E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 2014. szeptember 15.-i ülésére Tárgy: Zirc, Fáy A. u. 4/B. I. em. 6. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakás felújítása és bérbeadása Előadó: Ottó Péter polgármester Előterjesztés tartalma: határozati javaslat Szavazás módja: egyszerű többség Az előterjesztés előkészítésében részt vett: Zirci Városüzemeltetés Nonprofit Kft., Városüzemeltetési Osztály Az előterjesztés előkészítésében közreműködnek: Pénzügyi Ellenőrző és Gazdasági Bizottság Láttam: Sümegi Attila jegyző
Tisztelt Képviselő-testület! Zirc Városi Önkormányzat tulajdonát képezi a Zirc, Fáy András u. 4/B. I. emelet 6. szám alatti, 2 szobás, 59 m 2 -es összkomfortos bérlakás. A lakás jelenleg üres. Mivel az 1970-es évek végén készült, felújítva azóta nem volt (20 éves tapéták, penészes falak) a hasznosításához sürgős munkák elvégzésére lenne szükség. A felújítási munkák és költségeik az alábbiak (1. sz. melléklet): I. A szükséges minimális felújítási munkák becsült költsége hozzávetőleg 950.000,- Ft, mely az alábbi munkákat foglalja magába: nyílászárók cseréje, villanyszerelés, WC öblítő, tartály, WC csésze cseréje, kamra polcozás, PVC padló csere (előszoba, kamra, konyha, WC) szobák laminált parkettázása, fürdőszoba: automata mosógéphez leállás, mosdótálca, kádtöltő csaptelep, tükrös szekrény, konyha: beépített bútor, csempézés. II. A bővebb műszaki tartamú felújítási munkák becsült költsége hozzávetőleg 1.500.000,- Ft, mely a fenti munkálatokon túl: a fürdőszoba teljes felújítását is magába foglalja. A Zirci Városüzemeltetés Nonprofit Kft-nél rendelkezésre álló lakás-felújítási pénzalapokból a kft. ügyvezetőjének tájékoztatása alapján a felújítási munkák finanszírozhatók. Döntés esetében a felújítást a Kft. 2014. november 15.-ig el tudja végezni. A hatályos önkormányzati rendelet értelmében: a lakás piaci alapú bérleti díja: a lakás szociális alapú bérleti díja: 59 m 2 x 795,- Ft/m 2 / hó = 46.905,- Ft/hó, 59 m 2 x 418,- Ft/m 2 / hó = 24.662,- Ft/hó, Javaslom Tisztelt Képviselő-testületnek, hogy írjunk ki pályázatot bérlő kijelölésre a felújítás utáni beköltözési lehetőséggel. (2. sz. melléklet) Lehessen pályázni szociális és piaci alapon is. A beérkezett pályázatok értékelésénél döntsön a Képviselő-testület a bérbeadás jellegéről. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet a fentiek figyelembe vételével az előterjesztés megtárgyalására. Zirc, 2014. szeptember 5. Ottó Péter polgármester
Határozati javaslat Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének../2014.(IX..) határozata 1./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Zirc, Fáy András u. 4/B. I. emelet 6. alatti 2 szobás bérlakás felújítására vonatkozó, az előterjesztés szerinti. számú felújítási alternatíva mellett dönt, így a lakás felújítására vonatkozóan maximum.. Ft összegű - a Zirci Városüzemeltetés Nonprofit Kft-nél képzett lakás-felújítási alapból finanszírozott - felújítási munkák elvégezésére utasítja a Kft. ügyvezetőjét. 2./ A Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a tulajdonában lévő Zirc, Fáy András u. 4/B. I. emelet 6. alatti lakás piaci/szociális alapú bérlő kijelölésére pályázatot ír ki az előterjesztés 2. számú melléklete szerint. 3./ A Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete utasítja a polgármestert hogy az 1./ pontban nevesített lakás bérlő kijelölésére folytassa le a pályáztatási eljárást, és készítsen előterjesztést. Felelős: 1./ pont esetében: Schreindorfer Károly Zirci Városüzemeltetés Nonprofit Kft. ügyvezetője 2./ és 3./ pont esetében: polgármester Határidő: 1./ pont esetében: 2014. november 15. 2./ pont esetében: azonnal 3./ pont esetében: a pályázat lezárását követő első testületi ülésre
2. számú melléklet PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Zirc Városi Önkormányzat meghirdeti határozott időre, piaci/szociális alapon történő bérbeadásra a Zirc, Fáy András u. 4/B. I. emelet 6. alatti 2 szobás (59 m 2 ) összkomfortos önkormányzati lakást, 2014. 12. 01. - 2015. 12. 31.-ig. Az ingatlan bérleti díja: Piaci alapú bérbeadás esetén: 46.905,- Ft/hó + közös költség + rezsi. Szociális alapú bérbeadás esetén: 24.662,- Ft/hó + közös költség + rezsi. A pályázatban szerepelnie kell: - pályázó nevének, - pályázó lakcímének/telefonszámának, - pályázó családi állapotának, - pályázóval együtt költözők adatainak, - pályázó szociális/anyagi helyzetének, (+ együtt költözők összjövedelemének igazolása) - pályázó/k munkahelye/i megnevezésének, - pályázó nyilatkozatának: - hogy neki illetve vele együtt lakó, vagy együtt költöző közeli hozzátartozójának tulajdonában, haszonélvezetében nincs megfelelő, beköltözhető lakása, - hogy a pályázat beadását megelőző 5 éven belül: - nem mondott le önkormányzati lakása bérleti jogáról pénzbeli térítés ellenében, vagy - magánforgalomban nem cserélte el kisebb szobaszámúra, vagy alacsonyabb komfortfokozatúra lakását, vagy - beköltözhető ingatlanát nem idegenítette el, vagy a beköltözhetőség nem az ő érdekkörében felmerült okból szűnt meg. Az érvényes ajánlatot tevők közül a bérlő kijelölésről a képviselő-testület dönt. Amennyiben a képviselő-testület 2015. december 31.-e után a lakást nem kívánja más módon hasznosítani, illetőleg nem kíván más személlyel szerződést kötni, a szerződés - a határidejének lejárati napjától - folyamatosan további egy évvel meghosszabbítható. Az ajánlatokat írásban, zárt borítékban: Pályázat Zirc, Fáy András u. 4/B. I. emelet 6. alatti 2 szobás lakásra megjelöléssel kérjük eljuttatni a Zirci Közös Önkormányzati Hivatal (8420 Zirc, Március 15. tér 1.) Városüzemeltetési Osztályra (106. szoba) 2014. 10. 15.-ig. Érdeklődni a 88/593-705 telefonszámon lehetséges.