1. A településképi véleményezési eljárás hatálya alá tartozó tevékenységek

Átírás

1 Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2013. (V. 6.) önkormányzati rendelete a településképi véleményezési és településképi bejelentési eljárás részletes szabályairól Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 62. (6) bekezdés 3. és 7. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselőtestületének a Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 45/2012. (XII. 19.) önkormányzati rendelete 2. mellékletének a bizottság véleménye kikérése nélkül a képviselő-testület által nem tárgyalható ügyek között az 5 pontban meghatározott Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselőtestületének Pénzügyi és Gazdálkodási Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el: I. FEJEZET A TELEPÜLÉSKÉPI KÖTELEZÉSI ÉS VÉLEMÉNYEZÉSI ELJÁRÁS 1. A településképi véleményezési eljárás hatálya alá tartozó tevékenységek 1. (1) Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni a) új építmény építésére, b) meglévő építmény ba) a beépített szintterület növekedését eredményező bővítésére, ide értve meglévő tetőtér beépítését is, bb) a településképet érintő átalakítására irányuló építési, összevont, vagy fennmaradási engedélyezési eljárásokhoz készített építészeti-műszaki tervekre. (2) A rendelet hatálya alá tartozó építésügyi hatósági engedélytől eltérő, vagy építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött építési munkák csak településképi bejelentési eljárás alapján végezhetők. 2. A településképi véleményezési eljárás hatálya alá tartozó területek 2. Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni az építésügyi hatósági engedélyhez kötött építési munkákra vonatkozó építészeti-műszaki tervekkel kapcsolatban, a) a város történeti, idegenforgalmi és városképi szempontból kiemelt jelentőségű, az 1. és 2. mellékletben meghatározott útvonalai és közterei mentén, továbbá ha az érintett útszakasz beépítésre nem szánt területtel határos a közút területének határától számított 150 m-es sávon belül. b) a szabályozási terv szerinti ba) műemléki környezetben, műemléki jelentőségű területen, bb) a városképi jelentőségű gazdasági területeken, (Gksz-2x, Gksz-1 övezetekben) bc) a városképi jelentőségű közösségi célokat is szolgáló területeken, (Vk, Ktem, Kid, Kvt, Kpt, Kst, Ksp, Kre, Kk-id, Z-1 övezetekben) bd) a történeti települési területen (településkép-védelmi területen belül) 3. Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni továbbá a konkrét helyszíntől és az ingatlan övezeti, illetve építési övezeti besorolásától függetlenül a) 9,00 m-es építménymagasságú, illetve az F+2 szintes vagy azoknál magasabb új építmények, valamint az ilyen magasságot eredményező emeletráépítések, tetőtér-beépítések, b) valamennyi 500 m2 teljes szintterületet meghaladó földszintes, valamint 1500 m2 bruttó szintterületet meghaladó többszintes új építmény, c) a b) pontban szereplő nagyságrendeket meghaladó meglévő építmény rendeltetését a működést és a környező beépítéshez való viszonyt megváltoztató, d) helyi építészeti értékvédelem alatt álló építményt érintő, valamint a köztéri műalkotások környezetalakítására vonatkozó, jogszabály alapján építésügyi hatósági engedélyhez kötött építési munkákra vonatkozó építészeti-műszaki tervekkel kapcsolatban. 1

2 4. Az (1) bekezdésben szereplő belterületen és környezetében található érintett nyomvonalak és terület térképi ábrázolását e rendelet 1. melléklete tartalmazza. A teljes igazgatási területre vonatkozó lehatárolást (így az 1. melléklet térképi lehatárolásán kívüli, belterülettől távolabb lévő nyomvonalak és területek meghatározását is) a 2. melléklet tartalmazza. 3. A településképi véleményezés eljárási szabályai 5. A településképi véleményezési eljáráshoz kötött építési munkákra vonatkozó építészeti-műszaki tervdokumentációkkal kapcsolatban a településképi vélemény alapját a főépítész szakmai álláspontja képezi. 6. A településképi véleményezési eljárás az építtető által a polgármesterhez benyújtott kérelemre indul. A kérelmező legkésőbb a kérelem benyújtásáig a véleményezendő építészeti-műszaki tervdokumentációt elektronikus formában feltölti az építésügyi hatósági eljáráshoz biztosított elektronikus tárhelyre, melyhez a polgármesternek, és a Kisújszállási Polgármesteri Hivatalnak hozzáférést biztosít. 7. (1) A polgármester településképi véleményét a főépítész készíti elő. (2) A településképi véleményben a polgármester a tervezett építési tevékenységet engedélyezésre a) javasolja, b) feltétellel javasolja, c) nem javasolja. (3) A településképi véleményhez minden esetben csatolni kell a főépítészi szakvéleményt, melynek tartalmaznia kell a vélemény részletes indoklását. (4) A településképi véleményt a kérelem beérkezésétől számított legfeljebb 15 napon belül meg kell küldeni a kérelmezőnek, és a 6. szerinti elektronikus tárhelyre is fel kell tölteni. 8. Az építészeti-műszaki tervdokumentációnak a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) kormányrendelet 22. (3) bekezdésében foglaltakon túl az alábbi munkarészeket is tartalmaznia kell: a) műszaki leírást, b) tető-felülnézeti helyszínrajzot c) a tervezéssel érintett, valamint a szomszédos telkeken álló építmények, d) a terepviszonyok és a be nem épített területek kialakításának ábrázolásával, e) az épület tömegalakítását meghatározó jellemző szintek alaprajzát, f) metszeteket a megértéshez szükséges mértékben, g) valamennyi homlokzatot, h) utcaképet, ha a tervezett építmény az utcaképben megjelenik, i) látványtervet vagy modellfotót. 4. A településképi véleményezés szempontjai 9. A településképi véleményezési eljárás során vizsgálni kell, hogy az építészeti-műszaki tervdokumentáció a) megfelel-e a településrendezési eszközökben (helyi építési szabályzatban, szabályozási tervben) foglalt kötelező előírásoknak, b) eleget tesz-e a városépítészeti településképi, utcaképi, építészeti illeszkedésre vonatkozó elvárásoknak, c) eleget tesz-e a város építészeti örökségének helyi védelméről szóló rendeletében meghatározottaknak. 10. A telepítéssel kapcsolatban vizsgálni kell, hogy a) a beépítés módja a 9. a) pontjában foglaltakon túl megfelel-e a környezetbe illeszkedés követelményének, b) megfelelően veszi-e figyelembe a kialakult, és az átalakuló környező beépítés adottságait, rendeltetésszerű használatának és fejlesztésének lehetőségeit, 2

3 c) nem korlátozza-e indokolatlan mértékben a szomszédos ingatlanok benapozását, az építmények kilátását, d) több építési ütemben megvalósuló új beépítés, vagy meglévő építmények bővítése esetén da) biztosított lesz- vagy marad-e az előírásoknak és az illeszkedési követelményeknek megfelelő további fejlesztés, bővítés megvalósíthatósága, db) a beépítés javasolt sorrendje megfelel-e a rendezett településképpel kapcsolatos követelményeknek. 11. Az alaprajzi elrendezéssel kapcsolatban vizsgálni kell, hogy a) a földszinti alaprajz a tervezett rendeltetés, illetve az azzal összefüggő használat sajátosságaiból eredően nem korlátozza-, illetve zavarja-e indokolatlan mértékben a szomszédos ingatlanok rendeltetésszerű használatát, b) az alaprajzi megoldások nem eredményezik-e az épület tömegének, illetve homlokzatainak településképi szempontból kedvezőtlen megjelenését. 12. Az épület homlokzatának és tetőzetének kialakításával kapcsolatban vizsgálni kell, hogy a) azok építészeti megoldásai megfelelően illeszkednek-e a kialakult, és a településrendezési eszköz szerint átalakuló épített környezethez, b) a homlokzatot tagolása, a nyílászárók kiosztása összhangban van-e az épület rendeltetésével és használatának sajátosságaival, c) a terv javaslatot ad-e a rendeltetéssel összefüggő reklám- és információs berendezések elhelyezésére és kialakítására, d) a terv városképi szempontból kedvező megoldást tartalmaz-e az épület gépészeti és egyéb berendezései, tartozékai elhelyezésére, e) a tetőzet kialakítása különösen hajlásszöge és esetleges tetőfelépítményei megfelelően illeszkednek-e a domináns környezet adottságaihoz. 13. A határoló közterülettel való kapcsolatot illetően vizsgálni kell, hogy a) a közterülethez közvetlenül kapcsolódó szint alaprajzi kialakítása, illetve ebből eredő használata aa) korlátozza-e a közúti közlekedést és annak biztonságát, ab) korlátozza-, illetve zavarja-e a gyalogos és a kerékpáros közlekedést és annak biztonságát, ac) megfelelően veszi-e figyelembe a közterület adottságait és esetleges berendezéseit, műtárgyait, valamint növényzetét, illetve ebből eredően ad) a terv megfelelő javaslatokat ad-e az esetleg szükségessé váló a közterületet érintő beavatkozásokra, b) az esetleg a közterület fölé benyúló építmény-részek, illetve szerkezetek és berendezések milyen módon befolyásolják a közterület használatát, különös tekintettel a meglévő, illetve a telepítendő fákra, fasorokra. 14. Az általános, valamint részletes szempontokat a főépítészi minősítés során egyaránt figyelembe kell venni. II. FEJEZET A TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁS 5. A településképi bejelentési eljárás alkalmazási köre 15. A véleményezési eljárás hatálya alá tartozó területen és ingatlanokon településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) kormányrendelet 1. mellékletében felsorolt építési munkák közül a) a műemléki jelentőségű területen a telek közterületi határához legközelebb, de legfeljebb 50 méterre álló meglévő épület átalakításának kivételével az építési engedéllyel építhető építmény homlokzatának megváltoztatása esetében, ha az építési tevékenységgel az építmény tartószerkezeti rendszerét vagy tartószerkezeti elemeit nem kell megváltoztatni, átalakítani, elbontani, kicserélni, megerősíteni vagy változatlan formában újjáépíteni, 3

4 b) meglévő építmény homlokzati nyílászárójának áthidalóját nem érintő, de anyaghasználatát, osztását, színét tekintve a meglévőtől, eredetitől eltérő cseréje, valamint a homlokzat felületképzésének megváltoztatása esetén, c) új, önálló (homlokzati falhoz rögzített vagy szabadon álló) 6,0 m-t meg nem haladó magasságú égéstermék-elvezető kémény építése esetén, d) meglévő épület homlokzatához illesztett előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, átalakítása, bővítése, illetve megváltoztatása esetén, ha ehhez az épület tartószerkezetét nem kell megváltoztatni, átalakítani, megbontani, kicserélni, megerősíteni vagy újjáépíteni, e) nettó 20,0 m 2 alapterületet az építési tevékenységet követően sem meghaladó méretű kereskedelmi, szolgáltató, illetve vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése esetén, f) nettó 50 m 3 térfogatot és 3,0 m gerincmagasságot az építési tevékenységet követően sem meghaladó méretű, nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, bővítése esetén, g) önálló reklámtartó építmény építése, meglévő bővítése vagy megváltoztatása esetén, amennyiben annak mérete az építési tevékenység után sem haladja meg ga) beépítésre nem szánt területen a 9,0 m, gb) beépítésre szánt területen a 4,5 m magasságot, h) szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, illetve elhelyezése esetén, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6,0 m-t, i) emlékfal építése esetén, amennyiben annak talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 3,0 m-t, j) a 6,0 m vagy annál kisebb magasságú, illetve a 60 m 3 vagy annál kisebb térfogatú ömlesztettanyag-tároló, nem veszélyes folyadékok tárolója, nem veszélyes anyagot tartalmazó, nyomástartó edénynek nem minősülő, föld feletti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, meglévő építmény bővítése esetén, k) közterületi kerítés, valamint közterületről látható kerti építmény építése, meglévő átalakítása, bővítése esetén, l) szellőző-, illetve klíma-berendezés, áru- és pénzautomata, építmény közterületről látható felületén való elhelyezése esetén, ha ahhoz nem kell az építmény tartószerkezeti rendszerét vagy tartószerkezeti elemeit megváltoztatni, átalakítani, elbontani, kicserélni, megerősíteni vagy újjáépíteni, m) építménynek minősülő szelektív és háztartási célú hulladékgyűjtő, tároló közterületről látható területen történő elhelyezése esetén. 16. Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni meglévő építmények rendeltetésének részleges vagy teljes megváltoztatása esetén, amennyiben az új rendeltetés szerinti területhasználat a) telepengedélyezési eljárás lefolytatását teszi szükségessé, b) a korábbi rendeltetéshez képest ba) környezetvédelmi (elsősorban zaj- és légszennyezési) szempontból kedvezőtlenebb helyzetet teremthet, bb) jelentősen megváltoztatja az ingatlanon belüli gépkocsi-forgalmat, illetve bc) a jogszabályi előírásoknak megfelelően többlet-parkolóhelyek és/vagy rakodóhely kialakítását teszi szükségessé, c) érinti a közterület kialakítását, illetve a közterületen lévő berendezéseket vagy növényzetet, valamint ha d) érinti a kapcsolódó közterület közúti vagy gyalogos, illetve kerékpáros forgalmát, azok biztonságát veszélyeztetheti. 17. Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni továbbá minden olyan esetben, amikor településrendezési eszköz a rendeltetés-módosítást feltételekhez köti, járulékos beavatkozásokra vagy intézkedésre vonatkozó kötelezettséget ír elő. 18. (1) A véleményezési eljárás hatálya alá tartozó területekre vonatkozóan településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) kormányrendelet szerint építésügyi hatósági engedélyezési eljáráshoz nem kötött reklámelhelyezések közül 4

5 a) az építmények homlokzatára, az építési telek kerítésére, kerítéskapujára vagy támfalára rögzített aa) cég- és címtábla, cégér vagy cégérszerű reklámtábla, ab) egyedi tájékoztató tábla, ac) kirakat, d) reklám-felületet is tartalmazó előtető, napvédő ponyva b) az építmények homlokzatára, az építési telek kerítésére, kerítéskapujára vagy támfalára rögzített, illetve közterületen, vagy közhasználatra átadott magánterületen elhelyezett ba) hirdetőtábla, hirdetővitrin, reklámvitrin bb) óriásplakát tartó-, illetve hordozó-berendezése, bc) reklámtábla (hirdetőtábla), bd) integrált információ-hordozó berendezés vagy szerkezet, be) totemoszlop és reklámzászló bf) reklám-célú építési védőháló, molinó c) közterületen vagy közhasználatú magánterületen elhelyezett ca) hirdetőoszlop, cb) citylight berendezés, cc) megállító tábla, cd) reklámkorlát, ce) transzparens elhelyezése esetén. (2) Az (1) bekezdésben felsorolt reklám-, és hirdető-berendezések kialakításával és elhelyezésével kapcsolatos szabályokat és követelményeket az külön önkormányzati rendelet határozza meg. (3) Amennyiben az (1) bekezdésben felsorolt reklám-, és hirdető-berendezések elhelyezésére közterületen kerül sor, a közterület-használati szerződés megkötésére csak a településképi bejelentési eljárás lefolytatását követően, a bejelentés tudomásulvételét tartalmazó igazolás alapján, és az abban meghatározott kikötések figyelembevételével kerülhet sor. 6. A településképi bejelentési eljárás hatálya alá tartozó területek 19. A véleményezési eljárás hatálya alá tartozó területekre vonatkozó, építésügyi hatósági engedélyhez kötött, de a jogerős engedélytől eltérően megvalósuló az eltérést illetően építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött építési munkák csak településképi bejelentési eljárás alapján végezhetők. 20. (1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni: a) a város történeti, idegenforgalmi és városképi szempontból kiemelt jelentőségű (jelen rendelet 1. és 2. mellékletében meghatározott) útvonalai és közterei mentén, továbbá ha az érintett útszakasz beépítésre nem szánt területtel határos a közút területének határától számított 150 m-es sávon belül; b) a szabályozási terv szerint ba) műemléki környezetben, műemléki jelentőségű területen, bb) a városképi jelentőségű gazdasági területeken, (Gksz-2x, Gksz-1 övezetekben) bc) a városképi jelentőségű közösségi célokat is szolgáló területeken, (Vk, Ktem, Kid, Kvt, Kpt, Kst, Ksp, Kre, Kk-id, Z-1 övezetekben) bd) a történeti települési területen. (településképvédelmi területen belül) c) helyi építészeti értékvédelem szerint kiemelt helyi védelem, és helyi védelem alatt álló épület és ingatlanja esetében d) helyi építészeti értékvédelem szerint kiemelt helyi védelem alatt álló épülettel szomszédos ingatlanok esetében. (2) Az (1) bekezdésben szereplő belterületen és környezetében található érintett nyomvonalak és terület térképi ábrázolását e rendelet 1. melléklete tartalmazza. A teljes igazgatási területre vonatkozó lehatárolást így az 1. melléklet térképi lehatárolásán kívüli, belterülettől távolabb lévő nyomvonalak és területek meghatározását is a 2. melléklet tartalmazza. 5

6 (3) Településrendezési eszköz a szabályozással érintett terület sajátosságai alapján további területek esetében is előírhatja településképi bejelentési eljárás lefolytatását. 7. A településképi bejelentés eljárási szabályai 21. (1) A településképi bejelentési eljárás az ügyfél által a polgármesterhez benyújtott bejelentésre indul. A bejelentéshez papíralapú dokumentációt vagy a dokumentációt tartalmazó digitális adathordozót kell mellékelni. (2) A dokumentációnak a bejelentés tárgyának megfelelően legalább az alábbi munkarészeket kell tartalmazni: a) építési munkák esetében megfelelő jogosultsággal rendelkező tervező által készített aa) műszaki leírást a telepítésről és az építészeti kialakításról ab) helyszínrajzot a szomszédos építmények és a terepviszonyok feltüntetésével, ac) alaprajzot, ad) valamennyi homlokzatot, ae) valamint amennyiben az építmény az utcaképben megjelenik utcaképi vázlatot, b) rendeltetés-módosítások esetében megfelelő jogosultsággal rendelkező tervező által készített ba) műszaki leírást, mely ismerteti az új rendeltetésnek megfelelő (terület)használat, illetve technológia jellemzőit, a rendeltetés-módosítás következtében a szomszédos és a környező ingatlanokat érintő változásokat, hatásokat, továbbá a szükségessé váló járulékos beavatkozásokat, bb) helyszínrajzot a szomszédos építmények és a terepviszonyok feltüntetésével, bc) szükség szerint alaprajzot, valamint bd) szükség szerint homlokzatot vagy a közterületről látható felületek változtatását bemutató látványtervet, fotómontázst, c) reklám-elhelyezések esetében megfelelő jogosultsággal rendelkező tervező által készített ca) műleírást, cb) közterületi elhelyezés esetén, a mobil megállító tábla kivételével, M=1:500 méretarányú, a közmű-szolgáltatókkal dokumentáltan egyeztetett helyszínrajzot, cc) a reklámberendezés elhelyezésének, illetve rögzítésének műszaki megoldását, cd) az építmény érintett részletét, 2 m 2 -t meghaladó felületű berendezés esetén az érintett felület egészét ábrázoló homlokzatot, valamint ce) látványtervet vagy fotómontázst. 22. Az 5. alcím alatt szereplő tevékenység a bejelentés alapján a (2) bekezdés szerinti igazolás birtokában, az abban foglalt esetleges kikötések figyelembevételével megkezdhető, ha ahhoz más hatósági engedély nem szükséges. 23. A polgármester a tervezett építési tevékenységet, reklámelhelyezést vagy rendeltetésváltoztatást kikötéssel vagy anélkül tudomásul veszi és a bejelentőt erről a tényről igazolás megküldésével értesíti, ha a bejelentés: a) megfelel a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) kormányrendeletben meghatározott, továbbá a csatolandó dokumentációt illetően a rendeletben előírt követelményeknek, b) a tervezett építési tevékenység, illetve reklám illeszkedik a településképbe, c) a tervezett rendeltetés-változás illeszkedik a szomszédos és a környező beépítés sajátosságaihoz, azok, valamint a határoló közterületek rendeltetésszerű és biztonságos használatát indokolatlan mértékben nem zavarja, illetve nem korlátozza. 24. A polgármester megtiltja a bejelentett építési tevékenység, reklámelhelyezés vagy rendeltetésváltoztatás megkezdését és a megtiltás indokainak ismertetése mellett figyelmezteti a bejelentőt a tevékenység bejelentés nélküli elkezdésének és folytatásának jogkövetkezményeire, ha a bejelentés: 6

7 a) nem felel meg a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) kormányrendeletben meghatározott, továbbá a csatolandó dokumentációt illetően a rendeletben előírt követelményeknek, b) a tervezett építési tevékenység, illetve reklám nem illeszkedik a településképbe, c) a tervezett rendeltetés-változás nem illeszkedik a szomszédos és a környező beépítés sajátosságaihoz, illetve ha a bejelentés és az ahhoz csatolt dokumentáció nem igazolja, hogy az új rendeltetés a környező ingatlanok, valamint a határoló közterületek rendeltetésszerű és biztonságos használatát indokolatlan mértékben nem zavarja, vagy nem korlátozza. 25. (1) A településképi bejelentés tudomásul vételét tartalmazó igazolást, illetve a tudomásulvétel megtagadását tartalmazó határozatot a polgármester a bejelentés megérkezésétől számított 8 napon belül adja ki. (2) A polgármesternek a településképi bejelentéssel kapcsolatos döntését a főépítész készíti elő. 26. Ez a rendelet június 1-jén lép hatályba. III. FEJEZET ZÁRÓRENDELÉKEZÉSEK Kecze István polgármester Dr. Varga Zsolt jegyző Dr. Varga Zsolt jegyző A rendeletet kihirdettem: Kisújszállás, május 6. 7

8 % % % % % % Sallai Imre utca Iskola utcaiskola utca Nagykert út Viola utca Mikes utca Rézmûves utca Piac utca Esze Tamás utca Kuthen Vezér utca Sallai Imre utca Esze Tamás utca Kuthen Vezér utca % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % 1. melléklet a 15/2013.(V.6) önkormányzati rendelethez KISÚJSZÁLLÁS VÁROS TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNYEZÉSI ÉS BEJELENTÉSI ELJÁRÁSAIVAL ÉRINTETT TERÜLETEINEK LEHATÁROLÁSA Vasút utca Arany János utca Rákóczi Ferenc utca Borók Lajos utca % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % Téglagyár utca % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % Csorbai út % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %%%% Nagy Imre utca Kórház utca Kígyó utca Cserepes utca Gergõ utca Jókai Mór utca Dobi István utca Bem utca Gilányi utca Bartók Béla utca Vásárszél utca Vásárszél utca Ady Endre utca Szabadság téri lakótelep Iskola utca Mester utca Lakatos utca Sásató utca Ostrom utca Sásató utcasásató utca Marjalaki utca Bem utca Béke utca Béke utca József Attila utca Kert utca Dózsa György utca Pólya Tibor utca Gyalpár utca József Attila utca Sásastó utca Vas utca Móricz Zsigmond utca Lakatos utca Munkácsy Mihály utca Móricz Zsigmond utca Mohácsi utca Megyeri utca Apafi utca Rövid utca Katona József utca saját használatí út Széchenyi István utca Gyep utca Sásató utca Béla király utca épület és udvar Vásár utca Dózsa György utca Szõlõskert utca Kert utca Mészáros utca Marjalaki utca Vas utca Híd utca Széchenyi István utca Nagy Imre utca Vas utca Vörösmarty M. utca Nefelejcs utca Baross Gábor utca Báthory utca Varga utca Vörösmarty M. utca Árpád utca Táncsics Mihály utca Kossuth Lajos utca Árpád utcamarjalaki utca Árpád utca Széchenyi István utca Szabadság utca Nagy Imre utca Marjalaki utca Béla király utca Béla király utca Kurucz utca Zrínyi Miklós utca Thököly utca Béke utca Vörösmarty M. utca Apafi utca saját használatí út Rövid utca Kötõ utca saját használatí út Határ utca Koszorí utca Táncsics Mihály utca Munkácsy utca Kemény Zsigmond utca Apafi utca Thököly utca Széchenyi István utca Bem utca Bem utca Apafi utca Vásárszél utca Kert utca Arany János utca Illésy utca Rákóczi Ferenc utca Rákóczi Ferenc utca Nyár utca Zsodoma utca Illésy utca Báthory utca Báthory utca Nyár utca Erkel Ferenc utca Bocskai István utca Gyõri utca Váci Mihály utca Eszperantó utca Kossuth Lajos utca Lomb utca Petõfi Sándor utca Muskátli utca Jókai Mór utca Münich Ferenc utca Bajcsy-Zsilinszky Endre út Szénáskert utca Hársfa utca Gaál Kálmán utca Gaál Kálmán utca Lehel utca Erdõ utca Kígyó utca Hajnal utca Csokonai V. Mihály utca Tulipán utca Erdõ utca Petõfi Sándor utca saját használatí út Lehel utca Lehel utca Kigyó utca Kigyó utca Cserepes utca Honvéd utca Lomb utca Deák Ferenc utca Petõfi Sándor utca Csorbai út Kassai utca Ifjíság útja Nagy Imre utca Hunyadi János utca Kodály Zoltán utca Erdei Ferenc utca Kun Béla utca Kórház utca Kórház utca Nyár utca Nyár utca Nyár utca Báthory utca Tavasz utca Közraktár utca Zalka Máté utca Veress Péter utca Lehel utca Petõfi Sándor utca Kassai utca Kassai utca Illésy utca Baross Gábor utca Baross Gábor utca Csatorna utca Pillangó utca % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % %% Pillangó utca Kása János utca Közraktár utca Kása János utca üzlet és udvar Orgona utca Fehér József utca Balassi Bálint utca Téglagyár utca Gyõrffi István utca Kálvin utca Erdõ utca Rózsa utca Akácfa utca Honvéd utca Jókai Mór utca 150 m 150 m sajá Történeti településrész (Településképvédelmi övezet határa) Városképi védelem határa közút mellett, beépítetlen területen Városképi jelentõségû út, utca Városképi jelentõségû tervezett út Gazdasági terület - városképi jelentõségû területen (városkapu!) Városképi jelentõségû, közösségi közösségi szerepet is betöltõ terület Városképi jelentõségû ingatlanok % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %

9 % % % %%%% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% 2. melléklet a 15/2013.(V.6) önkormányzati rendelethez KISÚJSZÁLLÁS VÁROS TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNYEZÉSI ÉS BEJELENTÉSI ELJÁRÁSAIVAL ÉRINTETT TERÜLETEINEK LEHATÁROLÁSA <- 4. sz. Szolnok % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % 4. sz. Debrecen -> % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % %%% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %%%% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %%% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % m 150 m 150 % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %%% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %%% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % %% Egyegfalva > < Örményes Történeti településrész (Településképvédelmi övezet határa) Városképi védelem határa közút mellett, beépítetlen területen Városképi jelentõségû út, utca Városképi jelentõségû tervezett út Gazdasági terület - városképi jelentõségû területen (városkapu!) Városképi jelentõségû, közösségi közösségi szerepet is betöltõ terület Városképi jelentõségû ingatlanok Túrkeve >