P á l y á z a t i f e l h í v á s

Átírás

1 P á l y á z a t i f e l h í v á s Alsómocsoládi I., II., III., számú. - B. LXXXVI /17 vízi-könyvi számon nyilvántartott - osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak haszonbérbe adására I Általános rendelkezések A Pályázat Kiírója: Az Alsómocsoládi I., II., III., számú osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak tulajdonosainak közössége. A Pályázat tárgya: Az alább részletezett három halastó haszonbérbe vétele. Az alsómocsoládi 019. hrsz ú 14. ha, 8304 m². területű Az alsómocsoládi 026. hrsz ú 6. ha, 7746 m². területű (továbbiakban I. számú halastó) Az alsómocsoládi 020. hrsz ú 12. ha, 8369 m². területű Az alsómocsoládi 022. hrsz ú 6. ha, 8185 m². területű (továbbiakban II. számú halastó) Az alsómocsoládi 012. hrsz ú 7. ha, 5233 m². területű Az alsómocsoládi 014. hrsz ú 7. ha, 8731 m². területű (továbbiakban III. számú halastó) Az I. III halastó összes területe 56. ha, 5668 m². aranykorona értéke 395,60 AK. A haszonbérleti jogviszony időtartama: december 1. napjáról november 30. napjáig terjedő hat gazdasági év. A Pályázatok benyújtásának helye és határideje: A pályázatokat írásban, e pályázati felhívásban foglalt tartalmi és formai követelményeknek megfelelően december 3 napjáig kell Dicső László képviselő címére 7345 Alsómocsolád Rákóczi u 21. címre benyújtani. A borítékra kérjük ráírni: a Halastavak haszonbérlete kifejezést. A Pályázatok értékelése: A Beérkező pályázatokat a tulajdonosi közösség vezetősége, fogja elbírálni. a pályázat eredményéről a pályázókat írásban, értesíti legkésőbb december hó 20 napjáig. A pályázat kiírója fenntartja azt a jogot, hogy a pályázati eljárást indokolás nélkül eredménytelenné nyilvánítsa.

2 II. Pályázati feltételek A Pályázók számára a pályázat kiírója az alábbi feltételek vállalását írja elő: A pályázónak kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy nyertessége esetén: - A haszonbérlet időtartama alatt folyamatosan és maradéktalanul betartja a hatályos jogi szabályozások által - különösen a halászatról és a horgászatról szóló évi XLI. törvény és a végrehajtása tárgyában kiadott 78/1997. (XI. 4.) FM rendelet előírt rendelkezéseket. Az üzemeltetéshez szükséges hatósági engedélyeket beszerzi.. - Gondoskodik a halastavaknak a jogszabályok által előírt állapotban tartásáról, ennek biztosítására a szükséges állag megőrző munkálatokat. A halágy kotrást, szükség szerint minimum kétévente. Szükség szerint a tavak környékének kaszálását illetve rendben tartását. A partoldal és a töltések karbantartását és védelmét különös tekintettel a hullámveréstől való megóvásra és a part védelmét ellátó nád folytonosságának megőrzésére, zsilip téli jégmentesítését szükség szerint, saját költségén folyamatosan elvégzi. - Vállalja hogy ezen állagmegóvási munkák elvégzésén felül, elkülönített bankszámlán évente legalább 1 millió Ft felújítási alapot képez, melyet a tulajdonosi közösséggel egyeztetett módon a tavak felújítására fordít. - Vállalja hogy a halastavak használatáért gazdasági évenként a felújítási alapon felül évente a szerződésben meghatározott haszonbért fizet a tulajdonosok részére. - Biztosítja, hogy az I. számú tó közösségi célok szolgálatára (turisztika )is igénybe vehető lehessen. (pl csónakázás.) - Lehetővé teszi, hogy a község lakossága illetve a települést felkereső turisták a tavakat körbejárhassák, megszemlélhessék, a tavak partján pihenhessenek. - Vállalja hogy a tulajdonosi közösség tagjai számára, tagonként előre egyeztetett időpontban - évente egy alkalommal térítésmentesen 2 kg halat oszt szét. - Vállalja, hogy ha a haszonbérleti szerződést az abban meghatározott határidő előtt felmondja a szerződés megszűnését követő évre járó haszonbérleti díjat és felújítási alapot a tulajdonos-társak részére a szerződés megszűnésének napján, megfizet 2

3 III. Benyújtandó dokumentumok A pályázóknak az alábbi dokumentumokat kell benyújtani: - A pályázó mutassa be 3 4 írott oldalnyi terjedelemben, milyen módon tesz eleget a Pályázati felhívás II. pontjában előírt feltételeknek, mutassa be a teljesítésgaranciáit. - Közölje a vállalt felújítási alap és a haszonbérleti díj éves mértékét. - Nyújtsa be cégszerű aláírással ellátva, vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalva a Pályázati felhívás 1. számú mellékletét képező Pályázati lapot Nyújtsa be cégszerű aláírással ellátva.- a Pályázati felhívás 2.. számú mellékletét képező és a pályázó által vállalt haszonbérleti díjat is feltüntető - haszonbérleti szerződéstervezetet. A nyertes pályázó nyertességéről történt értesítését követő 15. napon belül nyújtsa be: Nyújtsa be a bérbevétel napjától öt évre szóló halgazdálkodási tervét Nyújtsa be évi gazdálkodását tanúsító a cégbírósághoz benyújtott - beszámolóját Nyújtsa be 30. napnál nem régebbi cégkivonatát Ha a pályázó magánszemély vagy egyéni vállalkozó nyújtsa be 30. napnál nem régebbi hatósági erkölcsi bizonyítványát, illetve vállalkozói engedélye másolatát. IV. Egyéb fontos információk Az érdeklődők részére a tulajdonosok képviselője Dicső László november hó 27 napján órai kezdettel helyszíni bejárást tart. Találkozás a Faluházban, Alsómocsolád, Rákóczi u 21. Előzetes telefonos bejelentkezés szükséges november hó 23.án ig. a 30/ es számon. (A helyszíni bejáráson történő részvétel nem feltétele a pályázat benyújtásának) A pályázatok elbírálása során azonos pénzügyi ajánlat esetén- a bíráló bizottság előnyben részesíti azt a pályázót, amely/aki: Extenzív haltenyésztési programot kíván megvalósítani, Vállalja hogy részt vesz a Kormány által meghirdetett Agrár -, Környezetgazdálkodási program -ban. 3

4 A Pályázat kiírója felhívja a pályázók figyelmét, hogy a halastavakra, a termőföldről szóló évi LV. törvény 21. (3) bekezdése alapján a halastavak jelenlegi haszonbérlőjét előhaszonbérleti jog illeti meg. (Amennyiben az előhaszonbérleti jog jogosultja elfogadja a nyertes pályázó által vállalt feltételeket a pályázat kiírója a haszonbérleti szerződést vele köteles megkötni!) Alsómocsolád, október hó 3. nap Dicső László a tulajdonosok képviselője 4

5 1. számú melléklet:: Az Alsómocsoládi I., II., III., számú. - B. LXXXVI /17 vízi-könyvi számon nyilvántartott osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak haszonbérbe adása tárgyában kiírt pályázathoz Pályázati adatlap I. A Pályázó adatai Elnevezés/Név: Telephely/Lakcím: Cégbejegyzés/ vállalkozói engedély száma: Számlavezető Pénzintézet megnevezése:. Bankszámlaszáma:.. A vállalt haszonbérleti díj és felújítási alap mértéke: Ft/év. II. A Pályázó által vállalt feltételek 1./ Vállalom, hogy a haszonbérlet időtartama alatt folyamatosan és maradéktalanul betartom a hatályos jogi szabályozások által - különösen a halászatról és a horgászatról szóló évi XLI. törvény és a végrehajtása tárgyában kiadott 78/1997. (XI. 4.) FM rendelet előírt rendelkezéseket. Az üzemeltetéshez szükséges hatósági engedélyeket beszerzem.. 2./ Gondoskodom a halastavaknak a jogszabályok által előírt állapotban tartásáról, ennek biztosítására a szükséges állag megőrző munkálatokat saját költségemen folyamatosan elvégzem. A halágy kotrást, szükség szerint minimum kétévente. Szükség szerint a tavak környékének kaszálását illetve rendben tartását. A partoldal és a töltések karbantartását és védelmét különös tekintettel a hullámveréstől való megóvásra és a part védelmét ellátó nád folytonosságának megőrzésére, zsilip téli jégmentesítését szükség szerint. 3./ Vállalom hogy ezen állagmegóvási munkák elvégzésén felül, elkülönített bankszámlán évente Ft felújítási alapot képezek, melyet a tulajdonosi közösséggel egyeztetett módon a tavak felújítására fordítok. 5

6 4./ Vállalom, hogy a halastavak használatáért gazdasági évenként..ft haszonbért fizet a tulajdonosok részére. 5./ Biztosítom, hogy az I. számú tó közösségi célok szolgálatára (turisztika) is igénybe vehető lehessen. (pl csónakázás. vitorlázás, hajózás) 6./ Lehetővé teszem, hogy a község lakossága illetve a települést felkereső turisták a tavakat körbejárhassák, megszemlélhessék, a tavak partján pihenhessenek. 7./ Vállalom hogy a tulajdonosi közösség tagjai számára tagonként, előre egyeztetett időpontban - évente egy alkalommal térítésmentesen 2 kg halat osztok szét. 8./ Vállalom, hogy ha a haszonbérleti szerződést az abban meghatározott határidő (2019. november 30.) lejárta előtt felmondom a szerződés megszűnését követő évre járó haszonbérleti díjat és felújítási alapot a tulajdonos-társak részére a szerződés megszűnésének napján, megfizetek. 9/ Az általam folytatni kívánt haltenyésztési program: 1 intenzív extenzív 10./ A Kormány által meghirdetett Agrár-, Környezetgazdálkodási program -ban: 2 részt kívánok venni nem kívánok részt venni 11./ Nyertességem esetén, a nyertességemről történő értesítést követő 15. napon belül az alábbi iratokat benyújtom: - a bérbevétel napjától öt évre szóló halgazdálkodási tervet - a évi gazdálkodásomat tanúsító a cégbírósághoz benyújtott - beszámolót - a 30. napnál nem régebbi cégkivonatot vagy, - a 30. napnál nem régebbi hatósági erkölcsi bizonyítványt, és vállalkozói engedélyem másolatát. 12./ Nyertességem estén tudomásul veszem, hogy a tavakra a jelenlegi haszonbérlőnek előhaszonbérleti joga van, amennyiben vállalja az általam megajánlott feltételeket a szerződést a tulajdonosok vele kötik meg. 13./ Kötelezettséget vállalok arra, hogy ha az elő-haszonbérletre jogosult nem él előhaszonbérleti jogával, a pályázati felhívás 2. számú mellékletét képező haszonbérleti szerződést a tulajdonosok képviselőjével megkötöm. Amennyiben e kötelezettségemet nem teljesítem, vállalom hogy megtérítem a tulajdonosoknak a haszonbérleti szerződés megkötésének elmaradása miatt keletkezett kárát. 1 A megfelelő szöveg aláhúzandó 2 A megfelelő szöveg aláhúzandó 6

7 14./ Kötelezettséget vállalok arra, hogy nyertességem esetén, a földhasználati jog bejegyzésével kapcsolatos intézkedéseket megteszem, a Körzeti Földhivatalnál a bejegyzés ügyében eljárok. a bejegyzés költségeit viselem hó.nap.. cégszerű aláírás 7

8 2. számú melléklet:: Az Alsómocsoládi I., II., III., számú. - B. LXXXVI /17 vízi-könyvi számon nyilvántartott osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak haszonbérbe adása tárgyában kiírt pályázathoz Haszonbérleti szerződés Mely létrejött egyrészről az Alsómocsoládi I., II., III., számú - B. LXXXVI /17 vízi-könyvi számon nyilvántartott- osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak tulajdonosainak közössége Képviseli Dicső László megválasztott képviselő (7345. Alsómocsolád, Széchenyi u 1.) mint haszonbérbe adó, (továbbiakban: haszonbérbe adó) Másrészről, név telephely.... cégjegyzék szám:..adószám bankszámlaszám:. mint haszonbérbe vevő, ( továbbiakban: haszonbérlő) között az alábbi feltételekkel. 1./ A haszonbérbe adó haszonbérbe adja, a haszonbérlő pedig haszonbérbe veszi az alsómocsoládi 019. hrsz ú 14. ha, 8304 m². területű az alsómocsoládi 026. hrsz ú 6 ha, 7746 m². területű (továbbiakban I. számú halastó) Az alsómocsoládi 020. hrsz ú 12. ha, 8369 m². területű, az alsómocsoládi 022. hrsz ú 6. ha, 8185 m². területű (továbbiakban II. számú halastó) Az alsómocsoládi 012. hrsz ú 7. ha, 5233 m². területű, az alsómocsoládi 014. hrsz ú 7 ha, 8731 m². területű (továbbiakban III. számú halastó) ingatlanokat, mely a tulajdonostársak osztatlan közös tulajdonát képezi. Az I. III halastó összes területe 56. ha, 5668 m². aranykorona értéke 395,60 AK. 2./ A haszonbérelt december 1. napjától november 30. napjáig - hat gazdasági évre- terjedő határozott időre szól. 3./ A haszonbérlő a tavak haszonbérletéért a tulajdonos-társaknak e szerződés mellékletét képező egyedi megállapodások alapján tulajdoni illetőségük arányában haszonbérleti díjat fizet, mely évente összesen..ft, azaz forint.. A haszonbérlő kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonosokkal az egyedi szerződéseket e szerződés aláírását követő 30. napon belül megköti. Vállalja, hogy az állagmegóvási munkák elvégzésén felül, elkülönített bankszámlán évente..ft azaz.forint felújítási alapot képez, melyet a tulajdonosi közösséggel egyeztetett módon a tavak felújítására fordít. A haszonbérlő vállalja, továbbá: 4./Hogy a haszonbérlet időtartama alatt folyamatosan és maradéktalanul betartja a hatályos jogi szabályozások által - különösen a halászatról és a horgászatról szóló évi XLI. 8

9 törvény és a végrehajtása tárgyában kiadott 78/1997. (XI. 4.) FM rendelet előírt rendelkezéseket. A tavakra vízjogi üzemeltetési engedélyt szerez. 5./ Gondoskodik a halastavaknak a jogszabályok által előírt állapotban tartásáról, ennek biztosítására a szükséges állag megőrző munkálatokat. A halágy kotrást, szükség szerint minimum kétévente. Szükség szerint a tavak környékének kaszálását illetve rendben tartását. A partoldal és a töltések karbantartását és védelmét különös tekintettel a hullámveréstől való megóvásra és a part védelmét ellátó nád folytonosságának megőrzésére, zsilip téli jégmentesítését szükség szerint, saját költségén folyamatosan elvégzi. 6./ Hogy lehetővé teszi azt, hogy az I. számú tó közösségi célok szolgálatára (turisztika) is igénybe vehető legyen. (pl csónakázás, vitorlázás, hajózás) 7./ Hogy lehetővé teszi Alsómocsolád község lakossága, illetve a települést felkereső turisták részére azt, hogy a tavakat körbejárhassák, megszemlélhessék, a tavak partján pihenhessenek. 8./ Hogy a tulajdonosi közösség tagjai számára, tagonként előre egyeztetett időpontban - évente egy alkalommal térítésmentesen 2 kg halat oszt szét. 9./ Hogy ha a haszonbérleti szerződést az abban meghatározott határidő előtt (2019. november 30. át megelőző időre) felmondja, a szerződés megszűnését követő egy évre járó haszonbérleti díjat a tulajdonos-társak részére a szerződés megszűnésének napján megfizeti. 10./A haszonbérlő a haszonbérbe vett tavak használatára és hasznainak szedésére, csak a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően jogosult. Köteles a haszonbérbe vett tavakat rendeltetésüknek, és e szerződésben vállalt kötelezettségeinek megfelelően hasznosítani, megfelelően gondozni állagát, megőrizni. 11./A haszonbérbe vett halastavak fenntartásához szükséges felújítás és javítás, továbbá a halastavakkal kapcsolatos közterhek viselése a haszonbérlőt terhelik. 12./A haszonbérlő az általa haszonbérbe vett halastavakat alhaszonbérletbe nem adhatja. 13/ A haszonbérbe adót a hátralékos haszonbér erejéig a halastavak hasznain, valamint a haszonbérlőnek a haszonbérelt területen levő vagyontárgyain zálogjog illeti meg. 14./ A haszonbérbe adó bármikor ellenőrizheti, hogy a haszonbérlő eleget tesz a hatályos jogi szabályozás által előírt, illetve e szerződésben vállalt kötelezettségeinek. Az ellenőrzést általa felkért szakértő útján is elvégezheti. 15/ E haszonbérleti szerződés a határozott idő elteltével, november 30. napján megszűnik. 16./ A haszonbérbeadó e szerződést a 15. pontban meghatározott idő eltelte előtt rendkívüli felmondással azonnali hatállyal felmondhatja, ha a haszonbérlő a haszonbérlet tárgyát 9

10 rongálja, vagy annak épségét súlyosan veszélyezteti a haszonbért vagy a közterheket azok esedékességekor nem fizeti meg, ha e szerződés 4./, 5./, 6./, 7./,8./, 10./, 11./ és 12./ pontjában foglalt kötelezettségeit ismételten megszegi. 17./ E szerződésben nem szabályozott kérdésekben a termőföldről szóló évi LV. Törvény, a halászatról és s horgászatról szóló évi XLI. törvény és végrehajtása tárgyában kiadott 78/1997. (XI. 4,) FM rendelet, valamint a Ptk. nak a haszonbérletre vonatkozó XXXVIII. fejezetének ait kell alkalmazni. 18./ A szerződő felek e szerződésből eredő vitás ügyeiket elsősorban tárgyalás útján kívánják rendezni. Amennyiben a tárgyalás nem vezet eredményre a Komlói Városi Bíróság illetékességét, kötik ki. A szerződést a szereződő felek elolvasás és joghatásaira történt kioktatást követően, mint akaratukkal mindenben egyezőt jóváhagyólag aláírták Alsómocsolád, hónap nap.. Dicső László a haszonbérbe adók képviseletében.. haszonbérlő 10

11 Megállapodás tervezet Az Alsómocsoládi I., II., III., számú. - B. LXXXVI /17 vízi-könyvi számon nyilvántartott osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak tulajdonosaival Megállapodás Melylétrejött egyrészről..név, születési hely. születési idő:, anyja neve. lakcíme:., mint az Alsómocsoládi I., II., III., számú - B. LXXXVI /17 vízi-könyvi számon nyilvántartott- osztatlan közös tulajdonban lévő halastavak társtulajdona, mint ingatlan tulajdonos Másrészről, név telephely.... cégjegyzék szám:..adószám bankszámlaszám:. mint haszonbérlő között (továbbiakban: haszonbérlő) az alábbi feltételek szerint: 1./ A megállapodó felek egybehangzóan rögzítik hogy a haszonbérlő 2013.december 1. napjától november 30. napjáig terjedő, hat gazdasági évi, határozott időtartamara haszonbérbe vette : az alsómocsoládi 019. hrsz ú 14. ha, 8304 m². területű az alsómocsoládi 026. hrsz ú 6.ha, 7746 m². területű (továbbiakban I. számú halastó) Az alsómocsoládi 020. hrsz ú 12. ha, 8369 m². területű, az alsómocsoládi 022. hrsz ú 6. ha, 8185 m². területű (továbbiakban II. számú halastó) Az alsómocsoládi 012. hrsz ú 7. ha, 5233 m². területű, az alsómocsoládi 014. hrsz ú 7. ha, 8731 m². területű (továbbiakban III. számú halastó) ingatlanokat, mely a tulajdonostársak osztatlan közös tulajdonát képezi. Az I. III halastó összes területe 56. ha, 5668 m². aranykorona értéke 395,60 AK. 2./ A haszonbérbe vevő a tulajdonosok képviselőjével 2013 év. hó napján haszonbérleti szerződést kötött. A haszonbérleti szerződés 3./ pontjában foglalt rendelkezéseknek megfelelően a megállapodó felek a haszonbérleti díj megfizetéséről az alábbiak szerint rendelkeznek. 3./ Az ingatlanok e megállapodás mellékletét képező tulajdoni lapjai szerint az ingatlantulajdonosnak az egészhez viszonyított eszmei tulajdoni hányada,./ ad rész. 4./ A haszonbérlő kötelezettséget vállal arra, hogy az éves haszonbér..ft,./ részét Ft-ot azaz 11

12 forintot minden év december 15. napjáig az ingatlantulajdonosnak készpénzben, vagy az ingatlantulajdonos által megadott bankszámlára utalással megfizeti. 5./ A haszonbérlő kötelezettséget vállal arra is, hogy a haszonbérleti szerződés 8./ pontjában foglaltak szerint az ingatlantulajdonos részére minden évben előre egyeztetett időpontban legalább 2 kg élőhalat biztosít térítés mentesen. A halat az ingatlantulajdonos az Alsómocsoládi faluházban veheti át. Az élőhal értéke a haszonbérleti díjba nem számít bele. 6./ A megállapodó felek akként rendelkeznek, hogy az ingatlan tulajdonos jogosult lejárt haszonbér követelését e megállapodás alapján önállóan is érvényesíteni. 7/ E megállapodás egyebekben kiegészítője a 20 év hó napján megkötött haszonbérleti szerződésnek, kizárólag azzal együtt érvényes.. A megállapodást a megállapodó felek elolvasás és joghatásaira történt kioktatást követően, mint akaratukkal mindenben egyezőt jóváhagyólag aláírták Alsómocsolád, 20.év..hó nap. ingatlan-tulajdonos. haszonbérlő 12