04. MŰSZAKI LEÍRÁS. A. tervezési terület B. jelű tervezési terület. Hrsz: 8103 Hrsz: Övezeti sorszám: Övezeti sorszám: 04333

Átírás

1 MSZ: 1/1202/ MŰSZAKI LEÍRÁS GYŐR, ÚJVÁROS, BERCSÉNYI LIGET ZÖLDTERÜLET REHABILITÁCIÓJA JÁTSZÓ- és PIHENŐPARK (Hrsz: 8103) KÖRNYEZETRENDEZÉS - KERTÉPÍTÉSZET Kiviteli terv (Végleges) Előzmények, alapadatok: A tárgyi munka a Győr Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal (9021 Győr, Városház tér 1.) megbízása alapján készül. Tervezési feladat: Győr, Újváros városrészben lévő, Bercsényi ligeti zöldterületek felújítása, rehabilitációja. A kijelölt tervezési terület kettő, önálló helyrajzi számmal rendelkező zöldterületből áll, melyek az alábbiak: A. tervezési terület B. jelű tervezési terület Bercsényi liget Bercsényi liget Hrsz: 8103 Hrsz: 8099 Területe: m2 Terület: m2 Övezeti sorszám: Övezeti sorszám: Övezeti jel: Z/S/20/ Övezeti jel: Z/S/20/ A kiviteli terv készítését megelőző vonatkozó tervek: : Győr, Újváros rehabilitációja, Zöldfelület megújítási elképzelések című tanulmányterv; : Győr, Újváros, Bercsényi liget, Zöldterület rehabilitációja című engedélyezési terv; : Győr, Újváros, Bercsényi liget, Zöldterület rehabilitációja című módosított engedélyezési terv; A kiviteli terv a módosított, csökkentett műszaki tartalmú, engedélyezés tervet dolgozza fel. A műszaki tartalom csökkentését a kötött költségkeret tette szükségessé. A műszaki tartalom csökkentésére kidolgozott javaslat biztosítja az eredeti elképzelés, egy későbbi időpontban történő, teljes kiépítésének lehetőségét. Oldal: 1 / 11

2 Tervezendő funkciók: az első területen játszó- és pihenőpark létesítése, a második területen Kresz-park kialakítása. A rehabilitáció kiterjed a zöldterület minden elemére, így a növényzet felújítására, új burkolatok építésére, és új, korszerű felszerelések elhelyezésére. Megbízói állásfoglalás alapján a területek kerítéssel történő lehatárolására nincs igény. A közművek a csatlakozó tervek szerint készülnek. A kiviteli terv a területek geodéziai felmérési helyszínrajzán került feldolgozásra. A tervezési határ kis mértékben eltér a hivatalos övezeti határoktól, mert ki kell építeni a tervezett kerti utak, sétányok, és a meglévő közlekedési felületek közötti kapcsolatokat. A szabályozási vonal semmiféle természetes határral (pl: útszél, rézsűél stb.) nem esik egybe, ezért a kijelölt tervezési a határ a területeket lehatároló, geodéziailag bemért utak széle, vagy a rézsűkorona éle lett. (Megjegyzés: a környező utak rendezésével, átépítésével a csatlakozó helyek módosulhatnak.) A telekhatáron kívül eső területeket, csak a feltétlenül szükséges mértékig rendezzük A játszó- és pihenőpark kertépítészeti koncepciója: A játszótér tervezési területe a Bercsényi liget utakkal felszabdalt területének első része, mely a Híd utcától az Erkel Ferenc utcáig tart. A megbízói igény szerint, ezen a területen játszóés pihenőhely kialakítása a feladat, továbbá, itt kell elhelyezni a nyilvános Zöldház épületét is. A rehabilitációt a meglévő fás állomány megtartásával kell megvalósítani. A játszótér és pihenőhely kialakításának alapkoncepciója olyan kertépítészeti elrendezést javasol, amely a terület múltjára, a hajdan itt kanyargó folyóvízre utal. A tervezett hullámvonalú kerti utak, illetve a kerti utakat szegélyező kiültetések, és a sövénysávok a vízfelület fodrozódására emlékeztetnek. A hullámos vonalvezetés mellett, a növénycsoportokat kék színű virágjukkal díszítő díszcserjékből, és évelőkből javasoljuk összeválogatni. A hullámvonalú kerti utak és sövénysávok a hosszúkás területet keresztbe szelik át, több kisebb egységre bontva azt. Az önálló egységeken belül kapnak helyet a játszó- és pihenőhelyek. Megbízói kérésre kijelöltük a Zöldház helyét is, mely a terület délnyugati sarkában kapott helyet. A felszerelések kiválasztásánál arra törekedtünk, hogy több korosztály számára biztosítsunk játszási, kikapcsolódási lehetőséget, és gondoltunk a mozgásukban korlátozott gyerekekre is. Minden egységhez tartoznak támlás kerti padok, de ezen kívül, több helyen biztosítunk leülési, pihenési lehetőséget. A játszótéri egységek és a hullámzó zöldfelület sávok egymást váltogatják. A kerti utak körülveszik a játszóhelyeket, és ezzel együtt, elválasztják egymástól a játszótéri burkolatokat és a zöldfelületeket. (Könnyebb fenntartás, könnyebb takarítás). A tervezési területet hosszirányba keresztező egyenes út, mint egy jelképes híd, összeköti a Híd utca felöli részt, az Erkel utca felöli részen kialakított pihenőhellyel, valamint az egyes játszótéri és pihenő egységeket egymással. A fősétányt egy kör alakú pihenőhely zárja, melynek közepébe, hosszútávon egy kisebb díszmedence elhelyezését képzeltük el. Ez a pihenőhely kiemelt bejárata parknak. A későbbiekben egy íves pergola (növényfuttató rács) beépítését javasoljuk ide, mely, mintegy nyitott kapu jelenik meg a tér sarkában. A fősétány merev vonalvezetése, mely egyenes vonalban, a legrövidebb úton vezet át a parkon, ellensúlyozza a keresztirányú sétányok erősen hullámzó vonalait. A tervezési terület megközelítésére több ponton biztosítottunk lehetőséget: a terület két rövidebb oldalán, valamint a hosszú oldalakon is. A mélyebb területre való lejutáshoz a lépcsők mellett, rámpák kialakítását is terveztük, melyen a babakocsival érkezők, és a kerékpárosok is kényelmesen közlekedhetnek. A mozgásukban korlátozottak számára, a Híd utca felöli fő lejárathoz kapcsolva, az előírásoknak megfelelően kialakított rámpán, külön biztosítottunk lejutási lehetőséget. Oldal: 2 / 11

3 04.3. Meglévő állapot jellemzése: Az elnyújtott, hosszúkás alakú területen régebben is volt játszótér. A tönkrement, elavult felszereléseket elbontották, elszállították. Kimaradt a bontásból a régi homokozó betonszegélye, és egy megszűntetett játszószer aszfalt burkolata. Ezeken kívül, néhány öreg pad árválkodik még itt. Közlekedési felületek, járdák nem találhatók ebben a szekcióban. A zöldfelület mélyebben fekszik környezeténél, a határoló utak szintjénél. A megközelítően 1,50-2,00 m szintkülönbséget füves, helyenként fás-bokros rézsűfelület hidalja át. A cserjeállomány ritka és kiöregedett. A geodéziai felmérés szerint 45 db fa található a tervezési területen, ebből 3 db, a hivatalos telekhatáron kívül áll. Az idős, megvédendő fák között néhány csonka, sérült egyed is található. A fás állomány többségét cm törzsátmérőjű Platanus x hybrida alkotja, de található itt Sophora japonica, Acer campestre, Populus nigra, Ailantus altissima. A tervezési terület közvetlen környezete (út, járda, épület, köztéri felszerelés stb.) nagyon leromlott állapotú. Az elmúlt időszakban a határoló utcák és közlekedési csomópontok felújítása részben megtörtént. A déli oldalon, a közpark hivatalos telekhatárán belül, kijelölt és kiépített parkolók találhatók. Az északi oldalt határoló területet is parkolásra használják Terület-előkészítés: A kertépítészi terv a meglévő, idős fák megóvását tartja szem előtt, ezért a kivitelezés során, gondoskodni kell a fák védelméről. A felújítás kapcsán két fa kivágását irányoztuk elő. (Lásd az MZ-1/J jelű Bontási és Fakivágási helyszínrajzon feltüntetve.) A talajmechanikai szakvélemény szerint a terület téglatörmelékes, durvakavicsos feltöltés. Alatta apró szemű homokos kavics, kavicsos homok található, helyenként 1,70 m mélységig. A rétegeződés arra utal, hogy a terület korábban folyómeder volt. A területen, bár zöldfelület, nincs értékes megvédendő humuszréteg. A munkák megkezdésekor, a gyökérrel átszőtt felső fedőréteget (~5 cm vastagságban) le kell szedni és el kell szállítani, kijelölt anyaglerakó helyre. A még meglévő, elavult felszerelések elbontandók (9 db támlás köztéri pad). A régi felszerelések betonalapjait is el kell távolítani, mert ezek, balesetveszélyesek és akadályozzák a felújítási munkákat. Ugyancsak el kell bontani egy korábbi játszószer még itt maradt aszfalt burkolatát, és a homokozó betonszegélyét is. (A felesleges aknák, akna fedlapok bontása a csatlakozó közműtervben szerepel.) Terület-előkészítő földmunka, tereprendezés: A meglévő értékes növényzet védelme érdekében, nem javasoltuk, a környezeténél mélyebben fekvő zöldterület teljes feltöltését, szintbe emelését. A kialakítandó játszótér szempontjából is kedvező az útszintnél mélyebben lévő, és ez által, biztonságot nyújtó terület. A lecsökkentett műszaki tartalmú kiviteli terv célja az, hogy a későbbi továbbépítés, minél kevesebb beavatkozással megoldható legyen. Ennek érdekében, a terület-előkészítő munkákat a tervezett tereprendezéssel, teljes egészében el kell végezni. A tereprendezési munka, illetve a rézsűkorrekció egy része feltöltéssel készül (pl: pihenőhely kiépítése, levezető rámpák kialakítása,). A feltöltés csak jó minőségű, jól tömöríthető szemcsés talajból készíthető, rétegenkénti terítéssel, és az előírásnak megfelelő tömörítéssel. Helyszíni bevágásból kikerülő föld csak akkor használható fel, ha építési törmelék és egyéb hulladék nem található benne. Oldal: 3 / 11

4 A meglévő rézsű kisebb vagy nagyobb mértékű módosítására - szinte az egész területen körbe - javaslatot tettünk. Szükséges a rézsűfelület korrigálása a tervezett rámpák és lépcsők területén, valamint a rézsű vonalába elhelyezett Zöldház környezetében (földbevágás) is. A rézsű nyomvonalának módosításával a fősétányt lezáró pihenőhely az út szintjébe kerül (feltöltött terület), a környező területtel való szervesebb kapcsolat kialakulása érdekében. A déli oldalon lévő parkolók mentén a területet úgy javasoltuk rendezni, hogy lehetőséget biztosítottunk a későbbiekben egy, az út szintjében lévő járda megépítésére. (A rézsű korrekciója következtében kialakult 2 m széles vízszintes sávba 1,5 m széles járda építhető.) Ahol a meglévő fás növényállomány lehetővé tette, ott a rézsűfelületet lankásítottuk, az esztétikai megjelenés és a könnyebb fenntarthatóság érdekében. Helyenként, természetes rönkfasorral támasztottuk meg a rézsű alját, hogy nagyobb vízszintes felületet kaphassunk, és a rézsű felülete se legyen meredekebb. A tervezett változtatások után a területet lehatároló új rézsű lejtése változó, de sehol nem haladhatja meg az 1:2-es meredekséget. A rézsűkorrekció és terepalakítás úgy készül el a jelen beruházás kapcsán, hogy a később készülő sétány-és járdaépítési munkák, valamint az egyelőre elmaradó játszószerek és felszerelések elhelyezése, az eredeti elképzelés szerint megvalósulhassanak. A terület-előkészítő munka részét képezi a fakivágás. A tervezési terület rehabilitációja során a meglévő idős fák megtartását tűztük ki célul, amit a sétányok nyomvonalainak kijelölésénél, és a fák környezetében kialakítandó terepszintek meghatározásánál is figyelembe vettünk. Ezzel együtt, a beruházási elképzelés megvalósításához, kettő fa kivágása vált szükségessé. Lásd az MZ-1/J jelű Bontási és Fakivágási helyszínrajzon feltüntetve. 1. Platanus x hybrida (fafelvételi sorszám 14.) (törzsátmérő ~25-30 cm, hiányos ágrendszerű, erősen féloldalas, ferdén nő) 2. Ailantus altissima (fafelvételi sorszám 41.) (törzsátmérő ~35-40 cm, egészséges, játszóhely burkolatába kerül) A fák kivágásának főbb okai: - tervezett burkolatépítés területébe, és/vagy közelébe kerülnek, (1. és 2.) - egészségi állapot, megjelenés nem kielégítő, (1.) - gyomfa fajtajelleg, gyökérzet terepsíkhoz közeli, erősen sarjadzó, (2.) A fakivágást csak arra jogosult szakcég végezheti el, minden balesetmegelőző és egészségvédő óvórendszabály betartásával, érvényes fakivágási engedély birtokában. A fakivágást, a kivágott fa tönkjének és gyökérzetének kiszedésével, kiirtásával együtt kell elvégezni. A kivágott fák, darabolás után, elszállításra kerülnek. A közterületekre vonatkozó fapótlási kötelezettség szerint, a kettő kivágott fát a helyszínen pótoljuk, 11 db SF 14/16 méretű faiskolában előnevelt utcai sorfa ültetésével Vízelvezetés: A lefolyástalan területre jutó a felszíni csapadék a zöldfelületen szikkad el. Az esővíz leszivárgását a terület mélypontjain elhelyezett víznyelők, a humuszréteggel takart szikkasztó kutak segítik. (Lásd csatlakozó közműterv szerint). A tervezett burkolatok víztelenítése a felületek oldal- (~2%) és hosszirányú lejtéseinek kialakításával biztosított. A burkolatok magassági elrendezését a meglévő terepszintek figyelembe vételével határoztuk meg. A park külső környezetéhez való burkolatcsatlakozásoknál a meglévő útszintekhez, valamint a Hidro-Plan Kft. által tervei alapján megvalósult út- és járdaszintekhez kell csatlakozni. Oldal: 4 / 11

5 04.6. Burkolatépítés: A tervezési területet hosszirányban keresztező fősétány szélessége 2,70 m, melyet két oldalról 5 cm széles süllyesztett kerti szegély határol. A fősétány végére kör alakú térburkolat készül. A költségcsökkentés miatt, a hullámvonalú sétányokat a minimális méretre, 1,50 m szélességre terveztük, és a sétányok mellé helyezetett padok alá sem készül burkolat. A kerti lépcsők szélessége a sétányok szélességéhez igazodik. A Zöldház bejárata előtti térburkolat széle nem párhuzamos az épület oldalával, mivel a mozgáskorlátozottak illemhelyének ajtaja kifelé nyílik, és biztosítani kell a nyitott állapotú ajtó esetén is a közlekedés lehetőségét. A tervezett sétányok, pihenőhelyek burkolata különböző típusú e.gy. térkő, a játékszerek alá pedig, eltérő anyagú, úgynevezett ütéscsillapító burkolatok kerülnek. Kétféle, zökkenőmentes térkő-családból választottunk elemeket a járófelületek leburkolására. Ezeken belül az eltérő színek és méretek alkalmazásával jelezzük a különböző felületeket. A zökkenőmentes elemeket antikhatású térkövekkel kombináltuk, ezzel adva egyedi jelleget a burkolatoknak, illetve így alakítottuk ki a kertépítészeti koncepcióban megfogalmazott hullámvonalas jelleget. A fősétány és az központi pihenőhely területén színes betonelemekből készülő, dekoratívabb burkolat megépítését terveztük. A többi sétány burkolata szürke, a kanyargós nyomvonal kirakását segítő, kiselemes térkő. Ettől eltérő, a rámpák felülete, melyet a figyelemfelhívás érdekében színes, és egyben csúszásmentes térkővel javaslunk leburkolni. A fősétány többféle térkőből készül. Az alapmező színes melírozott, vegyes méretű, kötésben rakott, 6 cm vastag SILENCIUM térkővel burkolt. Az alapmezőt megszakító hullám felületek és a műkő burkolatú lépcső pihenőrészeinek burkolására, antik hatású, 8,45x10,20x6 cm méretű barna árnyalt színű, hullámvonalban rakott ANTIK térkövet terveztünk. A fősétány szélét és az osztómezőket kísérő díszcsík, egy sorba rakott, 8,45x10,20x6 cm méretű, szürke színű ANTIK térkőből készül. A park területét ferdén keresztező, hullámvonalú sétányokat szürke színű AGORA térkővel terveztük leburkolni, mert az ívelt szélű kövek kiválóan alkalmasak az íves felületek kirakására. A rámpa kétféle burkolata jelzi a vízszintes (zökkenőmentes ROLLO térkő, 10x20x6 cm, szürke színben, kötésben rakva) és lejtős (zökkenőmentes ROLLO térkő, 10x20x6 cm, őzbarna színben, kötésben rakva) felületeket. A burkolatokat, a fentiek szerint meghatározott típusú burkolókövekből, kitűzési terv alapján, kell megépíteni. A burkolatok és a zöldfelület határára süllyesztett kerti betonszegély kerül. A rámpák egyik oldalát kiemelt kerti betonszegély kíséri, a másik oldalukhoz és a tereplépcsőkhöz pedig, pofafal készül. A rámpák kiemelt szegélyezése megakadályozva azt, hogy róla a kerekesszékkel, babakocsival vagy kerékpárral haladók, oldalirányban lecsússzanak. A játszószerek elhelyezéshez meghatározott területű ütéscsillapító burkolatok építése szükséges, az esésmagasságnak megfelelő rétegvastagsággal. A mozgássérültek számára kialakított játszóhely öntött gumi burkolattal készül, a többi játszóterületre pedig, apró, gyöngykavics burkolat kerül. A rézsűbe elhelyezett duplacsúszda két oldalán és az induló részénél lévő területek zöld színű műfű burkolattal készülnek (mivel a gyepfelület a nagy igénybevétel miatt nem maradna meg). A duplacsúszda indító részéhez rönkfa lépcső vezet. Itt kapott helyet a homokozó, mely funkcióját tekintve, a játszóterülethez, a játszótéri berendezésekhez tartozik, viszont a beépítés jellege szerint szegéllyel lehatárolt, burkolt felület (ütéscsillapító burkolat). Kettő, kisebb méretű homokozó kialakítását terveztük, a hullámvonalas rendszerhez igazodva, ívben rakott rönkszegéllyel határolva. A homokozó körül szilárd burkolat készül, így a kiszóródó homok nem szennyezi a gyepfelületet, könnyen összetakarítható. A homokozó rendszeres tisztításáról, fertőtlenítéséről, a homok időszakonkénti cseréjéről, gondoskodni szükséges. Oldal: 5 / 11

6 Megjegyzés: A lecsökkentett műszaki tartalmú területen néhány, korábban betervezett játszótéri felszerelés beépítése elmarad, a hozzátartozó ütéscsillapító felülettel együtt. A hullámvonalú sétány egy-egy rövidebb szakasza is egy későbbi időpontba kerül megvalósításra, a hozzátartozó lépcsőkkel illetve rámpával együtt. Jelenleg, a meglévő burkolatokhoz (meglévő út- és parkoló szélekhez) csatlakoztattuk a park sétányait. Hosszútávon azonban, a biztonságosabb gyalogos megközelítés érdekében, fontosnak tartjuk a közparkot közvetlenül övező járda megépítését, melynek javasolt helyét, jelen tervünkben, szaggatott vonallal bejelöltük. Ahhoz, hogy az új játszótér és pihenőhely, a felújított közpark élni tudjon, szükséges a környezeti kapcsolatok megfelelő kiépítése, ezért a közparkot körülvevő utak és az épületek előtti járdák felújítási, átépítési munkáinak tervezésekor, gondoskodni kell a közpark biztonságos, gyalogos megközelítésének biztosításáról is Burkolatépítés kitűzése: A kitűzési munkát a telekhatárok pontos - földmérő által, hivatalos tulajdonlap alapján végzett - kijelölése kell, hogy megelőzze. A burkolatok kitűzésének alappontjaiként a meglévő épületek sarokpontjait jelöltük meg (lásd helyszínrajzon jelölt A1 és A2 jelű kitűzési alappontok). Ezekhez a pontokhoz határoztuk meg - kitűzési alapvonalként - a területet keresztirányban átszelő fősétány oldalélének irányát. A kitűzési alapvonal pontjaira állított merőlegeseken jelöltük ki a burkolatok jellemző pontjait, az ívek középpontjait, a sugarak irányát. Megjegyzés: A meglévő idős fák terebélyes gyökfőjének és gyökérzetének védelme érdekében szükséges módosítás esetén, a burkolatok kitűzéséhez tervezői művezetés igénybevétele javasolt! Tervezett burkolat rétegrendek: Tervezett közlekedési felületek 1. Sétány-, rámpa- és térburkolatok: 6 cm vtg. e.gy betontérkő, 3 cm vtg. nemes zúzalék vagy homok ágyazat 12 cm vtg. CKt stabilizált alapréteg 15 cm vtg. osztályozatlan kavicságyazat Tervezett ütéscsillapító játszótéri burkolatok és rétegrendek 1. Műfű burkolat, 100 cm esésmagasság alatt 2,3 cm vtg. műfű, zöld színben, kvarchomok feltöltéssel 3 cm vtg. Polyfoam szivacs elválasztó geotextil réteg 3 cm vtg. homokágy 20 cm vtg. zúzottkő talajjavító réteg Oldal: 6 / 11

7 2. Gyöngykavics 1,0 m esésmagasságig 5 cm vtg. gyöngykavics 2-4 mm 5 cm vtg. gyöngykavics 4-8 mm 25 cm vtg. osztályozatlan kavicságy 3. Öntöttgumi 1,0 m esésmagasságig 4 cm vtg. öntött gumi burkolat vörös színű 12 cm vtg. CKt. stabilizált alapréteg 15 cm vtg. osztályozatlan kavicságy 4. Homokozó rétegrend: 60 cm vtg. fertőtlenített folyami homok 6 cm vtg. kisméretű téglaterítés 15 cm vtg. osztályozatlan kavicságy Lépcső- és rámpaépítés: A kertépítészeti koncepcióban leírtak szerint, a mélyebb fekvésű játszó- és pihenőhely területére való lejutást, a több ponton elhelyezett rámpák és lépcsők biztosítják. A játszótér területére (egyelőre) hat lépcső készül, melyeket j-l1, j-l2, j-l3, j-l4, j-l5, és j-l6 jelekkel jelöltünk a terveken. A fősétányhoz kapcsolódó, j-l1 és j-l2 jelű lépcsők, 7 cm vastag, helyszíni műkő burkolattal készülnek, a járórészen csúszásgátló felület kialakításával költségvetési kiírás szerint. E lépcsők pihenőjére Fs-2 jelű (Antik) térkő burkolat kerül fagyálló, rugalmas és vízzáró tulajdonságú ragasztóhabarcsba rakva. A többi lépcső, költségcsökkentés miatt, egyszerű betonlépcső lesz. A lépcsőkhöz szükséges betonminőséget, alapozási és vasalási tervet lásd a statikai tervek szerint. A lépcsők felülete cementsimítással készül, a járófelületen érdesített felületképzéssel a költségvetési kiírás szerint. A lépcsőket és a rámpákat kísérő pofafalak betonból készülnek, cementsimítású felületképzéssel, burkolat nélkül. A helyszínrajzon jelölt helyeken, védő- és kapaszkodó korlát kerül a lépcsőket és a rámpákat kísérő pofafalakra. A korlátok kialakítását és beépítését lásd a csatlakozó statikai tervek szerint. A hajlított csővázból készülő korlátok felületvédelmét a több rétegű festés biztosítja (2 rtg. alap és 2 rtg. kültéri fedőréteg, 9006 RAL színben). Lépcső-rétegrendekhez: Burkolt lépcső: 7 cm vtg. helyszíni műkő burkolat, járófelületen csúszást gátló felületképzéssel 15 cm vtg. lépcsőszerkezet C16-16/KK 5 cm vtg. szerelőbeton C10-32/KK 15 cm (60 cm) vtg. osztályozatlan kavicságyazat Burkolt lépcsőpihenő: 6 cm vtg. e.gy Antik betontérkő, barnás színben 1 cm vtg. fagyálló flexibilis ragasztóhabarcs 15 cm vtg. lépcsőszerkezet C16-16/KK 5 cm vtg. szerelőbeton C10-32/KK 15 cm vtg. osztályozatlan kavicságyazat Oldal: 7 / 11

8 Burkolat nélküli lépcsők és lépcsőpihenők: 15 cm vtg. lépcsőszerkezet C16-16/KK, cementsimítással, érdesített felülettel 5 cm vtg. szerelőbeton C10-32/KK 15 cm (60 cm) vtg. osztályozatlan kavicságyazat Lépcső (és rámpa) pofafal: (35-48) cm vtg. pofafal-szerkezet C16-16/KK, cementsimítással 5 cm vtg. szerelőbeton C10-32/KK 60 cm vtg. osztályozatlan kavicságyazat Tervezett játszószerek: Olyan játszószereket válogattunk össze, amelyek több korosztály számára nyújtanak játékés mozgáslehetőséget, továbbá, a speciális kialakítású hinták elhelyezésével, lehetővé tettük, hogy a kerekesszékkel élők ne csak szemlélői, hanem aktív részesei lehessenek játszóhelynek. A játszótéri felszereléseket két kisebb homokozó egészíti ki. A területen elhelyezhető játszószerek típusainak kiválasztását és darabszámának meghatározását befolyásolta a szabályozási tervben megadott burkolat és zöldfelületi arány, mivel a játszóeszközök alá, meghatározott területű ütéscsillapító burkolatok építése szükséges. A lecsökkentett műszaki tartalom miatt, az elképzelés szerinti felszerelések közül, egyelőre elmarad a kétárbocos hajó, a lengőhinta, és a kerekesszékes lengőhinta, a hozzájuk tartozó ütéscsillapító burkolatokkal együtt. E felszerelések helyén, a későbbi beépítésig, füvesített zöldfelület készül. Teljes körű kiépítésre kerül a duplacsúszda és környezete. Elkészülnek a homokozók, a rönklépcsősor, elhelyezésre kerül a biztonsági korlát. Végleges helyére kerül a kéttornyú kombinált játszóvár és a rugós játékok is. A mozgásukban korlátozottak felszerelései közül a kerekesszékes forgó elhelyezése és környezetének kialakítása végleges. Erre a területre, a FlexiBilo játékkatalógus, nem fából készült termékeinek beépítését javasoljuk, mert a tervezett szikkasztó kutak ellenére, a csapadék mennyiségének és a talaj, változó mértékű szikkasztó erejének következtében előfordulhat, hogy időnként, víz alá kerül a terület. A választásunkat, a forgalmazói ajánlás alapján, az alábbiak indokolják: - A FlexiBilo játszószerek nem tartalmaznak fa részelemeket, nem korhadnak, nem repednek, nem szálkásodnak, nem kopnak, nem hasadnak, nem deformálódnak. - A FlexiBilo játékszerek 19 mm vastag, 100 %-os HD-polietilénből készülnek, amelynek 2-3 mm vastag tüzihorganyzott acélbetét erősítés képezi a magját. - Anyagában színezett, UV-biztos, színtartó elemek jól ellenállnak az időjárás viszontagságainak, nem fakulnak, nem kell festeni, minimális karbantartást igényelnek. - A felhasznált műanyag felületi képzése a grafitit hatástalanná teszi, a rossz tapadási felület ellenáll a festéknek, filctollnak, rágóguminak, valamint tűzálló. - Nincs látható csavarkötés a játszószerek felületén, szétszedhetetlen, vandálbiztos. - A játékok, felszerelések élénk, meleg színekben készülnek. Oldal: 8 / 11

9 A fentiek alapján, az alábbi játszóeszközök elhelyezésére kerül sor, a jelen beruházás kapcsán: Kéttornyú csúszdás kombináció (Kabouter Klauter 18.) FlexiBilo termék Típus: ADKS.0 Korosztály: 3-8 év Esésmagasság: 90 cm Területigény: 7,84 x 7,30 m2 Burkolat: gyöngykavics Dupla csúszda (Skippy Slides) FlexiBilo termék Típus: AJKO.0 Korosztály: * év Esésmagasság: 80 cm Területigény: * m2 Burkolat: zöld műfű és gyöngykavics Rugós papagáj (Lorre Leo) FlexiBilo termék Típus: AAKG.0 Korosztály: 3-8 év Esésmagasság: 50 cm Területigény: 4 x 3,30 m2 Burkolat: gyep Rugós katica (Betty Bug) FlexiBilo termék Típus: AAKL.0 Korosztály: 1-3 év Esésmagasság: 42 cm Területigény: 3,78 x 3,37 m2 Burkolat: gyep Kerekesszékes karusszel FlexiBilo termék Típus: Cemer CA 204 Korosztály: * év Esésmagasság: 50 cm Területigény: átm. 6,61 m Burkolat: színes öntött gumi Figyelem: A játszótér használatba vétele előtt, a felszerelések és az ütéscsillapító talajok TÜV minőségvizsgálata, és jegyzőkönyv készítése szükséges! Tervezett köztéri felszerelések: A játszóhelyek közelébe köztéri padok elhelyezést terveztük a kisgyermekek kísérői számára. De külön, a növényfalakkal lehatárolt zöldfelületbe, önálló pihenőhelyeket is kialakítottunk, ahová asztalok és padok kerülnek. Ezek a pihenőhelyek elsősorban a kamasz, vagy idősebb korosztályt szolgálják. A pihenőhely része a köztéri ivókút, illetve itt jelöltük ki a kerékpártartó helyét is. A közpark pihenésre szolgáló padjainak és székeinek a száma a későbbiekben növelhető, illetve, úgynevezett ülőkockák elhelyezésével egészíthető ki, az eredeti Oldal: 9 / 11

10 elképzelés alapján. A fősétány végében igényesebb kialakítású pihenőhely kialakítását terveztük. A területet, hosszú távon, növényfuttatásra alkalmas árnyékoló pergola határolja, középpontjába pedig, egy kisebb díszmedence kerül. Jelen beruházás kapcsán, a medence kijelölt helyén virágágy létesül, a pergola területe pedig egyelőre füvesített lesz. A kör alakú pihenőhely szélére, a majdani pergola alá tervezett folytonos széksorból, egyelőre csak hat szék kerül elhelyezésre. A terület biztonságos megvilágításáról a fősétányt kísérő díszkandeláber sor gondoskodik. (Készül: csatlakozó villamos terv szerint.) A kandeláberek helyének meghatározásánál figyelembe vettük a meglévő és tervezett fák helyét, a fősétányi lépcsőket és a keresztező járdák kiosztását is. A park két végébe egy nagyobb méretű tájékoztató és kettő Kutyasétáltatást tiltó tábla kerül. A felszerelések sorát, a terület több pontjára kihelyezett utcai hulladékgyűjtők teszik teljessé. Javaslatot tettünk a közpark alacsony kerítéssel történő lehatárolására, hogy ez által, még biztonságosabbá váljon a terület. Ezt a javaslatot a Megbízó nem fogadta el. Ezért, csak azokon a helyeken terveztünk biztonságot nyújtó korlátbeépítést, ahol azt, feltétlenül szükségesnek tartottuk. Ilyen például a dupla gyermekcsúszda környezete. (Indoklás: A csúszda, a meglévő szintkülönbség adta lehetőséget kihasználva, a rézsűre kerül, így az induló része a magasabban fekvő, már rézsű által sem védett területen van.) A 1,50 m széles rámpákhoz és lépcsőkhöz egyoldali, a 2,50 m széles lépcsőhöz pedig, kétoldali kapaszkodókorlátot terveztünk, az előírásoknak megfelelően. A meglévő parkoló-sort jelenleg is védőkorlát határolja el a közelében lévő rézsűtől. A kevésbé esztétikus korlát lecserélésére, a költségcsökkentés miatt, egyelőre nem kerül sor, és a rézsűél tetején terv szerint továbbhaladó új korlátok beépítése is elmarad Növénytelepítés: A tervezési terület rehabilitációja során a meglévő idős fák megtartását tűztük ki célul. A sétányok nyomvonalainak kijelölésénél, és a fák környezetében kialakítandó terepszintek meghatározásánál is figyelembe vettük ezt. Az idős fák védelme mellett új egyedek telepítését terveztük. A szabályos új fasor, a fősétány mellé kerülve, hangsúlyozza annak egyenes irányát. (A kerti út másik oldalára a kandeláber sor kerül.) Az új fasort kis gömbkoronájú fákból (Fraxinus ornus Mecsek ) javasoljuk kialakítani, mivel a terület további beárnyékolására nincs szükség. A fás állományt levelükkel és virágjukkal díszítő, lombhullató (pl: Spiraea, Caryopteris, Hibiscus, Buddleia stb.) vagy örökzöld (Berberis, Pyracantha, Euonymus stb.) cserjékkel gazdagítjuk. A hullámvonalba telepített sövénysávok olyan dekoratív elemei lesznek a területnek, melyek utalnak a területen hajdanán átfolyó vízfelületre. A sövényeket felfuttatjuk a rézsűfelületekre is, így a dísznövények az utcaképet is színesebbé varázsolják. A duplacsúszda műfűvel burkolt rézsűjének fennmaradó részét talajtakaró borítja. A Zöldház és a lépcsők környezetébe rézsűmegkötő cserjék ültetését terveztük. A sövényeket a kitűzési terv alapján kell elültetni, mert csak így tudnak kialakulni a karakteres hullámvonalak. Ki kell jelölni a kitűzési terv alapján az 1,50 m széles sövénysávokat, és azon belül kell a növények telepítését elvégezni, a megadott ültetési sűrűségben, oly módon, hogy a későbbiekben kialakuló cserjesáv, kb. 1,5 m szélesen kanyarogjon a zöldfelületen. A cserjék egymástól ~0,50 m távolságban lévő két sorban (tőtávolság) és kötésben telepítendők, hogy minél előbb jól záródó sövénysáv alakulhasson ki. A növényeket az első években rendszeresen kell formára nyírni, hogy alulról jól besűrűsödött ágrendszerűk legyenek. Oldal: 10 / 11

11 Későbbi fenntartásnál csak ifjító metszés szükséges. A hullámzó sövénysávok széle a fősétány szélétől ~ 1-rel beljebb kezdődik, hogy a sövény ne nőjön rá a burkolatra. A közvetlenül a sétány mellé, ~2 m2 területre, alacsony törpecserjék, évelők ültetése javasolt. A cserjeállományt talajtakarókkal (pl: Cotoneaster, Hypericum, Berberis, Symphoricarpos stb.), törpecserjékkel (pl: Lavandula, stb.) egészítjük ki. Egynyári virágkiültetés kerül az egyelőre elmaradó díszmedence területére. A hullámzó sövénysávokat kísérő, kék virágokból tervezett évelő kiültetés, a jelen beruházás során szintén elmarad. A zöldfelületen minimum 20 cm vastag, jó minőségű humuszos termőréteg takarása szükséges. Az anyagnyerő helyről beszállított friss termőtalaj elterítésével biztosítjuk a növényzet számára megfelelő ültető közeget. A növények telepítése gondosan előkészített talajba történjen. A fák ültetéséhez ~1x1x1 m3-es, a cserjeültetéshez ~0,5x0,5x0,5 m3-es ültetőgödör vagy ültetőárok készítése szükséges. A fák töve köré, és a cserjefelületeken min. 6 cm vastag, fenyőkéreg apríték terítését javasoljuk. Az új fákat három irányból támkarózni kell, hogy biztosított legyen a törzs egyenes növekedése. A gyepesítést jó minőségű, gyommagmentes fűmagkeverékkel kell elvégezni, vízszintes területen 4 dkg/m2, rézsűs felületen 6 dkg/m2 mennyiséggel. Gondoskodni kell a terület rendszeres és szakszerű fenntartásáról, az időjáráshoz igazodó öntözésről és a tápanyag utánpótlásról. A terület öntözéséhez új locsolóhálózat épül ki a csatlakozó közműterv szerint Hosszútávú fejlesztés, kapcsolódó beruházás: Egy későbbi megvalósulási ütemben készülhetnek el a játszó-és pihenőhely jelenleg elmaradó sétányai, lépcsői, felszerelései és növényültetési munkái stb. Az északi oldalon, a hivatalos telekhatár és a meglévő út közötti, korábban ipari vasút számára leszabályozott közterület, mostani állapotában balesetveszélyes a felújított játszóhelyre érkező gyermekek számára. Építési törmelék, nagyobb méretű kődarabok, és a csak részben elbontott vasúti sín beton talpfái találhatók itt. Jelenleg ezt a területet parkolásra használják az autósok. A terület mielőbbi rendezése szükséges. Különösen fontos lépésnek tartjuk a környezetrendezési koncepcióban javasoltak szerint, a parkot körbevevő járda mielőbbi megépítését, elsősorban a balesetmentes közlekedés szempontjából. Ugyancsak a hosszútávú beruházási munka része lesz a terület északi oldalán haladó út felújítása, és új parkolók korszerű kiépítése is, külön útépítési terv szerint. Csak ezeknek a közterületi kapcsolatoknak a megvalósulásával alakulhat ki a komplex és biztonságos játszótéri környezet! Limpné Csemez Magdolna Okl. táj- és kertépítész vez. tervező K Győr, Oldal: 11 / 11