A támogatási kérelem benyújtásához szükséges a Képviselő-testület döntése.

Átírás

1 Szentes Város Polgármesterétől 6600 Szentes, Kossuth tér 6. Tárgy: Társadalmi és környezeti szempontból fenntartható turizmusfejlesztés című, TOP azonosító számú felhívásra támogatási kérelem benyújtása a Tóth József Színház és Vigadó turisztikai célú megújítása érdekében Mellékletek: 1. Tanulmányterv helyszínrajza (Tervező: Planning & Building Stúdió Kft., Szabó János) 2. Többfunkciósan berendezhető színházterem belsőépítészeti látványtervei (Tervező: Szenes István) Témafelelős: Takács Gábor Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete Szentes Tisztelt Képviselő-testület! Szentes Város Önkormányzata Városrendezési, -fejlesztési és Idegenforgalmi Bizottsága február 08-ai és február 22-ei ülésén előzetesen már tárgyalta a Szentes Város Önkormányzata által a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program keretében benyújtandó projektek tartalmát. A támogatási kérelem benyújtásához szükséges a Képviselő-testület döntése. A projekt tartalmának ismertetése: A Szentes város fő terén álló, között épült magyaros-szecessziós stílusú Petőfi Szálló és Vigadó épülete a hazai szecesszió meghatározó építészei, Komor Marcell és Jakab Dezső tervei szerint épült, munkásságuk egyik legjelentősebb korai alkotása. A saroktelken álló szabálytalan F alaprajzú, két- illetve háromszintes épület, hosszan elnyúló, íves vonalvezetésű orommezőkkel és tornyokkal záródó homlokzatokkal, kiemelt, hengertagos, bádog-héjazatos kupolával fedett saroktoronnyal rendelkezik ra a teljes épület leromlott, állapota miatt használhatatlanná vált. Az üresen álló épületen 2015-ben csak a legsürgetőbb állagmegóvó munkákat végezték el, majd 2016-ban pozitív támogatói döntésnek köszönhetően elkezdődött az épület megújulása, amikor is az EGT Alap támogatásával az épület alapterületének mintegy 10 %-a, valamint az utcai homlokzatok rekonstrukciója a Szentes Szecessziós Ház kialakítása az egykori Petőfi Szálló műemléképület megújításával, fenntartható kulturális-közösségi funkciók létrehozásával című projekt keretében felújításra került. 1

2 Szentes lakosságának erős vágya, hogy a rekonstrukciós folyamat folytatódjon és a nagy múltú épületegyüttest ismét birtokba vehesse, valamint a műemléképület az idelátogató vendégek és turisták használatára és gyönyörködtetésére szolgáljon. A TOP kódszámú Társadalmi és környezeti szempontból fenntartható turizmusfejlesztés című támogatási felhívás keretében a 6600 Szentes, Petőfi utca 2. (hrsz: 5599) szám alatti ingatlanban a korábban itt működő Tóth József Színház turisztikai célú fejlesztése történhet meg, mely a 2008-as bezárása óta romos állapotba került. A jelentős és országosan ismert műemlék épületben a tervek szerint színházi, kiállítási és egyéb turisztikai elemek beépítésével, vonzó és nyitott európai hírű turisztikai és kulturális központ jön létre, a szecessziós hagyományok felélesztésével. Az épületegyüttes revitalizációjának egyik legfontosabb eleme az lesz, hogy az egykori Vigadó, később Tóth Józsefről elnevezett Színház és a hozzá szorosan kapcsolódó terek visszakapják funkciójukat, immár a XXI. századi professzionális színpad-, hang-, és fénytechnikával, mobil berendezés alkalmazásával. A beruházás eredményeként a patinás épületegyüttes turisztikai vonzerejének kihasználásával ismét élettel, régi és új funkciókkal tervezzük megtölteni a műemléképület leromlott állapotban lévő, használaton kívüli egyik legfontosabb részét, az egykori Vigadó és Színház tereit, a lakosság, valamint az idelátogató vendégek és turisták örömére. A cél egy olyan turisztikai attrakció kialakítása, amelyben biztosítható legalább 3 önálló programelem elérhetősége (pl. tárlatvezetés, állandó kiállítás, időszaki kiállítás, filmvetítés, koncert, speciális esti nyitva tartás, előadások, animáció, múzeumpedagógia stb.), illetve amely a megvalósítást követően képes éves szinten akár fős látogatószámot elérni. A színházi épületrész többfunkciósan berendezhető színház termének újjáépítésével korszerű, többfunkciós 440 férőhelyes nézőtér rendezhető be. A rekonstrukció a szecessziós épület eredeti arányait, nyílászárórendszerét, anyagait és színeit hozza elő mind az enteriőrben, mind külső megjelenésében, modern formába öntve. A felújítás a műemléki előírások szerint a fellelt eredeti tervek és restaurátori kutatások alapján történik, a modern kor követelményeinek figyelembe vételével. A beruházói és építészeti cél, felébreszteni csipkerózsika álmából ezt a patinás épületet, meghajolva Komor Marcell építész zseniális térszervezése és formaérzéke, valamint az építők tehetsége előtt. Korszerű, mégis szellemet idéző hely jöhet létre a revitalizáció során. A hajdani vigadó-színház klasszikusan legszembetűnőbb része a magyaros stílusban megfogalmazott, középtengelyben elhelyezett főbejárat. A rekonstrukció célja többek között ennek a hangsúlyos építészeti motívumnak a visszaállítása. A hajdani Színház előcsarnokba a bejárati fogadótéren keresztül jutunk. A bejárat jobb és baloldalán egy-egy turisztikai bemutatótérként használható, előadások szünetében szalonként funkcionáló nagyterem - szalon - lesz bekapcsolva ebbe a téregyüttesbe. A színház előcsarnokában a hajdani főlépcsőt rekonstruáljuk, melyen keresztül érhető el a galéria és a páholy szintek. Az új akadálymentes közönséglift a köztes szinteken felfűzi, egybeköti az épület valamennyi szintjét, akadálymentes megközelítést biztosítva a színházhoz, a kiállító és bemutató terekhez, vendéglátó és kereskedelmi részhez. 2

3 A ruhatár és a vizesblokkok a pincében kerülnek elhelyezésre oly módon, hogy elhelyezkedésük lehetővé tegye akár valamennyi rendezvénytér egyidejű kiszolgálását is. Reprezentatív lépcsősor vezet a színházteremhez, melyek közvetlen bejárata a rendezvény szalonterektől olyan távolságban lett elhelyezve, hogy a párhuzamos működés áthallás mentesen lehetséges legyen. A multifunkciós nagyterem 440 férőhelyes lesz előadások alatt. A színház célja olyan kuriózum előadássorozatok megrendezéséhez hely biztosítása, melyekre messze földről érkezhetnek a látogatók. A színház nagyterme mobil bútorzattal kerül berendezésre, biztosítva ezzel a nagyszínpadi és a kamaraelőadások lehetőségét is. A pincerészen a kiszolgáló egységek kapnak helyet. A színpad és zenekari árok mobil. Előadásmentes időben kiállító- és közönségforgalmi tér, híd és találkozási pont. Híd mely összeköt, behúzza a gyanútlan látogatót a színházba. Előadások alkalmával több irányból építhető játszóhely: Aréna, körszínpad. Egy nézésirányú színpad. Két nézésirányú pást színpad. Az aulából felvezető lépcsőkön a színházterem páholyaihoz érkezünk, amely három oldali karzattal körbeöleli a bensőséges bálteremmé, kiállító-, bemutató- vagy koncerttérré alakítható vigadó termet. A kidolgozott belső építészet és a színvilág kimért eleganciát biztosít a programokhoz. A beruházás során megújulnak az egykori színházi épületrész külső és belső épületszerkezetei, színház-technológiája, installációi, fedése, felületképzése, burkolatai, egyszóval, mint egy főnixmadár, új színház és turisztikai látványosság kel életre a régi hamvaiból. A projekt teljes költségvetése bruttó ,- Ft. A projekt összköltsége meghaladja a felhívásban közölt, rendelkezésre álló megyei keretösszeget ( ,- Ft), így ,- Ft önrész biztosítása szükséges. 3

4 PROJEKT RÉSZLETES KÖLTSÉGVETÉSE: Társadalmi és környezeti szempontból fenntartható turizmusfejlesztés TOP A szentesi Tóth József Színház és Vigadó turisztikai célú megújítása Ssz. Megnevezés % os korlát 1 Tervezés, tanulmányok, szakértői díjak, szakhatósági díjak ( sor) Max. korlát (bruttó Ft) ELŐKÉSZÍTÉS Nettó (Ft) Áfa (Ft) Bruttó (Ft) Turisztikai szakértő Üzleti terv CBA elemzés % Marketingstratégia készítése Műszaki tervek Szakértői műhelymunka Hatósági díjak Közbeszerzés 1% Összesen előkészítés: (1+8. sor) MEGVALÓSÍTÁS 9 Műszaki ellenőrzés 1% Egyéb szakértői díj (restaurátori díj) Projektmenedzsment 2,5% Tájékoztatás, nyilvánosság biztosítása 0,5% Marketing költségek 8,0% Tartalék 5% Építési költség ( sor) Fajlagos építési költség Közműfejlesztés Belsőépítészet Nincs korlát. 19 Mobiliák Speciális technológia Információs technológia Bemutathatóságot, interpretációt szolgáló tárgyi és immateriális eszköz min % Összesen megvalósítás: (9 15 ; 22. sor) Projekt összköltsége (előkészítés + megvalósítás): Önerő: Igényelt vissza nem térítendő támogatás összege:

5 A projekt megvalósítását követően 5 éves fenntartási időszakot kell vállalni. A fenntartási időszakban a működést úgy kell kialakítani, hogy a turizmus szezonális ingadozásának csökkentése érdekében a létesítménynek egész évben, de legalább az év 270 napján nyitva kell tartania. Az adott turisztikai attrakció főszezonjában heti 5 napon, naponta min. 8 órában kötelező a nyitva tartás, a szünnap nem eshet szombatra, vasárnapra és ünnepnapra (kivéve december 25. és január 1.). A 150 millió Ft-ot meghaladó támogatással megvalósuló turisztikai attrakciók kialakítása során továbbá kötelező elvárás vendéglátás (pl.: büfé, kávézó, étterem) tevékenység folytatása, továbbá ajándékbolt működtetése, illetve legalább ajándéktárgy árusítás biztosítása, A jelzett kereskedelmi funkciók működtetését akár a kedvezményezett, akár külső vállalkozó elláthatja Emellett a projektgazdának a projekt zárására vállalnia kell, hogy desztinációban működő turisztikai desztináció menedzsment (TDM) szervezet teljes jogú tagjává válik. Amennyiben nem működik az érintett desztinációban a Nemzetgazdasági Minisztériumnál (NGM) regisztrált TDM szervezet, akkor az Önkormányzat önállóan, vagy a desztináció más településeivel összefogásban létrehozza azt. Jelenleg nem működik a környéken a feltételeknek megfelelő TDM szervezet, így annak megalakítását a projekt zárásáig az Önkormányzatnak vállalnia kell, amely költségekkel jár. A költség felmerülésének időpontja várhatóan év. A fenntartási időszak várhatóan évtől kezdődik meg, így 2020-től 2024-ig a fenntartási és üzemeltetési költségeket az Önkormányzatnak biztosítania szükséges majd. Kérem a T. Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés megvitatása után az alábbi határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen../2017. (VII. 27.) Tárgy: Társadalmi és környezeti szempontból fenntartható turizmusfejlesztés című, TOP azonosító számú felhívásra támogatási kérelem benyújtása a Tóth József Színház és Vigadó turisztikai célú megújítása érdekében HATÁROZATI JAVASLAT A Szentes Város Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta a Társadalmi és környezeti szempontból fenntartható turizmusfejlesztés című, TOP azonosító számú felhívásra támogatási kérelem benyújtása a Tóth József Színház és Vigadó turisztikai célú megújítása érdekében tárgyú előterjesztést. 1. Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete egyetért azzal, hogy Szentes Város Önkormányzata támogatási kérelmet nyújtson be a Társadalmi és környezeti szempontból fenntartható turizmusfejlesztés című, TOP azonosító számú felhívásra a Tóth József Színházterem fejlesztése érdekében. A projekt megvalósítási helyszínének címe és helyrajzi száma: 6600 Szentes, Petőfi utca 2., helyrajzi száma: A támogatási kérelemhez kapcsolódóan megvalósítani tervezett projekt költségvetése bruttó ,- Ft, azaz egymilliárd-kétszázmillió forint. 5

6 3. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a támogatási kérelem elkészítésére, benyújtására, valamint a támogatási kérelem benyújtásához szükséges dokumentumok aláírására. 4. A Képviselő-testület a projekt előkészítési költségeire fedezetet biztosít a évi költségvetése a 4. számú mellékletében a TOP pályázatok előkészítése, tervezési és szakértői díjakra biztosított forrás terhére. 5. Eredményes pályázat esetén a pályázati költségvetésen túl a Képviselő-testület a beruházás többlet költségeire bruttó ,- Ft, azaz százmillió forint fedezetet biztosít a évi költségvetésben. 6. Az Önkormányzat vállalja a támogatási kérelemben szereplő cél megvalósításával öszszefüggő jogok és kötelezettségek gyakorlását. Felelős: Szentes Városi Szolgáltató Kft., Városfejlesztési Csoport Határidő: folyamatos A határozatról értesítést kapnak: Szentes Város Polgármestere Szentes Város Alpolgármestere Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője Szentes Város Főépítésze Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal Műszaki Iroda vezetője Szentes Városi Szolgáltató Kft., Városfejlesztési Csoportja Szentes, július 20. Szirbik Imre polgármester 6

7 1. számú melléklet HELYSZÍNRAJZ 7

8 2. számú melléklet BELSŐÉPÍTÉSZETI LÁTVÁNYTERVEK 8

9 9

10 10

11 11