Megoldások értéknövelő felújításokra tetőn és homlokzaton

Átírás

1 Meglévő épületek homlokzati és energetikai megújítása CREATON szerelt homlokzatburkolatokkal Megoldások értéknövelő felújításokra tetőn és homlokzaton

2 Előadás tartalma: 1. Fenntartható jövő! 2. Épület- és panel rehabilitáció kérdéskörei 3. Panel lakóépület felújításának energetikai és megtérülési összehasonlítása 4. CREATON Tonality- és ETERNIT rendszer jellemzők, előnyök 5. Kitekintés Európába 6. Épület felújítások Itthonról 2010-ben megvalósult épületek 2

3 Mi indokolja az energiatudatos gondolkodásra való átállást? Meddig érünk rá még? Fenntartható a jövő? Mit tehetek én? 3

4 Mi indokolja az energiatudatos gondolkodásra való átállást? - Energia válság (nem megújuló energiaforrások kimerülnek, fűtő-, és üzemanyag árak, rossz hatásfok) - Ökológiai válság (természeti katasztrófák, ár- és belvizek, ipari katasztrófák) - Klíma változás (az elmúlt 10 év volt a 10 legmelegebb év, a tendencia nő) - Túlnépesedés (idén 7 milliárd, 2045-re 9 milliárd!) ig 70%-kal nőtt a világ CO2 kibocsátása - Rendszeres szmog-riadók 4

5 Meddig érünk rá még? Roskadófélben van a ház, Hámlik le a vakolat, S a szél egy darab födéllel Már tudj isten hol szalad; Javítsuk ki, mert maholnap Pallásról néz be az ég... Közbevágott Pató Pál úr: Ej, ráérünk arra még! Nem igazán! Az éghajlatváltozás napjait ma éljük! A változások és kiszámíthatatlan környezeti hatások részei lettek mindennapjainknak, közvetlenül érintenek. A lakosság nagy része elkezdett környezet - tudatosan gondolkodni. 5

6 Fenntartható a jövő??... Szemléletváltás és hosszú távú gondolkodás! 6

7 Mit tehetek én? - Világszerte az épületek adják a CO2 kibocsátás több mint 30%-át - Világszerte az épületek adják az energiafelhasználás 40%-át (ennek 55%-a a fűtés igény) - Hazánkban a 4,1 millió lakás 70%-a szorul energetikai korszerűsítésre - Hazánkban kb korszerűsítetlen, ipari technológiával épített lakás van, ebből a panel (ezek több mint fele a 70-es, 80 as években épült) - Közel 2 millió lakó Az építőipari szektorban és a mérnökök kezében hatalmas potenciál van, hogy csökkentsük az energiafelhasználást és CO2 kibocsátást! 7

8 Mit tehetek én? EU Épület energia-felhasználási direktíva elfogadott céljai: - Épületek energiatanúsítványa tól új építésű épület csak A++ kategóriában kerülhet tető alá ig 20%-kal csökkenteni a fosszilis energia felhasználást és CO2 kibocsátást, míg ugyanilyen arányban növelni a megújuló energiaforrások felhasználását Hazai célok (Új Széchenyi Terv): - Hagyományos és panel épületek felújítása - Mintaprojektek (korházak, sportlétesítmények, termálfürdők) - Évente hagyományos- és panel lakás újuljon meg új otthon épüljön - Felújítás esetén minimálisan 60%-os energia megtakarítás, új épületek esetén az átlagos fűtési energia nem haladhatja meg a 25kWh/m2/év értéket - Megújuló energiaforrások támogatása Egyéni célok: - szemléletváltás, rövid távú döntések helyett hosszú távú koncepció 8

9 1. Fenntartható jövő! 2. Épület- és panel rehabilitáció kérdéskörei 3. Panel lakóépület felújításának energetikai és megtérülési összehasonlítása 4. CREATON Tonality- és ETERNIT rendszer jellemzők, előnyök 5. Kitekintés Európába 6. Épület felújítások Itthonról 2010-ben megvalósult épületek 9

10 Épület felújítás Építészeti kérdések - Önmagában álló, egyedi -Telepet alkotó (hagyományos, vagy ipari) -Építészeti érték a megjelenésben -Városkép Energetikai kérdések - Gépészeti szempontok, lehetőségek (fűtés egyedi, vagy távhő) - Építési technológia, fal rétegrend Tarrega, Katalónia - Spanyolország Szerkezeti kérdések - Hagyományos falszerkezet - Ipari technológia - Egyes szerkezetek állékonysága 10

11 Épület felújítás - panel kérdéskörei: Hátrányok, problémák (objektív): - Igen nagy volumenű problémakör kezelése - Építészeti kérdések - Panel negyedek szociális csúszása - Élhetőségi kérdések - Szerkezeti problémák - Energetikai problémák - Egyéni kezdeményezések kontra lakóközösség döntése Előnyök (szubjektív): - Olcsó-, de viszonylag nagy alapterületű lakások (58-75 m2) - Mai lakóparkokkal összevetve kisebb lakósűrűség - Parkolási lehetőség - Valódi zöldterületek - Közintézmények gyakran lakótelepenként adottak (posta, orvosi rendelő, patika, nagyobb élelmiszerboltok) 11

12 Épület felújítás - panel kérdéskörei: Célok: - Egyedi megjelenés érezzem a sajátomnak - Fenntartható költség - Korszerű nyílászárók - Közös terek felújítása - Az épület kommunikáljon a környezetével Mai állapotok: - A koncepciótlan színezés nem kezeli az épület tömegét - Nincs igény építész bevonására - A negyedek egyes épületeit nem egységesen kezelik - Közterek és közös terek nem újulnak meg - Nincs összehangolt akció - Rövid távú döntések, melyek későbbi problémák magjait vetik el Ahogy most közelítünk az épület- és panelfelújításokhoz, jó és hosszú távon tartható? 12

13 Épület felújítás - panel kérdéskörei: A panel rehabilitációkra a megoldást valószínűleg - nem az egyéni kezdeményezésekben kell keresni (mely gyakran csak a nyílászáró cseréig jut el), hanem egy felülről jövő egységes hosszú távú koncepció alapján, mely felismeri, hogy: - Nem megoldás a panel negyedek eltüntetése, nincs is rá lehetőség - Döntéseinket hosszú távú meggondolások adják - Élhetővé, vonzóvá kell tenni a negyedeket - A negyedek rehabilitációja után is tartható még egy alacsony nm ár - Így szélesebb rétegek is visszaáramlanak az élhetőbb és olcsóbban fenntartható lakásokba 13

14 Panelszerkezetű épületek felújítása - Eternittel Vilnius - Litvánia Vilnius - Litvánia 14

15 Panelszerkezetű épületek felújítása - Eternittel Antwerp-Belgium 15

16 Panelszerkezetű épületek felújítása - Eternittel Vilnius-Litvánia Berlin-Németország 16

17 Panelszerkezetű épületek felújítása - Eternittel Iskolaépület - Litvánia 17

19 Vegyünk egy panelépületet Paraméterek: - Győr, panel sorház 1 blokkja - 20 lakás (összes fűtött nettó alapterület: 1209,37 m2 - Földszint + 4 emelet as építés - Nedves technológia a helyszíni illesztéseknél - 27 cm külső falak (15+5+7) F= m2 - Eredetileg fa és fém (fszt) nyílászáró, mára vegyes: fa+műanyag+fém - Távfűtés - Lapos tető 19

20 és tegyük zölddé! Lehetőségek: - nyílászáró csere - gépészeti korszerűsítés - megújuló energiaforrások használata - homlokzat hőszigetelése, felújítása + meglévő szerkezet vizsgálata (kéregpanel megerősítés) együtt vagy külön-külön? 20

21 Eredeti állapot energetikai minősítése, összesített energetikai jellemző: 3-as követelménylépcső - Rétegrendek hőátbocsátási tényezője (U) - táblázat (épülethatároló szerkezetek átlagos hőátbocsátási tényezője) - Az épület fajlagos hőveszteségi tényezője (qm) 0,541 W/m3K szemben a megengedett 0,245 W/m3K (épület felület/térfogat aránya alapján az épület Σ hőveszetség/ épület Σ felület) - Épület gépészeti rendszereinek energiafogyasztása Számítás alapja az épület rétegrendi, geometriai, gépészeti, nyílászáróinak elemzése. 21

22 Eredeti állapot összegzése és energia tanúsítványa*: Σ felület (kültérrel érintkező)/fűtött térfogat ad egy normát: Ez az épület ennyi energiát használhat: 124,129 kwh/m2 Ténylegesen ennek hány százalékát használja fel? 271,76 kwh/m2 218,93% Zero energy house Különösen energiatakarékos Energiatakarékos Követelménynél jobb Követelménynek megfelelő Követelményt megközelítő Átlagosnál jobb Átlagos Átlagost megközelítő -55% 56-75% 76-95% % % % % % A++ A+ A B C D E F G * 7/2006. (V.25.) TNM rendelet 176/2008. (VI.30) Korm. Rendelet, 2009 jan. 1 óta már kötelező új építésű épületeknél, de hiánya nem von maga után szankciókat, 2012-től meglévő épület el-, vagy bérbeadásánál is szükséges lesz 22

23 Felújítási alternatíva 1.: Ha csak a nyílászárók cseréje történik meg Szükséges lakóközösségi összefogás-, vagy pénzügyi keret hiánya, egyedi kezdeményezés 239,53 kwh/m2 192,96% Zero energy house Különösen energiatakarékos Energiatakarékos Követelménynél jobb Követelménynek megfelelő Követelményt megközelítő Átlagosnál jobb Átlagos Átlagost megközelítő -55% 56-75% 76-95% % % % % % A++ A+ A B C D E F G Még rosszabb az eredmény, ha csak egyedileg, pár lakásban jelentkezik a nyílászáró csere! 23

24 Felújítási alternatíva 1.: Ha csak a nyílászárók cseréje történik meg Várható bekerülési költség: cca. bruttó 10,5 millió forint (anyag műanyag nyílászáró és külsőtokos alumínium redőny- és munkadíj) Várható megtérülési idő: ( 8-) 14 év Okai: A jobb nyílászárók önmagukban nem csökkentik az épület energiafelhasználási igényét, hiszen a rossz rétegrenden, hőhidas szerkezeteken keresztül az elavult gépészet továbbra is sok veszteséget termel, és növekszik a légcsereszám igény! 24

25 További felújítási lehetőségek (homlokzati hőszigeteléssel): Felújítási alternatíva 2.: Klasszikus polisztirolhab hőszigeteléssel Felújítási alternatíva 3.: Szerelt homlokzatburkolat kőzetgyapot hőszigeteléssel + Gépészet korszerűsítési lehetőségek (későbbiekben) 25

26 Homlokzati hőszigeteléssel járó felújítási alternatívák összehasonlítása: 3-as követelménylépcső - Rétegrendek hőátbocsátási tényezője (U) - táblázat (épülethatároló szerkezetek átlagos hőátbocsátási tényezője) - Az épület fajlagos hőveszteségi tényezője (qm) hőszigetelés_vakolat: 0,194 W/m3K szerelt homlokzatburkolat: 0,1727 W/m3K (épület felület/térfogat aránya alapján az épület Σ hőveszetség/ épület Σ felület, max 0,245 W/m3K) - Épület gépészeti rendszerei: A,) eredeti B,) korszerűsítve+megújuló PS hőszigetelés+vakolat Szerelt+kőzetgyapot 26

27 A,) Gépészeti korszerűsítés nélküli felújítási alternatívák Szerelt: 109,80 kwh/m2 88,45% Zero energy house Különösen energiatakarékos Energiatakarékos Követelménynél jobb Követelménynek megfelelő Követelményt megközelítő Átlagosnál jobb Átlagos Átlagost megközelítő -55% 56-75% 76-95% % % % % % A++ A+ A B C D E F G PS+vakolat: 115,63 kwh/m2 93,15% Zero energy house Különösen energiatakarékos Energiatakarékos Követelménynél jobb Követelménynek megfelelő Követelményt megközelítő Átlagosnál jobb Átlagos Átlagost megközelítő -55% 56-75% 76-95% % % % % % A++ A+ A B C D E F G 27

28 B,) A gépészeti korszerűsítés tételei - Fűtés (kétcsöves radiátoros rendszer, termosztatikus szelep, helységenkénti szabályozás, fordulatszám szabályozású szivattyú, víz 55/45 C) - Napkollektor rendszer (sík napkollektor, HMV előállításához) - Hővisszanyerő berendezések (szellőztetés miatt távozó hőmennyiség csökkentése, előfűtött külső levegő) 28

29 B,) Gépészeti korszerűsítéssel kiegészített felújítási alternatívák Szerelt: 58,50 kwh/m2 47,13% Zero energy house Különösen energiatakarékos Energiatakarékos Követelménynél jobb Követelménynek megfelelő Követelményt megközelítő Átlagosnál jobb Átlagos Átlagost megközelítő -55% 56-75% 76-95% % % % % % A++ A+ A B C D E F G PS+vakolat: 62,84 kwh/m2 50,62% Zero energy house Különösen energiatakarékos Energiatakarékos Követelménynél jobb Követelménynek megfelelő Követelményt megközelítő Átlagosnál jobb Átlagos Átlagost megközelítő -55% 56-75% 76-95% % % % % % A++ A+ A B C D E F G 29

30 Költségek alakulása (gépészeti korszerűsítés nélkül) Tervezhető megtérülési idő! 10. évben 15. évben! Költségek alakulása PS hőszigetelés + vakolat: Homlokzat ,- Nyílászárók, árnyékolók ,- Egyéb költségek ,- Összesen: ,- Költségek alakulása szerelt+kőzetgyapot: Homlokzat ,- Nyílászárók, árnyékolók ,- Egyéb költségek ,- Összesen: ,- 30

31 Költségek alakulása (gépészeti korszerűsítéssel) Tervezhető megtérülési idő! 12. évben 16. évben! Csak 4 év a különbség! Költségek alakulása PS hőszigetelés + vakolat: Költségek alakulása szerelt+kőzetgyapot: Homlokzat ,- Gépészet ,- Nyílászárók, árnyékolók ,- Egyéb költségek ,- Összesen: ,- Homlokzat ,- Gépészet ,- Nyílászárók, árnyékolók ,- Egyéb költségek ,- Összesen: ,- 31

32 Miért érdemes a szerelt homlokzatburkolatot és a hosszabb megtérülési időt választani? Mert a szerelt homlokzatburkolatnak számtalan műszaki előnye van a vakolt polisztirolhabos felújítással szemben! - Azonnal érezhető és közel 4%-kal alacsonyabb energiafelhasználás! - A szerelt homlokzatburkolat hagyja lélegezni az épületet szemben a ps. habbal, melynek gyenge a páraáteresztő képessége, és nedvesség hatására romlik a hőszigetelő tulajdonsága! - Építészeti szempontból igényesebb, időállóbb megoldás! - Nem jelentkeznek repedések a burkolaton! - A szerelt homlokzatburkolatot nem károsítják rovarok, madarak! - A -nem éghető- kategóriás tűzállóság szemben a B éghető-kategóriával! - Nagyobb a zajszigetelési tulajdonsága! 32

33 Miért érdemes a szerelt homlokzatburkolatot és a hosszabb megtérülési időt választani? Mert a szerelt homlokzatburkolatnak számtalan zöld előnye van a vakolt polisztirolhabos felújítással szemben! - A burkolatok és kőzetgyapot természetes anyag, időállósága többszöröse a ps. habnak! - A hosszabb élettartam miatt nincs szükség az épület újraszigetelésre, míg a ps. hab élettartama év! Ps hab homlokzati felújítás kompletten és 25 évente jelentkezik! Ez kétszeresen terheli a környezetet: új tábla előállítása és a régit sem lehet újrahasznosítani! - Az általunk forgalmazott anyagok természetes alapanyagokból készül, nem terhelik a környezetet és teljes mértékben újra felhasználható! - A polisztirol hab alapanyaga nem megújuló alapanyag: nyersolaj és földgáz (az összes anyag inputjának 80%-a)! Hosszútávon nem tartható! - Belátható a megtérülési idő! Hosszútávon olcsóbb! 33

34 Átállítani a szemléletünket belátható időn belül megtérül! Tonality, Eternit életciklus év PS hab életciklus év A hőszigetelt vakolati rendszer 25 év múlva már drágább mint a szerelt homlokzatburkolat! A rövidtávon átgondolt pénzügyi döntések biztos, hogy kifizetődnek? 34

35 Átállítani a szemléletünket belátható időn belül megtérül! Támogatások/Pályázatok 2001-ben került meghirdetésre a panelpályázat során 0,43 milliárd forintot osztottak szét, 514 lakás újulhatott meg októberében lett meghirdetve a következő panelprogram, mely keretében 2003-ban 5,2 milliárd forint lett szétosztva kb lakás újulhatott meg. 2005, panellakás felújítását támogatták 12 milliárd vissza nem térítendő állami támogatással. 2006, 4 csomagban bírálták el a benyújtott pályázatokat lakás 13 milliárd forint támogatásban részesült 2008-tól az állami támogatás maximálisan igényelhető mértékét Ft-ra növelték, így a lakásokra jutó maximális támogatható beruházási költség Ft-ról Ft-ra nőtt. Szintén újdonság, az Önkormányzatok részvétele már nem kötelező ban kb. 19,5 milliárd forint került megítélésre 2012-ig ütemezett kifizetésekkel, melyből lakás újulhat meg. Majd a ZBR csomagba átcsoportosították a maradék pályázatokat kb. 10 milliárd értékben, így a 28 milliárd forint szén-dioxid kvótaeladásból származó bevétel egy nagy részét, melyet a ZBR programra költöttek volna, a 2008-as panelpályázatok finanszírozására fordították ben megjelent a ZBR Panelprogram, mely több változást is tartalmaz: Amennyiben az épület a felújítás eredményeképpen eléri legalább a C energetikai kategóriát, akkor jogosult a KlímaBónusz támogatásra is. Ennek mértéke az elért kategóriától függően a beruházási költség százaléka lehet. 35

37 Épület felújítás CREATON Tonality- és ETERNIT homlokzatburkolattal Általános rétegrend: - Burkolat/homlokzati lap (Tonality, Eternit) - Távtartó profil - Légrés - Hőhídmegszakító alátét -Szigetelőanyag -Falazat 37

38 Épület felújítás CREATON Tonality- és ETERNIT homlokzatburkolattal CREATON Tonality -Magas hőfokon égetett finomkerámia burkolat Németországból mm-ig 9 elemmagasság lépcső -Kötetlen hossz mm közt -21, 26, 34 mm-es vastagság -Karcsú keresztmetszet, beakasztóbordás merevítés -Agyagtakarékos megfogatás -Gyors szerelés, helyszíni megmunkálás -Finom- és normálfugák -3-féle alrendszer (ADS, BAS, CLS) -Magas szilárdság, kis önsúly -4 színcsalád, több mint 50 standard szín -Kerámia árnyékoló családok: Lamella, Bagett, Négyzetes -Anti Grafiti 38

39 Épület felújítás CREATON Tonality- és ETERNIT homlokzatburkolattal CREATON Tonality Elsődleges alszerkezet (távtartó konzol) Adaptív alszerkezet ADS BAS CLS 39

40 Épület felújítás CREATON Tonality- és ETERNIT homlokzatburkolattal CREATON Tonality Adaptív alszerkezet ADS BAS CLS 40

41 Épület felújítás CREATON Tonality- és ETERNIT homlokzatburkolattal CREATON Tonality 41

42 Épület felújítás CREATON Tonality- és ETERNIT homlokzatburkolattal CREATON Tonality 42

43 Épület felújítás CREATON Tonality- és ETERNIT homlokzatburkolattal CREATON Eternit -Nagytáblás szálcement burkolat Németországból és Belgiumból -1250,1500/2500,3100 mm-es táblák -Helyszíni vagy gyári megmunkálás -8, 12 mm vastagságban -Fa-, alumínium alszerkezet, látszó- vagy rejtett rögzítés -Több mint 120 különböző szín és felület, anyagában színezett, vagy felületén színezett -Gyors szerelés -EPDM fugaszalagok, kiegészítők, vízszintes alu profilok -Kis önsúly -7 termék család, + beltéri alkalmazások -Anti Grafiti (egyes termékeknél) 43

44 Épület felújítás CREATON Tonality- és ETERNIT homlokzatburkolattal CREATON Eternit Alszerkezet: FA FÉM Rögzítés: LÁTSZÓ: REJTETT: csavar szegecs Tergo Ragasztás 44

45 Épület felújítás CREATON Tonality- és ETERNIT homlokzatburkolattal A hőszigetelés és időjárás elleni védelem szerkezeti elválasztása Időjárástól független, gyors beépítés Precizitás, előregyártás lehetséges a szabásnál és furatkészítésnél Hővédelem: tetszőleges vastagságú hőszigetelés beépíthető Tűzvédelem: nem éghető, anyagosztály A1 és A2 Páravédelem: az építésből és a használatból adódó nedvesség a légrésen keresztül távozik Hangszigetelés: a beépített homlokzati rendszer a hangszigetelési értéket 9-11 db-lel javítja Ökológia: a rendszer természetes alapanyagokból készül, teljes egészében bontható és újrafelhasználható Igényes, magas élettartamú termékek (70-80 év) 45

46 Termékeink és a környezetvédelem mészkő homok víz levegő cellulóz Összetevő alapanyagok: természetes, megújuló, vagy kimeríthetetlen forrás Eternit/Tonality gyártása: tiszta, alacsony energiafelhasználású technológia, minimális környezeti behatással Environmental Product Declaration (EPD): független vizsgálat a gyártási technológia- és a termék (teljes élettartalma alatt) környezetre tett hatásairól Az EPD meghatározza az alapanyag felhasználás-, energiafelhasználás- és melléktermék kibocsátás mennyiségét A szálcement és kerámia termékek teljes egészében újrahasznosíthatóak alapanyagként részben a cementgyártásban, vagy útépítésben. 46

48 Passzív ház - Eternittel Termék: Eternit Natura Családi ház - Weißenburg, Németország Fa falszerkezet (34 cm+8) Fűtési energia szükséglet: Összes energia szükséglet: U = 0,11 W/(m²K) 15 kwh/(m²év) 55 kwh/(m²év) Miért választotta a Creaton-Eternit termékeit az építész? Igény a modern, egyedi megjelenésű homlokzatra Tudatos döntés a természetes anyag mellett Újrahasznosítás átszellőztetett falszerkezet növeli a passzívház hatásfokát Burkolat előnyei az előre gyártott építési technológiában Tartósság Gyors szerelés (előregyártás) EPD igazolás 48

49 Passzív ház - Eternittel 49

50 Passzív irodaház - Eternittel Termék: Eternit Natura Irodaház - Ghent, Belgium Alapterület: új passzív 1820 m m2 meglévő, felújított Összes energia szükséglet: 15 kwh/(m²a) 50

51 Passzív irodaház - Eternittel Gáz felhasználás meglévő épület és a passzív bővítmény nélkül kwh Gáz felhasználás felújítás bővítés után összesen kwh Gáz felhasználás 9% csökkent annak ellenére, hogy az alapterület megduplázódott! Meglévő felújított épület gáz felhasználása passzív bővítmény gáz felhasználása A nagyobb alapterületű passzív rész gázfelhasználása csak 46%-a a meglévő felújított épületének! 82 kwh/m 2 /év 38 kwh/m 2 /év Áram igény meglévő épület és a passzív bővítmény nélkül kwh Áram igény a bővítés után kwh Az áram felhasználás csak 15%-kal nőtt, annak ellenére, hogy az alapterület megduplázódott! 51

53 VPOP Informatikai Főosztály Budapest Hungária krt 53

54 Épületelújítás - Eternittel Művészetek Háza Gödöllő 54

55 Épületelújítás - Tonality Weöres Sándos Színház (HEMO) Szombathely 55

56 Köszönetnyilvánítás a közreműködésért: energetikai összehasonlító számítások: Hatt Attila építőmérnök Dr. Tóth Elek DLA egyetmi docens pályázati lehetőségekkel kapcsolatos információk: Varga Kata okl. építőmérnök Pályázhat Mérnöki Szolgáltató és Tanácsadó Kft. 56

57 "Változások idején a tanulóké lesz a Föld, míg a tanult emberek csodálatosan fel lesznek szerelkezve egy olyan világra, ami már nem létezik... Eric Hoffer Köszönjük figyelmüket! Cságoly Zoltán Szabó Tamás

58 CREATON Hungary KFT 8960 Lenti, Cserépgyár u. 1 Tel.: (92) , (92) , (92) Fax.: (92) : info@creaton.hu Megoldások értéknövelő felújításokra tetőn és homlokzaton