Ikt.szám: /2013. JEGYZŐKÖNYV. Készült: az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság november 4-én megtartott üléséről

Átírás

1 1 Ikt.szám: /2013. JEGYZŐKÖNYV Készült: az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság november 4-én megtartott üléséről Helyszín: Eger, Kossuth L. u. 28. sz. épület tárgyalója Jelen vannak: a bizottság elnöke Császár Zoltán a bizottság tagja Lombeczki Gábor a bizottság tagja Baranyi Zoltán szakértő Szarvák Zsolt szakértő Tóth István képviselő Juhászné dr. Krecz Erzsébet Gazdasági Iroda vezetője Rátkai Attila főépítész Bögös-Andor Viktória Főépítészi Csoport Kuderna Zsófia Főépítészi Csoport Nagy Tamás Főépítészi Csoport Tuza Róbert Városüzemeltetési Iroda vezetője Dr. Nagy-Holló Eszter Jogi Csoport vezetője Szűcs Tamás Vagyongazdálkodási Csoport vezetője Serfőző János Vagyongazdálkodási Csoport Trombitás Béla Ruszin Kisebbségi Önkormányzat Wolf Beáta tervező Türk Antal tervező Visnyei Györgyi tervező Fohl Károly tervező Szekeres Tiborné meghívott Lunacsek Ernő VM Eger Kft. ügyvezetője Pókné Lukicza Szilvia jegyzőkönyvvezető Tárgy: Bizottsági ülés napirendi pontjai. Elnök úr köszönti a bizottság tagjait és a megjelent kedves vendégeket. Bizottság tagjai a meghívóban szereplő napirendeket kézhez kapták. Megállapítja, hogy a bizottság teljes létszámmal, határozatképesen jelen van. Rázsi Botond Alpolgármester úr egy sürgősségi indítványt kívánja beterjeszteni, képviselői keretének felhasználására a Felnémeti Advent civil rendezvény támogatásáról. Javasolja, a bizottság fogadja be az előterjesztést. A bizottság öt egyhangú igen szavazattal elfogadta a napirendeket, és a sürgősségi előterjesztés tárgyalását.

2 2 1. napirendi pont: Javaslat Eger város évi költségvetésének I-III. negyedévi beszámoló elfogadására (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Juhászné dr. Krecz Erzsébet Ismerteti Eger város évi költségvetésének I-III. negyedévi beszámolóját. Az I.-III. negyedév számai alapján prognosztizálható, hogy a 2013-as év ugyancsak ilyen módon záródik? Juhászné dr. Krecz Erzsébet Lehet, hogy egy kicsit szorosabb lesz. Úgy gondolja, hogy mindenképpen bevételi többlettel zárnak a 2013-as évben. Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: A Közgyűlés a I-III. negyedévi gazdálkodás, a költségvetési bevételek és kiadások év végéig várható prognózisa alapján az alábbi intézkedéseket hozza: 1. A takarékosság elvének és a gazdálkodás biztonságának a IV. negyedévben is érvényesülnie kell. A tervezett előirányzaton belüli gazdálkodást a költségvetési szervek és az önkormányzati feladatok költségvetésénél is biztosítani kell. Felelős: polgármester, jegyző, költségvetési szervek vezetői Határidő: folyamatos 2. Az önkormányzati bevételek beszedésének az egyensúlyi költségvetés biztosításában prioritást kell adni. A helyi adóbevételek valamennyi adóneménél a hátralékok behajtása kiemelten kezelendő. Megkülönböztetett jelentősége van, az iparűzési adó, a tervhez képest még hiányzó összege minimalizálásának. A bevételi többleteket az iparűzési adó és a vagyoni bevételi kiesések pótlására kell fordítani. Felelős: polgármester, jegyző Határidő: folyamatos 3. A költségvetési szervek kiemelt feladata - Polgármesteri Hivatalt is beleértve - a nyertes pályázatok megvalósításának előkészítése és végrehajtása. Nagy figyelmet kell fordítani a pályázati pénzek elszámolására. Felelős: költségvetési szervek vezetői, polgármester, jegyző Határidő: folyamatos Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta.

3 3 113/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság támogatja Eger város évi költségvetésének I-III. negyedévi beszámoló elfogadására Közgyűlés elé terjesztését, és az alábbi határozat elfogadását: Határozati javaslat: A Közgyűlés a I-III. negyedévi gazdálkodás, a költségvetési bevételek és kiadások év végéig várható prognózisa alapján az alábbi intézkedéseket hozza: 1. A takarékosság elvének és a gazdálkodás biztonságának a IV. negyedévben is érvényesülnie kell. A tervezett előirányzaton belüli gazdálkodást a költségvetési szervek és az önkormányzati feladatok költségvetésénél is biztosítani kell. Felelős: polgármester, jegyző, költségvetési szervek vezetői Határidő: folyamatos 2. Az önkormányzati bevételek beszedésének az egyensúlyi költségvetés biztosításában prioritást kell adni. A helyi adóbevételek valamennyi adóneménél a hátralékok behajtása kiemelten kezelendő. Megkülönböztetett jelentősége van, az iparűzési adó, a tervhez képest még hiányzó összege minimalizálásának. A bevételi többleteket az iparűzési adó és a vagyoni bevételi kiesések pótlására kell fordítani. Felelős: polgármester, jegyző Határidő: folyamatos 3. A költségvetési szervek kiemelt feladata - Polgármesteri Hivatalt is beleértve - a nyertes pályázatok megvalósításának előkészítése és végrehajtása. Nagy figyelmet kell fordítani a pályázati pénzek elszámolására. Felelős: költségvetési szervek vezetői, polgármester, jegyző Határidő: folyamatos 2. napirendi pont: Javaslat Eger Város évi költségvetési koncepciójára (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Juhászné dr. Krecz Erzsébet Ismerteti az Eger város 2014 évi költségvetési koncepcióját. Megkötötték-e már azt a Megállapodást, amiben a Klebelsberg, az Önkormányzat és az EKVI is szerepel? Juhászné dr. Krecz Erzsébet Igen, úgy tudja, hogy már mindenki aláírta a Megállapodást. A bevételi soron az iparűzési adó 320 millió forinttal kevesebb, mint a tavalyi évben volt. Ez egy jelentős visszalépés. Mi az oka ennek?

4 4 Juhászné dr. Krecz Erzsébet Azért, mert az idei évben kb. ennyi elmaradással kalkulálnak. Úgy számoltak, hogy a jövő évben ennyivel kevesebb lesz. Ezen kívül még nagyon bizonytalan az a dolog, hogy a Lenksysteme-nél mi lesz a helyzet, ha a Maklári telep megépül. Mit fog az önkormányzatnak jelenteni. Hiszen, ha lesz egy új telephelye, akkor a megosztás módszerét kell, hogy válassza. Abból pedig az következik, nem biztos, hogy az önkormányzat javára lesz majd a megosztás. Itt még teljes a bizonytalanság, hogy tőlük milyen nagyságrendű bevételre számíthat az önkormányzat. A 320 millió forintból mennyi lehet a Lenksysteme kiesése? Juhászné dr. Krecz Erzsébet Sajnos nem tudja megmondani. Év végére még számol egy millió forintos feltöltési összeggel. Az idén az volt a legnagyobb probléma, hogy egy 217 millió forintos mínusz volt a bevallások kapcsán, és ez duplázódott. Az előleg fizetési kötelezettségben ugyan ez van megállapítva, márciusára is. Az is már a csökkentett összeg. Nem biztos, hogy ez lesz a végleges adószám a költségvetésben. Próbálnak minél magasabb összeget beállítani, mint pl. az idegenforgalmi adóval. Úgy gondolja, hogy ezzel magasabb lesz az összeg. Úgy tudja, hogy ebben az évben növekedett az itt töltött vendég éjszakák száma. Juhászné dr. Krecz Erzsébet Igen, úgy gondolja, hogy ahhoz fogják igazítani, majd a jövő évi költségvetési számokat is. Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése a Polgármester által benyújtott évi költségvetési koncepciót elfogadja. A koncepció alapján a Közgyűlés a következő irányelveket határozza meg a évi költségvetési rendelet megalkotásához: 1. A költségvetés készítése során kiemelt figyelemmel kell a működési bevételeket és kiadásokat meghatározni, mivel működési hiány az Mötv. előírása szerint nem tervezhető. Felelős: Polgármester és a Jegyző Határidő: folyamatos 2 Nagy gondot kell fordítani a saját bevételek tervezésére, ezen belül kiemelten kezelendő az adóbevételek és a vagyonértékesítés előirányzatának körültekintő, a gazdasági és pénzügyi helyzethez igazodó meghatározása. Felelős: Polgármester és a költségvetési szervek vezetői Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja 3. A fejlesztési hitelfelvétel minimalizálására kell törekedni. Egyes fejlesztési célú kötelezettségek esetében későbbi évekre történő

5 5 átütemezések történhetnek. A hitelfelvétel további évek költségvetésére gyakorolt hatását a futamidő végéig - jogszabályi kötelezés alapján - be kell mutatni. Felelős: Polgármester, Gazdasági Irodavezető Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja 4. A év kiemelt feladata a belváros városrehabilitációs projektjének, az Egri Vár rekonstrukciójának megvalósítása. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja 5. A tervezés során a felújítási, beruházási feladatok forrásának ismeretében kell a fejlesztéseket rangsorolni. Megkülönböztetett figyelmet kell fordítani a nyertes EU s pályázatok végrehajtására. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja 6. Az önkormányzati intézményeknél nullbázisú tervezés alapján kell összeállítani a terveket, szigorú takarékosság figyelembevételével. A kulturális intézményeknél programköltségvetéseket is készíteni kell. Az EKVI költségvetésének összeállításánál nagy figyelmet kell fordítani az oktatási intézmények működtetéséhez szükséges források optimalizálására. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja 7. A közötti időszakra vonatkozóan ki kell dolgozni az Integrált Területfejlesztési Stratégia és az országos Operatív Programok ismeretében a város gazdaságfejlesztésére vonatkozó koncepciót annak érdekében, hogy a közfeladatok ellátásához szükséges források hosszú távon biztosíthatók legyenek. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve az ITS anyagának elkészítéséig 8. Kezdődjön meg az előkészítő munka a megalapozott előirányzatok kialakítására, valamint készüljenek felmérések a évi költségvetés összeállítása érdekében. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

6 Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 4 igen és 1 tartózkodás szavazattal elfogadta /2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság támogatja Eger Város évi koncepciójára készült javaslat közgyűlés elé terjesztését és az alábbi határozat elfogadását. HATÁROZATI JAVASLAT Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése a Polgármester által benyújtott évi költségvetési koncepciót elfogadja. A koncepció alapján a Közgyűlés a következő irányelveket határozza meg a évi költségvetési rendelet megalkotásához: 1. A költségvetés készítése során kiemelt figyelemmel kell a működési bevételeket és kiadásokat meghatározni, mivel működési hiány az Mötv. előírása szerint nem tervezhető. Felelős: Polgármester és a Jegyző Határidő: folyamatos 2 Nagy gondot kell fordítani a saját bevételek tervezésére, ezen belül kiemelten kezelendő az adóbevételek és a vagyonértékesítés előirányzatának körültekintő, a gazdasági és pénzügyi helyzethez igazodó meghatározása. Felelős: Polgármester és a költségvetési szervek vezetői Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja 3. A fejlesztési hitelfelvétel minimalizálására kell törekedni. Egyes fejlesztési célú kötelezettségek esetében későbbi évekre történő átütemezések történhetnek. A hitelfelvétel további évek költségvetésére gyakorolt hatását a futamidő végéig - jogszabályi kötelezés alapján - be kell mutatni. Felelős: Polgármester, Gazdasági Irodavezető Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja 4. A év kiemelt feladata a belváros városrehabilitációs projektjének, az Egri Vár rekonstrukciójának megvalósítása. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja 5. A tervezés során a felújítási, beruházási feladatok forrásának ismeretében kell a fejlesztéseket rangsorolni. Megkülönböztetett figyelmet kell fordítani a nyertes EU s pályázatok végrehajtására. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

7 7 6. Az önkormányzati intézményeknél nullbázisú tervezés alapján kell összeállítani a terveket, szigorú takarékosság figyelembevételével. A kulturális intézményeknél programköltségvetéseket is készíteni kell. Az EKVI költségvetésének összeállításánál nagy figyelmet kell fordítani az oktatási intézmények működtetéséhez szükséges források optimalizálására. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja 7. A közötti időszakra vonatkozóan ki kell dolgozni az Integrált Területfejlesztési Stratégia és az országos Operatív Programok ismeretében a város gazdaságfejlesztésére vonatkozó koncepciót annak érdekében, hogy a közfeladatok ellátásához szükséges források hosszú távon biztosíthatók legyenek. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve az ITS anyagának elkészítéséig 8. Kezdődjön meg az előkészítő munka a megalapozott előirányzatok kialakítására, valamint készüljenek felmérések a évi költségvetés összeállítása érdekében. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja 3. napirendi pont: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének rendelet-tervezete az Eger, K2 út és környéke nyugat részterületére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv, valamint Eger város Településszerkezeti Tervének részmódosítására (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Rátkai Attila Ez a Juhász pincészet környezetére vonatkozó Kőlyuktetői Szabályozási Terv módosítás. Megtörtént az államigazgatási eljárás, illetve a partnerségi véleményezés. A beérkezett véleményeket a tervezők bedolgozták a tervbe. Jelenleg az állami főépítészhez van elküldve az anyag a végső vélemény kialakítására. Szakmai típusú észrevételek is voltak az anyaggal kapcsolatban? Rátkai Attila Olyan volt, amivel már nem nagyon lehetett mit kezdeni. Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat:

8 8 Eger Megyei Jogú Város Képviselő-testülete az alábbiak szerint módosítja Eger MJV településszerkezeti tervét és annak leírását a Kőlyuki pincesor és a Kőlyuk út közötti részterületre: A tájkarakter jellemzőinek megtartása érdekében a pincesortól északra, a kőlyuki pincesortól északra kanyargó árok, vízfolyás két oldalán a korábbi mezőgazdasági kiskert jellegű területhasználat visszaszorulóban van. A kőlyuki pincesor kiszolgáló útja aláhúzódó pincék tömedékelése és a terület útszinthez közeli feltöltése lezajlott. A terület, a célzott közpark jellegű használatra alkalmassá vált. Ezért a kis egyéni pincék előtti terület átsorolódik zöldterületi közpark jellegű területfelhasználásba különleges pincés idegenforgalmi területből. A pincesor keleti része előtt megmarad a korábbi terület-felhasználási besorolás. Biztosítottá válik az önkormányzati tulajdonú területen a településképi védelem és a pincesorra történő rálátás védelme. Terület-felhasználás módosulása: 1. A 25. főút melletti erdő, a kőlyuki picesor kiszolgáló útja és a terület mélyvonalán haladó feszíni vízelvezető árok közötti 0706/1-34helyrajzi számú földrészletek zöldterületi közpark terület-felhasználási besorolásba kerül. A fenti terület-felhasználási változásnak nincs hatása a fő infrastrukturális hálózatok rendszerére, az úthálózati hierarchiára, a kiépített és meglévő közműhálózati rendszerre, az értékvédelmi, a táj és környezetvédelmi elhatározásokra és követelményekre. A biológiai aktivitás érték, az átsorolás következtében nem változik. A zöldfelületet növelő átsorolás ellenére sem, mivel beépítésre nem szán területek közötti átsorolás valósul meg. Jelen határozat melléklete a TSZTm/2013/kőlyuki pincesor jelű módosító tervlap. A módosítással érintett területen a korábbi TSZT elhatározásai hatályukat vesztik. Felelős: dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész: a Főépítészi Csoport vezetője Határidő: december 30. II. A Bizottság támogatja Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelettervezet Közgyűlés elé terjesztését az Eger, K2 út és környéke nyugat részterületére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán. Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 115/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Határozati javaslat:

9 9 Eger MJV képviselő-testülete az alábbiak szerint módosítja Eger MJV településszerkezeti tervét és annak leírását a Kőlyuki pincesor és a Kőlyuk út közötti részterületre: A tájkarakter jellemzőinek megtartása érdekében a pincesortól északra, a kőlyuki pincesortól északra kanyargó árok, vízfolyás két oldalán a korábbi mezőgazdasági kiskert jellegű területhasználat visszaszorulóban van. A kőlyuki pincesor kiszolgáló útja aláhúzódó pincék tömedékelése és a terület útszinthez közeli feltöltése lezajlott. A terület, a célzott közpark jellegű használatra alkalmassá vált. Ezért a kis egyéni pincék előtti terület átsorolódik zöldterületi közpark jellegű területfelhasználásba különleges pincés idegenforgalmi területből. A pincesor keleti része előtt megmarad a korábbi terület-felhasználási besorolás. Biztosítottá válik az önkormányzati tulajdonú területen a településképi védelem és a pincesorra történő rálátás védelme. Terület-felhasználás módosulása: 1. A 25. főút melletti erdő, a kőlyuki picesor kiszolgáló útja és a terület mélyvonalán haladó feszíni vízelvezető árok közötti 0706/1-34helyrajzi számú földrészletek zöldterületi közpark terület-felhasználási besorolásba kerül. A fenti terület-felhasználási változásnak nincs hatása a fő infrastrukturális hálózatok rendszerére, az úthálózati hierarchiára, a kiépített és meglévő közműhálózati rendszerre, az értékvédelmi, a táj és környezetvédelmi elhatározásokra és követelményekre. A biológiai aktivitás érték, az átsorolás következtében nem változik. A zöldfelületet növelő átsorolás ellenére sem, mivel beépítésre nem szán területek közötti átsorolás valósul meg. Jelen határozat melléklete a TSZTm/2013/kőlyuki pincesor jelű módosító tervlap. A módosítással érintett területen a korábbi TSZT elhatározásai hatályukat vesztik. Felelős: dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész: a Főépítészi Csoport vezetője Határidő: december 30. II. A Bizottság támogatja Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelettervezet Közgyűlés elé terjesztését az Eger, K2 út és környéke nyugat részterületére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán. 4. napirendi pont: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének rendelet tervezete Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) számú önkormányzati rendelet módosításáról Eger, Szépasszonyvölgy városrészen, a 3769/4 helyrajzi számú kivett közterületre vonatkozóan. (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Rátkai Attila

10 10 A mai napon érkezett meg az állami főépítész közbenső szakvéleménye. Néhány szerkezeti tervi átvezetésre hívta fel a figyelmet. Ez folyamatban van. Ha megérkezik a szakvélemény ugyan így bekerül II. fordulóra. Államigazgatási szervek részéről érdemi észrevétel nem érkezett. Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért az Eger Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) számú önkormányzati rendelet módosításával Eger, Szépasszonyvölgy városrész 3769/4 helyrajzi számú kivett közterület megnevezésű ingatlan vonatkozásában, a Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv részmódosításával és az államigazgatási vélemények elfogadásával. Felelős: Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész A Főépítészi Csoport vezetője Határidő: november 14. Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 116/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi rendelet elfogadását: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért az Eger Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) számú önkormányzati rendelet módosításával Eger, Szépasszonyvölgy városrész 3769/4 helyrajzi számú kivett közterület megnevezésű ingatlan vonatkozásában, a Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv részmódosításával és az államigazgatási vélemények elfogadásával. Felelős: Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész A Főépítészi Csoport vezetője Határidő: november napirendi pont: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének rendelet - tervezete Eger Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról az Eger, Hajdúhegy Városrész, 24. sz. főút - belterületi határ /2 hrsz ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt terület Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv készítése kapcsán, valamint Településszerkezeti Tervének módosítása

11 11 (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Rátkai Attila II. fordulós napirendről van szó. Hosszas előzmények után, már többször tárgyalta a bizottság. Államigazgatási szervek részéről nem érkezett olyan vélemény, ami akadályozná a bemutatást. A Vízmű részéről van még olyan kérdés, ami véleményük szerint nem Szabályozási Tervi kérdés, hiszen a Vízmű egy közmű szolgáltató és nem pedig egy államigazgatási szerv. Az, hogy milyen módon lesz a gáz, villany biztosítva az adott területen a közműszolgáltatóval kötött szerződések tárgyköre. A beruházásokhoz tartozik, nem pedig a Szabályozási Tervekhez. A víz biztosításának több alternatíváját is kidolgozták a tervezők. A legutolsó egyeztetésen a Vízmű elfogadta azt, hogy nyomásfokozóval lesz az egész terület biztosítva. Az írásos véleményében nem ez került megfogalmazásra, hanem, hogy szerepeltessék továbbra is a víztározó létesítését. Úgy gondolják, hogy a Szabályozási Terv jóváhagyható, hiszen olyan államigazgatási vélemény nem érkezett, ami ezzel ellentétes lenne. Az pedig, hogy a beruházás során nyilvánvalóan ütemezetten fog megvalósulni. Milyen közműfejlesztésekre lesz szükség, azt majd az Építőközösség és a Vízmű egymással kötött szerződései fogják tartalmazni. Ha ezt most elhalasztják, ez a munka kárba veszik, mert jövőre ez a terv már nem jóváhagyható a jogszabályi változások miatt. Ezért kéri a bizottságot, hogy támogassa a terv II. fordulós bemutatását. Szarvák Zsolt Nem fognak ezzel a városra valamit ráruházni, rákényszeríteni, hogy később majd nekik kelljen megvalósítani ezt a Vízmű létesítményt, és több százmillió forintot kifizetni? Meg lehetne-e határozni, hogy kinek, milyen kötelezettsége lesz? Rátkai Attila Jelen helyzetben az önkormányzat nem tud előkelő idegenként szerepelni egy Vízművet érintő fejlesztésben, hiszen %-ban tulajdonos. A Hajdúhegyen most is találhatók olyan övezetek, amiknek az ivóvízzel való ellátása nyomásfokozóval biztosított. Ha ilyen jellegű fejlesztésre szánja el magát a Vízmű, függetlenül ettől a Szabályozási Tervtől, akkor ebben az önkormányzat annyiban érintett, amennyiben tulajdonos. A másik kérdés, hogy van egy Építőközösség és annak van egy beruházási szándéka. Az ebből fakadó közműfejlesztések ne okozzanak az önkormányzat számára előre nem látott kiadásokat, ebbe a szabályozási előírásba is beépítésre kerül az az előírás, hogy a megvalósítás során területrendezési szerződést kell kötni. Úgy gondolja, hogy ez a Szabályozási tervi előírás a beruházás pillanatában életbe lépő területrendezési szerződés megkötéséhez köti mind a telekalakítást, mind az építési engedélyt, ez kellő biztonságot ad az önkormányzat számára. Szarvák Zsolt Mielőtt a beépítés megtörténik, tudnak olyan szabályozókat és szerződéseket beiktatni, ami biztosítja azt, hogy az önkormányzatnak nem fog újabb kiadásokat generálni? Az önkormányzat érintettsége ennél talán több is lehet. A vízellátás az önkormányzat alapfeladata. Ha ilyen biztosíték szerepel a szerződésbe, nyilván orvosolható. Tóth István Az Építőközösség, aki vállalja ennek a beruházásnak az elindítását, a tervek elkészítését, garancia arra, hogy megvalósulhasson a beruházás. Itt több száz telektulajdonos érdekeiről van szó. Támogatja a Rendezési Terv módosítást, illetve a belterületbe vonási kérelmet.

12 12 Császár Zoltán Teljes mértékig megalapozottnak tartja a kivitelezést. Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Képviselő-testülete az alábbiak szerint módosítja Eger MJV településszerkezeti tervét és annak leírását: A Hajdúhegy városrész 24. sz. főút belterületi határ 0936/2 hrsz-ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt területe a meglévő településszerkezeti terven beépítésre szánt területként szerepel, mint funkciójában jelentősen megváltozó, általános jellegű kertvárosias lakóterület. A jelenlegi tervmódosítás a kertvárosias lakóterületen belül az alábbi kisebb változásokat tartalmazza: 1. A kertvárosias lakóterületen belül meghatározásra került a terület feltárásához szükséges közlekedési- és közműterületek hálózata. 2. A lakóterületnek a településszerkezeti terven jelölt kb. 0,10 ha illetve 0,14 ha nagyságú részein a tervezett terület-felhasználás a kertvárosias lakóterületről lakóterületi szintű közkertre módosul. 3. A kertvárosias lakóterület terület-felhasználási egységre vonatkozó megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség 0,6. 4. Magaslati víztározó számára terület biztosítandó a módosítással érintett területen kívül fekvő 0972/1 és 0972/2 helyrajzi számú ingatlanon. Újonnan beépítésre szánt terület kijelölésére nem került sor, biológiai aktivitásérték számítást nem kell készíteni. A határozat melléklete az MT-1 jelű Eger város településszerkezeti tervének módosítása c. tervlap. Eger Megyei Jogú Város Településszerkezeti tervének a módosított területre vonatkozó része hatályát veszti. Felelős: dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész az Építésügyi Iroda vezetője Határidő: december 30. II.A Bizottság támogatja Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelettervezet Közgyűlés elé terjesztését az Eger, Hajdúhegy Városrész, 24. sz. főút - belterületi határ /2 hrsz ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt területre vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán. Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta.

13 13 117/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Határozati javaslat: Eger Megyei Jogú Város Képviselő-testülete az alábbiak szerint módosítja Eger MJV településszerkezeti tervét és annak leírását: A Hajdúhegy városrész 24. sz. főút belterületi határ 0936/2 hrsz-ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt területe a meglévő településszerkezeti terven beépítésre szánt területként szerepel, mint funkciójában jelentősen megváltozó, általános jellegű kertvárosias lakóterület. A jelenlegi tervmódosítás a kertvárosias lakóterületen belül az alábbi kisebb változásokat tartalmazza: 1. A kertvárosias lakóterületen belül meghatározásra került a terület feltárásához szükséges közlekedési- és közműterületek hálózata. 2. A lakóterületnek a településszerkezeti terven jelölt kb. 0,10 ha illetve 0,14 ha nagyságú részein a tervezett terület-felhasználás a kertvárosias lakóterületről lakóterületi szintű közkertre módosul. 3. A kertvárosias lakóterület területfelhasználási egységre vonatkozó megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség 0,6. 4. Magaslati víztározó számára terület biztosítandó a módosítással érintett területen kívül fekvő 0972/1 és 0972/2 helyrajzi számú ingatlanon. Újonnan beépítésre szánt terület kijelölésére nem került sor, biológiai aktivitásérték számítást nem kell készíteni. A határozat melléklete az MT-1 jelű Eger város településszerkezeti tervének módosítása c. tervlap. Eger Megyei Jogú Város Településszerkezeti tervének a módosított területre vonatkozó része hatályát veszti. Felelős: dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész az Építésügyi Iroda vezetője Határidő: december 30. II.A Bizottság támogatja Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelettervezet Közgyűlés elé terjesztését az Eger, Hajdúhegy Városrész, 24. sz. főút - belterületi határ /2 hrsz ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt területre vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán. 6. napirendi pont: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelettervezete Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési

14 14 Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) sz. rendelet módosítására (az egyéb ipari gazdasági területekre (Gip) vonatkozó előírások kapcsán) (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Rátkai Attila Ismertette a III. fordulós előterjesztést. Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) sz. rendelet módosítására vonatkozó rendelet-tervezet elfogadását, az egyéb ipari gazdasági területekre (Gip) vonatkozó előírások kapcsán. Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 118/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) sz. rendelet módosítására vonatkozó rendelet-tervezet elfogadását, az egyéb ipari gazdasági területekre (Gip) vonatkozó előírások kapcsán. 7. napirendi pont: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelettervezete az Eger, Dobó utca épületeinek helyi védelmi területté nyilvánításáról, valamint az utca egyes épületeinek egyedi helyi védelem alá helyezéséről (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Rátkai Attila A Dobó utca és környékének a helyi védelem alá helyezését alapvetően az indokolja, hogy ez az utca nagyon fontos és jellegzetes utcája az egri városképnek. Fontos, hogy nincs minden épület védve. Számtalan sok épület van, amely műemlékvédelmet is kaphatott volna. Szomorú aktualitást ad a dolognak, hogy egy épületet ezek közül lebontottak a közelmúltban. Ezt szeretnék megakadályozni, hogy ez a folyamat ne folytatódjon. Bemutatja azokat a területeket, amelyekkel foglalkoznak. Ez a Dózsa György tértől a Dobó utcai foghíjig, illetve a Hibay Károly utca, sarok épületig tartalmazza azokat az épületeket, amik a Dobó utca városképébe fontosak. Ilyen módon a Fazola utcába is tartalmaz egy olyan

15 15 épületet, amely a Dobó utcai épülettel szemközti szakaszt fedi le. Igyekeztek kompletten településképi szempontból meghatározni azt a területet, amit a vizsgálat tárgyává tesznek. Erre a területre területi védelmet is javasolnak elrendelni, ami a történelmi telekosztásnak a megőrzését tűzi ki célul elsősorban. Bemutatja projektoron az épületeket, hogy milyen védelmet javasolnak elrendelni. Megköszöni Rátkai Attila részletes tájékoztatását. Örömmel fogadja a kezdeményezést a Dobó utca és környékén lévő épületek védelem alá helyezésére. Szarvák Zsolt Ezzel el lehet kerülni, hogy egyetlen statikai szakvélemény kiadása alapján lebontathassanak épületeket? Rátkai Attila Sajnos nem, ugyanis az életveszély mindent felülmúl. Ha azonnali életveszélyről van szó, nem megakadályozható. Az életveszélyt, véleménye szerint több módon is el lehet hárítani, nem csak bontással. Szarvák Zsolt Kérdés, hogy van-e életveszély? Amit lebontottak épületet, az sem volt életveszélyes. Tudható, hogy ki volt az, aki a statikai szakvéleményt kiadta erre a lebontott épületre? Rátkai Attila Biztos megtudható. Tóth István Már szóvá tette és elmondta, hogy a helyi védelem alá helyezéssel egyúttal egy bizonyos pénzügyi keretet kellene biztosítani, ami pályázat útján elérhető az ingatlantulajdonosok számára és ebből a keretből pályázattal elnyerhető pénzzel tudnák az utcafrontot, homlokzatot helyrehozni. Hasonló képpen, mint a panellakásoknál van pályázati lehetőség a felújításokra, itt a belvárosban is lehetne ezt megvalósítani. Nem gondolja, hogy ez olyan nagy összeg volna a évi költségvetésbe beépíteni. A lebontott épülettel és a szakértői véleménnyel kapcsolatban észrevétele, hogy az önkormányzatnak volt korábban felterjesztési joga törvényalkotásra. Ez valahogy másként van megfogalmazva az Alaptörvényben. Az önkormányzatnak most is van lehetősége arra, hogy kezdeményezzen egy olyan törvénymódosítást, amiben ezt a szakértői véleményt nem egy szakértői véleményhez, hanem kettő vagy háromhoz kellene kötni. Akkor már a szakértői vélemény kialakítása sokkal nagyobb nehézségbe ütközne. Császár Zoltán Nem érti, hogy lehet az, hogy nem tűnt fel egy szakmabelinek sem, mikor az épületet elbontották. Véleménye szerint valamiféle érdekeltség van mögötte. Amennyiben megtörténik egy lebontás, kötelezni kell a tulajdonost, hogy az arculatnak megfelelő épületet építsen a helyére. Támogatja az épületek védelem alá helyezését. Rátkai Attila A reklámok és egyéb hirdető-berendezések kihelyezésére ezen a területen, van egy kis türelmi ideje a hivatalnak, amíg a Dobó utca rekonstrukciója el nem készül. E tekintetben is

16 16 rendet kell tenni. A homlokzat rekonstrukciók nyilván nem csak a helyi védett, hanem a műemlék épületeket is érinti. Érdemes lenne a Műemlékvédelmi Hivatallal egy tárgyalást kezdeményezni, mert nagyon sok kellemetlen tapasztalattal szembesülnek. Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: A Közgyűlés elrendeli az Eger, Dobó utca helyi védelmi területté nyilvánításáról, valamint az utca egyes épületeinek egyedi helyi védelem alá helyezéséről szóló rendelet-tervezet 30 napos közszemlére tételét. Felelős: dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész a Főépítészi Csoport vezetője Határidő: november 30. Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 119/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az alábbi határozat elfogadását: Határozati javaslat: A Közgyűlés elrendeli az Eger, Dobó utca helyi védelmi területté nyilvánításáról, valamint az utca egyes épületeinek egyedi helyi védelem alá helyezéséről szóló rendelet-tervezet 30 napos közszemlére tételét. Felelős: dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész a Főépítészi Csoport vezetője Határidő: november napirendi pont: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelettervezete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012. (II. 24.) önkormányzati rendeletének módosítása (az egri 28503/2 hrsz-ú ingatlan 273 m 2 területű részének törzsvagyonból történő kivonása) a 399/2012. (VI.28.) számú Közgyűlési határozat végrehajtására.

17 17 (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Serfőző János Ismertette az előterjesztést. Tóth István Furcsának találja, hogy a Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság az összegben még nem állapodott meg a vevővel, addig egy rendelet-tervezetben már kivonják. Véleménye, hogy először kellene egy konkrét előszerződés a tulajdonossal. Serfőző János A közgyűlés erről döntött júniusban, elfogadta a Ft/m 2 értékesítési árat. Erre azért van most szükség, mert a záradékolt változási vázrajzok már a Járási Földhivatalnál vannak, és az adás-vételi szerződést szeretnék hozzá csatolni. Ahhoz, viszont kell a funkcióváltás, hogy el tudjanak járni, mert közparkot nem értékesíthet az önkormányzat. Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Rendelet tervezet: RENDELET-TERVEZET Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelet tervezete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012. (II. 24.) önkormányzati rendelet módosítására Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Magyarország Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a következőket rendeli el. Módosuló rendelkezések 1. (1) Az 6/2012. (II.24.) Vagyonrendelet 3. mellékletét képező közpark között felsorolt törzsvagyon részét képező Eger, külterületi 28503/2 hrsz-on nyilvántartott m 2 térmértékű ingatlan 273 m 2 térmértékű területét a törzsvagyoni körből kivonja.

18 18 Cím Helyrajzi szám Változás előtti terület Változás utáni terület Eger, zártkert 28503/ m m 2 Záró rendelkezések: 2. (1) Jelen rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti. Habis László Eger Megyei Jogú Város Polgármestere Dr. Kovács Luca Eger Megyei Jogú Város Jegyzője Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 120/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az alábbi rendelet tervezet elfogadását: Rendelet tervezet: RENDELET-TERVEZET Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelet tervezete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012. (II. 24.) önkormányzati rendelet módosítására Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Magyarország Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a következőket rendeli el. Módosuló rendelkezések 1. (1) Az 6/2012. (II.24.) Vagyonrendelet 3. mellékletét képező közpark között felsorolt törzsvagyon részét képező Eger, külterületi 28503/2 hrsz-on nyilvántartott m 2 térmértékű ingatlan 273 m 2 térmértékű területét a törzsvagyoni körből kivonja.

19 19 Cím Helyrajzi szám Változás előtti terület Változás utáni terület Eger, zártkert 28503/ m m 2 Záró rendelkezések: 2. (1) Jelen rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti. Habis László Eger Megyei Jogú Város Polgármestere Dr. Kovács Luca Eger Megyei Jogú Város Jegyzője 9. napirendi pont: Előterjesztés Eger, Dobó utca épületeire vonatkozó telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Rátkai Attila Azért találták ki ezt a formát, mert előfordulnak olyan esetek, amikor a legnagyobb jó szándékuk ellenére is lebontódnak épületek. A kétfordulós helyi védelem alá helyezés között még számtalan dolog történhet. Hogy ne történhessen, azért gondolták a telekalakítási és építési tilalom elrendelését, gyakorlatilag az egész helyi védelem alá kijelölt területre. Nagyon érdeket nem sért, mivel hamarosan a Dobó utcában a munkálatok megkezdődnek, és fizikailag is lehetetlen lesz építkezni. A tilalom csak arra az időszakra terjedne ki, amíg a helyi védelmi rendelet II. fordulóban is jóváhagyásra nem kerül. Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger MJV Képviselő-testülete telekalakítási és építési tilalmat rendel el a Dobó utca területén lévő védendő épületek megóvása érdekében, az épített környezet

20 20 alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. Törvény 20. (1) bekezdés b) pontjának felhatalmazása alapján, a Dobó utca páros és páratlan oldalának helyi védelmi területté nyilvánításáról szóló önkormányzati rendelet elfogadásáig. Telekalakítási és építési tilalommal érintett terület: Eger, Tinódi Sebestyén tér 1. szám hrsz: 5032 Eger, Dr. Hibay Károly utca 22. szám hrsz: 4999 alatti ingatlanok; valamint Eger, Tinódi Sebestyén tér 6. szám hrsz: 5486 Eger, Dobó utca 30. szám hrsz: 5471 alatti ingatlanok által közrefogott területre. Telekalakítási és építési tilalommal érintett ingatlanok helyrajzi száma: /1-5477/ / / /2-5026/ Felelős: dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész A Főépítészi csoport vezetője Határidő: december 30. Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 121/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Határozati javaslat:

21 21 Eger MJV Képviselő-testülete telekalakítási és építési tilalmat rendel el a Dobó utca területén lévő védendő épületek megóvása érdekében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. Törvény 20. (1) bekezdés b) pontjának felhatalmazása alapján, a Dobó utca páros és páratlan oldalának helyi védelmi területté nyilvánításáról szóló önkormányzati rendelet elfogadásáig. Telekalakítási és építési tilalommal érintett terület: Eger, Tinódi Sebestyén tér 1. szám hrsz: 5032 Eger, Dr. Hibay Károly utca 22. szám hrsz: 4999 alatti ingatlanok; valamint Eger, Tinódi Sebestyén tér 6. szám hrsz: 5486 Eger, Dobó utca 30. szám hrsz: 5471 alatti ingatlanok által közrefogott területre. Telekalakítási és építési tilalommal érintett ingatlanok helyrajzi száma: / /1-5483/ / / /

22 22 Felelős: dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész A Főépítészi csoport vezetője Határidő: december napirendi pont: Előterjesztés a VM Eger Kft hirdetési célú közterület hasznosító társasággal kötött szerződés módosításáról (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Dr. Nagy-Holló Eszter Ismertette az előterjesztést. Lunacsek Ernő Kapott egy t, hogy a mai bizottsági ülésen jelenjen meg a tisztázásra váró kérdések ügyében. Megkapta a szerződés-módosításról szóló tervezetet. Ez több pontban nem fedi a szerződésben leírtakat. Szeretne kérni még egy tárgyalást az önkormányzat illetékeseivel. A szerződés 1. sz. módosításának a 3.1.I) pontjában leírtakat sem tartja helyén valónak. Nem érti, amennyiben emelkedik a reklámhordozó felület, miért kell a városba többet fizetni? Ezek szerint csökkenteniük kellene a 12 millió forintos díjat, ha csökken a városba a reklámfelület mennyisége? Ütközik a korábbi megállapodásukkal, hogy a városba tegyenek rendet. Kéri, hogy mielőtt a szerződés-módosítási javaslat közgyűlés elé kerül, előtte egyeztessenek. Előzetes tárgyalásokat nyilván az ügyvezető úr és az önkormányzat folytattak egymással. A bizottságnak semmi nemű tudomása nincs, legalább is csak érintőlegesen. Ha ennyire ellentétes az itt leírt, és a két fél érdeke a bizottság így nehezen tud dönteni. Indokolja valami a sürgősséget, hogy az anyag kerüljön be a novemberi közgyűlésre? Dr. Nagy-Holló Eszter Nincs olyan ok. Akceptálják az ügyvezető úr kérését, tárgyalják a kérdéseket újra, annyi egymással ellentmondó vélemény van, amiről a bizottság most nem tud dönteni. Kerüljön vissza az előterjesztés egy másik időpontban. Lunacsek Ernő Köszöni, egyetért az új tárgyalással. Tárgyalják újra mind azokat a dolgokat, ami félreértésre ad okot. Ettől függetlenül a munkájukat végzik, elkezdik az összes buszvárók karbantartását, felújítását. Kifizették az ez évi 12 millió forint + Áfa összeget a városnak, minden vállalt kötelezettségüknek úgy gondolja eleget tettek. Azokról a reklámhordozókról a városba, amiről nem tudni, hogy ki helyezte ki, fizetési kötelezettségük nincs, kaphatna a bizottság egy adatbázist? Mennyire feladatuk ezt vizsgálni?

23 23 Lunacsek Ernő Az ez éviek folyamatban vannak, az elmúlt éviekről tud tájékoztatást adni. Több bírósági ügyük volt már, amit megnyertek. Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése jóváhagyja a határozat mellékletét képező hirdetési célú közterület hasznosító feladatok ellátására kötött szerződés módosítását, és felhatalmazza a polgármestert a szerződés aláírására. Felelős: Habis László polgármester Határidő: november 30. Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 122/2013. (XI. 4.) sz. döntés Elnök úr javasolja a bizottság tagjainak, hogy most ne döntsenek a VM Eger Kft. hirdetés célú közterület hasznosító társasággal kötött szerződés módosításáról, hanem küldjék vissza az önkormányzat illetékeseinek egy új tárgyalásra. 11. napirendi pont: Előterjesztés az Eger, 0434/72 hrsz-ú, 0434/18 hrsz-ú ingatlanok, továbbá a 0445/1 hrsz-ú ingatlan egy részének értékesítéséről (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Serfőző János Ismertette az előterjesztést. Császár Zoltán Véleménye szerint, amikor értékbecslés készítésére kérnek fel értékbecslőt, ne egy, hanem legalább két személytől kérjenek ajánlatot. Példátlannak tekinti, hogy egy terület eladásához nem kérik ki értékbecslő véleményét, hanem az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság tagjainak bölcsességére és szakmai hozzáértésére bízzák, hogy döntsék el az árat. Ezt elfogadni nem tudja. Nem érti, hogy az előterjesztés miért került a bizottság elé. A bizottság az ülés megkezdése előtt kézhez kapott egy értékbecslést az ingatlanokról. Ez az összes területet tartalmazza, ami az előterjesztésben szerepel? Sajnos a bizottságnak még nem volt ideje átolvasni, valószínű emiatt fejezi ki aggályait Császár Zoltán Képviselő úr. Pénzösszegről a bizottság nem szívesen dönt, ez a Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság feladata. Az eljárás hogyan alakulna?

24 24 Serfőző János Az értékbecslést sajnálatos módon csak az ülés előtt tudta szétosztani, mivel a mai nap délelőttjén kapta kézhez. Az értékbecslés alatt az önkormányzat nem értékesíthet, tehát a bizottság csak e fölött dönthet. Ez magasabb attól, amit a haszonbérlő ajánlott. Egyeztetett Csathó Csaba Tanácsnok úrral, ő kérte, hogy mivel az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság elsődlegesen urbanisztikai kérdésekben dönt, a bizottság döntése alapján a Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság határozhassa majd meg az értékesítési árat. Császár Zoltán Sajnálja, másképp értelmezte. Vincze úr mennyit kínált ezért a területért? Serfőző János Ft-ot hektáronként. Tóth István Elég gyakori, amikor az ingatlan értékbecslés és a könyv szerinti érték eltér, ilyenkor a bizottságnak kell mérlegelni, hogy könyv szerinti érték alatt esetleg van-e értelme értékesíteni. A Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság ebben dönt, figyelembe véve az értékbecsléseket. Sokszor bebizonyosodott már, hogy az értékbecslés sok esetben eltér. Egyetért Császár Zoltán Képviselő úrral abban, hogy nem egy értékbecslést kell bekérni, hanem többet. Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja az önkormányzat tulajdonában lévő 0434/72 hrsz-ú, m 2 térmértékű, szőlő, gyep művelési ágú, 0434/18 hrsz-ú, 2545 m 2 térmértékű, szőlő, művelési ágú ingatlanok és az 0445/1 hrsz-ú, m 2 térmértékű ingatlanból a haszonbérlő által ténylegesen használt ingatlanrész adásvételének lebonyolítását nettó.- Ft.-/ m 2 vételár megfizetésével Vincze Béla (3300. Eger, Váczi Mihály út 65.) haszonbérlő részére. Vincze Béla vállalja a telekalakítási eljárással és az adásvételi szerződés megkötésével összefüggő minden költség megfizetését. Az adásvételi szerződés megkötésének feltétele a haszonbérleti díj tartozás rendezése az Önkormányzat felé. A Közgyűlés felhatalmazza polgármestert az adásvételi szerződés aláírására. Felelős: Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Szűcs Tamás csoportvezető és Dr. Bánhidy Péter irodavezető Határidő: március 31. Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta.

25 25 123/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: A Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság az egri 0434/72 hrsz-ú, 0434/18 hrsz-ú és 0445/1 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozó eladási árat.- Ft.-/ m 2 összegben javasolja meghatározni, és javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Határozati javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja az önkormányzat tulajdonában lévő 0434/72 hrsz-ú, m 2 térmértékű, szőlő, gyep művelési ágú, 0434/18 hrsz-ú, 2545 m 2 térmértékű, szőlő, művelési ágú ingatlanok és az 0445/1 hrsz-ú, m 2 térmértékű ingatlanból a haszonbérlő által ténylegesen használt ingatlanrész adásvételének lebonyolítását nettó.- Ft.-/ m 2 vételár megfizetésével Vincze Béla (3300. Eger, Váczi Mihály út 65.) haszonbérlő részére. Vincze Béla vállalja a telekalakítási eljárással és az adásvételi szerződés megkötésével összefüggő minden költség megfizetését. Az adásvételi szerződés megkötésének feltétele a haszonbérleti díj tartozás rendezése az Önkormányzat felé. A Közgyűlés felhatalmazza polgármestert az adásvételi szerződés aláírására. Felelős: Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Szűcs Tamás csoportvezető és Dr. Bánhidy Péter irodavezető Határidő: március napirendi pont: Előterjesztés a évi társasházak magánerős felújításra beadott tartaléklistán szereplő pályázatok támogatásáról (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Tuza Róbert Ismertette az előterjesztést. Ebben az évben még megköthetőek a szerződések? Tuza Róbert Igen. Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja, hogy a III/12. címszámról a évben benyújtott tartaléklistán szereplő pályázatok közül az alábbi 3 db pályázatot, Ft. összeggel támogassa, az alábbi táblázat szerinti bontásban.

26 26 A társasház címe: Vörösmarty u Önkormányzati támogatás Ft összege: A társasház címe: Dózsa Gy. tér (Tinódi S. tér) 8. Önkormányzati támogatás Ft összege: A társasház címe: Széchenyi u. 28. Önkormányzati támogatás Ft összege: Felelős: Habis László Polgármester Határidő: december 31. Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 124/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozat elfogadását: Határozati javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja, hogy a III/12. címszámról a évben benyújtott tartaléklistán szereplő pályázatok közül az alábbi 3 db pályázatot, Ft. összeggel támogassa, az alábbi táblázat szerinti bontásban. A társasház címe: Vörösmarty u Önkormányzati támogatás Ft összege: A társasház címe: Dózsa Gy. tér (Tinódi S. tér) 8. Önkormányzati támogatás Ft összege: A társasház címe: Széchenyi u. 28. Önkormányzati támogatás Ft összege: Felelős: Habis László Polgármester Határidő: december 31.