Nagyberény Község Önkormányzat Képviselő-testülete 7/2012. önkormányzati rendelete Nagyberény Község Önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodásáról

Átírás

1 Nagyberény Község Önkormányzat Képviselő-testülete 7/2012. önkormányzati rendelete Nagyberény Község Önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodásáról Nagyberény Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. törvény ( továbbiakban: Vagyontörvény ) 18. (1) bekezdésében, kapott felhatalmazás alapján Nagyberény Község Önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodásáról az alábbi rendeletet alkotja: A rendelet hatálya 1. (1) A rendelet hatálya kiterjed Nagyberény Község az Önkormányzata ( továbbiakban: Önkormányzat ) tulajdonában lévő, illetve tulajdonába kerülő minden ingatlan és ingó vagyonra, továbbá bármely vagyoni értékkel rendelkező jogosultságra, amelyet jogszabály vagyoni értékű jogként nevesít, a pénzügyi eszközökre és társasági részesedésekre ( továbbiakban: vagyon). (2) Nem terjed ki a rendelet hatálya a külön rendelettel szabályozott költségvetési pénzeszközökre. Az Önkormányzat vagyona 2. (1) Az Önkormányzat vagyona törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll. A törzsvagyon az Önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon külön része. A törzsvagyon körébe tartozó vagyon forgalomképtelen vagy korlátozottan forgalomképes. (2) Forgalomképtelen a törzsvagyon azon része, amely közvetlenül a kötelező önkormányzati feladatkör ellátását vagy hatáskör gyakorlását szolgálja és amelyet a Vagyontörvény kizárólagos önkormányzati tulajdonnak minősít. Az Önkormányzat vagyonából nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű vagyonelemet nem jelöl meg. ( 3 ) A (2) bekezdés alapján az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonát e rendelet 1. számú melléklete tartalmazza. 3.. (1) Korlátozottan forgalomképes törzsvagyontárgyak: - közművek - az önkormányzati költségvetési szervek használatában lévő ingatlan vagyon az önkormányzat által alapított gazdasági társaságnak átadott vagyon - a közüzemi tevékenységet ellátó társaságban lévő önkormányzati részesedés

2 - műemlékek - a köztemető - sportpálya és sportcélú létesítmény - mindazon vagyon, amelyet, melyet törvény, vagy a Képviselő-testület rendeletével annak nyilvánít. (2) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonát a rendelet 2. számú melléklete tartalmazza. 4.. (1) Üzleti vagyon ha jogszabály másként nem rendelkezik mindazon vagyontárgy, amely nem tartozik a törzsvagyon körébe, különösen: - lakások, - beépítetlen ingatlanok - nem lakás céljára szolgáló helységek - mezőgazdasági ingatlanok (2) Az Önkormányzat üzleti vagyonát a rendelet 3. számú melléklete tartalmazza. A vagyon nyilvántartása (1) A vagyon kimutatás az Önkormányzat tulajdonában a költségvetési év zárónapján meglévő az államháztartásról szóló 2011.évi CXCV. törvény ( továbbiakban: Áht. ) 91.. ( 2) bekezdés c.) pontjában meghatározott - vagyon állapot szerinti kimutatás, melynek célja az önkormányzati vagyontárgyak értékben és mennyiségben történő számbavétele. A vagyonkimutatást az éves költségvetési beszámolóhoz csatolva kell bemutatni a Képviselő-testületnek. A vagyonkimutatásban szerepeltetni kell az önkormányzati vagyon terheit is. (2) A vagyonkimutatás alapját képező nyilvántartások létrehozásáról, a vagyonkimutatás összeállításáról, közzétételéről a polgármester gondoskodik. 5.. (3) A vagyonnyilvántartásban nyilvántartott ingatlanokban bekövetkezett változások folyamatos vezetéséért, az adatok hitelességéért a jegyző felelős. Forgalomképtelen törzsvagyon (1) Forgalomképtelen vagyontárgyat elidegeníteni nem lehet, az arra kötött szerződés érvénytelen. Az érvénytelenségre bárki határidő nélkül hivatkozhat.

3 (2) A forgalomképtelen vagyontárgy nem terhelhető meg, nem lehet követelés biztosítéka, tartozás fedezete. (3) A közterületek has7nálatáról helyi rendelet rendelkezik. Vagyongazdálkodás irányelvei (1) A vagyongazdálkodás célja és alapvető feladata az Önkormányzat kötelező és önként vállalt feladatai eredményes ellátásának elősegítése. 7.. (2) A vagyongazdálkodás során a vagyontárgyak hasznosítása nem veszélyeztetheti az Önkormányzat kötelező feladatainak ellátását. (3) E rendelet alkalmazásában vagyonnal való rendelkezésnek minősül a vagyontárgyon fennálló jog vagy kötelezettség megváltoztatása, megszűntetése. (4) A tulajdonosi jogok gyakorlója gondoskodik a vagyontárgyak hasznosítására irányuló megállapodások, szerződések megkötéséről, valamint a tulajdonosi pozícióból eredő jognyilatkozatok megadásáról. A rendelkezési jog gyakorlása különösen a bérleti szerződések, továbbá használati jogra vonatkozó megállapodások, valamint a telekrendezési eljárás végrehajtását szolgáló megállapodások megkötését foglalja magába. (5) A vagyonnal való rendelkezésre vonatkozó szabályokat a vagyont érintő megállapodások módosítása ( kiegészítése), megszűntetése és felmondása esetén is alkalmazni kell. Vagyonkezelés 8.. (1) A vagyonkezelés mindazon tevékenységek összessége, melyek célja az ingatlannak ( ingónak) a rajta, vele vagy benne végzendő feladatok rendeltetésének alkalmas állapotának megóvása, korszerűsítése, átalakítása, az ingatlan természetes állapotának megőrzése, gondozása, művelése vagy átalakítása, valamint e rendeletben foglalt nyilvántartási és adatszolgáltatási feladatok ellátása. (2) Az ingatlankezelés függetlenül az ingatlan nyilvántartási megjelölésétől, elnevezésétől, elhelyezkedésétől kiterjed az ingatlan határain elül valamennyi természetben is meghatározható ismert alkotóelemére ( föld, nyílt vizek, növényzet, burkolat, felszíni és és felszín alatti műtárgyak, épületekre, építményekre ), valamint az ingatlan határain kívül jogszabály által előírt feladatok elvégzésére

4 (1) Vagyonkezelési feladatot látnak, láthatnak el: - Nagyberényi Polgármesteri Hivatal - költségvetési szervek ( intézmények ) - önkormányzati kizárólagos vagy résztulajdonú gazdasági társaságok a kezelésükben lévő önkormányzati vagyon vonatkozásában. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott vagyonkezelők a feladataikat a velük kötött szerződés, illetve alapító okirat, alapszabály alapján és ezen rendeletben foglalt alapelvek figyelembe vételével kötelesek ellátni (1) A vagyonkezelő jogai ha jogszabály vagy szerződés másként nem rendelkezik - : - a birtoklás joga, a birtokvédelem - használat és hasznok szedésének joga - a vagyon birtoklásának vagy hasznai szedésének jogát más részére átengedje, amennyiben azt jogszabály, vagy szerződéses kikötés nem tiltja - a vagyontárgy üzemeltetése. (2) A vagyonkezelő kötelezettségei különösen: - a vagyontárgy őrzése a felelős őrzés szabályai szerint - a karbantartás - felújítás, átalakítás ( a tulajdonossal kötött megállapodás alapján ) - üzemeltetés és az azzal kapcsolatos költségek viselése - gondoskodni a kezelésében lévő önkormányzati vagyon nyilvántartásáról, leltározásáról, állományváltozásainak átvezetéséről és a tulajdonos felé történő elszámolásról - a kezelésében lévő, de nem birtokolt vagyon rendeltetésszerű használatának ellenőrzése. (3) A vagyonkezelő a kezelésében lévő ingatlanvagyon állapotában, értékében bekövetkező változásról a vagyonkataszter vezetésével megbízott szervezeti egysége vezetőjét - jogszabályban előírt bizonylatokkal, dokumentumokkal haladéktalanul köteles tájékoztatni. (4) A vagyonkezelési feladatok ellátásával kapcsolatos mindennemű felelősség kizárólag a vagyonkezelő felelős vezetőjét terheli (1) A vagyon kezelésbe adni, illetve onnan kivonni kizárólag a tulajdonosi jogok gyakorlója jogosult. A vagyonkezelő mindaddig köteles az ingatlant kezelni amíg azt a kezeléséből ki nem vonták és birtokba nem vették. A kezelésből kivont vagyon birtokba adását a vagyonkezelő nem tagadhatja meg, - 5 feltételhez nem kötheti.

5 (2) Ha a kezelésbe adott ingatlan a kezelő alapfeladatainak ellátásához nem szükséges a vagyonkezelő felelős vezetője köteles azt haladéktalanul írásban a polgármesternek (3) A volt vagyonkezelő kezelői jogának megszűnésekor, a birtokbaadás előtt köteles - rendezni az ingatlanra fennálló közterheket és az üzemeltetéssel kapcsolatos kifizetéseket, teljesítéseket - el kell végeznie a megkezdett de még be nem fejezett kezelői feladatokat, a folyamatban lévő beruházások kivételével - vagyonleltárt kell készítenie - az ingatlant egyéb megállapodás hiányában ki kell üríteni és rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotba kell hozni. (4) A birtokba adási és vételi eljárás során jegyzőkönyvet kell felvenni, melyet 15 napon belül meg kell küldeni a vagyonkataszter vezetésével megbízott szervezeti egysége vezetőjének. Az önkormányzati vagyon hasznosítása 12.. (1) Önkormányzati vagyont hasznosítani, hasznosításának jogát átengedni törvényben, illetve a (2)-(5) bekezdésben foglalt kivétellel csak versenyeztetés ( pályáztatás, licitálás) útján, összességében s legelőnyösebb ajánlattevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet. A pályáztatásnak főszabályként nyilvánosnak. (2) Amennyiben a hasznosítani kívánt önkormányzati vagyon bruttó értéke az egymillió forint értékhatárt nem haladja meg hasznosítani, hasznosításának jogát átengedni a képviselő-testület egyedi döntése alapján is lehet. (3) Az önkormányzati tulajdonú beépítetlen ingatlanok, lakások és helyiségek bérbeadása, bérleti díjának meghatározása kizárólag a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik. A bérleti szerződés aláírására a polgármester jogosult. (4) Mezőgazdasági ingatlan haszonbérbe adása csak határozott időre történhet, éves díját a föld minőségét ( AK érték) figyelembe véve a Képviselő-testület határozza meg. A haszonbérbeadásnál a mindenkori hatályos jogszabály rendelkezéseit kell alkalmazni. A haszonbérleti szerződés aláírására a polgármester jogosult. (5) Nem kell pályázati, licitálási felhívást kiírni abban az esetben, ha a hasznosítás államháztartási körbe tartozó szervezet, illetve jogszabályban előírt állami, önkormányzati feladatot ellátó gazdálkodó szervezet javára történik. Az önkormányzati vagyon tulajdonjogának átruházása (1) A Képviselő-testület ingatlan vagyon elidegenítéséről, cseréjéről esetenként határoz. Független ingatlanforgalmi értékbecslő által ötmillió forint összeget meghaladó összegre

6 becsült ingatlant értékesíteni kizárólag versenytárgyalás útján a legjobb ajánlatot tevő részére lehet. (2) Ingó vagyon értékesítésekor versenytárgyalás tartása egymillió forintot meghaladó forgalmi érték esetén kötelező. A forgalmi érték megállapításánál független értékbecslő által készített szakvéleményt kell figyelembe venni. (3) Az (1)- ( 2 ) bekezdés alkalmazása során nem sérülhetnek a jogszabályban előírt elővásárlási jogok. Vagyonhasznosítás és tulajdonjog átruházás szabályai 14.. (1) Az Önkormányzat vagyonát érintő kérdésekben a polgármester által elkészített előterjesztés alapján kizárólag a Képviselő-testület dönt. (2) Versenyeztetési eljárás esetén az értékesítendő vagyont a helyben szokásos módon kell meghirdetni. Helyben szokásos módnak minősül a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján, valamint az Önkormányzat honlapján történő meghirdetés (3) A hirdetésnek tartalmaznia kell legalább a vagyontárgy megnevezését, lényeges adatait, az árat, az ár megfizetésének ütemezését, a pályázat benyújtásának határidejét, pályázat eredményének közzétételi időpontját, annak közlését, hogy több érvényes pályázat esetén licittárgyalásra kerül sor és ez esetben a licittárgyalás helyét és időpontját. (4) Az első hirdetésnél a hirdetményi ár nem lehet kevesebb - ingatlan esetében a független ingatlanforgalmi értékbecslő által meghatározott forgalmi értéknél - ingóság esetén, a független értékbecslő által megállapított forgalmi érték. (5) Amennyiben határidőn belül nem érkezik érvényes pályázat, a hirdetést az (1) bekezdés szerinti tartalommal meg kell ismételni. Ha a második hirdetés is eredménytelen a Képviselő-testület az első hirdetési árhoz képest 5 %-al alacsonyabb összegű új értékesítési árat is meghatározhat. Több azonos árajánlatú pályázat esetén licittárgyalást kell tartani (1) A licittárgyalás az Önkormányzat által megbízott köztisztviselő folytatja le, melyre az érintetteken kívül a települési képviselők is jogosultak részt venni (2) A licittárgyalást a legmagasabb összegű ajánlatot tevő pályázó nyeri, akivel a polgármester 8 napon belül a polgármester szerződést megköti.

7 Amennyiben a fenti határidőn belül a nyertes pályázó a szerződést nem köti meg és akadályoztatását a mulasztástól számított 8 napon belül hitelt érdemlően nem igazolja, a szerződés megkötésére a soron következő legmagasabb ajánlat-tévővel kell megkötni. (3) Önkormányzati tulajdonú lakás értékesítésére külön jogszabály rendelkezése az irányadó ( 1) A polgármester rendelkezik a nem törzsvagyon körébe tartozó Ft egyedi forgalmi értékhatár alatti önkormányzati ingó vagyon szerzéséről, elidegenítéséről, bérbeadásáról, használatba adásáról és gazdasági társaságba történő beviteléről, melyről a soron következő Képviselő-testületi ülésen köteles beszámolni a testületnek. (2) A Képviselő-testület rendelkezik a nem törzsvagyon körébe tartozó ingatlan vagyonról, valamint a Ft vagy a feletti egyedi forgalmi értékű önkormányzati ingó vagyon szerzéséről, elidegenítéséről, bérbeadásáról, használatba adásáról és gazdasági társaságba történő beviteléről. Önkormányzati vagyon ingyenes vagy kedvezményes használatba adása 16.. (1) Önkormányzati vagyon ingyenes vagy kedvezményes használati joga csak közfeladat ellátása céljából, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben ruházható át. (2) Az önkormányzati vagyon használati jogának ingyenes vagy kedvezményes átruházásáról értékhatára tekintet nélkül a Képviselő-testület minősített többségű döntéssel határoz. A felajánlott vagyon elfogadása 17.. (1 ) Öröklés, valamint vagyonról az Önkormányzat javára történő lemondás esetén a vagyon elfogadásáról, annak átvételéről kizárólag a Képviselő-testület dönt. (2) Az előterjesztést a polgármester köteles elkészíteni, melynek során köteles a Képviselőtestületet tájékoztatni amennyiben a vagyon nem per-, teher- és igénymentes. (3) Ha a vagyonról önkormányzati költségvetési szerv javára mondanak le a Ft-t meghaladó ingó és - értékhatárra tekintet nélkül - ingatlan vagyon esetében az költségvetési szerv vezetőjének elfogadó nyilatkozatához csak a Képviselő-testület hozzájárulása szükséges. - 8 (4) A költségvetési szerv vezetője írásban köteles a polgármestert tájékoztatni a felajánlott vagyonról, aki a (2) bekezdésben meghatározottak szerint köteles eljárni.

8 Az önkormányzati követelés elengedése 17.. (1) Önkormányzatot megillető követelésről részben vagy egészben az alábbi esetekben lehet lemondani: - csődegyezségi megállapodásban - felszámolási eljárásban, ha a felszámoló írásban nyilatkozata szerint a követelés várhatóan nem térül meg - bírói egyezség keretében - a követelés érvényesítése, behajtása bizonyítottan a követelés összegét meghaladó költségekkel jár - bizonyított, hogy a követeléssel érintett szervet, személyt nem lehet elérni vagy fellelni - jogszabályok által megfogalmazott közérdekű cél érdekében, ha a lemondás a közérdekű cél megvalósulását szolgálja. (2) Az önkormányzat követeléseiről - mint az önkormányzati vagyon részéről- való lemondás jogát a) a Képviselő-testület gyakorolja az adósok, vevők és egyéb követelések vonatkozásában, amennyiben az érintett követelés eléri a Ft összeghatárt, b) a polgármester gyakorolja ba) az adósok, vevők és egyéb követelések vonatkozásában, amennyiben az érintett követelés nem éri el az a) pontban meghatározott értékhatárt, bb) a munkavállalókkal szembeni követelésekről való lemondás jogát értékhatár nélkül. (3) A követelésekről való lemondás esetében figyelembe kell venni az államháztartásról szóló évi CXCV. törvény 97. (3) bekezdésében meghatározott, a kis összegű követelés értékhatárát el nem érő követelések behajtására vonatkozó rendelkezést. Az üzleti titokra vonatkozó rendelkezések 18.. (1) A Képviselő-testület a pályázat útján történő vagyonhasznosításról szóló döntésein alapuló ajánlati kiírások, licittárgyalási vagy pályázati dokumentációk tartalmát a Polgármesteri Hivatal köteles titkosan kezelni, ilyen iratokba a pályázati hirdetmény megjelenéséig betekintést nem engedélyezhet. A hirdetmény megjelenését követően dokumentáció csak a hirdetményben közölt feltételek szerint adható át. (2) A pályázat útján történő vagyonhasznosításoknál a pályázat elbírálási szempontjai nem hozható kívülállók tudomására a pályázati hirdetmény közzétételéig. (3) Önkormányzati ingatlanszerzés esetén a kötendő jogügylet feltételei a szerződés - 9 megkötéséről szóló döntés meghozataláig nem hozhatók nyilvánosságra.

9 (4) Ha az Önkormányzat olyan szerződési ajánlat címzettje, melyben az ajánlattevő fél kiköti, hogy ajánlatát a szerződéskötésig titkosan kell kezelni, ajánlata tartalma kívülálló tudomására nem hozható. (5) A Képviselő-testület vagyonával történő rendelkezés és az általa kiírt pályázat tárgyalásakor az Ötv. rendelkezése alapján zárt ülést rendelhet el. Záró rendelkezések 19.. (1) A rendelet kihirdetése napján lép hatályba. Rendelkezései nem érintik a hatályba lépése előtt megkötött jogügyletek (szerződések) érvényességét. (2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 5/2001. (V.26.) önkormányzati rendelet hatályát veszti. Tóth András Károly polgármester Dr. Dudás Katalin jegyző A rendelet kihirdetésének napja: április 24. Dr. Dudás Katalin jegyző

10 Nagyberény Község Önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodásáról szóló 7/2012. (IV. 24. ) önkormányzati rendelet 1. számú melléklete Hrsz Elnevezés Területe (m2) Tul.hányad (%) 14/3 Iskola melletti gyalogjárda /1 Közterület üzletsor Széchenyi u. 11/A Széchenyi utca m-es szákutca József A. u Petőfi S. u.25. előtti szákutca /1 Közút Petőfi utca vége /3 Saját használatú út Zsákutca Bajcsy-Zs. u. 11. előtti Bajcsy-Zsilinszky E. utca Dobó István utca Deák Ferenc utca Árpád utca /3 Saját használatú út Dűlőút a Jókai és Árpád utca között Kodály Zoltán utca Jókai Mór utca Szent László utca Dűlőút a Szent L. u. és Jókai u. között Dózsa György utca Dűlőút Bem utca végén Rákóczi Ferenc utca Temetői út Kossuth L. u Temető (ref.) Temető (kat.) Vízelvezető temetőhöz vezető Kossuth u Temető melletti út Kossuth Lajos utca Arany János utca Ref. templom melletti Petőfi u Belterületi föld (gödör) Petőfi u Park Petőfi S. u Névtelen utca Petőfi S. u.- Kossuth u. között Vízfolyás Petőfi S. u Zöldterület (gödör) Petőfi u Közút Kossuth u. (szeszfőző előtt) Zöldterület (Dzsindzsa) Sport utca rét Sport u Vízfolyás Sport u Zrínyi utca /1 Dűlőút Szabadság u /2 Dűlőút Szabadság u

11 514 Ürögi út Berényi vízfolyás Béke utca Béke utca Sport utca Sportköz (Kisköz) Rózsa utca Templom utca Óvoda utca József A. utca Közút (gázcsere-telep melletti)józsef A.u Dűlőút József A. u Dűlőút József A. u Ady E. utca Muskátli utca Táncsics Mihály utca /17 Virág utca /42 Virág utca /45 Közút (Táncsics u. mellett) /48 Zöldterület (Táncsics u.) /67 Zöldterület (Virág u. mellett) /76 Közút Út (vasútállomás mögött ) /1 Dűlőút Dűlőút /3 Saját használatú út /4 Dűlőút /9 Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút /2 Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút Vízfolyás Dűlőút Dűlőút Dűlőút /2 Dűlőút Dűlőút

12 1474 Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút Dűlőút /2 Dűlőút Dűlőút Saját használatú út /1 Saját használatú út /21 Saját használatú út /24 Saját használatú út Dűlőút Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út /2 Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út /2 Régi gázcseretelep Fő u Dűlőút Saját használatú út /1 Saját használatú út Árok Árok /1 Árok Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út /2 Árok Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út Saját használatú út /3 Szántó Saját használatú út Saját használatú út /37 Dűlőút Saját használatú út Saját használatú út Szabadság utca

13 0128 Saját használatú út /7 Saját használatú út Dűlőút Dűlőút Árok Árok /7 Vízállás Saját használatú út Árok /4 Saját használatú út /4 Saját használatú út Saját használatú út /2 Felekezeti temető Saját használatú út /2 Saját használatú út Saját használatú út /12 Saját használatú út

14 Nagyberény Község Önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodásáról szóló 7/2012. (IV. 24.) önkormányzati rendelet 2 számú melléklete 4 Általános iskola /1 Parókia Faluház Várdomb Sportpálya Községháza Fő u Orvosi Rendelő Fő u Művelődési Ház Templom u /3 Gyógyszertár, tűzoltószertár Fő u

15 Nagyberény Község Önkormányzat vagyonáról és vagyongazdálkodásáról szóló 7/2012. (IV. 24.) önkormányzati rendelet 3. számú melléklete 7 Lakóház, udvar Fő u Tejcsarnok Petőfi u /2 Építési telek Árpád utca Építési telek Bajcsy-Zs. u Építési telek Dózsa Gy. utca Lakótelek (zsizsiktelenítő)arany J. u.vége Alapítványi iskola Templom u Lakótelek Béke u Lakótelek Béke u Lakótelek Béke u /77 Szántó Pacsirta u. vége Erdő /12 Szántó /3 Szántó Szántó Szántó Kert Szőlő Kert /6 Szántó