,,. VISECRAD. Vtírns. 1' ( l 1. (;, \ 1\.\1 E S T F I~ 1: Napirendi javaslat

Átírás

1 ,,. VISECRAD Vtírns 1' ( l 1. (;, \ 1\.\1 E S T F I~ 1: Szám: MEGHÍVÓ Visegrád Város Önkormányzat Képvise l ő-testü l etét a Magyarország helyi önkormányzatairó l szóló évi CLXXXIX. tv. 45..alapján nyílt ülésre összehívom Az ülés helye: Polgármesteri Hivatal tanácsterme (2025 Visegrád, Fő u. 81.) Az ülés időpontja: május 17. (csütörtök) 18:30 óra Napirendi javaslat 1. A Dunakanyari Családsegítő és Gyermekjóléti Szolgálat Intézményfenntartó Társulás beszámolója a feladat évi ellátásáról E l ő t e1jesztő: Dr Szabó Attila jegyző Meghívott: Bognár Judit intézmé nyvezető 2. Pro Visegrád Nonprofit Kft. pénzügyi mérlege, beszámolójának elfogadása a évről E l őte1jesztő: Cseke László Pro Visegrád Nonprofit Kft. ügyvezetőj e 3. Visegrádi Városfejlesztő Kft. pénzügyi mérlege, beszámolójának elfogadása a évről E l őte1jesztő: Szabados Ákos a Visegrádi Városfej l esztő Kft. ü gyvezetője 4. Beszámoló a lejárt határidejű határozatok végrehajtásáról és tájékoztató a két ülés között eltelt időszak eseményeiről E l őte1jesztő: Félegyházi András polgármester 5. Beszámoló az önkormányzat szociálpolitikai feladatainak ellátásáról E l őterjesztő: Dr Szabó Attila jegyző 6. Önkormányzati vagyongazdálkodással kapcsolatos ügyvédi feladatokra költségvetési forrás biztosítása E l őte1jesztő: Félegyházi András polgármester 7. Visegrád Rév u. 6. (91/2 hrsz-ú) szám alatti ingatlan kisajátítására irányuló eljárás megindítása E l őte1jesztő: Dr Szabó Attila jegyző 8. DIGI Kft. kérelme a Visegrád 064 hrsz-on található nagyfeszültségi oszlopon kiépítésre kerülő bázisállomás tárgyában E l őte1jesztő: Dr Szabó Attila jegyző 9. Karnevál Katalin méltányossági kérelme a Visegrád, Harangvirág u. 22. szám alatti önkormányzati tulajdonú ingatlan bérbeadása tárgyában hozott 82/2018. (04.18) Ökt. határozat felülvizsgálatára E l őte1jesztő: Dr Szabó Attila jegyző

2 10. Szent Kozma és Damján Rehabilitációs Szakkórház területén megvalósuló WIFI4EU pályázaton való indulás Előte1jesztő: Dr Szabó Attilajegyző 11. Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár homlokzat felújítási munkálatai" tárgyú közbeszerzési eljárás kiírása Előte1jesztő: Dr Szabó Attila jegyző 12. Visegrád Város SZT-2 jelű Szabályozási tervének végrehajtása a Visegrád 1599, 1602/1 és 1602/2 hrsz-ú ingatlanok (Szentgyörgypuszta köz) területén Előte1jesztő: Dr Szabó Attila jegyző 13. Visegrádi Német Nemzetiségi Önkormányzat támogatása iránti kérelme Előte1jesztő: Dr Szabó Attila jegyző 14. Visegrádi Nyár rendezvénysorozat keretében megvalósuló koncertekre vonatkozó megbízási szerződések jóváhagyása Előte1jesztő: Mikesy Tamás Művelődési Ház iga?'.gatója 15. R.K.K.M. Bt kérelme a gyógyszertár épületének felújítására Előte1jesztő: Dr. Szabó Attilajegyző előte1jesztés május 1 l-én kerül kiküldésre Név nélküli 787 hrsz-ú közterület elnevezése E lőte1jesztő : Dr Szabó Attila jegyző 17. Mozdulj Rendes Alapítvány támogatás iránti kérelme Előte1jesztő: Dr Szabó Attila jegyző 18. Bártfai István képviselő tiszteletdíjának felajánlása E lőte1jesztő: Bártfai István képviselő 19. Egyebek Visegrád, május 4.

3 Összeállította: Bognár Judit intézményvezető Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Látta: Tárgy: Dunakanyari Családsegítő és Gyermekjóléti Szolgálat beszámolója a évi feladatellátásról Tisztelt Képviselő-testület! Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének évi ülés és munkaterve szerint a május 17-i képviselő-testületi ülés egyik napirendi pontja a Dunakanyari Családsegítő és Gyermekjóléti Szolgálat beszámolója a évi feladatellátásról. A Családsegítő- és Gyermekjóléti Szolgálat ennek megfelelően elkészítette beszámolóját, melyet a Népjóléti Bizottság a április 20-i ülésén tárgyalt és elfogadásra javasolja. Kérem T. Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és a Dunakanyari Családsegítő és Gyermekjóléti Szolgálat a évi feladatellátásról szóló beszámolója tárgyában döntést hozni szíveskedjék! Határozati javaslat Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének./2018. ( ) határozata Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy elfogadja a Családsegítő és Gyermekjóléti Szolgálat beszámolóját a évi feladat ellátásról. Határidő: --- Felelős: --- Visegrád, május 3. Dr. Szabó Attila jegyző

4 Dunakanyari Család- és Gyermekjóléti Intézmény évi beszámolója

5 Beszámoló a Dunakanyari Család-és Gyermekjóléti Intézményfenntartó Társulásnak Az intézmény fenntartója a Dunakanyari Család- és Gyermekjóléti Intézményfenntartó Társulás. Az alapítók: Budakalász, Dunabogdány, Kisoroszi, Leányfalu, Pilisszentlászló, Pócsmegyer, Szentendre, Szigetmonostor, Tahitótfalu, Visegrád, Pilisszentkereszt január 1.-tól az intézmény addig megszokott struktúrája megszűnt. Az új felépítés alapján a családsegítés és gyermekjóléti szolgáltatás integráltan egy szervezeti és szakmai egységben működhet. 1. Települési szinten Család és gyermekjóléti szolgálat 11 társult településen Települési önkormányzat feladata a minimumszolgáltatások, általános segítő feladatok biztosítása. 2. Járási szinten Család és gyermekjóléti központ Szentendrei központ feladata: hatósági intézkedést előkészítő, hatósági intézkedésekhez társuló feladatok, gyermekek védelmére irányuló tevékenységek, valamint speciális szolgáltatások biztosítása a járás valamennyi lakosa számára. Mindkét ellátási forma kötelező önkormányzati feladat maradt. A törvény szoros együttműködést, szakmai támogatást ír elő a központ részéről a szolgálatok irányába. A Dunakanyari Család- és Gyermekjóléti Intézmény két szakmai egységből áll. Család- és Gyermekjóléti Szolgálat Család-és Gyermekjóléti Központ Ez az ellátási forma lehetőséget nyújt a társult településeknek a kötelező alapellátások biztosítására, a szolgáltatások hatékonyabb működtetéséhez. Család-és Gyermekjóléti Szolgálat Család- és Gyermekjóléti Központ lakos lakos Az Intézmény Szentendrén székhellyel, Budakalászon területi irodával rendelkezik. A telephellyel nem rendelkező településeken is helyben történő feladatellátást biztosítottunk. A helyben történő feladatellátást erősítve Tahitótfaluban, és Budakalászon kihelyezett pszichológusi tanácsadást, valamint Tahitótfaluban havonta egyszer jogi segítségnyújtást is biztosítunk. Tárgyi feltételek Az intézmény technikailag megfelelően felszerelt. Jó eszközellátottságunk céltudatos, előrelátó gazdálkodásnak köszönhető, célom a tárgyi feltételek színvonalának megőrzése, az elavult technikai eszközök folyamatos cseréje. Szociális szakemberek A munkatársak képzettsége jó. Az intézmény valamennyi munkatársa szakképzett, a családsegítők, esetmenedzserek, tanácsadók felsőfokú szakirányú diplomával, valamint a vezetők szakterületeiknek megfelelő szociális/gyermekvédelmi szakvizsgával is rendelkeznek ben a szociális szakemberek munkáját egy főállású pszichológus, egy félállású fejlesztőpedagógus, valamint megbízási szerződéssel szupervízor, 3 fő családterapeuta és 1 fő jogász segítette. Az intézmény mindennapi működtetését segítő feladatokat 2 fő szociális asszisztens és egy fő technikai alkalmazott látta el ben - az előző évhez hasonlóan - intézményben kritikussá vált a munkaerőhiány, az álláspályázatokra nem jelentkeznek, vagy teljesen alkalmatlanok a pályázó munkavállalók. A nagy felelősséggel, jelentős stresszel járó szakmai munka és az ágazatban évek óta fennálló alacsony

6 jövedelem miatt 2017-ben is több munkatárs jövedelmezőbb, kevesebb feszültséggel járó munkát keresett. A fluktuáció az év második felében megállt, azonban a létszámhiány pótlása továbbra is nehézségekbe ütközik. Az említett okok miatt a család- és gyermekjóléti alapellátás megszokott és elvárt színvonalon való biztosítása nagy odafigyelés mellet is nehezítetett. Az adminisztrációs terhek növekedésével egyre kevesebb idő marad a tényleges szociális segítő tevékenység biztosítására. Az intézmény 2017 évben is team munkában történő szakmai munkát tartotta leghatékonyabbnak. Havi rendszerességgel és kötelező jelleggel a család-és gyermekjóléti központ szakmai támogatást nyújtott a járásban működő család-és gyermekjóléti szolgálatok munkatársainak, amelyen a pomázi és csobánkai, és től a dunabogdányi család-és gyermekjóléti szolgálat munkatársa is részt vettek/vesznek. Ezeken a teameken beszéltük meg az új struktúrából adódó problémákat, közös esetmegbeszéléssel segítettük egymás munkáját, valamint vállalt szakmai témában előadást, belső továbbképzést tartottunk. Az intézmény szakalkalmazottai családsegítők, esetmenedzserek, tanácsadók mentális egészségvédelme érdekében havonta szupervízión vettek részt. Fenntartó Önálló szakmai egység Család és gyermekjóléti Szolgálata Önálló szakmai egység Család és Gyermekjóléti Központ évre megfogalmazott fő célunk továbbra is - a 2016-ban az ágazati minisztérium által jogszabályban meghatározott - új struktúra szakmai szabályzói alapján való működtetése, a megújult és több alkalommal korrigált szakmai dokumentációs rendszer kialakítása, átalakítása, a szakágazati protokollok változásainak nyomonkövetése, valamint a család-és gyermekjóléti szolgálatok és a központ közötti együttműködés jogszabályban, szakágazati és helyi szabályzókban meghatározott rendjének begyakorlása, az új munkaforma folyamatos értékelése, korrigálása. A gyermekvédelmi törvény egyre inkább felelősség alapú törvény ezért a jelzőrendszer tagjaival való szoros együttműködés és az észlelő és jelzőrendszer hatékonyságának folyamatos fejlesztése mind a szolgálat, mid a központ kiemelt feladata ben is elkészítettük a járási észlelő és jelzőrendszeri értékelést, valamint a család-és gyermekjóléti szolgálatok jelzőrendszeri felelőseinek 2017 évi munkatervét. A lakosságot helyi és járási szinten is széleskörűen tájékoztattuk szolgáltatásaink elérhetőségéről. (helyi tv, rádió, újságcikkek, szóróanyagok, plakátok). Rendezvényeink között szerepelt a gyermeknapi programunk, karácsonyi adománygyűjtés és osztás, karácsonyi ünnepség közös vacsorával, szociális munkások napjának megszervezése, lebonyolítása. Évente valamennyi ellátott településen több alkalommal szerveztünk adománygyűjtést és osztást.

7 Figyelemmel kísértük az szakágazat által nyújtott képzési lehetőségeket és anyagi forrásaink és a személyi feltételeink függvényében részt vettünk képzéseken, konferenciánkon szakmai kompetenciánk fejlesztése és bővítése érdekében. Az intézmény statisztikai adatai Az intézmény éves forgalmát a statisztikai adatok mutatják, mennyi alkalommal találkoztunk, intézkedtünk ügyfeleink érdekében. A személyes találkozások, telefonálások, ügyintézések mellett jelentős időt igényel az adminisztráció, valamint az egyéb szolgáltatásokra fordított idő, amit a statisztika továbbra sem tükröz. A szociális segítő munkát, három nagy területre oszthatjuk: intenzív szociális segítő tevékenység, egyszeri segítségnyújtás, tanácsadás és a segítő tevékenységet támogató speciális szolgáltatások. 1. Egyszeri segítségnyújtás alkalmával információnyújtás, ügyintézés, tanácsadás keretében nyújtunk segítséget, illetve szükség esetén - a probléma feltárása után - a megfelelő ellátórendszerhez továbbirányítjuk a szolgáltatást igénybe vevőt. Sajnos ezek az esetek nem jelennek meg kellő hangsúllyal a statisztikában annak ellenére, hogy gyakran több órás munkát jelent a szociális szakembernek. 2. Intenzív szociális segítő tevékenység A család-és gyermekjóléti szolgálat részéről: A gondozott család részére, gyámhivatali határozat, gondozási-nevelési terv, együttműködési megállapodás alapján havonta - minimum 3 alkalommal nyújtott komplex rendszerszemléletű segítségnyújtás. A család és gyermekjóléti központ részéről: a hatósági intézkedést előkészítő, hatósági intézkedést követő - az esetmenedzserek által koordinált, ellenőrzött, gondozott - családokkal végzet esetmunka. 3. Speciális szolgáltatások: pszichológiai, jogi segítségnyújtás, családterápia, kapcsolatügyelet, készenléti ügyelet, fejlesztőpedagógia, kórházi szociális munka. Család-és Gyermekjóléti Központ A Család- és Gyermekjóléti Központ a gyermek családban történő nevelkedésének elősegítése, a gyermek veszélyeztetettségének megelőzése és a fennálló veszélyeztetettség megszüntetése érdekében a gyermek igényeinek és szükségleteinek megfelelő önálló egyéni és csoportos speciális szolgáltatásokat, programokat nyújt, valamint a gyermekvédelmi gondoskodás keretébe tartozó hatósági intézkedésekhez kapcsolódó, a gyermekek védelmére irányuló tevékenységet lát el. A család-és gyermekjóléti központ gyermekvédelmi gondoskodás keretében hatósági intézkedésekhez kapcsolódó, a gyermek védelmére irányuló feladatai: Javaslatot készít a veszélyeztetettség mértékének megfelelően a gyermek védelembe vételére, a családi pótlék természetbeni formában történő nyújtására, a gyermek tankötelezettsége teljesítésének előre mozdítására (50 órát meghaladó hiányzás), súlyosabb fokú veszélyeztetettség esetén a gyermek ideiglenes hatályú elhelyezésére, nevelésbe vételére, A gyermek leendő gondozási helyére, vagy annak megváltoztatására, A védelembe vett gyermek esetében elkészítette a gondozási-nevelési tervet, Szociális segítő munkát végez (szükség esetén családgondoz) és koordinált, kontrolál, Együttműködik a pártfogó felügyelő és a megelőző pártfogó felügyelő szolgálattal, Családjából kiemelt gyermek visszahelyezése érdekében szociális segítő munkát végez és koordinál,

8 Együttműködik az otthont nyújtó szolgálatokkal illetve a területi gyermekvédelmi szakszolgáltatással Utógondozást végez a gyermek családjába történő visszailleszkedéséhez A Központ a szolgáltatást igénybevevőt ellenőrzi, a szociális segítőmunka folyamatát koordinálja hatósági intézkedést igénylő ellátottak esetében, valamint szakmai segítséget nyújt a család-és gyermekjóléti szolgálat családsegítőinek. Javaslattétel hatósági intézkedésre A család- és gyermekjóléti központ javaslatot tesz a gyámhivatal részére a gyermek védelembe vételére, megelőző pártfogására, ideiglenes hatályú elhelyezésére, nevelésbe vételére, családba fogadására, harmadik személynél történő elhelyezésének kezdeményezésére, családbafogadó gyám kirendelésére, tankötelezettsége teljesítésének előmozdítására, gondozási helyének megváltoztatására, a gyermekek után járó családi pótlék természetbeni formában történő nyújtására. A család és gyermekjóléti központ esetmenedzsereinek szakmai munkáját évben is, a hatósági intézkedést megelőző és az azt követő esetmenedzseri tevékenységek határozták meg. Megkeresések elsősorban a Pest Megyei Kormányhivatal Szentendre Járási Hivatal Igazságügyi és Gyámügyi Osztályától érkeztek - védelembe vétel, megelőző pártfogó felügyelet elrendelés, ideiglenes hatályú elhelyezés, családbafogadás, nevelésbe vétel, utógondozás vonatkozásában. A család-és gyermekjóléti központ az ágazati jogszabályban meghatározottak alapján a Szentendrei Járás területén működő család-és gyermekjóléti szolgálatoknak rendszeres szakmai támogatást nyújtott. A szakmai támogatás kiterjed a hatósági intézkedést megelőző esetmegbeszélésekre, esetkonferenciákra, valamint elakadás esetén történő szakmai tanácsadásra egyaránt. A család-és gyermekjóléti központ által koordinált szociális segítő tevékenység alapeleme a megfelelő kapcsolat kiépítése mind a járás területén működő család- és gyermekjóléti szolgálatokkal, mind a Pest Megyei Kormányhivatal Szentendre Járási Hivatal Igazságügyi és Gyámügyi Osztályával. A rendszerszemléletű egész családra kiterjedő problémakezelésben a fent említett szereplőkön túl nagy szerepük van az észlelő és jelzőrendszer tagjainak is, akik bevonása a gondozási nevelési tervben ma már esettől függően az esetkezelés szerves részét képezi. A statisztikai adatok alapján a legtöbb veszélyeztetettségre irányuló jelzés a Pomázon életvitelszerűen tartózkodó gyermekes családok esetében érkezett ben Pomáz város család és gyermekjóléti szolgálatától érkező hatósági eljárás kezdeményezése ideiglenes hatályú elhelyezés, védelembe vétel jóval magasabb számban fordult elő, mint a járás többi településén. A hatósági intézkedés kezdeményezésének indokai között szerepelt: anyagi, lakhatási problémák, súlyos, kezeletlen szenvedélybetegség, testi, érzelmi, értelmi elhanyagolás, a gyermekek tanulási, magatartási, beilleszkedési problémái, valamint tetemes igazolatlan iskolai és óvodai hiányzás. Évek óta nem érkezett ilyen nagy számban jelzés az alapvető higiénés hiányosságokból adódó veszélyeztetettségre: tetű, rüh, penész, tisztátalanság, tűzveszélyes fűtési technikák. E családok többsége a konvergencia régióból érkezett - a jobb élet reményébe, térségünkbe elsősorban Pomáz városába, de a járás más településére is. A Szentendrén és a társult településen élő családok esetében legtöbbször nincs szükség gyermeki veszélyeztetés esetén hatósági intézkedés kezdeményezésére, ezek az esetek általában a család-és gyermekjóléti szolgálat által nyújtott szociális segítő tevékenység keretében megoldhatók. A nevelésbe vett gyermekek vérszerinti szüleihez való visszagondozása azokban az esetekben hatékony, amikor a szülők motiváltak az együttműködésre a szociális segítő tevékenység során. Azokban az esetekben ahol a nevelésbe vétel után lemondanak e lehetőségről, életvitelük megváltoztatására nem fogékonyak, illetve folyton vándorló létformájukból már személyük is fellelhetetlen, a gyermekek visszagondozása reménytelen.

9 A szakellátásban nevelőszülőknél elhelyezett gyermekek esetében 2017-ben is teljesítettük törvényi kötelezettségünket, amelyek: a gyermekek évenkénti látogatása a gondozási helyén, kapcsolattartás a nevelőszülővel, a nevelőszülői tanácsadóval, valamint a gyermekvédelmi gyámmal. Helyzetüket szinte minden esetben megfelelőnek találtuk. A 12 év feletti gyermekotthonokban elhelyezett gyermekek esetében már nem látjuk ilyen megnyugtatónak helyzetüket, szinte valamennyi gyermek szökés miatt kőrözés alatt áll. Gyermekotthoni elhelyezésben részesül a szüleit elvesztő befogadó családdal nem rendelkező, a bántalmazott, a súlyosan elhanyagolt, de a magatartási problémával küzdő ön-és környezetére is veszélyt jelentő, szerhasználó 12 évét betöltött gyermek is. E heterogén problémacsoport kezelésére az általunk ismert gyermekotthonok nagy része nem felkészült. A megoldás az jelentené, ha a 12 év feletti gyermekek is családi típusú szakellátásban részesülhetnének ben emelkedett a fizikai és lelki bántalmazások száma, amelynek oka elsősorban a szülők közötti hosszan elhúzódó párkapcsolati konfliktusban, valamint gyermeknevelési eszközeiknek hiányában látjuk. A fiatalkorú bűnelkövetők aránya nem jelentős, komolyabb bűncselekmény a járásban nem történt, a rendőrségi megkeresések elsősorban lopások, rongálások miatt érkeztek. Meg kell említeni, hogy a strukturális átalakítást követően a család-és gyermekjóléti központ szakmai munkája mellett nagymértékben megnövekedett a szakmai egység adminisztrációja, valamint jelentős a humánerőforrás hiány is, e tényezők egyre inkább veszélyeztetik az esetmenedzserek munkáját. A család-és gyermekjóléti központ szolgáltatásait igénybevevő személyek száma korcsoport szerint 2017-ben a család-és gyermekjóléti központnál érintett igénybe vevők száma. 500 fő, veszélyeztetettként nyilvántartott kiskorúak száma 354 fő, ami 225 családot érintett. Ez korosztályos bontásban a következőképpen néz ki életkor összesen fő Ebből 2017-ben a család-és gyermekjóléti szolgálatoktól érkező december 31.-én hatósági intézkedés nyomán gondozott családok száma települések szerint Település Védelembe vett Ideiglenes hatállyal elhelyezett Nevelésbe vett Utógondozás Összesen Szentendre Budakalász Csobánka Pomáz Leányfalu Pilisszentkereszt Pilisszentlászló Dunabogdány Szigetmonostor Tahitótfalu Kisoroszi Visegrád Pócsmegyer Összesen

10 A védelembe vett gyermekek száma Szentendre és társult településeinek viszonylatában nem emelkedett. A védelembe vétel okai között szerepel a gyermek beilleszkedési, magatartási problémája, a szülők életvitele, a gyermek elhanyagolása, illetve bántalmazása, valamint az 50 óra feletti igazolatlan hiányzások. Az elmúlt évekhez képest idén néhány esetben előfordult az együtt működés hiánya miatt kezdeményezett védelembe vétel A nevelésbe vett gyerekek száma Szentendre és társult teleüléseinek - nem mutat jelentős emelkedést. Az esetmenedzserek évente egyszer nevelésbe vétel fenntartására vagy megszüntetésére javaslatot tesznek. A nevelésbe vett gyermekeket az esetmenedzserek évente meglátogatják a gondozási helyükön, valamint kapcsolatot tartanak a nevelőszülői tanácsadóval, és a gyermekvédelmi gyámmal. Utógondozás során a gyermek családjába való visszailleszkedését segítették az esetmenedzserek, szükség esetén a családsegítők bevonásával. Az 50 óra igazolatlan hiányzás a gyermek (16. évét be nem töltött) védelembe vételét vonja maga után. 50 óra igazolatlan hiányzás az iskoláztatási támogatás folyósításának szüneteltetését is jelenti. Hatósági intézkedésekhez kapcsolódó tevékenységek száma Szentendrén Tevékenység megnevezése Tevékenységek száma Szociális segítő tevékenység 242 Esetkonferencián részvétel 103 Első védelembe v. tárgyaláson való részvétel 85 Felülvizsgálati tárgyalás - nevelésbe vétel 24 Felülvizsgálati tárgyalás - védelembe vétel 43 Elhelyezkedési értekezlet, tárgyalás 4 Családlátogatás 123 Környezettanulmányban való közreműködés 38 Környezettanulmány készítés önállóan 48 Egyéb 69 A JELZŐRENDSZERI TANÁCSADÓ Koordinálta a járás területén működő jelzőrendszerek munkáját Szakmai tanácsot nyújtott a szakmai tanácskozások megszervezésére Összegyűjtötte a helyi jelzőrendszeri intézkedési terveket Megbeszélést kezdeményezett a jelzőrendszer működésével kapcsolatban Kapcsolatot tartott az OKIT-tal Szükség szerint részt vett az esetkonferenciákon, személyes találkozásokon, megbeszéléseken A JELZŐRENDSZERI TANÁCSADÓ TAPASZTALATAI A járási jelzőrendszeri tanácsadó munkáját az évi XXXI. törvény, a Gyvt., illetve a 15/1998. (IV.30) NM rendelet szabályozza. Ezen kívül az Emberi Erőforrások Minisztériuma a tavalyi év során tovább aktualizálta a gyermekvédelmi észlelő-és jelzőrendszer működtetése kapcsán a gyermekek bántalmazásának

11 felismerésére és megszűntetésére irányuló egységes módszertani útmutatót, amit valamennyi jelzőrendszeri tagnak megküldtünk. A 15/1998. NM rendelet kimondja, hogy valamennyi településen az ott dolgozó családsegítőnek vagy jelzőrendszeri felelősnek heti jelentést kell készíteni az adott héten érkező új jelzésekről, és azt a család-és gyermekjóléti központ jelzőrendszeri tanácsadója részére meg kell küldeni. A heti jelentések tartalmazzák a jelző intézményt, a jelző nevét (kivéve zártan kezelés esetén), a jelzett személy adatait, illetve, hogy azon a héten milyen intézkedés született az ügyben. Ezek a heti jelzések összegzésre kerültek. A Szentendrei Járásban évben összesen 354, 2017-ben 427 jelzés érkezett. Településekre lebontva ez a következőképpen néz ki: Település Jelzés száma 2016-ban jelzések száma 2017-ben Budakalász Csobánka Dunabogdány Kisorosz 8 10 Leányfalu Pilisszentkereszt 6 4 Pilisszentlászló 6 2 Pócsmegyer 7 19 Pomáz Szentendre Szigetmonostor Tahitótfalu Visegrád 7 7 Ez természetesen messze van az összes esetszámtól, hiszen az egyes szolgálatoknál sok az önkéntes megkeresők száma, illetve a család-és gyermekjóléti központ részéről is történtek megkeresések. A heti jelentések alapján legnagyobb számban a közoktatási intézmények jeleztek, összesen 147 alkalommal, ez 2016-ban 136 jelzés volt). Nagy változás az előző évekhez képest, hogy 2017-ben a korábban nehezebben megszólítható iskolákkal és óvodákkal is élő kapcsolat, és jó együttműködés alakult ki, ez jelzőrendszeri szempontból mindenképpen az év sikerének tekinthető. A Védőnői Szolgálatok 21 alkalommal küldött jelzést, ami 2016 évi 55 alkalomhoz képest kevesebb, mint a fele. Ennek az okát mindenképpen meg kell vizsgálnunk. A rendőrség 67 esetben küldött jelzést (2016-ban: 42). A két szám közötti különbség azt jelezi, hogy 2017-ben a járásban több kiskorú keveredett szabálysértés, vétség vagy bűncselekmény gyanújába, valamint azt, hogy kapcsolattartási ügyekben az elvált/különélő párok gyakran használják eszközként a rendőrséget, az egymás elleni papírt gyűjtésben a bírósági eljárásokhoz. Van olyan szentendrei család, ahol a tavalyi évben 7 alkalommal volt rendőri intézkedés kapcsolattartás miatt. A fennmaradó esetekben a bölcsődék, óvodák, az önkormányzatok, kórházak, illetve a gondozási központ jelzett. Az idei rövid ideig tartó, de vörös kóddal jelzett hideg időben nagyon hasznosak voltak a lakossági bejelentések is. A jelzések a probléma típusa szerint: A Szolgálatunkhoz beérkező problémák közül a leghangsúlyosabbak: - Igazolatlan iskolai hiányzás; - kapcsolattartási ügyek, problémás válások; - anyagi helyzet, lakhatási problémák; - párkapcsolati konfliktus, családon belüli erőszak; - szülők életmódja (elsősorban alkoholizmus) - egyre több esetben jeleznek az iskolák magatartási problémák, iskolai beilleszkedési nehézség és kortársbántalmazás miatt.

12 A család-és gyermekjóléti szolgálatok 2017-ben is rendszeresen segítették a jelzőrendszer munkáját. - Szakmaközi megbeszéléseket tartottak, a jogszabályban rögzítettek szerint: a rendőrséggel, a védőnőkkel, valamint részt vettünk a szentendrei tagóvodavezetők tanévnyitó értekezletén is. - Meghívás esetén részt vettünk az oktatási intézmények tantestületi, szülői értekezletein is. - Konkrét esetek kapcsán esetmegbeszéléseket tartottunk. A visszaküldött éves értékelő lapok alapján a jelzőrendszeri tagok a szolgálattal való együttműködésüket általában jónak tartják. Úgy ítélik meg, hogy rendelkeznek megfelelő információkkal a jelzési kötelezettséget illetően, és amennyiben segítségre van szükségük, megkapják az intézmény munkatársaitól. Általánosságban az értékelőlapokon még mindig első helyen áll a szorosabb kapcsolattartás és a folyamatos információcsere, erre mindenképpen érdemes év során visszatérni. SPECIÁLIS SZOLGÁLTATÁOK A család-és gyermekjóléti központ gyermek családban nevelésének elősegítése veszélyeztetettségének megelőzése érdekében igényeknek, szükségleteknek megfelelően - egyéni és csoportos speciális szolgáltatásokat, programokat biztosít. Utcai, lakótelepi szociális munka Kapcsolattartási ügyelet Gyermekvédelmi jelzőrendszeri készenléti szolgálat Jogi tájékoztatás, tanácsadás Pszichológiai tanácsadás Családkonzultáció, családterápia Kórházi szociális munka amennyiben a helyi viszonyok indokolják Jelzőrendszert koordinációja jelzőrendszeri koordinátoron keresztül Speciális szolgáltatások keretein belül végzett tevékenységek és ellátott személyek Tevékenység Tevékenység száma Kapcsolattartási ügyelet 96 Utcai (lakótelepi) szociális munka 4 Kórházi szociális munka 9 Jogi tanácsadás 73 Pszichológiai tanácsadás 441 Család- és párterápia 46 Fejlesztőpedagógiai ellátás 584 Összesen 1253 Kapcsolattartási ügyelet Az Egyezményben részes államok tiszteletben tartják a mindkét szülőjétől, vagy ezek egyikétől különélő gyermeknek azt a jogát, hogy személyes kapcsolatot és közvetlen érintkezést tartson fenn minkét szülőjével kivéve, ha ez a gyermek mindenek felett álló érdekével nem ellenkezik (ENSZ Gyermekjogi egyezmény) A kapcsolattartási ügyelet helyszíne: Szentendre (székhely). Ideje: munkanapokon minden szerda és péntek a szülőkkel egyeztetett időpontban, valamint igény szerint gyámhivatali és bírósági végzés alapján hétvégi kapcsolattartásra is lehetőség van (elsősorban szombati napokon). A család-és gyermekjóléti központ elsődleges feladata a kapcsolattartás helyszínének biztosítása, hatáskörünk alapvetően nem terjed ki a konfliktuskezelésre, mediációra. Azonban képzett mediátoraink a gyermek érdekében több alkalommal kezelték a konfliktusos helyzeteket. A kapcsolattartási ügyeletet mediációs képzésben részesült esetmenedzserek biztosították. tevékenységek száma (alkalmak) Ellátott személyek száma fő

13 Gyermekvédelmi jelzőrendszeri készenléti szolgálat A Család-és Gyermekjóléti Központ nyitvatartási idején túl felmerülő krízishelyzetekben történő azonnali segítség: tanácsadás, tájékoztatás nyújtása. A készenléti ügyelet munkanapokon 17-9 óra, a téli időszakban (ez megegyezik a kilakoltatási moratórium időszakával) 0-24 óra között, valamint munkaszüneti napokon 0-24 óra között hívható. A készenléti ügyeletes munkatársak egész évben tanácsot adtak, tájékoztatást nyújtottak elérhetőségekről, tevékenységekről, teendőkről, valamint szükség esetén segítséget mozgósítottak (elsősorban a rendőrséget) A telefonhívások többsége, információ, tanácsadás jellegű volt. telefonhívások száma 10 alkalom Utcai, lakótelepi szociális munka Magatartásával testi, lelki, értelmi fejlődését veszélyeztető, szabadidejét az utcán töltő, kallódó, csellengő gyermek, hajléktalan, vagy hajléktalan létformában élő személy segítése, tájékoztatásnyújtás szolgáltatások igénybevételének lehetőségéről. Szabadidős programok, szülőknek tanácsadás, információnyújtás. Célunk a Szentendrén működő Offline Centerrel való szorosabb együttműködés kialakítása. Alkalmak száma 4 alkalom Kórházi szociális munka A Szentendrei Járásban nincs szülészet így az ezzel kapcsolatos problémákkal csak közvetetten kerülünk kapcsolatba. (a fővárosi kórházak jelzése alapján) Pszichiátriai és rehabilitációs kórházak azonban vannak járásunkban, e kórházakkal a kapcsolatot folyamatosan ápoljuk ban néhány esetben történt - pszichiátriai betegeket ellátó intézményből - jelzés. tevékenységek száma Ellátottak száma 9 3 fő Pszichológusi szolgáltatás évben a pszichológusi szolgáltatásunk kihasználtsága jelentősen emelkedett. Elsősorban családipárkapcsolati zavarok, konfliktusok, életvezetési problémák, pszichés és egyéb szorongásos zavarok, önértékelési nehézségek, és krízis esetén keresik fel szolgálatunkat. A szolgáltatást igénybe vevők továbbra is nagyobb számban nők, a férfiak csak súlyos esetekben illetve hatósági intézkedést követően jelentkeznek, vagy vesznek részt a terápián, tanácsadáson, konzultáción. A kliensek egy részének pszichés állapota teljes rehabilitációt nem enged meg, egyre többen súlyos szenvedélybetegséggel, függőségekkel küzdenek, legtöbbször belátás nélkül, ezáltal nem motiváltak a hosszan tartó közös munkára. Ezekben az esetekben a pszichológiai megsegítés általában egy aktuális problémára fókuszál. Néhány alkalmas tanácsadás, támogató terápia, ami a lehetőségekhez képest változásokat hozhat. A kliensek egy másik csoportjának csak rövidtávon van szüksége tanácsadásra, támogatásra. Ezeket az eseteket általában sikerrel lehet lezárni. A szolgáltatást igénybe vevők nagy része gyermeknevelési kérdésekben kért tanácsot. Ma már nem jellemző az a társadalmi tendencia, mi szerint inkább a magasabb iskolai végzettségűek igénylik a pszichológiai segítséget. Tevékenységek száma Ellátottak száma fő

14 Jogi segítségnyújtás Jogi segítségnyújtásunk polgári peres jogi problémák esetén nyújtott segítséget a rászorulóknak. Problématípusok: ingatlannal kapcsolatos, közüzemi, banki tartozásokból eredő ügyek. A vállasok megnövekedésével az esetek 50%-át e konfliktusokból eredő megkeresések tették ki. Az ügyek 1/3-nál beadványok, egyéb levelek megfogalmazására is szükség volt Ingyenes jogi tanácsadásunk (nem képviselet) továbbra is igen népszerű, elsősorban a nehéz anyagi helyzetben lévő - a folyamatosan változó jogszabályokat értelmezni egyre nehezebben tudó - lakosság körében. Tevékenységek száma Ellátottak száma fő Fejlesztőpedagógiai ellátás Hátrányos helyzetű, többségében a Család-és Gyermekjóléti Szolgálat illetve a központ által delegált - kisebb számban önként jelentkező, - tanulmányaikhoz segítséget kérőknek nyújtott szolgáltatás. Óvodás korútól érettségizőkig minden korosztály igénybe vette szolgáltatásunkat. A több éves tapasztalat alapján elmondható, hogy a tanulási nehézséggel küzdő gyermekek száma növekszik, valamint a problémák súlyossága is egyre mélyülő tendenciát mutat. Ha bekövetkezik a sajnálatos bukás, akkor rászoruló gyermekek a nyári felkészítést szokták igénybe venni, ami nagy százalékban sikeres vizsgával zárul. A foglalkozásokon rendszeresen megjelent gyerekek közül senki nem bukott. A szükséges eszközök, forrásanyagok, másolási lehetőség, számítógép használat, internet, fejlesztő játékok, a gyerekek rendelkezésre állnak ben is nagy sikereket ért el fejlesztőpedagógusunk a gyermekek fejlesztésében. tevékenységek száma Ellátottak száma fő Családterápia 2017-ban ismét egyre több család vette igényben a pár és családterápiás szolgáltatásunkat. A család diszfunkcionális működése elsősorban párkapcsolati problémákból eredt, amik egyre gyakrabban párosultak kezeletlen, súlyos szenvedélybetegségekkel. Tevékenységek száma Ellátottak száma fő Esetkonferencia A család-és gyermekjóléti központ esetmenedzserei 78 alkalommal kezdeményezték / vagy vettek részt a szolgálat által kezdeményezett esetkonferencián. Az esetkonferenciák alkalmával a veszélyeztetettség mértékének feltárására, hatósági intézkedés kezdeményezésének szükségességére, valamint - a problémamegoldásának érdekében - a család és az őt körül vevő erőforrások feladatainak megtárgyalására került sor. Tevékenységek száma Ellátottak száma

15 Család-és Gyermekjóléti Szolgálat Családsegítés a gyermekjóléti szolgáltatás egy szolgáltató - a Dunakanyari Család- és Gyermekjóléti Intézmény család-és gyermekjóléti szolgálat szakmai egység keretében működik. A család- és gyermekjóléti szolgálat ellátja a családsegítés a Szt a (4) bekezdés szerinti feladatait, valamint a Gyvt. 39. és 40. -a szerinti gyermekjóléti szolgáltatási feladatokat. A Család-és Gyermekjóléti Szolgálat célja: a szociális vagy mentálhigiénés problémák, illetve egyéb krízishelyzet miatt segítségre szoruló egyének gyermekek, családok számára az ilyen helyzethez vezető okok megelőzése, a krízishelyzet megszüntetése, valamint az életvezetési képesség megőrzése céljából nyújtott szolgáltatás 2016.január 1.-vel bekövetkezett változások Önálló szakmai egységként megszűnt a gyermekjóléti és családsegítő szolgáltatás. Célja: a párhuzamosságok megszüntetése, gyermekes családok, gyermektelen családok, egyének (egyedül álló felnőttek), gyermekek problémáinak komplex esetkezelése, rendszerszintű megközelítés (a család, mint rendszer, és a szolgálatok, szolgáltatások, mint segítőrendszer). Jelzőrendszeri tagok, egyének, civilek, egyházak erőteljes bevonása a probléma megoldásába. Új munkakör jött létre, neve: családsegítő, aki egy személyben mindkét szolgáltatás feladatait ellátja. A segítségnyújtás formája: szociális segítő tevékenység A család-és gyermekjóléti szolgálat esetében annak igénybe vétele továbbra is önkéntes és ingyenes Család-és Gyermekjóléti Szolgálat által ellátott települések: Szentendre, Budakalász, Pilisszentlászló, Leányfalu, Dunabogdány, Tahitótfalu, Visegrád, Kisoroszi, Szigetmonostor, Pócsmegyer, Pilisszentkereszt. Székhelye: 2000 Szentendre Szentlászlói út 89. Telephely: 2012 Budakalász Táncsics M. u ben az intézmény nyitva álló helyiségei: Dunabogdány, Kossuth L. út Leányfalu, Móricz Zs. út 124/a Tahitótfalu, Szabadság út 1/a Kisoroszi, Széchenyi út Pócsmegyer, Táncsics u Pócsmegyer, Hunyadi u Szigetmonostor, Árpád u Szigetmonostor, Fő u Pilisszentlászló, Szabadság tér Visegrád, Széchenyi u Pilisszentkereszt, Forrás u. 7/f. Szentendre - székhely- nyitvatartási ideje: hétfő:13-17óráig, keddtől péntekig: 9-17 óráig. Budakalászi területi iroda nyitva tartása: hétfő: 13-17óráig, keddtől péntekig: 9-17 óráig. A nyitva álló helyiségek ügyeleti rendje: Az ellátott települések Polgármesteri Hivatalaiban kifüggesztésre került.

16 A család és gyermekjóléti szolgálat feladatai A Család és Gyermekjóléti Szolgálat családsegítői a Sztv a alapján a családsegítés, és a Gyvt a szerint látták el feladataikat. Ez alapján: Információt nyújtottak, tájékoztattak: Családot, egyént, gyermeket a jogairól a szociális, társadalombiztosítási, családtámogatási ellátásokról, az igénylés feltételeiről, módjáról, szükség szerint segítették annak ügymenetét. Válsághelyzetben lévő várandós anyát a magzatot megillető jogokról, ellátásokról, támogatásokról Szociális segítő munka keretében a munkatársak segítették az igénybevevőt: A családban jelentkező működési zavarok ellensúlyozásában A családban lévő gyermek gondozásában, ellátásának megszervezésében Mozgósították a család és környezetében lévő erőforrásokat (egyént, szolgáltatást, anyagi, tárgyi lehetőségeket) Koordinálták az esetkezelésben résztvevő szakembereket (Esetgazdaként) Esetmegbeszélést, esetkonferenciát szerveztek (problémák definiálására, vállalt feladatok tisztázására, a segítő folyamat együttes megszervezésére) Ezekre az esetkonferenciákra szükség esetén meghívták a Központ esetmenedzserét is, aki kívülről - szociális szakemberként - rálátva a problémára segítette a családsegítőket a döntés meghozatalában: mely szerint a problémamegoldása igényel e hatósági intézkedést. Amennyiben a válasz igen: elindította a hatósági intézkedéshez szükséges folyamatot. A szolgáltatást igénybevevővel hathavonta értékelte az esetkezelés eredményességét. Együttműködött - ellátások közvetítésével - a területén lévő szolgáltatókkal. Segítette a gyermeket és családját átmeneti gondozáshoz való hozzájutáshoz ((gyermekek, családok átmeneti otthona) Szabadidős és közösségi programokat szervezett, azokon részt vett. A Gyámhivatal felkérésére, a Központ közvetítésével környezettanulmányt készített. Polgármesteri hivatalok a gyermekétkeztetés kapcsán nem igényeltek környezettanulmány készítést. A gyermeket közvetlenül fenyegető és súlyos veszélyeztetés esetén a Család-és Gyermekjóléti Központ értesítése mellett közvetlenül is tett javaslatot hatósági intézkedésre. A Szociális. törvény 64 és a Gyvt a alapján a Család-és Gyermekjóléti Szolgálat észlelő és jelzőrendszert működtetett. felhívta a jelzőrendszer figyelmét jelzési kötelezettségükre Tájékoztatta a szervezetteket, szolgáltatókat, lakosságot a jelzés lehetőségéről. A családsegítők fogadták az évközben érkező jelzéseket és felkeresték a jelzett családokat. Tájékoztatták a klienseket, családot család-és gyermekjóléti szolgálat intézmény szolgáltatásairól. A családsegítő a beérkező jelzésekről és az azok alapján megtett intézkedésekről heti rendszerességgel jelentést készített, amit központ jelzőrendszeri koordinátorának rendszeresen megküldött. A családsegítő a komplex, rendszerszintű segítségnyújtás, ill. a veszélyeztetettség megszüntetése érdekében esetmegbeszélést szervez, amiről feljegyzést készít. A családsegítők településenként elkészítették megtartották az éves jelzőrendszeri szakmai tanácskozást, valamint elkészítették jelzőrendszeri intézkedési tervet - a jelzőrendszeri működés hatékonyságának javítása érdekében Szentendre, március 8. Bognár Judit intézményvezető

17 Beszámoló Visegrád településen végzett szakmai munkáról Ma Visegrád a hazai és nemzetközi turizmus kedvelt célpontja, mely az ország egyik leglátogatottabb üdülőkörzetében, a Dunakanyarban fekszik. Bár lakóinak száma alig 1824 fő - az ország egyik legkisebb városa - nem kevesebb, mint 300 ezer vendéget fogad egy évben. Kedvező adottságai és kulcsfontosságú stratégiai szerepe miatt a történelem során mindig is az érdeklődés középpontjában állt. A településen működő idegenforgalmi és vendéglátó egységeknek, a Rehabilitációs Szakkórháznak, illetve Idősotthonoknak köszönhetően munkanélküliségről nem igazán beszélhetünk, a helyben lakó dolgozók mellett a bejáró foglalkoztatottak száma is jelentős. A Család és Gyermekjóléti Szolgálat szakmai tevékenysége a január 1. december 31. közti időszakban 2017-ben a családsegítő munkatárs igyekezett a korábban elkezdett építő munkáját folytatni a városban. A már meglévő intézményekben nem történt változás, így sikerült a már kialakított jó munkakapcsolatot továbbra is fenntartani, illetve tovább mélyíteni. Új jelzőrendszeri taggal bővült a visegrádiak köre, hiszen újra megnyitotta kapuit az Apátkúti Erdei Iskola, amelynek tanulói létszáma folyamatosan bővül. Jelzőrendszeri találkozó 2 alkalommal került megrendezésre. A tavaszi eseményen meghívott vendég Deim Éva pszichológus volt, akivel a befogadás kirekesztés témakörét jártuk körbe. A jelen lévő jelzőrendszeri tagokat különösen aktiválta a fent említett téma, hiszen minden településen így Visegrádon is időről időre megjelenő probléma az oktatási intézményekben. Az őszi jelzőrendszeri találkozón a jelzőrendszeri protokoll változásait vettük sorra. Az év során mind az óvodából, mind az iskolából érkezett jelzés. Az iskolai jelzés kapcsán egy hosszan elhúzódó közös munka jött létre az Áprily Lajos Általános Iskolával. Az Apátkúti Erdei Iskolával is sikerült egy nagyon jó munkakapcsolatot kialakítani. Itt két tanuló esetében konzultáltunk több alkalommal. Az elmúlt évben összesen 9 családdal illetve egyénnel folyt szociális segítő munka. A problémák nagy része gyermekes családokhoz köthető. Egy esetben történt hatósági intézkedés, családbafogadás a településen, ennek kapcsán a Család-és Gyermekjóléti Központ is bekapcsolódott a szociális segítő tevékenységbe. Mivel a családbafogadó élethelyzete a gyermek családbafogadása nélkül is nehezített - beteg hozzátartozót ápol -, sok mindenben igényelt segítséget az elmúlt évben.

18 Jelzés érkezett iskolai hiányzás kapcsán, javaslatételre magántanulói jogviszony elbírálásához, illetve több esetben volt szükség gyermeknevelési problémák esetében tanácsadásra. Ezeket - a probléma megoldásában együttműködő családokkal - sikerült eredményesen megoldani. Jelzőrendszer által a tárgyévben küldött jelzések száma jelzőrendszeri tag megnevezése megküldött jelzések száma óvoda 1 helyi általános iskola 2 más oktatási nevelési intézmény 3 védőnő 1 összesen 7 A problémák halmozott száma 2017-ben Probléma típusa Érintett személyek száma Érintett kiskorúak elhanyagolás 6 3 gyermeknevelési 8 4 problémák oktatási-nevelési elhanyagolás 4 2 anyagi, lakhatással 0 0 összefüggő ügyintézési 4 1 Információkérés 6 ruha börze eseményen 33család 0 való részvétel Intézményünk által nyújtott preventív és egyéb tevékenységeink: Továbbra is nagy sikerrel működik a Baba- mama klub ben 11 regisztrált tagunk volt és érkeztek hozzánk más településekről is. Az édesanyák igénylik azt, hogy hétről- hétre olyan témákat dolgozzunk fel közösen, amelyek őket érdeklik, ezek legfőképpen a gyermekneveléssel kapcsolatosak. Havonta egy alkalommal, pszichológus segítségével beszéltünk meg olyan témákat, amelyekben a kisgyermekes családokat fokozottan érintették. Ezek: önismeret-anyaság, a mese szerepe a gyermeknevelésben és fejlődésében, testvérkapcsolatok, az apa szerepe a kisgyermekes családban, a nagyszülők bevonódása a nukleáris családba. A várostól anyagi segítséget is kaptunk így lehetőség nyílt arra, hogy külső előadókat is meghívjunk, illetve tárgyi eszközöket vásároljunk a klub részére. A tavaszi és az őszi ruhabörzét, rendszeresen megtartottuk, mivel a családsegítő egyedül van a településen, így igénybe vette a Baba-mama klubos anyukák segítségét, akik nagy örömmel vállalták ezt. A ruhaadományok nagy részét a településről összegyűjtjük össze, vannak rendszeres adományozók, akik időről időre ellátják ruhaadománnyal a rászorulókat. Igény

19 mutatkozik a ruhaosztásra, van néhány olyan család, akik mindig megjelennek és várják is a következő alkalmat. Decemberben immáron minden évben számíthatunk mind a helyi iskola és óvoda adományaira, akik az elmúlt évben is nagy mennyiségű élelmiszert gyűjtöttek össze rászoruló családok megsegítésére. Ami a 2018-as esztendőt illeti a kötelezően ellátandó feladatok mellett továbbra is működtetni kívánjuk a Baba- mama klubot, amelyre igény mutatkozik az otthon lévő édesanyák részéről. A tavasz folyamán az óvodával közösen médiapedagógiai előadást szervezünk szülőknek. Szentendre, március 8. Furka Ágnes családsegítő Bognár Judit intézményvezető

20 Összeállította: Miklós Melinda Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Látta: Dr. Szabó Attila Tárgy: Pro Visegrád Nonprofit Kft. pénzügyi mérlege, valamint beszámolójának elfogadása a évről Tisztelt Képviselő-testület! Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének évi ülés és munkaterve szerint a május 17-i képviselő-testületi ülés egyik napirendi pontja Pro Visegrád Nonprofit Kft. pénzügyi mérlege, valamint beszámolójának elfogadása a évről. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és a Pro Visegrád Nonprofit Kft évi pénzügyi beszámolójáról döntést hozni szíveskedjék! Határozati javaslat Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének.../2018. ( ) határozata Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy Pro Visegrád Kulturális Szolgáltató Közhasznú Nonprofit Kft évi egyszerűsített éves pénzügyi beszámolóját elfogadja. Határidő: azonnal Felelős: polgármester Visegrád, május 3. Dr. Szabó Attila jegyző

21 l2j1 JgJ3JoJsJsJgl9J4J9JglsJ7J2l1 J3I Statisztikai számjel l1 J3l-loJ9f-11 J2JsJ3J4Jsl Cégjegyzék száma Pro Visegád Közhasznú Nonprofit Kft ~~~~~~~~~~~-'-~~~~~~~~~~~ a vállalkozás megnevezése 2025 Visegrád Fő út 81. a vállalkozás címe, telefonszáma ~~~..;:;:'--~~~~~~~~~~~~~~~~ év. Egyszerűsített éves beszámoló Keltezés: Visegrád, május 07. Pro Viuegrád Közhasznú Nonprofit Kft. H,2025 Visegrád, F6 ut 81. Cg Adószám: Oanksz.n.: Cseke László ügyve'zető a vállalkozás vezetője (képviselője)

22 Statisztikai számjel: Cégjegyzék szám: Pro Visegád Közhasznú Nonprofit Kft Egyszerűsített éves beszámoló "A" MÉRLEGE Eszközök( aktívák) adatok E Ft-ban Sorszám A tétel megnevezése Előző év a 1. A. Befektetett eszközök (2+3+4 sor) IMMATERIÁLIS JAVAK 3. II. TÁRGYI ESZKÖZÖK 4. Ill. BEFEKTETETT PÉNZÜGYI ESZKÖZÖK 5. B. Fo~góeszközök (6-9 sorok) KÉSZLETEK 7. II. KÖVETELÉSEK 8. Ill. ÉRTÉKPAPIROK 9. IV. PÉNZESZKÖZÖK 10. C. Aktív időbeli elhatárolások 11. ESZKÖZÖK (AKTIVÁK) ÖSSZESEN ( sor) b e Előző év(ek) módosításai d Tárgyév e Források (passzívák) 12. D. Saját töke ( sor) 13. l. JEGYZETT TÖKE 14. Ebből: visszavásárolt tulajdonosi részesedés névértéken 15. II. JEGYZETT DE MÉG BE NEM FIZETETT TÖKE (-) 16. Ill. TŐKETARTALÉK 17. IV. EREDMÉNYTARTALÉK 18. V. LEKÖTÖTT TARTALÉK 19. VI. ÉRTÉKELÉSI TARTALÉK 20. Vll.ADÓZOTT EREDMÉNY 21. E. Céltartalékok 22. F. Kötelezettségek (23-25 sorok) HÁTRASOROLT KÖTELEZETTSÉGEK 24. II. HOSSZÚ LEJÁRATÚ KÖTELEZETTSÉGEK 25. Ill. RÖVID LEJÁRATÚ KÖTELEZETTSÉGEK 26. G. Passzív időbeli elhatárolások 27. FORRÁSOK (PASSZIVÁK) ÖSSZESEN ( sor OOO OOO Visegrád, május 07. Pi<> Visegrád Kö.thasznú Nonprofit Kft. H-2025 Visegrád, Fő út 81. Cg.13-0:> Adószám: anks:i:.sz.: Cseke László ügyvezet6 a vállalkozás vezetője (képviselője)

23 Statisztikai számjel: Cégjegyzék szám: Pro Visegád Közhasznú Nonprofit Kft Egyszerűsített éves beszámoló EREDMÉNYKIMUTATÁSA (összköltség eljárással) - adatok E Ft-ban Sorszám A tétel megnevezése Előző év Előző év(ek) módosításai Tárgyév a b e d e 1. Értékesítés nettó árbevétele Aktíváit saját teljesítmények é11éke Egyéb bevételek IV. Anyagjellegű ráfordítások v. Személyi jellegű ráfordítások VI. Értékcsökkenési leírás VII. Egyéb ráfordítások A. ÜZEMI (ÜZLETI) TEVÉKENYSÉG EREDMÉNYE ( IV-V-Vl-Vtl) VIII. Pénzügyi műveletek bevételei IX. Pénzügyi műveletek ráfordításai B. PÉNZÜGYI MŰVELETEK EREDMÉNYE (Vlll-IX) e. ADÓZÁS ELŐTTI EREDMÉNY (±C±D) x. Adófizetési kötelezettség o. ADÓZOTT EREDMÉNY (±E-Xll) Visegrád, május 07. Pro Vi11egrád Közhasznú Nonprofit Kft. H-2025 Visegrád, F6 úl 81. Cg Adószám: 2193:i(i6il 2-13 Elanksz.si:.: Cso:~~; 1. ásiy r;.;y 1 /GZető a vállalkozás vezetője (képviselöje)

24 Pro Visegrád Kulturális Szolgáltat Közhasznú Nonprofit kft Visegrád, F ő u. 81. Visegrád Város Képviselő-testületének HATÁROZATA december 31-i egyszerüsitet1 éves beszámoló elfogadásáról és az adózott eredmény felhasználásáról A Képviselő-testület megállapítja, hogy A december 31-i mérleg eszköz és forras oldalának egyező végösszege e Ft. A évi eredmény kimutatás szerinti adózás e l őtti eredmény(-} e Ft (veszteség) A évi eredmény kimutatás szerinti adózott eredmény(-) e Ft (veszteség) A képvi se l ő -testü let a december 31 i egyszerűsített éves beszámolót jóváhagyja. Visegrád, május Cseke László Pro Vinegrád Közhasznú Nonprofit Kft. ügyvezető H~2025 Vfsegr~d. Fő út 81. Cg Adószám: B!l-2-13 E!:mksz.~7..: Cseke László üg~'vez.otő

25 Közhasznúsági melléklet 2017.év 1. Szervezet azonosító adatai 1.1 Név Pro Visegrád Kulturális Szolgáltató Közhasznú Nonprofit Kft 1.2 Székhely Irányítószám: 2025 Település: J Visegrád Közterület neve: Közterület jellege: 1 utca Házszám: ~J _s _1 ~ Lépcsőház : 1 1 Ajtó: 1.3 Szervezet cégjegyzékszáma: J l al J2 Jsl3 l 4l 5 I 1.4 Szervezet adószáma: Képviselö neve: 1 Cseke László 2. Tárgyévben végzett alapcél szerinti és közhasznú tevékenységek bemutatása 3. Közhasznú tevékenységek bemutatása (tevékenységenként) Visegrádi Nemzetközi Palotaíátékok teljes körű megrendezése, mely emléket állít az évi Visegrádi Királytalálkozónak, a középkori Európa egyik legfontosabb eseményének. J 3.1 Közhasznú tevékenység megnevezése: kulturális örökség megóvása 3.2 Közhasznú tevékenységhez kapcsolódó közfeladat, jogszabályhely: évi CLXXXIX tv 13..(1) 7.pont 1 Kulturális szolgáltatás, kulturális örökség helyi védelme 3.3 Közhasznú tevékenység célcsoportja: J kultúrát kedvelő felnő tt és gyermekközösség 3.4 Közhasznú tevékenységből részesülök létszáma: J 1 s.se2 tő Közhasznú tevékenvséa több eredménvei: Három napos látványos lovagi tornák, pompás királyi menet és esti fáklyák felvonulás, vásár, koncertek és királyi borudvar várja a látogatókat, megidézve az utánozhatatlan középkori hangulatot, melynek hiteles helyszíne Visegrád Rendezvény napjainak száma 3 nap Előadások száma: 10

26 Közhasznúsági melléklet 2017.év Szervezet neve: 1 Pro Visegrád Kulturális Szolgáltató Közhasznú Nonprofit Kft s. Cél szerinti juttatások kimutatása 5.1 Cél szerinti juttatás megnevezése Elözö év Tárgyév kulturális rendezvény bevétele Cél szerinti juttatások mindösszesen Vezető tisztségviselőknek nyújtott juttatás 6.1 Tisztség Elő z ő év (1) Tárgyév (2) ü gyvezető Tisztség E l őző év (1) Tárgyév (2) A. Vezető tisztségviselőknek nyújtott juttatás (mindösszesen):

27 Közhasznúsági melléklet J év 1 Szervezet neve: Pro Vise rád Kulturális Szol áltató Közhasznú Non rofit Kft 7. Közhasznú jogállás megállapításához szükséges mutatók B. Éves összes bevétel Alapadatok (Adatok ezer forintban.) Elözö év (1) Tárgyév (2) ebbő l: támogatás C. A személyi jövedelemado meghatározott részének az adózó rendelkezése szerinti felhasználásáról szóló évi CXXVI. törvénv alaoián átutalt összea D. Közszolgáltatási bevétel E. Normatív támogatás F. Az. Európai Unió strukturális alapjaiból, illetve a Kohéziós Alapból nvúitott támogatás G. Korrigált bevétel [B-(C+D+E+F)] H. Összes ráfordftás (kiadás} 1. Ebből személyi jellegű ráfordítás J. Közhasznú tevékenység ráfordításai K. Adózott eredmény L. A szervezet munkájaban közreműködő közérdekű önkéntes tevékenységet végző személyek száma (főben; a közérdekű önkéntes tevékenységtől szóló évi LXXXVIII. törvénvnek meafelelően\ Erőforrás -ellá tottság mutatói Ectv. 32. (4) a) [(81+82)12 > , - Ft) Ectv. 32. {4} b) [K1 +K2>=0) Ectv. 32. (4) e) [(11+12-A1 -A2)/(H1 +H2)>=0,25) Társadalmi támogatottság mutatói Ectv. 32. (5) a) {(C1+C2)/(G1+G2} >=0,02] Ectv. 32. (5) b) {(J1+J2)/(Ht+H2)>=0,5] Ectv. 32. (5) e) {(L 1 +L2}12»= 10 fő) Igen w D D D w D Mutató teljesítése Mutató teljesítése Nem D w w w D w Visegrád, 201 a május 07. Cseke László ügyvezető Pro Vi:;egrád Közhaunú Nonprofit Kft. K~2025 Visegrád, Fő úl 81. Cg. 13-0!l 121\~~6 AdószAni: 21830~ : 1:.'~;z.sz : 12J S C!O,. 'l.~~zl"i u;;yvezctő

28 Kiegészítő melléklet 1. A közhasznú gazdasági társaság bemutatása: 1.1 A közhasznú gazdasági társaság elnevezése: Pro Visegrád Kulturális Szolgáltató Közhasznú Nonprofit kft 1.2 A közhasznú gazdasági társaság adószáma: A közhasznú gazdasági társaság statisztikai számjele: A közhasznú gazdasági társaság cégjegyzék száma: A.közhasznú gazdasági társaság székhelye: 2025 Visegrád Fő út Alapítás, alakulás célja, időpontja: A közhasznú társaságot Visegrád Varos Önkormányzata - a tulajdonosi jogokat képviselő testület 34/2004.számú határozatával- alapította. Az alapító okirat kelte: február 26. A közhasznú társaság jegyzett tőkéje eft. Változás időpontja: június 30. Jogszabály változás következtében a közhasznú társaság július 1-jét követő két éven belül társasági szerződése módosításával nonprofit korlátolt felelősségű társaságként működhet tovább, más nonprofit gazdasági társasággá alakulhat, át vagy jogutód nélküli megszűnését határozhatja el. A társaság március 17. hatállyal átalakult, egy személyes közhasznú nonprofit gazdasági társaságként a működik tovább. A társaságot alapító önkormányzat az önkormányzati jogokat gyakorló képviselő testület 12/2013 számú határozatával január 31-én módosította. A társaság alapvető célja a kulturális örökség, hagyományok védelme, benne a Nemzetközi Palotajátékok megszervezése lebonyolítása. A évi CLXXXIX (1) bekezdésében meghatározott- képviselő testület által megjelölt helyi közszolgáltatási feladatok ellátásnak szervezése, összehangolása. Tevékenység megkezdésének időpontja: május Főtevékenysége: Máshova nem sorolt egyéb közösségi, társadalmi tevékenység (TEAOR 9499) társaság közhasznú szervezetként társaságként történő minősítése érdekében tevékenységét az alapító okiratban részletesen szabályozott módon folytatja: vállalkozási tevékenységet rögzített tevékenységei közül csak közhasznú céljainak megvalósítása érdekében végezhet. közvetlen politikai tevékenységet nem folytat, pártoktól független és azoknak anyagi támogatást nem nyújt befektetési tevékenységet nem folytat tevékenysége során elért eredményét nem osztja fel, közhasznú tevékenységére fordítja tevékenysége során olyan közfeladatot kulturális tevékenység, kulturális örökség megóvása lát el, amelyről az önkormányzatokról szóló évi CLXXXIX. tv (1) 7. pont alapján a Visegrád Város Önkormányzatának kell gondoskodnia

29 E tevékenységek a TEÁOR '08 besorolásai: M.n.s. egyéb közösségi, társadalmi tevékenység Történelmi hely, építmény, egyéb látványosság működtetése Művészeti létesítmények működtetése 1.8 A vállalkozás képviseletére, beszámoló aláírására jogosult személy: Cseke László ügyvezetö Adóazonosító jel: Könyvvizsgálati kötelezettség: Könyvvizsgálatra kötelezett Könyvvizsgáló neve és nyilvántartási száma: Kocsisné Pálffy Gabriella Katalin Nyilvántartási száma: Beszámoló összeállításánál alkalmazott szabályrendszer, annak főbb vonásai: 2.1 Célok ismertetése: Megbízható, valós összkép kialakítása a társaság vagyoni helyzetéről. Hasznosítható információ biztosítása döntéshozatalokhoz, üzleti események, a jövőbeni pénzügyi helyzet.teljesítmények és egyéb események várható alakulásának meghatározasához. A gazdasági eseményeket lényegük és valóságtartalmuk alapján kell elszámolni és bemutatni a beszámolóban. Elsősorban a gazdasági események közgazdasági tartalma döntse el a hovatartozásukat, jogi előirások mellett. Nem mutatható ki olyan eredmény, amely árbevétel vagy bevétel elszámolásból keletkezett, de annak pénzügyi realizálása részben vagy egészben bízonytanná vált. A mérlegben a követeléseket nem lehet felvenni a kötelezettségekkel szemben, az eredmény elszámolás során a bevételek a költségeket nem csökkenthetik. A mérlegben kimutatott források és eszközök reális értékét a megfogalmazott értékelési elvek és eljárások következetes alkalmazásával kell biztosítani 2.2 Amortizációs politika A vállalkozás saját körülményeit figyelembe véve határozza meg az immateriális javak és tárgyi eszközök elhasználódásanak idejét, így várható maradványértékkel csökkentett bruttó érték, és a hasznos időtartam függvényében, aktiváláskor állapítja meg az évenként elszámolandó értékcsökkenés összegét. Ha a maradvány érték összege nem jelentős, nem éri a 100 ezer Ft-ot a maradvány érték nulla is lehet. Az értékcsökkenés elszámolása maradvány értékkel csökkentett bruttó érték alapján, lineárisan. állandó kulcs alkalmazásával történik Évközi változás esetén az amortizáció elszámolása időarányosan (napra) történik Az 1 DO.OOO Ft egyedi beszerzési, előállítási érték alatti szellemi termékek, vagyoni értékű jogok, tárgyi eszközök bekerülési értékét a használatba vételkor értékcsökkenési leírásként egy összegben elszámolja. Terven felüli értékcsökkenést számol el az immateriális jószágnál, a tárgyi eszköznél akkor, ha a) az immateriális jószág, a tárgyi eszköz könyv szerinti értéke tartósan és jelentősen magasabb, mint ezen eszközök piaci értéke, b) a szellemi termék, a tárgyi eszköz értéke tartósan lecsökken, mert a szellemi termék, a tárgyi eszköz a vállalkozási tevékenység változása miatt feleslegessé vált, vagy megrongálódás, megsemmisülés, illetve hiány következtében rendeltetésének megfelelően nem használható, illetve használhatatlan. 2

30 2.3 Eszközök értékelése, értékvesztése: A vevp, az adós m inősítése alapján az üzleti év mértegforduló napján fennálló és a mérlegkészítés időpontjáig pénzügyileg nem rendezett követeléseknél értékvesztést számol el - a mérlegkészítés idöpontjában rendelkezésre álló információk alapján - a követelés könyv szerinti értéke és a követelés várhatóan megtérülö összege közötti - veszteségjellegü - különbözet összegében, ha ez a különbözet tartósan mutatkozik és jelentő s összegű. A kisösszegű 10 ezer Ft meg nem haladó követeléseknél az értékvesztés összegét százalékosan, a nyilvántartási érték százalékában határozza meg és számolja el. A mérlegben vásárolt készleteit év végi leltár alapján, tényleges beszerzési áron értékeli, csökkentve értékvesztés összegével. Amennyiben a piaci érték je lentősen és tartósan meghaladja a könyv szerinti értéket, vissza kell írni a korábban elszámolt értékvesztést. Év közben érték és analitikus nyilvántartást nem vezet. 2.4 Árfolyam különbözetek elszámolásának rendje: A társaság a valutakészlet, a devizaszámlán lévő deviza, a külföldi pénzértékre szóló követelés, befektetett pénzügyi eszköz, értékpapír, illetve kötelezettség forintértékének meghatározásakor a Magyar Nemzeti Bank által közzétett, hivatalos devizaárfolyamot alkalmazza. 2.5 Ellenő rzés során feltárt hibák elszámolása: Jelentős összegű a hiba, ha a hiba feltárásának évében az ellenőrzés során megállapított hibák, hibahatások eredményt, saját tőkét növelö-csökkentö értékének együttes (elöjeltöl független) összege meghaladja az ellenőrzött üzleti év mérlegfőösszegének 2 százalékát és 1 millió forintot. 2.6 Beszámoló készítés módszere: A ke ttős könyvvitelt vezetö vállalkozás egyszerű s íte tt éves beszámolót készít. A mérleg választott formája: A" típusú mérleg. Az eredmény-kimutatás választott formája: A" típusú eredmény-kimutatás összköltségi eljárással. Jelen beszámoló a hatályos magyar számviteli előírások szerint készült, a törvény e l őí rásai tó l való eltérésre okot adó körülmény nem merült fel. 2.7 Kiegész itő melléklet tartalma: A közhasznú gazdasági társaságoknak a számviteli törvényben foglaltakon felül a kiegész ítő mellékletben be kell mútatni a szervezet által végzett közhasznú tevékenységekei ezen tevékenységek fő célcsoportjait és eredményeit, valamint a közhasznú jogállás megállapításához szükséges adatokat, mutatókat, valamint támogatási program keretében végleges jelleggel felhasznált összegek felhasználását és a viss zatér ítendő - kötelezettségként kimutatott - támogatások összegét jogcímenként. Be kell mutatni a szervezet által az üzleti évben végzett főbb tevékenységeket és programokat. A közhasznúsági melléklet tartalmazza a közhasznú cél szerinti juttatások kimutatását, a vezető tisztségviselőknek nyújtott juttatások összegét és a juttatásban részesülő vezető tisztségek felsorolását. 2.8 Mérleg fordulónapja, és a mérlegkészítés időpontja: Mérleg fordulónapja: december 31. Mérlegkészítés időpontja: április 30. 3

31 2.8 Könyvvezetést külső megbízott végzi. Vállalakozás neve: Székhely: Adószám: Cégjegyzékszám: Név: Nyilvántartási száma: Ügyvitel Kft 2500 Esztergom Rákóczi tér Blaschke Miklósné MKVK Közhasznú tevékenység értékének és arányának bemutatása 3.1 Eredmény-kimutatás: MEGNEVEZÉS Alaptevékenység Vállalkozás! tevékenysé9 összesen előző év tárgyév előző év tárgyév elözö év tárgyév 1. Értékesí1és nettó árbevétele Aktivált saját teljesítmények értéke Egyéb bevételek '- lagdij, alapttótól kapott befizetés 0 0 '- lárrogatások '- adományok 4. Pénzügyi műveletek bevételei A. ÖSSZES BEVÉTEL közhasznú tevékenység bevétele Anyagkölt5ég Igénybe vett szolgáltatások értéke Egyéb szolgáltatások értéke Eladott áruk beszerzési értéke 0 0 Eladott (közvetített) szolgáltatasok értéke Anyagjellegű ráfordítások Személyi jellegű ráfordílások vezető tisztségviselők juttatásai Értékcsökkenési leírás Egyéb ráfordílás Pénzügyi mjveletek ráfordílásai B. ÖSSZES RÁFORDÍTÁS közhasznú tevékenység ráfordításai C. ADÓZÁS ELŐTTI EREDMÉNY Közhasznú tevékenység megnevezése: kulturális örökség megóvása 3.3 Közhasznú tevékenységhez kapcsolódó közfeladat: évi CLXXXIX tv 13..(1) 7.pont 3.4 Közhasznú tevékenység célcsoportja: kulturális szolgáltatás, kulturális örökség helyi védelme kultúrát kedvelő felnőtt és gyermekközösség 3.5 Közhasznú tevékenységből részesülők létszáma: fő 4

32 3.6 Közhasznú tevékenység főbb eredményei: Három napos látványos lovagi tornák, pompás királyi menet és esti fáklyák felvonulás, vásár, koncertek és királyi borudvar várja a látogatókat, megidézve az utánozhatatlan középkori hangulatot, melynek hiteles helyszíne Visegrád Rendezvény napjainak száma 3 nap Előadások száma: Bevételek és egyéb ráfordítások részletezése: Bevételek részletezése: A. Központi költségvetési támogatás B. Alapítótól Visegrád Város Önkormányzata C. Elkülönített alapoktól Nemzeti Kulturális Alap D. Külföldi szervezettől Nemzetközi Visegrádi Alap E Szja adózó rendelkezése alapján F. Közszolgálati bevétel elengedett követelés pénzügyi műveletek bevétele összesen Egyéb ráfordítások részletezése: megosztás szerint le nem vonható ÁFA összege behajtási költségátalány adott támogatás önellenőrzési pótlék behjathatatlan követelés összesen 1000 eft - eft 1500 eft 5393 eft - eft eft e Ft 1 eft eft 220 eft eft 100 eft 1 eft 11 eft 332 eft 3.8 Vezető tisztségviselőnek nyújtott juttatás: Ügyvezető dijazás nélkül látja el feladatát. részére elszámolt költségtérítés 1205 eft. 4. A kivételes nagyságú vagy előfordulású bevételek, költségek és ráfordítások összege, jellege Nemleges 5. Az ellenőrzés során feltárt jelentős összegű hibák eredményre, az eszközök és a források állományára gyakorolt hatása. Nemleges 6. A vezető tisztségviselők, az igazgatóság, a felügyelő bizottság tagjainak folyósított erőlegek és kölcsönök összege nevükben vállalt garanciák Nemleges 7. Kapcsolt felekkel lebonyolított ügyletek bemutatása Nemleges 8. Anya illetve a leányvállalattal szembeni követelések illetve kötelezettségek Nemleges 5

33 9. Azon kötelezettségeknek a bemutatása amelyeknek a hátralévő futamideje több, mint öt év A társaságnak öt évnél hosszabb fizetési időtartamra szóló kötelezettségvállalása nincs 10. Zálogjoggal vagy hasonló jogokkal biztosított kötelezettségek Nemleges 11. A visszavásárolt saját részvények, saját üzletrészek megszerzésére vonatkozó adatok Nemleges 12. Valós értékelés alkalmazása esetén bemutatandók: Nemleges 13. A tárgyévben foglalkoztatott munkavállalók átlagos statisztikai létszáma: Szervezet tevékenységében résztvevők átlagos statisztikai létszáma: Rendezvény lebonyolítása (4 nap) alatt egyszerűsített foglalkoztattak száma: 1 fő 77 fő 14. Értékhelyesbítés, értékelési tartalék alkalmazása esetén bemutatandók Nemleges Visegrád május 07. r (.,L. ű l Cseke László ügyvezető 6

34 Összeállította: Miklós Melinda Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Látta: Dr. Szabó Attila Tárgy: Visegrádi Városfejlesztő Kft. pénzügyi mérlege, valamint beszámolójának elfogadása a évről Tisztelt Képviselő-testület! Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének évi ülés és munkaterve szerint a május 17-i képviselő-testületi ülés egyik napirendi pontja a Visegrádi Városfejlesztő Kft. pénzügyi mérlege, valamint beszámolójának elfogadása a évről. A Visegrádi Városfejlesztő Kft. ennek megfelelően megküldte pénzügyi mérleg jelentését. Kérem, a T. Képviselő-testületet, hogy a mellékelt dokumentumok alapján az előterjesztést tárgyalja meg és a Visegrádi Városfejlesztő Kft évi pénzügyi beszámolójáról döntést hozni szíveskedjék! Határozati javaslat Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének.../2018. ( ) határozata Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy Visegrádi Városfejlesztő Kft évi egyszerűsített éves pénzügyi beszámolóját elfogadja. Határidő: --- Felelős: --- Visegrád, május 3. Dr. Szabó Attila jegyző

35 Jegyzőkönyv Jelen vannak: Név Szavazati arány (%) Visegrád Város Önkormányzatának képviselő testülete 100,00 Szabados Ákos Andor (ügyvezető) Szavazati arány összesen 100,00 Az ügyvezető megállapítja, hogy a taggyűlés határozatképes, mert azon a tagok 100,00%-a jelen van. A jegyzőkönyvet az ügyvezető Szabados Ákos Andor vezeti, hitelesítőnek. tagot választotta meg a taggyűlés. A taggyűlés napirendi pontjai a következők: 1.) évi számviteli beszámoló elfogadása. 2.) Osztalék összegéről döntés. 3.) Felmentvény megadása az ügyvezetőnek. A taggyűlés megtárgyalta a évi gazdálkodás eredményét és a róla készült eredménykimutatást. A évi adózott eredmény ezer Ft, osztalék kifizetésére nem kerül sor. Az ügyvezető Szabados Ákos Andor nyilatkozik, hogy a beszámoló a jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően került összeállításra, továbbá a beszámoló a gazdálkodó működéséről, vagyoni, pénzügyi és jövedelmi helyzetéről, a gazdálkodó vagyonáról, annak összetételéről (eszközeiről és forrásairól), pénzügyi helyzetéről és tevékenysége eredményéről megbízható és valós összképet ad. A napirendi pontokkal kapcsolatos előterjesztést követően sem nyilatkozat, sem további hozzászólás nem volt. A napirendi pontokat megtárgyalták a jelenlévők és a következő, 1/2018. számú határozatot hozták. 1.) A évi számviteli beszámolót ezer Ft adózott eredménnyel, ezer Ft mérlegfőösszeggel a taggyűlés elfogadta. 2.) Osztalék jóváhagyására nem került sor. 3.) A taggyűlés az ügyvezetőnek a felmentvényt megadta. A taggyűlés a határozatot 7 igen szavazattal és 0 nem szavazattal fogadta el. Az adózott eredmény- osztalék jóváhagyása nélkül- az eredménytartalékba kerül átvezetésre. A határozatot az ügyvezető a cég székhelyén található határozatok könyvébe köteles bevezetni. kmf. tulajdonos képviselője ügyvezető

36 (jegyzőkönyvvezető) (jegyzőkönyv-hitelesítő)

37 EREDMÉNYKIMUTATÁS 2017 Összköltség Visegrádi Városfejlesztő Kft Cégjegyzékszám: Időszak: KSH-szám: ZIMÁNYINÉ FEHÉR ARANKA Előző év 1000 Ft Módosítás 1000 Ft Tárgyév 1000 Ft I. Értékesítés nettó árbevétele (01+02) II. Aktivált saját teljesítmények értéke ( ) III. Egyéb bevételek IV. Anyagjellegű ráfordítások ( ) V. Személyi jellegű ráfordítások ( ) VI. Értékcsökkenési leírás 0 0 VII. Egyéb ráfordítások A. Üzemi (üzleti) tevékenység eredménye (I+-II+III-IV-V-VI-VII) VIII. Pénzügyi műveletek bevételei ( ) 0 0 IX. Pénzügyi műveletek ráfordításai ( ) 0 0 B. Pénzügyi műveletek eredménye (VIII-IX) 0 0 C. Adózás előtti eredmény (+-A+-B) X. Adófizetési kötelezettség D. Adózott eredmény (+-C-X) A közzétett adatok könyvvizsgálattal nincsenek alátámasztva. Visegrád, Cégszerű aláírás

38 Visegrádi Városfejlesztő Kft 2025 Visegrád, Fő utca 81. Adószám: Cégjegyzékszám: KSH-szám: KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET a évi egyszerűsített éves beszámolóhoz Visegrád, A közzétett adatok könyvvizsgálattal nincsenek alátámasztva. Készült a FORINT-Soft Kft. Kiegészítő melléklet szerkesztő programjával

39 Kiegészítő melléklet Visegrádi Városfejlesztő Kft Általános rész A Visegrádi Városfejlesztő Kft tevékenységét évben kezdte meg. A társaság alaptevékenysége: Üzletviteli, egyéb vezetési tanácsadás. A vállalkozás korlátolt felelősségű társaságként működik, a törzstőke nagysága 3000 ezer Ft. Székhelye: 2025 Visegrád, Fő utca 81. A társaság tulajdonosa Visegrád Város Önkormányzata 100% tulajdoni hányaddal. A társaság tagjainak adatai: Név Cím Visegrád Város Önkormányzata 2025 Visegrád, Fő utca 81. Képviseletre jogosult: Név Lakhely Szabados Ákos Andor ügyvezető 2025 Visegrád, Mogyoróhegy utca 15. A számviteli információs rendszer kialakítása és működtetése megbízott külső szolgáltató feladata. Regisztrált mérlegképes könyvelő neve: Zimányiné Fehér Aranka. Regisztrációs száma: MKVK A vállalkozásnál a könyvvizsgálat nem kötelező, a beszámolót bejegyzett könyvvizsgáló nem ellenőrizte. A mérlegkészítés pénzneme Ft. ZIMÁNYINÉ FEHÉR ARANKA A mérlegkészítés időpontja Jelen kiegészítő melléklet a Sztv. 16. (5) bekezdése szerint azokat az információkat tartalmazza, melyek a nyilvánosságra hozatal szempontjából fontosak. A fontosságot a haszon-ráfordítás elve alapján határoztuk meg. Számviteli politika A mérleg és az eredménykimutatás összeállítása a Számviteli törvény 1.sz.mell. A változatú mérlege és a 2.sz. mell. A változatú eredménykimutatása nagybetűvel és római számmal jelölt sorai alapján történik. A könyveket a kettős könyvvitel rendszerében vezeti. A könyvelésre kiadott számlacsoportokat, számlákat, al- és részletező számlákat, azok számjeleit és megnevezését a számlatükörbe fogja össze. A számlatükör és a szöveges számlarend együtt teszi lehetővé, hogy a könyveit a számviteli törvény előírásai szerint vezesse. Készítette: Zimányiné Fehér Aranka, Dunabogdány 2

40 Kiegészítő melléklet Visegrádi Városfejlesztő Kft A felmerült költségeket elsődlegesen az 5. számlaosztályban tartja nyilván. Az 5. számlaosztály megfelelő tagolásával biztosítja, hogy mind a külső, mind a belső információk rendelkezésre álljanak. A 6-7 számlaosztályokat nem nyitotta meg. A vállalkozás a beszámoló összeállításánál az alábbi értékelési eljárásokat alkalmazta: Az immateriális javak értékét beszerzési áron az amortizációval csökkentve mutatja ki. A tárgyi eszközöket beszerzési áron az amortizációval csökkentve mutatja ki. Ha az immateriális javak és tárgyi eszközök tervezett használati idejének végén az eszköz várható értéke jelentős, maradványértéket határoznak meg. Jelentősnek tekintik a várható értéket, ha eléri az eszköz bruttó értékének 10%-át, de legalább 500 eft-ot. Az értékcsökkenés tervezésekor a cég az eszközök elhasználódásának ideje függvényében lineáris leírást alkalmazott. Kis értékű eszközök értékcsökkenési leírása: A Ft alatti egyedi bekerülési értékkel bíró vagyoni értékű jogok, szellemi termékek, tárgyi eszközök bekerülési értéke a használatbavételkor értékcsökkenési leírásként egy összegben elszámolásra kerül. Ebben az esetben az értékcsökkenési leírást tervezni nem kell. Ha a vállalkozó szempontjából meghatározó jelentőségű tárgyi eszközöknél az évenként elszámolásra kerülő értékcsökkenés megállapításakor (megtervezésekor) figyelembe vett körülményekben (az adott eszköz használatának időtartamában, az adott eszköz értékében vagy a várható maradványértékben) lényeges változás következett be, terven felüli értékcsökkenést kell elszámolni. A terven felüli értékcsökkenést olyan mértékig kell végrehajtani, hogy az immateriális jószág, a tárgyi eszköz, a beruházás használhatóságának megfelelő, a mérlegkészítéskor érvényes (ismert) piaci értéken szerepeljen a mérlegben. Amennyiben az immateriális jószág, a tárgyi eszköz, a beruházás rendeltetésének megfelelően nem használható, illetve használhatatlan, megsemmisült, vagy hiányzik, az immateriális javak, a tárgyi eszközök, a beruházások közül - terven felüli értékcsökkenés elszámolása után - ki kell vezetni. Nem számolható el terv szerinti, illetve terven felüli értékcsökkenés a már leírt, illetve a tervezett maradványértéket elért immateriális jószágnál, tárgyi eszköznél. A vállalkozás az immateriális javakról és tárgyi eszközökről folyamatos mennyiségi analitikát vezet a főkönyvvel való folyamatos egyeztetés mellett, a mérleg fordulónapján kötelező jelleggel. A készletek értékelése FIFO módszerrel (tényleges beszerzési áron) történik. Analitikus nyilvántartást vezet a cég a vevői követelésekről és a szállítói tartozásokról. A munkabérek és egyéb személyi jellegű kifizetések analitikus nyilvántartási kötelezettségének a bérszámfejtés keretében tesz eleget. A két vagy több évet érintő gazdasági események eredményre gyakorolt hatásának kiszűrésére aktív és passzív időbeli elhatárolás számlát alkalmaz. Z IMÁNYINÉ FEHÉR ARANKA Készítette: Zimányiné Fehér Aranka, Dunabogdány 3

41 Kiegészítő melléklet Visegrádi Városfejlesztő Kft Jelentős összegű hiba értelmezése: ha a hiba feltárásának évében, a különböző ellenőrzések során, egy adott üzleti évet érintően (évenként külön- külön) feltárt hibák és hibahatások - eredményt, saját tőkét növelő-csökkentő - értékének együttes (előjelétől független) összege meghaladja az ellenőrzött üzleti év mérlegfőösszegének 2 %-át, ill. ha a mérlegfőösszeg 2 %-a nem haladja meg az 1 millió forintot, akkor az 1 millió forintot. Jelentős összegű hiba esetén az ellenőrzés, önellenőrzés megállapításainak az eszközökre, forrásokra és az eredményre gyakorolt hatását a beszámoló középső oszlopában kell bemutatni, a tárgyévi eredmény azt nem tartalmazhatja. A hibák egyes üzleti évekre gyakorolt hatását a tárgyévi beszámoló kiegészítő mellékletében részletezni kell. Javaslat a évi adózott eredmény felhasználására vonatkozóan A évi adózott eredményt osztalék jóváhagyása nélkül- az eredménytartalékba javasoljuk átvezetni. Tájékoztató rész A társaság üzleti vagy cégértéket nem képez. Vevői követelés nincs. Egyéb követelések bemutatása: Mérleghez kapcsolódó kiegészítések Egyéb követelések Összeg (e Ft) Megvásárolt követelés/főv-2 szállítói előleg Vásárolt követelés értékvesztése Társasági adó 568 Összesen 6187 Saját tőke Jegyzett tőkén kívüli egyéb tőkeelemek változása: SAJÁT TŐKE Növekedés (e Ft) Csökkenés (e Ft) Változás oka Eredménytartalék évi adózott eredmény Adózott eredmény évi adózott eredmény Adózott eredmény évi adózott eredmény Összesen Készítette: Zimányiné Fehér Aranka, Dunabogdány 4

42 Kiegészítő melléklet Visegrádi Városfejlesztő Kft Kötelezettségek Szállítói kötelezettségek Belföldi szállítók összes nyitott számlája én: Esedékesség Bruttó összeg (Ft) Teljesített (Ft) Egyenleg (Ft) Telenor Magyarország Zrt Vodafon Magyarország Zrt Webconcept Kft Zimányiné Fehér Aranka/ Összesen Egyéb kötelezettségek Összeg (e Ft) Szja 47 Egészségbizt.és mep. járulék 25 Nyugdíjjárulék 31 Szakképzési hozzájár.elsz 8 Szociális hozzájárulási adó köt. 113 Ćfa 1081 Iparüzési adó elszámolása 135 Jövedelemelszámolás 197 Összesen 1637 A vállalkozás tevékenységéből veszélyes hulladék nem keletkezett. Eredménykimutatáshoz kapcsolódó kiegészítések A társaságnál az egyéb bevételek értéke az alábbiakból tevődött össze: Megnevezés Bevétel (e Ft) Kerekítések 1 Nemzeti Kulturális Alap támogatás 900 Önkormányzattól kapott támogatás 5950 Összesen 6851 Készítette: Zimányiné Fehér Aranka, Dunabogdány 5

43 Kiegészítő melléklet Visegrádi Városfejlesztő Kft A vállalkozás támogatási program keretében dotációt kapott: Jogcím Előző évben Tárgyévben kapott folyósított felhasznált kapott folyósított felhasznált Nemzeti Kulturális Alap támogatás Önkormányzattól kapott támogatás Összesen Kivételes nagyságú vagy előfordulású bevételek az üzleti évben nem voltak. A társaságnál az anyagköltség értéke az alábbiakból tevődött össze: Megnevezés Költség (e Ft) Fenntartási anyagok 162 Tisztítószerek 22 Szerszámok, fogyóeszközök 10 Üzemanyag 9 Egyéb anyagok 66 Nyomtatvány, irodaszer 13 Összesen 282 A társaságnál az igénybe vett szolgáltatások értéke az alábbiakból tevődött össze: Költségnem Költségek (e Ft) Karbantartás, javítás 20 Levelező szerver működtetése 26 Internet költség 29 Posta, újság előfizetés 2 Könyvelés, könyvvizsgálat 300 Projekttel kapcsolatos tanácsadói, szakértői szolg Egyéb igénybevett szolgál 212 Összesen 6839 A társaságnál az egyéb szolgáltatások értéke az alábbiakból tevődött össze: Megnevezés Összeg (e Ft) Hatósági díjak, illetékek 1281 Bankköltség 131 Összesen 1412 Készítette: Zimányiné Fehér Aranka, Dunabogdány 6

44 Kiegészítő melléklet Visegrádi Városfejlesztő Kft Személyi jellegű ráfordítások bemutatása: Megnevezés Összeg (e Ft) Bérköltség 3983 Megbízási díjak 849 Építésztábor- adóköt. étkezés 237 Üzleti reprezentáció és ajándék 6 Szakképzési hozzájárulás 72 Szociális hozzájárulási adó 1044 Összesen 6191 Munkavállalók bér és létszámadatai Állománycsoport Fizikai Szellemi Átlagos statisztikai létszám (fő) 0 2 Bérköltség (ezer Ft) Személyi jellegű egyéb kifizetések (ezer Ft) Bérjárulékok Összesen (e Ft) Szociális hozzájárulási adó Egészségügyi hozzájárulás 0 Szakképzési hozzájárulás 71 Egyéb bérjárulékok 0 Összesen Az egyéb ráfordítások alakulása: Költségnem Költségek (e Ft) Bírság, kés.kamat-adóalap növ. 8 Önellenőrzési pótlék 1 Iparűzési adó 189 Arányosítandó áfá-ból le nem vonható 40 Összesen 238 Kivételes nagyságú vagy előfordulású költségek és ráfordítások az üzleti évben nem voltak. Társasági adóalapot módosító tételek Megnevezés Növelő tétel (e Ft) Csökkentő tétel (e Ft) Késedelmi pótlék, NAV behajtási ktg.átalány 8 0 Összesen 8 0 Készítette: Zimányiné Fehér Aranka, Dunabogdány 7

45 Kiegészítő melléklet Visegrádi Városfejlesztő Kft Mutatószámok Vagyoni helyzet mutatószámai A tartósan befektetett eszközök aránya előző évben 0,00% volt, tárgyévben 0,00%. A forgóeszközök aránya előző évben 85,72% volt, tárgyévben 100,00%. Saját tőke aránya az összes forrásban (tőkeellátottság) előző évben 73,83% volt, tárgyévben 63,50%. Pénzügyi helyzet mutatószámai A likviditási gyorsráta értéke tárgyévben 2,74, míg előző évben 3,05 volt. A fizetőképesség jó, az előző évihez képest romlott. A teljes likviditási mutató értéke tárgyévben 2,74, előző évben 3,82. A fenti mutatók alapján elmondható, hogy társaságunk likviditása jó. A jövedelmezőség mutatói A nettó termelési érték 1939 ezer Ft volt, ami az előző évinek 130,84%-a. Az anyagmentes termelési érték 1939 ezer Ft volt, ami az előző évinek 130,84%-a. Az árbevétel-arányos termelési és értékesítési nyereség (üzemi eredmény) tárgyévben 16,90%, az előző évben 55,09% volt. A nyereség az előző évihez képest 69,32%-kal csökkent. A társaság a Visegrád Város Önkormányzata által alapított városfejlesztési szervezet, melyet azért hozott létre az alapító, hogy a várost érintő várostervezési és városfejlesztési feladatok megvalósításában az Önkormányzatot segítse. Feladata: üzleti együttműködés keretében részt venni különböző, a város fejlődését előmozdító projektek megvalósításában. A társaság megbízásait elsősorban a Visegrádi Önkormányzattól kapja, azonban az a cél, hogy önállóan pályázva illetve piackutatással egyéb megrendeléseket szerezzen ben önálló projektként a Visegrádi Építésztábor megrendezését bonyolította le, üzemeltette a visegrádi termelői piacot, ellátta az "Ezeréves Visegrád városközponti fejlesztése" c. projekt befejező projektmenedzseri feladatait, elkészítette a Lepencei strand újranyitásának feltételeit megalapozó műszaki-gazdasági tanulmányt, elkészítette a Virágzó Visegrád fejlesztési program előzetes megvalósíthatósági tanulmányát, valamint a Magyar Művészeti Akadémia Titkársága megbízásából népszerűsítette a Magyar Művészeti Akadémia Építőművészeti Tagozatát. Fő célkitűzések 2018-ra: - a gazdálkodási eredmény pozitívumának megőrzése, - pályázati lehetőségek figyelése, pályázati anyagok folyamatos benyújtása, - minőségi munkavégzés, - balesetmentes üzemelés. Készítette: Zimányiné Fehér Aranka, Dunabogdány 8

46 M É R L E G "A" Visegrádi Városfejlesztő Kft ZIMÁNYINÉ FEHÉR ARANKA Cégjegyzékszám: Időszak: KSH-szám: Előző év 1000 Ft Módosítás 1000 Ft Tárgyév 1000 Ft E S Z K Ö Z Ö K A. Befektetett eszközök 0 0 I. Immateriális javak 0 0 II. Tárgyi eszközök 0 0 III. Befektetett pénzügyi eszközök 0 0 B. Forgóeszközök I. Készletek II. Követelések III. Értékpapírok 0 0 IV. Pénzeszközök C. Aktív időbeli elhatárolások E S Z K Ö Z Ö K Ö S S Z E S E N F O R R Á S O K D. Saját tőke I. Jegyzett tőke II. Jegyzett, de még be nem fizetett tőke (-) 0 0 III. Tőketartalék 0 0 IV. Eredménytartalék V. Lekötött tartalék 0 0 VI. Értékelési tartalék 0 0 VII. Adózott eredmény E. Céltartalékok 0 0 F. Kötelezettségek I. Hátrasorolt kötelezettségek 0 0 II. Hosszú lejáratú kötelezettségek 0 0 III. Rövid lejáratú kötelezettségek G. Passzív időbeli elhatárolások F O R R Á S O K Ö S S Z E S E N A közzétett adatok könyvvizsgálattal nincsenek alátámasztva. Visegrád, Cégszerű aláírás

47 Tárgy: Beszámoló a lejárt határidejű határozatok végrehajtásáról Tisztelt Képviselő-testület! Előterjesztette: Félegyházi András Összeállította: Miklós Melinda Látta: Dr Szabó Attila A Képviselő-testület és szervei szervezeti és működési szabályzatáról szóló 4/2011. (III.24.) önkormányzati rendelet 17.. (3) bekezdése alapján az alábbiakban terjesztem elő a képviselőtestület által a korábbiakban meghozott, lejárt határidejű határozatokról szóló beszámolómat. 62/2017. (03.21) Ökt. határozat A R-Ing Ingatlanhasznosítási Kft-vel a telekalakítással egybekötött adásvételi szerződés a Visegrád 140/1 hrsz-ú ingatlanból 75 m 2 -es, helyi közút megjelölésű ingatlan megvásárlására vonatkozóan. Határidő: április 30. Felelős: Félegyházi András polgármester - A telekalakítási változási vázrajz záradékolása zajlik, annak megtörténtét követően az adásvételi szerződés aláírásra kerül. 65/2018. (03.21) Ökt. határozat A Thermál Hotel Visegrád Kereskedelmi és Szolgáltató Zrt által tervezett szálloda bővítés megvalósításához készített Telepítési Tanulmányterv elfogadása. A polgármester megbízása a településrendezési szerződés előkészítésére. Felelős: Félegyházi András polgármester Határidő: április A településrendezési szerződés a április 18-án tartott testületi ülésre beterjesztésre került. 56/2018. (03.21.) Ökt. határozat évi közbeszerzési terv elfogadása Határidő: március 31. Felelős: Félegyházi András polgármester - A közbeszerzési tervet közzétettük a város honlapján. 57/2018. ( Ökt. határozatok Maga János ingatlanrész vásárlása iránti kérelmének elutasítása

48 Határidő: március 31. Felelős: Félegyházi András polgármester - A testület döntéséről értesítettük a kérelmezőt. 58/2018. (03.21.) Ökt. határozat Vételi ajánlat a Rév utca 6. szám alatti ingatlan megvételére Határidő: - Felelős: Félegyházi András polgármester - A vételi ajánlatot elküldtük az ingatlan tulajdonosának és haszonélvezőjének. 61/2018. (03.21.) Ökt. határozat A helyi egyedi védelem alá helyezéshez szükséges értékvizsgálatok elvégzésével Ábrahám Péter megbízása Határidő: március 31. Felelős: Félegyházi András polgármester - A megbízási szerződés aláírásra került. 65/2018. (03.21.) Ökt. határozat Thermál Hotel bővítés megvalósításához készített Telepítési Tanulmányterv elfogadása. Határidő: április 19. Felelős: Félegyházi András polgármester - A településrendezési szerződés részleteinek egyeztetése megtörtént az ezzel kapcsolatos előterjesztés az április 18-i testületi ülésen szerepelt a napirendi pontok között. Z-80/2018. (04.16.) Ökt. határozat A Visegrád Rév u. 10. (92 hrsz-ú) szám alatti ingatlan kisajátítási eljárás május 31-ig történő szünetelésének kezdeményezése. Határidő: Felelős: azonnal Félegyházi András polgármester - A kisajátítási eljárás szünetelés iránti kérelmet beterjesztettük a Pest Megyei Kormányhivatalnak. A kérelem elfogadásra került, az eljárás szünetel május 31- ig. 82/2018. (04.18.) Ökt. határozat Harangvirág u. 22. szám alatti ingatlan bérletére vonatkozó szerződés meghosszabbítása. Felelős: Félegyházi András polgármester Határidő: azonnal - A képviselő-testületi határozattal kapcsolatban a bérlő méltányossági kérelmet terjesztett elő a képviselő-testület felé, melynek tárgyalása a május 17-i testületi ülésen történik. 85/2018. (04.18.) Ökt. határozat A Thermál Hotel Visegrád Zrt-vel településrendezési szerződés kötése.

49 Határidő: azonnal Felelős: Félegyházi András polgármester - A településrendezési szerződés aláírásra került. 88/2018. (04.18.) Ökt. határozat A Sportpályán található 180 m 2 alapterületű kosárlabdapálya aszfaltozási munkálatainak elvégzésével az Aszfalt és Bontás Kft. megbízása. Határidő: azonnal Felelős: Félegyházi András polgármester - A vállalkozási szerződés aláírásra került. 88/2018. (04.18.) Ökt. határozat Héder József és Ferbert Ádám egyéni vállalkozókkal buszmegállók fa és tető szerkezetének elkészítésére megbízási szerződés kötése. Határidő: Felelős: azonnal Félegyházi András polgármester - A vállalkozókkal a szerződés aláírása folyamatban van. 91/2018. (04.18.) Ökt. határozat Egyszeri ,- Ft összegű támogatás nyújtása a Rákóczi Szövetség részére. Határidő: április 30. Felelős: Félegyházi András polgármester - A támogatási szerződés aláírásra került. 92/2018. (04.18.) Ökt. határozat Budapest Welcome Touristic Kft. részére közterület használati díj mérséklése. Határidő: április 30. Felelős: Félegyházi András polgármester - A közterület használati engedély a testület döntése értelmében kiadásra került Z-95/2018. (04.18.) Ökt. határozat Szent Kozma és Damján Rehabilitációs Szakkórház és Grand Bohemia Zrt. nyertes pályázókkal a termálvíz kontingens értékesítési szerződésének megkötése Határidő: április 30. Felelős: Félegyházi András polgármester - A szerződések aláírásra kerültek. 96/2018. (04.26.) Ökt. határozat Fő utcai járda Schulek utca két behajtója közötti Dunához közelebbi 240 fm-es szakaszának felújítására vis maior pályázat benyújtása Felelős: Félegyházi András polgármester Határidő: a pályázat benyújtására: május 2. illetve a szerződéskötésre folyamatos.

50 - A pályázat benyújtásra került Határozati javaslat Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének./2018. (..) határozata Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy az ülésen elhangzottakkal együtt elfogadja, az előterjesztésben szereplő a március május 17. közötti időszak lejárt határidejű határozatok végrehajtásáról szóló polgármesteri beszámolót. Határidő: azonnal Felelős: Félegyházi András polgármester Visegrád, május 3. Félegyházi András polgármester

51 Összeállította: Dr. Szabó Attila Előterjesztette: Dr Szabó Attila Látta: Tárgy: Átfogó értékelés a gyermekjóléti-és gyermekvédelmi feladatok ellátásáról a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló évi XXXI. Tv (6) bekezdése alapján Tisztelt Képviselő-testület! A Gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló évi XXXI. Tv. (továbbiakban: Gyvt.) 96.. (6) bekezdése alapján - a helyi önkormányzat gyermekjóléti és gyermekvédelmi feladatai ellátásáról minden év május 31. napjáig átfogó értékelést készít. A gyámhatóságokról, valamint a gyermekvédelmi és gyámügyi eljárásról szóló többször módosított 149/1997. (XI.10.) Korm. Rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 170/A. -a, illetve a Rendelet 10. számú melléklete tartalmazza az átfogó értékelés tartalmi követelményeit. Ennek megfelelően készült el a beszámoló a évi gyermekjóléti és gyermekvédelmi feladatok ellátásáról. A beszámoló tartalmazza a jegyzői gyámhatóság és a gyermekvédelmi tevékenységet. A beszámoló a Rendeletben meghatározott tartalmi követelmények szerint épül fel, felhasználva az összeállításánál a városi intézmények, szervezetek hasznos tájékoztató információit. 1. A település demográfiai mutatói Visegrád évi átlag népességszáma a KSH által közölt adatok alapján:1818 fő A település állandó népességszámának korcsoportok bontása a május 2-i állapotnak megfelelően ( különös tekintettel a 0-18 éves korosztályra): életkor férfi Nő Összesen Összesen: A veszélyeztetett gyermekek száma az óvodában 0 fő, hátrányos helyzetű gyermekek száma: 0 fő, halmozottan hátrányos helyzetű 0 fő. 1

52 Az iskolában enyhe fokban értelmi fogyatékos gyermekek száma 1 fő, hátrányosnak ítélt tanulók száma: 5 fő, halmozottan hátrányosnak ítélt tanulók száma: 0 fő, veszélyeztetett gyermekek száma: 11 fő A veszélyeztetettség fő okai visszavezethetők a rossz szociális körülményekre, a család szétesésére, a család nem megfelelő életmódjára, a nevelés, szeretet hiányára, súlyos betegségekre, személyiségzavarra. Az imént említett devianciák szorosan összefüggenek a veszélyeztetettség kialakulásával. 2. Gyermekvédelmi hatósági feladat ellátásának személyi feltételei A polgármesteri hivatalban a gyermekvédelmi hatósági ügyintézést l fő középiskolai végzettségű ügyintéző látja el osztott munkakörben. Önkormányzatunk január 1-től a gyermekjóléti feladatokat a társulás útján a Dunakanyari Családsegítő és Gyermekjóléti Szolgálat keretében látja el. Az intézet l fő családgondozót biztosít heti: 8 órában. 3. A feladatellátás tárgyi feltételei Az ügyintéző a feladat ellátáshoz szükséges tárgyi eszközökkel (számítógép) rendelkezik, munkájához szükséges joganyag rendelkezésre áll. 4. Az önkormányzat által nyújtott pénzbeli, természetbeli ellátások biztosítása Az átmeneti segély, a temetési segély és a rendkívüli gyermekvédelmi támogatás összevonásával létrehozott Települési Támogatás március 1-jével hatályba lépett szabályai miatt a törvényi kötelezettségnek való megfelelés érdekében a képviselő-testület 28/2013.(XII.21.) önkormányzati rendelettel megszüntette a rendkívüli gyermekvédelmi támogatásra előírt helyi szabályokat. A Gyvt. megfogalmazza a gyermekek védelmének rendszerét, a rendszeres gyermekvédelmi kedvezményre jogosultak körét. A pénzbeli és természetbeni ellátások: - a rendszeres gyermekvédelmi kedvezmény, A személyes gondoskodás keretébe tartozó gyermekjóléti alapellátások: - gyermekjóléti szolgáltatás, - a gyermekek napközbeni ellátása, A gyermekvédelmi gondoskodás keretébe tartozó hatósági intézkedések: - alapellátás, - a védelembe vétel, - az ideiglenes hatályú elhelyezés, - az átmeneti nevelésbe vétel, A rendszeres gyermekvédelmi kedvezményre vonatkozó adatok: Több mint tíz éve került bevezetésre a rendszeres gyermekvédelmi kedvezmény. Ez az ellátás természetbeni jellegű. A helyi tapasztalatok alapján sajnos még mindig nem szokták meg az emberek ezt az ellátást. Rendszeresen előfordul, hogy nem a szülő veszi észre, az egy éves időtartamra megállapított kedvezmény lejáratát, hanem az ügyintézőnek kell felhívni a figyelmet, és küldeni az igénylési formanyomtatványt. A gyermek részére a rendszeres gyermekvédelmi kedvezményre való jogosultságot évben a települési önkormányzat jegyzője állapította meg egy évre, mely a következőket tartalmazta: - normatív kedvezmény gyermekétkeztetésben: óvodás és nappali rendszerű iskolai oktatásban részt vevő 1-8. évfolyamon tanuló számára az étkezés ingyenes, - normatív kedvezmény iskolai tankönyvvásárlás esetén, 2

53 - továbbá akinek a jogosultsága a tárgyév július1., illetve november 1. napján fennáll, pénzbeli támogatásban részesül, melynek gyermekenkénti összege: évben Ft volt. [A hátrányos helyzetű (HH) és halmozottan hátrányos helyzetű (HHH) gyermekek esetében: 6500,- Ft] A pénzbeli támogatás összege teljes mértékben a központi költségvetést terheli évben ez az összeg: ,-Ft volt, melyet augusztusban és november hónapban Erzsébet utalvány formájában kapták a jogosultak. (6000,-Ft vagy 6500,- Ft gyermekenként). Év közben megszüntető határozat 1 db, 2 db elutasítás volt. Az elutasítás oka a család jövedelmi viszonyaiban történő javulás, illetve a jövedelmi viszony változása volt. A kedvezményre való jogosultság a gyermeket gondozó család egy főre jutó jövedelme, valamint vagyoni helyzete együttesen történő figyelembevételével kerül meghatározásra. Pénzbeni ellátások keretében az arra rászoruló gyermekek rendszeres gyermekvédelmi kedvezményben, illetve évben települési támogatásban részesülhetnek. A rendszeres gyermekvédelmi kedvezményre való jogosultság megállapításának célja annak igazolása, hogy a gyermek szociális helyzete alapján jogosult a kedvezmények igénybevételére. A rendszeres gyermekvédelmi kedvezményekhez számos kedvezmény társul, mely közül a legjelentősebb az évi kétszeri támogatás, a gyermekétkeztetés normatív kedvezménye és a tankönyvtámogatás. A település jegyzője megállapítja a gyermek rendszeres gyermekvédelmi kedvezményre való jogosultságát, amennyiben a gyermeket gondozó családban az egy főre jutó havi jövedelem összege nem haladja meg a)az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 140%-át, aa) ha a gyermeket egyedülálló szülő, illetve más törvényes képviselő gondozza, vagy ab) ha a gyermek tartósan beteg, illetve súlyosan fogyatékos, vagy ac) ha a nagykorúvá vált gyermek nappali tagozaton tanul, b) az öregségi nyugdíj legkisebb összegének 130%-át az a) pont alá nem tartozó esetben, feltéve, hogy a család nem rendelkezik a törvényben meghatározott nagyobb vagyonnal. A törvény a kedvezményre való jogosultság feltételeit differenciáltan állapítja meg. Elismerésre és támogatásra kerül a gyermekét egyedülállóként gondozó szülő, tartósan beteg, illetve súlyos fogyatékos gyermeket gondozó szülő, valamint a hátrányos helyzetük ellenére tanulmányokat folytató fiatal felnőttek. A jegyző l év időtartamra állapítja meg a kedvezményt, a lejárta előtt újból igényelni kell. A rendszeres gyermekvédelmi kedvezményben júliusban 31 fő, (16 család), novemberben 26 fő, (9 család) részesült. Települési támogatás megállapítására eseti jelleggel kerülhet sor, többek között a gyermeket gondozó család időszakos létfenntartási gondokkal küzd, vagy létfenntartást veszélyeztető rendkívüli élethelyzetbe került évben ilyen jellegű támogatást 8 fő igényelt. Gyermekétkeztetés megoldásának módjai, kedvezményben részesülőkre vonatkozó statisztikai adatok: Az Önkormányzat a gyermekétkeztetést az általános iskola, illetve az óvoda útján a gyermekek napközbeni ellátása keretében biztosította, a Városi konyhán keresztül. A Városi konyha az egészséges életmódot figyelembe véve biztosítja a gyermekek számára a korszerű táplálkozást. A hús, tejtermék, zöldségfélék, gyümölcsök aránya megfelelő. Az ételféleségek mennyisége és minősége megfelelő volt, lehetőség volt repetára is, az étrend kialakítása az egészséges táplálkozás kereteiben belül történt, változatosan. Rendszeres volt zöldség, gyümölcs vagy ivólé, ami fedezi a gyermekek napi vitaminszükségletét. Az étrend összeállításához a Városi Konyha vezetője kikéri az intézmény vezetőinek véleményét. Gyermekétkeztetési kedvezményben részesülők száma ( átlagosan) 3

54 Ingyenesen étkezők 50%-os kedvezmény Összesen Óvoda Iskola Az önkormányzat által biztosított személyes gondoskodást nyújtó ellátások bemutatása A gyermekvédelmi törvény alapján a települési önkormányzat feladata a gyermekek védelme helyi ellátó rendszerének kiépítése és működtetése, a területén lakó gyermekek ellátásának megszervezése. A gyermekek védelmét az önkormányzatunk pénzbeli, természetbeni és személyes gondoskodást nyújtó gyermekjóléti alapellátások, valamint a Gyvt. által a jegyzőre telepített hatósági hatáskörében eljárva megtett intézkedései, által biztosítja. A személyes gondoskodás keretébe tartozó gyermekjóléti alapellátások közül az önkormányzat a gyermekjóléti szolgáltatást, valamint a gyermekek napközbeni ellátását (felügyeletét, gondozását, nevelését, foglalkoztatását és étkeztetését) a Dunakanyari Családsegítő és Gyermekjóléti Szolgálaton keresztül biztosítja. Az óvodában és az iskolában jól működik a gyermekvédelem terén a prevenciós munka. Összességében elmondható, hogy jellemzően a problémás családok kerülnek a látókörünkbe, (anyagi, életvezetési, szenvedély beteg, konfliktusokkal terhelt kapcsolat, gyermeknevelési problémák stb.) szinte minden esetben nagyon összetett problémákkal találkoztunk. A problémacsoportok között változatlanul legmarkánsabban az anyagi-, megélhetési-, lakhatással összefüggő problémák mutatkoztak. Szembetűnőek azok a kedvezőtlen társadalmi, gazdasági, politikai változások, az elszegényedés folyamata, melyek közvetlenül a családokat érintik. Jellemző, hogy azok a családok, akik egyébként is szűkös anyagi keretből gazdálkodnak, legális és illegális helyekről (pénzintézet, magánszemély) kölcsönöket, hiteleket vesznek fel, nem mérlegelve azt, hogy a csábító hitelek, kölcsönök igénybevételének következménye, hogy adósságcsapdába kerülnek, anyagilag ellehetetlenülnek. A jegyzői hatáskörbe tartozó gyámhatósági feladatok január 1-jével átkerültek a járási hivatal hatáskörébe. Az önkormányzatunknál évben, alapellátásban 19 gyermek részesült, a védelembe vett gyermekek száma 0 fő volt, átmeneti nevelésbe 0 gyermek került. A gyermekjóléti szolgálat munkatársával szoros napi kapcsolat alakult ki. Nagy segítség a jegyző és az Önkormányzat részére az a tevékenység, amelyet a társulási megállapodás alapján végez, vezetésével rendszeresen esetmegbeszélést tartanak, ahol a problémákról és egyéb újabb felmerült esetekről tájékoztatják egymást a szakemberek. A gyámügyi tevékenység gondos és pontos elvégzését segíti a városban működő védőnői szolgálat. A gyermekek édesanyjával a kapcsolatot már megszületésük előtt felveszi, és egészen az általános iskola befejezéséig jó tanácsaival segíti egészséges fejlődésüket. A év során 14 fő várandós anyát, illetve az óvodáskorú és iskoláskorú gyermek sorsát kísérte figyelemmel. Jelzései alapján a gyermekjóléti szolgálattal közösen tudta a járási hivatal, a jegyző a gyám és gyermekvédelmi feladatokat a gyermekekre kiterjeszteni. Az iskola és óvoda gyermekvédelmi munkáját az ott alkalmazásban lévő 1-1 pedagógus látja el. 4

55 A két gyermekvédelmi felelős rendszeresen látogatja azokat a családokat, ahol a gyermekekkel valamilyen probléma akár tanulási, akár családi jelentkezik. 6. Felügyeleti ellenőrzés A gyámhatósági feladatok, illetve gyermekjóléti szolgálat által ellátott feladatok, továbbá a gyermekjóléti és gyermekvédelmi szolgáltató tevékenységet végzők tekintetében komplex felügyeleti ellenőrzésre nem került sor. 7. Jövőre vonatkozó javaslatok, célok meghatározása Nagyon alacsony esetszám miatt nincs szükség különlegesebb javaslat, cél meghatározására, mert a gyermekvédelmi rendszer Visegrádon jól működik. A tervek között szerepel a jelzőrendszeri tagokkal a kapcsolat bővítése. Az esetkezelések során a továbbképzéseken elsajátított technikák, a meditáció és a családterápiás képzésen alkalmazott eljárások egyes elemeinek az alkalmazása történik. 8. A település bűnmegelőzési tevékenysége Visegrád Város Önkormányzata bűnmegelőzési programmal nem rendelkezik. Bűnmegelőzésre prevenciós tevékenységet azonban az óvodában és az iskolában az óvónők és a pedagógusok rendszeresen végeznek. Különböző foglalkozások, előadások keretében próbálják meg a pedagógusok a Szentendrei Rendőrkapitányság rendőreivel közösen a gyermekeket felkészíteni a rájuk leselkedő veszélyekre és azok megelőzésére. Városunkban gyermek és fiatalkorúak által elkövetett bűncselekmény nem volt. 9. Az önkormányzat és a civil szerveztek közötti együttműködés Az önkormányzat és a civil szervezetekkel történő együttműködés keretében a civil szervezetek (Visegrádi Ifjúsági Sziget Egyesület, Áprily Iskoláért Alapítvány, Visegrádi Fiatalok Klubja Egyesület, Visegrádi Sport Egyesület) olyan szabadidős programokat szerveznek, amellyel a gyermekek egészséges fejlődését segítik elő, ennek ellenére a Visegrádon tevékenykedő civil szervezeteknek még több közösségépítő, egészséges életmódra nevelő programot kellene szervezniük a gyermekek számára. Jelen beszámoló tükrözi a városban folyó gyermekvédelmi és gyámügyi feladatokat, és azok színvonalát. Természetesen van még mit javítani a munkán, de úgy érzem a munkatársak 2017-ben minden tőlük telhetőt megtettek a feladatok ellátása érdekében. Kérem, szíveskedjenek fenti beszámolót megvitatni, és elfogadni! Határozati javaslat: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének /2018. ( ) Ökt. határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a jegyzőnek Visegrád Város Önkormányzat gyermekjóléti és gyermekvédelmi feladatairól készített átfogó értékelését jóváhagyja. 2) A Képviselő-testület felkéri a jegyzőt, hogy az átfogó értékelést küldje meg a Pest Megyei Kormányhivatal Gyámügyi és Igazságügyi Főosztályának. Felelős: Dr. Szabó Attila jegyző Határidő: május 31. Visegrád, május 4. Dr. Szabó Attila jegyző 5

56 Összeállította: Dr. Szabó Attila Előterjesztette: Félegyházi András Látta: Tárgy: önkormányzati vagyongazdálkodással kapcsolatos ügyvédi feladatokra költségvetési forrás biztosítása Tisztelt Képviselő-testület! Visegrád Város Önkormányzata (továbbiakban: Önkormányzat) február 23-án Ft+áfa óradíjú megbízási keretszerződést kötött (1. számú melléklet) a Jaczkovics Ügyvédi Irodával (1064 Budapest, Vörösmarty u. 43.) az önkormányzat tulajdonában álló, üzleti vagyon részét képező telekingatlan értékesítésével, illetve az ingatlanon tervezendő beruházás (különösen élelmiszer áruház) megvalósítása során felmerülő jogi szakértelmet igénylő feladatok ellátására. Az Önkormányzat és a Jaczkovics Ügyvédi Iroda december 6-án a fenti tárgyban kötött megbízási szerződést a megbízás tárgya tekintetében, az önkormányzat jogi szakértelmet igénylő különösen vagyongazdálkodási feladataival összefüggő feladatok ellátására, módosították.(2. számú melléklet) A évi költségvetés készítésekor az önkormányzat dologi kiadások soron belül került betervezésre a Jaczkovics Ügyvédi Iroda ügyvédi munkadíjára nettó Ft+áfa bruttó Ft összeg, amit a Képviselő-testület február 14-i ülésén a költségvetésében el is fogadott. A Jaczkovics Ügyvédi Iroda a fentebb hivatkozott megbízási szerződés alapján az önkormányzat képviseletében polgármester által adott megbízások alapján évben az alábbi összegű számlákat állította ki: 1) Ft+27% áfa összesen Ft, 2) Ft+27% áfa összesen Ft, 3) Ft+27% áfa összesen Ft. Mivel az önkormányzat évi költségvetés dologi kiadások soron belül a Jaczkovics Ügyvédi Iroda ügyvédi munkadíjára több pénzügyi forrás nem áll rendelkezésre, ezért a év hátralevő rész feladatainak (az élelmiszer áruház beruházás megvalósításával összefüggésben) ügyvédi munkadíjára szükséges - polgármester javaslatára Ft - pénzügyi forrás biztosítása. A év hátralevő részének önkormányzati vagyongazdálkodással kapcsolatos ügyvédi feladataira (Jaczkovics Ügyvédi iroda) a pénzügyi forrás az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) számú rendelet 16. számú melléklet általános tartalék sorokon rendelkezésre áll. Fentiek alapján polgármester javasolja és kéri, hogy a képviselő-testület az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) számú rendelet 16. számú melléklet általános tartalék sorából Ft - a év hátralevő részének önkormányzati

57 vagyongazdálkodással kapcsolatos ügyvédi feladatainak elvégzése érdekében - az önkormányzat 2. melléklet dologi kiadások sorára csoportosítson át. Az előterjesztést a Településüzemeltetési és Pénzügyi Ellenőrző Bizottság május 10-i ülésén tárgyalja meg. A bizottsági álláspont a testületi ülésen kerül ismertetésre. Mindezek figyelembevételével kérem a Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és az önkormányzati vagyongazdálkodással kapcsolatos ügyvédi feladatokra költségvetési forrás biztosítása ügyében döntést hozni szíveskedjen. Határozati javaslat: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének /2018. (...) Ökt. Határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a év hátralevő részének önkormányzati vagyongazdálkodással kapcsolatos ügyvédi feladatok Jaczkovics Ügyvédi Iroda által történő elvégzésének finanszírozására az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) számú önkormányzati rendelet 16. számú melléklet általános tartalék sorából az önkormányzat 2. melléklet dologi kiadások sorára Ft-ot csoportosít át. 2) A Képviselő-testület felkéri a jegyzőt, hogy az 1. pontban foglalt átcsoportosítást az önkormányzat évi költségvetés következő módosítása során készítse elő. Határidő: szeptember 19. Felelős: jegyző Visegrád, május 3. Félegyházi András polgármester

58 Q - amely létrejött egyrészről Visegrád Önkormányzata Megbízási szerződésmódosítás székhely: 2025 Visegrád, Fő u. 81. ÁHT azonosító: statisztikai számjel: képviseletében: Félegyházi András polgármester mint megbízó (a továbbiakban: Megbízó), l,----vvi1;s;1:o;;~r;;ao;::-:-:v-;-ar=-o-s -.._!_?L~AR~~~TERI HIVATALA erkeze!t: , _ [ 2017 DEC. 1 5 ~~2:o2.t0 melléklet: -/-;,;!.-:--~ - -:- - IW\4-, oa, lő / -- - / ~ e szám: a_~~ 1 J másrészről J aczkovics Ügyvédi Iroda székhely: 1064 Budapest, Vörösmarty u. 43. adószám: bankszámlaszám: képviseletében: dr. J aczkovics László Gábor ügyvéd mint megbízott (a továbbiakban: Megbízott), között az alábbi helyen és napon, a következő feltételekkel: 1. Felek rögzítik, hogy febmár 23. napján megbízási szerződést kötöttek egymással, mely megbízási szerződést az alábbiak szerint módosítják. 2. A megbízási szerződés 1.1 pontja helyébe az alábbi szöveg lép: 1.1 Megbízó jelen szerződéssel megbízza Megbízottat az önkormányzat jogi szakértelmet igénylő - különösen vagyongazdálkodási - feladataival összefüggő feladatok ellátásával. Megbízott a megbízást ezúton elfogadja." 3. A megbízási szerződés egyéb rendelkezései változatlanul hatályosak. 4. Jelen szerződés módosítás három eredeti példányban készült, melyből két példány Megbízót, egy példány pedig Megbízottat illet. 5. Jelen szerződés módosításban nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyv és az ügyvédekről szóló évi XI. törvény rendelkezései az irányadóak. 6. Felek a jelen szerződés módosítást elolvasták, annak szövegét közösen értelmezték, és mint akaratukkal mindenben egyezőt helybenhagyólag aláírják. Visegrád, december 6. Budapest, december '.f. élegyházi András Megbízó képviselője ) ( Pénzügyi ellenjegyr ~ s:. Ellenjegyeztem..jc;->uf1 0 ~ Visegrád, december 6. napján

59 Megbízási szerződés V!SÉGi.lAov'ARo-s --- POLGARMEsrem HIVATALA érkezett: szám: 2017 MÁRC 3 O ~~ rt- /melléklet. -,eiö~ elöszám - - I_ d~t_~-- 1 / amely létrejött egyrészről Visegrád Önkormányzata székhely: 2025 Visegrád, Fő u. 81. ÁHT azonosító: statisztikai számjel: képviseletében: Félegyházi András polgármester mint megbízó (a továbbiakban: Megbízó), másrészről Jaczkovics Ügyvédi Iroda székhely: 1064 Budapest, Vörösmarty u. 43. adószám: bankszámlaszám: képviseletében: dr. Jaczkovics László Gábor ügyvéd mint megbízott (a továbbiakban: Megbízott), között az alábbi helyen és napon, a következő feltételekkel: 1. A szerződés tárgya 1. 1 Megbízó jelen szerződéssel megbízza Megbízottat az önkormányzat tulajdonában álló, üzleti vagyon részét képező telekingatlan értékesítésével, illetve az ingatlanon tervezendő beruházás megvalósítása során felmerülő jogi szakértelmet igénylő feladatok ellátásával. Megbízott a megbízást ezúton elfogadja. 1.2 Felek rögzítik, hogy jelen szerződést a közbeszerzésekről szóló évi CXLIII. törvény 111. c) pontja alapján külön közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül kötik meg. 2. A felek jogai és kötelezettségei 2.1 Jelen szerződés alapján Megbízott az alábbi feladatokat köteles elvégezni: jogi szakértelmet igénylő ügyekben folyamatos jogi tanácsadás; szerződések és egyéb okiratok jogi szempontú véleményezése, nemzeti vagyon átruházására, illetve hasznosítására vonatkozó szerződések elkészítése, szükség szerinti ellenjegyzése, illetve a Megbízó földhivatali eljárásban történő képviselete; Megbízó képviselő-testülete és annak bizottságai elé kerülő előterjesztések jogi szempontú véleményezése. 2.2 Felek rögzítik, hogy jelen szerződés hatálya nem terjed ki adójogi tanácsadásra, illetve közbeszerzési eljárások lebonyolítására. 2.3 Megbízott vállalja, hogy feladatainak ellátása során a hatályos jogszabályok betartása mellett, Megbízó érdekében, eseti utasításait betartva és vele együttműködve, legjobb tudása szerint szakszerűen jár el.

60 2 2.4 Megbízott kötelezi magát, hogy a jelen szerződés megkötése és teljesítése kapcsán tudomására jutott mindennemű információt, továbbá Megbízóra, illetve a tevékenységére vonatkozó valamennyi, egyéb jellegű alapvető fontosságú információt bizalmasan kezel és üzleti titoknak tekint, azokat kizárólag a megbízási szerződésben meghatározott feladatok teljesítése érdekében használja fel, továbbá az ügyvédi törvényben foglaltak szerint megőriz és a mindenkor hatályos jogszabályi előírásokkal összhangban szigorúan titokban tart. 2.5 Megbízó vállalja, hogy tevékenységének a megbízás ellátásával érintett részérő l Megbízottat teljes körűen tájékoztatja és az azzal kapcsolatos dokumentumokat.tvlegbízott rendelkezésére bocsátja, valamint folyamatos konzultációs lehetőséget biztosít. Ezzel összefüggésben felek rögzítik, hogy Megbízott a Megbízó által rendelkezésére bocsátott dokumentumok, illetve a bennük foglalt szakvélemények, adatok és értékek alapján köteles eljárni, azok tartalmi valósága és helytállósága vonatkozásában Megbízottat felelősség nem terheli. 2.6 Megbízott tevékenységét első sorban saját irodájában látja el. 2.7 Megbízó részéről Megbízott utasítására és a teljesítés igazolására a polgármester jogosult. 2.8 Jelen szerződésben meghatározott ügyvédi tevékenység ellátására Megbízó külön felelősségbiztosítás megkötését nem kéri. A Megbízó által adott utasításokon és az általa rendelkezésre bocsátott dokumentumok tartalmán túlmenően, amennyiben a Megbízott által adott és dokumentált tanácsok, valamint az általa kiállított dokumentumok tartalma jogszabályba ütközik, úgy Megbízott kárfelelőssége a jogerősen megállapított kár mértékéig, de legfeljebb a részére e tevékenységre tekintettel megfizetett megbízási díj erejéig és csak akkor áll fenn, ha Megbízó Megbízott bevonásával minden jogorvoslati lehető séget kimerített. Felek rögzítik, hogy a megbízási díj megállapítása során a fentiekre figyelemmel voltak. 3. Megbízási díj, fizetési feltételek 3.1 Megbízottat a jelen szerződésben meghatározott feladatok ellátásáért megbízási díj illeti meg, amelynek megállapítása a ráfordított munkával időarányos módon, ,- Ft + ÁFA összegű óradíj alapul vételével történik. 3.2 A 3.1 pont szerinti megbízási díj összege havonta, a jelen szerződésben megjelölt óradíjak és az adott hónapban Megbízott által a megbízás teljesítésére fordított munkaórák száma alapján kerül megállapításra. Megbízott köteles az adott hónapban teljesített munkaórákat tartalmazó kimutatását a számlához csatolni. 3.3 A megbízási díj megfizetése számla ellenében utólag, Megbízott teljesítésének igazolását követően, a számla kézhezvételétől számított tizenöt napon belül esedékes, amelyet Megbízó Megbízott Budapest Bank Nyrt-nél vezetett számú bankszámlájára banki átutalással teljesít. 3.4 Felek megállapodnak, hogy a 3.1 pont alapján kiszámlázott órák száma évente nem haladhatja meg a 700 órát. 3.5 A megbízás teljesítése során felmerülő esetleges készkiadások Megbízót terhelik. A Megbízott által elő l egezett készkiadásokat Megbízó bizonylat ellenében köteles megtéríteni. 4. A szerződés hatálya 4.1 J eleo szerződés határozatlan időtartamra jön létre.

61 3 4.2 Jelen szerződés megszűnik a felek közös megegyezése, bármelyik fél rendes felmondása, valamint bármelyik fél rendkívüli felmondása esetén. 4.3 Felek bármelyike jogosult a jelen szerző dé st írásban közölt rendes felmondással indokolási kötelezettség nélkül harminc napos felmondási idővel megszüntetni. 4.4 Felek bármelyike jogosult jelen szerződést írásban közölt és indokolással ellátott azonnali hatályú rendkívüli felmondással megszüntetni, amennyiben a másik fél a jogviszonyból származó lényeges kötelezettségét szándékosan vagy súlyos gondatlansággal jelentő s mértékben megszegi. 4.5 Jelen szerződés bármely okból történő megs zű nése esetén Megbízott a folyamatban lévő ügyekről köteles az utasításra jogosult személyek valamelyikét írásban tájékoztatni és az egyes ügyek kapcsán nála lévő iratokat átadni. Az átadás-átvétel időpontjában folyamatban lévő ügyek díjazását felek a Megbízott által elvégzett munka alapján megállapított részteljesítés arányában, a fenti átadás-átvétel időpontjában állapítják meg. 5. Egyéb rendelkezések 5.1 Felek egymás közötti jognyilatkozatai hatályosak, ha azt a másik féllel közölték. Írásbeli jognyilatkozat akkor tekinthető közöltnek, ha a levelet a másik fél székhelyén a fél képviselője vagy alkalmazottja átveszi. A telefax vagy elektronikus levelezés útján tett jognyilatkozat az elküldését követő munkanapon tekinthető közöltnek. 5.2 Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyv és az ügyvédekről szóló évi XI. törvény rendelkezései az irányadóak. 5.3 Jelen szerződés három eredeti példányban készült, amelyből kettő példány Megbízót, egy példány Megbízottat illeti. 5.4 Felek a jelen szerződést elolvasták, annak szövegét közösen értelmezték, tartalmát megértették és mint akaratukkal mindenben egyezőt helybenhagyólag aláírják. Visegrád, február 23. Ff~á' Megbízó képviselője Pénzügyi ellenjegyzés: ~dl-4 Ő?J, Ellen jegyeztem. Visegrád, napján. D lf ACZ KO\l lcs..<-/1 J Ü G Y V E D 1! R 0 [) /\ 1 Q(,.t 8ud.1p L'S t, \' ii riis nu ny u P o s r. a e í 111 :! 24 1 H u d a ;1, ' 1, P f.: 5 2. APE H - A d tí s1.í m : 1 ~1 i 'i>"j7 - :' \! P.:ink~7~ m L 1: CS(1-71,:. 1 :" ' M:'

62 Összeállította: Dr. Oláh Imre Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Látta: Tárgy: Visegrád Rév u. 6. (91/2 hrsz-ú) szám alatti ingatlan kisajátítására irányuló eljárás megindítása Tisztelt Képviselő-testület! A jelenleg hatályos Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2004 (VII.1.) önkormányzati rendeletben a Visegrád Rév u. 6. (91/2 hrsz.-ú) szám alatti ingatlan a városközpont megközelítése, valamint az általános iskola kiszolgálása érdekében közlekedési és közmű területként, a helyi közút létesítése céljából lejegyzendő területek között szerepel. Ezen célból az ingatlan megvásárlására még 2013-ban Visegrád Város Önkormányzata (továbbiakban: Önkormányzat) tárgyalásokat kezdeményezett az ingatlan akkori tulajdonosával Scheili Jánossal, aki az önkormányzat kérését és a közösség érdekeit elfogadva hajlandónak mutatkozott a megegyezésre, de az egyezség végül Scheili János elhalálozása folytán nem jöhetett létre. A hagyatéki eljárás lezárultát követően az önkormányzat az ingatlan új tulajdonosával Scheili Máriával és haszonélvezőjével Scheiliné Herendi Mária Idával az ingatlan megvásárlása érdekében tárgyalásokat kezdeményezett augusztus 12-én egyeztető tárgyalás került lefolytatásra, melyen Lénárd János a tulajdonos képviselője és Félegyházi András polgármester volt jelen. Az Önkormányzat 2013-ban készíttetett értékbecslésében a szóban forgó ingatlant a független igazságügyi szakértő 2 millió 760 ezer Ft-ban állapított meg, amit az önkormányzat elfogadott és tárgyalási alapjának tekintett. Ugyanakkor Lénárd János a tulajdonos akkori képviselője és Scheiliné Herendi Mária Ida haszonélvező 5 millió forint eladási árat jelöltek meg. Félegyházi András polgármester Úr több alkalommal egyeztetett az ingatlanról Lénárd Jánossal és Scheiliné Herendi Mária Idával, azonban a tárgyalások nem vezettek eredményre, szeptember 25-én érkezett levelükben arról adtak tájékoztatást, hogy a szakértői véleményben megállapított összegért az ingatlant nem adják el. Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete Z-217/2015. (09.29.) Határozatában döntött a Visegrád, Rév u. 6. (91/2 hrsz) alatti ingatlan fentebb leírt célok érdekében történő megvásárlásáról és a Képviselő-testület Ft-os vételi ajánlatot tett az ingatlanra vonatkozóan november 2-án kelt levelében Scheili Mária és Scheiliné Herendi Mária Ida arról tájékoztatták az Önkormányzatot, hogy a felajánlott vételi áron az ingatlant nem kívánják értékesíteni. A kérdéses területen az Önkormányzat által elérni kívánt terület- és településrendezési célok megvalósítása jelenleg is zajlik, a tervezett területrendezési célok megvalósításához a 91/2 hrsz-ú ingatlan önkormányzati tulajdonba kerülése továbbra is elengedhetetlen. A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2004 (VII.1.) önkormányzati rendeletben a Visegrád Rév u. 6. (91/2 hrsz.-ú) szám alatti ingatlan a városközpont megközelítése, valamint az általános iskola kiszolgálása érdekében közlekedési és közmű területként, a helyi közút létesítése céljából lejegyzendő területek között szerepel, ezért ezen ingatlant a kisajátításról

63 szóló évi CXXIII. törvény 2. c) pont terület- és településrendezés közérdekű célra hivatkozva ki lehet sajátítani. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) szerint a helyi önkormányzat településfejlesztési és településrendezési feladatokat lát el. Az Étv.26. szerint: A településrendezési feladatok megvalósításához közérdekből szükséges ingatlanok az arra vonatkozó külön jogszabályban szabályozott esetekben és módon sajátíthatók ki és jegyezhetők le kiszolgáló és lakóút céljára. A 27. (3) bekezdése többek között az alábbiakat rögzíti: (3) A telek kiszolgáló út céljára igénybe vett részéért a kisajátítás szabályai szerint megállapított kártalanítás jár.. A kisajátításról szóló évi CXXIII. törvény ai határozzák meg, hogy milyen feltételek fennállása esetén, és mely közérdekű célra lehet kisajátítani. 2. Ingatlant kisajátítani... az alábbi közérdekű célokra lehetséges:... c) terület- és településrendezés; 3. (1) Kisajátításnak akkor van helye, ha b) az ingatlan tulajdonjogának megszerzése adásvétel vagy csere útján nem lehetséges, A kisajátítás kérelemre indul. A kérelmet formanyomtatványon kell benyújtani. A kérelemnek tartalmaznia kell: részleges kisajátítás esetén kisajátítási tervet, (dupla záradékkal) bejelentést a tulajdonosok és más ügyfelek nevéről, címéről, a kisajátítást kérő nyilatkozatát arról, hogy a kártalanításhoz szükséges pénzügyi fedezet rendelkezésre áll. A pénzügyi fedezet összege, nagysága jelenleg nem ismert. Tartalmazza a szakértői díj, vételár, kártalanítás és egyéb járulékos költségek összegét. A kártalanítási összeget egy összegben kell megfizetni, tekintettel arra, hogy közérdekből történő tulajdonjog elvonásért teljes, azonnali, és feltétlen kártalanítás fizetését rendeli a kisajátítási törvény. Mivel a kisajátítási eljárás hosszadalmas és az ingatlan vételárán felül egyéb járulékos költségeket is viselni kell a kisajátítást kérőnek, ezért célszerű, hogy az önkormányzat a Visegrád Rév u. 6. (91/2 hrsz-ú) szám alatti ingatlan megvételére ismételten tegyen vételi ajánlatot. Ennek első lépéseként Önkormányzat megbízást adott Oláh Krisztina független ingatlanforgalmi értékbecslőnek a 91/2 hrsz-ú ingatlan piaci forgalmi értékének megállapítására. Oláh Krisztina november 21. napján kelt értékbecslésében - melyet február 20. napján az eredeti értékek változatlanul hagyása mellett újabb 90 nappal meghosszabbított Ft-ban (Áfa nélküli összeg) állapította meg. A terület- és településrendezési célok előrehaladása és megvalósítása érdekében Önkormányzat a Képviselő-testület 58/2018. (03.21.) Határozatában adott felhatalmazása alapján újabb, az értékbecslésben szereplő összegű vételi ajánlatot tett Scheili Mária tulajdonosnak és Scheiliné Herendi Mária Ida haszonélvezőnek. Mivel a kisajátítási eljárásban igazolni kell, hogy az eljárást megelőző egy évben az ingatlan tulajdonjogának megszerzésére történt olyan ajánlattétel, amire vagy elutasító válasz érkezett, vagy 30 napon belül nem érkezett érdemi válasz, ezért tett vételi ajánlatot az önkormányzat az ingatlan megvásárlására. Az érdekeltek az ismételt vételi ajánlatot azonban nem fogadták el (1. számú melléklet), ezért a területrendezési célok megvalósítása érdekében a kisajátítási eljárást el kell indítanunk. A kisajátításhoz szükséges szakértői díj, vételár, kártalanítás és egyéb járulékos költségek pénzügyi fedezete az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) számú rendelet 13. melléklet 3. (Rév u. 6. kisajátítása) illetve a 16. számú melléklet általános tartalék sorokon rendelkezésre áll. Ezek alapján kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és a Visegrád Rév u. 6. (91/2 hrsz-ú) szám alatti ingatlan kisajátításának megindítása ügyében döntést hozni szíveskedjen.

64 H A T Á R O Z A T I J A V A S L A T : Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének./2018. (...) Határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete a városközpont megközelítése, az általános iskola kiszolgálása, valamint a városközponti önkormányzati ingatlanok értékének felértékelődésének elősegítése, azaz a kisajátításról szóló évi törvény CXXIII. törvény (továbbiakban: kisajátítási törvény) 2 c) pontjában meghatározott terület- és településrendezési célok megvalósítása érdekében a Visegrád Rév u. 6. (91/2 hrsz-ú) szám alatti kivett lakóház és udvar művelési ágú 153m 2 területnagyságú ingatlan (továbbiakban: ingatlan) 1/1 tulajdoni hányadnak - az ingatlan megvételére irányuló, az ingatlan tulajdonosával és haszonélvezőjével történt sikertelen tárgyalásokat követően - a kisajátítási törvény 1 (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva kisajátítási eljárás megindítását kérelmezi az illetékes Pest Megyei Kormányhivatalnál. 2) A Képviselő-testület a kisajátításhoz szükséges szakértői díjat, vételárat, kártalanítást és egyéb járulékos költségeket az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) számú rendelet 13. melléklet 3. (Rév u. 6. kisajátítása) illetve a 16. számú melléklet általános tartalék sorok terhére biztosítja. 3) A Képviselő-testület felhatalmazza a Polgármestert a kisajátítási terv megrendelésére, aláírására, a kisajátítási kérelem formanyomtatvány benyújtására és annak aláírására, valamint a kisajátítási eljárásban szükséges egyéb - önkormányzat érdekét nem sértő - nyilatkozatok, meghatalmazások megtételére. Határidő: június 30. Felelős: Félegyházi András polgármester Visegrád, május 3. Dr. Szabó Attila jegyző

65 ÉRKEZETI 2Q ;3 f.pr 2 0. (/cl., )"-('4 r Ah_ Visegrád Város Önkormányzata Tárgy: vételi ajánlatra válasz X_ Félegyházi András Polgármester részére Helyben, VI- f..c: ~/. 1' v i\ros 1-' " l.1,;.íi. 11 M~ ', f ~ ~I dlvatala Tisztelt Polgármester Úr - melléklet 1 L A Visegrád Város Önkormányzata nevében március 26-án számomra megküldött vételi ajánlatot a tulajdonomat képező Visegrád 91/2 hrsz.lakóingatlan vonatkozásában meg kaptam, az abban foglaltakat elolvastam, megértettem. Ezúton kívánom szíves tudomásukra hozni az álláspontomat: az ingatlan eladásáról annak jogszerű megszerzését bejegyző Földhivatali határozat dátumától ( ) számított öt éven belül - azaz napjáig - sem Magánszeméllyel, sem Gazdasági Társasággal, sem a helyi Közhatalommal - tehát senkivel - semminemű tárgyalást nem kívánok folytatni. Visegrád 2018.április 11. Tisztelettel: flchai1 1 hc;hv Scheili Mária tulajdonos

66 Összeállította: Dr. Oláh Imre Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Látta: Tárgy: DIGI Kft. kérelme a Visegrád 064 hrsz-on található nagyfeszültségi oszlopon kiépítésre kerülő bázisállomás tárgyában Tisztelt Képviselő-testület! A DIGI Távközlési és Szolgáltató Kft április 10. napján azzal kereste meg Visegrád Város Önkormányzatát (továbbiakban: Önkormányzat), hogy a Visegrád 064 hrsz-on található Nagyfeszültségű oszlopon mobilszolgáltató bázisállomást szeretne kiépíteni. A kérelem előzménye, hogy a Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Szélessávú szolgáltatásokhoz kapcsolódó frekvenciahasználati jogosultságok tárgyában kiírt pályázaton a DIGI Kft ben elnyerte annak lehetőségét, hogy Magyarországon negyedik mobilszolgáltatóként megjelenhessen a hazai piacon. Ennek keretében a mielőbbi minőségi mobilszolgáltatás biztosítása érdekében az ország területén több ponton bázisállomások kiépítését tervezi a Kft., tervük szerint Visegrádon is. Visegrádon a Szentgyörgypuszta területén található 064 hrsz-on - mely ingatlan az Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képezi - álló Nagyfeszültségű oszlopon tervezik ezen bázisállomás kiépítését, melynek keretében a területnek közösen kijelölt, megközelítőleg 50 m 2 -es területrészét hosszú távon bérelni kívánják a tulajdonos Önkormányzattól. Bérleti díjként évi nettó Ft-ot kínál a Szolgáltató, és ezt a bérleti jogviszonyt hosszú távon kívánja fenntartani. Az ingatlan, ingatlanrész bérbeadása az általános forgalmi adóról szóló évi CXXVII törvény 86 (1) bekezdés l) pontja értelmében mentes a 27%-os áfa megfizetése alól, viszont az önkormányzat ingatlan, ingatlanrész bérbeadása után fizet áfát. A DIGI Kft. megküldte részünkre a bérleti szerződés tervezetét is (1. melléklet) A Településüzemeltetési és Pénzügyi Ellenőrző Bizottság április 12. napján tartott ülésén a DIGI Kft. kérelmét tárgyalta és elfogadásra javasolta a Képviselő-testületnek. Mindezek figyelembevételével kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztésben foglaltakat vitassa meg és a DIGI Kft. megkeresése ügyében, valamint a bérleti szerződéstervezet elfogadásáról döntést hozni szíveskedjen. H ATÁROZATI JAVASLAT: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének /2018. (...) Ökt. Határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy támogatja a DIGI Távközlési és Szolgáltató Kft. megkeresésében foglaltakat, mely szerint a Visegrád Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdonát képező 064 hrsz-ú ingatlanon álló Nagyfeszültségű vezetékoszlopon mobilszolgáltatást biztosító bázisállomás kiépítését tervezi.

67 2) A Képviselő-testület úgy dönt, hogy az 1) pontban megjelölt cél megvalósítása érdekében a Visegrád 064 hrsz-ú ingatlan közösen kijelölt, megközelítőleg 50 m 2 -es területrészére a DIGI Kft. által becsatolt bérleti szerződés-tervezetben szereplő tartalommal június 1-től hosszú távú határozott időtartamra június 15-ig tartó bérleti szerződést köt évi nettó Ft+Áfa bérleti díj ellenében. 3) A képviselő-testület felhatalmazza Félegyházi András polgármestert a DIGI Kft. képviselőjének írásban történő tájékoztatására és a bérleti szerződés aláírására. Határidő: május 31. Felelős: Félegyházi András polgármester Visegrád, május 3. Dr. Szabó Attila jegyző

68 Állomás kód: (állomáskód és név) Iktatószám: Bérleti szerződés amely létrejött egyrészről Név/cégnév: xxxxxxxxx Székhely: xxxxxxxxxx Cégjegyzékszám: xxxxxxxxxxxx Adószám: xxxxxxxxxxx Bankszámlaszám: xxxxxxxxxxxx Képviseli: xxxxxxxxxxx mint bérbeadó (a továbbiakban: a Bérbeadó ), másrészről a DIGI Távközlési és Szolgáltató Kft. (1134 Budapest, Váci út 35., cégjegyzékszám: , adószám: , bankszámlaszám: , képviseli: Florin Ungureanu ügyvezető) mint bérlő (a továbbiakban: a Bérlő ) együttesen: Felek között, alulírott helyen és időpontban, az alábbi feltételekkel. 1. Preambulum 1.1. A Bérlő a rádiófrekvenciákra vonatkozó állami tulajdonosi jogok gyakorlójával, a Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatalával kötött Hatósági Szerződése alapján frekvenciahasználatra jogosult és mobil távközlési szolgáltatást nyújt Magyarország területén. A szolgáltatás biztosítása érdekében a Bérlő Magyarország területén nyilvános, mobil, cellás rádiótelefon hálózatot épít ki, melynek üzemeltetését távközlési állomások (a továbbiakban: az Állomás ) létesítésével teszi lehetővé. 2. A Szerződés tárgya Ingatlan címe: xxxxxx Helyrajzi szám: xxxxxxx Terület: megközelítőleg 25m 2 (meglévő építmény), 150m 2 (zöldmezős), (szükség esetén módosítani, illetve a nem megfelelőt törölni!) 2.1. A Bérbeadó kijelenti, hogy kizárólagos tulajdona / kezelésében van a város xxxxxxxxxx hrsz. alatt nyilvántartott, természetben a xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx szám alatt található ingatlan, melyet jelen szerződés (a továbbiakban: a Szerződés ) elválaszthatatlan részét képező földhivatali térképmásolat jelöl. A Bérbeadó a jelen pontban meghatározott ingatlanon fennálló tulajdonjogát / kezelői jogát 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap másolattal igazolja, amely egyben a Szerződés 1. számú melléklete.

69 2.2. A Bérbeadó a jelen Szerződésben foglalt feltételekkel bérbe adja, a Bérlő pedig bérbe veszi a 2.1 pontban meghatározott ingatlan (földhivatali besorolása szerint: xxxxxxxxxxx) közösen kijelölt, megközelítőleg 50 m 2 területű részét (a továbbiakban: a Bérlemény ) Állomás létesítése céljából. A Bérlemény pontos adatait a jelen Szerződés aláírását követően készítendő kiviteli terv tartalmazza, melynek 1 példányát a Bérlő a kivitelezés megkezdését megelőzően a Bérbeadó részére átadja. Amennyiben a Bérbeadó a kiviteli terv kézhezvételét követő 10 napon belül kifogást nem emel, úgy a kiviteli tervet a Felek jóváhagyottnak tekintik, amely alapján a Bérlő az Állomás kivitelezésére jogosult A Bérlő jogosult a 2.2. pontban meghatározott területen az Állomás létesítése, üzemszerű működése és fejlesztése érdekében antennákat vagy antennarendszert, az Állomás rendeltetésszerű használatához szükséges valamennyi berendezést, tartószerkezetet, az azokat összekötő kábelrendszereket, valamint az elektromos energia fogyasztásmérőjét telepíteni és üzemeltetni A Bérleményen belül telepíteni és üzemeltetni kívánt berendezéseket, a tartószerkezeteken elhelyezett antennák típusát, darabszámát, az összekötő kábelrendszer kábeleinek és vezetékeinek típusát és darabszámát a Bérlő műszaki igényei szerint, a bérelt területen, szabadon módosíthatja a terület növekedése nélkül. Társasház/Önkormányzat esetén 2.5. A Bérbeadó a Bérlemény bérbeadására a Bérbeadó társasház/képviselő testület [***] számú határozata alapján jogosult. 3. A Szerződés időtartama 3.1. A Felek a jelen Szerződést az aláírás napjától június 15. napjáig tartó határozott időtartamra kötik (elsődleges időtartam) A Szerződés hatálya automatikusan meghosszabbodik 5 (öt) évvel, amennyiben a Bérlő a Szerződés lejáratát 180 nappal megelőzően nem nyilatkozik, hogy a Szerződést nem kívánja meghosszabbítani. A Szerződés hatálya ezt követően automatikusan minden alkalommal 5 (öt) évvel (kiterjesztett időtartam) meghosszabbodik, amennyiben a Bérbeadó vagy a Bérlő a Szerződés lejáratát 180 nappal megelőzően nem nyilatkozik, hogy a Szerződést nem kívánja meghosszabbítani. 4. A Bérbeadó jogai és kötelezettségei 4.1. A Bérbeadó kijelenti és szavatolja, hogy jogosult a Bérlemény felett rendelkezni, a Bérlemény nem minősül köztulajdonnak, nem idegenítették el harmadik személyek részére, nem adták bérbe, nem képezi bírósági, kisajátítási vagy más vita tárgyát, nincs lefoglalva, per, teher, igény és szolgalommentes Amennyiben a kivitelezési munka a hatályos jogszabályi előírások alapján építési engedélyhez kötött tevékenységnek minősül, úgy a Bérbeadó kifejezetten, véglegesen és visszavonhatatlanul hozzájárul, hogy a Bérlő az építési, a későbbiekben a használatbavételi, vagy 2

70 más hatósági eljárást saját nevében kezdeményezzen és lefolytasson. A Bérbeadó, a jogszabályi előírások alapján az engedélyezési eljárásokhoz szükséges tulajdonosi hozzájáruló nyilatkozatát véglegesen és visszavonhatatlanul megadja. OPCIONÁLIS (meglévő vagy új torony esetén): Bérbeadó az esetlegesen szükséges talajmechanikai vizsgálatok és/vagy alapfeltáráshoz hozzájárulását jelen Szerződés aláírásával megadja A Bérbeadó kötelezettséget vállal arra, hogy biztosítja a Bérlő, a Bérlő megbízottai illetve vállalkozói számára az Állomás területére történő bejutást az év az 365 (366) napján, napi 24 órában. Ezen kötelezettségének megszegéséből eredő kárért a Bérbeadó teljes felelősséggel tartozik. A bejutás biztosításának megkönnyítése érdekében a Bérbeadó hozzájárul, hogy a Bérlő az ingatlan bejáratánál, az épület közösen használt részeinek kulcsait tartalmazó ún. csőszéfet (keysafe) létesítsen A Bérbeadó a jelen Szerződés aláírásával visszavonhatatlanul hozzájárul, hogy a Bérlő az Állomás energia és átviteltechnikai ellátásához szükséges föld és/vagy légkábelt a jelen Szerződésben meghatározott ingatlan Bérbeadóval egyeztetett területén átvezesse, amelyért a Bérleti díjon felül egyéb díjat, követelést nem jogosult a Bérlővel szemben érvényesíteni A Felek megállapodnak, hogy amennyiben a jelen Szerződés megkötéséhez és aláírásához a Bérbeadó részére a saját érdekkörében felmerült okból jóváhagyás vagy engedély szükséges, annak beszerzése és az ezzel kapcsolatos költségek a Bérbeadót terhelik A Bérbeadó a Bérlő előzetes írásbeli hozzájárulásával jogosult az ingatlant harmadik személynek bérbe adni, vagy más módon rendelkezésére bocsájtani távközlési hálózat építéséhez vagy üzemeltetéséhez, vagy olyan más tevékenységhez, amely az Állomás rendeltetésszerű működését befolyásolhatja. A Bérlő köteles hozzájárulását megadni, amennyiben a harmadik személy tevékenysége a Bérlő tevékenységét bizonyítottan nem zavarja A Bérbeadó tudomásul veszi, hogy a Bérleményen felépítendő, a Bérlő tulajdonában lévő Állomás közvetlen környezetében csak olyan tevékenységet folytathat, amely a Bérlő által nyújtott távközlési szolgáltatást nem akadályozza. Akadályozónak minősülhet például az üzemelő Állomás antennái előtt elhelyezésre kerülő hirdetőtábla, egyéb magas építmény létesítése, vagy olyan távközlési, illetve egyéb műszaki berendezés üzembe helyezése, amely az Állomás működését zavarja A Bérbeadó kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen Szerződésben meghatározott ingatlanon tervezett az Állomás működését, üzemeltetését érintő építési, bővítési, karbantartási tevékenységekről, felújítási, átalakítási munkálatokról azok megkezdése előtt legalább 90 nappal írásban tájékoztatja a Bérlőt. A tájékoztatás elmaradásával vagy hiányosságaival a Bérlőnek okozott kár megtérítésére a Bérbeadó köteles. Ez alól kivételek a vis maior esetek, valamint az olyan események, amelyek a Bérbeadó részéről azonnali beavatkozást igényelnek az ingatlan állagának, állapotának megóvása vagy a balesetveszély elhárítása és megszüntetése érdekében. A Bérbeadó a hivatkozott események bekövetkeztéről haladéktalanul köteles a Bérlőt tájékoztatni. A Felek vállalják, hogy a tájékoztatást követően egyeztetést kezdeményeznek és együttműködnek egymással annak érdekében, hogy az Állomás az átalakítás ideje alatt is üzemszerűen működőképes maradjon. 3

71 4.9. A Bérbeadó a Bérlő előzetes írásbeli hozzájárulásával jogosult a jelen Szerződésből eredő jogait és kötelezettségeit harmadik személyre átruházni, engedményezni vagy bármely más módon átengedni A Bérbeadó teljes körű és feltétlen szavatosságot és kötelezettséget vállal, hogy amennyiben a Bérleményt vagy az egész ingatlant, amelyben a jelen Szerződés tárgyát képező Bérlemény található bármilyen formában elidegeníti vagy megterheli, akkor a Bérlemény tulajdonjogát, vagy azzal kapcsolatos bármely jogot megszerző harmadik személy köteles betartani a jelen Szerződésben meghatározottakat. Az ennek elmaradásával vagy hiányosságával a Bérlőnek okozott teljes kárért a Bérbeadó felel. Az új tulajdonos, vagy más jogosult a jelen Szerződést nem mondhatja fel a határozott időtartam elteltéig A Bérbeadó előzetesen köteles a Bérlőt írásban tájékoztatni a Bérleményt magában foglaló ingatlan esetleges speciális kötelező előírásairól (pl.: SzMSz, Házirend, tűz, balesetvédelmi előírások, stb.) A Bérbeadó köteles a Bérleményt magában foglaló ingatlant vagy ingatlanrészt az Állomás fennállása alatt a Szerződés céljára tekintettel rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban tartani. 5. A Bérlő jogai és kötelezettségei 5.1. A Bérlő a Bérleményt a 2.2. pontban és a későbbiekben készítendő kiviteli tervben meghatározottak szerinti az Állomása elhelyezésére és üzemeltetésére használhatja A Bérlő kötelessége a Bérleményben felszerelt, elhelyezett berendezéseinek, eszközeinek karbantartása, előírásszerű üzemeltetése A Bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy az Állomása üzemeltetésénél a vonatkozó és hatályos magyar szabványokat és biztonságtechnikai előírásokat betartja, és azok betartásáról gondoskodik, továbbá az általa létrehozni kívánt létesítmény felépítéséhez a szükséges hatósági engedélyeket beszerzi. A Felek megállapodnak, hogy a Bérlő az engedélyek megszerzésének meghiúsulása, módosulása illetőleg azok esetleges visszavonása, gazdasági érdekei változása vagy hálózatának módosulása esetén jogosult rendes felmondással harminc (30) napos felmondási idővel felmondani a jelen Szerződést minden további jogkövetkezmény nélkül A Bérlő által felszerelt összes berendezés és felszerelés a Bérlő tulajdonában marad A Bérlő köteles az Állomás építése, üzemeltetése, átalakítása vagy korszerűsítése során a Bérlemény uralkodóingatlanában bizonyítottan neki felróhatóan okozott károkat, hibákat, sérüléseket saját költségén azonnal helyreállítani, kijavítani, illetve azokat helyrehozni A Bérlő kijelenti, hogy berendezései az ingatlanon működő, a hatályos szabályoknak, előírásoknak és szabványoknak megfelelő műszaki berendezéseket (rádió, televízió, számítógép), valamint a Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság rádióengedélyével rendelkező 4

72 egyéb híradástechnikai berendezések működését nem zavarják és az Állomás eleget tesz a 0 Hz 300 GHz közötti frekvenciatartományú elektromos, mágneses és elektromágneses terek lakosságra vonatkozó egészségügyi határértékeiről szóló 63/2004. (VII. 26.) ESzCsM rendeletben, illetve a mindenkor hatályos jogszabályokban meghatározott egészségügyi határértéknek. OPCIONÁLIS (társasházak esetén, amennyiben Bérbeadónak ez külön kérése): 5.7. A Bérlő az Állomás 5.6. pontban meghatározott jogszabályi megfelelőségének bizonyítása érdekében saját költségén köteles az Állomás hivatalos üzembe helyezését követő 60 (hatvan) napon belül Magyarországon akkreditációval rendelkező laboratóriummal az Állomás bemérését elvégeztetni, és az erről készült jegyzőkönyvet és szakmai állásfoglalást a Bérbeadó részére átadni. A Bérlő köteles az Állomása bemérését az antennák teljesítményének növekedésével járó cseréje, az antennák darabszámának növekedése esetén akkreditált laboratóriummal elvégeztetni és a mérési eredményekről készült jegyzőkönyvet és szakmai állásfoglalást a Bérbeadó részére átadni. A Bérlő köteles az Állomását azonnali hatállyal üzemen kívül helyezni, amennyiben a mérési eredmények a hatályos jogszabályban meghatározott határértéket meghaladják. A Bérlőnek ezt követően 30 napon belül el kell végeznie minden olyan szerelési vagy átalakítási munkát, amellyel az Állomása működtetése a vonatkozó egészségügyi előírásoknak megfelelővé válik, és ezt mérésen alapuló hivatalos szakvéleménnyel bizonyítani tudja, ellenkező esetben a Bérbeadó jogosult a szerződést azonnali hatállyal, rendkívüli felmondással megszüntetni A Bérlő feladata és kötelessége, hogy munkatársaival, megbízottaival és alvállalkozóival a pont szerinti, a Bérbeadó üzemeltetési rendjét, speciális előírásait, tűz, munka és balesetvédelmi, és más egyéb kötelező előírásait megismertesse, és azokat betartsa és betartassa A Felek megállapodnak, hogy a Bérlő tevékenységével kapcsolatos valamennyi költség a Bérlőt terheli A Bérlő a Bérleményben a bérelt terület nagyságának növekedését eredményező műszaki átalakítást igénylő munkálatok elvégzésére a Bérbeadó előzetes, írásbeli hozzájárulásával jogosult A Bérlő köteles tájékoztatni a Bérbeadót a jelen Szerződésben rögzített jogainak és kötelezettségeinek harmadik fél részére történő átruházásáról, engedményezéséről, vagy a Szerződés átruházásáról. A Bérleményt a Bérlő a Bérbeadó egyidejű tájékoztatásával úgy jogosult albérletbe vagy harmadik személy használatába adni, hogy az albérlő és a használó magatartásáért úgy felel, mintha a Bérleményt maga használta volna A Bérlő a 2.2. pontban megjelölt nagyságú területen, a Bérleményen belül jogosult a Bérbeadó tájékoztatása mellett, átalakítási, karbantartási, korszerűsítési munkálatokat végezni. OPCIONÁLIS: Zöldmezős, új tornyos állomás esetén használatos. Társasháznál, épületeknél..stb. törlendő 5

73 5.13. A Bérlő köteles más harmadik távközlési szolgáltató, a Bérlő Bérleménye területén belülre és a Bérlő által kiépített műszaki infrastruktúrára történő betelepülése esetében a Bérbeadó részére 20% bérleti díj felárat fizetni. Amennyiben a betelepülő részére többlet helyigény szükséges, úgy arról a betelepülő más harmadik fél és a Bérbeadó külön, jelen Szerződéstől független megállapodást kötnek. 6. Bérleti díj 6.1. Bérleti díj és fizetési feltételek Bérleti díj xxx.xxx Ft/év azaz xxxxxxxxxxxxxxx forint/év mely összeg az ÁFA t nem, de a fizetendő adókat tartalmazza (Társasház) Bérleti díj érvényessége: december 31. Díjfizetés esedékessége Negyedéves Bérbeadó xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bankszámlaszáma Bérlő számlázási címe DIGI Távközlési és Szolgáltató Kft Budapest, Váci út 35. A Bérlő a bérleti díjat negyedévenként előre köteles megfizetni, a Bérbeadó által kibocsátott számla kézhezvételétől számított 30 napon belül átutalás útján a Bérbeadó bankszámlaszámára Az első számla kiállításának időpontja A Bérbeadó a bérleti díjra a kivitelezés megkezdése napját követően jogosult, melyet a Bérlő címére számlázhat. A kivitelezés megkezdését követő első számla tartalmazza a kivitelezés megkezdése napjától a kivitelezés megkezdése félévének utolsó napjáig számított bérleti díj időarányos összegét. A kivitelezés megkezdését követő első számlán a Bérbeadó a teljesítés időpontjaként a kivitelezés megkezdése napját követő 30. napot jelöli meg, mely nap megegyezik a fizetés esedékességével A Bérbeadó köteles a számláján a Szerződés/Állomás azonosítóját (sitekód) és a számlázási időszakot feltüntetni, ellenkező esetben a Bérlő jogosult a számlát, mint azonosításra alkalmatlant visszaküldeni A Bérlő fizetési késedelme esetén a Bérbeadó 30 napos fizetési póthatáridő megjelölésével fizetési felszólítást küld a Bérlőnek. A Bérbeadó a késedelem napjától jogosult a Polgári Törvénykönyv 6: 48. (1) bekezdésében meghatározott mértékű késedelmi kamatra. A bérleti díj megfizetésének elmulasztása esetén a Bérbeadó jogosult a Szerződést felmondani, ha a Bérlő a póthatáridő elteltéig sem fizetett. A Felek megállapodnak, hogy a Bérbeadó a jelen Szerződést a jelen pontban meghatározott eseten kívül felmondással nem szüntetheti meg A bérleti díj tartalmazza a Bérbeadó által a Szerződés alapján nyújtott összes szerződésszerű teljesítés ellenértékét. A Bérbeadó a Szerződésben meghatározott bérleti díjon felül egyéb díjat, kiadást, rezsit illetve költséget, vagy bármilyen más jogcímen követelést nem jogosult a Bérlővel szemben érvényesíteni. A Szerződés bármilyen okból történő megszűnése 6

74 esetén a Felek elszámolnak egymással úgy, hogy a Bérlő a bérleti díj fizetésére a Bérlemény tényleges használatának utolsó napjáig köteles. Arra az időre, amely alatt a Bérlő a Bérleményt a saját felróható magatartásán kívül felmerült okból nem használhatja, bérleti díj nem jár. A Bérlő által előre fizetett bérleti díj visszatérítésére a Bérbeadó a Bérlő által elkészített elszámolás kézhezvételét követő 8 napon belül köteles. Amennyiben a Bérlő a Bérleményt a Szerződés megszűnését követően nem adja vissza a Szerződésben meghatározottaknak megfelelően, úgy használati díj fizetésére köteles, melynek napi összege megegyezik a félévre érvényes bérleti díj 1/180 ad részével A Bérbeadó jogosult a bérleti díjat január 1. napjától évente módosítani a tárgyévet megelőző évre (az év január december időszakára) vonatkozó, a KSH által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex változás mértékéig. A módosított bérleti díjat a Bérbeadó a jelen Szerződésben meghatározottak szerint kiállított tárgyévre szóló számláiban jogosult érvényesíteni. A Bérbeadó jelen pontban meghatározott módosítási és a bérleti díjra vonatkozó igénye az esedékesség időpontjától számított egy év alatt évül el. 7. A Bérlemény átadás átvétele, berendezése, átalakítása és visszaadása 7.1. A bérlet kezdetekor a Bérlemény munkaterület átadás átvételéről jegyzőkönyv készül, mely tartalmazza a Bérlemény állapotának és felszereltségének leírását, és amelyet mindkét Fél meghatalmazott képviselője aláír A Bérleményen és a meglevő berendezéseken a Bérlő szükség esetén jogosult az indokolt műszaki változtatásokra Az elsődleges, vagy a kiterjesztett bérleti időtartam lejártát követően, ha a Szerződés meghosszabbítására nem kerül sor, vagy ha a fentiekben foglaltak szerint a Bérlő visszaadja a Bérleményt, a felszereléseket jogosult elszállítani. A Bérbeadó megállapodhat a Bérlővel a berendezés, illetve a változtatások megtartásáról, amennyiben kifizeti a Bérlőnek az ingatlan értékét növelő változtatások ellenértékét, a Felek a Ptk. 6:337. alkalmazását kizárják. A Bérlő a Bérlemény visszaadásakor az általa okozott hibák elhárításán kívül semmilyen átalakítási vagy felújítási munka elvégzésére nem köteles. Ha a Bérlő a Bérleményt jogosulatlanul alakította át, a Bérbeadó felhívására köteles a szerződésszerű használattal járó és a természetes elhasználódás figyelembe vételével az eredeti állapotot helyreállítani A Bérlemény visszaadásáról a Felek jegyzőkönyvet készítenek, amelyet meghatalmazott képviselőik írnak alá A Bérbeadó a bérlet tartama alatt szavatol a Bérlemény per, és igénymentességéért. A Bérbeadó teljes körű és feltétlen szavatosságot vállal azért, hogy a Bérlemény vonatkozásában harmadik személyt nem illet meg előbérleti, szolgalmi, használati, rendelkezési vagy birtokjog, vagy bármilyen más jog, amely a Bérlő jogainak gyakorlását vagy a Bérlemény zavartalan használatát akadályozza, vagy korlátozza. A Bérbeadó felelősséget vállal a Bérlőnek a Bérleményben a jelen Szerződés szerint elhelyezett technikai eszközei és az ezek áramellátását biztosító vezetékek biztonságáért. 7

75 8. Az Állomás energiaellátása 8.1. A Bérlő az Állomás villamosenergia ellátása érdekében törekszik arra, hogy a területileg illetékes hálózati engedélyessel vagy a jogosult energiakereskedővel kössön szerződést és főmérőt építsen ki. A Bérlő az elektromos energia költségeket közvetlenül az energiakereskedőnek vagy az áramszolgáltatónak fizeti meg A Bérbeadó a jelen Szerződés aláírásával hozzájárul, hogy a Bérlő, a tárgyi ingatlanon, vagy az ingatlan közelében elérhető, méretlen fogyasztói villamos hálózatról, saját költségén főmérős csatlakozási pontot és mérőhelyet alakítson ki. A Bérbeadó vállalja, hogy együttműködik a Bérlővel az Állomás működéséhez szükséges, az ingatlant érintő, azon áthaladó mért elektromos kábelnyomvonal kijelölésében. A Bérlő tájékoztatja a Bérbeadót, hogy az Állomás villamos teljesítmény igénye várhatóan maximum 3 x 10A Abban az esetben, ha a Bérlő műszaki, biztonságtechnikai vagy gazdasági okokból nem tudja kiépíteni a 8.1 pontban leírtak szerint a Bérbeadótól független energiaellátó rendszert, úgy a Bérbeadó biztosítja a Bérlő számára a szükséges villamos energiát és a saját villamosenergiahálózatához történő csatlakozásának lehetőségét. Ebben az esetben a Bérlő az elfogyasztott villamos energia ellenértékét a Bérbeadónak megtéríti, a Bérlő által telepítésre került almérővel mért fogyasztás alapján. Az almérés műszaki és gazdasági feltételeit a Felek energiavételezési megállapodásban rögzítik. A Bérbeadó ez esetben köteles az Állomás számára kiépített és a folyamatos működéshez szükséges áramellátás fenntartására az Állomás fennállásáig. 9. Vis maior 9.1. Egyik Fél sem köteles helytállni a Szerződés szerinti nyilatkozatai, szavatosságvállalásai, feltételei vagy kötelezettségei bármilyen, vis maiornak minősülő eseményből fakadó késedelméért vagy nem teljesítéséért. Vis maiornak minősül különösen az elháríthatatlan erőhatalom, a műhold, földi távközlés hálózat, vagy más szétosztási mód, legyőzhetetlen erőhatalomból, elemi csapásból származó, vagy egyéb hasonló okból származó, a Feleknek fel nem róható meghibásodása. A vis maior okán késedelmesen teljesítő vagy nem teljesítő Fél minden indokolt erőfeszítést köteles megtenni annak érdekében, hogy a lehető leghamarabb folytathassa nyilatkozatai, szavatosságai, vállalásai vagy kötelezettségei teljesítését, azzal a feltétellel, hogy amennyiben a teljesítés 30 (harminc) napon belül nem folytatható, a Bérlő jogosult 30 (harminc) napos felmondási határidővel felmondani a Szerződést. 10. A szerződés megszűnése A jelen Szerződés megszűnik, amennyiben: a határozott időtartam lejár; a határozott (elsődleges), illetve a kiterjesztett időtartam lejártát megelőzően a Szerződés 3.2. pontjában foglaltaknak megfelelően a Felek megszüntetik; a Felek közös megegyezéssel megszüntetik; a jelen Szerződésben meghatározott esetekben; vagy 8

76 a Bérlemény megsemmisül. 11. Értesítések A Feleknek a Szerződés teljesítésével kapcsolatban minden nyilatkozatot, értesítést írásban kell közölniük. A Felek a szerződéses nyilatkozataikat egymással személyes átadással, vagy a Szerződésben rögzített címre feladott könyvelt postai küldeményben kötelesek közölni. A Felek a Szerződésben rögzített adataikban bekövetkezett változásokról egymást haladéktalanul írásban kötelesek tájékoztatni. A tájékoztatás elmulasztásából származó bármilyen jogkövetkezmény a mulasztó Felet terheli. A kapcsolattartásra kijelölt személyek: A Bérbeadó részéről Cégnév/Intézmény: Kontakt személy: Cím: Telefon: E mail: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx A Bérlő részéről Számlázással kapcsolatos ügyekben: Cégnév: DIGI Távközlési és Szolgáltató Kft Divízió: Mobil telekommunikációs osztály Cím: 1134 Budapest, Váci út 35. Telefon: munkaidőben / E mail: allomasszamlazas@digi.co.hu Szerződéses ügyekben: Cégnév: DIGI Távközlési és Szolgáltató Kft Divízió: Mobil telekommunikációs osztály Név: Németh Zsófia Cím: 1134 Budapest, Váci út 35. Telefon: / E mail: zsofia.nemeth@digi.co.hu Üzemeltetési ügyekben: Cégnév: DIGI Távközlési és Szolgáltató Kft Divízió: Mobil telekommunikációs osztály Cím: 1134 Budapest, Váci út 35. Telefon:

77 E mail: 12. Egyéb rendelkezések A Felek megállapodnak, hogy minden információ, amelyet a Felek akár szóban vagy írásban, direkt vagy indirekt módon a másik Fél tudomására hoznak, bizalmasan, üzleti titokként kezelendő. A Felek nem jogosultak bizalmas információ átadására harmadik személy részére, és nem használhatják azt fel a másik Fél kifejezett, előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül. A jelen Szerződés tekintetében titkosnak és bizalmasnak minősül minden olyan információ, tekintet nélkül arra, hogy az mikor keletkezett és mikor jutott a Felek birtokába, valamint arra, hogy az adathordozón rögzítésre került e vagy sem, amely a másik Fél működésére, eljárásaira, terveire, szándékaira, koncepcióira, know how jára, kereskedelmi titkaira, piaci lehetőségeire, üzleti kapcsolataira vagy egyéb üzleti ügyeire vonatkozik A jelen Szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló évi V. törvény vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni A Felek a vitás kérdéseiket tárgyalások útján kívánják rendezni. Amennyiben ez sikertelen lenne, a polgári perrendtartásról szóló törvény szerint hatáskörrel és illetékességgel rendelkező bíróság jár el A Bérlő nem felel a Bérleményen elhelyezett berendezései és felszerelései által okozott olyan károkért, amelyek a Bérlő érdekkörén kívül eső okból következtek be, A Felek megállapodnak, hogy a Ptk. 6:337. ban meghatározott zálogjog alkalmazását kizárják A jelen Szerződés vagy annak bármely rendelkezése kizárólag írásban, mindkét Fél cégszerű aláírásával módosítható A Bérbeadó nyilatkozik, hogy az általa megadott és a jelen Szerződésben meghatározott számlaszám hiteles, továbbá vállalja, hogy annak változásáról a Bérlő részére minden esetben cégszerűen aláírt írásbeli nyilatkozatba foglalt értesítést küld. Amennyiben a Bérlő a Szerződésben megjelölt, vagy azt követően vele ismertetett számlaszámra teljesít kifizetést, a teljesítéssel kapcsolatban semmilyen felelősség nem terheli. A Bérbeadó a jelen pontban meghatározott nyilatkozatáért teljes körű és feltétlen felelősséget vállal, megvédi és mentesíti a Bérlőt minden, a nyilatkozattal kapcsolatban felmerült felelősség alól, és megtéríti a Bérlő felmerült teljes kárát Mindkét Fél kifejezetten lemond a törvény által lehetővé tett körben arról, hogy a másik Fél vezető tisztségviselőjével szemben a jelen Szerződéssel összefüggésben bármilyen kártérítési vagy egyéb igényt érvényesítsen. A másik Fél vezető tisztségviselői erre a felelősségkorlátozásra közvetlenül hivatkozhatnak A jelen Szerződés a Felek teljes megállapodását tartalmazza, és hatályon kívül helyez minden korábbi, a jelen Szerződés létrejöttét megelőző akár szóbeli, akár írásbeli ajánlatot, ígéretet, megállapodást, intézkedést vagy tárgyalást. A jelen Szerződéssel kapcsolatos üzletági szokások csak annyiban válnak a jelen Szerződés részévé, amennyiben azokról a jelen Szerződés 10

78 kifejezetten rendelkezik, vagy az a Bérlő jelen Szerződéssel elérni kívánt céljai érdekében szükséges. A jelen Szerződést a Felek elolvasták, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag (minimum) 3 példányban aláírták. Budapest, Bérbeadó DIGI Távközlési és Szolgáltató Kft. Bérlő Florin Ungureanu ügyvezető 11

79 1. sz. Melléklet Ingatlan tulajdoni lap 12

80 2. sz. Melléklet Térképmásolat 13

81 (OPCIONÁLIS engedélyköteles állomás esetén) Tulajdonosi hozzájárulás Az ingatlan adatai: Ingatlan címe: Helyrajzi szám: Tulajdonos adatai: Név/cégnév: Székhely: Cégjegyzékszám: Adószám: Tulajdonos a fenti ingatlanon elhelyezendő (XXXX) kódszámú DIGI mobiltelefon bázisállomás létesítéséhez és működtetéséhez szükséges engedélyek, felhatalmazások megszerzéséhez szükséges feltétlen és visszavonhatatlan tulajdonosi hozzájárulását a bérleti időszakra vonatkozóan megadja. (opcionális földterület esetén) Bérbeadó meghatalmazza Bérlőt, hogy amennyiben szükséges, a Bázisállomás által elfoglalt területet az esetleges művelési ág alól Bérlő saját költségére kivonja. ; dátum... Tulajdonos 14

82 Előterjesztő: Dr Szabó Attila Összeállította: Dr. Szabó Attila Tárgy: Karnevál Katalin méltányossági kérelme a Visegrád, Harangvirág u. 22. szám alatti önkormányzati tulajdonú ingatlan bérbeadása tárgyában hozott 82/2018. (04.18) ökt határozat felülvizsgálatára Tisztelt Képviselő-testület! Visegrád Város Önkormányzat (továbbiakban: Önkormányzat) Képviselő-testülete 82/2018. (04.18.) ökt határozatában (továbbiakban: Határozat) úgy döntött, hogy a lakások és a helyiségek bérletéről, valamint a lakbérek mértékéről szóló 12/2014. (XII.18.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 16.. (5) bekezdése és a 20 (2) bekezdés a) pontja alapján Karnevál Katalinnak havi Ft (1000 Ft/m 2 /hóx102m 2 ) bérleti díj ellenében február 1-től egy év határozott időre továbbra is bérbe adja 195/10 helyrajzi számmal bejegyzett Visegrád, Harangvirág u. 22. szám alatt található lakóház, udvar megjelölésű önkormányzati tulajdonú ingatlanát. A képviselő-testület határozatáról a testületi ülést követően írásban tájékoztattuk Karnevál Katalin bérlőt, aki április 24-én kelt levelében a Határozat felülvizsgálatát és a lakbér tekintetében méltányos módosítását kérelmezte. (1. számú melléklet) Kérelmében leírta, hogy az ingatlan bérleti jogviszonyát az önkormányzat által kiírt pályázat alapján a képviselőtestület döntése alapján nyerték el. Nyertes pályázóként január 23-án a lakásbérleti szerződést meg is kötötték, a lakbér mértéke a pályázati felhívással összhangban 550Ft/m 2 /hó összegben lett megállapítva. Továbbá, mivel az ingatlan felújításra szorult, ezért saját erőből az ingatlan felújítását elvégezték. Az Önkormányzat hozzájárult az Ingatlan teljes belső felújításának nettó költségének ( Ft-ot) külön megállapodás alapján fizetendő lakbér és közüzemi díjakba beszámításra kerüljön. Az általuk vállalt felújítási munkák bruttó Ft összegben igazoltan elvégezték, a költségvetésben szereplő beruházást teljes körűen megvalósították. Az áfa összegéről Ft-ról az önkormányzat javára lemondtak. Ezek után a Határozatában a képviselő-testület a lakbér mértékét 90%-al megemelve piaci alapú lakbért állapított meg. Álláspontjuk szerint a lakbér ilyen mértékű emelése nem várt emelése kifejezetten méltánytalan és a Rendelet 20 (5) és (8) bekezdésekben foglaltakra nehezen értelmezhető, ezért kérték a Határozat felülvizsgálatát és a lakbér tekintetében méltányos módosítását. Karnevál Katalin kérelmében hivatkozott Rendelet 20 (5) és (8) bekezdések a lakbér mértékének emelésének arra az eseteire vonatkoznak, amikor fennáll a bérleti jogviszony, tehát nem ezt az esetet szabályozza. Mivel Karnevál Katalinnal kötött bérleti szerződés január 31-én lejárt, ezért ezt következően egy új szerződéses jogviszony jön létre, melyben a

83 bérleti díjat a képviselő-testület a felújított lakásra való tekintettel piaci alapon és költségelven is megállapíthatja, mert erről a Rendelet nem rendelkezik. A Rendelet 16. (5) bekezdése alapján a határozott idejű bérleti szerződés lejártával, a Népjóléti Bizottság javaslatára a Képviselő-testület döntése alapján, a bérlővel újabb külön pályázat kiírása nélkül - legfeljebb három évre szóló - bérleti szerződést lehet kötni. Mindezek figyelembe vételével kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy Karnevál Katalin méltányossági kérelme a Visegrád, Harangvirág u. 22. szám alatti önkormányzati tulajdonú ingatlan bérbeadása tárgyában hozott 82/2018. (04.18) ökt határozat felülvizsgálata ügyében döntést hozni szíveskedjék! Határozati javaslat: A alternatíva Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének./2018. ( ) határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy Karnevál Katalin Visegrád, Harangvirág u. 22. szám alatti önkormányzati tulajdonú ingatlan bérbeadása tárgyában hozott 82/2018. (04.18) ökt határozat felülvizsgálati kérelmének helyt ad, ezért a határozatot az alábbiak szerint módosítja: A Képviselő-testület úgy dönt, hogy a lakások és a helyiségek bérletéről, valamint a lakbérek mértékéről szóló 12/2014. (XII.18.) önkormányzati rendelet 16.. (5) bekezdése és a 20 (3) bekezdés a) pontja alapján Karnevál Katalinnak költségelven havi Ft (550 Ft/m 2 /hóx102m 2 ) bérleti díj ellenében február 1-től egy év határozott időre továbbra is bérbe adja 195/10 helyrajzi számmal bejegyzett Visegrád, Harangvirág u. 22. szám alatt található lakóház, udvar megjelölésű önkormányzati tulajdonú ingatlanát. A képviselő-testület felhatalmazza Félegyházi András polgármestert Karnevál Katalinnal kötendő bérleti szerződés aláírására. Határidő: azonnal Felelős: Félegyházi András polgármester B alternatíva Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének./2018. ( ) határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy Karnevál Katalin Visegrád, Harangvirág u. 22. szám alatti önkormányzati tulajdonú ingatlan bérbeadása tárgyában hozott 82/2018. (04.18) ökt határozat felülvizsgálati kérelmének nem ad helyt, a határozatot nem módosítja. 2) A képviselő-testület felkéri Félegyházi András polgármestert, hogy Karnevál Katalin kérelmezőt a Képviselő-testület 1. pontban szereplő döntéséről írásban tájékoztassa. Határidő: azonnal Felelős: Félegyházi András polgármester Visegrád, május 4. Dr Szabó Attila jegyző

84 Előzmény: Az Önkormányzat Képviselő-testülete 9/2017. (01.18.) ökt határozatában úgy döntött, hogy az önkormányzat által Harangvirág u. 22. szám alatti ingatlan bérleti jogviszonyára kiírt pályázatra Karnevál Katalin által benyújtott kérelmét elfogadva a lakások és a helyiségek bérletéről, valamint a lakbérek mértékéről szóló 12/2014. (XII.18.) önkormányzati rendelet 20.. (3) bekezdés a) pontja alapján havi Ft (550 Ft/m 2 /hóx102m 2 ) bérleti díj ellenében február 1-től egy év határozott időre bérbe adja a 195/10 helyrajzi számmal bejegyzett Visegrád, Harangvirág u. 22. szám alatt található lakóház, udvar megjelölésű önkormányzati tulajdonú ingatlanát. A képviselő-testületi határozat alapján az Önkormányzat Karnevál Katalinnal január 23-án a bérleti szerződést meg is kötötte. Karnevál Katalin előzetes pályázatában leírt vállalásának megfelelően az Ingatlan teljes belső felújítását (vizesblokkok felújítása, beépített konyhabútor, teljes belső festés, hidegburkolatok cseréje, parketta felújítása, radiátorok cseréje) a helyszíni bejárás során egyeztetett munkákra elvégezte, melyről költségvetés is került benyújtásra. Karnevál Katalin részére az elvégzett felújítási munkák értéke nem került kifizetésre, hanem az Önkormányzat pénzügyi nyilvántartásában szereplő bérleti díj, óvadék és rezsi díjtartozásokba került beszámításra, mely beszámításról, a tételes költségvetésben szereplő munkálatok nettó összege képezte a beszámítás alapját, február 20-án kompenzációs megállapodás került megkötésre. Kompenzálás után az önkormányzat tartozása Ft. Karnevál Katalin időközben kérelmezte a Visegrád, Harangvirág u. 22. szám alatti ingatlan bérbevételére kötött bérleti szerződés január 31-ig történő meghosszabbítását.

85 MÉLTÁNYOSSÁGI KÉRELEM FRi<EZEn / Gífl ~.P i i 1 ~ -~ ~.u ',, '-, í -" ~ - OV< (~ 1 "fisegríj.íj vm~os 1 ~ j ecu;i1nmestf.nl Hl\ 1 ATAl..A \ f' ~ Tárgy: Visegrád, Harangvirág u. 22. sz. alatti 1 "';,;, ~? [~I ; ~~\(-l ;~~s~ ~r µ tj.,,. & 4 ip... lakóház bérleti díja i - ~ ~- 1w1 ~f 0!niei l Pkt~~ --- 1~:L ~~zam i 2 cr r / /J1fl) e::::;::?', --., L. _ -- -' ~ Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 239/2016. (Xl.16.) szamu ~ határozatával a lakások és helyiségek bérletéről, valamint a lakbérek mértékéről szóló 12/2014. (12.18.) számú önkormányzati rendeletben foglaltak szerint pályázatot írt ki a Visegrád, Harangvirág u. 22. szám alatt lévő ingatlan költségelvű bérleti jogviszonyára. Nyertes pályázóként január 23-án költségelvű lakásbérleti szerződést kötöttünk 1+1 év időtartamra, a lakbér mértéke pedig - az eredeti pályázati felhívással összhangban - a 12/2014 (Xll.18.) sz. rendelet 20. (3) bekezdés a) pontja szerint 550, - Ft/m2/hó összegben lett megállapítva. Megállapodtunk továbbá, hogy mivel az ingatlan felújításra szorul, azt mi saját erős finanszírozással elvégezzük. Megállapodásunk értelmében az ingatlan teljes belső felújításainak nettó! költségeit, tehát ,- Ft összeget az elfogadott költségvetés alapján - külön szerződésben rögzítve - az Önkormányzat az általunk fizetendő lakbér- és közüzemi díjak javára beszámítja. Az általunk vállalt felújítási munkálatokat bruttó ,- Ft értékben igazoltan elvégeztük, a költségvetésben szereplő beruházást teljes körűen megvalósítottuk. A különbözetről ( ,- Ft) pedig az Önkormányzat javára lemondtunk! Szerződésünk egy éves időtartama én lejárt, ezt megelőzően jeleztük, hogy hosszabbítani szeretnénk, melyet a Képviselő-testület 82/2018 (IV.18.) sz. határozata alapján jóvá is hagyott, azonban a lakbér mértékét mintegy 90%-kal megemelve piaci alapú lakbért megállapítva. A lakbér ilyen mértékű nem várt emelése álláspontunk szerint - az előzmények ismeretében - kifejezetten méltánytalan és tekintettel a már korábban is hivatkozott rendelet (5) és (8) bekezdésében foglaltakra, laikusként is aggályos. Fentiekre való tekintettel kérjük a Tisztelt Képviselő-testületet határozatának felülvizsgálatára és méltányos módosítására! a IV.18-án meghozott Kelt: Visegrád, április 24. Köszönettel: Karnevál Katalin és Horváth Csaba

86 Összeállította: Dr. Oláh Imre Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Látta: Tárgy: Szent Kozma és Damján Rehabilitációs Szakkórház területén megvalósuló WIFI4EU pályázaton való indulás Tisztelt Képviselő-testület! A Szent Kozma és Damján Rehabilitációs Szakkórház főigazgatója Dr. Huszár Sándor március 23-i levelében hívta fel Visegrád Város Önkormányzat (továbbiakban: Önkormányzat) figyelmét a WIFI4EU program ez évi indulására. A program célja, hogy Európa szerte a közösségi élet legfőbb színterein ingyenes, nagy sebességű vezeték nélküli internetkapcsolat álljon a lakosság rendelkezésére. A programra az önkormányzatok pályázhatnak, melynek során maguk jelölik ki a WIFI4EU- hotspotok leendő helyeit, melyek között egészségügyi intézmények megjelölésére is van lehetőség. A soron következő pályázati felhívás közzétételének időpontja: május 15-e. A pályázaton nyertes önkormányzat 15 ezer euró értékű utalványt kap. A települések a WiFi4EU-utalvánnyal wifi-berendezéseket vásárolhatnak, és wifi-hozzáférési pontokat hozhatnak létre az általuk választott közterületeken. A hálózat karbantartásának költségei az önkormányzatot terhelik. A WiFi4EU-hálózatok ingyenesek lesznek, nem lesznek rajtuk reklámok, és használatukért a felhasználóknak nem kell személyes adataikat megadniuk. Az ugyanazon közösségi térben minőségükben is hasonló jellemzőkkel rendelkező, már létező ingyenes magán- vagy állami ajánlatokat pusztán megkettőző Wi-Fi hozzáférési pontok nem részesülhetnek támogatásban. Dr. Huszár Sándor főigazgató Úr levelében arra kérte Visegrád Város Önkormányzatát, hogy amennyiben a pályázati lehetőség felkelti az Önkormányzat érdeklődését, abban az esetben a Szakkórház szolgáltatási színvonalának további emelése céljából a hotspotok egyik kijelölt helyeként a Szakkórházat nevezze meg az Önkormányzat. Főigazgató Úr április 12-én kelt levelében úgy nyilatkozott, hogy az elnyert fejlesztés működési/fenntartási költségeinek Szakkórházra jutó részét a fenntartási időben az intézmény vállalná április 11-én tartott ülésén a Városfejlesztési Bizottság a pályázaton való indulást javasolta a Képviselő-testületnek és egyben támogatásra javasolta a Szakkórház kérésében foglaltakat, azzal, hogy WIFI4EU hotspot kiépítésére kizárólag a Szakkórház területén kerüljön sor, annak várható költségei miatt. Mindezek figyelembevételével kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és a WIFI4EU hotspot Szent Kozma és Damján Rehabilitációs Szakkórház területén való kiépítésének érdekében a pályázaton való indulás ügyében döntést hozni szíveskedjen.

87 H ATÁROZATI JAVASLAT: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének /2018. (...) Ökt. Határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a WIFI4EU-hotspotok telepítésére kiírt, május 15. napján közzétételre kerülő pályázaton részt vesz és pályázatában a hotspot telepítésére a Szent Kozma és Damján Rehabilitációs Szakkórház területét (2025 Visegrád Gizella telep) jelöli ki. 2) A képviselő-testület felhatalmazza Félegyházi András polgármestert a pályázat benyújtására és a szükséges szerződés aláírására. Határidő: Felelős: május 15. napját követően azonnal Félegyházi András polgármester Visegrád, május 4. Dr. Szabó Attila jegyző

88 Összeállította: Dr. Oláh Imre Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Látta: Tárgy: Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár homlokzat felújítási munkálatai tárgyú közbeszerzési eljárás kiírása Tisztelt Képviselő-testület! A Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár homlokzatának leromlott műszaki állapota ismert. A homlokzati felújításhoz szükséges kiviteli tervek és egyéb kiegészítő szakági munkák (épületdiagnosztika, kőrestaurátori vizsgálat és tervezői művezetés) elvégzésére korábban az Önkormányzat - figyelemmel a 199/2017. (09.20) ökt határozatra - szerződést kötött a Kokas Műterem Kft-vel, tehát a felújításhoz szükséges ezen dokumentációk rendelkezésre állnak. A Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár homlokzatának felújítási munkálatait évben tervezi az Önkormányzat (tehát pénzügyi fedezete a jövő évi költségvetésbe kerülne betervezésre), azonban mivel a kivitelezési munkák várható költsége eléri azt az összeget, melynek alapján közbeszerzési eljárást kell lefolytatni, továbbá a meghívott vállalkozások is könnyebben, jobban tudnak a jövő évre tervezni, a Képviselő-testületnek már most célszerű lenne a homlokzat felújítási munkálatok és a közbeszerzési eljárás kiírásáról döntést hoznia. Előzetes kalkulációk alapján a tervezett munkálatok összköltsége eléri Magyarország évi központi költségvetéséről szóló évi C. törvény 71. (1) bekezdés b) pontjában az építési beruházásra előírt nettó Ft-os közbeszerzési összeghatárt, viszont nem éri el a nettó 100 millió Ft-ot, ezért a közbeszerzésekről szóló évi CXLIII. törvény (Kbt.) alapján nemzeti értékhatárt elérő építési beruházás esetén közbeszerzési eljárást, mégpedig közvetlen meghívásos eljárást kell lefolytatni. E törvény rendelkezéseinek megfelelően megtörtént a szükséges öt gazdasági szereplő közvetlen felkeresés útján történő összegyűjtése, mely alapján a kötelező közbeszerzési eljárást ki lehet írni. A közbeszerzési eljárással kapcsolatos feladatok ellátására Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének 163/2016. (07.05.) határozata értelmében a TiViAn Kft kapott állandó jellegű megbízást, melynek értelmében a gazdasági szereplők közvetlen felkeresését követő közbeszerzési eljárás lebonyolítását a fenti közbeszerzési tanácsadó végzi el. Visegrád Város Önkormányzat hatályos közbeszerzési szabályzata szerint a képviselőtestületnek az alábbi kérdésekben kell döntést hoznia: - döntés a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár homlokzatának felújítási munkálatai tárgyú közbeszerzési eljárás megindítása, - az ajánlattételi felhívás elfogadása, - döntés az ajánlattételre felhívandó ajánlattevők számáról és személyéről.

89 Félegyházi András polgármester ajánlattételre az alábbi vállalkozásokat javasolja: 1. BAU VIP GENERAL Kft (képviseli: Vantal László) 2. Best Solution Konstrukt Kft. (képviseli: Hegedűs Gabriella) 3. TENDER-GENERÁL Építőipari, Tervező, Kivitelező, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (képviseli: Hermann János) 4. GEOSZOLG Kft. (képviseli: Szőke András) 5. Kőművészet Kő-és Műkőipari Korlátolt Felelősségű Társaság (képviseli: Gizella János) A Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár homlokzatának felújítási munkálatainak a pénzügyi fedezete, tekintettel annak jövő évre tervezett megvalósítására a évi költségvetésbe kerülne betervezésre. Mindezek figyelembevételével kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár homlokzatának felújítási munkálatai tárgyú közbeszerzési eljárás kiírásának elfogadása ügyében döntést hozni szíveskedjen. H ATÁROZATI JAVASLAT: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének /2018. (...) Ökt. Határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár homlokzatfelújítási munkái tárgyban a közbeszerzésekről szóló évi CXLIII. törvény 115. (1) bekezdése szerinti nemzeti értékhatárt elérő, tárgyalás nélküli közvetlen meghívásos közbeszerzési eljárást indít meg. 2) A képviselő-testület a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár homlokzatfelújítási munkái tárgyában megindított közbeszerzési eljárás ajánlattételi felhívását a határozat mellékletét képező tartalommal elfogadja. 3) A képviselő-testület úgy dönt, hogy az 1. pontban foglalt közbeszerzési eljárás kapcsán ajánlattételre 5 ajánlattevőt hív fel, melyek az alábbiak: 1. BAU VIP GENERAL Kft (képviseli: Vantal László) vantal.laszlo@bauvipgeneral.hu 2. Best Solution Konstrukt Kft. (képviseli: Hegedűs Gabriella) hegedus@felujit.com 3. TENDER-GENERÁL Építőipari, Tervező, Kivitelező, Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (képviseli: Hermann János) hermann.janos@hesv.hu 4. GEOSZOLG Kft. (képviseli: Szőke András) 5. Kőművészet Kő-és Műkőipari Korlátolt Felelősségű Társaság (képviseli: Gizella János) info@komuveszet.hu Határidő: eljárás megindítására május 31. Felelős: Félegyházi András polgármester Visegrád, május 4. Dr. Szabó Attila jegyző

90 Felhívás Ajánlattételi felhívás I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg az eljárásért felelős összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Visegrád Város Önkormányzata Nemzeti azonosítószám EKRSZ_ Postai cím: Város: Visegrád NUTS-kód: HU120 Postai irányítószám: 2025 Ország: Magyarország Egyéb cím adatok: Fő Utca 81 Kapcsolattartó személy: Félegyházi András polgármester Telefon: Fax: Internetcím(ek) Az ajánlatkérő általános címe: (URL) A felhasználói oldal címe: (URL) Lebonyolító szerv(ek) adatai I.2) Közös közbeszerzés A szerződés közös közbeszerzés formájában valósul meg. Több ország részvételével megvalósuló közös közbeszerzés. A szerződést központi beszerző szerv ítéli oda. Nem Nem Nem I.3) Az ajánlatkérő típusa Ajánlatkérő típusa: Regionális/helyi szintű I.4) Fő tevékenység (klasszikus ajánlatkérők esetében) Fő tevékenység: Általános közszolgáltatások II. szakasz: Tárgy II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződés típusa: Építési beruházás II.1.2) Fő CPV-kód: II.1.3) A szerződés tárgya: Homlokzatfelújítási munkák II.1.4) A közbeszerzés mennyisége: Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár homlokzatfelújítási munkái Bontási munkák: - terasz acélkorlát, terasz burkolat, bizonyos fémlemez fedések, csapadékvíz levezető, lépcső, vakolat eltávolítás, lábazat tisztítás, ablakpárkányok bontása,

91 épület körbeásás az utólagos szigeteléshez Építési munkák: - falszigetelés, terasz ujjáépítése, terasz korlát kialakítása, lépcső építés, falfelület újravakolás, párkányok/frízek/gipszes vakolatok javítása vagy újragyártása, lábazat vakolása, bádogos munkák ( csatornák, párkányok) (az építési beruházás jellegének megfelelően) II.1.5) A szerződés időtartama, vagy a teljesítés határideje Időtartam hónapban: vagy napban: vagy a teljesítés határideje: II.1.6) A teljesítés helye: Visegrád II.1.7) Részekre bontás Részajánlat tételre lehetőség van Nem A részajánlat tételének kizárásának indoka(i): A feladatok ellátása, volumene, komplexitása, egymással való szerves kapcsolata, egymásra épülő és párhuzamos teljesítést igényelnek, amelyek részekre osztása a teljesítés eredményességét, határidőre történő befejezését kizárná, jelentősen megnehezítené. II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: Homlokzatfelújítási munkák II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő CPV-kód: II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU120 Pest A teljesítés helye: Visegrád II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár homlokzatfelújítási munkái Bontási munkák: - terasz acélkorlát, terasz burkolat, bizonyos fémlemez fedések, csapadékvíz levezető, lépcső, vakolat eltávolítás, lábazat tisztítás, ablakpárkányok bontása, épület körbeásás az utólagos szigeteléshez Építési munkák: - falszigetelés, terasz ujjáépítése, terasz korlát kialakítása, lépcső építés, falfelület újravakolás, párkányok/frízek/gipszes vakolatok javítása vagy újragyártása, lábazat vakolása, bádogos munkák ( csatornák, párkányok) (az építési beruházás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) Értékelési szempontok: Az alábbiakban megadott szempontok: Igen Minőségi kritérium: Igen Megnevezés 3. Vállalt jótállás mértéke (hónap) ( minimum 12, maximum 60 hónap) Súlyszám 15 Jelentőség 2. Ajánlattevő vállaja-e a május i korábbi teljesítési határidőt (igen/nem) Költség kritérium: Nem Megnevezés Súlyszám Jelentőség Ár kritérium: Igen Megnevezés 1. Nettó ajánlati ár (HUF) II.2.6) Becsült érték: Súlyszám 70 Jelentőség Érték áfa nélkül: 1 Pénznem: HUF (keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer esetében ennek a résznek a keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer teljes időtartamára vonatkozó becsült összértéke) II.2.7) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama

92 Időtartam hónapban: 12 Napokban kifejezett időtartam: Kezdés dátuma Befejezés dátuma: - A szerződés meghosszabbítható Nem A meghosszabbításra vonatkozó lehetőségek ismertetése: II.2.8) Az ajánlattételre vagy részvételre felhívandó gazdasági szereplők számának korlátozására vonatkozó információ (nyílt eljárás kivételével) A gazdasági szereplők tervezett száma (keretszáma): Tervezett minimum: Maximális szám: A jelentkezők számának korlátozására vonatkozó objektív szempontok: II.2.9) Változatokra (alternatív ajánlatokra) vonatkozó információk Elfogadhatók változatok (alternatív ajánlatok) Nem II.2.10) Opciókra vonatkozó információ Opciók: Nem Opciók leírása: II.2.11) Információ az elektronikus katalógusokról Az ajánlatokat elektronikus katalógus formájában kell benyújtani, vagy azoknak elektronikus katalógust kell tartalmazniuk Nem II.2.12) Európai uniós alapokra vonatkozó információ A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos Nem Projekt száma vagy hivatkozási száma: II.2.13) További információ: Az ajánlatok értékelése során adható pontszámok alsó illetve felső határa: Az 1. részszempont esetén Ajánlatkérő az ajánlatokat a fordított arányosítás módszerével értékeli [Közbeszerzési Hatóság útmutató I.A.1. pont ba) alpont KÉ december 21.] A 3. részszempont esetén Ajánlatkérő az ajánlatokat az egyenes arányosítás módszerével értékeli. III. szakasz: Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk III.1) Részvételi feltételek III.1.1) Kizáró okok és a szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság A kizáró okok felsorolása: Kizáró okok: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. (1)-(2) bekezdéseiben meghatározott kizáró okok bármelyike fennáll. Az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, akivel szemben valamely kizáró ok az eljárás során következett be. Az igazolási módok felsorolása és rövid leírása: A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 17. (1) bekezdése értelmében az ajánlattevőnek ajánlatában, egyszerű nyilatkozatot kell benyújtania arról, hogy nem tartozik a felhívásban előírt kizáró okok hatálya alá, valamint a Kbt. 62. (1) bekezdés k) pont kb) pontját a 8. i) pont ib) alpontja és a 10. g) pont gb) alpontjában foglaltak szerint kell igazolnia. Az egységes európai közbeszerzési dokumentum nem alkalmazandó, azonban az ajánlatkérő köteles elfogadni, ha az ajánlattevő a 7. szerinti - korábbi közbeszerzési eljárásban felhasznált - egységes európai közbeszerzési dokumentumot nyújt be, feltéve, hogy az abban foglalt információk megfelelnek a valóságnak, és tartalmazzák az ajánlatkérő által a kizáró okok és az alkalmasság igazolása tekintetében megkövetelt információkat. Az egységes európai közbeszerzési dokumentumban foglalt információk valóságtartalmáért az ajánlattevő felel. A 321/ (X. 30.) Korm. rendelet 17. (2) bekezdése alapján az alvállalkozó és adott esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő más szervezet vonatkozásában az ajánlattevő nyilatkozatot nyújt be arról, hogy az érintett gazdasági szereplők vonatkozásában nem állnak fenn az eljárásban előírt kizáró okok. Az ajánlatban be kell nyújtani az ajánlattevő arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a 62., valamint ha az adott közbeszerzési eljárásban előírásra került, a 63. szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. A nyilatkozatot akkor is be kell nyújtani, ha az ajánlatkérő az eljárásban nem írta elő a már ismert alvállalkozók megnevezését. Ajánlatkérő kizárja az eljárásból azon gazdasági szereplőt, akivel szemben a kizáró okok az eljárás során álltak be.

93 Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. (1) bekezdés c) pont]: - Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása: - III.1.2) Gazdasági és pénzügyi alkalmasság Az igazolási módok felsorolása és rövid leírása: - Az alkalmassági minimum követelmények: Ajánlatkérő ezen közbeszerzési eljárásban a Kbt (1) bekezdése alapján NEM ír elő alkalmassági követelményt. III.1.3) Műszaki, illetve szakmai alkalmasság Az igazolási módok felsorolása és rövid leírása: - Az alkalmassági minimum követelmények: Ajánlatkérő ezen közbeszerzési eljárásban a Kbt (1) bekezdése alapján NEM ír elő alkalmassági követelményt. Ha alkalmassági minimumkövetelmény nem került meghatározásra, ennek indokolása Kbt (1) bekezdés III.1.4) A szerződés biztosítékai: teljesítési biztosíték, jótállási biztosíték késedelmi, hibás teljesítési, meghiúsulási kötbérek, és jótállás a szerződés szerint III.1.5) Az ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei és / vagy hivatkozás a vonatkozó jogszabályi rendelkezésekre: Az előleg mértéke a vállalkozóval megkötött szerződés értékének 5%-ában kerül meghatározásra. Az előlegbekérő benyújtására a szerződéskötést követően kerülhet sor, kifizetése legkésőbb az építési munkaterület átadását követő 15 napon belül történik. Az előleg kifizetését követően előlegszámla kerül kiállításra. A kivitelezés 50%-os készültségénél részszámla, 100%-os készültségi fokát elérve végszámla nyújtható be A vállalkozói előleg és a számla kifizetése az igazolt teljesítést ( vállalkozói előleg esetén előlegbekérő levél beérkezését) követően a Ptk. 6:130. (1)-(2) bekezdései alapján valamint alvállalkozó igénybevétele esetén a 322/2015. Korm. rendelet 32/A. valamint 32/B. -ának rendelkezései alkalmazásával történik. Az előleg értéke a számlákból egyenlő mértékben kerül levonásra. Az általános forgalmi adó megfizetése a mindenkor hatályos jogszabályok szerint kerül megfizetésre. IV. szakasz: Eljárás IV.1) Meghatározás IV.1.1) Az eljárás fajtája Nyílt eljárás Gyorsított eljárás Igen Nem Indokolás: Meghívásos eljárás Gyorsított eljárás Nem Nem Indokolás: Tárgyalásos eljárás Gyorsított eljárás Nem Nem Indokolás: Versenypárbeszéd Innovációs partnerség Nem Nem IV.1.2) Keretmegállapodásra vagy dinamikus beszerzési rendszerre vonatkozó információk A hirdetmény keretmegállapodás megkötésére irányul Keretmegállapodás egy ajánlattevővel Keretmegállapodás több ajánlattevővel Nem Nem Nem A keretmegállapodás résztvevőinek tervezett maximális létszáma:

94 A hirdetmény dinamikus beszerzési rendszer létrehozására irányul A dinamikus beszerzési rendszert további beszerzők is alkalmazhatják Nem Nem Keretmegállapodás esetében a négy évet meghaladó időtartam indoklása: IV.1.3) Elektronikus árlejtésre vonatkozó információk Elektronikus árlejtést fognak alkalmazni Nem További információk az elektronikus árlejtésről: IV.2) Adminisztratív információk IV.2.1) Az adott eljárásra vonatkozó korábbi közzététel A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: IV.2.2) Ajánlattételi határidő Dátum, helyi idő: :00 óra/perc IV.2.3) Azok a nyelvek, amelyeken az ajánlatok benyújthatók: HU IV.2.4) Az ajánlati kötöttség minimális időtartama: (ajánlati felhívás esetében) Az ajánlati kötöttség végső dátuma: vagy Az időtartam hónapban: 2 vagy napban: (az ajánlattételi határidő lejártától számítva) IV.2.5) Az ajánlatok felbontásának feltételei Dátum, helyi idő: :00 óra/perc V. szakasz Kiegészítő információk V.1) Az ajánlati biztosíték Az eljárásban való részvétel ajánlati biztosíték adásához kötött: Nem Az ajánlati biztosíték mértéke: A befizetés helye: vagy az ajánlatkérő fizetési számlaszáma: Az ajánlati biztosíték befizetése (teljesítése) igazolásának módja: V.2) További információk: 1) Ajánlattevőnek a Kbt. 66. (6) bekezdése alapján az ajánlatban meg kell jelölnie a) a közbeszerzésnek azt a részét (részeit), amelynek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni, b) az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat benyújtásakor már ismert alvállalkozókat. (A nemleges tartalmú nyilatkozatot is csatolni kell!) 2) Ajánlattevőnek az alábbi cégokmányokat kell az ajánlathoz csatolni: - folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást is, amennyiben ilyen eljárás nincs folyamatban, az arról szóló nyilatkozatot; - ajánlatot aláírók aláírási címpéldányát, vagy a évi V. törvény 9. ( 1) bekezdés szerinti aláírás-mintáját, külföldi illetőségű ajánlattevő esetén az ennek megfeleltethető dokumentumot (amennyiben ilyen dokumentum az adott országban nem ismert, teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy ügyvéd/közjegyző előtt tett okiratba foglalt aláírás-minta); - a cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállaló(k) esetében a cégjegyzésre jogosult személytől származó, az ajánlat aláírására vonatkozó (a meghatalmazó és a meghatalmazott aláírását is tartalmazó) írásos meghatalmazást. 3) Az ajánlatok összeállításával és benyújtásával kapcsolatban felmerülő valamennyi költség az ajánlattevőt terheli. 4) Az ajánlatnak tartalmaznia kell a felhívásban külön ki nem emelt egyéb nyilatkozatokat, igazolásokat és más dokumentumokat, melyeket a dokumentáció és a Kbt. előír. 5) Ajánlatkérő az eljárásban a hiánypótlási lehetőséget a Kbt. 71. szakaszában foglaltaknak megfelelően biztosítja azzal, hogy a Kbt. 71. (6) bekezdése szerinti korlátozást nem alkalmazza új gazdasági szereplők bevonása esetén. 6) Az ajánlatnak tartalmaznia kell ajánlattevő Kbt. 66. (2) bekezdésében foglaltaknak megfelelő kifejezett, eredeti nyilatkozatát az ajánlati felhívás feltételeire, a szerződés megkötésére és teljesítésére, valamint a kért ellenszolgáltatásra vonatkozóan. 7) Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. -a alapján a nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződéskötés időpontjára legalább ,- Ft/káresemény és legalább ,- Ft/év limitű felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni (bővebben: KD). 8)

95 Ajánlatkérő a Kbt. 35. (8) bekezdésére figyelemmel nem teszi lehetővé a szerződés teljesítése érdekében gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását. 9) Ajánlatkérő 10% tartalékkeretet biztosít (bővebben: KD). 10) A 322/2015. (X.30) Korm. r. 24. (1) alapján ajánlatkérő építési beruházásra irányuló közbeszerzés esetén szakmai ajánlatot kér be (árazott költségvetési kiírás, műszaki ütemterv). 11) Ajánlattevő az ajánlattétel során vegye figyelembe, hogy ajánlatukhoz műszaki ütemtervet, kötelesek becsatolni, amely a megkötésre kerülő szerződés részévé válik a Kbt. vonatkozó rendelkezései szerint. Ajánlatkérő a műszaki ütemterv alapján ellenőrzi a teljesítési határidőre vonatkozó megajánlást. 12) A meglévő, működő funkciók zavartalan üzemeltethetőségét a munkák végzése alatt biztosítani kell, mind a közvetlen szomszédos épületekben/épületrészekben, mind a telken belül, ennek módjáról Megrendelővel előzetesen egyeztetni szükséges!!! 13) Az ajánlatok értékelése során adható pontszámok alsó illetve felső határa: Az 1. részszempont esetén Ajánlatkérő az ajánlatokat a fordított arányosítás módszerével értékeli [Közbeszerzési Hatóság útmutató I.A.1. pont ba) alpont KÉ december 21.] A 2. részszempont esetén igen válasz esetén 10, nem válasz esetén 1 pont szerezhető. A 3. részszempont esetén Ajánlatkérő az ajánlatokat az egyenes arányosítás módszerével értékeli [Útmutató I.A.1. pont bb) alpont]. 14) Kérjük a csatolandó fájlokat.pdf, a költségvetéseket.xls fájlformátumban feltölteni! V.3) Ajánlattételi felhívás megküldésének dátuma:

96 Összeállította: Balassáné Hegyi Adrienn Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Látta: Tárgy: Visegrád Város SZT-2 jelű Szabályozási tervének végrehajtása a Visegrád 1599, 1602/1 és 1602/2 hrsz-ú ingatlanok (Szentgyörgypuszta köz) területén Tisztelt Képviselő-testület! A visegrádi belterület 1599, 1600 és 1601 hrsz -ú ingatlanok tulajdonosai az es években úgy alakították ki a kerítésüket, hogy mindhárom ingatlanból meghagytak egy kb. másfél méteres sávot az ingatlanok teljes vonalában a 11-es számú főút felé, ami arra szolgált, hogy az ott lévő buszmegállót gyalogosan könnyebben megközelíthessék tavaszán a visegrádi, belterület 1602/2. hrsz -ú ingatlan új tulajdonosa a három , 1600, hrsz.- ingatlan tulajdonos álláspontja szerint az ő területükre is benyúlóan kijelölte a kerítését, és a kerítés oszlopait le is rakta. Amennyiben a kerítés megépül, a három ingatlan tulajdonosainak a kijárása a 11-es számú főút felé megszűnik. A birtokvita elkerülése érdekében az a megállapodás született, hogy az 1602/2 hrsz-ú tulajdonosának, a mellékelt 26/2017. munkaszámú változási vázrajz szerint gyalogútnyi terület ad az 1602/1 hrsz-ú tulajdonosa, így kialakulhat az 1598/5 hrsz-ú magánút (gyalogút). A telekalakítás abban az esetben valósítható meg, ha az önkormányzat végrehajtja a SZT-2 jelű Szabályozási tervének az 1599, 1602/1 és 1602/2 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozó részét. Az ingatlantulajdonosok bruttó 5000 Ft/m² áron felajánlották Visegrád Város Önkormányzatának a Szentgyörgypuszta köz szélesítéséhez szükséges ingatlanrészeket. A Városfejlesztési Bizottság április 11-i ülésén tárgyalta a kérelmet és azt a határozatot hozta, amit javasol a Képviselő-testületnek is elfogadásra, hogy támogassa a Szentgyörgypuszta köz telekalakítását. Az adásvételi szerződésben legyen rögzítve, hogy amennyiben szükségessé válik az 1598 hrsz-ú közterületnek a 11. számú főút felé a közút kapcsolat kiépítése, az önkormányzat az érdekelt tulajdonosokat egyenlő arányban vonja be a költségekbe. A mellékelt változási vázrajz szerinti összesen 178 m 2 megvásárlására javasolja elfogadni a tulajdonosoktól kért bruttó 5000 Ft/m² árat. Ezek alapján a Városfejlesztési Bizottság javaslata, hogy az önkormányzat vásárolja meg: 1. az 1599 hrsz-ú ingatlan tulajdonosától, Bíró Andreától a mellékelt változási vázrajz szerinti 6 m²-t, bruttó Ft-ért, 2. az 1602/1 hrsz-ú ingatlan tulajdonosától dr. Szilágyi Imrénétől a mellékelt változási vázrajz szerinti 82 m²-t, bruttó Ft-ért, 3. az 1602/2 hrsz-ú ingatlan tulajdonosától Tóth Józseftől a mellékelt változási vázrajz szerinti 90 m²-t, bruttó Ft-ért. Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX törvény (továbbiakban: Mötv) 13. (1) bekezdés 2. pontja és a helyi közutak kezelésének szakmai szabályairól szóló 5/2004. (I.28.) GKM rendelet melléklet A) és C) pontjai, valamint 1.1, 5.3 és 5.4 pontjai, a közúti közlekedésről szóló évi I. törvény 33. (1) bekezdés bb) pontja, valamint a 34. (1) bekezdése értelmében az Önkormányzat, mint a közút kezelőjének a feladata a Visegrád közigazgatási területén található helyi közutak, járdák fenntartása, azaz felújítása, építése, biztonságos közlekedésre alkalmas állapotban tartása, a közműszerelvény rongálódások

97 kijavítása, a burkolaton keletkezett deformációk megszüntetése, közvetlen környezetének esztétikus és kulturált állapotának biztosítása. A Városfejlesztési Bizottság fentebb hivatkozott határozatának azon mondata mely szerint: az adásvételi szerződésben legyen rögzítve, amennyiben szükségessé válik az 1598 hrsz-ú közterületnek a 11. számú főút felé a közút kapcsolat kiépítése, az önkormányzat az érdekelt tulajdonosokat egyenlő arányban vonja be a költségekbe, ellentétes fentebb hivatkozott jogszabályi rendelkezésekkel, az önkormányzat kötelezően ellátandó feladatával, tehát a képviselő-testület a Városfejlesztési Bizottság javaslatát ebben a formában nem fogadhatja el. Az 1599, 1602/1 és 1602/2 hrsz-ú ingatlanokból megvételre kerülő összesen 178 m 2 -es területrész Ft-os vételárára a pénzügyi fedezet az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) önkormányzati rendelet 16. számú melléklet általános tartalék soron rendelkezésre áll. Mindezek figyelembevételével kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és a Visegrád Város SZT-2 jelű Szabályozási tervének végrehajtása a Visegrád 1599, 1602/1 és 1602/2 hrsz-ú ingatlanok (Szentgyörgypuszta köz) területén ügyében döntést hozni szíveskedjen. Határozati javaslat: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének../2018. (...) határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy Bíró Andreától (1119 Budapest, Allende park 19. IX/57.) a Visegrád 1599 hrsz-ú ingatlanból 6 m 2 -es az 1598 hrsz-ú kivett, közterület megjelölésű ingatlan, Szentgyörgypuszta köz felőli a határozat mellékletét képező változási vázrajzon szereplő ingatlanrészt Ft-os ( Ft/m 2 ) vételáron megvásárolja. 2) A Képviselő-testület úgy dönt, hogy dr. Szilágyi Imrénétől (1121 Budapest, Budakeszi utca 46/A.) a Visegrád 1602/1 hrsz-ú ingatlanból 82 m 2 -es az 1598 hrsz-ú kivett, közterület megjelölésű ingatlan, Szentgyörgypuszta köz felőli a határozat mellékletét képező változási vázrajzon szereplő ingatlanrészt Ft-os ( Ft/m 2 ) vételáron megvásárolja. 3) A Képviselő-testület úgy dönt, hogy Tóth Józseftől (2023 Dunabogdány, Erzsébet királyné út 78.) a Visegrád 1602/2 hrsz-ú ingatlanból 90 m 2 -es az 1598 hrsz-ú kivett, közterület megjelölésű ingatlan, Szentgyörgypuszta köz felőli a határozat mellékletét képező változási vázrajzon szereplő ingatlanrészt Ft-os ( Ft/m 2 ) vételáron megvásárolja. 4) A Képviselő-testület jóváhagyja a Visegrád 1598 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú ingatlant érintő mellékletben szereplő változási vázrajz szerinti telekhatárrendezését. 5) A Képviselő-testület az 1.,2. és a 3. pontokban szereplő vételárat az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) számú rendelet 16. számú melléklet általános tartalék sora terhére biztosítja 6) A Képviselő-testület felhatalmazza Félegyházi András polgármestert Bíró Andreával, Dr. Szilágyi Imrénével és Tóth Józseffel a telekalakítással egybekötött adásvételi szerződés aláírására. Határidő: június 30. Felelős: Félegyházi András polgármester Visegrád, május 3. Dr. Szabó Attila jegyző

98 Kedves Adrienn! A Visegrád-Szentgyörgypuszta vétellel kapcsolatban tájékoztatom, hogy a tulajdonosokkal egyeztetve az ajánlatuk 5.000,- Ft/m2. A Visegrád- Szentgyörgypusztán jelenleg eladó telkek ingatlanhirdetéseit megnézve ez egyáltalán nem tűnik eltúlzottnak, az átlag ár ,- Ft/m2, de a legkevesebb ár is 7.000,- Ft/m2, és van olyan hirdetés is, ami ,-/m2 ár (ezek mind beépítetlen területre vonatkoznak). Kérem, hogy a jelenlegi ingatlanpiaci helyzetet vegyék figyelembe, és így terjesszék a képviselőtestület elé. Bízok abban, hogy minél előbb sikerül a megállapodást aláírni, mert ez szolgálná mindenki érdekét. Üdvözlettel: Kádár Petra

99 1 SZERZŐDÉS TELEKALAKÍTÁSRÓL VISEGRÁD SZENTGYÖRGYPUSZTAI, BELTERÜLET 1598., 1599.,1600., 1601., 1602/1., 1602/2. HRSZ.-Ú INGATLANOK VONATKOZÁSÁBAN ADÁSVÉTELLEL ÉS CSERÉVEL VEGYES TELEKALAKÍTÁS mely létrejött az alábbi helyen és időben, a következő szerződő felek között: Visegrád Város Önkormányzata (székhely: 2025 Visegrád, Fő utca 81., statisztikai szjel: , adószám: , törzsszám: , képviselője: Dr. Szabó Attila jegyző ellenjegyzése mellett Félegyházi András polgármester) tulajdonos, vevő Biró Andrea születési neve: Biró Andrea (születési idő, hely:..., anyja neve:.. szigsz:., személyi azonosító:, adóazonosító jele:., lakcím:.) tulajdonos, eladó Dr. Szilágyi Ágnes Judit születési neve: Dr. Szilágyi Ágnes Judit (születési idő, hely:..., anyja neve:.. szigsz:., személyi azonosító:, adóazonosító jele:., lakcím:.) tulajdonos Szilágyi Eszter Mária születési neve: Szilágyi Eszter Mária (születési idő, hely:..., anyja neve:.. szigsz:., személyi azonosító:, adóazonosító jele:., lakcím:.) tulajdonos Dr. Szilágyi Imréné születési neve: Simon Ágnes (születési idő, hely:..., anyja neve:.. szigsz:., személyi azonosító:, adóazonosító jele:., lakcím:.) haszonélvezeti jog jogosult, tulajdonos, eladó Mándy Ivánné születési neve: Dr. Simon Judit Ilona (születési idő, hely:..., anyja neve:.. szigsz:., személyi azonosító:, adóazonosító jele:., lakcím:.) haszonélvezeti jog jogosult Leskóné Máté Szilvia születési neve: Máté Szilvia (születési idő, hely:..., anyja neve:.. szigsz:., személyi azonosító:, adóazonosító jele:., lakcím:.) tulajdonos Tóth József születési neve: Tóth József (születési idő, hely:..., anyja neve:.. szigsz:., személyi azonosító:, adóazonosító jele:., lakcím:.) tulajdonos, eladó I. Jelenlegi tulajdoni állapot 1.A szerződő felek megállapítják, hogy - a Visegrád belterület helyrajzi számon nyilvántartott, 280 m2 nagyságú, kivett közterület megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypusztán található Szentgyörgypuszta köz megnevezéssel ingatlannak Visegrád Város Önkormányzata az 1/1 arányú tulajdonosa. Az ingatlanra 41337/ sz. bejegyző határozattal ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ Kft. javára vezetékjog van bejegyezve. Az ingatlan egyebekben per-, teher-és igénymentes.

100 2 - a Visegrád belterület helyrajzi számon nyilvántartott, 945 m2 nagyságú, kivett lakóház, udvar megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, Kökény utca 22. található ingatlannak Biró Andrea az 1/1 arányú tulajdonosa. Az ingatlanra 41337/ sz. bejegyző határozattal ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ Kft. javára vezetékjog van bejegyezve. Az ingatlan egyebekben per-, teher-és igénymentes. - a Visegrád belterület helyrajzi számon nyilvántartott, 963 m2 nagyságú, kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, Kökény utca 24. található ingatlannak Dr. Szilágyi Ágnes Judit ¾-ed arányban, Szilágyi Eszter Mária ¼-ed arányban a tulajdonosa. Az ingatlanon II/4-5. utalással dr. Szilágyi Imréné jogosultnak özvegyi joga, II/6. sz. utalással Mándy Ivánné jogosultnak tartási jog és holtig tartó haszonélvezeti joga van bejegyezve. Az ingatlan egyebekben per-, teher-és igénymentes. - a Visegrád belterület helyrajzi számon nyilvántartott, 938 m2 nagyságú, kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, Kökény utca 26. található ingatlannak Leskóné Máté Szilvia az 1/1 arányú tulajdonosa. Az ingatlanra 34343/ sz. bejegyző határozattal OTP Jelzálogbank Zrt. javára ,- Ft. és járulékai erejéig egyetemes jelzálogjog, ennek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve. Az ingatlan egyebekben per-, teher-és igénymentes. - a Visegrád belterület 1602/1. helyrajzi számon nyilvántartott, 924 m2 nagyságú, kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, 1602/1. hrsz. alatt található ingatlannak Dr. Szilágyi Imréné az 1/1 arányú tulajdonosa. Az ingatlan per-, teher-és igénymentes. - a Visegrád belterület 1602/2. helyrajzi számon nyilvántartott, 924 m2 nagyságú, kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, 1602/2. hrsz. alatt található ingatlannak Tóth József az 1/1 arányú tulajdonosa. Az ingatlan per-, teher-és igénymentes. II. Kialakítandó ingatlanok 2.A szerződő felek rögzítik, hogy a felek kérelmére Takács Bence földmérő által készített és szám alatt záradékolt vázrajz alapján az alábbiak szerint alakítják ki a fenti ingatlanokat (telekalakítás, újraosztás). A telekalakítás eredményeképpen: - a Visegrád belterület 1598/1. helyrajzi számon nyilvántartott, 458 m2 nagyságú, kivett közterület megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypusztán található Szentgyörgypuszta köz megnevezéssel ingatlannak Visegrád Város Önkormányzata az 1/1 arányú tulajdonosa. Az ingatlanra 41337/ sz. bejegyző határozattal ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ Kft. javára vezetékjog van bejegyezve. Az ingatlan egyebekben per-, teher-és igénymentes. Az ingatlan területe 280 m2 nagyságúról 458 m2 nagyságúra (+178 m2) növekedett. - a Visegrád belterület 1598/2. helyrajzi számon nyilvántartott, 925 m2 nagyságú, kivett lakóház, udvar megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, Kökény utca 22. található ingatlannak Biró Andrea az 1/1 arányú tulajdonosa. Az ingatlanra 41337/ sz. bejegyző határozattal ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ Kft. javára vezetékjog van bejegyezve. Az ingatlan egyebekben per-, teher-és igénymentes.

101 3 Az ingatlan területe 945 m2 nagyságúról 925 m2 nagyságúra (-20 m2) csökkent. - a Visegrád belterület 1598/3. helyrajzi számon nyilvántartott, 952 m2 nagyságú, kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, Kökény utca 24. található ingatlannak Dr. Szilágyi Ágnes Judit ¾-ed arányban, Szilágyi Eszter Mária ¼-ed arányban a tulajdonosa. Az ingatlanon II/4-5. utalással dr. Szilágyi Imréné jogosultnak özvegyi joga, II/6. sz. utalással Mándy Ivánné jogosultnak tartási jog és holtig tartó haszonélvezeti joga van bejegyezve. Az ingatlan egyebekben per-, teher-és igénymentes. Az ingatlan területe 963 m2 nagyságúról 952 m2 nagyságúra (-11 m2) csökkent. - a Visegrád belterület 1598/4. helyrajzi számon nyilvántartott, 932 m2 nagyságú, kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, Kökény utca 26. található ingatlannak Leskóné Máté Szilvia az 1/1 arányú tulajdonosa. Az ingatlanra 34343/ sz. bejegyző határozattal OTP Jelzálogbank Zrt. javára ,- Ft. és járulékai erejéig egyetemes jelzálogjog, ennek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve. Az ingatlan egyebekben per-, teher-és igénymentes. Az ingatlan területe 938 m2 nagyságúról 932 m2 nagyságúra (-6 m2) csökkent. - a Visegrád belterület 1598/7. helyrajzi számon nyilvántartott, 820 m2 nagyságú, kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, 1602/1. hrsz. alatt található ingatlannak Dr. Szilágyi Imréné az 1/1 arányú tulajdonosa. Az ingatlan per-, teher-és igénymentes. Az ingatlan területe 924 m2 nagyságúról 820 m2 nagyságúra (-104 m2) csökkent. - a Visegrád belterület 1598/6. helyrajzi számon nyilvántartott, 835 m2 nagyságú, kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, 1602/2. hrsz. alatt található ingatlannak Tóth József az 1/1 arányú tulajdonosa. Az ingatlan per-, teher-és igénymentes. Az ingatlan területe 924 m2 nagyságúról 835 m2 nagyságúra (-89 m2) csökkent. - kialakításra került a Visegrád, belterület 1598/5. helyrajzi számon nyilvántartott, 52 m2 nagyságú, magánút megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypusztán található ingatlan, melynek 12/52-ed arányban Biró Andrea, 8/52-ed arányban Dr. Szilágyi Ágnes Judit, 3/52-ed arányban Szilágyi Eszter Mária, 6/52-ed arányban Leskóné Máté Szilvia, 23/52-ed arányban Dr. Szilágyi Imréné lesz a tulajdonosa. III. Előzmények: 3.A felek egyezően kijelentik, hogy a jelen szerződés megkötésére és a telekmegosztásra, telekalakítási eljárásra az alábbiakban részletezett előzmények urán került sor: Az 1970-es évektől kezdődően a most kialakítandó visegrádi, belterület 1598/5. hrsz.-on nyilvántartott, 52 m2 nagyságú magánutat a visegrádi, belterület 1599., 1600., és 1601 hrsz.-on nyilvántartott ingatlanok mindenkori tulajdonosai, birtokosai használták. Ezen ingatlan összeköttetésben volt a visegrádi, belterület hsrz.-on nyilvántartott, közterület megnevezésű ingatlannal. A magánút használatában a tulajdonosokat, birtokosokat senki nem zavarta, zavartalan használat alakult ki az elmúlt 45 évben. A magánút jelen szerződéssel külön helyrajzi számon visegrádi, belterület 1598/5. hrsz. - fog szerepelni.

102 4 A visegrádi, belterület hrsz.-on nyilvántartott a kialakítás után 1598/1. hrsz,-on nyilvántartott közterület a Visegrád Város Szabályozási Terv alapján kiszélesítésre kerül. Az ingatlan 178 m2 nagyságú területtel növekedett, így a jelen szerződéssel kialakult területe: 458 m2. IV. Magánút kialakítása 4. A jelen szerződéssel és a mellékletét képező vázrajzzal kialakítandó visegrádi, belterület 1598/5. hrsz.-on nyilvántartott, magánút megnevezésű 52 m2 nagyságú magánút megnevezésű ingatlanok a következő ingatlanok telekmegosztása (telekalakítása) után alakul ki: A felek egyezően kijelentik, hogy a visegrádi, belterület 1598/5. hrsz.-on nyilvántartott ingatlan a visegrádi, belterület hrsz.-on nyilvántartott, Biró Andrea tulajdonát képező ingatlanból (6m2), a visegrádi, belterület 1600 hrsz.-on nyilvántartott Dr. Szilágyi Ágnes Judit és Szilágyi Eszter Mária tulajdonát képező ingatlanból (11m2), a visegrádi, belterület hrsz.-on nyilvántartott Leskóné Máté Szilvia tulajdonát képező ingatlanból (6m2) és csere, telekalakítás folytán a visegrádi, belterület 1602/1. hrsz.-on nyilvántartott Szilágyi Imréné tulajdonát képező ingatlanból (29 m2-ből 6 m2 a közterülethez csatolva, így 23 m2) alakult ki. V. A visegrádi, belterület 1598/1. hrsz.-on nyilvántartott, közterület kialakítása 5. Az ingatlan a jelenlegi visegrádi, belterület hrsz.-on, 1602/1. hrsz.-on, 1602/2. hrsz.-on és a most kialakítandó 1598/5. hrsz.-on (magánút) nyilvántartott ingatlanokkal határos. A fentiek alapján a felek megállapodnak abban, hogy - a visegrádi, belterület hrsz.-on (új hrsz.: 1598/2. hrsz.) nyilvántartott ingatlanból 6 m2 nagyságú területet a visegrádi, belterület 1598/1. hrsz.-on nyilvántartott ingatlanhoz csatolnak adásvétellel vegyes telekalakítás jogcímén. - a visegrádi, belterület 1602/1. hrsz.-on (új hrsz.: 1598/7. hrsz.) nyilvántartott ingatlanból 76 m2 nagyságú területet a visegrádi, belterület 1598/1. hrsz.-on nyilvántartott ingatlanhoz csatolnak adásvétellel vegyes telekalakítás jogcímén. - a visegrádi, belterület 1602/2. hrsz.-on (új hrsz.: 1598/6. hrsz.) nyilvántartott ingatlanból 90 m2 nagyságú területet a visegrádi, belterület 1598/1. hrsz.-on nyilvántartott ingatlanhoz csatolnak adásvétellel vegyes telekalakítás jogcímén. - a most kialakítandó visegrádi, belterület 1598/5. hrsz. nyilvántartott ingatlanból (magánút) 6 m2 nagyságú területet a visegrádi, belterület 1598/1. hrsz.-on nyilvántartott ingatlanhoz csatolnak adásvétellel vegyes telekalakítás jogcímén. VI. Vételár megfizetése 6. A felek kijelentik, hogy a Visegrád, belterület 1598/1. hrsz.-on nyilvántartott ingatlan 178 m2 nagyságú területét Visegrád Város Önkormányzata mint tulajdonos, vevő adásvétel útján szerzi meg. A Szerződő Felek az adásvétel tárgyát képező visegrádi, belterület 1598/1. hrsz.-on nyilvántartott ingatlan vételárát a kölcsönösen kialkudott. Ft./m2 árban, azaz forint/m2 árban határozzák meg (Visegrád Város Önkormányzatának sz. Képviselőtestületi döntése alapján). 7. Visegrád Város Önkormányzata eladó kötelezettséget vállal arra, hogy napjáig megfizet - Biró Andrea vevőnek 6 m2 nagyságú terület ellenértékét. Ft. vételárat átutalással a vevő Banknál vezetett. számlaszámára, - Dr. Szilágyi Imréné vevőnek 76 m2 nagyságú terület (+6m2 nagyságú terület a magánút miatt), összesen 82 m2 nagyságú terület ellenértékét Ft.. vételárat átutalással a vevő Banknál vezetett. számlaszámára,

103 5 - Tóth József vevőnek 90 m2 nagyságú terület ellenértékét. Ft. vételárat átutalással a vevő Banknál vezetett. számlaszámára. A felek úgy állapodnak meg, hogy a vételárrészlet akkor tekinthető teljes mértékben teljesítettnek, ha azt az Eladók által megadott bankszámlán jóváírták. Az Eladók a vételárrészlet bankszámlán történő jóváírását követő 5 napon belül kötelesek a Vevők részére ügyvéd által ellenjegyzett igazolást, elismervényt kiadni. VII. Telekalakítás során figyelembe vett sajátosságok, számítások 8.A felek tudomásul veszik, hogy - tekintettel arra, hogy a térképről levehető területek és a tulajdoni lapokon szereplő ún. nyilvántartási területek nem pontosan egyeznek -, a telekalakítási eljárásban a földmérési szabályok alapján a térképi és a nyilvántartási ellentmondásait a következőképpen kell szétosztani: 1602/1 és 1602/2 közös határát eltoljuk északra, ez 49.06m x 0.60m = 29 négyzetméter. Ennyivel csökken 1602/1 területe. 1602/2 területe nem változik, 29 négyzetmétert kap 1602/1-től, de ugyanennyit ad a magánútba is. A magánút kialakítása: az előző pont alapján a magánútba ad 29 négyzetmétert 1602/2, 1599 ad x 0.60 = 12 négyzetmétert, 1600 ad x 0.60 = 11 négyzetmétert, 1601 ad x 0.60 = 6 négyzetmétert. Ezt így összeadva a magánút területe lesz 58 négyzetméter. Ezután szélesítik a 1598 közutat. 1602/1 ad bele 76 négyzetmétert, ezt már az északra eltolt határból számítják. 1602/2 ad bele 90 négyzetmétert, a magánút 6 négyzetmétert. Az 1599 pedig további 8 négyzetmétert, ez így összesen 180 négyzetméter. 9. Számítások: 1. az 1602/1 (változás után 1598/7) kap +1 négyzetméter javítást, így lesz a = 820 négyzetméter. 2. az 1602/2 (változás után 1598/6) szintén kap +1 négyzetméter javítást, így lesz a = 835 négyzetméter. 3. a magánút (1598/5) nem kap javítást: = 52 négyzetméter 4. az 1601 (változás után 1598/4) sem = az 1600 (változás után 1598/3) sem = az 1599 (változás után 1598/2) sem = az 1598 (változás után 1598/1) az első két pontban említett +1 és +1 négyzetmétert ellentétes előjelel kapja vissza, tehát = 458 négyzetméter. VIII. Egyéb rendelkezések 10. A felek kijelentik, hogy jogképesek, cselekvőképességük és rendelkezési joguk korlátozva nincs, magyar állampolgárok, így jelen jogügyletnek akadálya nincs. Visegrád Város Önkormányzata Magyarországon székhellyel és jogi személyiséggel rendelkező szerv. 11. A felek tudomással bírnak arról, hogy az ingatlanok megosztását - a telekalakítást Takács Bence földmérő által készített változási vázrajz alapján a Szentendrei Járási Hivatal Földhivatali Osztályának záradékolnia, illetve Visegrád Város Polgármesteri Hivatalának engedélyeznie szükséges.

104 6 12. A felek tudomással bírnak arról, hogy a telekalakításról Visegrád Város Önkormányzatának Képviselőtestülete számú határozatot hozott. Visegrád Város Önkormányzata képviseletében eljáró Félegyházi András polgármester kijelenti, hogy jelen telekalakítás és adásvételi szerződés jogügylet vonatkozásában Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének határozata alapján jár el, miszerint. IX. Birtokbaadás 13. A felek egyezően kijelentik, hogy a birtokbaadásra jelen szerződés aláírásával egyidejűleg kerül sor. 14. Visegrád, belterület 1602/2. hrsz.-on nyilvántartott ingatlan (új hrsz: 1598/6.) tulajdonosa, Tóth József kijelenti, és kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen szerződéssel kialakítandó magánútra épített kerítését a jelen szerződéssel kialakult visegrádi, belterület 1598/6. hrsz.-on nyilvántartott ingatlan és a visegrádi, belterület 1598/5. hrsz.-on nyilvántartott, magánút megnevezésű ingatlan határára áthelyezi saját költségére, és veszélyviselésére, legkésőbb augusztus 31. napjáig. X. Ingatlannyilvántartási rendelkezés 15. A felek kérik az illetékes Földhivatalt, hogy az Inytv 47/A. (1) bek. b.) pontja alapján a tulajdonjog bejegyzésre irányuló eljárást Takács Bence földmérő által készített változási vázrajz és a Szentendre Járási Hivatal Földhivatali Osztálya általi záradékoltatás, és az illetékes polgármesteri hivatal engedélye benyújtásáig, illetve a tulajdonjog bejegyzési engedély benyújtásáig, legfeljebb a jelen szerződés benyújtásától számított 6 hónapig, azaz szeptember.. napjáig tartsa függőben. A felek jelen szerződés aláírásával nyilatkoznak, hogy amennyiben a vételár teljes összege megfizetésre kerül, úgy külön nyilatkozatban feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy a visegrádi, belterület 1598/1. hrsz.-on nyilvántartott ingatlan 178 m2 nagyságú területére Visegrád Város Önkormányzata tulajdonjoga vétel jogcímén az ingatlannyilvántartásba bejegyzésre kerüljön. Az Eladók jelen szerződés aláírásával kötelezettséget vállalnak arra, hogy a vételárrész átvételét követően 5 napon belül ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott teljes bizonyító erejű magánokiratot állítanak ki és adnak át a Vevők részére, melyben az összegek hiánytalan átvételét elismerik. 16. Amennyiben a felek benyújtják Takács Bence földmérő által készített és a Szentendrei Járási Hivatal Földhivatali Osztályának a záradékolt vázrajzát, közösen kérik az alábbi ingatlanok adásvétellel és cserével vegyes telekmegosztás után kialakult ingatlanok bejegyzését, Takács Bence földmérő által készített változási vázrajzának megfelelően: - a Visegrád belterület 1598/1. helyrajzi számon nyilvántartott, 458 m2 nagyságú, kivett közterület megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypusztán található Szentgyörgypuszta köz megnevezéssel ingatlan vonatkozásában Visegrád Város Önkormányzata vevő 1/1 arányú tulajdonjogát adásvétel, telekmegosztás jogcíménbejegyezni, - a Visegrád belterület 1598/2. helyrajzi számon nyilvántartott, 925 m2 nagyságú, kivett lakóház, udvar megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, Kökény utca 22. található ingatlan vonatkozásában Biró Andrea eladó 1/1 arányú tulajdonjogát - adásvétel, telekmegosztás jogcímén - bejegyezni,

105 7 - a Visegrád belterület 1598/3. helyrajzi számon nyilvántartott, 952 m2 nagyságú, kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, Kökény utca 24. található ingatlan vonatkozásában Dr. Szilágyi Ágnes Judit ¾-ed arányú, Szilágyi Eszter Mária ¼-ed arányú tulajdonjogát telekmegosztás jogcímén - bejegyezni. Az ingatlanon II/4-5. utalással dr. Szilágyi Imréné jogosultnak özvegyi joga, II/6. sz. utalással Mándy Ivánné jogosultnak tartási jog és holtig tartó haszonélvezeti joga van bejegyezve (változatlanul hagyva). - a Visegrád belterület 1598/4. helyrajzi számon nyilvántartott, 932 m2 nagyságú, kivett hétvégi ház, udvar megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, Kökény utca 26. található ingatlan vonatkozásában Leskóné Máté Szilvia az 1/1 arányú tulajdonjogát telekmegosztás jogcímén- bejegyezni. Az ingatlanra 34343/ sz. bejegyző határozattal OTP Jelzálogbank Zrt. javára ,- Ft. és járulékai erejéig egyetemes jelzálogjog, ennek biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve (változatlanul hagyva). - - a Visegrád belterület 1598/7. helyrajzi számon nyilvántartott, 820 m2 nagyságú, kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, 1602/1. hrsz. alatt található ingatlan vonatkozásában Dr. Szilágyi Imréné eladó 1/1 arányú tulajdonjogát adásvétel és csere, telekmegosztás jogcímén- bejegyezni, - a Visegrád belterület 1598/6. helyrajzi számon nyilvántartott, 835 m2 nagyságú, kivett beépítetlen terület megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypuszta, 1602/2. hrsz. alatt található ingatlan vonatkozásában Tóth József 1/1 arányú tulajdonjogát - adásvétel, csere, telekmegosztás jogcímén bejegyezni, - a Visegrád, belterület 1598/5. helyrajzi számon nyilvántartott, 52 m2 nagyságú, magánút megnevezésű, természetben 2025 Visegrád-Szentgyörgypusztán található ingatlan vonatkozásában 12/52-ed arányban Biró Andrea, 8/52-ed arányban Dr. Szilágyi Ágnes Judit, 3/52-ed arányban Szilágyi Eszter Mária, 6/52-ed arányban Leskóné Máté Szilvia, 23/52-ed arányban Dr. Szilágyi Imréné tulajdonjogát - telekmegosztás, csere, telekalakítás jogcímén - bejegyezni (Új ingatlan kialakítása.) 17. A felek tudomással bírnak arról, hogy az ingatlanok megosztását - a telekalakítást - a Szentendrei Járási Hivatal Földhivatali osztályának záradékolnia, illetve Visegrád Város Polgármesteri Hivatalának engedélyeznie szükséges. Az engedélyezésig a felek kérik az illetékes Földhivatalt, hogy az Inytv 47/A. (1) bek. b.) pontja alapján a tulajdonjog bejegyzésre irányuló eljárást a Szentendre Járási Hivatal Földhivatali Osztálya általi záradékoltatás, és az illetékes polgármesteri hivatal engedélye benyújtásáig, illetve a tulajdonjog bejegyzési engedély benyújtásáig, legfeljebb a jelen szerződés benyújtásától számított 6 hónapig, azaz szeptember.. napjáig tartsa függőben. XI. Költségek 18. A felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződéssel kapcsolatos költségeket Dr. Szilágyi Imréné és Mándy Ivánné viseli (földmérés, ügyvédi költség). Visegrád Város Önkormányzata a rá eső földmérési díjat viseli. Tóth József vállalja, hogy a kerítésáthelyezéssel kapcsolatos költségeit teljes egészében vállalja. Visegrád Város Önkormányzata mint vevő az illetékekről szóló évi XCIII. törvény (Itv.) 5. (1) bekezdés b.) pontja alapján teljes személyes illetékmentességben részesül.

106 8 XII. Záró rendelkezések 19. Szerződő felek meghatalmazzák dr. Kádár Petra ügyvédet (iroda: 2025 Visegrád, Széchenyi utca 34., aliroda: 2000 Szentendre, Paprikabíró utca , ügyvédi lajstromszám: 13-VII/680., KASZ: ) a jelen szerződés elkészítésével, ellenjegyzésével, az ingatlan-nyilvántartási eljárásban történő képviseletükkel. 20. Szerződő felek jelen szerződés aláírásával elismerik, hogy az ingatlanok megosztásával, átruházással kapcsolatos jogaikról, kötelezettségeikről, őket az okiratszerkesztő ügyvéd teljes körűen tájékoztatta. 21. A felek jelen szerződés aláírásával egyidejűleg kijelentik, és nyilatkoznak, hogy a továbbiakban egymással szemben további követelésük nincs. 22. A Szerződő felek kijelentik, hogy minden jelen szerződéshez szükséges adatot, információt tisztáztak, megismertek és a jelen szerződés megkötése során jóhiszeműen jártak el. A felek tudomásul veszik, hogy az eljáró ügyvéd a pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017.évi LIII. törvény és az ügyvédi kamara előírásai szerint köteles a felek személyes adatait tartalmazó személyazonosító igazolványról, lakcímkártyáról fénymásolatot készíteni, majd azokat az irattárában a polgári jogi elévülési határidő keretei között megőrizni. Az eljáró ügyvéd a jelen szerződés ellenjegyzésével arra is kötelezettséget vállal, hogy a szerződő felek személyes adatait bizalmasan kezeli, azokról felvilágosítást kizárólag a fent említett jogszabályban megjelölt esetekben, csak a törvény által megjelölt hatóságnak adhat. A szerződő felek és az eljáró ügyvéd közösen megállapodtak abban, hogy jelen adásvételi szerződés egyben ügyvédi tényvázlatnak is minősül azzal, hogy külön tényvázlat és megbízás felvételét nem kérték. A jelen okiratban foglaltakon túl egyéb kérést, instrukciót az eljáró ügyvéd felé nem közöltek, az okiratban szereplő valamennyi adatot külön is ellenőrizték, továbbá hozzájárultak ahhoz, hogy a szerződést készítő ügyvéd személyi okmányaikról fénymásolatot készítsen és személyes adataikat ügyfél azonosítás céljából kezelje. A felek tudomásul veszik, hogy az ellenjegyző ügyvéd a felek tekintetében a pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017.évi LIII. törvény és a 1/2017. (VII.10.) MÜK szabályzat szerinti intézkedéseket megtette. Az eljáró ügyvéd tájékoztatja feleket, hogy a JÜB rendszer szerint az adataikat a jogszabályoknak megfelelően kezeli. 23. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló évi V. törvény (Ptk.) és az ingatlannyilvántartásról szóló jogszabályok (1997. évi CXLI. törvény 109/1999. (XII.29.) FVM. rendelet) vonatkozó rendelkezései az irányadóak. A szerződő felek ezen okiratot elolvasták, közösen értelmezték, rendelkezéseit megértették, majd mivel az akaratukkal illetve szándékaikkal mindenben megegyezik, az ellenjegyző ügyvéd előtt saját kezűleg aláírták. Jelen szerződés készült.oldalban. példányban. Visegrád, Visegrád Város Önkormányzata tulajdonos képviseletében eljárva: Félegyházi András polgármester Dr. Szabó Attila jegyző ellenjegyzése mellett

107 9 Biró Andrea Dr. Szilágyi Ágnes Judit Szilágyi Eszter Mária tulajdonos tulajdonos tulajdonos Dr. Szilágyi Imréné Mándy Ivánné Leskóné Máté Szilvia Tóth József tulajdonos, haszonélvező, haszonélvező tulajdonos tulajdonos A szerződést készítettem, és ellenjegyzem Visegrádon, napján: dr. Kádár Petra ügyvéd székhely: 2025 Visegrád, Széchenyi utca 34. aliroda: 2000 Szentendre, Paprikabíró utca KASZ:

108 Utunk Európába Szociális Szövetkezet Ingatlanértékbecslő Iroda TATABÁNYA, BÁNHIDAI LTP /28 Oláh Krisztina értékbecslő / INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY a 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz 1598 alatti ingatlanról Tatabánya,

109 TARTALOMJEGYZÉK ÖSSZEFOGLALÁS 3 1. ELŐZMÉNY 4 2. A SZAKÉRTŐI FELADAT MEGHATÁROZÁSA, AZ ÉRTÉKELÉS CÉLJA 4 3. A SZAKÉRTŐI VIZSGÁLAT MÓDSZERE 4 4. AZ INGATLAN ADOTTSÁGAINAK ISMERTETÉSE Ingatlan-nyilvántartás szerinti állapot bemutatása 4.2. Az ingatlan természetbeni leírása 4.3. Helyiségkimutatás 5. ÉRTÉKELÉS Az értékelés módszere Az értékelési módszerek kiválasztása Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló módszer Értékmeghatározás költségalapú módszerrel 5.5. Értékmeghatározás hozamszámításon alapuló értékelési módszerrel 6. AZ INGATLAN EGYEZTETETT FORGALMI ÉRTÉKE KORLÁTOZÓ FELTÉTELEK ÖSSZEFOGLALÓ MEGÁLLAPÍTÁSOK 15 Melléklet: Földkönyvi kivonat Rendezési terv Változási vázrajz Térkép az elhelyezkedésről Fényképfelvételek

110 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz 1598 A LEGFONTOSABB TÉNYEK ÉS ÉRTÉKELÉSI EREDMÉNYEK ÖSSZEFOGLALÁSA MEGBÍZÓ A Megbízó neve : Visegrád Város Önkormányzata MEGBÍZÁS TÁRGYA Az értékelt ingatlan megnevezése : kivett közterület AZ INGATLAN CÍME ÉS AZONOSÍTÁSA Település (ir. szám, város, kerület) Utca, házszám Hrsz : : : 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz TULAJDONVISZONYOK Tulajdonos neve, tulajdoni hányad : Visegrád Város Önkormányzata Forgalomképesség értékelése Értékelt érdekeltség Értékelés célja AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI Teljes telek területe Közmű ellátottság Jelenlegi funkció : : : 1/1 korlátozottan forgalomképes tulajdonjog adásvétel : 280 m 2 : nincs : nem burkolt bekötőút, füves terület ÉRTÉKELÉS Értékelés alkalmazott módszere: : Helyszíni szemle időpontja: : Értékelés fordulónapja: : piaci összehasonlító módszer MEGÁLLAPÍTOTT ÉRTÉK Az ingatlan piaci forgalmi értéke Fajlagos négyzetméterár A megállapított érték ÁFA-t nem tartalmaz : Ft azaz Egymillió négyszázezer forint : Ft azaz Ötezer forint Tatabánya, Oláh Krisztina ingatlanforgalmi értékbecslő, termőföld szakértő 3

111 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz ELŐZMÉNY A Megbízó: Visegrád Város Önkormányzata Megbízta az Utunk Európába Szociális Szövetkezet-et-- Oláh Krisztina ingatlanforgalmi értékbecslő-t, (2800 Tatabánya, Bánhidai ltp 402) az alábbi ingatlan értékelésével: 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz A SZAKÉRTŐI FELADAT MEGHATÁROZÁSA, AZ ÉRTÉKELÉS CÉLJA Az értékelés Megbízó tájékoztatása szerint a szabályozási tervhez való igazítás miatt vált szükségessé. 3. A SZAKÉRTŐI VIZSGÁLAT MÓDSZERE Az értékelés folyamán megvizsgáltuk az ingatlannal kapcsolatos a megbízó által rendelkezésünkre bocsátott dokumentumokat: Földkönyvi kivonat Szabályozási terv Változási vázrajz Helyszíni szemle időpontja: A helyszíni szemlén résztvevők: április 23. értékbecslő, Balassáné Hegyi Adrienn (PH) A helyszínen az ingatlan adottságait, környezetét, az ingatlan állagát, műszaki funkcionális jellemzőit és más értékbefolyásoló tényezőket vizsgáltunk. Az ingatlan egyes részleteiről fényképfelvételeket készítettünk, melyeket a szakvéleményhez csatolunk. A helyszíni vizsgálaton túlmenően tájékozódtunk az adott típusú és jellegű ingatlanok általános piaci helyzetéről, valamint a környéken kialakult helyi ingatlanpiaci viszonyokról. 4. AZ INGATLAN ADOTTSÁGAINAK ISMERTETÉSE 4.1. Ingatlan-nyilvántartás szerinti állapot bemutatása Ingatlan címe: Ingatlan címe (természetbeni): Helyrajzi száma: Ingatlan megnevezése: Jelenlegi hasznosítás: Tulajdoni lap szerinti telek [m 2 ]: Felépítmény [m 2 ]: Tulajdonviszony: Széljegy tartalma: 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, kivett közterület nem burkolt bekötőút, füves terület Visegrád Város Önkormányzata 0 0 1/1 nincs Bejegyzett terhek és jogok: ELMÜ - vezetékjog 4

112 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz Az ingatlan természetbeni leírása Az ingatlanpiac rövid ismertetése A település ingatlanárai különösen növekvő tendenciát mutatnak. Az idegenforgalom jótékony hatással van az ingatlanok értékmegőrzésére. A településen sok az eladó ingatlan. A kínálati árak magasak. Az eladási szándékkal bíró tulajdonosoknak kissé többet kell engedni a kínálati árakból az országos átlagnál, míg a kereslet és a kínálat találkozik Az ingatlan környzete, elhelyezkedése Visegrád Pest megye északnyugati részén, a Dunakanyar festői táján helyet foglaló, történelmi település. Az ezer éves város István korabeli írásokon jelenik meg először. A XXI. században a híres Királyi Palota az Európai Kulturális Örökség címet viseli, a várost övező csodás erdőség pedig az egyik legszebb hazai Nemzeti Park része lett. A történelmi múlt, a csodás környezet, és az egyre bővülő szabadidős lehetőségek egyre több turistát vonzanak, ami az ingatlanok árát is erősen befolyásolja. Budapesttől 40km-re található NY-i irányban, a 11-es autóút vonalán. Az értékelt ingatlan Szentgyörgypusztán üdülőövezetben található. A környező ingatlanok közt egyaránt találunk beépítetlen területeket, üdülő-, és lakóházakat. A bekötőút - mely a telek jelenlegi fubkciója - a 11- es úthoz közvetlen kapcsolódik Az ingatlan közművesítettsége, technikai felszereltsége: Elektromos hálózat: Vezetékes víz közmű: Csatorna: Vezetékes gáz közmű: Egyéb: csak az utcában van csak az utcában van csak az utcában van csak az utcában van nincs A telek általános jellemzői Övezeti besorolása: Településen belüli elhelyezkedése: Beépítettség: Tájolás/lejtésviszonyok: Megközelíthetősége: Kerítettség: Környezetei szennyezetség: A telek rövid leírása: üdülő Központtól távolabb - Szentgyörgypuszta egyéb: nincs A telek erősen lejt D-DNY-i irányba a 11-es útról közvetlen nyílik kerítetlen nem vélelmezhető ÜH-1- környezet Az ingatlan a település központjától ÉK-i irányban található, attól mintegy 5 km távolságban. Hosszúkás alakú, közepes lejtésű, füves terület. A természetben útnak használják. Szilárd burkolata nincs, füves terület. 5

113 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz A felépítmény általános leírása A területen felépítmény nem található. Az épület műszaki jellemzői: Épület építési éve: Alapozás: Szigetelés: Függőleges teherhordó szerkezet: Vízszintes teherhordó szerkezet: Tetőszerkezete: Tetőfedés: Épület homlokzata: Épület fizikai állapota: Felújítás éve: Felújítás tárgya: A lakás műszaki jellemzői: Belső lakóterek felületképzése: Belső lakóterek burkolata: Vizes helyiségek felületképzése: Vizes helyiségek burkolata: Külső nyílászárók: Belső nyílászárók: Belső tér fizikai állapota: Fűtési rendszere: Melegvíz biztosítása: Szobák száma: Felújítás éve: Felújítás tárgya: Egyéb felépítmények leírása: - 6

114 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz Helyiségkimutatás Helyiségek Alapterület [m2] Módosító tényező Hasznos terület [m2] Lakóház 100% 0,00 100% 0,00 100% 0,00 100% 0,00 100% 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Összesen: 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Összesen: 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Összesen: 0,00 0,00 Alapterületek összesen (kerekítve): 0,00 0,00 Megjegyzés: Önállóan nem értékelt ingatlanelem! Az értékelés során figyelembe vett hasznos alapterület: 0 m 2 7

115 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz ÉRTÉKELÉS 5.1. Az értékelés módszere Az értékbecslések a TEGOVA útmutató elvei és módszertani ajánlásai (EVS 2003), a 32/2000. (VIII. 29.) PM rendelettel módosított 25/1997. (VIII.1.) PM rendeletben, valamint 54/1997. (VIII.1.) FM rendeletben és a mindenkor érvényes egyéb jogszabályokban előírtaknak megfelelően készülnek. Az értékelés módszerei két fő kategóriába oszthatók: a piaci érték alapú és a költségalapú értékelések. A piaci viszonyokon alapuló módszerek két fő csoportba, a forgalmi és a hozadéki (vagy más néven hozamszámításon alapuló) értékelések közé sorolhatóak. Az összehasonlítás alapjául rendszerint a következő tényezők szolgálnak: realizált ügylet szerinti ár / kínálati ár értékesítési időpont elhelyezkedés, megközelíthetőség Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló módszer Olyan eljárás, melynek során az értékelést végrehajtó szakértő az értékelendő ingatlan elemeit összehasonlítja az adott körzetben, a közelmúltban értékesített vagy értékesítésre felajánlott ingatlanok paramétereivel, majd elvégzi az eltérések alapján szükséges kiigazításokat. Minél közvetlenebb összehasonlításra nyílik lehetőség, annál pontosabb a becsérték. Olyan ingatlanok értékbecslésénél használják, amelyeknek van jellemző piaci forgalmuk. Pld.: családi házak, öröklakások, telkek, stb. infrastrukturális ellátottság méret műszaki állapot Az értéket az ingatlan környezetében fellelhető hasonló típusú ingatlanok adásvételi/kínálati adatainak felhasználásával határoztuk meg A hozamszámításon alapuló értékelési módszer A hozamszámításon alapuló értékelés az ingatlan jövőbeni hasznainak és az ezek megszerzése érdekében felmerülő kiadások különbségéből (tiszta jövedelmek) vezeti le az értéket. Az érték megállapítása azon az elven alapszik, hogy bármely eszköz értéke annyi, mint a belőle származó tiszta jövedelmek jelenértéke. A hozamszámítás lépései összefoglalva: Az ingatlan lehetséges (alternatív) használati módjainak elemzése. A jövőbeni bevételek és kiadások becslése használati módonként. Jövőbeni pénzfolyamatok felállítása használati módonként. A tőkésítési kamatláb meghatározása. A pénzfolyamok jelenértékének meghatározása. A legmagasabb jelenérték kiválasztása, mint hozamszámításon alapuló érték. A hozam elvű érték megállapításánál alkalmazott különleges megkötések: Az érték meghatározásának folyamatában a piaci érték meghatározásakor, ha a jelenlegi használat nem azonos a leggazdaságosabb és legjobb használattal, a jelenlegi használatot kell figyelembe venni. 8

116 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz Költségalapú érték (nettó pótlási érték) módszer A költségalapú érték (nettó pótlási érték) -megközelítés lényege, hogy az ingatlan újra-előállítási költségéből le kell vonni az idő múlása miatti avulást, majd ehhez kell hozzáadni a felépítményhez tartozó földterület értékét. A módszer fő lépései: A telekérték meghatározása piaci összehasonlító adatok alapján A felépítmény újraépítési vagy pótlási költségének meghatározása. Avulások számítása. 4. Piaci viszonyok miatti módosító tényezők számítása 5. Érték képzés. Az eljárás általános gyakorlata során első lépésként az ingatlan telkének értekét határozzuk meg üres, fejlesztésre alkalmas állapotot feltételezve. Ezt követően a hasonló jellegű, azonos célra használható épület újrapótlási értéke kerül megállapításra. Ezt az értékelést végző általában az elmúlt időszakban megépített hasonló funkciójú, volumenű, felszereltségű, ill. más szempontból egyébként összehasonlítható ingatlanok tényleges beruházási költségei, illetve publikus építőipari árgyűjtemények vagy költségnormatívák alapul vételével közelíti Az avulás az idő múlása miatti értékcsökkenés. Három fő eleme: a.) fizikai romlás, b.) funkcionális avulás és c.) környezeti avulás. Az avulási elemek lehetnek kijavíthatóak vagy ki nem javíthatóak. a.) A fizikai romlás esetében figyelembe kell venni az épület fő szerkezeteinek romlását és a szerkezetek arányát az összértékhez viszonyítva. A fizikai avulási számításoknál a felépítmény gazdaságosan hátralévő élettartamát kell figyelembe venni. Általános esetben a következő gazdaságilag hasznos teljes élettartamokat kell használni: > városi tégla épületek év, > városi, szerelt szerkezetű épületek év, > családi ház jellegű épületek év, > ipari és mezőgazdasági épületek év. b.) A funkcionális avulás a gazdaságtalan, korszerűtlen megoldásokat jelenti. Az értékelőnek mérlegelnie kell azokat a korszerű követelményeket, amelyeket a vizsgált létesítmény képtelen kielégíteni. c.) A külső avulás az ingatlanon kívüli körülmények miatt áll elő, mint a kereslet hiánya, a terület változó ingatlan felhasználása, vagy az általános nemzetgazdasági körülmények Az értékelési módszerek kiválasztása A piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés már megtörtént, konkrét és ismert adásvételi ügyletek árainak árainak vizsgált esetre való kiterjesztésével, valamint az épp aktuális piac kínálati árainak összevetésével történik. A hozamszámításon alapuló értékelés az ingatlan jövőbeni hasznainak és az ezek megszerzése érdekében felmerülő kiadások különbségéből (tiszta jövedelmek) vezeti le az értéket. A költségalapú érték (nettó pótlási érték) - megközelítés lényege, hogy az ingatlan újra -előállítási költségéből le kell vonni az idő múlása miatti avulást, majd ehhez kell hozzáadni a felépítményhez tartozó földterület értékét Módszerek indoklása A piaci összehasonlító módszer, mint fő számítást alkalmaztuk, mert ez a számítás tükrözi leginkább a piaci viszonyokat. Az ingatlan költség alapú értékmeghatározása, valamint a hozamszámítás ez esetben nem releváns, mivel beépítetlen telekingatlanról van szó. Bérbeadása csak a telekszomszédoknak elképzelhető. Megjegyzés: nincs 9

117 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló módszer Értékmódosító tényezők megnevezései értékelt ingatlan az ingatlan címe: 2025 Visegrád - Szentgyörgypusz ta köz, -, Hrsz kivett, az ingatlan megnevezése: közterület Összehasonlító ingatlan 1. Visegrád Újkert u. Összehasonlító ingatlan 2. Visegrád Összehasonlító ingatlan 3. üdülőtelek üdülőtelek üdülőtelek épület korr. alapterülete (m 2 ) Visegrád ingatlanhoz tart.telek területe (m 2 ) kínálat K / tényl.adásvétel T K K K kínálati ár / adásvételi ár (Ft) kínálat / adásvétel ideje (év, hó) fajlagos alapár (Ft/m 2 ) kínálat, ill. eltelt idő korrekció -10% -10% -10% kínálat ill. idő miatt mód. fajlagos alapár (Ft/m 2 ) Összehasonlításhoz vett adatok rövid leírása: 1. adat: A panoráma kilátó mellett lévő terület, üdülőházakkal övezett. 6% beépíthetőség, közművesíthető 2. adat: Víz, villany gáz megoldható. Üdülőövezeti, panorámás telek 3. adat: 6%-os beépíthetőségű telek, szőlővel, gyümölcsfákkal. Panorámás, víz, villany megoldható. Értékmódosító tényezők elemzése: Értékmódosító tényezők nagyobb méret ELMÜ szolgalmi jog megközelíthetőség panoráma forma hasznosíthatóság Összehasonlító ingatlan 1. Összehasonlító ingatlan 2. Összehasonlító ingatlan 3. 40% 30% 20% -5% -5% -5% 15% 15% 15% -10% -10% -10% -15% -15% -15% -10% -10% -10% Összes korrekció: 15% 5% -5% Korrigált fajlagos alapár: Súlyozott átlagár kerekítve: Ingatlan értéke kerekítve: Ft Az ingatlan piaci összehasonlító módszerrel meghatározott forgalmi értéke (kerekítve): azaz Ft Egymillió négyszázezer forint A fenti érték per-, igény- és tehermentes kiürített állapotra vonatkozik, ÁFÁ-t nem tartalmaz.

118 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz Értékmeghatározás hozamszámításon alapuló értékelési módszerrel Értékmódosító tényezők megnevezései az ingatlan címe: értékelt ingatlan #HIV! Összehasonlító ingatlan 1. Összehasonlító ingatlan 2. Összehasonlító ingatlan 3. hasznosítható terület (m 2 ) kínálat K / tényl.adásvétel T kínálati díj / szerz. bérleti díj (Ft) kínálat / szerződés ideje (év, hó) fajlagos alapár (Ft/m 2 /hó) kínálat, ill. eltelt idő korrekció -10% -10% -10% kínálat ill. idő miatt mód. fajl. alapár (Ft/m 2 /hó) Értékmódosító tényezők elemzése: Értékmódosító tényezők Összehasonlító ingatlan 1. Összehasonlító ingatlan 2. Összehasonlító ingatlan 3. Összes korrekció: Korrigált fajlagos alapár: Korr. fajlagos alapár kerekítve (Ft/m 2 /hó) 0% 0% 0% Hozamszámítás Használat szempontjából hasznos terület (m2): Mennyiségek 0 Bevételek: Meglévő szerződések/piaci adatok szerint: 0 Kihasználtság: 90% Figyelembe vehető éves bevétel: Költségek: Fenntartási költségek az éves bevételből (%) 2% Menedzselési költségek az éves bevételből (%) 2% Felújítási költségalap az éves bevételből (%) 10% Egyéb költségek (%) 0% Költségek összesen: Eredmény: Éves üzemi eredmény: Tőkésítési ráta (%) 8% Tőkésített érték: Összegek 0 Ft 0 Ft 0 Ft 0 Ft 0 Ft 0 Ft 0 Ft 0 Ft Az ingatlan hozamszámításon alapuló módszerrel meghatározott értéke (kerekítve): 0 Ft azaz - A fenti érték per-, igény- és tehermentes kiürített állapotra vonatkozik, ÁFÁ-t nem tartalmaz. 11

119 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz Értékmeghatározás költségalapú módszerrel Értékmódosító tényezők megnevezései az ingatlan címe: értékelt ingatlan #HIV! Összehasonlító telekingatlan 1. Összehasonlító telekingatlan 2. Összehasonlító telekingatlan 3. telekingatlan területe (m 2 ) kínálat K / tényl.adásvétel T kínálati ár / adásvételi ár (Ft) kínálat / adásvétel ideje (év, hó) fajlagos alapár (Ft/m 2 ) kínálat, ill. eltelt idő korrekció 0% 0% 0% kínálat ill. idő miatt mód. fajlagos alapár (Ft/m 2 ) Összehasonlításhoz vett adatok rövid leírása: 1. adat: 2. adat: 3. adat: Értékmódosító tényezők elemzése: Értékmódosító tényezők Összehasonlító ingatlan 1. Összehasonlító ingatlan 2. Összehasonlító ingatlan 3. Összes korrekció: 0% 0% 0% Korrigált fajlagos alapár: Átlagár kerekítve: 0 Ingatlan értéke kerekítve: 0 Ft Épület értékének számítása: Épület területe[m 2 ] építési ktg avulás [%] pótlási érték 0 0 Ft 0 0 Ft Ft 0% 0 Ft Épület értéke összesen: 0 Ft Az ingatlan költségalapú módszerrel meghatározott értéke (kerekítve): 0 Ft azaz - A fenti érték per-, igény- és tehermentes kiürített állapotra vonatkozik, ÁFÁ-t nem tartalmaz. 12

120 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz Az ingatlan egyeztetett forgalmi értéke Az alkalmazott módszerek Az ingatlan értéke piaci összehasonlító módszerrel: Az ingatlan értéke költségalapú módszerrel: Az ingatlan értéke hozamalapú módszerrel: Az ingatlan egyeztetett értéke: Számított érték [Ft] Súly [%] Súlyozott érték [Ft] Ft 100% Ft 0 Ft 0% 0 Ft 0 Ft 0% 0 Ft Ft Az ingatlan egyeztetett értéke (kerekítve): Ft azaz Egymillió négyszázezer forint A fenti érték per-, igény- és tehermentes kiürített állapotra vonatkozik, ÁFÁ-t nem tartalmaz Hitelbiztosítéki értékelés Az érték-meghatározásánál az alábbi megfontolások alapján jártunk el: A hitelbiztosítéki érték meghatározása során a vagyontárgyaknak csak olyan adottságai vehetők figyelembe, amelyek az értékelés időpontjában megvannak, várhatóan hosszabb távon fennállnak és az ingatlannal való szabályszerű gazdálkodás és használat mellett bármely tulajdonost megilletnek. Ez a megközelítés az óvatos becslés elvének alkalmazását feltételezi. Az ingatlan jellegére tekintettel a piaci érték megállapítása során alkalmazott feltételekhez képest az alábbi kockázati tényezőkkel számoltunk: a jelenlegi használat és hasznosítás iránti tényleges és pot. keresletváltozás: a felhasznált piaci és egyéb adatok megbízhatóságával összefüggő kockázat: a követelés érvényesítéséhez kapcsolódó költségek: Kockázati tényezők összesen (levonás): Az ingatlan hitelbiztosítéki értéke: Az ingatlan egyeztetett értéke: Ft Kockázati tényező (levonás): 100% 100% 0% 0% 100% Az ingatlan hitelbiztosítéski értéke (kerekítve): 0 Ft azaz - 13

121 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz KORLÁTOZÓ FELTÉTELEK Az értékbecslő szakvéleményben ismertetett adottságokkal rendelkező ingatlan értékeléséhez a következőket szükséges figyelembe venni: a szakértő az ingatlant, mint tiszta tulajdonú forgalomképes és tehermentes ingatlan tulajdonjogát értékeli a helyszíni szemle időpontjában megismert készültségben és állapotban; az átadott iratok tanulmányozásán túlmenően jogi természetű vizsgálatot (jogcím, vagyonjogok érvényessége, stb.) szakértő nem végzett. Az ingatlan forgalomképességének jogi eredetű korlátozásáról a tulajdoni lapon bejegyzetteken túlmenően nincs tudomása, és ezért felelősséget nem vállal. Nem vizsgálta az értékelt ingatlannal szemben esetlegesen fennálló terheket és kötelezettségeket, feltételezte, hogy a tulajdonjog átruházásának időpontjában az ingatlan használatával közvetlenül összefüggő tartozás (közüzemi díjak, építményadó, stb.) nem áll fenn; az értékelés azon a feltételezésen alapul, hogy az ingatlan jelenlegi és jövőbeni hasznosításával összefüggésben a helyi és országos hatóságoktól és egyéb szervezetektől, személyektől valamennyi szükséges engedély, jóváhagyás és felhatalmazás rendelkezésre áll, illetve ezek beszerezhetők, vagy megújíthatók; az esetlegesen fennálló, de érzékszervi vizsgálattal nem észlelhető értékbefolyásoló tényezőkért (pl.: rejtett szerkezeti hibák, épületszerkezet, felhasznált anyagok, talajfelszín alatti problémák, környezetre ártalmas anyagok jelenléte stb.) szakértő nem vállal felelősséget; az ingatlan nyilvántartási, ill. a rendelkezésünkre bocsátott alaprajzban feltüntetett alapterületi adatok, és a valóságos vagy méret adatok eltérése miatt felelősségünket kizárjuk; az alapterületek felmérése nem képezi az értékbecslő feladatát; az érték magában foglalja az épületek rendeltetésszerű használatához szükséges épületgépészeti berendezések és felszerelések értékét, nem tartalmazza azonban az ingóságok vagy mobil eszközök értékét, valamint az általános forgalmi adót (kivéve a lakóingatlanokat); a szakvéleményhez csatolt iratok és dokumentumok csak az ingatlan bemutatását szolgálják; az értékelés effektív időpontjától eltelt idő, a közgazdasági, jogi feltételek és piaci viszonyok előre kellő pontossággal nem prognosztizálható változásai módosíthatják, illetve érvényteleníthetik a szakértői vélemény forgalmi értékre vonatkozó megállapításait, ezért rendszeres időközönként, illetve a körülményekben beálló lényeges változás esetén szükségessé válhat a megadott érték felülvizsgálata; az általunk meghatározott értékek a fentiekben vázolt feltételeken alapulnak, és csakis jelen szakvéleményben meghatározott célra, Megrendelő által történő felhasználás esetén érvényesek. 14

122 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, -, Hrsz ÖSSZEFOGLALÓ MEGÁLLAPÍTÁSOK A szakértői jelentésben ismertetett ingatlan forgalmi (piaci) értékének meghatározása elvégzésre került. Az értékelt ingatlan címe: Helyrajzi száma: 2025 Visegrád - Szentgyörgypuszta köz, Az értékelt ingatlan értéke /m Ft azaz Ötezer forint 1021 hrsz értéke(má-2 besorolás) Ft azaz Egymillió négyszázezer forint Értékbecslés érvényessége: 3 hónap Tatabánya, Oláh Krisztina ingatlan értékbecslő Mellékletek: Kelt: Földkönyvi kivonat Rendezési terv Változási vázrajz még nem hatályos Térkép az elhelyezkedésről Fényképfelvételek

123 A 11-es út kapcsolata az értékelt ingatlannal becsatlakozás az értékelt ingatlan

124 fentről a 11-es út felé a felső telekrész a környező ingatlanok

125 Szabályozási terv - részlet

126 Elhelyezkedés

127 Takács Bence 1037 Budapest, Forduló utca Munkaszám: 26/2017. Visegrád város belterület Adatszolgáltatás iktatószáma: 2/1523/2017. VÁLTOZÁSI VÁZRAJZ az 1598, 1599, 1600, 1601, 1602/1 és 1602/2 helyrajzi számú földrészletek újraosztásáról M=1:1000 Helyrajzi szám jel Változás előtti állapot Alrészlet műv. ág Min.o. Terület Alrészlet Helyrajzi AK ha. m 2 szám jel műv. ág Min.o. Terület Változás utáni állapot AK Szolgalmi és egyéb jogok Kivett, Kivett, /1 - közterület közterület Kivett lakóház, udvar /2 - Kivett lakóház, udvar /1-1602/2 - Kivett hétvégi ház, udvar Kivett, hétvégi ház, udvar Kivett, beépítetlen terület Kivett, beépítetlen terület / / / /6-1598/7 - Kivett hétvégi ház, udvar Kivett, hétvégi ház, udvar Kivett, magánút Kivett, beépítetlen terület Kivett, beépítetlen terület ha. m Összesen: Megjegyzés H (1584) H 1596 Kökény utca H H H 1597 H H (1598/1) (1598) H H H /1 1598/7 1602/ / / /4 (1565) 1598/6 1598/5 H H H H H H A birtokhatár rendezés akaratunknak megfelelően 1557 H H H 1609 történt: H 1547 H H 1548 H H 1555 Címkoordinátás pontok Pontszám Y X kód hrsz / /2 Készítette: Budapest, február 7. Készítő:..... földmérő ig.száma: 4093/2011 P.H. A helyrajzi számozás és területszámítás helyes. Ez a záradék a keltezéstől számított egy évig hatályos, későbbi felhasználás előtt a vázrajzot újra záradékoltatni kell hó... nap / / / /3 Minőséget tanúsító:..... Ing.rend.min.sz.: 1934/2005 P.H. P.H. Záradékoló:... Ing.rend.min.sz.: / / / / /7

128 Összeállította: Miklós Melinda Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Tárgy: Visegrádi Német Nemzetiségi Önkormányzat támogatása iránti kérelme Tisztelt Képviselő-testület! A Visegrádi Német Nemzetiségi Önkormányzat (továbbiakban: nemzetiségi önkormányzat) elnöke Scheiliné Herendi Ida Mária az idei évben is kérte, hogy az önkormányzat anyagi lehetőségeihez mérten a évi költségvetése terhére támogassa a nemzetiségi önkormányzat működési kiadásait illetve a nemzetiségi önkormányzat által szervezett közösségépítő programok, rendezvények megvalósítását. Mivel a tavalyi évben a nemzetiségi önkormányzatnak likviditási problémái adódtak, ezért az év vége felé ,- Ft előleget kaptak a évi támogatás terhére. Így az idei évben ,- Ft felhasználható támogatás áll rendelkezésre. A képviselő-testület a nemzetiségi önkormányzat támogatására az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) önkormányzati rendelet 15. számú melléklet 6. (német nemzetiségi önkormányzat) soron Ft-ot címzett támogatást biztosított, tehát a kérés teljesítésének nincsen akadálya. Mindezek figyelembevételével kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és a Visegrádi Német Nemzetiségi Önkormányzat támogatása ügyében döntést hozni szíveskedjen. H ATÁROZATI JAVASLAT: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének /2018. ( ) Ökt. határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy egyszeri Ft összegű támogatást nyújt a Visegrádi Német Nemzetiségi Önkormányzat (Visegrád, Fő u. 81.) részére a évben az általa szervezett közösségépítő programok, rendezvények megvalósítására valamint a nemzetiségi önkormányzat működési kiadásaira. 2) A Képviselő-testület az 1. pontban meghatározott támogatási összeget az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) önkormányzati rendelet 15. számú a működési célú támogatás, pénzeszköz átadás melléklet 6. (Német Nemzetiségi Önkormányzat támogatása) sora terhére biztosítja. 3.) A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a Visegrádi Német Nemzetiségi Önkormányzattal kötendő - a határozat mellékletét képező tartalmú - támogatási szerződés aláírására. Határidő: május 31. Felelős: Félegyházi András polgármester Visegrád, május 3. Dr. Szabó Attila jegyző

129 TÁMOGATÁSI SZERZŐDÉS mely létrejött egyrészről Visegrád Város Önkormányzata (székhelye: 2025 Visegrád, Fő u. 81., képviseli: Félegyházi András polgármester, adószáma: ) továbbiakban: Támogató másrészről Visegrád Város Német Nemzetiségi Önkormányzata (székhelye: 2025 Visegrád, Fő u. 81., képviseli Scheiliné Herendi Ida Mária elnök, adószáma: , bankszámlaszám: ) továbbiakban: Támogatott, együttesen említve a Felek között az alábbi feltételek mellett: 1.) A támogató a jelen megállapodásban rögzített alább részletezett feltételekkel vissza nem térítendő pénzügyi támogatást nyújt egyszeri alkalommal a támogatott részére. Támogatás célja: Támogatott évi működési kiadásainak illetve a Támogatott által 2018-baen szervezett közösségépítő programok, rendezvények megvalósításának támogatása. 2.) A Támogató Támogatottnak Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete../2018. (..) Ökt. határozata értelmében figyelemmel az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) önkormányzati rendelet 15. számú melléklet 6. soron rendelkezésére álló pénzügyi keret terhére egyszeri Ft, azaz négyszázezer forint összegben támogatást biztosít. A támogatás július 15-ig átutalás formájában egy összegben kerül kifizetésre. 3.) A Támogatott a Támogató döntése alapján a 2. pontban megjelölt támogatást kizárólag az 1. pontban rögzített cél fedezésére, a megállapodásban rögzített feltételek betartásával rendeltetésszerűen használhatja fel. 4.) A Támogatott tudomásul veszi, amennyiben jelen megállapodás alapján biztosított céljellegű támogatást nem a jelen támogatási szerződésnek megfelelően vagy nem a meghatározott feladat megvalósítására használja fel, úgy a Támogató jelen megállapodástól azonnali hatállyal elállhat. Ebben az esetben a Támogató kötelezi a Támogatottat a szerződés alapján történt kifizetés összegének a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével növelten történő visszafizetésére. 5.) A Támogatott a rendelkezésére bocsátott támogatás felhasználásáról a Támogatónak január 10-ig köteles elszámolni. Az elszámolás során külön fel kell tüntetni a támogatás felhasználását bizonyító számlák számát és csatolni kell a támogatott nevére kiállított számlák másolatait. Az elszámolásnál csak olyan bizonylat fogadható el, amelyet a szerződés aláírását követően állítottak ki. Ha a Támogatott az elszámolásra vonatkozó kötelezettségét elmulasztja, s ezáltal lehetetlenné teszi annak megállapítását, hogy a biztosított támogatást a Támogatott rendeltetésszerűen használta-e fel, a Támogató a szerződés 4. pontjában foglaltak szerint kötelezheti a Támogatottat a támogatás kamatokkal növelten történő visszafizetésére. 6.) Támogatott vállalja, hogy a támogatási cél megvalósulása során a hatályos jogszabályoknak megfelelően jár el. 7.) A Támogatott képviselője kijelenti, hogy a támogatott képviseletére és a jelen szerződés aláírására megfelelő jogosultsággal rendelkezik azzal, hogy a támogatási jogviszonnyal

130 összefüggésben felmerülő károkért a polgári jog szabályai szerint tartozik felelősséggel a Támogató felé. 8.) Az esetleges vitás kérdéseket a Támogató és a Támogatott egymás között békés úton igyekszik rendezni. A Felek a helyi bíróság hatáskörébe tartozó vitás kérdéseik tekintetében jogszabály eltérő rendelkezése hiányában a Támogató székhelye szerinti bíróság, a Szentendrei Járásbíróság kizárólagos illetékességét kötik ki. Felek a jelen szerződést, mint szerződéses akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag 3 példányban írták alá azzal, hogy az itt nem szabályozott kérdések tekintetében a Polgári törvénykönyvről szóló évi V. törvény vonatkozó rendelkezéseit tekintik az irányadónak. Visegrád, május Támogató Támogatott Pénzügyi ellenjegyző:

131 Visegrád Város Önkormányzata Félegyházi András polgármester részére Tárgy:Támogatási Kérelem Tisztelt Polgármester Úr! Jló.oo hl J'\.. Jlt..C..,. ~ 1 ~ SEGRAD VAR O S 1 -~.~~~~~ESTER I HIVATALA I 1 érkeletl : szarn: 2018 MÁJ. 0 2 / s> melléklet -1~ ~ -_. ~dó : n-;, e,... J o~zam : CUif-, ~ K\) v-lk 1 ~ h ~ 1 { a.lv... ÉRKEZETI Z018 ÁPR 2 7. ~('. s '..._<;:::,-,\ 1'._. A Visegrádi Német Nemzetiségi Önkormányzat képviselő testülete kéréssel fordul Visegrád Város Önkormányzatához. Az előző évek gyakorlatának megfelelően a 2018-as évben is tisztelettel kérjük és számítunk a Város anyagi támogatására. Ezzel kapcsolatban lenne egy kiegészítő kérésünk év végén likviditási problémánk adódott, melyben a Város Önkormányzata segítséget nyújtott és 300eFt előleget bocsájtott rendelkezésünkre a 2018-as év terhére. A 2018-as feladatalapú támogatásnak ca. a felét kaptuk a megszokottnál /a szigorúbbá vált pontozási rendszer miatt/, így költségvetésünket jelentősen csökkenteni kellett. Ennek a következménye több hagyományőrző programunk elmaradása lesz. Mivel az első félévben bonyolítjuk rendezvényeink többségét a pénz lecsökkenése ezen események elmaradását jelenti. A helyzet megoldásában segítene nekünk, ha a városi önkormányzat az egész éves támogatását /mínusz a már megelőlegezett 300eFt/ egy részletben utalná át önkormányzatunk részére és így SOeFt helyett 450eFt állhatna rendelkezésünkre. Bízva kérelmünk pozitív elbírálásában, tisztelettel a VNNÖ képviselői nevében: Scheiliné Herendi Ida elnök sk. Visegrád,

132 Összeállította: Miklós Melinda Előterjesztő: Mikesy Tamás Látta: Dr. Szabó Attila Tárgy: Visegrádi Nyár rendezvénysorozat keretében megvalósuló koncertekre vonatkozó megbízási szerződések jóváhagyása Tisztelt Képviselő-testület! Az elmúlt évek gyakorlatának megfelelően idén is megrendezésre kerül a Visegrádi Nyár rendezvénysorozat, számos könnyű és komolyzenei előadással, a konkrét program az előterjesztés mellékletében olvasható. A programsorozatban szerepel azonban négy olyan koncert, melynek költsége meghaladja a nettó ,- Ft-os pénzügyi kötelezettségvállalást, ezért ehhez a Képviselő-testület jóváhagyása szükséges. Ez a négy koncert az alábbi: V. VisegRock fesztivál, Tűzkerék Alapítvány Ft II. EtnoGrád fesztivál, Ferenczi György és a Rackajam Ft Aug. 19-i gálakoncert, Heureka Swing Big Band koncert Ft Jazzation énekegyüttes koncertje Ft Fentiek tükrében ezen koncertekre vonatkozó megrendelést, illetőleg a megbízási szerződések aláírására Képviselő-testületnek szükséges felhatalmazást adnia a polgármester részére. A rendezvények fedezetét a évi költségvetés dologi kiadásai sora, valamint a Mátyás Király Művelődési Ház dologi kiadási sora tartalmazza, összességében ,- Ft-al. Kérjük a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a Visegrádi Nyár rendezvénysorozat keretében megvalósuló koncertekre vonatkozó megbízási szerződések jóváhagyása tárgyában döntést hozni szíveskedjen! Határozati javaslat: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének../2018. (...) határozata 1.) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Visegrádi Nyár 2018 rendezvénysorozat keretében megrendeli - a V. VisegRock fesztivál, Tűzkerék Alapítvány június 8-9-én tartandó előadását bruttó Ft értékben, - a II. EtnoGrád fesztivál, Ferenczi György és a Rackajam július 22-én tartandó előadását bruttó Ft értékben, - a Heureka Swing Big Band augusztus 19-én tartandó koncertjét bruttó Ft értékben, valamint

133 - a Jazzation énekegyüttes augusztus 25-én tartandó koncertjét bruttó ,- Ft értékben. 2.) A Képviselő-testület az 1. pontban meghatározott összegeket, összesen bruttó ,- Ft-ot az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) önkormányzati rendelet dologi kiadások sora terhére biztosítja. 3.) A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert az 1.) pontban meghatározott szervezetekkel, előadókkal kötendő megbízási szerződések aláírására. Határidő: május 31. Felelős: Félegyházi András polgármester Visegrád, május 4. Mikesy Tamás képviselő

134 Az önkormányzati költségvetésből finanszírozandó események Ft felett: V. VisegRock fesztivál, Tűzkerék Alapítvány Ft II. EtnoGrád fesztivál, Ferenczi György és a Rackajam Ft Aug. 19-i gálakoncert, Heureka Swing Big Band koncert Ft Jazzation énekegyüttes koncertje Ft Testületi döntést nem igénylő, önkormányzat által finanszírozandó események Ft alatt: A Fourtissimo együttes, a Kecskés együttes, a Prison Band, és a M.É.Z. együttes koncertje, Aradi Tibort és Lorán Barnabás Trabarna fellépése, a Madarak Házibuli zenekar koncertje és Méhes Csaba és a Brass in the Five színházi előadása

135 VISEGRÁDI NYÁR Április :15 Évadnyitó koncert a Rendezvénytéren Fellép a BIKINI Előzenekar: TV Manci Május 12. szombat 18:00 Rendezvénytér V. Visegrádi Gasztrofesztivál 20 órakor Judy in the Sky koncert Június 1. péntek 15:00 Rendezvénytér Térfoglaló(k) Néptáncosok napja Június 8-9. péntek szombat Rendezvénytér V. VisegRock fesztivál Fellépnek: Piramis, Vörös István és a Prognózis, Tűzkerék XT, Fekete Jenő Trió és sokan mások. Szombaton vadfőző verseny! Június 16. szombat 19:00 Városháza udvara In memoriam Zoller Attila Fellép a Fourtissimo zenekar Június 23. szombat Királyi palota Múzeumok Éjszakája Július 7. szombat 19:00 Királyi palota Zenés Nyári Esték Kecskés együttes koncertje Július péntek vasárnap Királyi palota XXXIV. Visegrádi Nemzetközi Palotajátékok Július 21. szombat 19:00 Rendezvénytér Világzenei Kalandozások Fellép: Szimbola, Parola, Traveller s Company Július 22. vasárnap 19:00 Rendezvénytér II. EtnoGrád fesztivál nép- és világzenei nap Fellép Ferenczi György és a Rackajam, valamint a Babra zenekar Július 28. szombat Városi Sportcentrum I. Malibu Run páros akadályfutó verseny Július 28. szombat 20:00 Rendezvénytér Rockabilly est Fellép a Prison Band Augusztus 4. szombat 20:00 Rendezvénytér Ír est Fellép a M.É.Z. együttes Augusztus 11. szombat 20:00 Rendezvénytér Showder Klub Fellép: Aradi Tibort és Lorán Barnabás Trabarna Augusztus 19. vasárnap 20:00 Rendezvénytér Ünnepi gálaműsor Heureka Swing Big Band koncert 21:15 Tűzijáték a Duna felett 21:30 Utcabál a Madarak Házibuli zenekarral Augusztus 25. szombat 19:00 Királyi palota Zenés Nyári Esték Jazzation énekegyüttes koncertje Szeptember 1. szombat 17:00 Rendezvénytér Iskolaindító gyermekfesztivál Fellép: Méhes Csaba és a Brass in the Five Szeptember 8. szombat 17:00 Városi Sportcentrum X. Quadriburgiumi játékok - Rómaiak Visegrádon gladiátorok és legionáriusok harci bemutatója Szeptember 15. szombat 18:00 Városháza udvara Városnapi ünnepség Szeptember 22. szombat 19:00 Római katolikus plébániatemplom Zenés Nyári Esték Az Ars Sacra Fesztivál zárókoncertje Szeptember 29. szombat 17:00 Pincesor Pincesori vígasságok Bővebb információt a honlapon talál. A műsorváltozatás jogát fenntartjuk! A rendezvények díjmentesek! Mindenkit szeretettel várunk!

136 Összeállította: Dr. Szabó Attila Előterjesztette: Félegyházi András Látta: Tárgy: Név nélküli 787 hrsz-ú közterület elnevezése Tisztelt Képviselő-testület! Ismert a központi címregiszterről és a címkezelésről szóló 345/2014. (XII.23.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) előírásai alapján Visegrádon az elmúlt években elindult és jelenleg is zajlik a közigazgatási címek, házszámok felülvizsgálata, melyet az utóbbi fél évben az országgyűlési képviselőválasztás miatt szüneteltetni kellett. A nyilvántartás vezetése a Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatalának feladata, az adatok naprakészen tartásáról a jegyző, mint címképzésért felelős szerv gondoskodik, azaz az ingatlan fekvése szerinti illetékes települési önkormányzat jegyzője. A Korm. rendelet egyrészt meghatározza azon ingatlanok körét, amelyeknek címmel kell rendelkezniük, másrészt meghatározza a címképzés folyamatát, valamint a KCR-be bejegyzett cím módosításának és törlésének szabályait. A Korm. rendelet előírásai alapján a Visegrádi Polgármesteri Hivatal munkatársai (Herold Mária, Miklós Melinda, Dr Oláh Imre, Lendvai János és Dr. Szabó Attila) külön díjazás nélkül a munkaköri leírásukban nem szereplő adatellenőrzést folytattak illetve folytatnak a KCR alapját képező forrásadatbázisokban szereplő címadatok esetében. Az adatellenőrzés eredményeként egyes utcák házszámait módosították, másrészt megállapították, hogy egyes közterületek név nélküliek, vagy jellegük nincsen meghatározva vagy egyes közterületnevek megtartása fölösleges. Ez alapján a Képviselő-testület 206/2015. (09.16.), 241/2016. (11.16.), 38/2017. (02.15.), 67/2017. (03.22.) és 128/2017. (05.17) ökt határozataiban egyes név nélküli közterületeket névvel látott el, néhány közterület elnevezését megszüntetett, ahol olyan ingatlan nem található, melyet házszámmal kellene ellátni illetve néhány közterület esetében jelleget határozott meg. Az országgyűlési képviselőválasztást követően az adatellenőrzés tovább folytatódik, melynek során megállapítást nyert, hogy továbbra is vannak olyan lakóingatlanok mellett lévő közterület, amelyek név nélküli illetve vannak olyan ingatlanok melyek esetében házszám kiosztása szükséges. Ez az alábbi: a Feketehegy utcából nyíló 787 hrsz-ú közterület (helyszint mutató térkép az előterjesztés 1. számú mellékletét képezi). Közművelődési, Oktatási, Nevelési, Ifjúsági és Sport Bizottság május 8-i bizottsági ülésén a témát tárgyalta és 787 hrsz-ú közterület elnevezésére a Feketehegy lejtő elnevezést javasolja. A közterületek elnevezéséről és a házszámozás szabályairól szóló 19/2013. (IX.6.) önkormányzati rendelet 4 -a szabályozza Visegrád Város közigazgatási területén a közterületek elnevezésének szabályait, melynek értelmében: (2) A közterület elnevezése során törekedni kell arra, hogy az elnevezés rövid és közérthető, magyar nyelvhelyesség szabályainak megfelelő legyen, de kivételesen indokolt esetben lehet hagyományos, örökölt nevek, elnevezések is.

137 (3) Élő személyről közterületet elnevezni nem lehet. Erre legkorábban a személy halálát követő 20 év múltán kerülhet sor. (4) A személyről történő elnevezés során törekedni kell arra, hogy az elnevezés olyan személynek állítson emléket: a) akinek közismert tevékenysége a társadalmi haladást, a nemzet szellemi, anyagi gyarapodását szolgálta, és személye közmegbecsülésnek örvend, vagy b) aki a tudomány, művelődés, sport vagy a társadalmi élet egyéb területén kimagaslóan jelentőset tett vagy alkotott, és ez által személyének emléke megőrzésre méltó, vagy c) akinek Visegrád város életében, történetében kiemelkedő szerepe volt, tevékenységével hozzájárult Visegrád egészének vagy egy részének fejlődéséhez. (5) Utcát elnevezni külföldi állampolgárságú személyről is lehet, akinek élete, munkássága az emberiség egyetemes értékeit gyarapította, vagy jelentős szerepet játszott hazánk vagy városunk életében. (6) A személyről történő elnevezés esetén az utcanév előtagjának meg kell egyeznie a személy által használt családi és utónévvel. (7) Kizárólag családi nevet alkalmazni csak akkor szabad, ha a névadó személyiség csak így ismert, illetőleg az elnevezés egy családról történik. (8) Ha a névadó személy foglalkozása, hivatása, vagy egyéb ismertető jegye szorosan kapcsolódik a személynévhez, akkor ez az utcanévben is feltüntethető. A közterület elnevezése a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény pontja értelmében a képviselő-testület kizárólagos, át nem ruházható hatásköre. A határozathozatal egyszerű szótöbbséget igényel. Kérjük a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztést megvitatni és a név nélküli 787 hrsz-ú közterület elnevezése ügyében döntést hozni szíveskedjen. Határozati javaslat: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének /2018. ( ) Ökt. határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy június 1-i hatállyal a Visegrád Feketehegy utcából nyíló 787 hrsz-ú közterületet Feketehegy lejtő -nek nevezi el. 2) A képviselő-testület felkéri a jegyzőt, hogy az 1. pontban újonnan elnevezésre került, közterülettel érintkező ingatlanok házszám megállapítását végezze el. 3) A képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy az új közterületi névtáblák elkészítéséről és kihelyezéséről intézkedjen. 4) A Képviselő-testület felkéri a jegyzőt, hogy az új közterületi név utcanévjegyzéken történő átvezetéséről gondoskodjon. Határidő: 2. pont esetében június pont esetében június pont esetében június 1. Felelős: 3. pont esetében jegyző 4. pont esetében polgármester 5. pont esetében jegyző Visegrád, május 11. Félegyházi András polgármester

138 Visegrád Város Önkormányzat Közművelődési, Oktatási, Nevelési, Ifjúsági és Sport Bizottsága 3 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodás mellett (Bártfai István nem volt jelen) az alábbi határozatot hozta: Visegrád Város Önkormányzat Közművelődési, Oktatási, Nevelési, Ifjúsági és Sport Bizottságának 68/2018. (V. 8.) számú Határozata Visegrád Város Önkormányzat Közművelődési, Oktatási, Nevelési, Ifjúsági és Sport Bizottsága az előterjesztésben szereplő térképen jelölt 787 hrsz-ú közterület elnevezésére a Feketehegy lejtő elnevezést javasolja. Határidő: Felelős: Mikesy Tamás Visegrád, május 8. Mikesy Tamás s. k. bizottsági elnök

139

140 Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Összeállította: Dr Szabó Attila Tárgy: Mozdulj Rendes Alapítvány támogatás iránti kérelme Tisztelt Képviselő-testület! A Mozdulj Rendes Alapítvány (továbbiakban: alapítvány) képviseletében Rendes Csaba az alapítvány alapítója az elmúlt évhez hasonlóan ismét megkereste az önkormányzatot (1. számú melléklet), melyben az idei évben megrendezésre kerülő V4 Visegrád Csúcstámadás elnevezésű rendezvényhez (futó-és kerékpár verseny) a visegrádi név, címer és logó használat mellett anyagi támogatást is kért. A kérelmet a Képviselő-testület február 13-i testületi ülésén tárgyalta és akkor az alapítvány részére 28/2018. (02.13.) ökt határozatában a név, míg a 29/2018. (02.13.) ökt határozatában a címer és logó használatát engedélyezte. A támogatás iránti kérelme tárgyában a képviselő-testület figyelemmel Közművelődési, Oktatási, Nevelési, Ifjúsági és Sport Bizottság javaslatára a február 13-i testületi ülésén nem döntött, mivel a kérelmező alapítványt kérték, hogy a kérelmét egészítse ki a rendezvény részletes költségvetésével. Az alapítvány időközben elküldte a rendezvény részletes költségvetését (2. számú melléklet) A rendezvény fő célja a szabadtéri közös megmozdulás biztosítása az egészséges életmód jegyében. A tavalyi rendezvényhez képest idén már a kerékpárosok felé is szeretnének nyitni, ezért a futó, illetve túra verseny mellett 5 km-es kerékpárversenyt is rendeznek. A rendező csapat szeretné, ha az egész ország felfigyelne erre a sportrendezvényre, ezért az országos médiában (sport csatornák, sportnapilapok, közmédia, online média, közösségi háló) kívánnak megjelenni. A rendezvény összköltsége ,-Ft, melyhez az önkormányzattól a lehetőségeihez mérten ,- Ft támogatást kérnek. A képviselő-testület a rendezvény támogatására az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) önkormányzati rendelet 15. számú melléklet 17. (csúcstámadás Mozdulj Rendes Alapítvány) soron Ft címzett támogatást biztosított, tehát a kérés ezen összegig történő teljesítésének nincsen akadálya. Településüzemeltetési és Pénzügyi Ellenőrző Bizottság május 10-i ülésén tárgyalta a kérelmet és azt a döntést hozta, amit javasol a képviselő-testületnek is elfogadásra, hogy a képviselő-testület a Mozdulj Rendes Alapítvány támogatási kérelmét elfogadva a október 14-én megrendezésre kerülő V4 Visegrád Csúcstámadás sportrendezvényt Ft-al támogassa illetve a nagyparkoló Ft összegű közterület-használati díját engedje el. Fentiek alapján kérem T. Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és Rendes Csaba a Mozdulj Rendes Alapítvány támogatás iránti kérelme ügyében döntést hozni szíveskedjék.

141 Határozati javaslat: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének../2018. (..) határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Mozdulj Rendes Alapítvány (2500 Esztergom, Vasas utca 18.) támogatási kérelmét elfogadja és a október 14-én megrendezésre kerülő V4 Visegrád Csúcstámadás sportrendezvényt ,- Ft-al támogatja. 2.) A Képviselő-testület az 1. pontban meghatározott támogatás összegét az önkormányzat évi költségvetésében 15. számú működési célú támogatás, pénzeszköz átadás melléklet 17. sora (Csúcstámadás Mozdulj Rendes Alapítvány) terhére biztosítja. 3.) A Képviselő-testület felhatalmazza Félegyházi András polgármestert a Mozdulj Rendes Alapítvánnyal kötendő támogatási szerződés aláírására. Határidő: május 31. Felelős: Félegyházi András polgármester Visegrád, május 11. Dr. Szabó Attila jegyző

142 Tisztelt Önkormányzat! Szervezet neve: Mozdulj Rendes Alapítvány Elnök: Ivanics László Alapító: Rendes Csaba Székhelye: 2500 Esztergom Vasas utca 18 Telefon: Facebook: Mozdulj Rendes Alapítvány Honlap: Decemberi kerekasztalos beszélgetésre hivatkozva küldeném ezen levelemet. Mikesy Tamás úrral, illetve Gerstmayer Beátával, önkormányzat által kijelölt kapcsolattartónkkal átbeszéltük a 2018-as évben megrendezni kívánt Sportrendezvényünk részleteit. Tárgy: Sportrendezvény - Visegrád Fellegvár Csúcstámadás (futás, túrázás) Futóverseny amatőr tömegsportot megcélzó rendezvény! - Visegrád Fellegvár Csúcstámadás (kerékpár) Hagyományteremtő céllal szeretnénk megrendezni az eseményt évről-évre, ehhez szeretnénk névhasználati engedélyt kérni az önkormányzat részéről. Címer és logó használathoz is kérnék az önkormányzat engedélyét! A rendezvény fő célja, üzenete: Szabadtéri közös megmozdulás biztosítása az egészséges életmód jegyében. Egészségesek és fogyatékkal élők együttes mozgási, sportolási lehetőségének megteremtése. A családok kimozdítása annak érdekében, hogy a sport és az egészséges életmód az emberek életének szerves részévé váljon. Egészséges életmódra nevelés, sportoltatás. Eddigi eseményeinken 1 éves kortól (babakocsi) egészen 80 éves korig volt résztvevőnk. Örömmel láttuk, hogy ki-ki a korának edzettségének megfelelően sétálva, kocogva, futva teljesítette valamelyik távunkat ban szeretnénk a kerékpár szerelmesei felé nyitni, számukra is versenyzési lehetőséget biztosítani ebben az egyedülállóan szép környezetben.

143 Tervezett időpont: Október 14. Visegrádi eseménynaptárral összhangban, illetve az országos futó és kerékpár-naptárhoz igazodva kérnénk ezen lehetséges időpont jóváhagyását. Útvonal tervezet: Versenyközpont: Rendezvénytér és az Egészségház udvara vagy Visegrád Nagyparkoló Rajt: Fő út Cél: Visegrád Fellegvár Parkoló vagy Bobpálya parkoló Fő út, Salamontorony utcán keresztül Mogyoróhegy felől (Megbeszélés tárgyát képezi a végleges útvonal) Program: Sport és Egészségnap - Visegrád Fellegvár Csúcstámadás (futás, túrázás) Futóverseny amatőr tömegsportot megcélzó rendezvény! Gyerek futás 1km-es távon: Visegrád városában élő, illetve tanuló gyerekeknek ismételten ingyenes részvételt kívánunk biztosítani. Csúcstámadás 5 km-es táv: Visegrád városában élő lakosoknak kedvezményes nevezést kíván biztosítani szervező csapatunk. - Visegrád Fellegvár Csúcstámadás (kerékpár) Gyerek ügyességi pálya: Visegrád városában élő, illetve tanuló gyerekeknek ingyenes részvételt kívánunk biztosítani. Csúcstámadás kerékpárverseny 5 km-es táv: Országúti és Mtb (mountain bike) Visegrád városában élő lakosoknak kedvezményes nevezést kíván biztosítani szervező csapatunk. Eredményhirdetés: a Versenyközpontban Sportbemutatók, egészségügyi mérések, tanácsadás! A rendező csapat szeretné, ha az egész ország felfigyelne erre a sporteseményre. Munkatársaink ezen cél érdekében fognak dolgozni. Országos médiákban kívánunk megjelenni. Sport-csatornák, sport-napilapok, közmédia, online média, közösségi háló. Rendezvényünket szeretnénk megismertetni, hangsúlyozva Visegrád és az általunk megálmodott pálya egyedi szépségeit, adottságait I.Visegrád Fellegvár Csúcstámadás rendezvényünk gyönyörű időben, remek hangulatban telt. Rengeteg pozitív visszajelzést kaptunk az eseményt illetően, ami arra ösztönöz minket, hogy hasonló lelkesedéssel vessük magunkat bele a 2018-as esztendőbe. Rendezvényünkön közel 1000 fő jelent meg indulóként, illetve kisérőként!

144 A rendezvény összköltsége Ft, mely összeg az alábbi költségeket tartalmazza: Rajtcsomag Étkezés, frissítő költségei Finisher Érem és Okleveles díjazás költségei Időmérés költségei Marketing költségek Kisegítő személyzet költségei Engedélyek költségei Orvosi felügyelet Eszközigény Kérem a Tisztelt Testületet, hogy pénzügyi lehetőségeikhez mérten Ft-tal szíveskedjenek támogatni, ezen sporteseményt. Esztergom, december 31. Köszönettel: Rendes Csaba Mozdulj Rendes Alapítvány, alapító Személyes bemutatkozásom: án születtem Esztergomban egy szerető család legidősebb gyermekeként. Két szép húgom van. Jelenleg is Esztergomban élek. Tanulmányaim: Budapesti Műszaki Főiskola Keleti Károly gazdasági szakán végeztem 2006-ban. Sport terén pedig: Úszó és Triatlon szakedző ben fejeztem be aktív sportpályafutásomat. Korosztályos és felnőtt országos valamint Európa és Világbajnok sportoló voltam. 20 évig a Magyar Triatlon Válogatott tagja. Jelenleg a Magyar Triatlon Szövetség szakmai bizottsági tagja vagyok. Esztergomi Vízilabda és a Rendes Úszó és Triatlon Sportegyesület elnöke. Szerencsésnek mondhatom magam, mert a munkám a hivatásom.

145 Visegrád Csúcstámadás ESEMÉNY Visegrád Fellegvár Csúcstámadás Nevezések összesítése VISSZAJELZÉSEK ÁTNÉZÉSE 2017 Tervezett létszám 2018 Visegrád lakos és iskola Visszaigazolt sportolók Összes visszaigazolt Nevezés FŐ Kedvezményes nevezés DÁTUM Felnőttek 311 fő Felnőttek 400 fő 40 db okt Gyermekek 180 fő Gyerekek 250 fő 125 db Kisérők száma 410 fő Kisérők száma 500 fő IDŐPONT Összeg HELY Visegrád KÖLTSÉGVETÉS ÖSSZESÍTÉSE TÉTEL KÖLTSÉGVETÉS ÖSSZEGE Berendezés és kellékek ,00 Ft Személyi jellegű ,00 Ft Egyéb ,00 Ft Összeg ,00 Ft

146 Egyéb alapvető tételek Berendezés és kellékek Költség Megjegyzések Érem szalag 50000,00 Érem ,00 Karszalag rajtszám 50000,00 Egyedi Póló ,00 Póló tervezés 40000,00 Nyomda 75000,00 Étel ital frissítő ,00 Időmérés chip ,00 Rajtkapu ,00 Rajtkapu ,00 Frissítő sátrak ,00 megvásárolva Tárgyjutalom 40000,00 Nevezési sátrak 40000,00 Személyi jellegű ,00 Költség Megjegyzések Összesítés Ktg Fotós ,00 Fotós ,00 Szpíker ,00 Dobosok 20000,00 Mentős 40000,00 Apródok 20000,00 Rendező csapat (15 20 fő) , ,00 Egyéb Költség Megjegyzések Összesítés Ktg Pilisi Parkerdő ,00 Kaukció 40000,00 visszajár Visegrád Parkoló bérlés 50000,00 Zene szerzői jogok 40000,00 Reklám hirdetés , ,00

147 Tárgy: Bártfai István képviselő tiszteletdíjának felajánlása Tisztelt Képviselő-testület! Összeállította: Miklós Melinda Előterjesztette: Dr Szabó Attila Bártfai István képviselő a évre járó január havi tiszteletdíjának összegét (76.200,- Ft) a Szent György Lovagrendnek ajánlja fel működési költségekre, valamint eszköz beszerzésre. Kérjük a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és Bártfai István képviselő tiszteletdíjának felajánlása ügyében döntést hozni szíveskedjen. A határozat elfogadása egyszerű többséggel történik. Határozati javaslat: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének.../2018. (...) Határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy jóváhagyólag elfogadja Bártfai István képviselő év január hónapra járó, 1 havi tiszteletdíjának megfelelő összeg, azaz Ft a Szent György Lovagrend (2025 Visegrád, Fő u. 81.) részére történő felajánlását, működési költségekre, valamint eszköz beszerzésre. 2) A képviselő-testület felhatalmazza Félegyházi András polgármestert a Szent György Lovagrenddel kötendő támogatási szerződés aláírására. Határidő: május 31. Felelős: Félegyházi András polgármester Visegrád, május 3. Dr Szabó Attila jegyző

148 Összeállította: Dr. Szabó Attila Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Látta: Tárgy: a Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2004 (VII.1.) önkormányzati rendelet módosítása az új Vt-11 jelű övezet előírásai miatt (Visegrád 1289 hrsz-ú ingatlan, Löffler bánya miatt) Tisztelt Képviselő-testület! Ismert az egykori Löfler bánya területén (1289 hrsz) a Hotel VSGRD Kft. beruházásában a beruházó elképzelése szerint a mai igényekhez igazított versenyképes szálloda épülne meg úgy, hogy annak szolgáltatásait nem csak a szállóvendégek, hanem Visegrád és környéke lakói is élvezni tudnák. A koncepció fontos elemei: - attraktív wellnes szolgáltatások, - megfelelő méretű konferencia szolgáltatások, - megfelelő méretű vendéglátás (étterem, bár). Mivel Visegrád Város Hatályos Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2004. (VII.1.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) előírásai mellett a koncepció fontos elemei nem tudnak maradéktalanul megvalósulni, ezért a beruházó Hotel VSGRD Kft kérte az önkormányzatot támogassa fejlesztési elképzeléseit és a HÉSZ-t módosítsa az 1289 hrsz-ú ingatlan építési övezet paraméterei vonatkozásában. Az 1289 hrsz-ú ingatlan Visegrád város Településszerkezeti terve szerint üdülőházas üdülő területfelhasználási kategóriában szerepel és a HÉSZ mellékletét képező Szabályozási terv szerint Üü7 jelű üdülőházas építési övezetben fekszik. Az Üü-7 jelű övezetben - megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 25% - a kötelező legkisebb zöldfelület mértéke 40%, - a legnagyobb megengedett szintterületű mutató 1,0. Ilyen előzmények után az Önkormányzat Képviselő-testülete 176/2017. (09.06.) határozatában úgy döntött, hogy a HÉSZ SZT jelű szabályozási tervrész módosítását az 1289 hrsz-ú ingatlant érintő (szálloda projekt megvalósításával kapcsolatosan) Üü-7 jelű üdülőházas építési övezet paraméterei vonatkozásában kezdeményezi. A szabályozási tervrész módosításának dokumentációját az EKO96 Mérnöki és Humán Szolgáltató Kft készítette el a Hotel VSGRD Kft finanszírozásában, amit a 21 véleményező szervnek (hatóságok, szomszédos önkormányzatok) a Visegrádi Polgármesteri Hivatal megküldött véleményezésre február 20. napján Visegrád Város településrendezési eszközeinek módosítása a Löffler bánya területén álló szállodatorzó befejezése érdekében tárgyú hirdetmény közzétételére került sor, melyben a véleményező partnerek részére a tervmódosítással kapcsolatos vélemények megfogalmazására március 9-ig biztosított lehetőséget az Önkormányzat március 7-re az Önkormányzat lakossági fórumot szervezett, továbbá az előbb említett hirdetményt Visegrád Város hivatalos honlapján, a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján és a helyi újságban is közzé tette. Az Önkormányzat ezzel a településfejlesztéssel és településrendezéssel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályait meghatározó 1/2016. (I.26.) önkormányzati rendelet 2. (2) bekezdése szerinti tájékoztatási

149 eszközök mindegyikének eleget tett, ezért a véleményezési szakaszt a képviselő-testület 69/2018. (03.21.) Ökt határozattal lezárta és Váradi Tibor állami főépítésztől záró szakmai vélemény kiadását kérte. Az állami főépítész záró szakmai véleményében a Visegrád Településrendezési eszközeinek módosításáról (Visegrád 1289 hrsz-ú ingatlant érintően) szóló dokumentációval kapcsolatban jogszabályon alapuló kifogást nem emelt, ezért a Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2004 (VII.1.) önkormányzati rendelet az új Vt-11 jelű övezet előírásai miatt a Visegrád 1289 hrsz-ú ingatlant érintően módosítható. Előzetes hatásvizsgálat: A jogalkotásról szóló CXXX törvény (a továbbiakban: törvény) 17. (1) bekezdése alapján a jogszabály előkészítője a jogszabály feltételezett hatásaihoz igazodó részletességű előzetes hatásvizsgálat elvégzésével felméri a szabályozás várható követelményeit. Az előzetes hatásvizsgálat eredményéről a testületet tájékoztatni kell. A törvény 17. (2) bekezdése szerint a hatásvizsgálat során vizsgálni kell: a) a tervezett jogszabály valamennyi jelentősnek ítélt hatását, különösen aa) társadalmi, gazdasági, költségvetési hatásait, ab) környezeti és egészségi következményeit, ac) adminisztratív terheket befolyásoló hatásait, valamint b) a jogszabály megalkotásának szükségességét, a jogalkotás elmaradásának várható következményeit, és c) a jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételeket. A fentiek alapján a rendelet módosítás tárgyában az előzetes hatásvizsgálat tükrében az alábbi tájékoztatást adom: 1. A rendelet megalkotásának valamennyi jelentősnek ítélt hatása, különösen: 1.1. társadalmi, gazdasági, költségvetési hatása: Társadalmi hatása nem releváns A gazdasági, költségvetési hatása: nem releváns 2. A módosításnak környezeti és egészségügyi következményei: nem releváns 3. Az adminisztratív terheket befolyásoló hatása: Az adminisztrációs hatása nincsen. 4. A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei: A jogszabály elfogadásának elmaradása esetén a Hotel VSGRD Kft-vel kötött településrendezési szerződés pontját az Önkormányzat megszegi, ezáltal ezen okból Dr Hock Gyula ügyvédnél letétbe helyezett Ft-tól elesik. 5. A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek: A rendelet módosítása többletkiadást nem eredményez. Az önkormányzati rendeletekhez indoklási kötelezettség is társul. Az indokolásban a jogszabály előkészítőjének feladata azoknak a társadalmi, gazdasági, szakmai okoknak és céloknak a bemutatása, amelyek a szabályozást szükségessé teszik. Az indokolásban ismertetni kell a jogi szabályozás várható hatását is. A rendelet tervezet vonatkozásában az Európai Unió intézményeivel és tagállamaival egyeztetési kötelezettség nem áll fenn, nem tartozik az előzetes bejelentési kötelezettség alá tartozó jogszabály tervezetek közé. Mindezek figyelembevételével javaslom, hogy a képviselő-testület a Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2004 (VII.1.) önkormányzati rendeletét módosítsa, ezzel megalkotva az alábbi rendeletet:

150 Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének.../2018. (...) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2004 (VII.1.) önkormányzati rendelet módosításáról. A rendelet elfogadása minősített többséggel történik. Visegrád, május 10. Rendelet javaslat: Dr. Szabó Attila jegyző Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének../2018. (...) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2004 (VII.1.) önkormányzati rendelet módosításáról Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete Visegrád Város Önkormányzat Képviselőtestülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 62. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. (1), 42. -ban foglaltak szerint, a 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1. (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 5/2004 (VII.1.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 18. (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: (3) A településközpont vegyes területen az OTÉK 16.. szerinti épületek - kivéve üzemanyagtöltő - helyezhetők el. Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét - a beépítési mód függvényében - a következő táblázat szerint kell meghatározni: övezeti jele AZ ÉPÍTÉSI TELEK AZ ÉPÍTMÉNYEK beépítéslegnagyobb legkisebb legkisebb legnagyobb legnagyobb megengede módja megengedett kialakíthatókötelező megengedett építmény-magassága / beépítés mértékterülete zöldfelületi mértéke szintterületi mutatója* homlokzatmagassága % m2 % m2/m2 m Vt-1 SZ ,5 10,5/12,0 Vt-1* SZ ,5 9,0/9,0 Vt-2 Z/HZ ,4 6,0/7,5 Vt-2* Z/HZ ,6 6,0/7,5 Vt-2** Z/HZ ,8 7,5/7,5 Vt-3 O/HZ ,6 6,0/6,0 Vt-4 SZ ,5 6,0/7,5 Vt-5 SZ ,5 12,0/12,0

151 Vt-6 SZ ,4 9,0/12,0 Vt-7 SZ ,3 3,5/4,5 Vt-8 SZ ,6 7,5/9,0 Vt-9 SZ ,6 6,0/6,0 Vt-11 SZ ,5 6,0/15,0 O - oldalhatáron álló beépítés SZ - szabadon álló beépítés Z - zártsorú beépítés HZ - hézagosan zártsorú beépítés *- az összes bruttó szintterület és a telekterület hányadosának maximuma **- az SZT-3 tervlapon szabályozott tömbökben (2) A HÉSZ 18. (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: (6) Az építési övezetben, a Vt-11 övezet kivételével, elhelyezhető épületen kívül, azt kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú önálló építményként: a) háztartással kapcsolatos tárolóépület, kerti építmények b) közművek műtárgyai c) műterem, a környezetet nem zavaró kézműipari tevékenység műhelye melyek a kialakult jellegnek megfelelően oldalhatárra telepítve, a fő rendeltetésű épülettel egybeépítve ill. azzal szemben helyezhetők el. (3) A HÉSZ 18. (12) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: (12) A Vt jelű övezetekben a Vt-11 jelű építési övezet kivételével az egy telken belüli építmények tetőhéjalási anyagának azonosnak kell lennie és könnyűszerkezetes ház nem engedélyezhető. (4) A HÉSZ 18. (13) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: (13) A Vt jelű övezetekben a Vt-11 jelű építési övezet kivételével a zsindely- illetve tetőhéjalás színe természetes színű kell legyen, nem lehet kék, zöld, fekete és azok árnyalatai. (5) A HÉSZ 18. -a a következő (16) bekezdéssel egészül ki: (16) A Vt-11 jelű építési övezetben új épület a telekhatártól legalább 5 m távolságban létesíthető, kivéve a Szabályozási terven jelölt, korlátozott homlokzatmagasság területét, amelyen belül épület bárhol elhelyezhető. (6) A HÉSZ 18. -a a következő (17) bekezdéssel egészül ki: (17) A Vt-11 jelű építési övezetben a korlátozott homlokzatmagasság területével érintett telekrészen az épület egyik homlokzatmagassága sem lehet nagyobb 6 méternél. (7) A HÉSZ 18. -a a következő (18) bekezdéssel egészül ki: (18) A Vt-11 jelű építési övezetben a lapostetővel fedett épületrészeken a lapostetőt többszintes élő növénytakaróval telepített tetőkertként (intenzív zöldtető) kell kialakítani. (8) A HÉSZ 18. -a a következő (19) bekezdéssel egészül ki: (19) A Vt-11 jelű építési övezetben csak a Dunakanyarban honos növényfajok telepíthetők a 10. előírásainak alkalmazásával. (9) A HÉSZ 18. -a a következő (20) bekezdéssel egészül ki: (20) A Vt-11 jelű építési övezetben a tetőkert és a telek zöldfelülettel borított részét háromszintű (gyep-, cserje és lombkoronaszint együttesen) növényzettel kell beültetni. (10) A HÉSZ 18. -a a következő (21) bekezdéssel egészül ki: (21) A Vt-11 jelű építési övezetben legkisebb kötelező zöldfelület mértékét úgy kell betartani, hogy az építési telek teljes területére vonatkozóan 1 db/150m 2 12/14 fa illetve azzal egyenértékű famennyiség ültetése kötelező. (10) A HÉSZ 18. -a a következő (22) bekezdéssel egészül ki: (22) A Vt-11 jelű településközpont vegyes terület övezeti előírásaira irányadó SZT-2 jelű szabályozási tervet módosító 4. számú szabályozási tervi részletet e rendelet 6. melléklete tartalmazza." 2. (1) A HÉSZ 20. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: (1) Üdülőházas üdülőterület a Szabályozási terveken Üü jellel szabályozott terület felhasználási egység. Az építési övezetekben szabadidős, üdülési, rekreációs-egészségmegőrző, szállás és turisztikai funkcióval összefüggő létesítmények helyezhetők el. Az építési övezetek telkei teljes közművesítettség kiépítése esetén építhetők be, figyelembe véve 13. (11) bekezdést. Kivételes

152 esetben a vezetékes gáz vagy távhő megléte nem kötelező a beépítéshez, egyedi hőellátás megengedett. Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét - a beépítési mód függvényében - a következő táblázat szerint kell meghatározni: övezeti jele Üü-1 Üü-2 Üü-2* Üü-3 Üü-4 Üü-5 Üü-6 Üü-8 AZ ÉPÍTÉSI TELEK AZ ÉPÍTMÉNYEK beépítéslegnagyobb legkisebb legkisebb legnagyobb legnagyobb megengede módja megengedett kialakíthatókötelező megengedett építmény-magassága / beépítés mértékterülete zöldfelületi mértéke szintterületi mutatója* homlokzatmagassága % m 2 % m 2 /m 2 m SZ SZ SZ SZ SZ SZ SZ SZ ,7 1,0 0,8 1,0 0,9 0,1 1,0 0,6 SZ - szabadon álló beépítés * - SZT-2. tervlapon jelölt területen ** - az összes bruttó szintterület és a telekterület hányadosának maximuma + az egész telekre vonatkoztatva 3. Záró rendelkezések 6,0-7,5 6,0-9,0 6,0-9,0 6,0-7,5 15,0 6,0-7,5 6,0-9,0 6,0-6,0/4,5 (1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti. Visegrád, május Félegyházi András polgármester Dr. Szabó Attila jegyző.../2018. (...) önkormányzati rendeletének indokolása Általános indokolás Az egykori Löfler bánya területén (1289 hrsz) a Hotel VSGRD Kft. beruházásában a beruházó elképzelése szerint a mai igényekhez igazított versenyképes szálloda épülne meg úgy, hogy annak szolgáltatásait nem csak a szállóvendégek, hanem Visegrád és környéke lakói is élvezni tudnák. Mivel Visegrád Város Hatályos Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2004. (VII.1.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) előírásai mellett a koncepció fontos elemei nem tudnak maradéktalanul megvalósulni, ezért a beruházó Hotel VSGRD Kft kérte az önkormányzatot támogassa fejlesztési elképzeléseit és a HÉSZ-t módosítsa az 1289 hrsz-ú ingatlan építési övezet paraméterei vonatkozásában. Az Önkormányzat Képviselő-testülete 176/2017. (09.06.) határozatában úgy döntött, hogy a HÉSZ SZT jelű szabályozási tervrész módosítását az 1289 hrsz-ú ingatlant érintő (szálloda projekt megvalósításával kapcsolatosan)

153 Üü-7 jelű üdülőházas építési övezet paraméterei vonatkozásában kezdeményezi. Az engedélyeztetési eljárás lefolytatásra került, ellene a hatóságok kifogást nem emeltek, ezáltal a HÉSZ módosítható. Részletes indokolás Az 1. -hoz A HÉSZ 18. -ában kerül szabályozásra a Löfler bánya területén (1289 hrsz) megvalósuló beruházás érdekében létrehozott új Vt-11 jelű övezet építési előírásai. A 2. -hoz A HÉSZ nem állapít meg Visegrád területén máshol ÜÜ-7 jelű övezetet, ezért annak előírásait hatályon kívül kell helyezni. A 3. -hoz A módosító rendelet hatályba lépésének időpontját tartalmazza. Mivel hatályba lépését követően joghatását kifejti, hatályában tartása nem indokolt, ezért a jogszabály a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

154 1. melléklet a../2015. ( ) önkormányzati rendelethez Az SZT-3 jelű Szabályozási terv módosítása a 88 hrsz-ú telek vonatkozásában

155 Aláíró: yáradi Tibor( :39:27) ÉRKEZETI PEST MEGYEI KORMÁNYHIVATAL Ügyiratszám:PE/AF/ /2018 Ügyintéző : Szutor Zsolt Attila Telefon: (+36 1) Tárgy: Visegrád településrendezési eszközeinek módosítása záró szakmai vélemény, egyszerűsített eljárás Hivatkozási szám: 28-47/2018 Félegyházi András polgármester részére Kérjük, beadványaiban hivatkozzon ügyiratszámunkra! Visegrád Város Önkormányzata. ~ SE.GR b. o VAROS 2025 Visegrád f-'o!j)l'.rmester! HIVATA LA Fő u. 81. ~ ; -. ci H! t:rke "'"- " 1 j szam: Tisztelt Polgármester Úr!, ?018 A' PR ; 1 ""1. 1<?- t;df 1 -~ _, _ ~ 1!~-t: f ~i~j8ció:-'&u..~i leiöszám 1. I~. i ;, A A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 40. -ában foglaltak alapján az alábbi záró szakmai véleményt adom Visegrád településrendezési eszközeinek módosításáról szóló dokumentációra vonatkozóan: A jóváhagyandó munkarészekkel kapcsolatos észrevételem: A jóváhagyandó munkarészekkel kapcsolatban jogszabályon alapuló kifogást nem emelek. Az egyeztetési eljárásra vonatkozó megjegyzéseim: Kérem, hogy a jóváhagyott településrendezési eszközöket irattári elhelyezésre irodánk részére eljuttatni szíveskedjen (nyomtatott, hitelesített, olvasható léptékű példány, valamint 1 digitális példány). Felhívom a figyelmet, hogy az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 14. (5) bekezdése alapján a településrendezési tervezési tevékenység során létrejött dokumentáció aláíró lapjának tartalmaznia kell a feladat elvégzésében részt vett összes tervező nevét, szakképzettségét, szakmai címét, névjegyzéki jelölését és - legalább egy eredeti példányon - a tervező(k) saját kezű aláírását. A településrendezési eszközök tervlapjainak tartalmaznia kell a településtervező(k) és a szakági településtervezők nevét és névjegyzéki jelölését. Az R. 43. (2) bekezdése értelmében a polgármester gondoskodik a településrendezési eszköz az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 8. (4) bekezdése szerinti nyilvánosságáról. Kérem az R. 43. (2) bekezdésében foglalt határidő betartását. Felhívom a szíves figyelmét arra, hogy a Nemzeti Jogszabálytárról szóló 338/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet 4. (4)-(5) bekezdésében foglaltak értelmében a jegyző feladata a helyi építési szabályzatról Állami Főépítész 1052 Budapest, Varosház u. 7. Levélcím: 1364 Budapest, Pf. 270 Telefon: (+36 1) allamifoepitesz@pest.gov.hu Web:

156 Pest Megyei Kormányhivatal 2. oldal PE/AF/ /2018 szóló önkormányzati rendelet egységes szerkezetű szövegét - a helyi építési szabályzat mellékletét képező szabályozási tervvel együtt - a helyi építési szabályzatot módosító önkormányzati rendelet kihirdetését követő öt munkanapon belül a Nemzeti Jogszabálytárban közzétenni, valamint továbbítani a Nemzeti Jogszabálytár szolgáltatója által e célra kialakított informatikai rendszeren keresztül a megyei kormányhivatalnak, a helyi önkormányzatok törvényességi felügyeletéért felelös miniszternek és az igazságügyért felelős miniszternek. Felhívom a szíves figyelmét arra, hogy a jogalkotásról szóló évi CXXX. törvény 2. (4) bekezdés b) pontja értelmében az önkormányzat képviselő testülete által alkotott rendeletnek illeszkednie kell a jogrendszer egységébe. Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (3) bekezdése szerint az önkormányzati rendelet más jogszabállyal nem lehet ellentétes. Kérem fentiek szíves tudomásul vételét és az egyeztetési eljárás rendjének betartását. Budapest, április 11. Dr. Tarnai Richárd kormánymegbízott nevében és megbízásából: Váradi Tibor állami főépítész Kapják: 1. Címzett 2. Irattár - helyben Állami Főépítész 1052 Budapest, Városház u. 7. Levélcím: 1364 Budapest, Pf. 270 Telefon: (+36 1) allamifoepitesz@pest.gov.hu Web:

157 Összeállította: Dr. Szabó Attila Előterjesztette: Dr Szabó Attila Látta: Tárgy: Helyi klímastratégiák kidolgozása, valamint a klímatudatosságot erősítő szemléletformálás tárgyú pályázaton való részvétel Tisztelt Képviselő-testület! A klímaváltozáshoz történő hatékony alkalmazkodás, illetve a klímatudatos magatartásformák elterjesztésére irányuló szemléletformáló tevékenységek megvalósítására a Környezeti és Energiahatékonysági Operatív Program (KEHOP) keretében a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Környezeti és Energiahatékonysági Operatív Programok Irányító Hatósága Helyi klímastratégiák kidolgozása, valamint a klímatudatosságot erősítő szemléletformálás címmel (kódszám: KEHOP-1.2.1) pályázatot hirdetett meg. A pályázaton elnyerhető összeg 5-20 millió Ft közötti vissza nem térítendő támogatás. A támogatás maximális mértéke az összes elszámolható költség 100 %-a. A pályázaton való részvétel esetén az főnél kisebb lakosszámú helyi önkormányzat esetén vállalnia kell minimum egy tevékenység az 1., valamint minimum egy tevékenység a 2. pontban felsorolt tevékenységek közül: 1) a) intézményi, települési, illetve több településen átívelő, interaktív tematikus szemléletformálási programsorozatok szervezése és lebonyolítása: A tevékenységen előre meghatározott tematikára épülő, egy vagy több jól lehatárolt, egymással összefüggő témát többféle megközelítésből bemutató, különböző célcsoportok bevonására és a közösségek aktivizálására alkalmas, többféle programtípus megvalósítását értik. A programok kialakításánál alapkövetelmény a célcsoportok aktív, igazolható bevonása. b) települési figyelemfelhívó akciók megvalósítása: A tevékenységen önállóan lebonyolított szemléletformálási rendezvényeket vagy más rendezvény keretében, a klímatudatos magatartási formákat bemutató és népszerűsítő megjelenést, valamint klímaváltozáshoz történő alkalmazkodással kapcsolatos tudásmegosztással összefüggő (pl. saját stand önálló programokkal) értik. c) a helyi szereplők szemléletformálása, ennek keretében: tájékoztató előadások/workshopok/fórumok szervezése és lebonyolítása a projektben érintett intézmények munkavállalói számára: A tájékoztató előadások/workshopok/fórumok szervezése és lebonyolítása kizárólag a projekt keretében megvalósuló szemléletformálással érintett település(ek) intézményeinek (polgármesteri hivatal, iskolák, óvodák, stb.) döntéshozói és munkavállalói klímatudatos szemléletének formálását, terjesztését szolgálhatja. d) gyakorlatorientált ismereteket átadó, pozitív, a mindennapos tevékenységekbe integrálható, jól alkalmazható példákat közvetítő térségi és helyi tanulmányi versenyek szakmai előkészítése és lebonyolítása: A tevékenység során kisléptékű, intézményi, iskolai, települési vagy térségi versenyek, vetélkedők támogathatók. 2) a) Gyakorlatban hasznosítható ismeretek és tudás átadására alkalmas szakkörök szervezése és lebonyolítása: A szakkörök témája célzottan csak a klímatudatosság lehet. Alapcél a környezetváltozással kapcsolatos összefüggések és problémák felismertetése, az ezeket a hatásokat csökkentő megoldások feltárása és a mindennapi élet során hasznosítható jó

158 gyakorlatok megismertetése, a klímaváltozáshoz történő alkalmazkodással kapcsolatos tudásmegosztás, tapasztalatcsere, egyéni megoldások és saját ötletek megbeszélése, gyakorlatba való átültetése. b) A települési programsorozathoz és figyelemfelkeltő akcióhoz kapcsolódó médiakampányok megszervezése és lebonyolítása: A tevékenység során a kötelezően választott tevékenységhez kapcsolódó médiakampányok támogathatók (tv, rádió megjelenés, óriásplakátok, internetes hirdetések, újságcikkek, stb.). c) Ismeretterjesztést célzó kiadványok kidolgozása, terjesztése: A kiadványok csak a helyi települési klímaváltozás megelőzésével, mérséklésével kapcsolatos, illetve helyi klímaváltozáshoz való alkalmazkodási ismereteket közvetíthetnek, konkrétan meghatározott települési célcsoportokra specializáltan (pl. kisiskolások, nyugdíjasok, adott cégek munkavállalói stb.). d) A felhívás fő céljához kapcsolódó szakirányú tanulmányi kirándulások, szakmai tanulmányutak megszervezése és lebonyolítása, azokon való részvétel támogatása: A pályázati célokhoz egyértelműen kapcsolódó helyszínek meglátogatása, megismertetése támogatható. Kizárólag a kedvezményezett település intézményeinek döntéshozói és munkavállalói, valamint a közoktatásban résztvevők számára történő, belföldi tanulmányút megszervezése és lebonyolítása támogatható. e) A projektgazda honlapján belül a projekt számára aloldal létrehozása és annak a projekt során elkészített tartalmakkal és szervezett eseményekkel való folyamatos feltöltése, frissítése: Kedvezményezett köteles az aloldalon a projekttel kapcsolatos információkat közzétenni, a projekt időtartama alatt folyamatosan frissíteni, illetve a projekt keretében készült tanulmányokat, összefoglalókat hozzáférhetővé tenni. A honlap és annak tartalmának elérését a fenntartási idő végéig biztosítani kell. A projektgazda honlapján belül, a témához szorosan kapcsolódó, interaktív elérést célzó, ismeretterjesztést és gyakorlati tanácsadást biztosító tartalom kialakítható és annak folyamatos működtetése, frissítése támogatható, legalább a projekt megvalósítása folyamán. f) Térségi vagy helyi rendezvényeken a klímatudatos szemlélet fontosságát népszerűsítő kreatív és játékos foglalkozások szervezése és lebonyolítása gyermekek számára g) A gyakorlati tanulást elősegítő, a célcsoport aktivitására építő, demonstrációs elemeket tartalmazó ismeretterjesztő bemutatóhely kialakítása: A bemutatóhely kialakítható szabadtéri vagy beltéri környezetben, a bemutató témájának célzottan a klímavédelemhez kell kapcsolódnia. A pályázaton való részvétel esetén a cél, hogy elkészüljön Visegrád klímastratégiája, összhangban a település érvényben levő stratégiai terveivel és programjaival. A klímastratégia részeként elkészül egy átfogó leltár a település aktuális klímához köthető helyzetéről, a várható veszélyekről, a település adaptációs feladatairól és migrációs hatásairól, valamint a kapcsolódó szemléletformálási intézkedésekről. A klímastratégia meghatározza Visegrád klímaváltozáshoz köthető terveit és jövőképét, melyeket a tervezett intézkedésekkel ütemezetten érhet el a város. A klímastartégiában foglaltak eléréséhez a lakosság támogató együttműködése szükséges, ami a szemléletformálási programokon keresztül érhető el. A projekt keretében tervezett szemléletformálási programok a klímahatások közül elsősorban a természetvédelemre és az épített környezetre gyakorolt hatásokat mutatja be és teszi ismertté a lakosság körében, valamint ezekben a környezeti elemekben történő változások mérséklésére vonatkozó lehetőségeket mutatja meg az érintett célcsoportok számára: 1) Figyelemfelhívó akció több korosztálynak ügyességi versennyel a klímaváltozásnak természetre és épített környezetre gyakorolt hatásáról. A játékos ügyességi verseny több megállóval a természetben, ahol a startban és a célnál egyaránt a klímaváltozás természetre és épített környezetre gyakorolt hatását bemutató információs stand kerül felállításra. A versenyzők a startban egyszerű feladatot kapnak, több megállónál további támpontot a megoldáshoz, majd a célban kell megoldaniuk. 2) Az önkormányzat honlapján aloldal létrehozása és működtetése a megfelelő aloldalakkal, ahol az aktuális rendezvények bemutatása is megtörténik. Az önkormányzat honlapján létrehozott aloldal az aktuális rendezvények meghirdetése és bemutatása mellett a tanulmányi versenyek, rajzversenyek, vetélkedők eredményeinek közzététele is megtörténik valamennyi rendezvényt követően, valamint

159 a témához kapcsolódó oldalak hivatkozásainak közzététele is itt történik. 3) Standos kitelepülés, rajzolás és kézműves foglalkozásokkal több korosztály és célcsoport számára a klímaváltozás és a természetvédelem, valamint épített környezet témájában két nagyobb városi rendezvényhez kapcsolódóan. Elsősorban a KISPALOTAJÁTÉKOK programsorozat alkalmas, ahol a gyerekek számára szervezett interaktív standos kitelepülés megvalósítható. Fenntartási kötelezettség: A támogatást igénylő a projekt megvalósítás befejezésétől számított 5 évig, a támogatás visszafizetésének terhe mellett vállalja, hogy a projekt megfelel a 1303/2013/EU Rendelet 71. cikkében foglaltaknak. A támogatást igénylő a projekt pénzügyi befejezésétől számított 5 évig, a támogatás visszafizetésének terhe mellett vállalja, hogy a projektgazda honlapján belül, a projekt számára létrehozott aloldalt, és az azon közzétett tartalmakat, projektelemek elérhetőségét, illetve a gyakorlati tanulást elősegítő, a célcsoportot aktívan bevonó, demonstrációs elemeket tartalmazó ismeretterjesztő bemutatóhelyet fenntartja. Valamennyi tevékenységcsoporthoz kapcsolódó projekt esetében a projekt befejezését követő 5 évben a projektgazda (és konzorciumi partnere): - a támogatásból beszerzett és/vagy létrehozott materiális javakat nem idegenítheti el. A pályázati dokumentáció összeállításához a szakmai megalapozottság érdekében külső pályázatíró cég bevonása szükséges. A projekt előkészítés költsége (pl. előzetes tanulmányok költsége és egyéb projekt előkészítéshez kapcsolódó költség összesen) nem haladhatja meg a projekt összes elszámolható költségének 5%-át. A pályázat teljes tervezett költsége összesen bruttó Ft, amiből a klímastratégia és a szemléletformálás költsége együtt bruttó Ft, projekt előkészítés, tervezés, projektmenedzsment, tájékoztatás, nyilvánosság biztosítása bruttó Ft. (1. számú melléklet) Támogatási kérelmek benyújtására április 1. napjától április 1-jéig van lehetőség május 9-én tartott ülésén a Városfejlesztési Bizottság úgy döntött, hogy a pályázaton való indulást javasolja a Képviselő-testületnek. Kérjük a Tisztelt Képviselő-testületet, az előterjesztést megvitatni és a helyi klímastratégiák kidolgozása, valamint a klímatudatosságot erősítő szemléletformálás tárgyú pályázaton való részvétel ügyében döntést hozni szíveskedjen. Határozati javaslat: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének /2018. ( ) Ökt. határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy pályázatot nyújt be a Helyi klímastratégiák kidolgozása, valamint a klímatudatosságot erősítő szemléletformálás című (kódszám:kehop-1.2.1) pályázati felhívás kapcsán a helyi települési klímastratégia elkészítésére, a klímahatások közül elsősorban a természetvédelemre és az épített környezetre gyakorolt hatások kapcsán a szemléletformálásra, ennek keretében települési figyelemfelhívó akciók megvalósítására, kreatív és játékos foglalkozások szervezésére, a települési programsorozathoz és figyelemfelkeltő akcióhoz kapcsolódó médiakampányok megszervezésére és lebonyolítására, valamint a projektgazda honlapján belül a projekt számára aloldal létrehozására és annak a projekt során elkészített tartalmakkal és szervezett eseményekkel való folyamatos feltöltésére, frissítésére. 2) A Képviselő-testület a pályázati felhívásban szereplő fenntartási kötelezettséget vállalja, továbbá vállalja, hogy projektje megvalósításával hozzájárul az éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodás, a kockázat-megelőzés és - kezelés előmozdításához, valamint a

160 klímaváltozáshoz történő hatékony alkalmazkodás társadalmi feltételeinek megteremtéséhez, a társadalom klímatudatosságának eléréséhez. A pályázati dokumentáció összeállítását a közbeszerzési értékhatárokat el nem érő beszerzési eljárások rendjéről szóló szabályzat előírásai alapján kiválasztott külső pályázatíró cég végzi el a projekt összes elszámolható költségének legfeljebb 5%-áért. 3) A Képviselő-testület felhatalmazza a Polgármestert a pályázat benyújtásához szükséges dokumentumok, nyilatkozatok és a pályázat kedvező bírálata esetén a támogatási szerződés aláírására. Felelős: Félegyházi András polgármester Határidő: a pályázat benyújtására: július 30. illetve a szerződéskötésre folyamatos. Visegrád, május 15. Dr. Szabó Attila jegyző

161 ELÉRHETŐSÉG TRENECON Tanácsadó és Tervező Kft. Capital Square Irodaház 1133 Budapest Váci út emelet. TEL FAX KELT OLDAL 1/4 HIVATKOZÁSI KÓD PROJEKTKÓD KI- -./2018 FELJEGYZÉS Tárgy: Visegrád klímapályázatának javasolt tevékenységei és azok becsült költsége JAVASLAT 1 Javasolt téma Visegrád települési klímastratégiája és klímatudatosságot erősítő szemléletformálási programjának célja, hogy elkészüljön a település klímastratégiája, összhangban a település érvényben levő stratégiai terveivel és programjaival. A klímastratégia részeként elkészül egy átfogó leltár a település aktuális klímához köthető helyzetéről, a várható veszélyekről, a település adaptációs feladatairól és mitigációs hatásairól, valamint a kapcsolódó szemléletformálási intézkedésekről. A klímastratégia meghatározza Visegrád klímaváltozáshoz köthető terveit és jövőképét, melyeket a tervezett intézkedésekkel ütemezetten érhet el a város. A klímastartégiában foglaltak eléréséhez a lakosság támogató együttműködése szükséges, ami a szemléletformálási programokon keresztül érhető el. A 2016-os évi Magyarország közigazgatási helynévkönyve, január 1. szerint a lakónépesség száma január 1-jén 1842 fő volt. A projekt keretében tervezett szemléletformálási programok a klímahatások közül elsősorban a természetvédelemre és az épített környezetre gyakorolt hatásokat mutatja be és teszi ismertté a lakosság körében, valamint ezekben a környezeti elemekben történő változások mérséklésére vonatkozó lehetőségeket mutatja meg az érintett célcsoportok számára.

162 2 Javasolt tevékenységek, feladatok 2.1 Helyi klímastratégia kidolgozása helyi önkormányzatok részére Tevékenység Visegrád nem rendelkezik települési klímastratégiával, melynek kidolgozása részét képezi a feladatnak Költség (bruttó Ft) ÚJ 2.2 Települési figyelemfelhívó akciók megvalósítása Tevékenység Figyelemfelhívó akció ügyességi versennyel a klímaváltozásnak természetre és épített környezetre gyakorolt hatásáról több korosztálynak Költség (bruttó Ft) Meglévő stratégia aktualizálása vagy új stratégia kidolgozása? (aktualizálás / új) Aktív (fő) / Passzív (fő) / a igen Interaktív (igen / nem) Részletes leírás: A játékos ügyességi verseny több megállóval a természetben, ahol a startban és a célnál egyaránt a klímaváltozás természetre és épített környezetre gyakorolt hatását bemutató információs stand kerül felállításra. A versenyzők a startban egyszerű feladatot kapnak, több megállónál további támpontot a megoldáshoz, majd a célban kell megoldaniuk. Célcsoport: Visegrád teljes lakossága és a látogató turisták 2.3 Projekt aloldal A projektgazda honlapján belül a projekt számára aloldal létrehozása és annak a projekt során elkészített tartalmakkal és szervezett eseményekkel való folyamatos feltöltése, frissítése Tevékenység Az önkormányzat honlapján aloldal létrehozása és működtetése a megfelelő aloldalakkal, ahol az aktuális rendezvények bemutatása is megtörténik Költség (bruttó Ft) Aktív (fő) / Passzív (fő) 2500/ p nem Interaktív (igen / nem) Részletes leírás: Az önkormányzat honlapján létrehozott aloldal az aktuális rendezvények meghirdetésé és bemutatása mellett a tanulmányi versenyek, rajzversenyek, vetélkedők eredményeinek közzététele is megtörténik valamennyi rendezvényt követően, valamint a témához kapcsolódódó oldalak hivatkozásainak közzététele is itt történik. OLDAL 2/4

163 Célcsoport: Visegrád teljes lakossága és a látogató turisták 2.4 Kreatív és játékos foglalkozások Térségi vagy helyi rendezvényeken a klímatudatos szemlélet fontosságát népszerűsítő kreatív és játékos foglalkozások szervezése és lebonyolítása gyermekek számára Tevékenység Standos kitelepülés, rajzolás és kézműves foglalkozásokkal több korosztály és célcsoport számára a klímaváltozás és a természetvédelem, valamint épített környezet témájában két nagyobb városi rendezvényhez kapcsolódóan Költség (bruttó Ft) Aktív (fő) / Passzív (fő) 600 / a igen Interaktív (igen / nem) Részletes leírás: Elsősorban a KISPALOTAJÁTÉKOK ( programsorozat alkalmas, ahol a gyerekek számára szervezett interaktív standos kitelepülés megvalósítható. Célcsoport: 3-17 éves korosztály 3 Becsült költségek összefoglalása A pályázat teljes tervezett költsége összesen bruttó Ft, amiből a klímastratégia és a szemléletformálás költsége együtt bruttó Ft. 3.1 Előkészítés és projekt költségek Költségtípus Bruttó költség, Ft Projekt előkészítés, tervezés (kivéve közbeszerzési eljárások lefolytatásának költsége) Max. elszámolható az összes ktg. %-ában ,0% Közbeszerzési eljárások lefolytatása ,0% Projektmenedzsment ,5% Tájékoztatás, nyilvánosság biztosítás ,5% Általános költségek (rezsi) ,0% Összesen Projekt tevékenységeinek költsége Tevékenység Visegrád nem rendelkezik települési klímastratégiával, melynek kidolgozása részét Költség (bruttó Ft) Aktív (fő) / Passzív (fő) OLDAL 3/4

164 Tevékenység képezi a feladatnak A klímaváltozásra és annak természetre gyakorolt hatását előtérbe helyező ügyességi figyelemfelhívó futóverseny több korosztálynak Az önkormányzat honlapján aloldal létrehozása és működtetése a megfelelő aloldalakkal, ahol az aktuális rendezvények bemutatása is megtörténik Standos kitelepülés, rajzolás és kézműves foglalkozásokkal több korosztály és célcsoport számára a klímaváltozás és a természetvédelem, valamint épített környezet témájában két nagyobb városi rendezvényhez kapcsolódóan Összesen Költség (bruttó Ft) Aktív (fő) / Passzív (fő) / a / p / a / a 2500 / p 4 Kapcsolódó Önkormányzati feladatok A projekt megvalósításához kapcsolódó részletes feladatok a megvalósítás folyamatában merülnek fel, melyet a megfelelő kapcsolattartással gyorsan és hatékonyan lehet megoldani. 4.1 Pályázat összeállításához kapcsolódó feladatok Projekt megalapozó tanulmányhoz szükséges rövid adatszolgáltatás, pl.: o projektgazda bemutatásának alapadatai o EU-s projektben megvalósult szemléletformálásban jártas szakember (amennyiben nincs, keresünk) Elkészült pályázati anyag áttekintése, nyilatkozatok alírása Pályázati anyag feltöltése az EPTK rendszerbe (ezt a lépést mi is megtehetjük) 4.2 Megvalósításhoz kötődő feladatok Kapcsolattartás a helyi oktatási intézményekkel, a projektmenedzsmenttel Megvalósítás helyszínének biztosítása, kapcsolattartás a KISPALOTAJÁTÉKOK szervezőivel NATÉR regisztráció Önkormányzat internetes felületén a projekt aloldal létrehozásának biztosítása A projekthez kapcsolódó pénzügyi feladatok 4.3 Fenntartás feladatai A projekt eredményének fenntartása, ami a létrehozott aloldal működésének biztosítása. OLDAL 4/4

165 Összeállította: Dr. Szabó Attila Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Látta: Tárgy: Mátyás Király Művelődési Ház és Városi könyvtár igazgatói állás ideiglenes jelleggel történő betöltése Tisztelt Képviselő-testület! Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár intézményvezetőjének (Mikesy Tamásnak) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületétől a 84/2013. (04.18.) számú határozatával 5 évre kapott vezetői megbízása április 30-val lejárt. Tekintettel arra, hogy Mikesy Tamás vezetői megbízása lejárt, ezért a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár fenntartójának Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének nyilvános pályázatot kell kiírnia az intézményvezetői álláshely betöltésére. Egyúttal a pályázat lezárásáig terjedő időtartamra a vezetői jogok gyakorlására ideiglenes jogosult személyt kell megbízni. Az Intézményvezetői megbízás feltételeit, a pályázat tartalmi követelményeit az alábbi jogszabályok tartalmazzák: a) a közalkalmazottak jogállásáról szóló évi XXXIII. törvény 23..-a. b) a közalkalmazottakról szóló évi XXXIII. törvény végrehajtásáról a művészeti, közművelődési és a közgyűjteményi területen foglalkoztatott közalkalmazottak jogviszonyával összefüggő egyes kérdések rendezéséről szóló 150/1992. (XI.20.) Korm. rendelet 6/A -a. A fenti jogszabályhelyek értelmében: - a közművelődési intézményben vezető beosztás ellátásával csak olyan közalkalmazott bízható meg, aki rendelkezik a) rendelkezik aa) felsőfokú végzettséggel és közművelődési szakképzettséggel, vagy ab) nem szakirányú felsőfokú végzettséggel és felsőfokú szakirányú szakképesítéssel, b) a felsőfokú közművelődési szakképzettségének vagy az a) pont ab) alpontja szerinti szakvizsgájának és egyben az intézmény alaptevékenységének megfelelő feladatkörben, közalkalmazotti vagy munkavégzésre irányuló további jogviszonyban legalább öt éves szakmai gyakorlatot szerzett, és c) kiemelkedő szakmai vagy szakirányú tudományos tevékenységet végez. - vezető beosztás a pályázat elnyerését követően legfeljebb öt év határozott időre szól, - a magasabb vezetői és az önálló intézményvezetői beosztás ellátására pályázatot kell kiírni. A pályázatot a munkáltatói jogkör gyakorlója írja ki és köteles azt a Nemzeti Közigazgatási Intézet internetes oldalán közzétenni, - a pályázati felhívást a Nemzeti Közigazgatási Intézet, valamint a fenntartó (Visegrád Város Önkormányzat) internetes oldalán, valamint a helyben szokásos módon kell közzé tenni,

166 - pályázati felhívásnak tartalmaznia kell: a vezetői megbízás feltételeit, a megbízás kezdő időpontját, a pályázat benyújtásának helyét és határidejét. - a pályázatokat az elbírálás előtt a pályázattal kapcsolatos vélemények kialakítása érdekében a Közművelődési, Oktatási, Nevelési, Ifjúsági és Sport Bizottság véleményezi. A fent említett jogszabályok tételesen is szabályozzák a pályázati felhívás tartamát és az elbírálás eljárási rendjét. Közművelődési, Oktatási, Nevelési, Ifjúsági és Sport Bizottsága tárgyalta a témát és 70/2018. (V.8) határozatában úgy döntött, hogy a május 17-ei ülésén a képviselő-testület napirendjére ne vegye Mátyás Király Művelődési Ház és Városi könyvtár igazgatói állás betöltésére pályázati kiírás tárgyú témát, tekintettel arra, hogy a bizottság nem tudta áttekinteni és érdemben tárgyalni a pályázati kiírást. A bizottság egyben azt javasolja, hogy mind a bizottság, mind a képviselő-testület a júniusi rendes ülésén vegye napirendre a kérdést. A bizottság egyúttal az előterjesztésben szereplő határozati javaslatot elfogadásra javasolja az alábbiak szerint: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár igazgatói álláshely betöltésére kiírt pályázat elbírálásáig, legfeljebb augusztus 31. napjáig terjedő időszakra megbízza a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár igazgatói (magasabb vezetői) feladatainak ellátásával Mikesy Tamást, az intézmény igazgatóját a jelenlegi munkabéréért, bruttó Ft-ért. Mindezek figyelembevételével kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi könyvtár igazgatói állás ideiglenes jelleggel történő betöltése ügyében döntést hozni szíveskedjen. H ATÁROZATI JAVASLAT: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének /2018. (..) Ökt. Határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy május 1. napjától a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár igazgatói álláshely betöltésére kiírt pályázat elbírálásáig, legfeljebb augusztus 31. napjáig terjedő időszakra ideiglenesen megbízza a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár igazgatói (magasabb vezetői) feladatainak ellátásával Mikesy Tamást, az intézmény igazgatóját, havi bruttó illetményét a közalkalmazottak jogállásáról szóló évi XXXIII törvény alapján a következőben állapítja meg: Alapilletmény (Ft): Garantált bérminimum kiegészítés (Ft): Munkáltatói döntés alapján illetményeltérítés (Ft): Vezetői pótlék (Ft): Kulturális illetménypótlék (Ft): MINDÖSSZESEN: Ft. 2) A Képviselő-testület felkéri Félegyházi András polgármestert a szükséges munkáltatói intézkedések megtételére. Határidő: Felelős: azonnal Félegyházi András polgármester Visegrád, május 11. Dr. Szabó Attila jegyző

167 Visegrád Város Önkormányzat Közművelődési, Oktatási, Nevelési, Ifjúsági és Sport Bizottsága 3 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 1 tartózkodás mellett (Bártfai István nem volt jelen) az alábbi határozatot hozta: Visegrád Város Önkormányzat Közművelődési, Oktatási, Nevelési, Ifjúsági és Sport Bizottságának 70/2018. (V. 8.) számú Határozata Visegrád Város Önkormányzat Közművelődési, Oktatási, Nevelési, Ifjúsági és Sport Bizottsága a május 8-ai ülésén Mikesy Tamás elnök javaslatára napirendre tűzte a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár igazgatói állására szóló pályázati kiírás tárgyalását. A bizottság azt javasolja Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének, hogy a május 17-ei ülés napirendjéről vegye le ezt a napirendi pontot tekintettel arra, hogy a bizottság nem tudta áttekinteni és érdemben tárgyalni a pályázati kiírást. A bizottság egyben azt javasolja, hogy mind a bizottság, mind a képviselő-testület a júniusi rendes ülésén vegye napirendre a kérdést. A bizottság egyúttal az előterjesztésben szereplő II. határozati javaslatot elfogadásra javasolja az alábbiak szerint: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár igazgatói álláshely betöltésére kiírt pályázat elbírálásáig, legfeljebb augusztus 31. napjáig terjedő időszakra megbízza a Mátyás Király Művelődési Ház és Városi Könyvtár igazgatói (magasabb vezetői) feladatainak ellátásával Mikesy Tamást, az intézmény igazgatóját a jelenlegi munkabéréért. Határidő: Felelős: Mikesy Tamás Visegrád, május 8. Mikesy Tamás s. k. bizottsági elnök

168 Összeállította: Dr. Oláh Imre Előterjesztette: Dr. Szabó Attila Látta: Tárgy: Natura 2000 hatásbecslés elkészítésére érkezett vállalkozó ajánlatok Tisztelt Képviselő-testület! Jelenleg Visegrád Város Településszerkezeti Tervének (továbbiakban: TSZT) felülvizsgálata folyamatban van. Ezen eljárás során a természetvédelmi hatóság, a Duna-Ipoly Nemzeti Park észrevétellel élt, mely szerint hat visegrádi terület TSZT-beli átsorolásához Natura 2000 hatásbecslés szükséges. Ennek kivitelezését és részletes dokumentálását az európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű területekről szóló 275/2004. (X.8.) Korm. rendelet szabályozza. A tervezői feladatok, hatósági konzultációk, helyszíni vizsgálatok, felmérések, értékelések és az ezek alapján összeállítandó dokumentációk elkészítésével vállalkozót kell megbíznia az Önkormányzatnak. A hat tervezett Településszerkezeti Terven szereplő sorszámú helyszín az alábbi: 1. helyszín: a Kisoroszi rév melletti parkoló 10. helyszín: Nagyvillám területén 11. helyszín: Fellegvár térsége 14. helyszín: Palota romjai 20. helyszín: Pázmány Péter utca és Zách Klára utca környéke 47. helyszín: Alsó-Diós Ennek érdekében két vállalkozástól kértünk be árajánlatot, akik az alábbi ajánlatot adták (1. számú melléklet): - URBANITAS 2000 Környezet- és Energiagazdálkodási Kft. (1192 Budapest, Kós Károly tér 7.) 1. tervezett Településszerkezeti Terven 1. sorszámú helyszín: nettó Ft+27%Áfa, bruttó Ft 2. tervezett Településszerkezeti Terven 10, 11, 14, 20 és 47. sorszámú helyszínek esetén nettó Ft+27%Áfa, bruttó Ft - ERA Consulting Bt. (2022 Tahitótfalu, Viola utca 46.) 1. tervezett Településszerkezeti Terven 1. sorszámú helyszín: nettó Ft+27%Áfa, bruttó Ft 2. tervezett Településszerkezeti Terven 10, 11, 14, 20 és 47. sorszámú helyszínek esetén nettó Ft+27%Áfa, bruttó Ft. A tervezett Településszerkezeti Terven 1. sorszámú helyszín esetében Visnyovszki András, a Kisoroszi rév mellett tervezett parkoló építtetője vállalta a vállalkozói díj megfizetését (2. számú melléklet). A fentiek alapján a kedvezőbb az URBANITAS 2000 Környezet- és Energiagazdálkodási Kft. által adott ajánlatot javasoljuk a Képviselő-testületnek elfogadásra.

169 A tervezett Településszerkezeti Terven 10, 11, 14, 20 és 47. sorszámú helyszínek esetén a Natura 2000 hatásbecslés elkészítésére a pénzügyi fedezet az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) önkormányzati rendelet 13. melléklet 4. Településrendezéssel kapcsolatos tervek soron rendelkezésre áll. Mindezek figyelembevételével kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést vitassa meg és a Natura 2000 hatásbecslés elkészítésére érkezett vállalkozói árajánlatok elfogadása ügyében döntést hozni szíveskedjen. H ATÁROZATI JAVASLAT: Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testületének /2018. (...) Ökt. Határozata 1) Visegrád Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy Visegrád Város Településszerkezeti tervének felülvizsgálata kapcsán szükséges Natura 2000 hatásbecslés elkészítésével, a tervezett Településszerkezeti Terven 1, 10, 11, 14, 20 és 47. sorszámmal jelölt helyszínek esetében - a kedvezőbb árajánlat alapján Ft+27%Áfa, bruttó Ft vállalkozói díj ellenében az URBANITAS 2000 Környezet- és Energiagazdálkodási Kft-t (1192 Budapest, Kós Károly tér 7.) bízza meg. 2) A képviselő-testület a tervezett Településszerkezeti Terven 10, 11, 14, 20 és 47. sorszámú helyszínek esetén a Natura 2000 hatásbecslés elkészítésének a költségét, Ft+27%Áfa, bruttó Ft-ot az önkormányzat évi költségvetéséről szóló 2/2018. (II.14.) számú rendelet 13. melléklet 4. Településrendezéssel kapcsolatos tervek sora terhére biztosítja. A tervezett Településszerkezeti Terven 1. sorszámú helyszín esetén a Natura 2000 hatásbecslés elkészítésének a költségét, Ft+27%Áfa, bruttó Ft-ot Visnyovszki András (2025 Visegrád, Fő u. 127.) finanszírozza. 3) A képviselő-testület felhatalmazza Félegyházi András polgármestert az URBANITAS 2000 Környezet- és Energiagazdálkodási Kft.-vel kötendő vállalkozási szerződés aláírására. Határidő: Felelős: azonnal Félegyházi András polgármester Visegrád, május 11. Dr. Szabó Attila jegyző

170 Fwd: Re: Gondűző melletti parkoló kialakításához NATURA2000. Tárgy: Fwd: Re: Gond űző melletti parkoló kialakításá hoz NATURA2000 hatásbecslés Feladó: Balassáné Hegyi Adrienn Dátum: :06 Címzett: Attila Dr.Szabó Továbbított üzenet Tárgy:Re: Gondűző melletti parkoló kialakításához NATURA2000 hatásbecslés Dátum:Tue, 8 May :33: Feladó:András Visnyovszky <andrasvisnyovsz ky@ gmai l.com> Címzett:Balassáné Hegyi Adrienn <telepu les@v isegrad.hu> Kedves Adrienn! Természetesen vállalom a NATURA2000 hatásbecslés árát, a bruttó Ft-ot. Üdvözlettel: Y.isnyovszky András Uzletvezető Mob.: E-ma il: andrasvisnyovszky@gmail.com : " ~.-~. ~ -,... ~- r. '.-:-_-. ' -. \ 1 '.,, 1 r 1 1 1, ~. Visegrád Gokart és Kalandpark 2025 Visegrád Lepencevölgy Mob.: l ----~~. - _ ~,..:. t-; a.,. ~u Web: 1'. ' Plintenburg étterem 2025 Visegrád Révkikötő Mob.: Web: ntenburgetterem.hu Gondűző Pizzéria 2023 Dunabogdány Kossuth Lajos út 195 Mob.: Web: hu 1 / :29

171 Fwd: Re: Gondűző melletti parkoló kialakításához NATURA2000. Az ipademről küldve máj. 8. dátummal, 10:16 időpontban Balassáné Hegyi Adrienn írta: Kedves András! A Gondűző melletti parkoló kialakításához NATURA2000 hatásbecslést kér a DINPI, árajánlatot kértünk a munka elvégzésére. Kérem nyilatkozzon, hogy a bruttó Ft-os ajánlati árat vállalja-e. Üdvözlettel: <visegrad_logo.png> Balassáné Hegyi Adrienn Települ ésfejlesztés 1 Vi segrádi Polgárm esteri Hi vatal Cím: 2025 Visegrád, Fő utca 81. Telefon: , , telepul es@visegrad. hu 2 / :29

172 URBANITAS 2000 KÖRNYEZET- ÉS ENERGIAGAZDÁLKODÁSI KFT 1192 Budapest, Kós Károly tér 7. Tel/fax: AJÁNLAT Ajánlatkérő: Visegrád Város Polgármesteri Hivatal, 2500 Visegrád, Fő u. 81. Ajánlattevő: Urbanitas 2000 Környezet-és Energiagazdálkodási Kft, 1192 Budapest, Kós Károly tér 7., Adószám: , Cégjegyzékszám: Az ajánlat tárgya: Natura2000 hatásbecslés (TVHB) Visegrád Város Településszerkezeti tervének (továbbiakban: TSZT) felülvizsgálatához 2. Az ajánlat tartalma: A természetvédelmi hatóság (DINPI) által áttanulmányozott visegrádi területek TSZT-beli átsorolásához 6 esetben Natura2000 hatásbecslés szükséges. Ennek kivitelezését és részletes dokumentálását a 275/2004. (X.8.) Korm. Rendelet előírásai szerint tervezzük végrehajtani, különös tekintettel a 14. mellékletre. Az ajánlatkérő kérése szerint ajánlatunkat két csoportban adjuk meg, a Megbízó által átadott térképen az 1-el jelölt helyszínre külön, míg a 10, 11, 14, 20, 47. számokkal jelölt vizsgálati helyszínre együttesen. 3. A megbízás teljesítése: tervezői, hatósági konzultációk, helyszíni vizsgálatok, felmérés, értékelés, a hivatkozott jogszabály szerint elkészült dokumentáció elkészítése, átadása 3-3 példányban ill. elektronikus úton a Megbízónak. 4. Ajánlati ár: 1. helyszín: nettó Ft + AFA, azaz bruttó Ft 10, 11, 14, 20, 47 helyszín együttesen: nettó Ft + AFA, azaz brutto Ft 5. Vállalási határidő: a szerződés aláírásától számított 45 munkanap 6. Egyéb kikötések: 1. A Megbízó a szükséges alap-dokumentációkat elektronikus formában rendelkezésre bocsátja ill. a szükséges tervezői konzultácókat biztosítja 2. A megbízási díj nem tartalmazza a hatósági illetékeket 3. Az ajánlat 90 napig érvényes Az ajánlat-adással együtt kijelentem, hogy tervezőink rendelkeznek a szükséges környezetvédelmi-hatósági szakértői engedélyekkel. Kérjük fentiek figyelembevételével ajánlatunk elfogadását, mivel cégünk a természetvédelmi hatóságok által elfogadott visegrádi referenciamunkákkal is rendelkezik (pl. Tölgyfa u. útépítés). Visegrád, május 08. dr. Bonnyai Zoltán ügyvezető

173 Visegrádi Polgármesteri Hivatal 2025 Visegrád, Fő utca 81. Ügyintéző Balassáné Hegyi Adrienn Településfejlesztés Dátum Tárgy: Árajánlat a Visegrád területén 6 helyszínen elvégzendő Natura 2000 hatásbecslési dokumentáció elkészítésére, a Duna-Ipoly Nemzeti Park által megjelölt területeken Tervezési terület: Visegrád településen a megküldött térképi és táblázatos melléklet szerinti 1., 4., 6a., 11., 14., és 47. sorszámmal ellátott területeken. I. Natura 2000 hatásbecslési dokumentáció tartalma: Az európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű területekről szóló 275/2004 (x. 8.) Korm. rendelet 14. számú melléklete szerint. II. III. Tervezési díj: 1. számú terület: Ft+ÁFA 4., 6a., 11., 14., és 47. számú területek: Ft+ÁFA Ajánlattevő vállalások, nyilatkozatok: Az árajánlatunk a beérkezéstől számított 90 napig érvényes. A tervezési díjak nem tartalmazzák az eljárási díjakat és illetékeket. ERA Consulting Bt Tahitótfalu, Viola u. 46. Gacsályiné Rédai Erika okl. tájépítészmérnök ERA Consulting Bt. H-2022 Tahitótfalu Viola utca 46. Gacsályiné Rédai Erika okl. tájépítészmérnök K Tel.: (36-30) erika.redai@gmail.com