Tartalomjegyzék Irodapiaci hírek Irodaházak figyelem! m2 irodát keres a KEK KH... 13
|
|
- Liliána Halászné
- 8 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 hét
2 Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek... 4 A lakáspiac alakulása... 5 Lakáshitelek! Tisztítótűz kell, vagy kilakoltatási moratórium? Az állam már szavazott. 11 Irodapiaci hírek Irodaházak figyelem! m2 irodát keres a KEK KH Logisztikai hírek Beperelte a BKV-t az Alstom Ipar, szeptember A befektetői étvágy és a bérleti díjak is nőnek az ipari ingatlanpiacon Plusz parkolók a Pest megyei vasútállomásokon Fónagy: Magyarország interkontinentális logisztikai központtá válhat Magyar villamosgyártás? A beszerzési árak alakulása 2011-ben Építési telkek, GKI körkép Raktárpiaci körkép Az ipari ingatlanok, üzemcsarnokok piaca Europolis Park Budapest Aerozone A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe MKFE Arany Emlékérem átadása Torma Imrének, az egyesület korábbi elnökének.. 35 Margit híd: hatósági szemle FedEx Trade Networks: megnyílt az új magyarországi iroda Megfelelt a terhelési teszten a Margit híd Retail hírek Portré Michael Smithing-gel, a Colliers Magyarországtól Portré - Michael Smithing-gel, a Colliers-től Lengyelország a legerősebb piac a régióban Üzlethely-piaci körkép Property Investment Forum: csökkenő hozamokat vár a piac 2011-re Magyar termékek részarányának felmérése a hazai élelmiszer-kiskereskedelemben.. 51 Kárpát-medencei terjeszkedés: TriGránit, Futureal Szakmai elismerés a főváros új vagyonkezelőjének Újabb csatát nyert a Zeppelin Gazdasági hírek Csökkenő ipari teljesítmény G20-csúcs: jóváhagyták az IMF reformját és a szigorúbb bankszabályozást Pozitív meglepetés a magyar GDP adatokban Jövő héten kezdődik a 2011-es büdzsé vitája Palócz Éva: a válságadó nem veti vissza a gazdaságot Fogyasztói árak, október Újabb többmilliós adomány Devecsernek Tétlen fekete-sárga koalíció Félmilliárd eurós szufficit /73
3 Egyéb hírek II. Nemzetközi Építészeti Makettfesztivál a Műcsarnokban Property News Global investor demand and rents recovering for industrial property /73
4 Lakáspiaci hírek hét 4/73
5 A lakáspiac alakulása November 10. Szerda A magyarországi lakáspiacra vonatkozó helyzetértékelések 2008 és 2009 júliusa között felmérésről-felmérésre romlottak, azóta a megítélés hullámvasútra ült októberében a piaci helyzet összesített értékelése éppen javult. A válaszadó ingatlanfejlesztő és -forgalmazó vállalkozások a következő 12 hónapban a fővárosban a panelek kivételével - és Nyugat-Magyarországon legtöbb szegmensében javuló piaci helyzetre számítanak. A lakossági várakozások mind a vásárlás és építés, mind a felújítások tekintetében enyhén tovább romlottak. A GKI előrejelzése szerint 2010-ben mintegy 20 ezer új otthont vesznek használatba, s ez a szám 2011-ben sem igen emelkedhet ben a lakásépítés egyértelműen csökkenő pályán halad. Az újonnan használatba vett lakások száma az első három negyedévben 34%-kal mérséklődött az előző év azonos időszakához képest. A lakosság lakáshitel-állományának változása a megelőző 12 hónapban, (milliárd Ft) Forrás: KSH A teljes lakossági lakáshitel-állomány 2010 augusztusának végén - aktuális árfolyamon, (a forint leértékelődését tükrözve) milliárd forinttal haladta meg az egy évvel korábbi értéket. Az árfolyamhatással korrigált állományok esetében viszont csak minimális növekedés tapasztalható, mégpedig 38 milliárd forintot kitevő. A teljes devizahitel-állományon belül az euró-hitelek részaránya tovább emelkedett, augusztusának végén 9,8%-os volt. Egy évvel korábban ez az arány 4,8%-ot tett ki. Mivel devizában denominált hitelre nem lehet jelzálogjogot bejegyeztetni, ezért a jövőben nyilván egyre nőni fog a forinthitelek aránya a teljes állományon belül. (A devizában történő kihelyezés a lakás-lízingpiacra szűkül) első félévében Magyarországon 21 ezer hitelfelvevő számára összesen 111 milliárd forintot kitevő új lakáshitelt engedélyeztek, ami 40%-kal kevesebb az egy évvel korábbi azonos időszaki adatnál. Az összes engedélyezett hitel 6% volt állami támogatású, míg a fennmaradó 94% piaci 5/73
6 kamatozású. A hitelcélokon belül visszaesett az építés (16%-ról 10%-ra), az új lakás vásárlása (23%-ról 17%-a), viszont teret nyert a használt lakás vásárlása (54%-ról 62%-ra). Az MNB hitelezési felmérésének eredményei szerint a kereskedelmi bankok az idei első negyedévben egyértelműen szigorították a hitelezés feltételeit, de a második félévben már nem került sor további szigorításra. A következő félévben a bankok a lakáshitelek iránti kereslet enyhe növekedését valószínűsítik. E várható növekedés két legfontosabb eleme a kamatszínvonal csökkenése illetve a korábbinál vonzóbb kondíciók lehetnek. A magyarországi lakáspiacra vonatkozó helyzetértékelések 2008 és 2009 júliusa között felmérésről-felmérésre romlottak, majd egyfajta hullámmozgás kezdődött áprilisában országos átlagban kissé javult, júliusában enyhén romlott, majd októberében ismét javult a helyzetértékelés az egy negyedévvel ezelőttihez képest. Az októberi összesített helyzetértékelés szinte pontosan megfelel a fél évvel korábbinak, azaz az áprilisinak, viszont lényegesen elmarad a pénzügyi és gazdasági válság kirobbanása előtti időszakétól. Budapesten az egyes piaci szegmensek megítélése a panellakások többségének kivételével jellemzően valamelyest javult. Különösen a családi házakra vonatkozó helyzetértékelés vált kedvezőbbé. A pesti belváros ugyan még mindig a legkedvezőtlenebbnek tekinthető szegmens, de a megítélése számottevően javult. Kelet-Magyarországon szinte megállt az idő, azaz a helyzetértékelések változatlanok az egy negyedévvel ezelőttihez képest. Nyugat-Magyarországon viszont minden szegmensben javulás volt értékelhető. A következő táblázatban foglaltuk össze a megkérdezett ingatlanokkal foglalkozó cégek véleményét az egyes lakáspiaci szegmensekről illetve ezeknek a következő egy évben várható alakulásáról. A lakáspiac szegmenseinek értékelése és a következő 12 hónapra szóló várakozások* Budapest Nem panel társasházi lakások Budai zöldövezet Egyéb Buda Pesti belváros Pesti zöldövezet Egyéb Pest Panellakások Észak-Pest július Helyzetértékelés október /73 Várakozás Változás Várhat változá
7 Dél-Pest Buda Családi házak Pest Buda Kelet-Magyarország Nem panel társasházi lakások Panellakások Családi házak Nyugat-Magyarország Nem panel társasházi lakások Panellakások Családi házak */ egyenleg-mutatók: a túl-keresletet és túlkínálatot jelzők arányának súlyozott különbsége, értéke 0, ha egyensúlyi a piac, negatív, ha túlkínálat és pozitív, ha túl-kereslet érezhető. A válaszadó ingatlanfejlesztő és -forgalmazó vállalkozások a következő 12 hónapban a maihoz képest a fővárosban a panelek kivételével - legtöbb szegmensében javuló piaci helyzetre számítanak. Különösen a pesti zöldövezeti társasházi lakásoknál és emellett a pesti belvárosnál várnak jóval kedvezőbb helyzetet. A vidéki körzetekben is szinte minden részpiacon javulás várható,ami a legtöbb szegmensben jelentős mértékű. A következő 12 hónapra vonatkozó átlagos árcsökkenési prognózis Nyugat-Magyarországon az egy negyedévvel ezelőtti átlagértékhez képest változatlan. A keleti régióban és a fővárosban enyhültek az árcsökkenési várakozások. Továbbra is igaz, hogy a legnagyobb mértékű árcsökkenés mind a fővárosban, mind vidéken a panellakások esetében valószínűsíthető. A használt lakások fajlagos (négyzetméterenkénti) árának a következő 12 hónapban várható változása (százalékos változás a jelenlegi árakhoz képest) Nem panel társasházi lakások Budai zöldövezet Egyéb Buda Pesti belváros Pesti zöldövezet Egyéb Pest Panellakások - Észak-Pest Panellakások Dél-Pest Panellakások Buda Családi házak Pest -1 (-2) -2 (-3) -2 (-4) -2 (-2) -2 (-3) -4 (-5) -4 (-5) -3 (-4) -2 (-3) 7/73
8 Családi házak Buda 0 (-2) Budapest összesen -2,2 (-3,3) Kelet-Magyarország -4 (-5,7) Nem panel társasházi lakások -3 (-5) Panellakások -5 (-7) Családi házak -4 (-5) Nyugat-Magyarország -3 (-3) Nem panel társasházi lakások -3 (-3) Panellakások -3 (-5) Családi házak -3 (-1) Zárójelben az előző júliusi felmérés adatai. Az új építésű társasházi lakások fajlagos (négyzetméterenkénti) árának a követő 12 hónapban várható változása (százalékos változás a jelenlegi árakhoz képest) Budapest 3,5 (-2) Pest megye 0 (-1) Kelet-Magyarország 1 (0) Nyugat-Magyarország 0 (0) Összesen 1,5 (-0,8) Zárójelben az előző júliusi - felmérés adatai. Az új építésű lakások átlagos árai a kapott válaszok alapján, vidéken várhatóan lényegében nem változnak a következő egy évben. A fővárosi agglomerációban a válaszadók talán a leálló fejlesztések okozta lokális hiányok kialakulásának lehetősége okán érdemi, nagyjából a várható általános inflációs ütemnek megfelelő, áremelkedésre számítanak. A piac ár-jellegű alkalmazkodása a megváltozott keresleti-kínálati viszonyokhoz még nem fejeződött be, de már a vége felé jár. A GKI Gazdaságkutató Zrt. országosan reprezentatív 1000 fős mintán végzi a lakosság gazdasági várakozásainak és beruházási terveinek felmérését az Európai Unió módszertanát követve. Ennek keretében negyedévente kerül sor a lakosság lakásépítési, -vásárlási, illetve -felújítási terveinek felmérésére. A lakosság lakásépítési, vásárlási és felújítási szándékai (4 negyedéves mozgóátlagolt értékek, ezer háztartás) 8/73
9 Negyedév Lakásépítés, -vásárlás Biztosan Valószínűleg Lakásfelújítás, -bővítés Biztosan Valószínűleg Forrás: a GKI lakossági felmérései A októberi felmérés eredményei szerint a lakásépítésre és -vásárlásra vonatkozó lakossági várakozások az előző negyedévhez képest tovább csökkentek. A jelen felmérés eredményei (a szezonális hatást kiszűrő 4 negyedéves mozgó átlagok alapján) mintegy 3 ezer a következő 12 hónapban biztosan és további 53 ezer valószínűleg lakást építő vagy lakást vásárló háztartás jelenlétére utalnak. Ez mind a biztos szándékú körben, mind a valószínű szándékú körben folytatódó csökkenést jelez. 9/73
10 A lakásfelújítást és -korszerűsítést biztosan tervezők arányai kis mértékű emelkedést jeleznek az előző negyedévhez képest, az ezt csak valószínűsítőké azonban további csökkenést mutat (a szezonális hatást kiszűrő 4 negyedéves mozgó átlagok alapján) októberében a meglévő lakásokon a háztartások 0,7%-a tervez biztosan jelentős fejlesztéseket egy éven belül, mely enyhe növekedést mutatott júliushoz képest. Ez mintegy 25 ezer háztartás lakás-felújítási szándékát jelenti a következő egy évben. A fentieken túlmenően további 2,7% tartja valószínűnek ilyen kiadásait (116 ezer háztartás). Forrás: GKI 10/73
11 Lakáshitelek! Tisztítótűz kell, vagy kilakoltatási moratórium? Az állam már szavazott November 08. Hétfő A lakáspiaci tranzakciók száma hét évvel ezelőtt még elérte a 270 ezret, tavaly pedig már csak alig 90 ezer új- és használt lakás cserélt gazdát. Mivel az adásvételek száma alapján a harmadára zsugorodott a piac, nagy kérdés, hogy milyen következményekkel járna, ha feloldanák a kilakoltatási moratóriumot és a használt szegmensre ráöntenék a nemfizető adósok fedezetként felajánlott lakásainak tízezreit. Szakértők szerint akár jót is tehetne a piacnak egy ilyen jellegű tisztítótűz, bár aggodalomra ad okot, hogy ezzel is csak a több sebből vérző adósok felett köröző keselyűk járnának jól. Nagy érdeklődés fogadta Csider László, a Nemzetgazdasági Minisztérium Otthonteremtésért és Építésgazdaságért felelős főosztályvezetőjének előadását a tegnap VI. alkalommal megrendezésre került Portfolio.hu Property Investment Fórumon, aki a kormány otthonteremtési- és lakásprogramját, valamint az új lakáspolitika főbb irányait ismertette. Tovább a Pénzcentrum.hu cikkére Forrás: ReSource 11/73
12 Irodapiaci hírek hét 12/73
13 Irodaházak figyelem! m2 irodát keres a KEK KH November 10. Szerda A Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatala megbízásából az OKFON Közbeszerzési és Szolgáltatási ZRt. Olyan érdeklődők jelentkezését várja, akik rendelkeznek kb m2 alapterületű irodaházzal bérbeadás céljából. A KEK KH az ingatlan bérletére versenyt kíván lefolytatni. Az OKFON ZRt. a bérbe veendő ingatlannal kapcsolatosan tájékoztató anyagot készített, amelyet a honlapon az érdeklődők számára előzetes regisztrációt követően hozzáférhetővé tesz. A hozzáféréssel kapcsolatos további információk megtalálhatók a honlapon. Kiíró fenntartja magának a jogot, hogy a jelentkezők közül előszűrés alkalmazása mellett választja ki a versenyen indulók körét. A Jelentkezési Lapot november óráig az alábbi címre kérjük benyújtani: OKFON Közbeszerzési és Szolgáltatási ZRt Budapest, Gömb u. 33. Fax: Forrás: Irodahaz.info 13/73
14 Logisztikai hírek hét 14/73
15 Beperelte a BKV-t az Alstom November 12. Péntek Az Index információi szerint a BKV nem tud hozzáférni az Alstom 37 milliárd forintos bankgaranciájához, amit egyébként a metrókocsi-szerződés garantálna a magyar közlekedési cégnek. A francia vállalat ugyanis beperelte a BKV-t, azzal az indokkal, hogy csak pénzt akar szerezni a működéshez. Ez ingatja Kocsis István vezérigazgató székét, nem a keddi kommunikációs baki. Jött, látott, visszamegy (?) Az új metrókocsikat gyártó Alstom Transport beperelte a BKV-t egy nantes-i bíróságon, ezért a magyar közlekedési cég nem tud hozzáférni a 37 milliárd forintos bankgaranciához, ami a metrókocsi-szerződés felmondása után járna neki. Úgy tudjuk, hogy az Alstom érvei egyszerűek: a franciák állítása szerint a BKV nem azért mondta fel a szerződést és akarja lehívni a felmondás esetére járó 37 milliárd forintnyi bankgaranciát, mert gondjai vannak a szerelvényekkel, szerintük az események valódi mozgatórugja az, hogy a magyar cég nehéz pénzügyi helyzetben van, és gyorsan forrásokhoz akar jutni. Az Alstom érvei alátámasztására idézi Tarlós István főpolgármester sajtónyilatkozatait, amelyekben a BKV nehéz anyagi helyzetéről beszél. Úgy tudjuk, Kocsis István BKV-vezérigazgató széke valójában ezért inog, nem a kommunikációs baki miatt, amit a napokban a Nemzeti Közlekedési Hatóság döntése okozott a BKV működési engedélyének felfüggesztéséről. Kocsis december elején utazhat Nantes-ba, ahol 12-én tartják az első tárgyalási fordulót az Alstom kontra BKV ügyben. Tarlós István péntek délelőtti sajtótájékoztatóján utalt arra [2], hogy vizsgálatot indított az engedélyek felfüggesztésének ügyében a BKV-nál és a Városházán, most pedig felmerült benne a kérdés, hogy Kocsis István vezérigazgató maradjon-e a posztján. Azt mondta, erről napokon belül döntés születik. Mint arról októberben beszámoltunk [3], a BKV igazgatója felmondta az Alstommal kötött metrókocsi-szerződést. Ezzel egy időben előkészületett tett a szerződések alapján már kifizetett 108 millió euró visszafizettetésére, valamint a jólteljesítésre vonatkozó bankgaranciák lehívására, és bejelentette a BKV kötbér- és kárigényét a szállító felé. Október 20-án még úgy volt, új metrókocsitendert írnak ki, és a 4-es metró további 3-5 évet csúszik. Azóta kicsit puhult a Városháza álláspontja, Tarlós István is utalt arra, hogy a főváros tárgyalna az Alstommal egy mindkét félnek optimális megoldás érdekében. Az Alstom is engedékenyebb lett, ugyanis a napokban egy 600 milliós pert veszített el Nagy-Britanniában. Mint arról a Népszabadság [4] a napokban beszámolt, a brit legfelsőbb bíróság elutasította a francia cég keresetét, amellyel a Siemens és a Csalagút személyvasúti forgalmát szolgáltató Eurostar 600 millió eurós szállítási szerződését próbálta megfúrni. Mint megírtuk [5], a BKV Zrt október 18-án kapta kézhez a Nemzeti Közlekedési Hatóság másodfokon hozott, jogerős határozatát, amelyben helybenhagyta az elsőfokú közlekedési hatóság döntését, miszerint a Budapest Metropolis Konzorcium (Alstom Transport SA) AM5-M2 típusú metrószerelvény végleges típusengedély iránti kérelmét elutasította. A hatósági engedély nélkül a metrószerelvények Magyarországon nem állíthatóak forgalomba. A döntés után a BKV-nak nem 15/73
16 maradt más választása, mint felmondani a szerződést. A BKV 2006-ban kötött szerződést az Alstommal 22 darab 2-es metróra szánt szerelvény és 15 modernebb, automatizált, 4-es metróra szánt szerelvény legyártására és leszállítására. alstom Mint arról az Index márciusban beszámolt [6], a helyzet akkor mérgesedett el, amikor kiderült, újabb négy hónapot késnek az új metrókocsik a 2-es vonalra: a legutóbbi februári ígérethez képest június végére ígérte az Alstom, hogy megszerzi az új metrókocsikra a végleges típusengedélyt. Demszky Gábor volt polgármester, akárcsak az alagútépítő Vincy cég esetében, bekérette a francia nagykövetet, Kocsis ultimátumot nyújtott be a cégnek. A metrókocsiknak eredetileg már 2008 májusában meg kellett volna érkezniük Budapestre, ehhez képest csak nyolc hónappal később, 2009 január végén érkeztek [7]. Több mint egy éve folyik a tesztelésük, ami számos problémába ütközött. Többször beszámoltunk [8] róla, aggályok merültek fel az új metrókocsi méretével kapcsolatban is. Megírtuk [9], az új kocsik vizsgáztatásánál szembe kellett nézni azzal a problémával is, hogy ki kell cserélni a metrókocsik elejében és végében a beépített létrákat automatikus menekülőkijáratokra. Forrás: Index 16/73
17 Ipar, szeptember November 12. Péntek Az ipari termelés volumene az előző év azonos időszakához viszonyítva 2010 szeptemberében 10,9%-kal nőtt, a munkanaphatástól megtisztított index megegyezik a kiigazítatlannal. A termelés az év első kilenc hónapjában 10,2%-kal magasabb volt, mint 2009 azonos időszakában. A szezonálisan és munkanaptényezővel is kiigazított ipari termelési index szeptemberben az előző hónaphoz képest 0,5%-kal emelkedett. Az ipari kibocsátás szeptemberi, 10,9%-os az előző havi adathoz képest kisebb mértékű növekedésében bázishatás érvényesül: 2009 első kilenc hónapja közül szeptemberben volt a legmagasabb a termelés szintje. Az ipari export 2010 első kilenc hónapjában 16,1, szeptemberben 13%-kal bővült 2009 azonos időszakához viszonyítva. Szeptemberben az exportértékesítés több mint felét a feldolgozóipar két alága adta. Az év kilencedik hónapjában a feldolgozóipari kivitel közel háromtizedét képviselő számítógép, elektronikai, optikai termék gyártásának exportvolumene a feldolgozóipari átlag felett, 14,1%-kal emelkedett. A másik meghatározó alág, a feldolgozóipari export egynegyedét adó járműgyártás kivitele 13,1%-kal nőtt. Az ipar belföldi értékesítése január szeptemberben 2,2%-kal csökkent, szeptemberben 3,9%-kal nőtt 2009 azonos időszakához képest. A feldolgozóipar belföldi eladásai az év első kilenc hónapjában 1,2%-kal maradtak el az egy évvel korábbitól; ez elsősorban azzal függ össze, hogy az exportra termelő vállalkozások hazai beszállítóinak termelésnövekedése nem tudta kompenzálni a lakossági kereslet visszaesését. Szeptemberben a magas bázis miatt az augusztusihoz (10,1%) képest mérséklődött a dinamika a feldolgozóipar belföldi értékesítésében, de így is 6,9%-os növekedést mértünk. Az ipar nemzetgazdasági ágai közül 2010 szeptemberében a feldolgozóipar termelése az előző év azonos hónapjához viszonyítva 11%-kal nőtt, a csekély súlyú bányászatban 13,4%-os visszaesés figyelhető meg. Az energiaipar (villamosenergia-, gáz-, gőzellátás, légkondicionálás) kibocsátása 11,8%-kal haladta meg a tavalyi bázis szintjét, elsősorban az előző évinél hűvösebb időjárás hatására (az Országos Meteorológiai Szolgálat közlése szerint 2010 szeptemberében a szeptemberi átlagos középhőmérsékletnél 4,3 C-kal kevesebbet mértek) szeptemberében a feldolgozóipar tizenhárom alága közül tízben regisztráltunk termelésbővülést. A jelentősebb súlyú alágak közül a feldolgozóipari termelés több mint egyötödét képviselő számítógép, elektronikai, optikai termék gyártása számottevően, 17,9%-kal nőtt. Az alágon belüli növekedés hajtóerejét a híradás-technikai berendezések, továbbá az elektronikus fogyasztási cikkek iránti tartós keresletélénkülés jelenti. A második legnagyobb súlyú, a feldolgozóipari termelés közel egyötödét adó járműgyártás 12%-kal emelkedett (a magas bázis mellett is); a tartós növekedést az alág új rendelésmutatói is tükrözik. A harmadik legnagyobb alág, a feldolgozóipari termelés majdnem egykilencedét kitevő élelmiszer, ital és dohánytermék gyártása hasonlóan az előző hónaphoz gyakorlatilag az előző év szintjén maradt. Átlag feletti volumenbővülés figyelhető még meg közepes súlyú alágaknál a vegyi anyag, termék (14%), a fémalapanyag és fémfeldolgozási termék (12,6%), valamint a gumi-, műanyag és nemfém ásványi termék gyártásban (11,1%) is. Idei legnagyobb visszaesését (7,5%) szenvedte el a gyógyszergyártás, nagyrészt a külpiaci eladások igen kedvezőtlen alakulása miatt. 17/73
18 2010 szeptemberében a megfigyelt feldolgozóipari ágazatok összes új rendelése jelentősen, 19,4%-kal nőtt 2009 azonos hónapjához viszonyítva. Az új exportrendelések 21, az új belföldi rendelések 10,3%-kal emelkedtek; az új rendelések bővülése azonban nem volt elegendő a válság miatt lecsökkent rendelésállomány feltöltésére, így a szeptember végi összes rendelésállomány 2,5%-kal maradt el az egy évvel korábbitól. Az egy alkalmazásban állóra jutó ipari termelés 13,6%-os növekedése a legalább 5 főt foglalkoztató vállalkozások körében, 2010 első kilenc hónapjában a tavaly ilyenkori 11,7%-os létszámcsökkenést folytató 2,7%-os létszámvisszaesés mellett következett be azonos időszakához képest az ipari termelés 2010 első kilenc hónapjában Magyarország minden régiójában nőtt. A legnagyobb mértékű volumenbővülés Észak Magyarországon (18,8%), a legkisebb Közép-Dunántúlon (4%) figyelhető meg. Forrás: KSH 18/73
19 A befektetői étvágy és a bérleti díjak is nőnek az ipari ingatlanpiacon November 11. Csütörtök A világ ipari ingatlanpiacai a fellendülés állapotában vannak, habár annak teljesen különböző szakaszaiban, Ázsiában emelkednek leginkább a bérleti díjak. derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb jelentéséből. A CBRE globális felmérése szerint amely mind bérlői, mind befektetői szempontból vizsgálja az ipari ingatlanszektort Tokió vált a világ legdrágább piacává, a japán fővárost London és Sao Paolo követi. Richard Holberton, a CBRE európai kutatásért felelős igazgatója a kutatást elemezve azt nyilatkozta, hogy Ahogy a fellendülés az egész európai régióban egyre jelentősebb, az első osztályú ipari és logisztikai ingatlanok iránti kereslet is nőni fog a kontinensen ben a bérleti díjak nagyjából 2,2 százalékkal esnek, és csekély, 0,6 százalékos csökkenést várunk 2011-ben is, míg középtávon a fellendülés okán a bérleti díjak 2 százalékkal nőhetnek 2012-re. A kereslet visszaesése miatt a 2008-as és a 2009-es évek során több mint 10 százalékkal csökkent a globális bérleti díj-index, ami a bérleti díjakat a ös időszak szintjére csökkentette. Különösen az Egyesült Államokban és az EMEA-régióban estek jelentőset a díjak, 14, illetve 12 százalékkal, míg a csendes-óceáni térségben és Ázsiában mintegy 5 százalékos díjcsökkenés volt tapasztalható. Az ipari ingatlanok bérleti díja az EMEA-régióban, az amerikai kontinensen és a csendes-óceáni régióban is csökkentek 2010 második negyedében, míg Ázsiában már drágulás tapasztalható: a díjak 2009 vége óta hat százalékkal nőttek. A CBRE 55 vezető ipari és logisztikai piacot elemzett a világon. A kutatás szerint 2010 második negyedében Tokió volt a legdrágább piac a világon, a japán fővárosban évente 237,77 dollárt kértek egy négyzetméterért, Londonban 210 dollárt, Sao Paolóban 140 dollárt és Szingapúrban 122 dollárt. A tíz legdrágább piac közül öt az ázsiai és csendes-óceáni régióban található, négy pedig Európában. Az amerikai kontinensről csak Sao Paolo fért be az első tízbe, a legdrágább egyesült államokbeli város, Los Angeles a 18, négyzetméterenként 74 dolláros éves díjjal. "Magyarország továbbra is vonzó a logisztikai ingatlanok árazását illetően."- nyilatkozta Borbély Gábor, a CBRE közép és kelet európai regionális elemzője. "Ennek a szektornak a teljesítménye reagált legérzékenyebben a recesszióra, meredeken esett a kereslet, és ezt követte a bérleti díjak csökkenése. Ugyanakkor az élénkülés jelei is ezen az ingatlan-részpiacon a legláthatóbbak, a kereslet erősödik, a kihasználatlanság csökken. A bérleti díjak azonban egyelőre továbbra is alacsony szinten maradnak, hiszen a legtöbb fejlesztő rendelkezik fölös kapacitással." Forrás: CBRE 19/73
20 Plusz parkolók a Pest megyei vasútállomásokon November 11. Csütörtök Az Európai Unió támogatásával a sülysápi, a tápiószecsői és az albertirsai vasútállomásokon összesen 181 gépjárműparkolót (P+R) és 100 kerékpártárolót (B+R) alakítanak ki az év végéig közölte a MÁV Zrt. szerdán a 160 millió forintos beruházások indulása kapcsán. Tájékoztatásuk szerint a 160 millió forintos beruházás 90 százalékát az Európai Regionális Fejlesztési Alap (ERFA) a Közép-Magyarországi Operatív Programban (KMOP) vissza nem térítendő támogatással, 10 százalékát az érintett települési önkormányzatok finanszírozzák. A beruházás során kialakított parkolóhelyek fenntartását az önkormányzatok 10 éven keresztül vállalták. A parkoló-fejlesztési projekt második ütemében a sülysápi és tápiószecsői vasútállomások mellett a már eddig elkészült 108 parkolóhely és 60 kerékpártároló bővül tovább a Magyar Államvasutak, a Budapesti Közlekedési Szövetség (BKSZ) és a három Pest megyei önkormányzat konzorciumai együttműködésében. A MÁV tájékoztatása szerint az ingyenes, kamerákkal őrzött P R parkolóhelyek tovább erősítik a közösségi közlekedés előnyét az egyéni közlekedéssel szemben, tovább csökkenhet a fővárosba reggelente beáramló személygépkocsik száma. A P R és B R parkolók fejlesztését célzó program részeként, 2010 első félévéig a MÁV, a BKSZ és 13 Pest megyei település önkormányzatából álló konzorcium már összesen 834 parkolóhelyet és 540 kerékpártárolót épített Abonyban, Cegléden, Gyömrőn, Kismaroson, Nagykátán, Pilisen, Sülysápon, Szentmártonkátán, Sződligeten, Tápiószecsőn, Üllőn, Vecsésen és Verőcén. Forrás: Népszabadság Online 20/73
21 Fónagy: Magyarország interkontinentális logisztikai központtá válhat November 11. Csütörtök Fónagy János parlamenti államtitkár előadása nyitotta meg a Magyar Logisztikai, Beszerzési és Készletezési Társaság 18. alkalommal megrendezett éves konferenciáját november 10-én, Balatonalmádiban. Az államtitkár a kormányzati közlekedési és logisztikai fejlesztéspolitikai elképzeléseket ismertetve kifejtette: a két szektor az Új Széchenyi Terv kiemelt ágazata. Határozott szándék e területeken is a nemzeti érdekek fokozottabb figyelembe vétele, a hazai szolgáltatók helyzetbe hozása. A magyar gazdaságpolitika meghatározó elemeként számon tartott logisztika fontos kitörési pont lehet. Hazánk kedvező földrajzi fekvése miatt a nemzetközi logisztikai szolgáltatások iránti megélénkülő kereslet eredményesen használható ki a GDP növelésére. Lehetőségeink kiaknázásához elengedhetetlen a közlekedési infrastruktúra fejlesztése a jelentős kereskedelmi útvonalak mentén és a logisztikai központok hálózatának kialakítása, a meglévők korszerűsítése. Elsősorban a jármű-, elektronikai és vegyiparhoz, az agráriumhoz kapcsolódva versenyképesebbé kell tenni a magyarországi logisztikai szolgáltatásokat. Számos kormányzati, az Új Széchenyi Terv vitairatában is rögzített cél segíti a logisztikai kínálat színvonalának javítását: ilyenek pl. a közlekedési módok közötti korszerűbb arányok és összehangoltabb együttműködés létrehozása, a vasút fejlesztése az áruszállítás vasútra terelése, a Duna nemzetközi áruforgalmi szerepének erősítése, a közúti infrastruktúrában a fenntartás nagyobb hangsúlya, a közlekedési fejlesztések ésszerűsítése és a környezetkímélő közlekedési módok támogatása. Fónagy János hangsúlyozta: Magyarország a területén áthaladó szállítási útvonalaknak köszönhetően hosszú távon interkontinentális logisztikai centrummá válhat, az észak-déli irányú forgalomban az Adriai-, Balti- és Fekete-tengeri kikötők hátországaként működhet. Az államtitkár elmondta, hogy komoly előrelépési lehetőséget jelent a hazai vállalkozások számára Záhony térség komplex fejlesztési programja és a logisztikai központok és szolgáltatások fejlesztését segítő, év végéig nyitott uniós pályázat. Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Kommunikációs Főosztály Forrás: LogPortál 21/73
22 Magyar villamosgyártás? November 10. Szerda A napokban a miskolci polgármester az Észak-Magyarország napilap hasábjain szorgalmazta a Ganz villamosok gyártását és beszerzését. Mindezt a harmadszorra is meghiúsuló miskolci villamostender apropóján mondta. Harmadszor is meghiúsult Miskolcon a villamos beszerzésre kiírt közbeszerzési eljárás, az eljárás menete miatt pedig kérdéses, hogy mikor lehet új villamosokat beszerezni. Hasonló a helyzet Debrecenben is, ahol már ötödszörre is kudarcot vallott valamilyen ok miatt a nemzetközi villamos beszerzési tender emlékeztet a Borsod-Abaúj-Zemplén megyében megjelenő napilap cikke. Miskolcon az uniós forrásból megvalósuló mintegy 40 milliárd forintos villamosprojekt zárásának határideje december 31., addigra a pénzügyi elszámolásnak is meg kell történnie, tehát a villamosok beszerzésének is. A sikertelenül végződött közbeszerzési eljárások miatt kezdeményezi a miskolci városvezető, hogy a villamosközlekedésben érintett városok Budapest, Szeged, Debrecen és Miskolc fogjanak össze, és preferálják a magyar járműgyártást. A települések összefogásával villamos beszerzése oldódna meg, és munkahely is teremtődne olvasható az Észak-Magyarországban. A városvezető nem részletezte, milyen hazai gyártásra és beszerzésre gondol, lévén az utolsó hazai gyártású villamostípus a Debrecenben futó KCSV6-os, melynek gyártását 1997-ben befejezték. Forrás: Mfor.hu 22/73
23 A beszerzési árak alakulása 2011-ben November 10. Szerda Az ingatlanokkal foglalkozó cégek képviselői a beszerzési áraknak a következő 12 hónapban várható alakulását illetően az áremelkedés ütemének némi gyorsulását várják az előző megkérdezéshez képest, a telekárak kivételével. Különösen gyors a várható infláció feletti - növekedés képzelhető el az építőanyagárak és az ingatlanok üzemeltetési díjai esetében. Az input-árak alakulása jelentősen befolyásolja az ingatlanokkal foglalkozó vállalkozások gazdálkodását, s az új építésű ingatlanok árszintjének pedig értelemszerűen egyik leglényegesebb meghatározója. A beszerzési árak a következő 12 hónapban várható változása (százalékos változás a jelenlegi árakhoz képest) Építőanyag-árak 3,7 (3,1) Építési-szerelési tevékenység árai 2 (1,2) Telekárak 0 (-1) Munkaerő költségek 2,5 (1) Tervezési árak 1,4 (1) Projekt menedzseri díjak 1,5 (1) Ingatlan-üzemeltetési díjak 5 (4) Zárójelben az előző júliusi - felmérés adatai. A következő 12 hónapra vonatkozó prognózisok a beszerzési árak várható emelkedési ütemének némi gyorsulására utalnak. A válaszadók szerint csakúgy, mint a korábbi felmérések esetében - viszonylag gyorsan nőnek az építőanyagok árai, lényegesen gyorsabban, mint az építési-kivitelezési árak. Az ingatlanfejlesztők az építőanyagok esetében csaknem 7%-os potenciális áremelkedést valószínűsítenek. A telekpiacon már nem várható további áresés. A tervezési és projekt-menedzsment árak a várakozások szerint csak szerény mértékben nőhetnek a közeljövőben. 23/73
24 A leggyorsabb ütemben csakúgy, mint korábban várhatóan az ingatlanok üzemeltetési díjai emelkedhetnek. Forrás: GKI 24/73
25 Építési telkek, GKI körkép November 09. Kedd A telekpiacot jellemző helyzetértékelés az egy negyedévvel ezelőttihez képest a fővárosban és környékén nem változott, Kelet-Magyarországon kissé romlott, míg Nyugat-Magyarországon enyhén javult. Az ingatlanos cégek szerint a következő egy évben elsősorban Budapesten várható a kereslet élénkülése, a túlkínálat csökkenése. Ugyanakkor a vállalati prognózisok lényegében változatlan keresletet vetítenek előre. Az építési telkek árai a következő 12 hónapban már csak a keleti régióban esnek tovább, de ott is csak jelentéktelen mértékben. A telekpiac megítélésének országos átlaga 2009 októbere óta csak kisebb kilengéseket mutat. Az összesített megítélés a jelen felmérés során sem változott érdemben. Az országos átlag mögött mindazonáltal a keleti országrész romló és a nyugati térség piacának javuló értékelése húzódik meg. A fővárosban és környékén nem változott a helyzet az egy negyedévvel korábbihoz képest. A budapesti válaszadók 7%-a nagy, 36%-a kisebb túlkínálatról, 57%-uk egyensúlyi piacról számolt be. A fővárosban működő fejlesztő és forgalmazó cégek helyzetértékelései között alig van különbség. Az építési telkek piaci helyzetének megítélése és a jövőben várható piaci helyzetre vonatkozó várakozások* Várakozás a következő 12 hónapra Budapest Kelet-Magyarország Nyugat-Magyarország Összesen */ egyenleg-mutató: értéke 100, ha minden válaszadó pozitív és 100, ha minden válaszadó negatív választ ad július Helyzetértékelés október Változás A telekpiacon a következő egy évben országos átlagban némi elmozdulás várható a kiegyensúlyozott piac irányába, azaz a túl-kínálat mértéke a várakozások szerint csökkenni fog. Nyugat-Magyarországon változatlan, keleten javuló helyzetre lehet számítani. Különösen érdekes a budapesti piacra vonatkozó várakozás, mivel a válaszadók azt prognosztizálják, hogy itt egy éven belül lényegében kiegyensúlyozott piaci viszonyok várhatók. A keresleti oldal képviselői (azaz a gazdálkodó szféra reprezentánsai) a közeljövőre lényegében stagnáló keresletet jeleznek előre. A fővárosban enyhe élénkülés, nyugaton a kereslet némi megcsappanása valószínű. 25/73 Várhat változá
26 Az ingatlan-portfoliót változtatni tervező cégek szándékai az építési telkek piacán a következő egy évben (a portfolió változását jelzők százalékában) Nő Csökken Budapest 8 (19) 4 (19) Pest megye 10 (10) 10 (10) Kelet-Magyarország 23 (20) 21 (20) Nyugat-Magyarország 8 (19) 18 (22) Összesen 15 (19) 17 (20) Zárójelben az előző júliusi - felmérés adatai. A telkek iránti kereslet élénkülését a vizsgált ágazatok közül az ipari termelők valószínűsítik. A közép- különösen a nagyvállalatok e téren várhatóan aktívabbak lesznek, mint a kicsik. Az építési telkek értékesítési árainak a következő 12 hónapban várható változása (százalékos változás a jelenlegi árakhoz képest) Budapest 1 (0) Pest megye 1 (0) Kelet-Magyarország -1,5 (-2) Nyugat-Magyarország 0 (-1,5) Összesen 0 (-1) Zárójelben az előző júliusi - felmérés adatai. A telekpiacon elcsitulni látszanak a korábbi jelentős ármozgások, a következő egy évben lényegében árstabilitásra lehet számítani. Icipici további csökkenést csak a kelet-magyarországi válaszadók valószínűsítenek. Forrás: GKI 26/73
27 Raktárpiaci körkép November 09. Kedd A raktárpiac értékelése országos átlagban - egy hosszabb romlást tükröző periódus után - a jelen felmérés során javultak. A válaszadó ingatlanos cégek szerint a következő 12 hónapban a keleti országrész kivételével várhatóan javuló piaci helyzet valószínű. A gazdálkodó szféra képviselői nem ennyire optimisták, ők a raktárak iránt összességében stagnáló keresletet valószínűsítenek. A bérleti díjak a következő egy esztendőben valószínűleg alig változnak. A raktárpiac helyzetének értékelése országos átlagban januárjától 2010 júliusáig folyamatosan romlott. A jelen megkérdezés e tendenciát figyelembe véve üdítő kivételt jelent, hiszen hosszú idő óta először javult e piaci szegmens összesített értékelése. Az országos szintű változási irány alól a nyugat-magyarországi régió jelent kivételt, itt nem javult a megítélés. Budapesten és környékén a válaszadók közül 6%-a érzékelt túl-keresletet, 33%-a egyensúlyi piacot, 33%-uk kisebb, 28%-uk nagyobb túlkínálatot. A logisztikai ingatlanok piaci helyzetének megítélése és a jövőben várható piaci helyzetre vonatkozó várakozások* július Budapest Kelet-Magyarország Nyugat-Magyarország Összesen Helyzetértékelés október Változás Várakozás a következő 12 hónapra */ egyenleg-mutató: értéke 100, ha minden válaszadó pozitív és 100, ha minden válaszadó negatív választ ad A következő egy évet illető várakozások szerint Kelet-Magyarországon változatlan helyzetre, míg a fővárosban és környékén valamint Nyugat-Magyarországon kedvező irányú változásra, azaz a túlkínálat szintjének csökkenésére lehet számítani. A jelen várakozások az egy negyedévvel ezelőttinél határozottan és érdemben kedvezőbbek. A gazdálkodó szféra képviselői a saját tulajdonú logisztikai ingatlanok esetében az általuk támasztott kereslet nagyon-nagyon enyhe csökkenését vetítik előre, míg a bérelt szegmensben icipicit erősödő keresletet. Várakozásaik tehát nem állnak messze az ingatlanos cégekéitől, de azoknál kissé 27/73 Várhat változá
28 pesszimistábbak. A saját tulajdonú és a bérelt szegmens esetében is az iparban és az építési szektorban várható a kereslet némi emelkedése. Az ingatlan-portfoliót változtatni tervező cégek szándékai a raktárpiacon a következő 12 hónapban (a portfolió változását jelzők százalékában) A saját raktár területe A bérelt raktár területe Nő Csökken Nő Csökken Budapest 17 (12) 17 (22) 13 (15) 8 (20) Pest megye 20 (20) 0 (0) 0 (25) 10 (0) Kelet-Magyarország 14 (21) 21 (12) 5 (6) 10 (6) Nyugat-Magyarország 16 (17) 18 (11) 16 (8) 3 (4) Összesen 16 (20) 18 (45) 10 (10) 7 (10) Zárójelben az előző júliusi - felmérés adatai. Az újonnan épülő raktárak esetében lényegében a mai értékesítési árak fennmaradása a leginkább valószínű a vidéki körzetekben, Budapesten pedig már némi emelkedésre is lehet számítani. A raktárak értékesítési árainak és bérleti díjainak a következő 12 hónapban várható változása (százalékos változás a jelenlegi árakhoz képest) Értékesítési árak Bérleti díjak Új ingatlan Használt ingatlan Budapest 2 (0) 0 (-3) 0,5 (0) Pest megye 0 (0) -5 (0) 1,5 (0) Kelet-Magyarország 0 (0) 0 (-2) 1 (0) Nyugat-Magyarország 0 (0) -5 (-5) 0 (0) Összesen 0,8 (0) -2 (-3) 0,5 (0) Zárójelben az előző júliusi - felmérés adatai. 28/73
29 A használt raktárak eladási áraira vonatkozó várakozások Pest megyében és a nyugati régióban további várható árcsökkenést jeleznek, a fővárosban és keleten stagnálás várható harmadik negyedévében a fővárosi agglomerációban a havi bérleti díjak a 3,2-3,8, a városi logisztikai létesítményekben 5-5,8 euró per négyzetméter közötti sávban mozognak. A vidéki körzetekben a havi bérleti díj 2 és 3 euró per négyzetméter között mozog. A következő egy évben a bérleti díjak várhatóan érdemben nem növekednek a táblázatban található pici számok a piaci szereplők ezzel kapcsolatos bizonytalanságát jól jelzik. Forrás: GKI 29/73
30 Az ipari ingatlanok, üzemcsarnokok piaca November 09. Kedd Az üzemcsarnok-piac értékelése az egy negyedévvel ezelőttihez képest Kelet-Magyarország kivételével határozottan kedvezőbbé vált. A közeljövőt illető várakozások ismét csak a keleti országrész kivételével a túlkínálat mértékének csökkenésére utalnak. A vállalati szektorból érkező jelzések az üzemcsarnokok iránti igényeknek a következő 12 hónapban várható növekedését valószínűsítik a saját tulajdonú és stagnálását a bérleti piacon. A kapott válaszok szerint a használt ingatlanok árai már csak a vidéki körzetekben esnek tovább. Az üzemcsarnok-piac helyzetének értékelése 2010 áprilisában és júliusában stabilizálódott a korábbi nagy esés után. A jelen felmérés során az előző felméréshez képest javuló megítélésekkel találkoztunk a keleti országrész kivételével. A központi körzetben a 2010 októberi megkérdezés válaszadóinak 57%-a érzékelt némi túlkínálatot, 43%-uk pedig kiegyensúlyozott keresleti-kínálati viszonyokat. Egy negyedévvel ezelőtt ugyanez a két adat rendre 83 és 17% volt. Kelet-Magyarországon kiugró mértékű a túlkínálat. Az üzemcsarnok-piaci helyzet megítélése és a jövőben várható piaci helyzetre vonatkozó várakozások* Budapest Kelet-Magyarország Nyugat-Magyarország Összesen Helyzetértékelés július október Változás Várakozás a következő 12 hónapra */ egyenleg-mutató: értéke 100, ha minden válaszadó pozitív és 100, ha minden válaszadó negatív választ ad A kapott válaszok alapján az elkövetkező egy évben Kelet-Magyarországon változatlan, míg a fővárosban és környékén valamint Nyugat-Magyarországon érezhetőe javuló piaci helyzetre lehet számítani. A beinduló gazdasági, s ezen belül is az ipari növekedés a keleti országrészt viszonylag kevéssé érinti. A gazdálkodó szféra képviselői az üzemcsarnokok iránt a közeljövőben élénkülő keresletet 30/73 Várhat változá
31 valószínűsítenek a saját tulajdonú szegmensben, míg a bérelt csarnokok iránt várhatóan stagnálnak az igények. E várakozások az egy negyedévvel ezelőttiekhez képest alig változtak. Az ingatlan-portfoliót változtatni tervező cégek szándékai az üzemcsarnokok piacán a következő 12 hónapban (a portfolió változását jelzők százalékában) Saját csarnok területe Bérelt csarnok területe Nő Csökken Nő Csökken Budapest 20 (17) 5 (11) 8 (15) 8 (10) Pest megye 20 (0) 10 (15) 10 (6) 10 (10) Kelet-Magyarország 14 (26) 16 (18) 5 (6) 10 (6) Nyugat-Magyarország 32 (28) 8 (17) 13 (8) 8 (4) Összesen 24 (24) 11 (18) 10 (10) 10 (10) Zárójelben az előző júliusi - felmérés adatai. A saját tulajdonú és a bérelt ipari ingatlanok iránti egyaránt növekvő igények valószínűek az ipari szektorban. Az építőipari és a szolgáltató vállalkozások az igények stagnálását vetítik előre, míg a kereskedelmi cégek körében a keresletük növekedését valószínűsítők határozott kisebbségben vannak az ezt csökkenteni szándékozókkal szemben. A közép-és különösen a nagyvállalatok e téren mondhatni, szokás szerint most is derűlátóbbak, mint az 50 fő alatt foglalkoztató kisvállalkozások. Az új átadású üzemcsarnokok esetében a következő egy évben csak jelképesen, azaz 1% körüli mértékben növekvő árak valószínűsíthetőek. A használt ingatlanok értékesítési árai a fővárosban és környékén várhatóan stagnálnak, a vidéki körzetekben 3-4%-kal tovább csökkennek. Forrás: GKI 31/73
32 Europolis Park Budapest Aerozone November 09. Kedd Europolis Park Budapest Aerozone Mind a 3 legnagyobb ground handling cég az Europolis Park Budapest Aerozone-t választotta. Az ősz folyamán a Celebi is bérleti szerződést kötött az Aerozone-on és ezzel a 3 legnagyobb ground handling cég az Aerozone-on folytatja tevékenységét. Az Aerozone teljeskörűen kiszolgálja a reptér közelségét igénylő nemzetközi és magyar vállalatokat. A park 98%-os bérbeadottságnak örvend és a jól bevezetett piaci pozícióját évek óta tartja. Europolis Park Budapest Aerozone- Elégedett az Expeditors az Aerozone-nal Másfélszeresére bővült az Expeditors az Europolis Park Budapest Aerozone-ban. Az Expeditors szinte elsőként választotta az Aerozone-t 2002-ben. Azóta folyamatos bővüléssel és hosszabbítással jelzi elégedettségét a parkban. Nagy elismerés számunkra, hogy a park egyik legnagyobb bérlője ilyen régóta elismeri szolgáltatásainkat és hosszútávon az Aerozone-ban gondolkozik. Bízunk benne, hogy a régi bérlőink elégedettségi szintjét az új bérlőinknél is bizonyítani tudjuk - jegyezte meg Széll Csaba, az Europolis ügyvezető igazgatója. Infopark A- Bővülés az Infopark A épületben Az Infopark A épületében tovább bővült az épület legnagyobb bérlője. A nemzetközi IT cég újabb területekre kötelezte el magát az épületben. Az Infopark A épület teljeskörűen kiszolgálja a vállalatot illetve annak, ügyfeleinek igényét. Ezzel az épület telitettsége 80%-osra nőtt, mely igen jó hír ismerve a dél-budai al-piacon versengő épületek telítettségi mutatóit. Forrás: Europolis 32/73
33 A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe November 09. Kedd A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2010 októberében 23,3, ami jelentős javulást jelent a megelőző felmérés eredményéhez képest. A jelenlegi érték mindazonáltal még így is számottevően (6 ponttal) elmarad az évtizedes átlagtól, illetve (13 ponttal) a pénzügyi és gazdasági válság kirobbanása előtt mért értéktől. A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2010 októberében 23,3, ami jelentős javulást jelent a megelőző felmérés eredményéhez képest. A jelenlegi érték mindazonáltal még így is számottevően (6 ponttal) elmarad az évtizedes átlagtól, illetve (13 ponttal) a pénzügyi és gazdasági válság kirobbanása előtt mért értéktől. A júliusi felméréshez képest minden részpiacon javultak a kilátások, a legnagyobb mértékben a logisztikai ingatlanok piacán. Továbbra is a lakáspiac mutatja a legkevésbé derűs a képet, és abban sincs változás, hogy az üzleti szegmens fekete báránya az irodapiac. Ma még nem ítélhető meg, hogy a mostani mértékű javulás tartósnak tekinthető-e. A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe egy olyan összefoglaló mutató, amely a részpiacok (lakás, iroda, üzlethelyiség, raktár) várható konjunktúráját egyetlen számmal fejezi ki, s ezzel összefoglaló képet ad a piaci szereplők helyzetértékeléséről és kilátásairól. Az egyes piaci szegmensekre vonatkozó várakozásokat kifejező indexek 2010 októberében és júliusában, valamint 2009 októberében Lakosság/ Ingatlan-forgalmaz Ingatlan-fejleszt ók és tanácsadók ők Lakáspiaci index Vállalatok Irodapiaci index (-61)[-62] 1 (-47) [-44] -56 (-43) [-33] -46 (-49) [ Üzlethelyiség piaci index (-9) [-5] -1 (-50) [-50] -43 (-56) [-55] -29 (-31) [ Raktárpiaci index (-9) [-6] 2 (-45) [-41] -40 (-33) [-30] -13 (-23) [ (-5) [-6] (-50) [-9] (-40) [-42] (-24) [-18 Az indexek a pozitív és negatív választ adók súlyozott átlaga, minimális értéke 100, maximális értéke 100 lehet. Kerek zárójelben a júliusi, szögletes zárójelben a októberi értékek 33/73 Összese
34 Az egyes piaci szegmensekre vonatkozó részindexek tartalma nem más, mint az adott piac tekintetében növekvő és csökkenő keresletről beszámoló cégek arányának súlyozott átlaga. A részindexekből egy súlyrendszer felhasználásával állítható elő a teljes ingatlanpiacot jellemző fővárosi index. E mutató értéke (miként a részindexeké is) a -100 és 100 intervallumban mozoghat. A pozitív értékek derűlátást, növekvő keresletet, míg a negatív érték visszafogottságot, potenciális túlkínálatot, óvatosságot jeleznek. A fenti táblázat a részindexeket mutatja be a piaci szereplők szerinti dimenzióban. A jelen felmérés adatai mellett közöljük az egy negyedévvel és a szezonális hatás csökkentése okán az egy évvel ezelőtt mért értékeket is. A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2010 októberében -23,3, ami szignifikáns, 8,5 pontos emelkedést jelent az előző megkérdezéshez képest. Az index értéke 11 ponttal nagyobb a 15 hónappal ezelőtti történelmi mélypontnál. A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe, A kilátások legmarkánsabb javulása a logisztikai ingatlanpiacon következett be, vélhetően éppen ez az a szegmens, amely elsőként tud kilábalni a válságos időszakból. A kereskedelmi ingatlanok és az irodák piacán is a kilátások javulása regisztrálható, de továbbra is elmondható, hogy az irodapiac zuhanórepülése a legmélyebb és várhatóan a leginkább tartós is. A lakáspiacot illető várakozások is kedvező irányba változtak, de a jelenlegi masszív túlkínálat leépítése egyáltalán nem lesz gyors folyamat. Forrás: GKI 34/73
35 MKFE Arany Emlékérem átadása Torma Imrének, az egyesület korábbi elnökének November 09. Kedd A Magyar Közúti Fuvarozók Egyesülete (MKFE) tavaszi tisztújító közgyűlésén a szervezet fennállásának 45 éves jubileuma alkalmából, a közúti közlekedésért, a fuvarozásért végzett csaknem fél évszázados tevékenységéért, az egyesület elnöksége Arany Emlékérem kitüntetésben részesítette többek között Torma Imrét, a Hungarocamion egykori vezérigazgatóját, az MKFE volt elnökét, a Magyar Szállítmányozói és Logisztikai Szolgáltatók Szövetsége (MSzSz) főtitkárát. Fotó: Izsák Éva Ám mivel akkor a díjazott éppen külföldön tartózkodott, így az elismerést Vereczkey Zoltán, az MKFE elnöke, és Karmos Gábor, az MKFE főtitkára pénteken adták át az MszSz XI. Szállítmányozói Konferenciájának díszvacsoráján. Torma Imrét (a képen balról az első) a Hungarocamion vezérigazgatójaként választották az MKFE elnökévé. A legnagyobb és legjelentősebb nemzetközi fuvarozó vállalat vezetőjeként és az egyesület élén is abban az időszakban dolgozott, amikor a legnagyobb változások mentek végbe ban, amikor átvette a stafétabotot dr. Mezei Gábortól, még ő maga sem gondolta, hogy hamarosan a legkeményebb piaci feltételek között kell majd irányítania a vállalatát, s hogy az egyesületnek rövid időn belül több száz, majd annál is több tagja lesz. A fuvarozás, a közúti közlekedés mindig is szívügye volt, szenvedélyesen szerette, szereti a szakmáját. Az ő elnöksége alatt vált jelentős, nagy létszámú egyesületté az MKFE. Sokan vannak, akik emlékeznek még azokra a közgyűlésekre, amelyeken a kezdő, új magánvállalkozók gondjai jelentették a legfőbb kérdést. Szakértelemmel, türelemmel, emberséggel kezelte a problémákat, s az ötezres létszámú nagyvállalat irányítása sem fért bele a napi 8 órába, a lehető legtöbb időt és energiát fordította az egyesületi munkára. Tudatosan törekedett a kamionos szakma népszerűsítésére, ennek érdekében jelentetett meg cikkeket, nyilatkozott a sajtóban. Nem vagyunk megátalkodott környezetszennyezők" hangoztatta, írta és hitte is. Amikor politikai döntés következtében meg kellett válnia a Hungarocamiontól, az MKFE Alapszabálya értelmében egyesületi elnökségi mandátumáról is lemondott. Rövidesen a szállítmányozók szövetségének főtitkára lett, s a mai napig is ezt a tisztséget tölti be. Látszólag tehát a másik oldalra állt, valójában a mai napig is fontos számára a közlekedés, a fuvarozás. Forrás: LogPortál 35/73
A lakáspiac alakulása
A lakáspiac alakulása 2010. november 10. szerda A magyarországi lakáspiacra vonatkozó helyzetértékelések 2008 és 2009 júliusa között felmérésről-felmérésre romlottak, azóta a megítélés hullámvasútra ült.
RészletesebbenAz ingatlanpiac helyzete és kilátásai (2009. októberi felmérések alapján)
Az ingatlanpiac helyzete és kilátásai (2009. októberi felmérések alapján) A GKI Gazdaságkutató Zrt. 2000 tavasza óta szervez negyedévenkénti felméréseket a vállalatok, az ingatlanfejlesztők és forgalmazók,
RészletesebbenINGATLANPIACI KILÁTÁSOK
ORSZÁGOS ÁTLAGBAN VÁLTOZATLAN, BUDAPESTEN KISSÉ JAVULÓ INGATLANPIACI KILÁTÁSOK (A GKI 2013. OKTÓBERI FELMÉRÉSEI ALAPJÁN) A GKI évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlanokkal foglalkozó
RészletesebbenTOVÁBB SZÁRNYAL A LAKÁS- ÉS IRODAPIAC (A GKI 2015. ÁPRILISI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI)
TOVÁBB SZÁRNYAL A LAKÁS- ÉS IRODAPIAC (A GKI 2015. ÁPRILISI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI) A GKI évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlannal foglalkozó cégek (fejlesztők, forgalmazók, tanácsadók
RészletesebbenFENNMARADT, DE NEM ERŐSÖDÖTT AZ INGATLANPIACI DERŰLÁTÁS (A GKI 2015. OKTÓBERI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI)
FENNMARADT, DE NEM ERŐSÖDÖTT AZ INGATLANPIACI DERŰLÁTÁS (A GKI 2015. OKTÓBERI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI) A GKI évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlannal foglalkozó cégek (fejlesztők,
RészletesebbenKICSATTANÓ OPTIMIZMUS A LAKÁSOK ÉS IRODÁK PIACÁN (A GKI 2014. OKTÓBERI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI)
2006. I. KICSATTANÓ OPTIMIZMUS A LAKÁSOK ÉS IRODÁK PIACÁN (A GKI 2014. OKTÓBERI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI) A GKI évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlanokkal foglalkozó cégek (fejlesztők,
RészletesebbenTOVÁBB SZÁRNYAL A LAKÁS- ÉS AZ IRODAPIACI INDEX (A GKI 2015. ÁPRILISI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI)
TOVÁBB SZÁRNYAL A LAKÁS- ÉS AZ IRODAPIACI INDEX (A GKI 2015. ÁPRILISI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI) A GKI évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlannal foglalkozó cégek (fejlesztők, forgalmazók,
RészletesebbenJobb ipari adat jött ki áprilisban Az idén először, áprilisban mutatott bővülést az ipari termelés az előző év azonos hónapjához képest.
2013-06-10 1./5 Egy jónak tűnő, de nem annyira fényes GDP-adat Magyarország bruttó hazai terméke 2013 I. negyedévében az előző év azonos időszakához viszonyítva a nyers adatok szerint 0,9 százalékkal,
RészletesebbenEnyhén javuló lakás-, drasztikusan romló iroda- és üzlethelyiség-piaci kilátások (2012. októberi felmérések alapján)
Enyhén javuló lakás-, drasztikusan romló iroda- és üzlethelyiség-piaci kilátások (2012. októberi felmérések alapján) A GKI a jövőben évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlanfejlesztők,
RészletesebbenJELENTŐSEN JAVULÓ KILÁTÁSOK AZ INGATLANPIACON (A GKI 2014. ÁPRILISI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI)
JELENTŐSEN JAVULÓ KILÁTÁSOK AZ INGATLANPIACON (A GKI 2014. ÁPRILISI FELMÉRÉSÉNEK EREDMÉNYEI) A GKI évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlanokkal foglalkozó cégek (fejlesztők, forgalmazók,
RészletesebbenTartalomjegyzék. Lakáspiaci hírek... Nem kell sírni!... Mi történik a lakáspiacon?... Retail hírek... Kétmilliárdos értékesítés Klépierre módra...
2013 51. hét Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek... Nem kell sírni!... Mi történik a lakáspiacon?... Retail hírek... Kétmilliárdos értékesítés Klépierre módra... 2/8 3 4 5 7 8 Lakáspiaci hírek 2013 51. hét
RészletesebbenMÁRCIUSBAN IS CSAK A FOGYASZTÓK LETTEK OPTIMISTÁBBAK
MÁRCIUSBAN IS CSAK A FOGYASZTÓK LETTEK OPTIMISTÁBBAK Márciusban egy évvel ezelőtti egyébként elég alacsony szintjére emelkedett a GKI-Erste konjunktúra-index (szezonális hatásoktól megtisztított) értéke.
RészletesebbenRövidtávú Munkaerő- piaci Előrejelzés - 2015
Rövidtávú Munkaerő- piaci Előrejelzés - 2015 Üzleti helyzet 2009- ben rendkívül mély válságot élt meg a magyar gazdaság, a recesszió mélysége megközelítette a transzformációs visszaesés (1991-1995) során
RészletesebbenRecesszió Magyarországon
Recesszió Magyarországon Makrogazdasági helyzet 04Q1 04Q2 04Q3 04Q4 05Q1 05Q2 05Q3 05Q4 06Q1 06Q2 06Q3 06Q4 07Q1 07Q2 07Q3 07Q4 08Q1 08Q2 08Q3 08Q4 09Q1 09Q2 09Q3 09Q4 A bruttó hazai termék (GDP) növekedése
RészletesebbenMAGEOSZ Hírek 35.hét / /5 Szerkesztő: N. Vadász Zsuzsa
2013-08-26 MAGEOSZ Hírek 35.hét / 2013 1./5 Némileg nőtt az optimizmus Magyarországon Az idén 0,5 százalékkal, jövőre 1,5 százalékkal nőhet a magyar gazdaság a Reuters által megkérdezett elemzők szerint.
RészletesebbenRövidtávú munkaerő-piaci prognózis 2018
Rövidtávú munkaerő-piaci prognózis 2018 Összefoglaló Az adatfelvétel 2017 szeptember-október során került sor a Nemzetgazdasági Minisztérium és az MKIK Gazdaság és Vállalkozáskutató Nonprofit kft. Rövidtávú
RészletesebbenFéléves sajtótájékoztató 2008 július. 2008. július 30.
Féléves sajtótájékoztató 2008 július 2008. július 30. Ingatlanpiaci befektetések Magyarországon Féléves sajtótájékoztató 2008. július 2008. július 30. A befektetési piac növekedése 2007-ben elért rekord
RészletesebbenHelyzetkép 2012. május - június
Helyzetkép 2012. május - június Gazdasági növekedés A világgazdaság kilátásait illetően megoszlik az elemzők véleménye. Változatlanul dominál a pesszimizmus, ennek fő oka ugyanakkor az eurózóna válságának
RészletesebbenSTATISZTIKAI TÜKÖR. Jelentés a beruházások 2014. évi alakulásáról. Tartalom. 1. Összefoglalás...2. 2. Nemzetközi kitekintés...2
215. április Jelentés a beruházások 214. évi alakulásáról STATISZTIKAI TÜKÖR Tartalom 1. Összefoglalás...2 2. Nemzetközi kitekintés...2 3. Gazdasági környezet...2 4. A beruházások főbb jellemzői...3 5.
RészletesebbenA magyar vegyipar* 2011-ben
A magyar vegyipar* 2011-ben Nemzetközi és hazai gazdasági folyamatok¹ 2011-ben a globális konjunktúra dinamikája veszített lendületéből. A Nemzetközi Valutaalap előrejelzése szerint 2011-ben a világgazdaság
RészletesebbenHelyzetkép 2013. július - augusztus
Helyzetkép 2013. július - augusztus Gazdasági növekedés Az első félév adatainak ismeretében a világgazdaságban a növekedési ütem ez évben megmarad az előző évi szintnél, amely 3%-ot valamelyest meghaladó
RészletesebbenA POZITÍV KORREKCIÓ ELLENÉRE IS BORÚSAK AZ INGATLANPIACI KILÁTÁSOK (2013. ÁPRILISI FELMÉRÉSEK ALAPJÁN)
2006. I. A POZITÍV KORREKCIÓ ELLENÉRE IS BORÚSAK AZ INGATLANPIACI KILÁTÁSOK (2013. ÁPRILISI FELMÉRÉSEK ALAPJÁN) A GKI évente kétszer szervez felmérést a vállalatok, az ingatlanokkal foglalkozó cégek (fejlesztők,
RészletesebbenGerlaki Bence Sisak Balázs: Megtakarításokban már a régió élmezőnyéhez tartozunk
Gerlaki Bence Sisak Balázs: Megtakarításokban már a régió élmezőnyéhez tartozunk A magyar gazdaság növekedési modellje az elmúlt években finanszírozási szempontból alapvetően megváltozott: a korábbi, külső
RészletesebbenJelentés az ipar évi teljesítményéről
Központi Statisztikai Hivatal Jelentés az ipar 2011. évi teljesítményéről 2012. április Tartalom Összefoglaló...2 Nemzetközi kitekintés...2 Hazai gazdasági környezet...2 Az ipari termelés és értékesítés
RészletesebbenHelyzetkép 2013. november - december
Helyzetkép 2013. november - december Gazdasági növekedés Az elemzők az év elején valamivel optimistábbak a világgazdaság kilátásait illetően, mint az elmúlt néhány évben. A fejlett gazdaságok növekedési
RészletesebbenVezetői összefoglaló február 28.
2017. február 28. Vezetői összefoglaló Kedd reggelre a forint árfolyama az euróval, a svájci frankkal és a dollárral szemben egyaránt erősödött. A BUX 10,4 milliárd forintos, átlag feletti forgalom mellett
RészletesebbenA magyar vegyipar* 2010-ben
A magyar vegyipar* 2010-ben Nemzetközi gazdasági folyamatok Míg a gazdasági válság kibontakozásával a 2009. év a dekonjunktúra jegyében telt, addig a 2010. évi adatok már a növekedés megindulását mutatják.
RészletesebbenNő a beruházási kedv a hazai mezőgazdaságban Egyre optimistábbak a magyar gazdák
Sajtóközlemény azonnal közölhető! Nő a beruházási kedv a hazai mezőgazdaságban Egyre optimistábbak a magyar gazdák Budapest, 2017. július 17. Tavaly a mezőgazdasági kis- és középvállalkozások közel 70%-a
RészletesebbenKkv-beruházások: kitarthat még a cégek lendülete
Sajtóközlemény azonnal közölhető! Kkv-beruházások: kitarthat még a cégek lendülete Budapest, 2017. június 27. Minden ötödik 200 millió és 15 milliárd forint közötti árbevétellel rendelkező kis- és középvállalkozás
RészletesebbenSTATISZTIKAI TÜKÖR 2014/ I. negyedévében 3,5%-kal nőtt a GDP (második becslés) június 4.
STATISZTIKAI TÜKÖR 1 negyedévében 3,5%-kal nőtt a GDP (második becslés) 1/5 1. június. EMBARGÓ! Közölhető: 1. június -én reggel 9 órakor Tartalom Bevezető...1 Termelési oldal...1 Felhasználási oldal...
RészletesebbenStatisztikai tájékoztató Pest megye, 2010/1
Központi Statisztikai Hivatal Internetes kiadvány www.ksh.hu 2010. június Statisztikai tájékoztató Pest megye, 2010/1 Tartalom Összefoglaló...2 Gazdasági szervezetek...2 Beruházás...3 Ipar...3 Építőipar,
RészletesebbenJelentés az ipar 2012. évi teljesítményéről
Jelentés az ipar 2012. évi teljesítményéről Központi Statisztikai Hivatal 2013. július Tartalom 1. Az ipar helye a nemzetgazdaságban és a nemzetközi gazdasági környezetben...2 2. Az ipar szervezeti keretei...5
RészletesebbenAz építőipar 2012.évi teljesítménye. Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége
Az építőipar 2012.évi teljesítménye Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége Az építőipari termelés alakulása 2012-ben is folytatódott az építőipari termelés 2006 óta tartó csökkenése Az építőipar egésze
RészletesebbenGYORSELEMZÉS. Bérek alakulása a 2016-ban kötött országos bérmegállapodás tükrében
GYORSELEMZÉS Bérek alakulása a 2016-ban kötött országos bérmegállapodás tükrében A Magyar Szakszervezeti Szövetség felkérésére készítettük ezt az elemzést a bérek helyzetének alakulásáról. A szakszervezetek,
Részletesebben2014/21 STATISZTIKAI TÜKÖR
1/1 STATISZTIKAI TÜKÖR 1. március 5. 13 negyedévében,7%-kal nőtt a GDP EMBARGÓ! Közölhető: 1. március 5-én reggel 9 órakor Tartalom Bevezető...1 13 negyedév...1 13. év... Bevezető Magyarország bruttó hazai
RészletesebbenA magyar vegyipar 2008-ban
A magyar vegyipar 2008-ban A szakma fejlődését megalapozó gazdasági környezet A világgazdaság dinamikus (évi 5% körüli) növekedése 2008-ban lefékeződött, az amerikai másodlagos jelzálogpiacról kiindult
RészletesebbenStatisztikai tájékoztató Fejér megye, 2013/2
Statisztikai tájékoztató Fejér megye, 2013/2 Központi Statisztikai Hivatal 2013. szeptember Tartalom Összefoglalás... 2 Demográfiai helyzet... 2 Munkaerőpiac... 3 Gazdasági szervezetek... 5 Beruházás...
RészletesebbenSTATISZTIKAI TÜKÖR. Betöltésre váró álláshelyek, I. negyedév július 11.
STATISZTIKAI TÜKÖR 2016. július 11. A gazdasági teljesítmény bővülésével párhuzamosan hazánkban nem csak a foglalkoztatottak létszáma, de a munkaerő iránti kereslet is folyamatosan növekszik, ami egyes
RészletesebbenA LAKOSSÁG LAKÁSPIACI VÁRAKOZÁSAI 1
2002. ELSÕ ÉVFOLYAM 3. SZÁM 51 SKULTÉTY LÁSZLÓ A LAKOSSÁG LAKÁSPIACI VÁRAKOZÁSAI 1 Az utóbbi idõben erõsödött a háztartások lakásépítési, -vásárlási, valamint -felújítási hajlandósága. Azok a háztartások,
Részletesebbenkedd, 2015. december 1. Vezetői összefoglaló
kedd, 2015. december 1. Vezetői összefoglaló Hétfőn a tengerentúlon estek a tőzsdék, míg a vezető nyugat-európai börzék vegyes teljesítményt mutattak. Kedden reggel a hazai fizetőeszköz erősödött az euróval
Részletesebbenszerda, 2014. július 2. Vezetői összefoglaló
szerda, 2014. július 2. Vezetői összefoglaló A vezető nemzetközi részvényindexek emelkedéssel zárták a keddi kereskedési napot. Tovább gyengült a forint a főbb devizákkal szemben, ma reggel az euró jegyzései
RészletesebbenMég egy dolog, amiben Buda legyőzheti Pestet
Még egy dolog, amiben Buda legyőzheti Pestet 2016. június 28. 09:17 portfolio.hu A budapesti irodapiac, összterületét nézve egyik jelentős központja a kelet-közép európai régiónak. Az utóbbi időben a bérlők
RészletesebbenInflációs és növekedési kilátások: Az MNB aktuális előrejelzései Hamecz István
Inflációs és növekedési kilátások: Az MNB aktuális előrejelzései Hamecz István ügyvezető igazgató ICEG - MKT konferencia, Hotel Mercure Buda, 2003. Június 18 1 Az előadás vázlata Az MNB előrejelzéseiről
RészletesebbenVezetői összefoglaló szeptember 15.
2017. szeptember 15. Vezetői összefoglaló Péntek reggelre a forint árfolyama az euróval és a dollárral szemben gyengült, a svájci frank ellenében stagnált. A BUX 8,7 milliárd forintos, átlag alatti forgalom
RészletesebbenNegyedéves mérőszámok 2017 Q július 5.
Negyedéves mérőszámok 217 Q2 217. július 5. Negyedéves mérőszámok A DUNA HOUSE Cégcsoport jelen jelentésben olyan pénzügyi mérőszámokat tesz közzé, amelyek a negyedévet követően előzetesen már rendelkezésre
RészletesebbenHelyzetkép 2013. augusztus - szeptember
Helyzetkép 2013. augusztus - szeptember Gazdasági növekedés Ez év közepén részben váratlan események következtek be a világgazdaságban. Az a korábbi helyzet, mely szerint a globális gazdaság növekedése
RészletesebbenStatisztikai tájékoztató Csongrád megye, 2013/4
2014. március Statisztikai tájékoztató Csongrád megye, 2013/4 Tartalom Összefoglalás... 2 Demográfiai helyzet... 2 Munkaerőpiac... 3 Gazdasági szervezetek... 4 Beruházás... 5 Mezőgazdaság... 7 Ipar...
Részletesebbenszerda, 2015. július 15. Vezetői összefoglaló
szerda, 2015. július 15. Vezetői összefoglaló Pozitív tartományban zártak a vezető amerikai és nyugat-európai börzék. Ma reggel a 310-es szinten tartózkodott az euró/forint keresztárfolyam. A BUX 0,2 százalékot
Részletesebbenszerda, augusztus 14. Vezetői összefoglaló
szerda, 2013. augusztus 14. Vezetői összefoglaló Pozitív tartományban zárt az összes vezető tengerentúli és európai részvényindex a keddi kereskedési napon a kedvező makrogazdasági adatok hatására. Kedden
RészletesebbenMerre tart a gazdaság? Átalakuló ingatlanpiac, az ingatlanszektort leginkább érintő gazdasági kilátások
Merre tart a gazdaság? Átalakuló ingatlanpiac, az ingatlanszektort leginkább érintő gazdasági kilátások Akar László csoport-vezérigazgató GKI Gazdaságkutató Zrt. NAPI GAZDASÁG INGATLANKONFERENCIA Budapest,
RészletesebbenStatisztikai tájékoztató Komárom-Esztergom megye, 2013/2
Statisztikai tájékoztató Komárom-Esztergom megye, 2013/2 Központi Statisztikai Hivatal 2013. szeptember Tartalom Összefoglalás... 2 Demográfiai helyzet... 2 Munkaerőpiac... 3 Gazdasági szervezetek... 5
RészletesebbenVezetői összefoglaló november 15.
2016. november 15. Vezetői összefoglaló Kedd reggelre a forint árfolyama az euróval szemben stagnált, a svájci frank és a dollár ellenében pedig erősödött. A BUX 9,1 milliárd forintos, átlag alatti forgalom
RészletesebbenALKALMAZOTTI LÉTSZÁM AZ ERDŐGAZDÁLKODÁSBAN, A FA- ÉS BÚTORIPARBAN LÉTSZÁM-KATEGÓRIÁNKÉNT
ALKALMAZOTTI LÉTSZÁM AZ ERDŐGAZDÁLKODÁSBAN, A FA- ÉS BÚTORIPARBAN LÉTSZÁM-KATEGÓRIÁNKÉNT Az új osztályozási rendszer bevezetésével a létszám adatokban is változás következett be. A 0-9 fő közötti kategória
RészletesebbenGOLD NEWS. Megjelent az Arany Világtanács legújabb negyedéves elemzése 2011.05.02.
Megjelent az Arany Világtanács legújabb negyedéves elemzése Az Arany Világtanács (World Gold Council, WGC) közzétette a negyedévente megjelelő, "Gold Investment Digest" névre hallgató legfrissebb elemzését.
RészletesebbenVezetői összefoglaló augusztus 4.
2017. augusztus 4. Vezetői összefoglaló Péntek reggelre a forint árfolyama az euróhoz és a dollárhoz képest erősödött, a svájci frank ellenében pedig gyengült. A BUX 8,0 milliárd forintos, átlag alatti
RészletesebbenHelyzetkép 2015. december 2016. január
Helyzetkép 2015. december 2016. január Gazdasági növekedés A világgazdaság tavalyi helyzetére a regionális konfliktusok éleződése elkerülhetetlenül hatással volt, főképp ezért, és egyéb gazdasági tényezők
RészletesebbenGazdasági Havi Tájékoztató 2015. november
gh Gazdasági Havi Tájékoztató 215. november Alábbi rövid elemzésünkben azt vizsgáljuk meg, hogy a hazai vállalkozások általában milyen célból használják az internetet. Az elemzés a Gazdaság- és Vállalkozáskutató
RészletesebbenALKALMAZOTTI LÉTSZÁM AZ ERDŐGAZDÁLKODÁSBAN, A FA- ÉS BÚ-
ALKALMAZOTTI LÉTSZÁM AZ ERDŐGAZDÁLKODÁSBAN, A FA- ÉS BÚ- TORIPARBAN LÉTSZÁM-KATEGÓRIÁNKÉNT Az új osztályozási rendszer bevezetésével a létszám adatokban is változás következett be. A 0-9 fő közötti kategória
RészletesebbenVezetői összefoglaló október 24.
2017. október 24. Vezetői összefoglaló Kedd reggelre a forint árfolyama az euróhoz, a svájci frankhoz és a dollárhoz képest egyaránt gyengült. A BUX értéke 8,1 milliárd forintos átlag feletti forgalom
RészletesebbenA lakáspiac jelene és jövője
A lakáspiac jelene és jövője Harmati László FHB Jelzálogbank Nyrt. üzleti vezérigazgató Fundamenta Lakásvásár Ingatlanszakmai Konferencia Budapest, 2011. szeptember 23. 2011.09.23 1 Tartalom Az FHB Lakásárindex
Részletesebbenhétfő, augusztus 5. Vezetői összefoglaló
hétfő, 2013. augusztus 5. Vezetői összefoglaló Vegyes amerikai makroadatok jelentek meg, a munkanélküliségi ráta ötéves mélypontján tartózkodik, ugyanakkor a foglalkoztatottság bővülése elmaradt az elemzői
RészletesebbenStatisztikai tájékoztató Jász-Nagykun-Szolnok megye, 2012/1
Statisztikai tájékoztató Jász-Nagykun-Szolnok megye, 2012/1 Központi Statisztikai Hivatal 2012. június Tartalom Összefoglalás... 2 Demográfiai helyzet... 2 Munkaerőpiac... 3 Gazdasági szervezetek... 5
Részletesebbenkedd, 2014. március 25. Vezetői összefoglaló
kedd, 2014. március 25. Vezetői összefoglaló A hétfőn megjelent kedvezőtlen makroadatokra a vezető nyugat-európai és amerikai részvényindexek is eséssel reagáltak. Hétfőn a 313-as szint körül ragadt az
Részletesebben2014/74 STATISZTIKAI TÜKÖR 2014. július 18.
14/74 STATISZTIKAI TÜKÖR 14. július 18. Szolgáltatási kibocsátási árak, 14. I. negyedév Tartalom Összegzés...1 H Szállítás, raktározás nemzetgazdasági ág... J Információ, kommunikáció nemzetgazdasági ág...
RészletesebbenHúzza az ipart a járműgyártás
2013-06-15 1./5 Húzza az ipart a járműgyártás Az exportértékesítési célú járműgyártásnak köszönhető, hogy áprilisban 1,2 százalékkal bővült az ipari kibocsátás Magyarországon. A jelek is kedvezőek. Áprilisban
RészletesebbenVezetői összefoglaló október 17.
2016. október 17. Vezetői összefoglaló Hétfő reggelre a forint az euróval és a svájci frankkal szemben gyengült, a dollárral szemben kis mértékben erősödött. A BUX 4,7 milliárd forintos, átlag alatti forgalom
Részletesebbenszerda, 2014. április 2. Vezetői összefoglaló
szerda, 2014. április 2. Vezetői összefoglaló A tegnap megjelent kedvező makrogazdasági adatok következtében pozitív hangulatú volt a kereskedés tegnap a vezető nemzetközi tőzsdéken. A forint árfolyama
RészletesebbenJelentés a beruházások évi alakulásáról
Központi Statisztikai Hivatal Jelentés a beruházások 2011. évi alakulásáról 2012. április Tartalom Összefoglalás...2 Gazdasági környezet...2 Nemzetközi kitekintés...2 Beruházások, 2001 2011...2 Beruházások
RészletesebbenVezetői összefoglaló augusztus 10.
2017. augusztus 10. Vezetői összefoglaló Csütörtök reggelre a forint árfolyama az euróhoz képest erősödött, a svájci frank és a dollár ellenében pedig kismértékben gyengült. A BUX 8,0 milliárd forintos,
Részletesebbenhétfő, március 2. Vezetői összefoglaló
hétfő, 2015. március 2. Vezetői összefoglaló Amerikában negatív tartományban zártak a vezető részvényindexek, Európában a lassuló amerikai GDP-adat segítette a kereskedést. A forint kilenchavi csúcsa közelében,
RészletesebbenJelentés az építőipar évi teljesítményéről
Központi Statisztikai Hivatal Jelentés az építőipar 2011. évi teljesítményéről 2012. április Tartalom Az építőipar fejlődése az elmúlt években...2 Az építőipar teljesítménye 2011-ben...2 Az építőipar helyzete
RészletesebbenVezetői összefoglaló február 13.
2017. február 13. Vezetői összefoglaló Hétfő reggelre a forint árfolyama az euróhoz és a dollárhoz képest gyengült, a svájci frankkal szemben pedig erősödött. A BUX 10,9 milliárd forintos, átlag feletti
RészletesebbenDUNA HOUSE BAROMÉTER. www.dh.hu. 2015. I. Félév 2015. június hónap. A magyarországi ingatlanpiac legfrissebb adatai minden hónapban. 49.
DUNA HOUSE 49. szám 2015. I. Félév 2015. június hónap A magyarországi ingatlanpiac legfrissebb adatai minden hónapban. www.dh.hu Tartalomjegyzék: Vezetői összefoglaló Tranzakciószám és keresletindex Lakásindexek
RészletesebbenVezetői összefoglaló november 30.
2017. november 30. Vezetői összefoglaló Csütörtök reggelre a forint árfolyama az euróhoz képest gyengült, a svájci frankkal és a dollárral szemben erősödött. A BUX 10,2 milliárd forintos, jóval átlag feletti
RészletesebbenStatisztikai tájékoztató Pest megye, 2011/3
Statisztikai tájékoztató Pest megye, 2011/3 Központi Statisztikai Hivatal 2011. december Tartalom Összefoglaló... 2 Gazdasági szervezetek... 2 Beruházás... 3 Ipar... 3 Építőipar, lakásépítés... 4 Turizmus...
RészletesebbenKedvezőbb üzleti helyzet, vegyes várakozások KKV Körkép július
Kedvezőbb üzleti helyzet, vegyes várakozások KKV Körkép 14. július Az MKIK Gazdaság- és Vállalkozáskutató Intézet olyan nonprofit kutatóműhely, amely elsősorban alkalmazott közgazdasági kutatásokat folytat.
RészletesebbenNegyedéves mérőszámok
Negyedéves mérőszámok 217 Q3 217. október 6. Negyedéves mérőszámok A DUNA HOUSE Cégcsoport jelen jelentésben olyan pénzügyi mérőszámokat tesz közzé, amelyek a negyedévet követően előzetesen már rendelkezésre
RészletesebbenEBI Építésaktivitási Jelentés 2017 Q1
EBI Építésaktivitási Jelentés 2017 Q1 Felpörögtek az építkezések de lesz ennyi kivitelező? Az utóbbi időben a válság éveihez képest bőven ellátták munkával a hazai építőipart a különböző szektorok megrendelői,
RészletesebbenSAJTÓKÖZLEMÉNY. a hitelintézetekről 1 a II. negyedév végi 2 prudenciális adataik alapján
SAJTÓKÖZLEMÉNY a hitelintézetekről 1 a 2018. II. negyedév végi 2 prudenciális adataik alapján Budapest, 2018. szeptember 7. A hitelintézetek mérlegfőösszege 2018. II. negyedévben további 3,7%-kal nőtt,
RészletesebbenHelyzetkép 2015. szeptember október
Helyzetkép 2015. szeptember október Gazdasági növekedés A világgazdaság az idei évben a regionális konfliktusok kiéleződése ellenére a tavalyit megközelítő dinamikával bővül. A fejlett országok gazdasági
RészletesebbenTéli előrejelzés re: lassanként leküzdjük az ellenszelet
EURÓPAI BIZOTTSÁG SAJTÓKÖZLEMÉNY Brüsszel, 2013. február 22. Téli előrejelzés 2012 2014-re: lassanként leküzdjük az ellenszelet Miközben a pénzügyi piaci feltételek tavaly nyár óta lényegesen javultak
RészletesebbenA magyar pénzügyi szektor kihívásai
A magyar pénzügyi szektor kihívásai Előadó: Becsei András 2016. november 10. Átmeneti lassulás után jövőre a 4%-ot közelítheti a növekedés, miközben a fogyasztás bővülése közel lehet az évi 5%-hoz Reál
RészletesebbenOptimista a magánszféra az egészségügyi ellátásban
Optimista a magánszféra az egészségügyi ban Egészségügyi szolgáltatással Magyarországon több, mint tízezer vállalkozás foglalkozik. A cégek jegyzett tőkéje meghaladja a 12 milliárd forintot, a saját tőke
Részletesebben1. ábra: Az agrárgazdaság hitelállományának megoszlása, IV. negyedévben. Agrárgazdaság hitelállománya. 1124,9 milliárd Ft
441,2 458,3 508,8 563,3 605,0 622,5 644,7 610,7 580,4 601,9 625,3 623,0 Az agrárfinanszírozás aktuális helyzete az AM adatgyűjtése alapján (2018. IV. negyedév) Az agrárgazdaság egyéni és társas vállalkozásainak
RészletesebbenSTATISZTIKAI TÜKÖR. Jelentés a beruházások évi alakulásáról. Tartalom. 1. Összefoglalás Gazdasági környezet...2
2014. május Jelentés a beruházások 2013. évi alakulásáról STATISZTIKAI TÜKÖR Tartalom 1. Összefoglalás...2 2. Gazdasági környezet...2 3. Nemzetközi kitekintés...2 4. Beruházások, 2003 2013...3 5. Beruházások
RészletesebbenStatisztikai tájékoztató Tolna megye, 2012/4
Statisztikai tájékoztató Tolna megye, 2012/4 Központi Statisztikai Hivatal 2013. március Tartalom Összefoglalás... 2 Demográfiai helyzet... 2 Munkaerőpiac... 2 Gazdasági szervezetek... 5 Beruházás... 6
RészletesebbenGazdasági mutatók összehasonlítása székelyföldi viszonylatban
HARGITA MEGYE TANÁCSA ELEMZŐ CSOPORT RO 530140, Csíkszereda, Szabadság Tér 5. szám Tel.: +4 0266 207700/1120, Fax.: +4 0266 207703 e-mail: elemzo@hargitamegye.ro web: elemzo.hargitamegye.ro Gazdasági mutatók
RészletesebbenSTATISZTIKAI TÜKÖR 2014/ III. negyedévében 3,2%-kal nőtt a GDP Bruttó hazai termék, 2014 III. negyedév, második becslés december 3.
STATISZTIKAI TÜKÖR 1 I ében 3,-kal nőtt a GDP Bruttó hazai termék, 1 I, második becslés 1/18 1. december 3. EMBARGÓ! Közölhető: 1. december 3-án reggel 9 órakor Tartalom Bevezető...1 Termelési oldal...1
RészletesebbenVezetői összefoglaló március 7.
2017. március 7. Vezetői összefoglaló Kedd reggelre a forint árfolyama az euróhoz, a svájci frankhoz és a dollárhoz képest egyaránt erősödött. A BUX 7,0 milliárd forintos, átlag alatti forgalom mellett
RészletesebbenJanuárban jelentősen javultak a magyar vállalkozások várakozásai
Januárban jelentősen javultak a magyar vállalkozások várakozásai A GVI 13. januári negyedéves konjunktúra-felvételének eredményei 13. januárban jelentősen javult a GVI negyedéves Konjunktúra Indexe és
RészletesebbenVezetői összefoglaló november 14.
2017. november 14. Vezetői összefoglaló Kedd reggelre a forint árfolyama az euróhoz, a svájci frankhoz és a dollárhoz képest egyaránt erősödött. A BUX 12,4 milliárd forintos, átlag feletti forgalom mellett
RészletesebbenÉrtékpapír-állományok tulajdonosi megoszlása II. negyedév 1
Értékpapír-állományok tulajdonosi megoszlása 2003. II. 1 A II. ben az értékpapírpiac általunk vizsgált egyetlen szegmensében sem történt lényeges arányeltolódás az egyes tulajdonosi szektorok között. Az
RészletesebbenDuna House Barométer. 34. szám. 2014. I. negyedév + 2014. március hónap
Duna House Barométer 34. szám 2014. I. negyedév + 2014. március hónap Tartalomjegyzék: VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ Vezetői összefoglaló Tranzakciószám és keresletindex Lakásindexek Lakásindexek - Regionális Régiós
RészletesebbenVezetői összefoglaló november 13.
2017. november 13. Vezetői összefoglaló Hétfő reggelre a forint árfolyama az euróhoz, a svájci frankhoz és a dollárhoz képest egyaránt erősödött. A BUX 17,3 milliárd forintos, jóval átlag feletti forgalom
RészletesebbenErősnek lenni vs. erősnek látszani. Számháború a 2011-2012-es ingatlanpiacon
Erősnek lenni vs. erősnek látszani Számháború a 2011-2012-es ingatlanpiacon Ingatlanfejlesztés Építőipar A kettő nem létezik egymás nélkül! Ingatlanpiac a válság előtt Aranykor Tervezhető bérleti díjak
Részletesebbenpéntek, 2015. augusztus 7. Vezetői összefoglaló
péntek, 2015. augusztus 7. Vezetői összefoglaló Veszteséggel zártak csütörtökön a vezető nemzetközi részvényindexek. Péntek reggel gyengült a forint a vezető devizákkal szemben. A BUX 1,6 százalékkal került
RészletesebbenA fizetési mérleg alakulása a márciusi adatok alapján
A fizetési mérleg alakulása a 21. márciusi adatok alapján A végleges számítások szerint 21. márciusban 48 millió euró hiánnyal zárt a folyó fizetési mérleg. Az egyenlegnek az előző év márciushoz mért 97
RészletesebbenA magyar textil- és ruhaipar 2013-ban a számok tükrében Máthé Csabáné dr.
A magyar textil- és ruhaipar 2013-ban a számok tükrében Máthé Csabáné dr. A termelés és az árbevétel alakulása 2013-ban 1. táblázat a termelés változásának indexe Év 2005 2008 2009 2010 2011 2012 2013
RészletesebbenVezetői összefoglaló július 21.
2016. július 21. Vezetői összefoglaló Csütörtök reggelre minimális mértékben erősödött a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben. A BUX 9,8 milliárd forintos, átlag közeli forgalom mellett 0,6 százalékkal
RészletesebbenVezetői összefoglaló június 23.
2017. június 23. Vezetői összefoglaló Péntek reggelre a forint árfolyama az euróhoz és a svájci frankhoz képest gyengült, a dollárral szemben pedig erősödött. A BUX 6,9 milliárd forintos, átlag alatti
Részletesebben