PÁLYÁZATI KIÍRÁS 1005/2077 a Jászberényi Vagyonkezelő és Városiizemeltető Nonprofit Zrt. tulajdonában lévő ingatlanjai bérletére A Jászberényi Vagyonkezelő és Városüzemeltető Nonprofit Zrt. (a későbbiekben Jászberényi VV Nonprofit Zrt) ezúton pályázati felhívást tesz közzé a működési területén található büfé bérlésére: 1.) Jászberényi Strand és Termálfiirdő területén található büfé A pályázatra kiírt helyiségek adatai:. helyrajzi száma: 6365. címe: 5100 Jászberény, Hatvani út 5.. Alapterülete a termálfbrdő területén. 24 in2 üzlettér ± 9 m~ füthető raktár ± 8 m2 nem fűthető raktár. Alapterülete strand fiirdő területén; 24 in2 könnyűszerkezetes üzlettér + 10 m2 téglapult+ 46 m2 terasz. műszaki állapota: megfelelő. felszereltsége; összkomfortos Induló bérleti di]: - strandszezon alatt (május-június-július-augusztus): 120.000 Ft ± ÁFA/hó - strandszezon kívüli időszakban: 10.000 Ft + ÁFA/hó K.aució; (2 havi bérleti díj): 240.000 Ft ± ÁFA (A pályázónak a büfé működését biztosítani kell a strandszezonon kívüli (téli) időszak alatt is, valamint nyári és téli szezonban legalább a szaunás napokon.) A bérleti díjaknak nem része a közüzemi költség. A felmerült költségek a tárgyhónapot követően kerülnek a Jászberényi VV Nonprofit Zn. által továbbszámlázásra a Bérbevevő felé. A futamidő kezdete: 2017. május 15 (időjárástól függően a kezdés tekintetében a felek szükség esetén egyeztetnek). A bérlet időtartama; I év (de a bérlet ideje alatt, 90 napos felmondási határidő figyelembevételével felmondható) Helyiségek megtekinthetők; munkanapokon a Jászberényi VV Nonprofit Zrt. -vel történő előzetes egyeztetés alapján (Baranyhé Hallgat Magdolna ágazatvezetővel, tel.; ±36-20/284-3630) Helyiségekben folytatható tevékenység: büfé üzemeltetése A pályázatnak meg kell felelnie az alábbi előírásoknak, valamint tartalmaznia kell:. ~J ~2j személy vazv joel személyisénel nem rendelkező szervezet pályázó esetén; - a pályázó nevét, székhelyét, adószámát, nyilvántartásba vételével összefüggő numerikus azonosítóját (cégjegyzékszámát, bírósági nyilvántartási számát, stb.); - a képviselő nevét ás személyi adatait (születési név, anyja neve, születési helye, ideje, lakcíme). - a pályázathoz 30 napnál nem régebbi cégkivonatot kell csatolni, amelyben a cég fó tevékenysége megfelel az üzlethelyiségben végzendő profilnak..
Természetes személy esetén: - a pályázó nevét (születési név, anyja neve, születési hely és idő, lakhely), a vendéglátó egység üzemeltetésére vonatkozó elképzeléseket; a pályázó elképzelését az esetleges bérlemény-korszerűsítéssel, felújítással kapcsolatban. A tervezett fejlesztések bérbeadó által elfogadott értékének maximum 5O%--ig beszámíthatók a bérleti díjba. Csatolni kell továbbá az eddigi tevékenységről szóló referenciákat, és a pénzügyi háttér igazolását a gazdálkodó szervezet előző 3 évre vonatkozó gazdasági adatai alapján (éves beszámoló: mérleg, eredmény kimutatás). Amennyiben a pályázó nem rendelkezik az előírt teljes időszakra vonatkozó beszámolóval, elegendő a működését követő időszakra vonatkozó háttér igazolás bemutatása. A fentiek hiányában az árbevételről szóló nyilatkozatot köteles csatolni. Ezen kívül nyilatkoznia kell, hogy lejárt esedékességű köztartozása és helyi adó tartozása nem áll fenn.. A pályázatnak tartalmaznia kell a megajánlott bérleti díj mértékét havi bontásban, a nyitva tartás idejét, a végezni kívánt tevékenység, illetve a forgalmazni kívánt árucikkek körét (figyelemmel a 210/2009. (IX.29.) Kormányrendelet 6. számú melléklet 1 pontjára) részletesen bemutató szöveges és grafikus tájékoztatót, az árusítani kívánt termékek tervezett árait. A pályázat szakmai célja és igényei:. A pályázónak nyilatkoznia kell, hogy a zavartalan üzemeltetéshez szükséges hiányzó bútorzatot és felszerelésilberendezési tárgyakat, valamint a strand büfé üzemeltetéséhez szükséges elzárt terület kialakítását, (öltöző rész kialakítása) saját költségén biztosítja, és azt őrzi, valamint az üzemeltetéséhez szükséges valamennyi hatósági engedély beszerzéséről maga gondoskodik és betartja az előírás szerinti vonatkozó jogszabályokat (tűzvédelmi, biztonsági, munkavédelmi, egészségügyi, ANTSZ stb.). A Bérlő vállalja az étkezési lehetőség biztosítását (hideg-meleg étkezés); kávé, üdítő, sütemények, édesség, egyéb italok forgalmazását.. A büfék a Jászberényi Strand és Termálfiirdő nyitva tartásához igazodva tartanak nyitva. Igényes, udvarias kiszolgálással üzemelnek, a Bérlő a létesítmények házirendjét figyelembe veszi, kerüli a túlzott hangoskodást és gondoskodik a dohányzási tilalom betartásáról. A Jászberényi Strand és Termálfflrdő területén lévő büfé üzemeltetésére pályázó Bérlő: - nyilatkozik arról, hogy kíván-e a nyitvatartási időn túl üzemelni; - nyilatkozik arról, hogy a strandfbrdő nyitva tartásán túli üzemeltetése esetén ezen időszak alatt biztonsági személyzettel akadályozza meg vendégei bejutását a strandhirdő területére - nyári szezonban a strandfürdő nyitva tartásán túli WC-k használatát a Bérbeadó abban az esetben biztosítja, ha a Bérlő vállalja azok használat utáni tisztántartását, az esetlegesen okozott kár megtérítését, a hiányzó tárgyak pótlását. - Zenét csak a Bérbeadó előzetes egyeztetésével szolgáltathat. A városi rendezvények esetén a Bérbeadóval egyeztetve hosszabbítható meg a nyitva tartás; megsértése a hatályos jogszabályokat figyelembe véve azonnali felmondás lehetőségét vonja maga után.. A kiíró a büfé üzemeltetése során minimálisan a: - 2012. évi CLXXXV. tv. a hulladékokról, - 210/2009. (IX.29.) Kormányrendelet, 2
- 64/2007.(VII.23.) FVM-EüM rendelet, - 62/2011.(VI.30.) VM rendelet, - 39/2012.(IX.13.) Jászberény Város Önkormányzatának rendelete, továbbá a működtetésre vonatkozó egyéb jogszabályokban előírt rendelkezések betartását várja el a pályázótól. A pályázónak vállalnia kell a bérleménnyel kapcsolatos, a bérlet ideje alatt jelentkező, szükségszerű, állagmegóvó karbantartási munkák elvégzését saját költségén. A helyiségek rendeltetésszerű használatához szükséges átalakítást, felújítást a Bérlő csak a saját költségére, a Bérbeadó előzetes, írásos engedélyével végezhet, amely a bérleti díjba nem számítható be. A pályázatokat a Jászberényi VV Nonprofit Zrt. 5100 Jászberény Margit sziget 1. részére postai úton, vagy személyesen a Titkárságra leadott zárt borítékban írásban 1 pld. eredeti és 1 pld. másolatban kell eljuttatni. A pályázó pályázatát zárt borítékban nyújthatja be, Strandbüfé jelige megjelölésével. A pályázati kiírás időpontja: 2017. április 20. A pályázat benyújtásának határideje 2017. május 02. 12 óra Az elbírálás várható időpontja: 2017. május 05. A beérkezett pályázati ajánlatokat a kiíró a mellékletben szereplő pontozási rendszer szerint bírálja el. A pályázati ajánlatok benyújtói közül az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevővel aki a legmagasabb összesen pontszámot éri el kell a szerződést kötni. A nyertes pályázó visszalépése esetén a második pályázóval köthető meg a bérleti szerződés. A kiíró fenntartja jogát, hogy a pályázatot érvényes pályázat(ok) beérkezése esetén is eredménytelennek nyilvánítsa. A pályázat nyertese a Jászberényi VV Nonprofit Zrt. döntése után, írásbeli értesítésének kézhezvételét követő 8 napon belül köteles a bérleti szerződést megkötni. Ha a pályázat nyertesének mulasztása miatt a bérleti szerződés az erre nyitva álló 8 napos határidőn belül nem jön létre, a Jászberényi VV Nonprofit Zrt. szerződéskötési kötelezettsége megszűnik. Amennyiben a pályázat nyertese a bérleti szerződésben megjelölt időpontban az ingatlant nem veszi birtokba, az a bérleti szerződéstől való elállásnak minősül. Jászberény, 2017. április 19. N ~I9 ~l,agiasiu.~b arosulemelteto ii rout Z~rjI~ÖfUW1 Müködö RÓszvéflYtárSa~9 pit v rigazgató \~
A B C Sorszám Értékelési szempont Adható pontszám 2 1.~ Ajánlati ár (A legmagasabb összegű bérleti díjra 1-50 pontig ajánlatot tevő 50 pontot kap. A további ajánlattevők által megajánlott bérleti díj összegével el kell osztani a legmagasabb összegű bérleti díjat. Az osztás eredményeként kapott számmal ezt követően meg kell szorozni az 50 pontot, és az így kapott eredmény adja az adott ajánlattevő pontszámát) 3 2. Nyitva tartás (vagy az a), vagy a b) értékelési szempont alapján adható pontszám) 4 2.a) Minden nap 9:00 órától a létesítmény zárását ± 5 pont megelőző_óra_végéig. 5 2.b) Minden nap 9:00 órától a létesítmény zárásáig, ±10 pont valamint az létesítmény normál nyitvatartási idején felüli_rendezvények_idejére. 6 3. Támogatott termékkörök (vagy az a), vagy a b) értékelési szempont alapján adható pontszám, legfeljebb_egy termékkör_esetén) 7 3.a) Amennyiben a szerződésben az alábbi termékkörök kereskedelmét a kereskedelmi ± 5 pont tevékenységek végzésének feltételeiről szóló 210/2009. (IX. 29.) Korm. rendelet 6. számú melléklete alapján vállalja a Bérbevevő, hogy a mellékletében szereplő termékcsoportok közül kizárólag az alábbiakat árulja: 1. Elelmiszer 1.1. Meleg-, hideg étel, 1.2. Kávéital, alkoholmentes- és szeszes ital, 1.4. Cukrászati készítmény, édesipari termék, 1.9. Édességáru (csokoládé, desszert, nápolyi, cukorkaáru, előrecsomagolt fagylalt és jégkrém stb.), 8 3.b) Amennyiben a szerződésben az alábbi termékkörök kereskedelmét a kereskedelmi ± 10 pont tevékenységek végzésének feltételeiről szóló 210/2009. (IX. 29.) Korm. rendelet 6. számú melléklete alapján vállalja a Bérbevevő, hogy a mellékletében szereplő termékcsoportok közül kizárólag az alábbiakat árulja: 1. Elelmiszer 1.1. Meleg-, hideg étel, 1.2. Kávéital, alkoholmentes- és szeszes ital, 1.4. Cukrászati készítmény, édesipari termék 1.7. Zöldség- és gyümölcs, 1.8. Kenyér- és pékáru, sütőipari termék, 1.9. Edességáru (csokoládé, desszert, nápolyi, cukorkaáru, előrecsomagolt fagylalt és jégkrém stb.), 17. Ujság, napilap, folyóirat, periodikus 4
kiadvány; T 4. Négyzetméterenként legalább nettó 10.000 forintot + 5 pont elérő Ingatlan értéket növelő felújítás/átalakítás/beruházás vállalása a szerződés kötéstől számított 1 éven belül. Adható pont nettó 10.000 Ft-onként ±1 pont, maximum 5 pont. 10 5 A pályázó vagy a bérleményben foglalkoztatott ± 5 pont alkalmazottja rendelkezik felsőfokú szakirányú végzettséggel 11 6 A pályázó rendelkezik közintézményben, vagy ± 20 pont hasonló jellegű létesítményben büfé üzemeltetési referenciával az elmúlt 5 évben. Adható pont referenciánként ± 2 pont, Jászberény területén lévő referenciák esetén referenciánként + 4 pont, maximum adható ± 20 pont. 12 Összesen 100 pont *Az 1. értékelési szempont esetében a matematika kerekítési szabályait két tizedesig megfelelően kell alkalmazni.