IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zártkörűen működő Részvénytársaság (Nylvántartás szám: 06-10-000280, Adószám: 12460377-2-06) 2017. január 01. - 2017. december 31. dőszakra Általános üzlet évet záró Éves beszámoló A beszámoló az Igazságügy Mnsztérum Cégnformácós és az Elektronkus Cégeljárásban Közreműködő Szolgálata (IM Csz) onlne beszámoló készítő programjával, a beküldő által megadott adatok alapján került 1 / 9 oldal
Közzétevő cég adata: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zártkörűen működő Részvénytársaság Nylvántartás szám: 06-10-000280 Adószám: 12460377-2-06 KSH szám: 12460377-6832-114-06 Székhely: Magyarország, 6722 Szeged Dán u. 14-16. Első létesítő okrat kelte: 2000. márcus 17. A dőszak: 2017. január 01. - 2017. december 31. A beadvány a számvtelről szóló 2000. év C. törvény alapján került összeállításra. Benyújtás oka: Általános üzlet évet záró Beszámoló típusa: Éves beszámoló Könyvvezetés módja: kettős könyvvtelt vezető A cég könyvvzsgálatra kötelezett-e: Igen Előző üzlet év adata: Az Sztv. szernt összehasonlíthatóság bztosított. (közzétett beszámolóból átemelt, nem módosított Lezárt üzlet év(ek) módosítása: Nem Beadvány része mérleg (Sztv. szernt, "A" változat; szövege: magyar) eredménykmutatás (Összköltség eljárással; szövege: magyar) kegészítő melléklet (szövege: magyar) adózott eredmény felhasználására határozat (határozat száma: 107/2018.(IV.27); szövege: magyar) független könyvvzsgáló jelentés (szövege: magyar) Könyvelő Könyvvzsgáló IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zártkörűen működő Részvénytársaság Nylvánt. szám: 06-10-000280 Adószám: 12460377-2-06 Székhely: Magyarország, 6722 Szeged Dán u. 14-16. Csarnó Zsuzsánna Lakcím: Magyarország, 6800 Hódmezővásárhely Oldalkosár utca 10. C. épület 3. emelet 11. ajtó Regsztrácós száma: 134447 CONTROLLING Könyvvzsgáló KFT Nylvánt. szám: 06-09-001442 Adószám: 10644302-2-06 Székhely: Magyarország, 6722 Szeged Gogol utca 23. Szeles Béláné Lakcím: Magyarország, 6722 Szeged Gogol utca 23. Regsztrácós száma: 000610 Beküldő IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zártkörűen működő Részvénytársaság Nylvánt. szám: 06-10-000280 Adószám: 12460377-2-06 Székhely: Magyarország, 6722 Szeged Dán u. 14-16. Nylvánosságra hozatallal kapcsolatos egyéb nformácók A vállalkozó, lletve az anyavállalat székhelyén mnden érdekelt részére a beadvány megteknthetősége bztosításra kerül, továbbá arról mnden érdekelt teljes vagy részleges másolatot készíthet. Csarnó Zsuzsánna Lakcím: Magyarország, 6800 Hódmezővásárhely Oldalkosár utca 10/C. 3. emelet 11. ajtó Adóazonosító: 8384862257 Beküldő személy képvselet mnősége: Munkavszonyban álló képvselet jogosultsággal rendelkező nagykorú tag, vagy alkalmazott A beszámoló az Igazságügy Mnsztérum Cégnformácós és az Elektronkus Cégeljárásban Közreműködő Szolgálata (IM Csz) onlne beszámoló készítő programjával, a beküldő által megadott adatok alapján került 2 / 9 oldal
A számvtelről szóló 2000. év C. törvényben meghatározott nagyságot jelző mutatóérték Tárgyév üzlet évben Tárgyévet megelőző üzlet évben Tárgyévet két évvel megelőző üzlet évben Üzlet évben átlagosan foglalkoztatottak száma 363 654 522 Aláírásra önállóan jogosult: Elfogadás dőpontja: 2018. áprls 27. A beszámoló a jogszabály rendelkezéseknek megfelelően került összeállításra, továbbá az a gazdálkodó vagyonáról, annak összetételéről (eszközeről és forrásaról), valamnt pénzügy és jövedelm helyzetéről, lletve tevékenysége eredményéről megbízható és valós összképet ad. Kardos Kálmán Lakcím: Magyarország, 6726 Szeged Hársfa utca 16/10. Adóazonosító: 8318243218 Kardos Kálmán A beszámoló az Igazságügy Mnsztérum Cégnformácós és az Elektronkus Cégeljárásban Közreműködő Szolgálata (IM Csz) onlne beszámoló készítő programjával, a beküldő által megadott adatok alapján került 3 / 9 oldal
Nylvántartás száma: 06-10-000280 2017. január 01. - 2017. december 31. dőszakra Általános üzlet évet záró Éves beszámoló MÉRLEGE, Sztv. szernt "A" változattal 001. Eszközök (aktívák) Előző üzlet év adata * Lezárt üzlet Tárgyév adatok 002. A. Befektetett eszközök 852 998 832 586 003. I. Immateráls javak 50 944 54 422 004. 1. Alapítás-átszervezés aktvált értéke 2 658 0 005. 2. Kísérlet fejlesztés aktvált értéke 48 286 006. 3. Vagyon értékű jogok 444 007. 4. Szellem termékek 53 978 008. 5. Üzlet vagy cégérték 009. 6. Immateráls javakra adott előlegek 010. 7. Immateráls javak értékhelyesbítése 011. II. Tárgy eszközök 800 101 777 763 012. 1. Ingatlanok és a kapcsolódó vagyon értékű jogok 681 439 643 188 013. 2. Műszak berendezések, gépek, járművek 75 855 78 867 014. 3. Egyéb berendezések, felszerelések, járművek 41 105 54 938 015. 4. Tenyészállatok 016. 5. Beruházások, felújítások 1 702 770 017. 6. Beruházásokra adott előlegek 018. 7. Tárgy eszközök értékhelyesbítése 019. III. Befektetett pénzügy eszközök 1 953 401 020. 1. Tartós részesedés kapcsolt vállalkozásban 021. 2. Tartósan adott kölcsön kapcsolt vállalkozásban 022. 3. Tartós jelentős tulajdon részesedés 023. 4. Tartósan adott kölcsön jelentős tulajdon részesedés vszonyban álló vállalkozásban 024. 5. Egyéb tartós részesedés 025. 6. Tartósan adott kölcsön egyéb részesedés vszonyban álló vállalkozásban 026. 7. Egyéb tartósan adott kölcsön 1 953 401 027. 8. Tartós htelvszonyt megtestesítő értékpapír 028. 029. 9. Befektetett pénzügy eszközök értékhelyesbítése 10. Befektetett pénzügy eszközök értékelés különbözete 030. B. Forgóeszközök 1 383 137 1 330 536 031. I. Készletek 109 258 66 145 032. 1. Anyagok 19 528 34 675 033. 2. Befejezetlen termelés és félkész termékek 034. 3. Növendék-, hízó- és egyéb állatok 035. 4. Késztermékek * Előző üzlet év adata: Az Sztv. szernt összehasonlíthatóság bztosított. (közzétett beszámolóból átemelt, nem módosított ** Lezárt üzlet év(ek) módosítása: Nem A beszámoló az Igazságügy Mnsztérum Cégnformácós és az Elektronkus Cégeljárásban Közreműködő Szolgálata (IM Csz) onlne beszámoló készítő programjával, a beküldő által megadott adatok alapján került 4 / 9 oldal
Nylvántartás száma: 06-10-000280 2017. január 01. - 2017. december 31. dőszakra Általános üzlet évet záró Éves beszámoló MÉRLEGE, Sztv. szernt "A" változattal Előző üzlet év adata * Lezárt üzlet Tárgyév adatok 036. 5. Áruk 89 730 31 470 037. 6. Készletekre adott előlegek 038. II. Követelések 596 268 546 826 039. 1. Követelések áruszállításból és szolgáltatásból (vevők) 040. 2. Követelések kapcsolt vállalkozással 041. 042. 3. Követelések jelentős tulajdon részesedés vszonyban lévő vállalkozással 4. Követelések egyéb részesedés vszonyban lévő vállalkozással 043. 5. Váltókövetelések 438 696 375 901 25 917 044. 6. Egyéb követelések 157 572 145 008 045. 7. Követelések értékelés különbözete 046. 8. Származékos ügyletek poztív értékelés különbözete 047. III. Értékpapírok 0 0 048. 1. Részesedés kapcsolt vállalkozásban 049. 2. Jelentős tulajdon részesedés 050. 3. Egyéb részesedés 051. 4. Saját részvények, saját üzletrészek 052. 5. Forgatás célú htelvszonyt megtestesítő értékpapírok 053. 6. Értékpapírok értékelés különbözete 054. IV. Pénzeszközök 677 611 717 565 055. 1. Pénztár, csekkek 340 433 056. 2. Bankbetétek 677 271 717 132 057. C. Aktív dőbel elhatárolások 3 537 13 233 058. 1. Bevételek aktív dőbel elhatárolása 914 5 604 059. 2. Költségek, ráfordítások aktív dőbel elhatárolása 060. 3. Halasztott ráfordítások 2 623 7 629 061. Eszközök (aktívák) összesen 2 239 672 2 176 355 062. Források (passzívák) 063. D. Saját tőke 1 452 732 1 455 447 064. I. Jegyzett tőke 210 000 210 000 065. Ebből: Vsszavásárolt tulajdon részesedés névértéken 066. II. Jegyzett, de még be nem fzetett tőke 0 0 067. III. Tőketartalék 262 287 262 287 068. IV. Eredménytartalék 826 550 880 446 069. V. Lekötött tartalék 0 0 070. VI. Értékelés tartalék 0 0 * Előző üzlet év adata: Az Sztv. szernt összehasonlíthatóság bztosított. (közzétett beszámolóból átemelt, nem módosított ** Lezárt üzlet év(ek) módosítása: Nem A beszámoló az Igazságügy Mnsztérum Cégnformácós és az Elektronkus Cégeljárásban Közreműködő Szolgálata (IM Csz) onlne beszámoló készítő programjával, a beküldő által megadott adatok alapján került 5 / 9 oldal
Nylvántartás száma: 06-10-000280 2017. január 01. - 2017. december 31. dőszakra Általános üzlet évet záró Éves beszámoló MÉRLEGE, Sztv. szernt "A" változattal 071. 1. Értékhelyesbítés értékelés tartaléka 072. 2. Valós értékelés értékelés tartaléka Előző üzlet év adata * Lezárt üzlet Tárgyév adatok 073. VII. Adózott eredmény 153 895 102 714 074. E. Céltartalékok 37 106 17 686 075. 1. Céltartalék a várható kötelezettségekre 37 106 17 686 076. 2. Céltartalék a jövőben költségekre 077. 3. Egyéb céltartalék 078. F. Kötelezettségek 677 738 653 505 079. I. Hátrasorolt kötelezettségek 0 0 080. 081. 082. 083. 1. Hátrasorolt kötelezettségek kapcsolt vállalkozással 2. Hátrasorolt kötelezettségek jelentős tulajdon részesedés vszonyban lévő vállalkozással 3. Hátrasorolt kötelezettségek egyéb részesedés vszonyban lévő vállalkozással 4. Hátrasorolt kötelezettségek egyéb gazdálkodóval 084. II. Hosszú lejáratú kötelezettségek 0 0 085. 1. Hosszú lejáratra kapott kölcsönök 086. 2. Átváltoztatható és átváltozó kötvények 087. 3. Tartozások kötvénykbocsátásból 088. 4. Beruházás és fejlesztés htelek 089. 5. Egyéb hosszú lejáratú htelek 090. 091. 092. 6. Tartós kötelezettségek kapcsolt vállalkozással 7. Tartós kötelezettségek jelentős tulajdon részesedés vszonyban lévő vállalkozásokkal 8. Tartós kötelezettségek egyéb részesedés vszonyban lévő vállalkozással 093. 9. Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek 094. III. Rövd lejáratú kötelezettségek 677 738 653 505 095. 1. Rövd lejáratú kölcsönök 096. 097. 2. Rövd lejáratú htelek Ebből: Az átváltoztatható és átváltozó kötvények 098. 3. Vevőktől kapott előlegek 323 312 351 839 099. 4. Kötelezettségek áruszállításból és szolgáltatásból (szállítók) 100. 5. Váltótartozások 184 702 56 517 6. Rövd lejáratú kötelezettségek kapcsolt 101. vállalkozással * Előző üzlet év adata: Az Sztv. szernt összehasonlíthatóság bztosított. (közzétett beszámolóból átemelt, nem módosított ** Lezárt üzlet év(ek) módosítása: Nem A beszámoló az Igazságügy Mnsztérum Cégnformácós és az Elektronkus Cégeljárásban Közreműködő Szolgálata (IM Csz) onlne beszámoló készítő programjával, a beküldő által megadott adatok alapján került 6 / 9 oldal
Nylvántartás száma: 06-10-000280 2017. január 01. - 2017. december 31. dőszakra Általános üzlet évet záró Éves beszámoló MÉRLEGE, Sztv. szernt "A" változattal 102. 103. 7. Rövd lejáratú kötelezettségek jelentős tulajdon részesedés vszonyban lévő vállalkozásokkal 8. Rövd lejáratú kötelezettségek egyéb részesedés vszonyban lévő vállalkozással Előző üzlet év adata * Lezárt üzlet Tárgyév adatok 43 756 104. 9. Egyéb rövd lejáratú kötelezettségek 169 724 201 393 105. 10. Kötelezettségek értékelés különbözete 106. 11. Származékos ügyletek negatív értékelés különbözete 107. G. Passzív dőbel elhatárolások 72 096 49 717 108. 1. Bevételek passzív dőbel elhatárolása 29 058 109. 2. Költségek, ráfordítások passzív dőbel elhatárolása 50 785 8 048 110. 3. Halasztott bevételek 21 311 12 611 111. Források (passzívák) összesen 2 239 672 2 176 355 * Előző üzlet év adata: Az Sztv. szernt összehasonlíthatóság bztosított. (közzétett beszámolóból átemelt, nem módosított ** Lezárt üzlet év(ek) módosítása: Nem A beszámoló az Igazságügy Mnsztérum Cégnformácós és az Elektronkus Cégeljárásban Közreműködő Szolgálata (IM Csz) onlne beszámoló készítő programjával, a beküldő által megadott adatok alapján került 7 / 9 oldal
Nylvántartás száma: 06-10-000280 2017. január 01. - 2017. december 31. dőszakra Általános üzlet évet záró Éves beszámoló EREDMÉNYKIMUTATÁSA, Összköltség eljárással Előző üzlet év adata * Lezárt üzlet Tárgyév adatok 001. 01. Belföld értékesítés nettó árbevétele 4 871 045 2 946 034 002. 02. Exportértékesítés nettó árbevétele 003. I. Értékesítés nettó árbevétele 4 871 045 2 946 034 004. 03. Saját termelésű készletek állományváltozása 005. 04. Saját előállítású eszközök aktvált értéke 006. II. Aktvált saját teljesítmények értéke 0 0 007. III. Egyéb bevételek 658 574 257 314 008. Ebből: Vsszaírt értékvesztés 009. 05. Anyagköltség 1 530 059 183 171 010. 06. Igénybe vett szolgáltatások értéke 1 057 474 912 147 011. 07. Egyéb szolgáltatások értéke 435 368 375 592 012. 08. Eladott áruk beszerzés értéke 5 855 2 611 013. 09. Eladott (közvetített) szolgáltatások értéke 231 539 55 656 014. IV. Anyagjellegű ráfordítások 3 260 295 1 529 177 015. 10. Bérköltség 1 272 244 911 994 016. 11. Személy jellegű egyéb kfzetések 137 748 92 535 017. 12. Bérjárulékok 333 713 217 203 018. V. Személy jellegű ráfordítások 1 743 705 1 221 732 019. VI. Értékcsökkenés leírás 119 891 96 217 020. VII. Egyéb ráfordítások 233 572 246 764 021. Ebből: Értékvesztés 022. A. Üzem (üzlet) tevékenység eredménye 172 156 109 458 023. 13. Kapott (járó) osztalék és részesedés 024. Ebből: Kapcsolt vállalkozástól kapott 025. 14. Részesedésekből származó bevételek, árfolyamnyereségek 026. Ebből: Kapcsolt vállalkozástól kapott 027. 15. Befektetett pénzügy eszközökből (értékpapírokból, kölcsönökből) származó bevételek, árfolyamnyereségek 028. Ebből: Kapcsolt vállalkozástól kapott 029. 16. Egyéb kapott (járó) kamatok és kamatjellegű bevételek 030. Ebből: Kapcsolt vállalkozástól kapott 031. 17. Pénzügy műveletek egyéb bevétele 032. Ebből: Értékelés különbözet 9 328 6 428 033. VIII. Pénzügy műveletek bevétele 9 328 6 428 034. 18. Részesedésekből származó ráfordítások, árfolyamveszteségek 035. Ebből: Kapcsolt vállalkozásnak adott * Előző üzlet év adata: Az Sztv. szernt összehasonlíthatóság bztosított. (közzétett beszámolóból átemelt, nem módosított ** Lezárt üzlet év(ek) módosítása: Nem A beszámoló az Igazságügy Mnsztérum Cégnformácós és az Elektronkus Cégeljárásban Közreműködő Szolgálata (IM Csz) onlne beszámoló készítő programjával, a beküldő által megadott adatok alapján került 8 / 9 oldal
Nylvántartás száma: 06-10-000280 2017. január 01. - 2017. december 31. dőszakra Általános üzlet évet záró Éves beszámoló EREDMÉNYKIMUTATÁSA, Összköltség eljárással 036. 19. Befektetett pénzügy eszközökből (értékpapírokból, kölcsönökből) származó ráfordítások, árfolyamveszteségek 037. Ebből: Kapcsolt vállalkozásnak adott 038. 20. Fzetendő (fzetett) kamatok és kamatjellegű ráfordítások 039. Ebből: Kapcsolt vállalkozásnak adott 040. 21. Részesedések, értékpapírok, tartósan adott kölcsönök, bankbetétek értékvesztése 041. 22. Pénzügy műveletek egyéb ráfordítása 042. Ebből: Értékelés különbözet Előző üzlet év adata * Lezárt üzlet Tárgyév adatok 2 187 215 043. IX. Pénzügy műveletek ráfordítása 2 187 215 044. B. Pénzügy műveletek eredménye 7 141 6 213 045. C. Adózás előtt eredmény 179 297 115 671 046. X. Adófzetés kötelezettség 25 402 12 957 047. D. Adózott eredmény 153 895 102 714 * Előző üzlet év adata: Az Sztv. szernt összehasonlíthatóság bztosított. (közzétett beszámolóból átemelt, nem módosított ** Lezárt üzlet év(ek) módosítása: Nem A beszámoló az Igazságügy Mnsztérum Cégnformácós és az Elektronkus Cégeljárásban Közreműködő Szolgálata (IM Csz) onlne beszámoló készítő programjával, a beküldő által megadott adatok alapján került 9 / 9 oldal