PÁLYÁZATI KIÍRÁS a Jászberényi Vagyonkezelő és Városüzemeltető Nonprofit Zrt. tulajdonában és üzemeltetésében lévő ingatlanjai bérletére A Jászberényi Vagyonkezelő és Városüzemeltető Nonprofit Zrt. (a későbbiekben JVV N Zrt) ezúton pályázati felhívást tesz közzé a működési területén található büfék bérlésére: 1.) Jászberényi Strand és Termálfürdő területén található strandbüfé A pályázatra kiírt helyiségek adatai:. helyrajzi száma: 6365. címe: 5100 Jászberény, Hatvani út 5.. Alapterülete a termálfürdő területén. 24 m2 üzlettér 9 m2 fűthető raktár 8 m~ nem fűthető raktár. Alapterülete strand fürdő területén: 24 m2 könnyűszerkezetes üzlettér + 10 m2 téglapult± 46 m2 terasz. műszaki állapota: megfelelő. felszereltsége: összkomfortos Induló bérlet d[j: - strandszezon alatt (május-június-július-augusztus): 120.000 Ft ÁFA/hó - strandszezon kívüli időszakban: 25.000 Ft ÁFA/hó Kaució: (2 havi bérleti díj): 240.000 Ft ÁFA 2.) A LEHEL Strand és Uszoda területén található uszoda büfé A pályázatra kiírt helyiség adatai:. helyrajzi száma: 8794. címe: 5100 Jászberény, Gorjanc Ignác sétány 10.. uszoda területén 12 m2-es raktár és 7 m2-es büfé pult. műszaki állapota: megfelelő. felszereltsége: összkomfortos Induló bér/eh du: - téli nyitva tartás idejére: (szeptember 01 -től május 31-ig) 20.000 Ft ± ÁFA/hó Kaució: (2 havi bérleti díj): 40.000 Ft ÁFA 3.) A. LEHEL Strand és Uszoda területén található strand büfé A pályázatra kiírt helyiség adatai:. helyrajzi száma: 8794. címe: 5100 Jászberény, Gorjanc Ignác sétány 10.. strandfürdő területén 110 m2-es büfé épület. műszaki állapota: megfelelő. felszereltsége: összkomfortos
Induló bérleti d(j: - nyári nyitva tartás idejére: (június Ot -től augusztus 31-ig) 60.000 Ft ± ÁFA/hó Kaució: (2 havi bérleti díj): 120.000 Ft + ÁFA (A bérleti díjaknak nem része a közümi költség. A felmerült költségek a tárgyhónapot követően kerülnek a JVV N Zrt. által továbbszámlázásra a Bérbevevő felé.) A futamidő kezdete: 2014. június I. A bérlet időtartama: max 5 év (de a bérlet ideje alatt az év végére szólóan, 90 napos felmondási határidő figyelembevételével felmondható Helyiségek megtekinthetők: munkanapokon a JVV N Zrt-vel történő előzetes egyeztetés alapján (Baranyiné Hallgat Magdolna ágazatvezetővel, tel.: ±36-20/2843630) Helyiségekben folytatható tevékenység: büfé üzemeltetése A pályázatnak meg kell felelnie az alábbi előírásoknak, valamint tartalmaznia kell:. Jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet pályázó esetén: - a pályázó nevét, székhelyét, adószámát, nyilvántartásba vételével összefüggő numerikus azonosítóját (cégjegyzékszámát, bírósági nyilvántartási számát, stb.); - a képviselő nevét és személyi adatait (születési név, anyja neve, születési helye, Ideje, lakcíme). - a pályázathoz 30 napnál nem régebbi cégkivonatot kell csatolni, amelyben a cég fó tevékenysége megfelel az üzlethelyiségben végzendő profilnak.. Természetes személy esetén: - a pályázó nevét (születési név, anyja neve, születési hely és idő, lakhely,. a vendéglátó egység üzemeltetésére vonatkozó elképzeléseket;. a pályázó elképzelését az esetleges bérlemény-korszerűsítéssel, felújítással kapcsolatban. A tervezett fejlesztések bérbeadó által elfogadott értékének maximum 50%--áig beszámíthatók a bérleti díjba.. Csatolni kell továbbá az eddigi tevékenységről szóló referenciákat, és a pénzügyi háttér igazolását a gazdálkodó szervezet előző 3 évre vonatkozó gazdasági adatai alapján (éves beszámoló: mérleg, eredmény kimutatás, szöveges értékelés). Amennyiben a pályázó nem rendelkezik az előírt teljes időszakra vonatkozó beszámolóval, elegendő a működését követő időszakra vonatkozó háttér igazolás bemutatása. A fentiek hiányában az árbevételről szóló nyilatkozatot köteles csatolni. Ezen kívül nyilatkoznia kell, hogy lejárt esedékességű köztartozása és helyi adó tartozása nem áll fenn.. A pályázatnak tartalmaznia kell a megajánlott bérleti díj mértékét havi bontásban, a nyitva tartás idejét, a végezni kívánt tevékenység, illetve a forgalmazni kívánt árucikkek körét (figyelemmel a 210 2009. (IX.29.) Kormányrendelet 6. számú melléklet I pontjára) részletesen bemutató szöveges és grafikus tájékoztatót, az árusítani kívánt termékek tervezett árait. A pályázat szakmai célja és igényei:. A pályázónak nyilatkoznia kell, hogy a zavartalan üzemeltetéshez szükséges hiányzó bútorzatot és felszerelési/berendezési tárgyakat, valamint a strand büfé üzemeltetéséhez szükséges elzárt terület kialakítását, (öltöző rész kialakítása) saját költségén biztosítja, és azt őrzi, valamint az üzemeltetéséhez szükséges valamennyi hatósági engedély beszerzéséről maga gondoskodik és betartja az előírás szerinti vonatkozó jogszabályokat (tűzvédelmi, 2
biztonsági, munkavédelmi, egészségügyi, ANTSZ stb.). A Bérlő vállalja az étkezési lehetőség biztosítását (hideg-meleg étkezés); kávé, üdítő, sütemények, édesség, egyéb italok forgalmazását.. A büfék a Jászberényi Strand és TermálfUrdő, illetve a LEHEL Strand és Uszoda nyitva tartásához igazodva tartanak nyitva. Igényes, udvarias kiszolgálással üzemelnek, a Bérlő a létesítmények házirendjét figyelembe veszi, kerüli a túlzott hangoskodást és gondoskodik a dohányzási tilalom betartásáról. A Jászberényi Strand és Termálfbrdő területén lévő büfé üzemeltetésére pályázó Bérlő: - nyilatkozik arról, hogy kíván-e a nyitvatartási időn túl üzemelni; - nyilatkozik arról, hogy a strandfúrdő nyitva tartásán túli üzemeltetése esetén ezen időszak alatt biztonsági személyzettel akadályozza meg vendégei bejutását a strandflirdő területére - nyári szezonban a strandfürdő nyitva tartásán túli WC-k használatát a Bérbeadó abban az esetben biztosítja, ha a Bérlő vállalja azok használat utáni tisztántartását, az esetlegesen okozott kár megtéritését, a hiányzó tárgyak pótlását. - Zenét csak a Bérbeadó előzetes egyeztetésével szolgáltathat. A városi rendezvények esetén a Bérbeadóval egyeztetve hosszabbítható meg a nyitva tartás; megsértése a hatályos jogszabályokat figyelembe véve azonnali felmondás lehetőségét vonja maga után.. A kiíró a büfé üzemeltetése során minimálisan a: - 2012. évi CLXXXV. tv. a hulladékokról, - 210/2009. (IX.29.) Kormányrendelet, - 64/2007.(Vll.23.) FVM-EüM rendelet, - 62/201 1.(Vl.30.) VM rendelet, - 39 201 2.(IX. 13.) Jászberény Város Önkormányzatának rendelete, továbbá a működtetésre vonatkozó egyéb jogszabályokban előírt rendelkezések betartását várja el a pályázótól. A pályázónak vállalnia kell a bérleménnyel kapcsolatos, a bérlet ideje alatt jelentkező, szükségszerű, állagmegóvó karbantartási munkák elvégzését saját költségén. A helyiségek rendeltetésszerű használatához szükséges átalakítást, felújítást a Bérlő csak a saját költségére, a Bérbeadó előzetes, írásos engedélyével végezhet, amely a bérleti díjba nem számítható be. A pályázatokat a JVV N Zrt. 5 100 Jászberény Margit sziget 1. részére postai úton, vagy személyesen a Titkárságra leadott zárt borítékban írásban I pld. eredeti és I pld. másolatban kell eljuttatni. A pályázat benyújtható a három büfé vonatkozásában együttesen, de külön-külön is. Amennyiben a pályázat mindhárom büfére vonatkozóan együttesen kerül benyújtásra, úgy a zárt borítékra a Pályázat a JVV NZrt büféire 2014. év szöveg kerüljön ráírásra. Amennyiben csak egyik vagy másik büfére pályázik a pályázó, úgy a zárt borítékra az adott pontban megnevesített büfé nevét kell ráírni. A pályázati ajánlat benyújtásának feltétele, hogy a pályázó pályázati biztosítékként a Jászberényi Strand és Termálfürdő esetében 60.000 Ft-ot, azaz hatvanezer forintot, a LEHEL Strand és Uszoda esetében büfénként 25.000 Ft-ot, azaz huszonötezer forintot a JVV N Zrt. részére, a K&H Bank Zrt.-nél vezetett 10200586-45120554-00000000 számú szám lára átutalással fizessen be, és ennek megtörténtét a befizetést bizonyító dokumentum bemutatásával igazolja. Azoknak a 3
pályázóknak, akik a bérleti szerződés megkötésére jogosultságot nem szereztek, a pályázati díjat a JVV N Zrt. a pályázati eljárás lezárását követő IS napon belül visszatéríti. A pályázat nyertese által befizetett pályázati biztosíték a pályázati kiírásban feltüntetett 2 havi kaucióba kerül beszámításra. A különbözetet a JVV N Zrt. számlájára a bérleti szerződés aláírása előtt be kell fizetni. A pályázati kiírás időpontja: 2014. május 05. A pályázat benyújtásának határideje 2013. május 15. 12 óra Az elbírálás várható időpontja: 2014. május 19. A beérkezett pályázati ajánlatokat a kiíró a mellékletben szereplő pontozási rendszer szerint bírálja el. A pályázati ajánlatok benyújtói közül az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevővel aki a legmagasabb összesen pontszámot éri el kell a szerződést kötni. A nyertes pályázó visszalépése esetén a második pályázóval köthető meg a bérleti szerződés. A kiiró fenntartja jogát, hogy a pályázatot érvényes pályázat(ok) beérkezése esetén is eredménytelennek nyilvánitsa. A pályázat nyertese a JVV N Zrt. döntése után, írásbeli értesítésének kézhezvételét követő 8 napon belül köteles a bérleti szerződést megkötni. Ha a pályázat nyertesének mulasztása miatt a bérleti szerződés az erre nyitva álló 8 napos határidőn belül nem jön létre, a JVV N Zrt. szerződéskötési kötelezettsége megszűnik. Amennyiben a pályázat nyertese a bérleti szerződésben megjelölt időpontban az ingatlant nem veszi birtokba, az a bérleti szerződéstől való elállásnak minősül. Jászberény, 2014. május 05. JászDrr e o es Városüzemeltető Nonprofit a,t~ uen M..dö Részvénytársaság I H go olt vezérigazgató
A B C Sorszám Értékelési szempont Adható pontszám 1. Ajánlati ár (A legmagasabb összegű bérleti díjra 1-50 pontig ajánlatot tevő 50 pontot kap. A további ajánlattevők által megajánlott bérleti díj összegével cl kell osztani a legmagasabb összegű bérleti díjat. Az osztás eredményeként kapott számmal ezt követően meg kell szorozni az 50 pontot, és az így kapott eredmény adja az adott ajánlattevő pontszámát) 2. Nyitva tartás (vagy az a), vagy a b) értékelési szempont alapján adható pontszám) 2.a) Minden nap 9:00 órától a létesítmény zárását ± 5 pont megelőző_óra_végéig. 2.b) Minden nap 9:00 órától a létesítmény zárásáig, ±10 pont valamint az létesítmény normál nyitvatartási idején felüli_rendezvények_idejére. 3. Támogatott termékkörök (vagy az a), vagy a b) értékelési szempont alapján adható pontszám, legfeljebb_egy_termékkör_esetén) 3.a) Amennyiben a szerződésben az alábbi termékkörök kereskedelmét a kereskedelmi ± 5 pont tevékenységek végzésének feltételeiről szóló 210/2009. (IX. 29.) Korm. rendelet 6. számú melléklete alapján vállalja a Bérbevevő, hogy a mellékletében szereplő termékcsoportok közül kizárólag az alábbiakat árulja: L Elelmiszer 1.1. Meleg-, hideg étel, 1.2. Kávéital, alkoholmentes- és szeszes ital, 1.4. Cukrászati készítmény, édesipari termék, 1.9. Édességáru (csokoládé, desszert, nápolyi, cukorkaáru, előrecsomagolt fagylalt ésjégkrém stb.), 3.b) Amennyiben a szerződésben az alábbi termékkörök kereskedelmét a kereskedelmi ± 10 pont tevékenységek végzésének feltételeiről szóló 210/2009. (IX. 29.) Korm. rendelet 6. számú melléklete alapján vállalja a Bérbevevő, hogy a mellékletében szereplő termékcsoportok közül kizárólag az alábbiakat árulja: I. Elelmiszer 1.1. Meleg-, hideg étel, 1.2. Kávéital, alkoholmentes- és szeszes ital, I.4. Cukrászati készítmény, édesipari termék 1.7. Zöldség-és gyümölcs, I.8. Kenyér- és pékáru, sütőipari termék, I.9. Edességáru (csokoládé, desszert, nápolyi,_cukorkaáru,_előrecsomagolt 5
fagylalt ésjégkrém stb.), 17. Ujság, napilap, folyóirat, periodikus kiadvány; 9 4. Négyzetméterenként legalább nettó 10.000 forintot ± 5 pont elérő ingatlan értéket növelő felújítás/átalakítás/beruházás vállalása a szerződés kötéstől számított I éven belül. Adható pont nettó 10.000 Ft-onként+l pont, maximum S pont. 10 5 A pályázó vagy a bérleniényben foglalkoztatott ± 5 pont alkalmazottja rendelkezik felsőfokú szakirányú végzettséggel I I 6 A pályázó rendelkezik közintézményben, vagy ± 20 pont hasonló jellegű létesítményben büfé üzemeltetési referenciával az elmúlt 5 évben. Adható pont referenciánként + 2 pont, Jászberény területén lévő referenciák esetén referenciánként ± 4 pont, maximum adható + 20 pont 12 Összesen 100 pont taz I. értékelési szempont esetében a matematika kerekítési szabályait két tizedesig megfelelően kell alkalmazni.