:J_~S. számú előterjesztés

Átírás

1 Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Alpolgármestere :J_~S. számú előterjesztés Előterjesztés a Gazdasági Bizottság részére az Ezüstkő Hungary Kft. bérleti jog (Budapest X., Sírkert u. 21.) átruházására vonatkozó kérelméről I. Tartalmi összefoglaló Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat tulajdonában áll a Budapest X., Sírkert utca 42513/4 hrsz.-ú, 2 ha 998 m 2 alapterületű telekingatlan, melyen - korábbi bizottsági döntések alapján - sírkövesek tulajdonában álló felépítmények helyezkednek el a tőlünk bérelt ingatlanrészeken. Bánkúti János Önkormányzatunktól 1019 m 2 földterületet bérel, melyen 98 m 2 alapterületű felépítménye található. Bánkúti úrnak bérleti díjtartozása nincs. A terület bérleti díja jelenleg 826 Ft/m 2 /év. A bérlő saját felépítményét elidegenítette az Ezüstkő Hungary Kft. részére, amely kéri, hogy a területrész bérleti jogát is megszerezhesse. (Az Ezüstkő Hungary Kft. tévesen közterülethasználati hozzájárulás iránti kérelmet nyújtott be Hivatalunkhoz, melyet a Hatósági Iroda érdemi vizsgálat nélkül elutasított.) II. A végrehajtás feltétele A Budapest Kőbányai Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 43/2004. (VI. 24.) önkormányzati rendelet 7. -a értelmében a területbérleti szerződésekről a Gazdasági Bizottság dönt, a bérleti díj mértékét minden esetben a Bizottság határozatával állapítja meg. III. Döntési javaslat Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testülete meghozza az előterjesztés l. mellékletében foglalt határozatokat. Budapest, 20 ll. december 7. Törvényességi szempontból ellenjegyzem:

2 l. melléklet az előterjesztéshez Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági Bizottságának.../2011. ( )határozata az Ezüstkő Hungary Kft. bérleti jog (Budapest X., Sírkert u. 21.) átruházására vonatkozó kérelméről l. A Gazdasági Bizottság hozzájárul ahhoz, hogy a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. bérbeadó és Bánkúti János bérlő között szeptember 25-én a Budapest X., Sírkert utca 42513/4 hrsz.-ú, 2 ha 998 m 2 alapterületű telekingatlan l O 19 m 2 -nyi része területbérlete tárgyában kötött szerződés - a szerződés 12. pontja alapján - közös megegyezéssel január l. napjával megszűnjék. 2. A Gazdasági Bizottság hozzájárul, hogy a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. bérleti szerződést kössön az Ezüstkő Hungary Kft.-vel a Budapest X., Sírkert utca 42513/4 hrsz.-ú, 2 ha 998m 2 alapterületű telekingatlan-korábban Bánkúti János által bérelt m 2 részére sírkőfaragó tevékenység végzése érdekében január l-től határozatlan időre, 826 Ft/m 2 /év bérleti díjjal a következő feltételekkel: a) a bérletijog csak a tulajdonos Önkormányzat hozzájárulásának birtokában ruházható át, b) a bérleti jogviszony bármilyen okból történő megszűnése esetén a bérlő a tulajdonában álló ideiglenes jellegű felépítményt saját költségén, a bérleti szerződés megszűnését követő 30 napon belül kártalanítási igény nélkül köteles elbontani, a terepet rendezni és a közművek kikötését igazolni. Határidő: Feladatkörében érintett: azonnal a gazdasági és fejlesztési szakterületért felelős alpolgármester a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. vezérigazgatója 2

3 l Cég, intézmény, KFT, BT, RT stb. megnevezése;._gf{.:!.t!!. Q... lf.lj A ?.-Y..... ~T... Telefon:.Cf?>.-:fl:.Q/~. r.1.:q~.{ ~ Székhely, telephely:.jf?.v!~!!.?t:.~,ff~:.p..:j!/7.p.l.. tj! ~... :f.~:.?l:1:... J1.~.f.. f Felelős vezető neve;.. 0.<!.P.l».:t:...&!~~- ~!.':!... ~.Y. P..~.T:.... Születési hely, idő;.i!.t?.*.9!-j:.-f.. 1.~!.'i:.. f?f):.'w.:.... Anyja neve:... V.:(!~~8.....'.l::f.?.f..?.(}.... lakcíme: f.. ~.YP!.!'!f:'!.J:i..H.9.o/.P.P.:'!!??.~ ~... J2.~:... f.'-!~:.. ~.??.:.... Adóigazorási száma:.. /.."9.':J..G.:?:.C.':r.~.::.P.-.::.1.~.... Bankszámla száma: A.1."f.!'f.QQ~.::J~,Q1..Q.~.~ Q7.?... c1?.0.a;~... A k zt r t h 'l t h r.., r h l r k t l r r o eru e - aszna a e yrajzi szama es e yene pon os e1rasa:... lf:2's43/ ~... J.t :... h rsz..t!!>.y:7!et?.t;;.9.r~.-~~~.f..:g~_~ft-~-.~/~.. t~:-e.~z...!!... ~.!.... A közterület-használat célja üzletkör szám megjelölésével: -~-~... IQ... KÖ.tt.r:J?..tt.fAlJJ. ~.B.ihft 1.S.. (.j /'QJ::Q:f..1~-l!.Q... T.f.I(.~~ :'Y?':-.4.~ ).....,, ll - A közterület-használat módja:.. :!f.q.t..t3.~.d l-:!.ld.t!.t~y..... A közterület-használati ideje: 2.o.d.i..... év ~~e;pr.... hó naptól L~<--~... év.2.;?6:1p.z:... hó./~;.. napig

4 2 '" közterület-használat pontos területnagysága:.a.q!{:!.... A kérelmező tudomásul veszi, hogy - a kérelem benyújtása nem jogosítja fel a közterület-használatára, valamint azt is, hogy aki a közterületet hozzájárulás nélkül használja, a többször módosított 59/1995.(XI. 20.) sz. Főv. Kgy. rend. 15/B. alapján szabálysértést követ el és tudomásul veszi, hogy ezen cselekménye további hátrányos következményekkel jár, -a közterületen csak a 4/1997. (1. 22.) sz. Korm. rend. 2. (2) bek. c.) pontja alapján a rendelet 3. sz. mellékletében meghatározott termékek árusíthatók, - a Bp. Kőbányai Önkormányzatnak az önkormányzat tulajdonában álló közterületek használatáról és a közterületek rendjéről szóló 5/2007. (II.16.) sz. önk. rend. 5. -aszerint a közterület használatáért közterület-használati díjat kell fizetni. A díjat a közterület tényleges használatára, ill.. a közterületen elhelyezett létesítmény tényleges üzemeltetésére tekintet nélkül köteles megfizetni. 20(9:{!Lév.<5~.hó... :f:... napján EZÜS TKÓ HUNGARY Kereskedelmi és Szeigáitató Kft Bp., MCJ9yeródi út 69. fsz. 29. eo 'd ~~ ,... ~... ~!~ a kérelmező ala1rása Hozzájárulok ahhoz, hogy a közterület-használati hozzájárulás 1-1 pld.-a az érintett szakhatóságok számára megküldésre kerüljön. 20 Á4., Jri).J.bnJntr.... h, '1-, ev~..., o...:.. nap)an EZÜSTKÓ HUNGARY Kereskedelmi és Szeigáitató Kft Bp., M09yeródi út 69. tsz. 29. Adószám: /) ' { fe~ /'JUJ"'.'~.V.J.~:~r:~;ö ~ ái~á~~ A kérelemhez a kérelmezőnek az alábbi mellékleteket kell csatolnia: Ft értékű illetékbélyeget 2. A közterületen folytatni kívánt tevékenység gyakorfására feljogosító egyszerű okirat másolatát. 3. Egyéni vállalkozás esetén vállalkozói igazolványt. 4. Gazdasági társaság esetén: cégbíróságibejegyző végzést, vagy 30 napnál nem régebbi cégkivonatot és társasági szerződést. 5. Társadalmi és egyéb szervezetek esetében: a nyilvántartásba vételüket igazoló okiratot. 6. Méretarányos helyszínrajzot, melyen a környező utcák feltüntetésén kívül az igényelt területet is ábrázolni kell, a szükséges méretekkel oly módon, hogy annak nagysága, elhelyezkedése egyértelműen megállapítható legyen. 7. Az elhelyezni kívánt létesítmény berendezés, reklámtábla müszaki leírását és terveit. 8. Építményből (pavilon, épület) történő tevékenység végzése esetén a tevékenységgel keletkezett települési szilárd hulladék elszállítására megkötött szerződést. 9. A kérelmező által folytatni kívánt tevékenységben résztvevő bejelentett családtagjainak, illetve alkalmazottainak nevét és lakcímét.... "... ".....

5 . ö ( sze~ Ves ;;t~ ~frejött ~~ 'b~tc d~(my;) (ee_,; U'14 1>~MJ fj!f6~~~- 3G.Jm.A..e,; L'cih: jlj~j -18/rJ.r. A 1. :Lh.lGJtv. :~ f/rv.je5be;:c 1 1't\..~..u 8.1Y\..: 010 [jf D HA- 1 ~u;t ~} f 1 t 1 n.h\c.l.si)t;t'vi"'v euv tz~zst)).ö «.wyj~ ~: ( sz.i....: 4 A t, 8 ~ 1-1 vllocao='~ d d jn. J-!!J. J cg 0)-0CZJ- 9G6G~0~j cx.cl?~:j.:!jj-rg;lojr2> -c2-h ~ ) 1 tyhim;t ~ A.ör-..öbt. ~~~~,' CL PJiLcl-Clf~ )- 1 X ~ee.,t 1 S~ LL J l. tnd<m... ClR.aH:::c.: J 11 :ZS 10/ )f ~ lua1::ti, fj8 UL 2 ~ ~ -~r:~uo Jx.. qu:_~~ ~Wdlm~:600.o00 1 -(o~~)+j-. ~ ce-ov~ L:b: ~ ~ ll~ ~j~ 1 lúfj~ a~ ~ej! ~ o/~'-"'d~ CL tov-<lbt.~ io ~ ~ u~ c_i~o,;bó~ ~IV~ &r.i :lop). 09. O"f. BÁNI'UTJJÁNOS I.ÖFARAOO MESTER l tos Bp.. Sírkert u. ll. Tel: /1 ~ 6,l(lt>t; <. EZÜSTKÖ HUNGARY Kereskedelmi és Szolgáltató Kft Bp, Mogyoródi út 69. tsz. 29. Adószám: vev ö

6 MEGÁLLAPODÁS Bérleti jog.átruházásáról amely létrejött egyrészről Bánkúti János született Bánkúti János (lakcím: 1171 Budapest, Gyöngyfüzér utca 36. sz., születési hely és idő: Nyáregyháza, november 24., anyja neve: Marosvári Erzsébet, szig. szám: HA), mint átruházó (a továbbiakban: Átruházó) ' másrészről az EZÜSTKŐ HUNGARY Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (rövidített neve: EZÜSTKÖ HUNGARY Kft., székhelye: 1148 Budapest, Mogyoródi út 69. sz. fszt. 29. sz., cégjegyzékszám: , cég statisztikai számjele: , cég adószáma: ), mint átvevő (a továbbiakban: Átvevő) között alulírott napon és helyen az alábbi feltétélekkel: 1. A szerződő felek elöljáróban rögzítik, hogy az Átadá szeptember 25. napján "Területbérleti szerződést" kötött a Kőbányai Vagyonkezelő Rt-vel (1107 Budapest, Ceglédi utca 30.), mint Bérbeadóval a X. Kerületi Önkormányzat tulajdonában lévő 42513/4 hrsz. alatt felvett a természetben a Budapest, X. kerület, Sírkert utca 21. szám alatt található20998m2 alapterületű ingatlanon 1019 m2 területre. 2. A felek rögzítik, hogy a bérelt ingatlan területen található felépítményeket az Átadá építette, így annak a tulajdonjoga az Átadóé. 3. A szerződő felek megállapodnak, hogy az Átadá az 1. pontban rögzített szerződés szerinti bérleti jogát és a 2. pont szerinti felépítmények tulajdoni jogát a felek külön szerződésben rögzítettek szerint átruházza az Átvevő részére. A szerződő felek rögzítik, hogy a felek közti bérleti jog átruházást a X. Kerületi Önkormányzat képviselőtestületének is jóvá kell hagynia. 4. A szerződő felek rögzítik, hogy az önkormányzat képviselőtestületének jóváhagyásának egyik feltétele, hogy az Átadónak, vagyis a jelenlegi Bérlőnek nem lehet elmaradt bérleti díj tartozása. Az Átadá jelen szerződés aláírásával kifejezetten nyilatkozik arra vonatkozóan, hogy az önkormányzat felé nincs bérleti díj tartozása és ennek igazolására a kérelem benyújtásához beszerzi a vagyonkezelőtől a "nullás" igazolást is. 5. A szerződő felek rögzítik továbbá azt is, hogy az is feltétele a jóváhagyásnak, hogy az Átvevő, vagyis az új bérlő a Bérleti szerződésben foglalt tevékenységi kört folytassa továbbiakban is. Az Atvevő nyilatkozik arról, hogy ő is ugyanazt a tevékenységet folytatja, amit az Átadá eddig folytatott és a Bérleti szerződésben szabályoztak. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló - többször módosított évi IV. törvény bérletre vonatkozó rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni A jelen megállapodást aláírás előtt elolvastunk és mindenben megegyezőt, helybenhagyólag írtuk alá. Budapest, 2~11.?Vgusz~~.,r... s1~~~/.... Áta dó közösen értelmeztünk, s mint akaratunkkal EZÜSTKŐ HUNGARY Kereskedelmi és Szaigáitató Kft Bp, Mogyoródi út 69. fsz. 29. Adószám: :> &.'f'~~~!.~~ Ügyvezető EZÜSTKÖ HUNGARY Kft. Átvevő A szerződést készítettem és ellenjegyzem nyomban a felek aláírását követően: Ellenjegyzés helye és ideje: Budapest, augusztus 31. Kucserák Ügyvédi Iroda Dr. Kucser v d dr. Kucsb7?~: ~Bfifl.. ::t\(!q~zrr:n: rs23936&.2-43 ugyvea

7 ALÁÍRÁSI MINTA Alulírott Csupiné Németh Judit született Németh Judit magyar állampolgár (anyja neve: Varga Ilona, lakcím: 1148 Budapest, Magyaródi út 69. sz. fszt. 29. sz., születési hely és idő: Miskolc, 1977 szeptember 30.) az EZÜSTKŐ HUNGARY Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (rövidített neve: EZÜSTKÖ HUNGARY Kft., székhelye: 1148 Budapest, Magyaródi út 69. sz. fszt. 29. sz.) ügyvezetője a céget úgy jegyzem, hogy az előírt, előnyomott, vagy nyomtatott cégelnevezés alá nevemet önállóan, minden korlátozástól mentesen az alábbiak szarint írom. Dr. Kucserák Katalin budapesti ügyvéd (ügyvédi igazolvány száma: Ü , kamarai nyilvántartási szám: 14304), ezennel tanúsítom, hogy Csupiné Németh Judit született Németh Judit magyar állampolgár (anyja neve: Varga Ilona, lakcím: 1148 Budapest, Magyaródi út 69. sz. fszt. 29. sz., születési hely és idő: Miskolc, 1977 szeptember 30., adószám: ) aki a személyazonosságát az érvényes la számú személyi igazolványával, és lakcímét a TL számú lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal igazolta, ezt az aláírási mintát a mai napon előttem saját kezűleg írta alá Budapest, (kettőezer-tizenegyedik) év augusztus hónap 1. (első) napján. ~.. ~~ dr. Kucserák Katalin ügyvéd 1{ r i es,::~ ~.";:~i-~ 5.

8 Zrt. u.30. Tóth Lószlóné Bánkúti János B U D A P E S T Gyöngyf{zér u Tárgy: Egyenlegközlés Nyilvántartásunk szerint a Budapest X. kerület Sirkert u. s~ám alatti nemlakás bérleményre 2011.év OB.hó 31-ig bezárólag: () Ft eg>'enleg áll fenn. Kérjük -- amennyiben nyilvántartásaink eltérést mutatnak -- egyeztetés céljából a megfelelö betizetési bizonylataival ügyintézönket felkeresni sziveskedjék. Ellenkezö esetben az egyenleget elfogadottnak tekintjük. Budapest, Tisztelettel~~ J_~ Félfogadási idö és pénztári órák: hétfö : szerda: péntek:

9 Page l of l ~erü f.ri.teles tulaj doni lap Nem hiteles tulajdoni lap Budapesti l. sz.ámú Körz.cti Fő ldhivatal Budapert,XI.,Buda:foki. út Pf. :415. BUDAPEST X.KF.R. Belterület 42513/4 helyrajzi szám 1106 BUDAPEST K.KER. Sirkert utca. l. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok rnqvelési ág/kivett rnegneve"és/ Nem hiteje.s tulajdoni lap S:zemle ll'lárojat Mcgrt:ndcl~s szám: ~~5!20 ll I. RÉS Z min.o terület ha rn2 5 zektor Oldal: 53 lll Kivett lakóhá-,;, t.>clvar 3. tulajdoni hányad: l/l bejegyző határo<:at, érke-,;ési idő: /l/1999/ jogcirn: adásvétel jogállás: tulajdonos né'" K. KER. ÖN!<ORMJÍ:liiYZAT eim: 1102 BUDAPEST K.KeR. S<:ent Lánl6 tér 29 o n.rész m.rész E<: a tulajdoni lap kö-,;iga-,;gatá.si has<:ná.lha.tó. kiadásra. Másra nem Nem hiteles tulajdoni lap Nem biteles tulajdoni lap iqcrosconrxq l pdf00l.jpg O.

10 u JQ , J rt utca sz dátum: Jelmagyarázat jogi birtokha1ár - térképi époiet - meglévő bemért époiet = kerltés --- erdö ha1ár tervezett birtokha1ár

11 TERCLETBÉRLET SZERZÖDÉS amely létrejött egyrészről a Kőbányai Vagyonkezelő RT. (1107 Bp. Ceglédi u. 30.), mint bérbeadó (továbbiakban bérbeadó) ~?.,a! másrészről a Bánkúti János (Lakcim: 1171 Budapest, Gyöngyfüzér u. 36. ), Szül.hely,idő: Nyáregyháza, november 24. Anyja neve: Marosvári Erzsébet, Szem.ig.sz: AU-VIT ), mint bérlő (továbbiakban bérlő) között alulírott napon az alábbi feltételekk:el: 1.) Bérbeadó kijelenti és szavatolja, hogy a Budapest, X. a 42513/4 hrsz alatt felvett, természetben a Budapest. X. Sirkert útcán található 2 ha ll 00 m 2 alapterületü ingatlan az önkormányzat tulajdonában van. 2.) Felek megállapodnak abban, hogy Bérlő az l. pontban körülírt belterületi ingatlan területéből l O 19 m 2 területrészt bérel, mely a Sirkert utca páratlan oldalán helyezkedik el, az Önkormányzat által kimért földterületi ingatlan. E terület használata kizárólagosan a Bérlőt illeti meg. 3.) A Felek rögzitik, hogy az ingatlanon található felépitményeket a Bérlő illetve annak jogelődje épitette, és ennek tulajdonjoga a Bérlőt illeti. Rögzitik azt is, hogy a terület közmüvesitését a Bérlő illetve jogelődje végezte el, igy a bérlet tárgya kizárólag a beépitetlen földteiületi ingatlan 2. pontban meghatározott nagyságu területe. Felek egyezően nyilatkoznak arra vonatkozóan, hogy a Bérlő június Ol. napjától más szerződéssel jogszerüen használja e területet- birtokon belill van. A jelenlegi bérleti szerződést Felek április Ol. nupjától határozotlan időre kötllc. 4.) Bérbeaadó bérbeadja Bérlő bérbe veszi az l. és 2. pontban körülhatárolt foldtérületet évben a kölcsönösen kialkudott 435.-Ft/m2/év kategória bér alapján, melynek 2002.április Ol. napjától2002. December 31.-ig a bérleti dija Ft, a havi bérleti dija Ft, azaz: Harminchatezerkilencszázharminckilenc forint évben Ft/ni2/év kategória bér alapján éves bérleti dija Ft, havi bérleti díja Ft, azaz: Harminckilencezeregyszáznegyvenhét forint. Az évi LXXIV. általános forgalmi adóról szóló törvény 2.számu mellékletének 13. pontja szerint a terület bérbeadása a tárgyi adómentesség alá tartozó szolgáltatás, ezért a terület bérleti dijára ÁF Á-t nem számolunk. 5.) A Felek megállapodnak abban, hogy a havi bérleti dijat egyösszegben tárgyhó. 15. napjáig Bérlő a Bp.Főv.Kőbányai Képv.Test.Polgármesteri Hivatal OTP Bank-nál lévő sz. ~etéti számlájára köteles megfizetni átutalással a Bérbeadó által kiállitott számla alapján. 6.) A bérleti dij késedelmes teljesitése esetén Bérbeadó jogosult a késedelmesen teljesitett összeg után napokra kiszámitottan évi 20 % késedelmi kamatot felszámitani. A Felek megállapodnak abban, hogy a közöttük létrejött bérleti szerződés alapján a bérleti dijat minden év december l. és 15. napjaközött a következő évre vonatkozóan, az évenkénti infláció mértékénck megfelelően a bérbeadó a bérleti dijat módositja. d-la~~ l;e~ ~OD~. DA. \9 { -ptt I?JVJQ!)/).? ~ ""',~('./. u..á.-0v\)-a!loo2.. o~, oa~~ ~~ %; \/J

12 r -2-7.) A Bérlő a bérlet tárgyát jelenlegi vállalkozásának telephelyeként használja, ettől eltérő hasznositáshoz, használati mód változtatásához az Önkormányzat illetve a Dérbeadó hozzájárulása szükséges. 8.) Bérbeadó joga: A Bérbeadó jogosult a Bérlő által használt bérlemény rendeltetés- és szerződésszerü használatának ellenőrzésére a Bérlővel előzetesen egyeztetett időpontban. Nem rendeltetésszerü használat észlelése esetén Bérbeadó soronkivüli bérleményellenőrzést tarthat, az általa megfelelőnek tartott időpontban. Bérbeadó kötelezettsége: A jelen bérleti szerződés időtartama alatt a bérlet tárgyát képező földterület Bérlő részére történő. zavartalan és rendeltetésszerü használatának biztosítása. 9.) Bérlő joga: A bérlet tárgyát képező földterület rendeltetésszerü és kizárólagos használata és ott a bérleti szerződésben engedélyezett tevékenység folytatása. Bérlő kötelezettsége: A terület és a környezet folyamatos tisztántartása, a keletkezett hulladék rendszeres elszállittatása,a terület környezeti állapotának megóvására, a talajszennyezés és egyéb káros környezeti hatások kizárása, ezekre vonatkozó megelőző -óvó rendszabályok betartása, a munkavédel~, élet- és balesetvédelmi szabályok betartása és betartatása, valamint a szakhatósági engedélyek kikötéseinek betartása. A Felek rögzítik, hogy jelen megállapodás a bérlőt nem mentesiti a tevékenysége folytatásához szükséges szakhatósági engedélyek beszerzése alól, melyre a jelen szerződésben Bérlő kötelezettséget vállal. A Bérlőt terheli a tulajdonát képező felépítményben keletkezett károk helyreállítási kötelezettsége, és minden olyan kár helyreállítási költsége, mely az Önkormányzat ( Bérbeadó ) tulajdonában amiatt keletkezett. hogy a Bérlő a jelen szerződésbe foglaltakat megszegte. 10.) Bérlő tudomásul veszi, hogy a jelen bérleti szerződés alapján keletkezett bérleti joga át nem ruházható, és a bérleményen további bérletet, albérletet nem keletkeztethet. ll.) Bérlő a területen nem hatósági engedély köteles munkó.t, vagy egyéb építési munkát csak a bérbeadó előzetes hozzájárulásával végezhet, építési engedély köteles munkákhoz az építési jogosultságot igazoló tulajdonosi hozzájárulást az ingatlan tulajdonos önkormányzat képviseletében eljáró polgármestertől kell beszerezni../. ~ 1/'

13 -3-12.) A bérleti szerződés megszűnik: A Felek közös megállapodásával Bármelyik fél a másik fél részére irásban történő 6 hónapos időtartamu felmondásával Azonnali hatállyal, ha a Bérlő a bérleti dijat a Bérbeadó irásbeli felszólitása ellenére, az hónapig ott meghatározott időpontig nem fizeti meg, vagy a bérlemény használatával 6 felhagy, és ennek okát Bérbeadóval irásban nem közli. 13.)A bérleti jogviszony bármilyen okból történő megszünése esetén a Bérlő illetve jogelődje által létesitett ideiglenes jellegü felépitményeket a Bérlő saját költségén, kártalanitási igény nélkül köteles elbontani és elszállitani. A Bérlő elhelyezésre nem tarthat igényt. 14.) A Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a jelen bérleti szerződést megkötő Bérlő bármely. okból a bérleményén folytatott tevékenységét személyesen végezni nem tudja, de közeli hozzátartozója a tevékenység folytatását vállalja, abban az esetben a Bérbeadó a jelen szetződés aktuális feltételei mellett a bérleti szetződést megköti, ha a terület tulajdonos hozzájárul. 15.) A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekre a Polgári törvénykönyv bérleti szerződésre vonatkozó szabályai az irányadóak. 16.) Jelen szerződés egymással mindenben megegyező, négy eredeti példányban készült, melyből a szerződő felek közill Bérlőt két, Bérbeadót szintén két példány illeti meg. 17.) A jelen szerződést Felek elolvasták, értelmezték és azt mint akaratukkal mindenben egyezőt helybenhagyólag aláirták:. Budapest, szeptember 25. l~ \... ~.~~.9.~~ ot~r!í7... jé.!:.... Bérlő