kamatkedvezményekkel nyújtja. Futamidő Kölcsön Az adós 18. életévét betöltött, cselekvőképes, rezidens magyar és rezidens külföldi állampolgár természetes személy, aki a kölcsön lejáratának évében nem tölti be 70. életévét, vagy ha betölti akkor a kockázatok csökkentése érdekében fiatalabb adóstárs bevonását írhatja elő a Hitelintézet. Nem szerepel a KHR nyilvántartásban. Házastárs/élettárs adóstársként kerül bevonásra. Szabad felhasználásra minimum 1 év, maximum 30 év nincs 5 év 5 év 10 év + 3,50 6,50 % Jelenleg: 3,82% 6,82% Jelenleg: 6,00% 9,00% Jelenleg: 6,50%9,50% THM 4,09% 7,18% 6,40% 9,68% 6,94% 10,23% A Hitelintézet visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31ig átvett, és legkésőbb 2019. március 31ig szerződött hitelek esetén nem számolja fel a folyósítási díjat, valamint az ehiteles tulajdoni lap/térképmásolat díját 1 ingatlanra vonatkozóan. A Hitelintézet visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31ig átvett, és legkésőbb 2019. március 31ig szerződött hitelek esetén átvállalja a közokiratba foglalás költségét 50 ezer forintig. A Hitelintézet visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31ig átvett, és legkésőbb 2019. március 31ig szerződött hitelek esetén visszatéríti az első értékbecslés díját a folyósítást követően 1 db ingatlanra vonatkozólag. 3. oldal
Jelen reprezentatív példák az.. termékeinek összehasonlíthatóságát támogatják. Konstrukció Takarék Otthon Hitel Referencia (egyű finanszírozás) Takarék Otthon Hitel Fix 5 (egyű finanszírozás) Takarék Otthon Hitel Fix 10 (egyű finanszírozás) Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Tizes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Hitelező/Hitelközvetítő 5 éves kamatperiódusokban rögzített 10 éves kamatperiódusokban rögzített 5 éves kamatperiódusokban rögzített 10 éves kamatperiódusokban rögzített Hitel teljes 5 000 000 Ft 5 000 000 Ft 5 000 000 Ft 5 000 000 Ft 5 000 000 Ft Hitel futamideje 20 év 20 év 20 év 20 év 20 év Törlesztőrészletek száma 240 db 240 db 240 db 240 db 240 db 100.000249.999 Ft 100.000249.999 Ft 100.000249.999 Ft Legalább 150.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás Legalább 150.000 Ft mértékű rendszeres, havi jóváírás Hitelkamat mértéke 4,12% 6,30% 6,95% 5,78% 6,19% THM 4,41% 6,73% 7,43% 6,26% 6,70% Törlesztőrészlet 30.777 Ft / hó 37.054 Ft / hó 39.027 Ft / hó 35.432 Ft/hó 36.635 Ft/hó 2.469.239 Ft 3.980.200 Ft 4.455.160 Ft 3.624.388 Ft 3.914.068 Ft 7.469.239 Ft 8.980.200 Ft 9.455.160 Ft 8.624.388 Ft 8.914.068 Ft Konstrukció Takarék 10 +10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel Takarék Forint Kiváltó Hitel Referencia Takarék Forint Kiváltó Hitel Fix 5 Takarék Forint Kiváltó Hitel Fix 10 (egyű finanszírozás) a jelzáloghitel fedezeteként bevont ingatlan(ok)ra jelzálogjog kerül bejegyzésre Hitelező/Hitelközvetítő változó, 5 éves kamatperiódussal 5 éves kamatperiódusokban rögzített 10 éves kamatperiódusokban rögzített Hitel teljes 5.000.000,Ft 5.000.000,Ft 5.000.000,Ft 5.000.000,Ft Hitel futamideje 20 év 20 év 20 év 20 év Törlesztőrészletek száma 240 db 240 db 240 db 240 db 100.000249.999 Ft 100.000249.999 Ft 100.000249.999 Ft Hitelkamat mértéke 3,00% 4,12% 6,30% 7,05% THM 3,12% 4,40% 6,73% 7,54% Törlesztőrészlet 27.842,Ft/hó 30.777 Ft / hó 37.054 Ft / hó 39.335 Ft / hó 1.694.629,Ft 2.469.344 Ft 3.980.200 Ft 4.529.320 Ft 6.694.629,Ft 7.469.344 Ft 8.980.200 Ft 9.529.320 Ft Konstrukció Takarék Szabad felhasználású Hitel Referencia Takarék Szabad felhasználású Hitel Fix 5 Takarék Szabad felhasználású Hitel Fix 10 Hitelező/Hitelközvetítő 5 éves kamatperiódusokban rögzített 10 éves kamatperiódusokban rögzített Hitel teljes 5.000.000,Ft 5.000.000,Ft 5.000.000,Ft Hitel futamideje 20 év 20 év 20 év Törlesztőrészletek száma 240 db 240 db 240 db 100.000249.999 Ft 100.000249.999 Ft 100.000249.999 Ft Hitelkamat mértéke 5,62% 7,80% 8,30% THM 6,00% 8,35% 8,90% Törlesztőrészlet 34.970 Ft / hó 41.683 Ft / hó 43.284 Ft / hó 3.478.587 Ft 5.094.520 Ft 5.479.960 Ft 8.478.587 Ft 10.094.520 Ft 10.479.960 Ft 4. oldal
Konstrukció Takarék Forint Kiváltó Hitel Referencia Takarék Forint Kiváltó Hitel Fix 5 Takarék Forint Kiváltó Hitel Fix 10 Hitelező/Hitelközvetítő 5 éves kamatperiódusokban rögzített 10 éves kamatperiódusokban rögzített Hitel teljes 5.000.000,Ft 5.000.000,Ft 5.000.000,Ft Hitel futamideje 20 év 20 év 20 év Törlesztőrészletek száma 240 db 240 db 240 db 100.000249.999 Ft 100.000249.999 Ft 100.000249.999 Ft Hitelkamat mértéke 5,12% 7,55% 7,95% THM 5,46% 8,08% 8,52% Törlesztőrészlet 33.607 Ft / hó 40.893 Ft / hó 42.160 Ft / hó 3.150.436 Ft 4.904.440 Ft 5.209.240 Ft 8.150.436 Ft 9.904.440 Ft 10.209.240 Ft A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, melynek költségét a pontos ismeretének hiányában a reprezentatív példában szereplő THM nem tartalmazza. A THM számításánál figyelembe vett összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó, egyéb), azok mértékét, számítási módszerét a vonatkozó Hirdetmény tartalmazza. Jelen tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, kérjük, a részletekről tájékozódjon kirendeltségeinken. A fogyasztói jelzáloghitelekre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában, a vonatkozó hatályos Hirdetményben és a vonatkozó Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. 5. oldal