11. sz. melléklet. Személyes tájékoztatás a Takarék Classic Szabadfelhasználású Jelzáloghitelről

Átírás

1 Személyes tájékoztatás a Takarék Classic Szabadfelhasználású Jelzáloghitelről Jelen tájékoztató nem minősül jogilag kötelező érvényű ajánlatnak. A tájékoztatóban szereplő adatokat a hitelező jóhiszeműen nyújtja és azon ajánlatát tükrözik, amelyet a rendelkezésre álló információk alapján a jelenlegi piaci feltételek mellett tenne. Az adatok a piaci feltételek változása esetén megváltozhatnak. A tájékoztató nem kötelezi a hitelezőt a hitel jóváhagyására. 1. Hitelező Hitelintézet neve: Szigetvári Takarékszövetkezet..fiókja : továbbiakban: Hitelintézet (cím ), telefonszám: A tájékoztatással kapcsolatos kérdése, panasza esetén kérjük forduljon a Hitelintézet ezen fiókjához. 2. A termék leírása A Takarék Classic Szabad Felhasználású Jelzáloghitel referenciakamat-lábhoz kötötten féléves kamatperiódusonként változó, kamatperióduson belül fix kamatozású kölcsön, hitelcél megjelölése nélkül, a Hitelintézet által elfogadható ingatlanfedezet mellett, amelyre a hitelintézet jelzálogjogot jegyeztet be. Kölcsön folyósítása: A kölcsön folyósítási jutalékkal csökkentett összege az adós Hitelintézetnél vezetett fizetési számlájára történik. Hitel devizaneme: HUF Hitel célja: A hitel bármire szabadon felhasználható Előírt fedezet: Ingatlan jelzálogjog (önálló zálogjog) fedezet Igényelhető hitel összege: a jövedelemtől, és a felajánlott ingatlanfedezet értékétől függ, de minimum ,-Ft maximum: ,-ft A hitelfeltételek változhatnak továbbá amennyiben kezes, zálogkötelezett bevonására kerül sor. Törlesztés: A hitel futamideje alatt az adós kamatot és tőkét is törleszt. Hitel futamideje: maximum 240 hónap A kölcsön hatályos kondícióit jelen tájékoztatón túl a Hitelintézet fiókjában kifüggesztett Hirdetményből is megismerheti. 3. Kamat A kölcsön kamata referenciakamatból és kamatfelárból tevődik össze. Referenciakamat: 6 havi BUBOR, melynek mértéke a jelen tájékoztató időpontjában hatályos Hirdetmény szerint: 1,35 % Kamatfelár: 4,5 % A kölcsön kamata jelenleg évi 5,85 % Kamatperiódus: megegyezik a naptári félévvel Kamat és kamatfelár változás: A legfeljebb 3 éves futamidejű hitel annak teljes futamidejére a hitelszerződésben meghatározott referencia-kamatlábhoz kötött

2 változó kamatozással és fix kamatfelárral nyújtható, és e hitel kamatfeltételei a fogyasztó számára hátrányosan egyoldalúan nem módosíthatók. A 3 évet meghaladó futamidejű hitel a szerződésben meghatározott referencia-kamatlábhoz kötött változó kamatozással és annak teljes futamidejére vagy legalább 3 éves kamatperiódusokban rögzített kamatfelárral nyújtható. Ezen hitelek utolsó kamatperiódusának időtartama 3 évnél rövidebb is lehet. A kölcsön után járó kamat napi kamatszámítással kerül meghatározásra. A kamat összegének megállapítása a mindenkor fennálló tőketartozás alapján a következő képlet alapján történik: Mindenkori tőke x naptári napok száma x kamatláb% 360x100 A 3 évet meghaladó futamidejű Jelzáloghitelek esetében a Hitelintézet jogosult a kamatfelárat 3 éves kamatperiódusokban - legfeljebb azonban a Kölcsön futamideje alatt 5 alkalommal -, a Magyar Nemzeti Bank által közzétett alábbi Kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosítani: Amennyiben a kamatfelár-változtatási mutató alkalmazásával számított mérték a kamatfelár mértékének csökkentését teszi lehetővé, a csökkentést a Hitelintézet az Adós javára minden alkalommal érvényesíti. A kamat és kamatfelár módosulást és módosítást a Hitelintézet honlapján és hatályos Hirdetményeiben teszi közzé. A kamat és kamatfelár változás a Magyar Nemzeti Bank honlapján honlapon szintén követhető. Kérjük, vegye figyelembe hogy a megjelölt törlesztő részletek a futamidő alatt módosulhatnak. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a hitel futamideje alatt jövedelmi viszonyai, életkörülményei megváltozhatnak. Kérjük, hogy a hitelszerződés aláírásakor vegye figyelembe, hogy a számított

3 törlesztő részletet életkörülményeinek megváltozása esetén is fizetni tudja-e. 4.THM Reprezentatív példa 5. A hitel összege és devizaneme Kérjük, vegye figyelembe, hogy általános szerződési feltételek szerinti felmondási okok esetén a Hitelintézet felszólíthatja Önt a hitel teljes összegének visszafizetésére A teljes - induló - hiteldíj:.... Ft A teljes hiteldíj mutató (THM): % Teljes összeg, amit vissza kell fizetni:..ft A kölcsön teljes hiteldíja megmutatja a különbséget azon összegek között, amelyet az adós felvesz, illetve amelyet ténylegesen vissza kell fizetnie a futamidő végével. A kölcsön teljes hiteldíjának feltüntetésével az adós látja, hogy a felvett kölcsön összegén felül mennyi díjat kell fizetnie! Különböző termékek összehasonlítása során, a THM kizárólagos feltüntetésével az adósban ugyanis nem tudatosul, hogy a kölcsön ugyanakkora összeg és ugyanakkora THM mellett, de hosszabb futamidő esetén valójában drágább! Változó kamatozású hitel esetében figyelemmel a 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 4. (2) bek. b) pontjára az utolsó ismert díjtétel szolgál a THM számításának alapjául, ezért a jelen tájékoztatóban a kölcsön teljes hiteldíjaként megadott összeg és a ténylegesen megfizetendő összeg között eltérés lehet. A THM-et az alábbi díjak, költségek befolyásolják, amelyek pontos mértéke a hatályos Hirdetményben került feltüntetésre: Ügyleti Kamat, folyósítási díj, felajánlott fedezet értékbecslésének költsége, ingatlan nyilvántartási eljárási költség, tulajdoni lap lekérdezésének költsége, számlavezetési díj. A jelen tájékoztatóhoz mellékletként csatolásra kerül a törlesztési táblázat. Igényelt kölcsön összege:.. Ft A hitel lehívásának feltételei a hitel rendelkezésre bocsátásának módja: Rendelkezésre bocsátás feltételei:pozitív hitelbírálat, megkötött szerződés, jelzálogbejegyzés, biztosítás kötése esetén. Rendelkezésre bocsátás módja: Folyósítás a Hitelintézetnél vezetett fizetési számlára. 6. A futamidő..hónap 7. A törlesztések Kölcsön törlesztési módja: Az adós Hitelintézetnél vezetett fizetési száma és gyakorisága számlájáról, havonta, forintban. A törlesztőrészletek száma:.. db. Az első törlesztő részlet esedékességének időpontja (a folyósítást követő hónap ügyfél által meghatározott napja ): év..hónap.nap A tőkét és kamatot magában foglaló annuitásos törlesztő részlet esedékessége: (a folyósítást követő hónap, ügyfél által

4 meghatározott napja): minden törlesztési hónap.napja Az utolsó törlesztő részlet esedékességének időpontja: az első törlesztőrészlet időpontjától számított [,,.,] hónap. Az első, illetve az utolsó törlesztőrészlet összege és esedékessége a folyósítás időpontjától függően változhat, amelyről a Hitelintézet az Adóst értesíti, és az értesítésben szereplő esedékességi időpontok a jelen pontban feltüntetett időpontok helyébe lépnek. A törlesztőrészletek esedékességéről további információ a mellékelt törlesztési táblázatban található! 8. Állandó (annuitásos) törlesztés esetén az egyes törlesztőrészletek összege 9. Csak kamattörlesztéses, befektetéssel kombinált hitelek esetén 10. Egyéb egyszeri költségek Az első törlesztő részlet összege:... A további törlesztő részletek összege:.. A havi törlesztő részlet magában foglalja az esedékes kamat, és a tőketörlesztés összegét. Az ügylet annuitásos törlesztésű, türelmi idő nélkül, nem kapcsolódik hozzá befektetés. Folyósítási díj:szerződéses kölcsönösszeg 1%-a, maximum ,- Ft, pozitív hitelbírálat esetén fizetendő. Szerződések közokiratba foglalásának becsült költsége várhatóan (közvetlenül a közjegyzőnek fizetendő, mértékét a közjegyző állapítja meg):.ft, pozitív hitelbírálat esetén fizetendő. Tulajdoni lap lekérdezésének költsége:4.150,-ft/db, Földhivatali eljárási illeték/jelzálogbejegyzés költsége: ,- Ft, pozitív hitelbírálat esetén fizetendő. Ingatlan Értékbecslés költsége: (közvetlenül az értékbecslőnek fizetendő):25.000,-ft, Az értékbecslés költsége abban az esetben sem jár vissza, ha az igénylés elutasításra kerül. Ingatlan biztosítás költsége: a biztosító társaságnak fizetendő. pozitív hitelbírálat esetén fizetendő. Számlavezetési díj: amennyiben a Hitelintézet előírja a kötelező számlanyitást. Pozitív hitelbírálat esetén fizetendő. Rendkívüli Levelezési költség; Az adós kérésére megküldött értesítésekhez kapcsolódóan kerül felszámításra, mértéke a hatályos Hirdetményben meghatározott összeg + postaköltség. Eseti igazolások, számlaegyenlegek díja. Az adós kérésére

5 11. Egyéb rendszeres költségek kiállított igazolásokhoz kapcsolódóan kerül felszámításra. A fedezetként bevont ingatlanra a Hitelintézet által elfogadott, a fedezet mértékéhez igazodó ingatlanbiztosítást kell kötni. A Hitelintézetet zálogjogosultként kell megjelölni a biztosítási összegre vonatkozó követelés tekintetében. Mindezt az Adós a biztosítási kötvény, illetve ajánlat, és/vagy a biztosító, illetve az eljáró biztosítási bróker nyilatkozata bemutatásával köteles igazolni. Az ingatlanbiztosítás becsült várható költsége:. Ft Életbiztosítás: 1 Az adósnak a Hitelintézett által elfogadott értékű hitelfedezeti életbiztosítást kell kötnie, amelynek jogosultjaként Hitelintézetet kell megjelölnie. 12. Előtörlesztés Előtörlesztésre az ügyfél bármikor jogosult, amennyiben előzetesen írásban jelzi a hitelintézet felé. Az előtörlesztés díja,amennyiben az előtörlesztés időpontja és a hitel hitelszerződés szerinti lejáratának időpontja közötti időtartam, - nem haladja meg az egy évet 0,5% - meghaladja az egy évet 1% Részleges vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) esetén, amennyiben az ügyfél fennálló tartozása nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztést nem teljesített, előtörlesztési díj nem kerül felszámításra. 13.Belső panaszkezelés 14. Törlesztési táblázat Amennyiben a Hitelintézettel szemben panasza van, akkor a Hitelintézet ügyfélszolgálatához fordulhat, mely elérhető: Kapcsolattartó neve: dr. Kondor Bence János vagy dr. Konrád Eleonóra Címe: 7621 Pécs, Rákóczi u. 46. Telefonszáma: 72/ Interneten 0-24 óráig: - A Szigetvári Takarékszövetkezet honlapján a Kapcsolatfelvétel menüpontban ( - Elektronikusan a kozpont@szigetvaritakarek.hu címen Levélben: Az alábbi postacímen: 7602 Pécs, Pf.: 255. Telefonon: 21/ Telefaxon: 06/72/ Bankfiókjainkban: Személyesen a bankfióki ügyintézőinken keresztül, nyitvatartási időben. A bankfiókok listája és nyitvatartási ideje a honlapon megtekinthető. A csatolt törlesztési táblázat tartalmazza a kölcsön teljes futamidejére vonatkozó törlesztési tervet. 1 Amennyiben a Hitelintézet nem határozza meg feltételként, ez a rész törlendő.

6 15. Fizetési számla Az igénylőnek fizetési számlát kell nyitnia a Hitelintézetnél. A kölcsön folyósítása a Hitelintézetnél vezetett fizetési számlára történik és a kölcsön törlesztése is erről a fizetési számláról történik. Egyéb jogi tájékoztatás a) A Hitelintézetnek haladéktalanul és díjmentesen tájékoztatnia kell Önt a hitelreferencia-szolgáltatás igénybevétele során történő adatátadás eredményéről, ha a Hitelintézet a hitelreferencia-szolgáltatás igénybevétele alapján Önnel nem kíván szerződést kötni. Nem terheli e kötelezettség a Hitelintézetet, ha a tájékoztatási kötelezettség teljesítését törvény vagy az Európai Unió általános hatályú, közvetlenül alkalmazandó jogi aktusa kizárja. b) A felelős hitelezés követelménye alapján a Hitelintézet köteles a fogyasztó hitelképességét értékelni, melynek részét képezi a Központi Hitelinformációs Rendszerből történő referenciaadat-lekérés. Tájékoztatjuk, hogy a szabad felhasználású kölcsönre vonatkozó kölcsönszerződés megkötésének előfeltétele, hogy a kölcsönigénylő a KHR nyilvántartásban késedelmes adatokkal ne szerepeljen. c) A Hitelintézet köteles a hitelszerződés-tervezetének egy példányát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettség mentesen, legalább 7 nappal a hitelszerződés megkötése előtt az Ön rendelkezésére bocsátani. Nem terheli e kötelezettség a Hitelintézetet, ha a Hitelintézet Önnel nem kíván szerződést kötni. Adott esetben ezen tájékoztatás érvényességének időbeli korlátozása Ez a tájékoztatás <<mai dátum>>-ig érvényes A jelen tájékoztatóval kapcsolatos kérdéseivel, panaszával kapcsolatban kérjük forduljon Hitelintézetünkhöz a fejlécben szereplő elérhetőségeken. Dátum: Ügyfél aláírása Dátum: Zálogkötelezett A Takarékpont Hálózat Hitelintézete