MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ

Átírás

1 MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ ELŐTERJESZTÉS Ikt.sz.: I.2-325/2009. Tárgy: Termál projekt Üi.: dr. Ortutay M./Pallag Á. Melléklet: együttműködési megállapodás-tervezet Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete MAKÓ Tisztelt Képviselő-testület! Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete nyarán pályázati eljárást folytatott le a makói termálkincs távfűtési célú hasznosítása érdekében. Az eljárásra egyedüliként pályázó Brunnen Hőtechnika Kft.-vel a vonatkozó szerződés novemberében került megkötésre. Ezen szerződés alapján, a Brunnen beruházásának eredményeként a 2008-as fűtési szezonban már jelentős mértékben termál alapú lett volna a távfűtés, ami egyúttal a fogyasztói díjak jelentős csökkenését is jelentette volna. A évben kirobbanó pénzpiaci válság miatt azonban a 100%-ban bankhitelből és pályázati pénzből finanszírozott projekt teljességgel ellehetetlenült. A Brunnen Kft. kénytelen volt a projekt mögé új finanszírozót találni, egyúttal a projekten jelentős költségcsökkentést eszközölni. A projekt finanszírozására a Raiffeisen Bank energetikai cégét, a Raiffeisen Energyt sikerült megnyerni, így sikeres KEOP pályázat esetén a projekt pénzügyi háttere biztosnak tűnik (a Raiffeisen Energy tulajdonrészt szerez a projektet végrehajtó és üzemeltető Materm Kft.-ben). A projekt tartalmának és feltételeinek változása: A november 15-én Makó Város Önkormányzata, a Makó-Therm Kft és a "Brunnen Hőtechnika" Tervező, Szolgáltató, Befektető és Fővállalkozó Kft. között kötött megállapodás az alábbi feltételekkel került aláírásra: Műszaki tartalom: 1 db termelőkút (Deák F. u. hőközpont mellett) és 2 db visszasajtoló termálkút (Szent J. tér, illetve Ingó) létesítése, 60 m3/h hozammal és 90 ºC kútfejhőmérséklettel, 4,18 MW-5,29 MW hasznosuló hőteljesítménnyel. A Hunyadi hőközpontban lévő modern nagyteljesítményű kazánok átkerülnek a létesítendő Deák épületbe. Mindkét fűtőmű vonatkozásában a termál hőellátás megvalósításához szükséges berendezések, csővezetékek, automatikák, a működő rendszerhez való automatikus illeszkedés szerelvényei és automatikái, valamint a hiteles hőmennyiségmérők megvalósítása. Ésszerű műszaki és városépítészeti szempontok miatt a Deák fűtőmű esetén egy új, megfelelő épület létesítése a konténerek helyén, mely magában foglalja a termál rendszer, valamint a távfűtő rendszer egységeit, a kazánházat és hőközpontot is. A már lefektetett, de még üzembe nem helyezett NA200 méretű előre szigetelt vezetékpár (mindkét cső) megvásárlása A fürdő épületeit a Szent János tér felőli részén elhelyezett fogadóaknán keresztül csatlakozik a városi termálrendszerre. Beruházás összköltsége (nettó Ft): Ft KEOP pályázat támogatási intenzitása: 30 % HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: FAX: INFO@MAKO.HU -1...

2 Induló termál hődíj nettó jelenértéke hőszolgáltató részére: 1979 Ft/GJ Induló termál hődíj nettó jelenértéke fürdő részére: 804 Ft/GJ Díjtétel emelés, díjszámítási képlet a lakosság esetében: az árváltozás a gázár-növekmény 50%-a Lakossági és intézményi hődíjak várható csökkenése: 22,8% Díjtétel emelés, díjszámítási képlet a fürdő esetében: a megállapodás szerint a fürdő a mindenkori önköltségi áron kapja a termálenergiát A rendszerre kötendő új fogyasztók: Bagolyvár, Óvoda II, Korona szálló, Tűzoltóság, Rendőrség, Munkaügyi Központ, Mentőszolgálat, Gimnázium, Sportcsarnok A megállapodás időtartama: 20 év A Makó Város Önkormányzata és a MATERM Kft. között kötendő megállapodás tervezet az alábbi feltételeket tartalmazza: Műszaki tartalom: A makói Kelemen László utcában lévő, B-230 jelű termálkút komplex felújítását követően, búvárszivattyús üzemmódban kinyerésre kerülő maximum 70 m3/h mennyiségű, kb. 92 C hőmérsékletű termálközeg, az fm nyomvonali hosszúságú, hőszigetelt, föld felszíne alá telepített távvezetéken keresztül kerül a Hunyadi utcai fűtőműbe, ahol az újonnan telepített, korszerű hőcserélőtelepen keresztül adja át hőtartalmát a városi távhőellátó rendszer részére (a Deák fűtőmű körzetének lakásállománya a meglévő távvezetéki hálózattal illeszkedik a Hunyadi fűtőmű termál rendszeréhez). A hasznosult termálvíz a Nagyér nyomvonalában létesülő, szintén szigetelt távvezetéken érkezik a városi Gyógyfürdő komplexumhoz, ahol az itt telepítésre kerülő lemezes hőcserélők veszik le a közeg fennmaradt energiatartalmát. Az immár többször hasznosult, lehűlt termálvíz ugyanazon vezeték nyomvonalon épült, szigeteletlen műanyag visszasajtoló távvezeték közreműködésével jut a Harmat utcai játszótér mellett mélyülő I.-es számú és a városon kívüli (volt lőtér) területen lemélyülő II.-es számú visszasajtoló termál kutakhoz. A használt termál fluidum a két visszasajtoló kútban megosztva maximum m3/h mennyiséggel - nyer elhelyezést. A rendszer hasznosuló hőteljesítménye 4 MW körül kalkulálható. A kivitelezés tervezett kezdete december hó. Beruházás összköltsége (nettó Ft): Ft KEOP pályázat támogatási intenzitása: 50 % Induló termál hődíj nettó jelenértéke hőszolgáltató részére: 2170 Ft/GJ Induló termál hődíj nettó jelenértéke fürdő részére: 870 Ft/GJ Díjtétel emelés, díjszámítási képlet a lakosság esetében: az árváltozás a gázár-növekmény 75%-a Díjtétel emelés, díjszámítási képlet a fürdő esetében: a növekmény KSH hivatalos fogyasztói árindexe alapján változik A megállapodás időtartama: 25 év A megváltozott feltételek ellenére a termálprojekt megvalósulása esetén jelentős mértékű, a Brunnen számításai szerint akár 25%-os díjcsökkentés valósulhatna meg. A projekt megvalósulásának feltétele a KEOP pályázat benyújtása és sikere. A pályázathoz szükséges terveket, tervmódosításokat a Brunnen elvégeztette, a benyújtásnak feltétele továbbá a kitermelni tervezett hő hosszú távú értékesíthetőségét biztosító megállapodás megkötése. Ezért szükséges a mellékelt megállapodás képviselő-testület általi jóváhagyása. Tisztelt Képviselőtársaim! A fentebb előadottak alapján kérem az alábbi határozati javaslat elfogadását! HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete a makói geotermális energia hasznosítása érdekében jóváhagyja a Materm Kft.-vel megkötendő megállapodást, annak aláírására a polgármestert felhatalmazza. Határidő: azonnal Felelős: polgármester HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: FAX: INFO@MAKO.HU -2...

3 Értesítést kap: - Makó város polgármestere - Makó Város jegyzője - Polgármesteri Hivatal Műszaki Iroda - Materm Kft. - Brunnen Hőtechnika Kft - Makói Kommunális Nonprofit Kft. Makó, augusztus 5. Dr. Buzás Péter polgármester HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: FAX: INFO@MAKO.HU -3...

4 BRUNNEN BRUNNEN Hőtechnika Hőtechnika PROJEKT ÖSSZEFOGLALÓ Mottó: Ha egy projektrıl tíz oldalas anyagból nem lehet kiolvasni, hogy jó, vagy nem, száz oldalból sem lehet Makó városában jelenleg teljes egészében földgáz bázison üzemel a városi távhı ellátó rendszer és a városi gyógyfürdıben 3,5 Milliárd Ft értékő fejlesztés valósul meg, amennyiben üzemeltetésében a földgáz bázis geotermikus energiával helyettesíthetı. A város 92 o C hımérséklető, 70 m 3 /h hozamú, lezárt termálkúttal rendelkezik. A KEOP pályázattal támogatandó makói termál kaszkádrendszer projekt javaslat (meglévı termálkút felújítás; fm termál távvezeték építés; távfőtımő és fürdı termál rendszerbe kapcsolása; 2 db visszasajtoló termálkút létesítése) megvalósulásával a felújított régi-új termálkútból hasznosul 67 ezer GJ-nyi hımennyiség, összesen ~270 ezer m 3 termálvízbıl, amely a lefőtését követıen, teljes egészében a kitermeléséhez közeli, mélységi rezervoárokba kerül visszasajtolásra, biztosítva egy helyi, import független, abszolút környezetbarát és megújuló energiaforrás hasznosítását. A projekt terv tételes és valós eredményei: * 6 MW megújuló energia kapacitás bevezetése; * 2,2 millió m 3 /év földgáz kiváltása, t/év CO2 csökkenéssel; * Az elérhetı közvetlen energia megtakarítás GJ/év; * 168,5 millió Ft költség megtakarítás (amelybıl 68,5 millió a projekt építését fedezi, 100 millió rögtön jelentkezik az önkormányzati fogyasztóknál); * Mindössze 474 millió Ft támogatással közel 7 év megtérülési idı; * Mindössze 194 ezer Ft/kW fajlagos bekerülési költség; * Mindössze 295 ezer Ft/t CO2 ekv./év ÜHG költség; * A támogatott projekt terv BMR mutatója 14,59; * Maximálisan költség és energiatakarékos technológia bevezetése; * Elfogadható horizontális projekt politika. A projekt terv mindenben maximálisan megfelel az EU vonatkozó környezet- és klímavédelmi, energiahatékonyság növelési irányelveinek,takarékossági elıirányzatainak, foglalkoztatáspolitikai ajánlásainak és támogatás politikai célkitőzéseinek. Hódmezıvásárhely, augusztus 07. Kurunczi Mihály ügyvezetı igazgató BRUNNEN Hıtechnika Tervezı, Szolgáltató, Befektetı és Fıvállalkozó Kft. Székhely: H-6800 Hódmezıvásárhely, Ady Endre u. 43. Telefon: * Fax: * brunnenkft@gmail.com Cégjegyzékszám * Adószám:

5 EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS TERVEZET amely létrejött egyrészről másrészről a Makó Város Önkormányzata 6900 Makó, Széchenyi tér 22. Képviseli: dr. Buzás Péter polgármester továbbiakban: Önkormányzat MATERM Kft Makó, Széchenyi tér 7. II/3. Képviseli: Debreczeni Mária Magdolna ügyvezető továbbiakban: MATERM között (továbbiakban együtt: Felek), alulírott helyen és napon, az alábbi feltételek szerint: I. Előzmények 1. Önkormányzat az Új Magyarország Fejlesztési Terv Környezet és Energia Operatív Program Hő- és/vagy villamosenergia-előállítás támogatása megújuló energiaforrásból c. pályázati konstrukció által biztosított lehetőség felhasználása érdekében 2007 júniusában zártkörű pályázati felhívást tett közzé, melynek tárgya Geotermális energia hasznosítási koncepció kialakítása és megvalósítása Makó Városban a távhő rendszer, a Gyógyfürdő és egyes közintézmények részére történő energiatermelés céljára volt. A pályázati eljárás során a legkedvezőbb ajánlatot a BRUNNEN Hőtechnika Kft. (továbbiakban: BRUNNEN) tette. 2. Az Önkormányzat, a Makó-Therm Kft. (mint a városi távhőellátó rendszer koncessziós üzemeltetője) és BRUNNEN év november hó 15. napján együttműködési megállapodást kötöttek a Geotermális energia hasznosítási koncepció kialakítása és megvalósítása Makó városban a távhő rendszer, a Gyógyfürdő és egyes közintézmények részére történő energiatermelés céljából projekt vonatkozásában (továbbiakban: Megállapodás). 3. A Megállapodás, az időközbeni többszöri koncepcióváltás következtében nem teljesült, helyébe a jelen együttműködési megállapodás lép az aláírásának napjával. 4. Önkormányzatnak fenntartott és kifejezett szándéka, hogy Makó városában egy korszerű, a közületi és lakossági hőenergia felhasználást optimális árszinten kielégíteni képes, környezetbarát és hosszútávon fenntartható távhőellátó rendszer kerüljön kiépítésre, az erre a célra korábban alapított projekt társaság, a MATERM beruházásában és üzemeltetésével. 5. A tervezett beruházás rövid ismertetése: A makói Kelemen László utcában lévő, B-230 (K-230) jelű termálkút komplex felújítását követően, búvárszivattyús üzemmódban kinyerésre kerülő maximum 70 m 3 /h mennyiségű, kb. 92 o C hőmérsékletű termálközeg, az fm nyomvonali hosszúságú, NA 150-es méretű, hőszigetelt, föld felszíne alá telepített távvezetéken keresztül kerül a Hunyadi utcai fűtőműbe, ahol az újonnan telepített, korszerű hőcserélőtelepen keresztül adja át hőtartalmát a városi távhőellátó rendszer részére (a Deák fűtőmű körzetének lakásállománya a meglévő távvezetéki hálózattal illeszkedik a Hunyadi fűtőmű termál rendszeréhez). A hasznosult termál fluidum a Nagyér nyomvonalában létesülő, szintén szigetelt távvezetéken érkezik a városi Gyógyfürdő komplexumhoz, ahol az itt telepítésre kerülő lemezes hőcserélők veszik le a közeg fennmaradt energiatartalmát. Az immár többször hasznosult, lehűlt termálvíz az ugyanazon vezeték nyomvonalon épült, szigeteletlen műanyag visszasajtoló távvezeték közreműködésével jut a Harmat utcai játszótér mellett mélyülő I-es számú és a városon kívüli (volt lőtér) területen lemélyülő II-es számú visszasajtoló termál kutakhoz. A használt termál fluidum a két visszasajtoló kútban megosztva maximum m 3 /h mennyiséggel - nyer elhelyezést. A rendszer hasznosuló hőteljesítménye 4 MW körül kalkulálható. A kivitelezés tervezett kezdete november hó, a végleges üzembe helyezés tervezett ideje pedig november 30. II. Alap rendelkezések 1. A megállapodás célja: Jelen megállapodás célja a felek hosszú távú együttműködésének szabályozása az I.5. pontban foglalt, Makó városban kiépítése kerülő új termál rendszer megépítése és annak üzemeltetése (továbbiakban: Projekt) érdekében. 2. A megállapodás időtartama: Jelen megállapodás hosszú távra szól, a tervezett Projekt üzembe helyezésének napjától számított 25 év határozott időtartamra. 1 / 5

6 3. A megállapodás tárgya: A fentiekben bemutatott Makó városi új termálrendszer (továbbiakban: Létesítmény) kiépítése, működtetése a leendő szolgáltatási díja kereteinek megállapítása, a meglévő városi termálkút projektbe vonásának, felújításának, az ezzel kapcsolatos beruházásnak elszámolása a MATERM keretein belül, valamint egyéb szükséges rendelkezések rögzítése. 4. Felek rögzítik, hogy a tervezett Projekt megvalósítását és üzemeltetését a MATERM fogja végezni, amelynek üzletrész tulajdonosi megoszlása várhatóan az alábbiak szerint alakul a Projekt megkezdésekor: 4.1. Makó Város Önkormányzata 2 %; 4.2. BRUNNEN 47 %; 4.3. Pénzügyi befektető 51 %; 5. Felek rögzítik, hogy a Projekt finanszírozása a tervek szerint a nettó beruházási költségek 50 %-ában az Új Magyarország Fejlesztési terv, Környezet és Energia Operatív Program vonatkozó pályázati vissza nem térítendő támogatásából, valamint a Pénzügyi befektető bankja által, a MATERM részére nyújtott hosszúlejáratú beruházási hitelből történik. A KEOP pályázat elkészítése és benyújtása a MATERM feladata. 6. Felek rögzítik, hogy Makó Város Önkormányzata, mint a távfűtési ellátásért felelős szerv, továbbá a távfűtési létesítmények tulajdonosa, kötelezi a városi távhőrendszer üzemeltető szervezetét a MATERM-mel történő hosszú távú (25 éves) hőszolgáltatási szerződés megkötésére a városi távhő jelen megállapodás I. melléklete szerint várható hőigényének geotermikus hőenergiával történő ellátására a termál hőkapacitás max. mértékéig, a II. mellékletében rögzített induló hőár és hődíj árképletek alkalmazásával és a jelen megállapodásban rögzített egyéb feltételek érvényesítésével. 7. Felek rögzítik, hogy az Önkormányzat, mint a városi termálfürdő (ill. az azt kezelő és üzemeltető cégek) tulajdonosa, kötelezi a városi gyógyfürdő üzemeltetőjét a MATERM-mel történő hosszú távú (25 éves) hőszolgáltatási szerződés megkötésére a Városi Gyógyfürdő jelen megállapodás I. melléklete szerint várható hőigényének geotermikus hőenergiával történő ellátására, a II. mellékletében rögzített induló hőár és hődíj árképletek alkalmazásával és a jelen megállapodásban rögzített egyéb feltételek érvényesítésével. 8. MATERM vállalja, hogy a Projekt esetleges extra hozamából az Önkormányzat üzletrészét meghaladó mértékben részesül: az előzetesen meghatározott és a Pénzügyi befektető bankja által a Projekt finanszírozására vonatkozó pozitív döntésben jóváhagyott üzemi eredmény (eredmény kimutatás Üzemi (üzleti) tevékenység eredménye sor) 20 %-át meghaladó nyereség 50 %-a felett az Önkormányzat rendelkezhet. 9. Makó Város Önkormányzata kötelezettséget vállal arra, hogy a távfűtési rendszer üzemeltetésbe adása során kötelező jelleggel érvényesíti az alábbiakat: az üzemeltető köteles a MATERM által, a Hunyadi utcai fűtőműben szolgáltatott geotermikus energia időjárásfüggő, maximális fogadására, átvételére, valamint a megállapodott szolgáltatási díj tárgyhót követő hónapban történő megfizetésére, azzal, hogy az üzemeltető mindaddig, amíg MATERM képes a hőigényét kielégíteni, nem szolgáltat saját forrásból és nem vásárol más külső forrásból hőenergiát a fogyasztóinak ellátására, illetve ha ez mégis megtörténne, akkor is kifizeti MATERM részére az át nem vett hőenergia ellenértékét. 10. Makó Város Önkormányzata továbbá kötelezettséges vállal a távfűtési rendszer üzemeltetésbe adása során az alábbiak kötelező jelleggel történő érvényesítésére: az üzemeltető korlátozás nélkül hozzájárul - mindkét felügyelete és működtetése alatt lévő távfűtőműben a termálenergia hasznosítást szolgáló hőközlő, továbbító és mérő berendezések telepítéséhez, valamint azok üzemeltetése és karbantartása céljából a MATERM munkatársai számára előzetes bejelentkezés mellett szabad bejárást biztosít. Vállalja, hogy a két fűtőmű között épült, hőszigetelt, kihasználatlan távvezetéket hőközlés céljára a projekt számára biztosítja, a Deák utcai fűtőműnél lévő vezeték hiányt a termál energia szolgáltatás megkezdésének időpontjáig pótolja. 11. Makó Város Önkormányzata továbbá kötelezettséges vállal a távfűtési rendszer üzemeltetésbe adása során az alábbiak kötelező jelleggel történő érvényesítésére: a Deák utcai fűtőmű a továbbiakban hőközpontként való üzemeltetése, és a földgáz üzemi alapdíj szükséges mértékig történő mérséklése. III. Egyéb rendelkezések 1. Felek rögzítik, hogy széles körben együttműködnek tárgyi projekt sikeres megvalósítása érdekében, a helyi távfűtési rendszer költségeinek csökkentése, ezáltal a távhőszolgáltatási díjak mérséklése, valamint a közintézmények költségtakarékossága, továbbá a környezetvédelmi és energia ellátás biztonsági szempontok érvényesítése érdekében. E célból a megvalósuláshoz és az üzemeléshez szükséges szerződéseket egymással megkötik, illetve a már megkötött szerződéseket megfelelően módosítják, valamint mindezt a városi távhőellátó rendszer, illetve a városi gyógyfürdő mindenkori üzemeltetőjével kötött üzemeltetési megállapodásokban érvényesíti. 2. Az Önkormányzat súlyával és hatásköreivel támogatja tárgyi projekt megvalósulását. Kötelezettséget vállal arra, hogy a geotermiának prioritást, a MATERM--nek kizárólagosságot biztosít, intézményei és az általa alapított, illetve érdekköréhez tartozó gazdasági társaságok a szolgáltatott termál energiát - a műszakilag lehetséges 2 / 5

7 maximális mértékben - fogadják. Vállalja a városi fürdő hőgépészeti rendszereinek 50/35 C-os szélsőértékek közötti belső fűtési hőfoklépcsővel történő üzemeltetését, valamint a termálenergia maximális fogadását biztosító technológia fürdő beruházás keretében történő - kiépítését. 3. Az Önkormányzat a távvezetékek és a kapcsolódó szabadtéri vízgépészeti szerelvények elhelyezéséhez, megépítéséhez és működtetéséhez szükséges tulajdonában lévő földterületeket térítés nélkül rendelkezésre bocsátja, és a Projekt megvalósítása előtt használati jogot biztosít az összes érintett ingatlanra az üzemeltetés teljes időtartamára (25 év), valamint az ehhez szükséges szerződéseket MATERM-mel megköti. 4. A finanszírozási támogatások elnyerése, a hatósági és egyéb engedélyezési eljárások sikeres lefolytatása érdekében szükség esetén támogatólag közreműködik. Az Önkormányzat a Kelemen utcai tulajdonában lévő termálkutat térítésmentesen biztosítja MATERM számára, hozzájárul a kút Projekt keretében történő - komplex felújításához, valamint az érintett kútra vonatkozóan MATERM számára a Projekt megvalósítása előtt használati jogot biztosít az üzemeltetés teljes időtartamára (25 év) és az ehhez szükséges szerződéseket MATERM-mel megköti. 5. Az Önkormányzat kötelezi magát arra, hogy a geotermális energia hasznosítási koncepció kidolgozása és megvalósítása Makó városában projekt megvalósulását követő 25 éven belül a városi távfűtési rendszer mindenkori üzemeltetőjével szemben esetleges újabb koncessziós, vagy más pályázati eljárás során is követelményként fogalmazza meg a termálenergia távfűtési célú hasznosítását, annak kötelező jelen megállapodás elvei szerinti - átvételét a MATERM-től. 6. Az Önkormányzat biztosítja a vonatkozó KEOP pályázat benyújtásához és sikeréhez szükséges nyilatkozatok kiadását úgy, mint i. Projekt illeszkedése a városi fejlesztési koncepcióhoz; ii. Elfolyó technológiai termálvizek Nagyéri csatornába való elhelyezhetőségének befogadó nyilatkozata; iii. Felszíni kút gépészeti szerelvények és könnyűszerkezetes építmények építési engedélyezési eljárás alól mentesítő nyilatkozata. 7. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a Projekt megvalósítása és üzemeltetése érdekében és körében a jelen Együttműködési Megállapodás szerint működnek együtt. Kötelezettséget vállalnak arra, hogy kapcsolt, kapcsolódó, illetve fennhatóságuk alá tartozó társaságaikban tagsági jogaikat és egyéb kötelezettségeiket a jelen szerződésben foglaltak szerint fogják gyakorolni a társaságok működése során. 8. A felek mindenkor törekszenek a megállapodás szellemében eljárni, az általában elvárható kellő gondosság mellett működnek együtt, biztosítják egymásnak az információ áramlást, a döntéseket kellő időben hozzák meg. 9. Felek rögzítik, hogy bármelyik kérdésben felmerülő vitáikat - szükség esetén külső szakértők bevonásával személyes, vezetői szintű tárgyalás útján egyeztetik, rendezik le. Ennek sikertelensége, illetve a szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv vonatkozó rendelkezéseit fogadják el irányadónak. 10. A Felek megállapodnak abban, hogy jelen megállapodást egyik fél sem mondhatja fel egyoldalú nyilatkozattal, rendes felmondással. 11. A jelen megállapodás hatályba lépésének feltételei a következők: MATERM kézhez kapja a Projekt megvalósításához szükséges jogerős és végrehajtható engedélyt (beleértve, de nem kizárólag az építési engedélyt, környezetvédelmi engedélyt, végleges vízjogi engedély stb.) és ezen engedélyek feltételrendszere nem lehetetleníti el a Projekt megvalósítását, valamint ezen engedélyekkel kapcsolatban semmilyen olyan bírósági vagy hatósági eljárás nincsen folyamatban, amely a Projekt megvalósítását érintheti és; Jelen megállapodás II. fejezetének 6. és 7. pontja szerinti hőszolgáltatási szerződések hatályba lépnek és; a Projekttel kapcsolatban pályázott támogatási összeget (a Projekt nettó beruházási költségvetésének min. 50%-a) MATERM elnyeri, és az erről szóló jogerős határozatot kézhez kapja és; a Projekt finanszírozására szolgáló hitel- és bankgarancia szerződések hatályba lépnek és azok lehívási feltételei teljesülnek. Jelen együttműködési Megállapodás hat eredeti példányban készült. Felek átolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt írták alá. Makó, augusztus 12. Makó Város Önkormányzata Dr. Buzás Péter polgármester MATERM Kft. Debreczeni Mária Magdolna ügyvezető Mellékletek: I. Melléklet: Várható hőigények II. Melléklet: Árképzés 3 / 5

8 Záradék 1 A Makói Kommunális Nonprofit Kft. (6900 Makó, Návay L. tér 5-7., képviseli: Nagy Nándor Ügyvezető), mint a Kelemen László utcai termálkút és a körülötte lévő földterület (hrsz.: 5960) tulajdonosa, a fenti megállapodásban foglaltakat tudomásul veszi. A termálkút komplex felújításához, a meglévő elavult eszközök elbontásához, a szükséges új hő- és vízgépészeti berendezések telepítéséhez hozzájárul és a kutat, valamint a hozzátartozó földterületet térítésmentesen MATERM rendelkezésére bocsátja, valamint a beruházáshoz és az üzemeltetéshez szükséges összes szolgalmi és használati jogot biztosítja a Projekt megvalósítása előtt a tárgyi termál projekt megállapodott üzemeltetési futamidejének időszakára és az ehhez szükséges szerződéseket a MATERM-mel megköti. Makó, augusztus. Makói Kommunális Nonprofit Kft. Nagy Nándor ügyvezető Záradék 2 A BRUNNEN Hőtechnika Kft. (6800 Hódmezővásárhely, Ady Endre u. 43., képviseli: Kurunczi Mihály ügyvezető igazgató), mint a tárgyi termál projekt szakmai befektetője, a fenti megállapodásban foglaltakat tudomásul veszi, vállalja a rá vonatkozó kötelezettségek teljesítését. Makó, augusztus.. BRUNNEN Hőtechnika Kft. Kurunczi Mihály ügyvezető igazgató I. MELLÉKLET VÁRHATÓ HŐIGÉNYEK Hőigény csökkenés hőszigetelés miatt: Makó város fűtőműveinek fogyasztási és értékesítési adatai: 5% 5% 5% 5% 0% Gázfogyasztás (GJ/ év) Fogyasztóknak értékesített hőmennyiség (GJ/ év) ebből: fűtés ebből: HMV előállítás ebből:új fogyasztó Fürdőnek értékesített hőmennyiség (GJ/ év) Hálózati veszteség 10,5% 10,5% 10,5% 10,5% 10,5% A Távhőnek értékesített geoterm.hő GJ/ év fűtés HMV / 5

9 II. MELLÉKLET ÁRKÉPZÉS Minimum* induló távhő hődíj napján 50%-os támogatás esetén: 2.170,- Ft/GJ+ÁFA. A hőár képletben figyelembe vett bázis földgáz energiadíj: 2.629,- Ft/GJ (96/2003. (XII.18.) GKM rendelet 1. sz. melléklete szerinti m 3 /h teljesítmény-lekötés). A geotermikus energiaforrásból a távhőszolgáltatónak értékesítendő hő egységára az alábbi árképlet szerint változik: QTF i +ÁFA=QTF 0 *0,75*(G i /G 0-1)+ QTF 0 +ÁFA De minimum: QTF i +ÁFA=QTF i-1 *CPI i-1+áfa Ahol: i QTF i QTF 0 G i G 0 QTF I-1 CPI I-1 elszámolási időszak sorszáma (a gázár változás hatályba lépésének napjától kezdődő, a következő gázár változásig terjedő időszak) távfűtési hődíj az i. időszakban [Ft/GJ] távfűtési bázis és minimum* hődíj napján 50%-os támogatás esetén 2.170,- [Ft/GJ] *(bázis díj semmiképp sem lehet ennél alacsonyabb) földgáz energiadíj az i. időszak kezdetén [Ft/GJ] földgáz bázis energiadíj napján 2.629,- [Ft/GJ] távfűtési hődíj az i-1. naptári évben [Ft/GJ] fogyasztói árindex az i-1. naptári évben (KSH hivatalos adatai szerint) A geotermikus energiaforrásból a Makó városában épülő, legkésőbb év végén átadásra kerülő fürdőnek (Fürdő) értékesítendő hő egységára az alábbi árképlet szerint változik: QF i +ÁFA=QF 0 *0,75*(V i /V 0-1)+ QTF 0 +ÁFA De minimum: QF i +ÁFA=QF i-1 *CPI i-1+áfa A hőár képletben figyelembe vett bázis villamos energia átlagár: 35,11 Ft/kWh (Egyetemes árképzés A1 díjszabás szerint számított átlagár). Minimum* induló fürdő hődíj napján: 870,- Ft/GJ+ÁFA. Ahol: i QF i QF 0 V i V 0 QF I-1 CPI I-1 elszámolási időszak sorszáma (i. naptári év január 1. napjától december 31. napjáig terjedő időszak) fürdő hődíj az i. naptári évben [Ft/GJ] fürdő bázis és minimum* hődíj napján: 870,- [Ft/GJ] *(bázis díj semmiképp sem lehet ennél alacsonyabb) villamos energia átlagár az i. időszak kezdetén [Ft/kWh] villamos energia átlagár napján 35,11 [Ft/kWh] fürdő hődíj az i-1. naptári évben [Ft/GJ] fogyasztói árindex az i-1. naptári évben (KSH hivatalos adatai szerint) Amennyiben a járadék jellegű költségek (pl. bánya járadék) a jelenlegi ( ) járadékmértékek alapján kalkulált költségek 150%-át meghaladják, akkor MATERM-nek jogában áll a 150% feletti részt hődíj növekményként továbbszámlázni. Továbbá amennyiben a Fürdő bármilyen okból kifolyólag nem vásárol hőenergiát legkésőbb január 1-jétől kezdődően az 1. táblázatban rögzített mennyiségben, akkor a hőárképletben alkalmazott induló távhő hődíj (QTF 0 ) max ,- Ft/GJ-ra változik mindaddig, amíg a Fürdő vagy más, azzal egyenértékű, új hőfogyasztó hővásárlása nem kompenzálja az így kieső hőenergia értékesítést. 5 / 5