HIRDETMÉNY. A Bak és Vidéke Takarékszövetkezet hivatalos tájékoztatója. a központi lakossági hiteltermékek

Átírás

1 HIRDETMÉNY A Bak és Vidéke Takarékszövetkezet hivatalos tájékoztatója a központi lakossági hiteltermékek esetén alkalmazott kondíciókról, díjakról, költségekről és ezek teljesítési rendjéről Érvényes: -től Oldal: 1 / 28

2 Tartalomjegyzék Általános szabályok és meghatározások... 3 TAKARÉK FOLYÓSZÁMLA HITEL HIRDETMÉNY... 6 TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY... 8 AKCIÓS TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY Oldal: 2 / 28

3 Általános szabályok és meghatározások Jelen Hirdetmény az aktuálisan befogadott, illetve folyósított hitelek kondícióit tartalmazza. Amennyiben a korábban felvett hitelének kondíciói iránt érdeklődik, azt a Már nem értékesített, korábban folyósított hitelek kondíciói elnevezésű fejezetben találja. A Hirdetményben foglaltak nem minősülnek ajánlattételnek. A Takarékszövetkezet fenntartja a hitelbírálat, valamint a szerződéskötés feltételei meghatározásának jogát. A szerződő felek az általuk kötött szerződésben a Hirdetményben meghatározottaktól eltérő mértékű és esedékességű kamatot, díjat és költséget is megállapíthatnak. Ha a fizetési határidő bankszünnapra esik, a következő munkanapot kell fizetési határidőnek tekinteni. A Takarékszövetkezet a kamat-, díj- és költségváltoztatás jogát fenntartja azzal, hogy az egyoldalú módosítás szabályait a kölcsönszerződés és annak Általános Szerződési Feltételei tartalmazzák. A kamatszámítás a következő képlet alapján történik: fennálló tőketartozás x naptári napok száma x kamatláb % 360 x 100 A kamatszámítás kezdő napja (az első) folyósítás napja, utolsó napja a visszafizetést megelőző nap. Teljes hiteldíj mutató (THM): A 83/2010 (III.25.) Kormányrendelet értelmében fogyasztási kölcsönök esetében a Takarékszövetkezet megadja a teljes hiteldíj mutatót (THM), amely egyetlen számba tömöríti a hitelszerződés kapcsán fizetendő tőkét, az összes díjat (kamat, díj, jutalék, költség, adó), valamint a hitelhez kapcsolódó járulékos szolgáltatások költségeit, ha azok ismertek. A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A THM kiszámítására vonatkozóan a következő képletet kell alkalmazni: C k : a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, D l : az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m: a hitelfolyósítások száma, m : az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, Oldal: 3 / 28

4 tk: az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t 1 = 0, s l : az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X: a THM értéke. A THM számításánál azt kell figyelembe venni, hogy a hitelszerződés a szerződés szerinti futamidő alatt a szerződés szerint kerül teljesítésre azzal, hogy ha a hitelszerződés nem határozza meg a hitel lehívásának időpontját, a teljes hitelösszeget azonnal lehívottnak kell tekinteni; ha a szerződés alapján a kamat és más díj mértéke változó, de azok mértéke nem határozható meg a kiszámításkor, a számítás során az utolsó ismert kamatot és díjat változatlannak kell tekinteni a futamidő végéig; olyan határozatlan idejű hitelszerződés esetén, amely nem minősül fizetési számlához kapcsolódó hitelnek és nem áthidaló hitel, o a hitel futamidejét jelzáloghitel esetén az első lehívás időpontjától számított húsz évnek, más hitelszerződés esetén egy évnek kell tekinteni és a tőke-, kamat- és egyéb esetleges díjtartozások megfizetését az utolsó részlettel együtt teljesítettnek kell tekinteni, o ha a fogyasztó az első lehívás után egy hónappal kezdi el törleszteni a tőkét egyenlő havi részletekben vagy a tőketartozást minden egyes fizetési időszakban egyetlen részletben teljes összegben vissza kell fizetni - a teljes tőkeösszeg egymást követő lehívásait és visszafizetéseit a hitelnek az előző alpontban meghatározott futamidejére vonatkozóan kell figyelembe venni, vagy o a kamatokat és más díjakat a lehívásoknak és visszafizetéseknek megfelelően és a hitelszerződésben foglaltak szerint kell figyelembe venni; ha a hitelszerződés különböző módokat biztosít a lehívásra, amelyekhez eltérő kamatok és díjak kapcsolódnak, a teljes hitelösszeget az adott hiteltípusnál leggyakoribb lehívási módra alkalmazandó legmagasabb kamattal és díjjal kell figyelembe venni; ha a hitelszerződés szerint a fogyasztó szabadon hívhatja le a hitelt, de a hitelszerződés a lehívás különböző módjainál összegre és időtartamra vonatkozó korlátokat tartalmaz, a hitelt a legkorábbi időpontban lehívottnak kell tekinteni a korlátok figyelembevételével; olyan hitelszerződés esetén, amely nem minősül fizetési számlához kapcsolódó hitelnek, áthidaló hitelnek, ingatlanértékhez kötött tőketörlesztésű hitelnek és nem tartozik a harmadik pont hatálya alá, o ha a tőketörlesztés időpontja vagy összege nem állapítható meg - a törlesztést a hitelszerződésben meghatározott legkorábbi időpontban és a hitelszerződésben meghatározott legalacsonyabb összegben történő megvalósulással kell figyelembe venni, vagy o ha a hitelszerződés megkötésének időpontja és az első lehívás időpontja nem ismert - az első lehívás időpontjának azt az időpontot kell tekinteni, amelytől számítva a legrövidebb idő telik el a fogyasztó első törlesztésének időpontjáig; fizetési számlához kapcsolódó hitel esetén, ha a hitel időtartama nem ismert, a hitel futamidejét három hónapnak kell tekinteni és ha a hitelszerződésnek o feltétele egy meghatározott összeg meghatározott időközönként a fizetési számlán történő jóváírása, a THM-et akként kell kiszámítani, hogy ez az összeg - vagy a befizetendő minimumösszegre vonatkozó előírás esetén a minimumösszeg - a hitelszerződésben meghatározott időközönként jóváírásra kerül úgy, hogy első alkalommal a lehívás után egy teljes időszakkal kerül jóváírásra, ezt követően pedig minden alkalommal lehívásra kerül a hitelkeretből rendelkezésre álló rész; o nem feltétele egy meghatározott összeg meghatározott időközönként a fizetési számlán történő jóváírása, a THM-et akként kell kiszámítani, hogy a teljes hitelösszeg a hitelszerződés teljes időtartamára lehívásra kerül, a fizetési számlán a futamidő során nem történik jóváírás és a teljes tőke-, kamat- és egyéb esetleges díjtartozás visszafizetésére egy összegben kerül sor a futamidő végén; ha a hitel legmagasabb összegéről még nem állapodtak meg, azt jelzáloghitel és ingatlanlízing esetén ötvenhárommillió forintnak, egyéb esetben négyszázhatvanezer forintnak kell tekinteni; ha a törlesztés időpontja vagy összege a hitelszerződés vagy az első, harmadik, hatodik és hetedik pontban meghatározott feltételek alapján nem állapítható meg, a THM-et akként kell kiszámítani, hogy o a kamatfizetés a tőketörlesztéssel együtt történik, o az egy összegben meghatározott, kamatnak nem minősülő díj megfizetésére a szerződés megkötésekor kerül sor, Oldal: 4 / 28

5 o a több részletben fizetendő kamatnak nem minősülő díj az első tőketörlesztés időpontjától rendszeres időközönként kerül kifizetésre és a kifizetések összegei - ha ezek összegszerűen nem ismertek - egyenlő összegek, és o a fogyasztó az utolsó részlettel együtt kifizeti a tőke-, kamat- és egyéb esetleges díjtartozásokat; ha a hitelező egy korlátozott időtartamra vagy összegre eltérő, kedvezményes kamatot és díjat számít fel, a THM kiszámításakor érvényes nem kedvezményes kamatot és a díjat kell figyelembe venni a hitelszerződés teljes időtartamára a THM értékének meghatározásakor; áthidaló hitel esetén a teljes hitelösszeget a teljes futamidőre lehívottnak kell tekinteni és a futamidőt - ha nem ismert - 12 hónapnak kell tekinteni; feltételes kötelezettség és garancia esetében a teljes hitelösszeget az alábbiak közül a korábbi időpontban egy összegben lehívottnak kell tekinteni: o a feltételes kötelezettség vagy garancia potenciális forrását képező, a hitelszerződésben meghatározott utolsó lehetséges lehívási időpont, vagy o megújuló hitelszerződés esetén a hitelszerződés megújítása előtti eredeti időszak vége; ingatlanértékhez kötött tőketörlesztésű hitel esetén: o a fogyasztói törlesztések időpontjának a hitelszerződésben engedélyezett lehető legkésőbbi időpontokat kell tekinteni, o az ingatlanértékhez kötött tőketörlesztésű hitel fedezetéül szolgáló ingatlan értékének százalékban kifejezett növekedését és a szerződésben esetlegesen említett inflációs rátát a hitelszerződés megkötésekor érvényes, a Magyar Nemzeti Bank által meghatározott aktuális inflációs cél és a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett legutóbbi éves fogyasztói árindex közül a magasabb értéknek, illetve - ha ezek az értékek negatívak - nullának kell tekinteni. A THM értéke az alábbi feltételekkel nyújtott, egyenletes törlesztésű hitelre kerül meghatározásra (egyenletes törlesztésű hitel az a legfeljebb 6 hónapos türelmi idejű hitel, amelynek visszafizetése havonta, azonos összegű törlesztéssel történik. Azonos összegű törlesztés alatt értendő minden olyan kölcsöntörlesztés, amely esetében a tőketörlesztési időszakban a tőketörlesztés és a kamat forintban vagy devizában meghatározott együttes összege állandó): jelzáloghitelnél a hitel összege 5 millió forint, futamideje 20 év, hitelkártya és fizetési számlához kapcsolódó hitel esetén a hitel összege forint, 1 millió forintos összeghatárig nyújtott - a fentiek közé nem tartozó - hitelnél a hitel összege forint, futamideje 3 év, 1 millió forint feletti - a fentiek közé nem tartozó - hitelnél a hitel összege 3 millió forint, futamideje 5 év. Egyéb rendelkezéseket a Takarékszövetkezet Általános Üzletszabályzata és Általános Szerződési Feltételei tartalmazzák. Oldal: 5 / 28

6 TAKARÉK FOLYÓSZÁMLA HITEL HIRDETMÉNY Takarék Folyószámlahitel (S0002) célja: A Takarék Folyószámlahitel standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Hitelkeret összege: Minimum Ft, Maximum Ft (1000 Ft-ra kerekített összeg) Az igénylő fizetési számlájára minimum 3 hónapja jövedelem jóváírásnak kell rendszeresen érkeznie. Ügyleti kamat: évi fix (a fennálló tőketartozás után): Ft-ig szerződött hitelkeret esetén 20%, és Ft közötti hitelkeretek esetében 18%, Ft és ,- Ft közötti hitelkeret esetében 16%. Rendelkezésre tartási díj (ki nem használt hitelkeret része után): évi 0% Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Kezelési díj (a szerződött hitel százalékában) Szerződésmódosítási díj (a fennálló tőketartozás százalékában) 0% (minimum: 0 Ft) A hitelkeret megnyitásakor*/felülvizsgálatakor Ft A szerződés módosításakor KHR lekérdezés költsége 670 Ft/fő A hitelkeret megnyitásakor *A hitelkeret megnyitásakor jelenleg nem kerül felszámításra. Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Rendkívüli ügyintézési díj Rendkívüli levelezési díj Ft 999 Ft / levél A rendkívüli ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor A postai küldemény megküldésekor kerül felszámításra Megfizetés módja A fizetési számlára történő befizetés, vagy átutalás A fizetési számlára történő befizetés, vagy átutalás Oldal: 6 / 28

7 Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, számlaegyenlegek díja 999 Ft Az Ügyfél által kért igazolások kiadásával egy időben Megfizetés módja A fizetési számlára történő befizetés, vagy átutalás Késedelmi kamat mértéke (esedékes, de meg nem fizetett tartozás után): Megnevezés Késedelmi kamat (a késedelmes tőkére) Késedelmi kamat (a késedelmes kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre) Kamat éves mértéke az ügyleti kamaton felül 6% 6% THM: 18,51%-22,42% (A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat.) A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: Amennyiben a hitelt nyújtó Takarékszövetkezetnél Ft Takarék Folyószámla hitelt igényel és az igénylés napján a teljes összeget igénybe veszi, hiteligénylés augusztus 1-i dátummal történik, az alábbi költségek és díjak merülnek fel: Ügyleti kamat évi 16% (a fennálló tőketartozás után), havi számlavezetési díj 200 Ft (Lakossági Általános Bankszámla havi díja). A hitel kapcsán felmerülő összes kamat, díj és költség összege (hiteldíj): Ft, THM: 18,51%. A Takarék Folyószámlahitelre vonatkozó további információk és feltételek a vonatkozó Általános Szerződési Feltételekben találhatóak. A Takarékszövetkezet a hitelbírálat jogát fenntartja. Oldal: 7 / 28

8 TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Takarék Személyi Kölcsön (K0004) célja: A Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Takarék Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege Ft és Ft közötti összeg lehet. A kölcsön futamideje: hónap Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege. Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Hitelösszeg sáv Referencia-kamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR) Kamatfel ár éves mértéke* * Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege) augusztus 1-től Ft között 14,58% 16% Ft között 13,58% 15% 1,42% Ft között 12,58% 14% Ft között 11,58% 13% október 1-től Ft között 14,58% 15,93% Ft között 13,58% 14,93% 1.35% Ft között 12,58% 13,93% Ft között 11,58% 12,93% január 1-től Ft között 14,58% 15,93% Ft között 13,58% 14,93% 1.35% Ft között 12,58% 13,93% Ft között 11,58% 12,93% április 1-től Ft között 14,58% 15,78% Ft között 13,58% 14,78% 1,2% Ft között 12,58% 13,78% Ft között 11,58% 12,78% július 1-től Ft között 14,58% 15,59% Ft között 13,58% 14,59% 1,01% Ft között 12,58% 13,59% Ft között 11,58% 12,59% Oldal: 8 / 28

9 *T az új kamatperiódus hatályba lépésének napja **A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Amennyiben a kölcsön futamideje a 36 hónapot meghaladja, úgy a kölcsön futamideje 3 éves kamatperiódusokból áll, azzal, hogy az utolsó kamatperiódus a hitel lejáratától függően 3 évnél rövidebb is lehet. Ebben az esetben a Takarékszövetkezet a Kamatfelár mértékét, mindig csak az új kamatperiódus fordulónapján, az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelárváltoztatási mutató alapján kiszámított mértékkel változtathatja meg ( Ha a kölcsönszerződés egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek a hitelkamat, a kamatfelár, a költség vagy a díj csökkentését teszik lehetővé, a Takarékszövetkezetnek ezt a szerződéses kötelezettsége részeként a fogyasztó javára mindenkor érvényesíti. Kamatperiódus: naptári negyedév Az Ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a Referencia-kamatláb változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke (a szerződött összeg Esedékesség százalékában) Hitelbírálati díj 0% Folyósítással egyidejűleg esedékes Folyósítási díj 1% Folyósítással egyidejűleg esedékes KHR lekérdezés költsége 670 Ft/fő Folyósítással egyidejűleg esedékes Egyéb díjak: Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Szerződésmódosítási díj Maximum Ft Szerződésmódosításs al egyidejűleg Megfizetés módja Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam nem haladja meg az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege Előtörlesztéskor Az adós hitel elszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege Oldal: 9 / 28

10 Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam meghaladja az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege Előtörlesztéskor Rendkívüli ügyintézési díj Rendkívüli levelezési díj Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Takarékszövetkezet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére) Ft 999 Ft / levél 999 Ft Rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor Értesítés megküldésével egyidejűleg Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Pénztári befizetés Késedelmi kamat mértéke: Megnevezés Kamat éves mértéke Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Az Ügyleti kamaton felül 6% Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Teljes Hiteldíj Mutató (THM): THM értéke: 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén: 17,6% 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén: 14,2% A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Takarékszövetkezet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél Ft Takarék Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 14,59% (változó kamat), a folyósítási jutalék 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: Ft, a megfizetett folyósítási jutalék Ft, törlesztő részlet: Ft. THM: 17,60% A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Takarékszövetkezet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Takarékszövetkezet a hitelbírálat jogát fenntartja. Oldal: 10 / 28 6%

11 AKCIÓS TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Az "Akciós Takarék Személyi Kölcsön" a ig befogadott igénylésre nyújtható Akciós Takarék Személyi Kölcsön (K ) célja: Az Akciós Takarék Személyi Kölcsön standard igénylési feltételekkel és kondíciókkal, felhasználási hitelcél megjelölése nélkül, gyors ügyintézéssel igényelhető hiteltermék. Az igénylés feltétele: Minimálisan havi Ft nettó jövedelem rendszeres jóváírás a Takarékszövetkezetnél vezetett fizetési számlán. Akciós kamatkondíciójú Takarék Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege Ft és Ft közötti összeg lehet. A kölcsön futamideje: hónap Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR Az ügyleti kamat a Referencia-kamatláb és Kamatfelár összege: Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Hitelösszeg sáv Referencia-kamat éves mértéke (T*-3 munkanapon hatályos 3 havi BUBOR) augusztus 1-től Kamatfelá r éves mértéke** Ügyleti kamat éves mértéke (Referenciakamat és kamatfelár összege) Ft Ft 8,48 % 9,9% 1.42 %** között október 1-től december 31-ig Ft között 1.35 %* 8,48 % 9,83 % január 1-től március 31-ig Ft között 1.35 %* 8,48 % 9,83 % április 1-től június 30-ig Ft között 1,2 %* 8,48 % 9,68 % július 1-től szeptember 30-ig Ft között 1,01 %* 8,48 % 9,49 % *T az új kamatperiódus hatályba lépésének napja **A kamatfelár mértéke, amennyiben a hitel futamideje a 36 hónapot meghaladja változó, mely az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével változhat a jogszabályban meghatározott időközönként. Amennyiben a kölcsön futamideje a 36 hónapot meghaladja, úgy a kölcsön futamideje 3 éves kamatperiódusokból áll, azzal, hogy az utolsó kamatperiódus a hitel lejáratától függően 3 évnél rövidebb is lehet. Ebben az esetben a Takarékszövetkezet a Kamatfelár mértékét, mindig csak Oldal: 11 / 28

12 az új kamatperiódus fordulónapján, az MNB által közzétett H4F3 elnevezésű kamatfelárváltoztatási mutató alapján kiszámított mértékkel változtathatja meg ( Ha a kölcsönszerződés egyoldalú módosításának alapjául szolgáló feltételek a hitelkamat, a kamatfelár, a költség vagy a díj csökkentését teszik lehetővé, a Takarékszövetkezetnek ezt a szerződéses kötelezettsége részeként a fogyasztó javára mindenkor érvényesíti. Kamatperiódus: naptári negyedév Az Ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a Referencia-kamatláb változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke (a szerződött összeg százalékában) Hitelbírálati díj 0% Folyósítási díj 1% KHR lekérdezés költsége 670 Ft/fő Esedékesség Folyósítással egyidejűleg esedékes Folyósítással egyidejűleg esedékes Folyósítással egyidejűleg esedékes Egyéb díjak: Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Szerződésmódosítási díj Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam nem haladja meg az 1 évet) Maximum Ft Az előtörlesztett összeg 0,5 %-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege Szerződésmódosításs al egyidejűleg Előtörlesztéskor Megfizetés módja Az adós hitel elszámolási számláján kerül terhelésre a díj összege Oldal: 12 / 28

13 Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Előtörlesztési díj (ha az előtörlesztés és a szerződés szerinti lejárat közti időtartam meghaladja az 1 évet) Az előtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az előtörlesztés időpontja és a kölcsön szerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartamra az ügyfél által fizetendő kamat összege Előtörlesztéskor Rendkívüli ügyintézési díj Rendkívüli levelezési díj Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Takarékszövetkezet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére) Ft 999 Ft / levél 999 Ft Rendkívüli ügyintézési kérelem benyújtásakor Értesítés megküldésével Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Pénztári befizetés Késedelmi kamat mértéke: Megnevezés Kamat éves mértéke Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Az Ügyleti kamaton felül 6% Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden 6% Teljes Hiteldíj Mutató (THM): 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén: 11,59 % 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén: 10,69 % (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a THM értéke változhat) Mintapélda: (a Hitelintézet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Hitelintézetnél Ft Takarék Személyi Kölcsönt 36 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 9,49% (változó kamat), a folyósítási díj 1% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). Oldal: 13 / 28

14 A hitel teljes díja Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: Ft, a megfizetett folyósítási díj Ft, törlesztő részlet: Ft. THM: 11,28 % A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Takarékszövetkezet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Takarékszövetkezet a hitelbírálat jogát fenntartja. Oldal: 14 / 28

15 TAKARÉK FORINT KIVÁLTÓ HITEL HIRDETMÉNY Jelen Hirdetmény a napját követően befogadott Takarék Forint Kiváltó Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. Takarék Forint Kiváltó Hitel kondíciói: A kölcsön összege: Ft Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap 360 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege. Referencia-kamatláb: 6 havi BUBOR 1 Kamatperiódus: 6 hónap Kamatfelár-kamatperiódus: 5 év Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: Lakáscélú Forint Kiváltó Hitel: Dátum Referenciakamatláb éves mértéke 2 Kamatfelár éves mértéke 3 Ügyleti kamat éves mértéke THM ,35% 2,25% - 4,25% 3,6% - 5,6% 3,74-5,87% ,96% 2,25% - 4,25% 3,21% - 5,21% 3,33 5,45% 1 BUBOR (Budapest Interbank Offered Rate): éves százalékban kifejezett, budapesti bankközi ajánlati kamatlábat, amely referencia kamatlábként funkcionál, tehát az ügyleti kamat az adott kamatperiódusra ez alapján kerül meghatározásra. 2 A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 6 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra. 3 A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a Bank a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal tájékoztatja ügyfeleit. Oldal: 15 / 28

16 Szabad felhasználású Forint Kiváltó Hitel: Dátum Referenciakamatláb éves mértéke 1 Kamatfelár éves mértéke 2 Ügyleti kamat éves mértéke THM ,35% 3,25% -5,25% 4,6% - 6,6% 4,8-6,94% ,96% 3,25% - 5,25% 4,21% - 6,21% 4,39 6,52% Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: (a Takarékszövetkezet által meghatározott további feltételek függvényében a mintapéldában megadott számok és értékek változhatnak) Amennyiben a hitelt nyújtó Takarékszövetkezetnél Ft Takarék Forint Lakáscélú Kiváltó Hitelt 240 hónapos futamidőre igényel, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket figyelembe véve a hitelkamat: 4,25% (változó kamat), a folyósítási díj 0% (szerződött összeg százalékában), a futamidő alatt a hitelhez kapcsolódó fizetési számla kapcsán megfizetett összeg Ft (200 Ft-os havi számlavezetési díjával számolva). A hitel teljes díja Ft, az adós részéről fizetett összes törlesztés összege: Ft, a megfizetett folyósítási díj 0 Ft, az induló törlesztő részlet: Ft. THM: 7,17% Kamatkedvezmények: Minimum 100ezer forint havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% Plusz még egy minimum 100ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1% 250ezer forintos havi jövedelem hitelintézeti számlára érkezése esetén: évi 1,50% A fentieken túl a hitelintézet egyedi kamatkedvezményt nyújthat ügyfeleinek évi 0,5% mértékben. A fenti kamatkedvezmények mértéke összesen maximum 2% lehet. Oldal: 16 / 28

17 Díjak és költségek: Megnevezés Egyszeri folyósítási díj napjától visszavonásig, de legkésőbb május 15. napjáig Egyszeri folyósítási díj Mértéke (a szerződött összeg százalékában) Esedékesség 0% Folyósítással egyidejűleg esedékes 1%, maximum Ft Folyósítással egyidejűleg esedékes Értékbecslés költsége Egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége a vonatkozó Díjszabás alapján a vonatkozó Díjszabás alapján értékbecslőnek, harmadik félnek fizetendő közjegyzőnek, harmadik félnek fizetendő Rendelkezésre tartás díja 0% KHR lekérdezés költsége 670 Ft/fő Folyósítással egyidejűleg esedékes Késedelmi kamat éves mértéke 4 : Megnevezés Kamat éves mértéke Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre 4,50 % az ügyleti kamaton felül 4,50 % A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja az ügyfél helyett napjától visszavonásig, de legkésőbb május 15. napjáig: egyszeri folyósítási díj: 1%, értékbecslés költsége 1 ingatlanra vonatkozóan, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége tulajdoni lapok költsége 1 ingatlanra vonatkozóan. Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által megfizetett díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a fennálló tőketartozás 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból 3 éven belül felmondásra kerül, kivéve, ha a Kölcsön futamideje kevesebb, mint 3 év. 4 A késedelmi kamat maximum mértéke: ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p. a és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. Oldal: 17 / 28

18 Egyéb díjak: Megnevezés Mértéke Esedékesség Szerződésmódosítási díj Ft Legkésőbb a szerződésmódosítás aláírásának napján esedékes Rendkívüli ügyintézési díj Ft Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra. Előtörlesztés díj 5 1,5% az előtörlesztett összegre vonatkozóan Részleges vagy teljes előtörlesztés esetén kerül felszámításra Rendkívüli levelezési díj 999 Ft / levél Értesítés megküldésével egyidejűleg Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Takarékszövetkezet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére) 999 Ft Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Pénztári befizetéssel A fedezetként bevont ingatlanra legalább az ingatlan újjáépítési értékét elérő, érvényes ingatlanbiztosítással kell rendelkezni. A jelzálogbejegyzés díját az ügyfél közvetlenül a Földhivatal részére fizeti meg. 5 A jogszabályban meghatározott esetekben a hitelintézet előtörlesztési díjat nem számít fel. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet. Oldal: 18 / 28

19 Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó kondíciókat, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket, valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: Lakáscélú kiváltó hitel: A hitel teljes összege: Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: 5,21% Referenciakamat : 0,96% Kamatfelár: 4,25% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: Ft/ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 5,45% Törlesztőrészletek összege: Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: Ft Szabad felhasználású kiváltó hitel: A hitel teljes összege: Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, 6 havi kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: 6,21% Referenciakamat : 0,96% Kamatfelár: 5,25% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: Ft/ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 6,52% Törlesztőrészletek összege: Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: Ft A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat! Tájékoztatjuk, hogy a hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. A Takarék Forint Kiváltó Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Szabályaiban találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. Oldal: 19 / 28

20 Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel Hatálybalépés napja: július 1. Jelen Hirdetmény a február 1. napját követően visszavonásig, de legkésőbb augusztus 31. napjáig igényelt és befogadott, (legkésőbb október 31-ig szerződött) Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kondíciói: A kölcsön összege: Ft Ft A kölcsön futamideje: 60 hónap 300 hónap Rendelkezésre tartási idő 6 : 2 év Kamatperiódus: 5 év Bruttó kamat: az 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130 % + 3%-kal növelt értéke. Kamattámogatás: 5 éves ÁKKH (állampapírhozam/referenciahozam) * 130% A Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel igénylése feltételekhez kötött. A részletes igénylési feltételeket a Terméktájékoztató tartalmazza, amelyet elérhet a Szövetkezeti Hitelintézet kirendeltségein Hatályos (dátum) Bruttó kamat* Kamattámogatás Nettó kamat (ügyfél által THM** fizetendő) február 1-től 6,17% 3,17% 3% 3,13-3,22% március 1-től 6,46% 3,46% 3% 3,12-3,20% április 1-től 6,39% 3,39% 3% 3,12-3,20% május 1-től 6,12% 3,12% 3% 3,12-3,20% június 1-től 5,87% 2,87% 3% 3,12-3,20% július 1-től 5,86% 2,86% 3% 3,12-3,20% * 5 éves ÁKKH: az ÁKK Zrt. által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga. A bruttó kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként az 5 éves ÁKKH változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. 6 szakaszos finanszírozású építési hitel esetén, indokolt esetben 1 évvel meghosszabbítható Oldal: 20 / 28

21 ** A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM számítás során figyelembe vett díjak: nettó kamat (ügyfél által fizetendő), ingatlan nyilvántartási eljárás díja, 2 db tulajdoni lap díja/ térképmásolat díja, 2 db helyszíni szemle díja. A THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának, tulajdoni lap lekérdezési díjának megfizetését vállalja át a hitelintézet. Az ügyfél által fizetendő kamat mértéke a teljes futamidő alatt fix 3%. A THM értéke függ a hitel folyósítási módjától, mert szakaszos folyósítású építési hitel esetén a helyszíni szemlék száma is befolyásolja, illetve függ az ügyfél számlanyitási szándékától is, a szükséges tulajdoni lapok, és az ingatlanok számától. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A fedezetként bevont ingatlanra érvényes ingatlanbiztosítás megkötése, vagy megléte szükséges. A biztosítás összegének el kell érnie a mindenkori újjáépítési értéket. Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Folyósítási díj február 29-ig befogadott, legkésőbb április 30-ig szerződött ügyletek esetén*** 0 % február 29-e után befogadott ügyletek esetén A szerződött összeg 1%-a, maximum 200 e Ft*** ***: az akció időszaka alatt az ügyfélnek nem kell megfizetnie. Késedelmi kamat éves mértéke 7 : Folyósítással egyidejűleg esedékes Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tőkére Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre Kamat éves mértéke ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. A hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett a augusztus 31-ig befogadott és legkésőbb október 31-ig szerződött ügyletekre vonatkozóan: egyszeri folyósítási díj: 1%, tulajdoni lap/térképmásolat díja 1 ingatlanra vonatkozóan, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, közjegyzői okirat költsége 40 ezer forintig. Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben 7 Lakáscélú jelzáloghitel esetén a szerződés felmondását követő kilencvenegyedik naptól a késedelmi kamat nem haladhatja meg a szerződés felmondását megelőző napon érvényes ügyleti kamatot, költséget és díjat. Oldal: 21 / 28

22 - a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az ügyfél a kölcsön összegének igénybevételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemond, vagy - az ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít (több alkalommal történt előtörlesztések esetén az előtörlesztések együttes összegének figyelembevételével), vagy - 3 éven belül a kölcsön végtörlesztésre, illetve hitelintézeten kívül álló okokból felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés Mértéke Esedékesség Rendkívüli ügyintézési díj Ft Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra. Előtörlesztés díj 8 1,5% (az előtörlesztett összeg Részleges vagy teljes előtörlesztés után) 9 esetén kerül felszámításra, Rendelkezésre tartási díj Tulajdoni lap díja Térképmásolat díja (családi ház, ikerház, sorház esetén) Jelzálog bejegyzés díja Értékbecslés díja Hitelbiztosítéki érték felülvizsgálati (helyszíni szemle díja) díj 2%, de maximum az ügyfél által fizetett kamat 50%-a Ft / ingatlan Ft / ingatlan Ft/ingatlan Bruttó Ft/ ingatlan Bruttó Ft/ingatlan Szakaszos finanszírozás esetén a ki nem folyósított összeg után A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása, Takarnet rendszerből történő lekérés esetén Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő A plusz ingatlanra vonatkozóan, ha szükséges a bevonása. Építési hitelek esetén Ingatlan biztosítás díja Biztosító díjszabása szerint A Biztosítónak fizetendő Az alábbi példával prezentáljuk a Hitelintézetnél igényelt Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó kondíciókat ingatlan vásárlási hitelcélt, a Hirdetmény készítésekor érvényes referencia kamat és kamatfelár mértéket,, valamint minden hónap 15-én esedékes törlesztést figyelembe véve: Reprezentatív példa I.: A hitel teljes összege: Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: 5,86% Kamattámogatás: 2,86% Ügyfél által fizetendő nettó kamat: 3% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: Ft/ingatlan A teljes hiteldíj mutató: 3,12% Törlesztőrészletek összege: Ft/hó 8 A jogszabályban meghatározott esetekben a hitelintézet előtörlesztési díjat nem számít fel. Abban az esetben, ha a kölcsönügyletből eredő követelés biztosítására a zálogjog különvált zálogjogként történő átruházására kerül sor (refinanszírozás), az előtörlesztési díj a fentiekben meghatározott díjnál 0,5 %-kal magasabb lehet, amennyiben az ügyfél kamatperióduson belül törleszt elő. 9 Nem kerül felszámításra díj, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. Oldal: 22 / 28

23 Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: Ft Reprezentatív példa II. Építési jellegű hitelcél esetén, 2 helyszíni szemlét feltételezve: A hitel teljes összege: Ft A hitel futamideje: 240 hónap A hitelkamat típusa: változó, 5 éves kamatperiódussal A hitel bruttó kamata: 5,86% Kamattámogatás: 2,86% Ügyfél által fizetendő nettó kamat: 3% Egyéb díjak: Jelzálogbejegyzés földhivatali díja: Ft/ingatlan Helyszíni szemle díja: /alkalom A teljes hiteldíj mutató:: 3,20% Törlesztőrészletek összege: Ft/hó Törlesztőrészletek száma: 240 A teljes hiteldíj összege, amely magába foglalja az adós által fizetendő összes kamatot, díjat, költséget: Ft Az adós által visszafizetendő teljes összeg, tőke+ teljes hiteldíj: Ft Mindkét példában 1 ingatlanfedezettel számoltunk. A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges. 10 A Takarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja. A hirdetményben szereplő hitel a Magyarország Kormánya által nyújtott családok otthonteremtési kedvezménye támogatáshoz kapcsolódik. 10 A reprezentatív példa a biztosítás díját nem tartalmazza, a hitelintézet döntése alapján meghatározott biztosítási díj összegével ki kell egészíteni! Oldal: 23 / 28

24 TAKARÉK OTTHON HITEL HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: Jelen Hirdetmény a napját követően visszavonásig, de legkésőbb július 31-ig befogadott Takarék Otthon Hitel kapcsán alkalmazott kondíciókat tartalmazza. Takarék Otthon Hitel kondíciói: A kölcsön összege: ,- Ft ,- Ft A kölcsön futamideje: 36 hónap 360 hónap Az ügyleti kamat a Referencia-kamat és a Kamatfelár összege: 3 havi BUBOR % (éves) Referencia-kamatláb: 3 havi BUBOR 11 Kamatperiódus: 3 hónap Kamatfelár-kamatperiódus: 5 év Türelmi idő: 2 év Az ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása: 11 BUBOR (Budapest Bankközi Forint Hitelkamatláb ) 2 A kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR alapján kerül meghatározásra. 3 A kamatfelár mértéke a hitelbírálat eredményétől függ, és amennyiben a hitel futamideje a 60 hónapot meghaladja, 5 évente változhat az MNB által közzétett H1F5 elnevezésű kamatfelár-változtatási mutató mértékével. Az új kamatfelár kamatperiódusban alkalmazott kamatfelár mértékének meghatározása a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző 120. napi kamatfelár-változtatási mutató figyelembevételével történik. Kamatfelár módosítás esetén a a kamatfelár kamatperiódus lejártát megelőző legalább 90 nappal tájékoztatja ügyfeleit. Hitelintézet 4 Amennyiben nem kerül felszámításra, törlendő Oldal: 24 / 28

25 Dátum Referenciakamatláb éves mértéke 12 Kamatfelár éves mértéke 13 Ügyleti kamat éves mértéke ,35% 2,00% - 5,00% 3,35% - 6,35% 3,48% - 6,67% ,20% 2,00% - 5,00% 3,20% - 6,20% 3,32% - 6,51% ,05% 2,00% - 5,00% 3,05% - 6,05% 3,17% - 6,35% ,00% 2,00% - 5,00% 3,00% - 6,00% 3,12% - 6,29% 1,01% 2,00% - 5,00% 3,01% - 6,01% 3,14% - 6,38% THM Az ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül nem változik, kamatperiódusonként a referencia-kamat változásából eredően, azzal azonos mértékben változik. A THM meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt. A THM értékek 5 millió forint összegű 20 éves futamidejű kölcsönre és 1 db ingatlanfedezetre vonatkoznak, és a feltételek változása esetén módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM számítás során figyelembe vett díjak: ügyleti kamat, ingatlan nyilvántartási eljárás díja, havi számlavezetési díj, a kölcsön havi törlesztéséhez kapcsolódó tranzakciós díj 4. THM értéke módosulhat több ingatlan biztosíték felajánlása esetén, mert a biztosítékok tekintetében csak az első ingatlan értékbecslési díjának és tulajdoni lap/térképmásolat lekérési díjának megfizetését vállalja át a Hitelintézet. Kamatkedvezmények: feltétele kamatkedvezmény mértéke (bázispont) NetBank igénylés esetén 10 Aktív *számlahasználat 20 Rendszeres havi **számla jóváírás legalább Ft jóváírás esetén 100 legalább Ft jóváírás esetén 150 Hitelösszeg miatt Ft Ft hiteligény esetén 50 legalább Ft hiteligény esetén 100 Egyedi árazás - Hitelintézet saját hatáskörben maximum 100 *aktív számlahasználat: hiteltörlesztésen felül legalább havi 3 db számla tranzakció, ami lehet: - teljesült csoportos beszedés Oldal: 25 / 28

26 - teljesült rendszeres átutalás - teljesült eseti átutalás - bankkártyás vásárlás ** jóváírás: a bankszámlára érkező átutalási tranzakciók és befizetések. A jóváírási kötelezettség akár több részletben és akár több számlára (deviza számlára is) teljesíthető. A saját számlák közötti átvezetéseket, lakossági betét lejáratából, betét feltörésből, illetve betéti kamat jóváírásából származó és a saját értékpapír számláról történő jóváírásokat nem vesszük figyelembe. A kamatfelár-kedvezmény minden esetben a meghirdetett kamatfelár felső értékéből kerül levonásra. A fenti kategóriákban adható kamatkedvezmények összevonhatóak. Összesen maximum 300 bázispont kedvezmény adható, amellyel a legalacsonyabb kamatfelár 2,0% p.a. Amennyiben az ügyfél a hitel törlesztésével legalább 90 napja késedelemben áll, a nyújtott kamatkedvezmény(ek) a továbbiakban nem illeti meg az Ügyfelet (beleértve a hitelösszeghez kötött és az Hitelintézet saját hatáskörben adott kamatkedvezményét is). A továbbiakban a kölcsön ügyleti kamata a szerződött konstrukció kamatfelár maximum értékére módosul. Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Esedékesség Folyósítási díj a szerződött összeg 1%-a, maximum 200 eft* A kölcsön folyósításakor, a szerződött kölcsönösszeg után. Megnevezés Kamat éves mértéke Esedékesség Késedelmi kamat éves mértéke tőkére, kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. Konstrukció esedékessége szerint. A Hitelintézet ügyletenként az alábbi induló díjak megfizetését vállalja feltételesen az ügyfél helyett napjától visszavonásig, amennyiben legkésőbb július 31-ig hiánytalanul benyújtják kérelmüket és október 31-ig a hitelszerződés megkötésre kerül: egyszeri folyósítási díj: 1%, értékbecslés költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, egyoldalú vagy kétoldalú kötelezettségvállalást tartalmazó nyilatkozat közokiratba foglalásának közjegyzői költsége tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költsége az alapfedezetre (1 ingatlan) vonatkozóan, amennyiben azt az ügyfél a Hitelintézetnél kéri le a TakarNeten keresztül. Oldal: 26 / 28

27 Az ügyfél köteles a helyette a hitelintézet által feltételesen átvállalt díjakat és költségeket a hitelintézet részére visszatéríteni, amennyiben az Ügyfél a szerződéskötéstől számított 3 (három) éven belül a szerződött összeg 50%-ánál nagyobb összegű előtörlesztést teljesít, vagy a Kölcsön végtörlesztésre, illetve Hitelintézeten kívül álló okokból 3 éven belül - felmondásra kerül. Egyéb díjak: Megnevezés Mértéke Esedékesség Szerződésmódosítási díj fennálló tartozás 1%-a minimum Ft Szerződésmódosításkor. Rendkívüli ügyintézési díj Ft Az Adós kérésére egyedi ügyintézéskor (pl. igazolások kiállítása, egyéb rendkívüli értesítésekhez kapcsolódóan) kerül felszámításra. Legfeljebb 1,5%, a jelzáloglevéllel nem finanszírozott ügyleteknél; Legfeljebb 1,5%, a jelzáloglevéllel finanszírozott Az előtörlesztés bejelentett és ügyletek esetén, amennyiben Hitelintézet által elfogadott az előtörlesztés értéknapján, a Előtörlesztés díj kamatperiódus fordulókor ténylegesen előtörlesztett történik; kölcsöntartozás összege után. Legfeljebb 2%, a jelzáloglevéllel finanszírozott ügyleteknél, amennyiben az előtörlesztés nem kamatperiódus fordulón történik. Tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül Nem hiteles tulajdoni lap másolat lekérdezés Takarneten keresztül Térképmásolat lekérdezés Takarneten keresztül Értékbecslés díja Ft / ingatlan Ft / ingatlan Ft / ingatlan Ft Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor. Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor. Az ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor illetve a lekérdezés megtörténtekor. Ingatlanonként. A kölcsönkérelem illetve a fedezetcserére vonatkozó igény befogadásakor. Jelzálog bejegyzés költsége Ft / ingatlan Közvetlenül az Illetékes Földhivatalnak fizetendő. Ingatlan biztosítási költsége Biztosító díjszabása szerint az újjáépítési költség erejéig Biztosítónak fizetendő. Közjegyzői okiratba foglalás költsége 2 millió Ft feletti kölcsönszerződések esetében, közjegyző által A közokiratba foglaláskor közjegyzőnek fizetendő. meghatározott díj Devizanem-váltás költsége fennálló tartozás 2%-a Szerződésmódosításkor. Oldal: 27 / 28